Продажа коммерческих помещений в Москве

Продажа офиса в БЦ Святогор II. Класс В+ ЦАО, район Замоскворечье. Предлагаются к продаже офисные помещения на 2-м и 3-м этажах, общая площадь 2365,4 кв.м. 2-й этаж - 1189 кв.м, 3-й этаж - 1176,4 кв.м. Планировка смешанная, все офисы - с полностью выполненной внутренней отделкой. По состоянию на I квартал 2025 года офисы сданы в аренду нескольким арендаторам (КДА, возможно освобождение офисов в течение 1-3 месяцев) Вакантные офисы отсутствуют. БЦ имеет развитую инфраструктуру: конференц-зал, кафе, ресторан, салон красоты, фитнес-клуб, услуги, сопутствующие бизнесу, многоуровневый паркинг. БЦ оборудован современными инженерными системами. Центральная система управления зданием: инженерная система управления зданием осуществляется с центрального диспетчерского пункта в автоматизированном режиме; круглосуточный контроль и управление параметрами жизнеобеспечения. Современные скоростные грузопассажирские лифты Schindler (4 шт): скорость движения 1.6 м/сек; грузоподъемность 630 и 1000 кг. Интегрированная центральная система кондиционирования, вентиляции и отопления: система приточно-вытяжной вентиляции с двойной системой очистки, системой подогрева или охлаждения воздуха; центральная система кондиционирования с регулированием температуры в каждом отдельном помещении для поддержания комфортных условий в разные сезоны (температурный режим 18-24 °С); воздухообмен 60 м?/час на 10 кв.м. Мощность электроснабжения 50 Вт/ м?; взаиморезервируемые кабельные линии. Автоматизированные системы спринклерного пожаротушения. Система дымоудаления. Система оповещения в каждом помещении. Многоуровневая охранная сигнализация и видеонаблюдение для всех входных групп. Контроль и управление доступом в здание с использование электронных пропусков. Современные телекоммуникации на основе оптико-волоконных кабельных линий связи. БЦ находится рядом с основными транспортными узлами: Садовое кольцо - 1 км, ТТК - 5 км, кольцевая линия Московского метрополитена - 800 м, Павелецкий вокзал - 800 м. Прямое сообщение с международным аэропортом Домодедово на скоростном поезде-экспрессе Престижное месторасположение в одном из ведущих центров деловой и культурной активности столицы Замоскворечье. Здание входит в состав современного делового квартала Святогор I-V. Объект № 551309Номер объекта: #51/551309/310

Лот №909804 В продаже офисное помещение 1735.3 м2, занимает весь 18 этаж в современном бизнес-центре класса А, расположенном в перспективном деловом районе "Большого Сити". В помещении по всему периметру панорамные окна в пол, высота потолков 3,65м, 3 мокрые точки, возможно адаптировать под любой бизнес. Преимущества: - в бизнес-центре торговая галерея 2 500 м2 с кафе и фуд-холлами; - подземный паркинг; - 6 скоростных лифтов; - современные инженерные системы; - удобная транспортная доступность: близость транспортных магистралей Проспект Маршала Жукова, Звенигородское шоссе. Рассрочка 0% ПВ от 30% до ввода. Продажа с НДС. Звоните для обсуждения условий приобретения. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алла , доб. 254, ЛОТ №909804

Номер объекта: 560551 Номер объекта: #51/560551/180

Лот №961373 Предлагаются в продажу помещения свободного назначения на 1 этаже в новом трехэтажном бизнес-центре бутикового типа All in salute. All in Salute представляет собой обновлённый проект, который когда-то был известной гостиницей Салют. Здание преобразилось как внутри, так и снаружи. Комплекс предлагает современные апартаменты, обеспечивая резидентам и гостям высокий уровень комфорта и сервиса. В проекте создана идеальная инфраструктура, которая отвечает всем потребностям для жизни, отдыха и работы. Помещение свободной планировки имеет отдельный вход с Ленинского проспекта. Высота потолков 3 м. закрытая парковка на 88 машин. Зона разгрузки. Предоставляется необходимая мощность. Инфраструктура комплекса включает кафе, рестораны для деловых встреч, фитнес-центр, СПА-зону, а также удобную наземную парковку. По соседству есть комплекс апартаментов. Локация отличается прекрасной транспортной доступностью: всего 20 минут езды до центра Москвы и 15 минут пешком до станций метро Юго-Западная или Тропарево. Подходит под большинство видов деятельности: Ресторан, фудкорт, развлекательный центр, боулинг, бильярдный клуб, караоке, и т.п. Объекты продаются по ДКП от юр.лица. Стоимость без отделки: договорная. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 215, ЛОТ №961373

Продается офисное помещение на 46 этаже в международном деловом центре Москва Сити, комплекс Федерация, башня Восток. Потрясающие панорамные виды из окон, свободная планировка, центральное кондиционирование и коммуникации.Номер объекта: #51/537067/11309

Лот №621819 Предлагается на продажу офисный блок общей площадью 1036 кв. м. на 46 этаже в Бизнес кластере класса А Москва-Сити. Башня Федерация Восток. Офис с отдельным входом. Помещение без ремонта. Открытая планировка позволяет воплотить идеи создания уютного офиса под Ваши задачи. Высота потолков 4 метра. Глубина офиса до 12 метров. Панорамный вид на Москву. Башня Федерация обладает идеальной пешеходной и транспортной доступностью. Находится в самом центре Москва Сити. Вам и вашим сотрудникам будет комфортно добираться до офиса как на личном, так и на общественном транспорте. Башня Федерация соединяется подземными переходами с торговым центром Афимолл-Сити и с другими небоскрёбами. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Егор Викторович, доб. 221, ЛОТ №621819

Лот №870686 Продажа помещения 1966.4 м2 на 4м этаже в УНИКАЛЬНОМ бизнес-центре класса В+ 18746.41 м2 (11 этажей) в районе м.Полежаевская (15мин пешком) с дизайнерской архитектурой в районе Большого Сити, 5мин от Москва-Сити. Сдача - 1кв 2026г. 23 блока кубической формы объединены с атриумом, покрытым прозрачной крышей, и просторными эксплуатируемыми террасами. Отдельная зона для баров или кафе. Первый этаж: высота потолков 6,75 м. Остальные: 4,5 м. Коммерческая площадь - 14 827м2. На 1494 сотрудников. Наружная парковка на 160 мест с возможностью пользоваться бесплатными муниципальными парковочными местами вблизи. Планировка открытая. Под чистовую отделку. Мощность2 МВт, Эксплуатируемая кровля на 5 и 9 этажах в виде террас площадью 1409 м2. Просторный атриум на 1200 м2. Приточно-вытяжная вентиляция. Круглосуточный доступ, охрана, контроль доступа, система пожаротушений, видеонаблюдение. шаг колонн 8,4?8,4 м, панорамное остекление в пол, 3 отдельных лифтовых группы: 8 грузопассажирских лифтов и 2 подъемника. Время ожидания лифта — не более 30 сек. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №870686

Лот №901531 Продажа офиса площадью 1966.4 кв.м, в ультрасовременном офисном здании класса Б+ в развивающемся районе Большого Сити — отличное инвестиционное решение для бизнеса. Возможно приобрести отдельный этаж под собственный офис или арендный бизнес. Широкие возможности для организации офисных помещений, коворкингов и переговорных комнат: высота потолков от 4,1 до 4,3 м, шаг колонн 8,4?8,4 м, панорамное остекление в пол, отделка — shell& core, энерговооруженность — 100 Вт/м?, 3 отдельных лифтовых группы: 8 грузопассажирских лифтов и 2 подъемника, ожидания лифта — не более 30 сек. Проект характеризует отличная транспортная доступность: пересечение Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца, 5 минут от Москва?Сити на авто, 12 минут пешком до м. Хорошевская. Магистральная 12 входит в число наиболее перспективных коммерческих проектов в деловой части Москвы. Звоните Уважаемые покупатели! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 207, ЛОТ №901531

Лот №901462 Продажа офиса в ультрасовременном офисном здании класса Б+ в развивающемся районе Большого Сити — отличное инвестиционное решение для бизнеса. Возможно приобрести отдельный этаж под собственный офис или арендный бизнес. Широкие возможности для организации офисных помещений, коворкингов и переговорных комнат: высота потолков от 4,1 до 4,3 м, шаг колонн 8,4?8,4 м, панорамное остекление в пол, отделка — shell& core, энерговооруженность — 100 Вт/м?, 3 отдельных лифтовых группы: 8 грузопассажирских лифтов и 2 подъемника, ожидания лифта — не более 30 сек. Проект характеризует отличная транспортная доступность: пересечение Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца, 5 минут от Москва?Сити на авто, 12 минут пешком до м. Хорошевская. Магистральная 12 входит в число наиболее перспективных коммерческих проектов в деловой части Москвы. Звоните Уважаемые покупатели! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 207, ЛОТ №901462

Лот №784098 Предлагаем офис ( целый этаж) 1681 кв.м. в БЦ А класса на 9 этаже СОВСЕМ НОВОГО делового центра. В Западном корпусе. Всего корпусов 2. Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района. Ввод в эксплуатацию уже в июле 2025 года! Высокая ликвидность объекта, хорошо подойдет для Вашего инвест портфеля. Хорошая транспортная доступность : Садовое кольцо (1,2 км) и ст. метро Павелецкая или Серпуховская 12 мин пешком. Высокая технологичность БЦ предлагает резидентам: биодинамическое освещение, меняющее температуру и интенсивность света в зависимости, собственный data-центр для надежности хранения данных и стабильной работы телекоммуникационных систем. Современная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, центр. система кондиционирования ("чиллер-фанкойл"), центр. система отопления; Панорамное остекление; Высокие потолки - 3,75 м; 12 высокоскоростных лифтов; 88 машиномест в подземном паркинге. Предложения и условия покупки: Реализация по ДДУ с эскроу-счетами; Рассрочка 0%: * первоначальный взнос от 30%; или разбивка поэтапно; Ипотека с первоначальным взносом от 15%: * для физических лиц доступна ипотека сроком до 30 лет; * для юридических до 15 лет. Кредит от 12,5% Лизинг с возвратом НДС до 40% от суммы договора. Звоните, мы оперативно организуем показ данного офиса! В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 203, ЛОТ №784098

Лот №946829 К продаже предлагается двухэтажное помещение площадью 988,8 кв.м. с качественной отделкой, расположенное в элитном жилом комплексе Триумф Палас, который входит в число самых высоких жилых зданий Европы. Помещение обладает двумя независимыми входами с улицы — парадным и запасным. Планировка объекта отличается продуманностью: на первом этаже расположена парадная зона для клиентов, зона рецепции, кухонный блок, гардеробная, санузел, а также кабинеты и комнаты свободного назначения. Второй этаж занимают кабинеты, операционный блок, полностью оборудованные палаты для клиентов и несколько санузлов. Архитектурные особенности включают высокие потолки от 3,5 до 5 метров и возможность установки лифта. Объект обладает значительной электрической мощностью в 147 кВт. На территории комплекса организована бесплатная гостевая парковка. Прилегающая территория полностью благоустроена, огорожена и имеет развитую собственную инфраструктуру. Помещение подходит для организации любого вида деятельности. В настоящее время объект сдан в аренду медицинскому центру по договору сроком на 11 месяцев с возможностью последующей пролонгации. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей , доб. 249, ЛОТ №946829

Лот №617945 Для покупки предлагается здание целиком общей площадью 1698.5кв.м. Часть помещения находится в долгосрочной аренде вплоть до 2032г, так что его покупку можно рассматривать как хорошую инвестицию в уже готовый арендный бизнес. Условно здание разделено на 3 уровня, где: 1 (основной вход с улицы) составляет 883,8кв.м и на нем располагается торговая площадь; 2 уровень (-1 этаж) включает в себя 425,3кв.м, его можно использовать как офис; 3 уровень (-2 этаж) 439,4кв.м представляет собой складские и производственные помещения с возможность разгрузки. Подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель. В наличии дебаркадер и грузовой лифт. Два входа в здание. Главный вход со стороны Н.Арбата, дополнительный вход со стороны Щукинского училища в Николопесковском пер. Первая линия Нового Арбата, витринное остекление по всему фасаду, рядом городская парковка, рекламный потенциал. Можно рассматривать покупку помещения как инвестицию в готовый арендный бизнес. Земельный участок в долгосрочной аренде до ноября 2068г. Собственник ООО на УСН. 5 арендаторов (СЛС, Союзцветторг, Фотосалон, Озон, магазин табака и напитков). В данный момент свободно только 90 кв м в подвале 1. Приглашаем вас на просмотр! Звоните! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №617945

Общая площадь 1698,5кв.м. Здание разделено на 3 уровня: 1 уровень - торговая площадь 833,8кв.м., второй уровень - цокольный этаж 425,3кв.м., с возможностью использования под офис, салон, магазин, третий уровень 439,4кв.м. - складские и производственные помещения с возможностью разгрузки - подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель, подъезд на дебаркадер, в наличии грузовой лифт. Главный вход со стороны Н.Арбата, дополнительный вход со стороны Щукинского училища в Николопесковском пер. Первая линия Нового Арбата, витринное остекление по всему фасаду, рядом городская парковка, рекламный потенциал, знаковый объект торговой недвижимости столицы. Площади помещения на 88% сданы в аренду. Можно рассматривать покупку помещения как инвестицию в готовый арендный бизнес. Земельный участок в долгосрочной аренде до ноября 2068г. Номер объекта: #51/551959/20758

Лот №971125 Предлагается здание 5000 м? на 1й линии в 14 мин от м.Мещерская (МЦД-4). Удобное транспортная доступность с Мичуринского проспекта, Проспекта Генерала Дорохова, Боровского шоссе, МКАД, СЗХ. Отдельностоящее 5-этажное здание административно-офисного назначения с входом со стороны проезжей части. Помещения требуют проведения косметического ремонта. Все инженерные коммуникации находятся в рабочем состоянии. Для размещения транспорта предусмотрена городская парковка. Возможна аренда парковочных мест на закрытой территории. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №971125

Лот №398110 Продажа ТЦ 4851 м2 (Готовый Арендный Бизнес) в районе м.Коломенская (5 мин транспортом). Первая проездная и проходная линия. Плотный жилой массив. Сложившаяся инфраструктура и покупательская активность в округе. Здание несколько арендуемых торговых уровней. Парковка у фасада. Якорные Арендаторы: Пятерочка, Магнит косметик, Fix price, 4 лапы, DNS, Home market, Горздрав, Точка красоты и другие. В 2015г была реконструкция. МАП 8.33млнр + к/у. ЗУ в аренде до 2049г. Дополнительная информация - по запросу. Возможный профиль: ГАБ, покупка ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес ТЦ, Здание в покупку с арендаторами. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №398110

Лот №423572 Продажа ПСН (ГАБ) - ТЦ 4851 м2 в районе м. Коломенская (5 мин транспортом). Первая проездная и проходная линия. Плотный жилой массив. Сложившаяся инфраструктура и покупательская активность в округе. Здание 3 арендуемых торговых уровня (Подвал и 2 этажа). Парковка у фасада. Якорные Арендаторы: Пятерочка, Магнит косметик, Fix price, 4 лапы, DNS, Home market, Горздрав, Точка красоты и другие. В 2015 г. была реконструкция. МАП 8.33млнр + к/у. ЗУ в аренде до 2049г. Дополнительная информация - по запросу. Возможный профиль: ГАБ, покупка ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес ТЦ, Здание в покупку с арендаторами. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №423572

Лот №585737 Продаётся складской комплекс общей площадью 4500 м2. Состоит из нескольких блоков свободной планировки. Высота потолков 8-10 метров. В складском комплексе сделан капитальный ремонт: бетонный пол, с покрытием антипыль. Новая система отопления, приточно-вытяжная вентиляция и система освещения, алюминиевые окна. Идеально подойдёт под: складской комплекс, производственное назначение, автосалон, автотехцентр. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 235, ЛОТ №585737

Лот №611934 Предлагается к продаже стабильный готовый арендный бизнес — торговый центр общей площадью 4851 м?, расположенный в районе метро Коломенская. Объект находится на первой проездной и проходной линии в зоне плотного жилого массива с развитой инфраструктурой и высокой покупательской активностью. Здание включает несколько торговых уровней и обладает парковкой у фасада. В центре работают надежные якорные арендаторы, такие как Пятерочка, Магнит Косметик, Fix Price, 4 лапы, DNS, Home Market, Горздрав, Точка красоты и другие. В 2015 году была проведена реконструкция объекта. Годовая арендная плата составляет 8,33 млн рублей плюс коммунальные услуги. Земельный участок в аренде до 2049 года. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Проект представляет интерес для стратегических инвесторов и покупателей, рассматривающих готовый арендный бизнес, приобретение торгового центра или здания с действующими арендаторами. Возможный профиль: ГАБ, покупка ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес ТЦ, Здание в покупку с арендаторами. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №611934

К продаже доступен ГАБ. Арендаторы: Мираторг, аптека Нео Фарм, химчистка и кофейня. В помещениях выполнена качественная отделка. Помещение оснащено: слаботочными сетями - телефонией и доступом к сети интернет. Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам. Наличие развитой инфраструктуры делового и клубного формата в здании, способствует комфортной работе и отдыху, что повышает доходность. Номер объекта: #51/550148/20758

Продажа земельного участка на котором расположены строения общей площадью 4 352 кв.м Полностью заселены арендаторами. Получен договор аренды на земельный участок. Общая площадь земельного участка 22160 кв. м Номер объекта: #51/552510/20758

Лот №860881 Предлагается к продаже стабильный готовый арендный бизнес — торговый центр общей площадью 4851 м?, расположенный в районе метро Коломенская. Объект находится на первой проездной и проходной линии в зоне плотного жилого массива с развитой инфраструктурой и высокой покупательской активностью. Здание включает несколько торговых уровней и обладает парковкой у фасада. В центре работают надежные якорные арендаторы, такие как Пятерочка, Магнит Косметик, Fix Price, 4 лапы, DNS, Home Market, Горздрав, Точка красоты и другие. В 2015 году была проведена реконструкция объекта. Годовая арендная плата составляет 8,33 млн рублей плюс коммунальные услуги. Земельный участок в аренде до 2049 года. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Проект представляет интерес для стратегических инвесторов и покупателей, рассматривающих готовый арендный бизнес, приобретение торгового центра или здания с действующими арендаторами. Возможный профиль: ГАБ, покупка ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес ТЦ, Здание в покупку с арендаторами. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №860881

==ЛОТ 221034 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 700000руб. ГАП 8400000 руб. Предлагаем на продажу помещениe свободного назначения площадью 7000 м? по адресу: улица Паперника, 9, в Москве. Объект расположен на первой линии в оживленном жилом районе, что обеспечивает высокий поток посетителей. Кроме того, в округе много якорных арендаторов, что делает его привлекательным для реализации различных бизнес-идей. Высокая окупаемость инвестиций составляет 7-8 лет. Помещение оборудовано большими витринными окнами, которые обеспечивают отличную видимость и презентабельный внешний вид. Потолки высотой 4 метра придают пространству ощущение свободы и позволяют организовать комфортное рабочее окружение. Удобная транспортная доступность: всего 6 минут пешком до станции метро Окская. В непосредственной близости расположены супермаркеты, аптеки, рестораны и гостиницы, что создает дополнительный интерес со стороны клиентов. Объект оснащен современными системами отопления и кондиционирования, а также спринклерной системой для обеспечения пожарной безопасности. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для клиентов. Этот объект станет отличным выбором для тех, кто хочет развить свой бизнес в динамичном районе Москвы.

Отдельно стоящее здание в переулке Сивцев Вражек. Прекрасную транспортную доступность обеспечивают выезд на Арбат и Садовое кольцо, близость к остановкам наземного транспорта и станции метро Смоленская, Арбатская. Окружение объекта составляют многочисленные магазины, торговые центры, театры, отели и известные исторические локации. Здание обладает огромными витринами, свободной планировкой, высокими потолками и всеми необходимыми инженерными коммуникациями. К зданию прилегает земельный участок, который может эксплуатироваться по усмотрению владельца: уютный закрытый двор для мероприятий, веранда ресторана, автомобильная парковка и др. Номер объекта: #51/559963/20758

Лот №785382 Предлагается на продажу офисный блок с террасой на 4 этаже бизнес-центра класса А "Plaza Botanica", общей площадью 2596.1 кв. м., расположенный в 1 минуте ходьбы от ст. м. Ботанический Сад. Офис занимает весь этаж целиком. Помещение с отделкой Shell&Core, высота потолков 3,4 м2. Открытая планировка позволит создать удобное пространство для сотрудников. Возможны любые перепланировки. На фото представлены возможные варианты офисной отделки (рендеры). Собственная терраса, доступная только для арендаторов данного блока. Остекление фасада панорамное. Электрическая мощность 70 кВт. Приточно-вытяжная система 60 м3/час; 10 м2/чел. Есть мокрая точка. Высокоскоростные лифты. Паркинг наземный и подземный. Преимуществом данного БЦ является удобная транспортная доступность: 15 минут машине до ТТК, 20 минут до Садового кольца. Развитая инфраструктура, большое количество ресторанов/кафе, магазинов, салоны красоты, фитнес-клубы. Объект уже введен в эксплуатацию. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №785382

Лот №928841 Предлагается к продаже офисный блок 1612 м2 на 10-м этаже бизнес-центра STONE Мнёвники — это первый офисный проект в живописной Мнёвниковской пойме среди знаковых объектов спортивной инфраструктуры в окружении ЖК Остров. Готовность к сдаче - 2029 год. Состояние Shell&Core. Выгодное инвестиционное предложение. Успейте воспользоваться! Общая площадь бизнес-центра — 70,5 тыс. кв. м. Планировки соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения – до 12 м, высота потолков – от 3,65 м, шаг колонн – 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. - Первый взнос – от 10% - Отложенный платеж до февраля 2026 года - Гибкий график платежей Архитектурную концепцию STONE Мнёвники разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. Объект обладает вытянутым строгим силуэтом с металлическими ламелями. Важным акцентом в архитектурной композиции выступают арочные фасады. Транспортная доступность: – 7 мин. пешком от м. Терехово (БКЛ) – 15 мин. до Москва-Сити – 700 м до Гребного канала – 3 км до Рублёвского шоссе Премиальный бизнес-центр реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Мнёвники будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и рестораны с верандой, выходящей к реке, бизнес-гостиные с кофейным баром, аптеки, салоны красоты и другие торговые точки. Приглашаем вас на просмотр! Звоните! В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №928841