Продажа коммерческих помещений в Москве

Лот №989850 Продажа помещения площадью 129,2 м2. БИЗНЕС-КВАРТАЛ ПРОКШИНО - Гарантированные стандарты строительства – независимая международная сертификация LEED - Высокий уровень энергоэффективности и комфорта - Торговый центр нового формата - Панорамный ресторан с открытой террасой - Лобби с постаматами – 4 тыс. м2 - Высокотехнологичные лифты KONE - 325 мест в паркинге с сервисной зоной - 7,5 га благоустроенной территории с набережной ПРЕМИАЛЬНЫЕ ОФИСЫ - Питьевой водопровод в каждом офисе - Вся инженерия для офисной кухни - Панорамные окна с функцией проветривания - Очистка и увлажнение воздуха, контроль СО2 - Кондиционирование круглый год - Переговорные комнаты на этажах - Единая цифровая среда - Офисы без отделки с возможностью отделки от застройщика РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - 1 мин. от ст. метро Прокшино - Прямой крытый переход из метро - 15 мин. до аэропорта Внуково Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №989850

Продается площадь свободного назначения 400м2 на хорошем пешеходном и автомобильном трафике в цокольном этаже жилого дома по адресу ул. Велозаводская9 метро Автозаводская 5 минут пешком, удобная транспортная доступность и выезд на Ттк, помещение с ремонтом. Есть все необходимые коммуникации. Помещение имеет два входа. Есть организованные душевые и два больших зала. Электричество по запросу любые мощности. Рядом находится Велозаводской рынок и большой жилой массив. Отдельный вход и круглосуточный доступ. Подойдет под любой вид деятельности. Бесплатная парковка и удобный подъезд.Номер объекта: #51/549756/20758

Хороший участок для реализации ваших бизнес проектов! <br>Правильной прямоугольной формы. <br>Размер участка 55х40 м. <br>Категория земель: Земли населенных пунктов. <br>Вид разрешенного использования (ВРИ): Магазины (4.4). <br>Расположен в непосредственной близости к д.Уварово на активно развивающейся территории. <br>Хороший асфальтированный подъезд. <br>Электричество подключено. Заключен договор с Мосгазом. <br>Есть проект магазина. <br>Подробнее по телефону! <br>Оперативный показ. <br> <br> <br>Арт. 91499781

Id 1158. Продается прямоугольное помещение на цокольном этаже, общей площадью 115м2. По периметру помещения 7 окон (в пол), что обеспечивает хорошее естественное освещение. Помещение правильной формы, комфортно подойдет под разные цели, есть технологическая вытяжка. Произведена замена канализации внутри помещения; сделана гидроизоляция по всему периметру. Есть отдельный вход, который подойдет для загрузки / разгрузки. Дополнительная информация по телефону.Номер объекта: #51/1158/23280

Номер объекта: 559276 Номер объекта: #51/559276/180

Предлагается в продажу помещение. Помещение сдается в аренду по краткосрочным договорам. Последние 3 года арендует Wildberries. 3 года арендовали под косметологию и 2,5 года под массажный салон. Номер объекта: #51/555519/20758

==ЛОТ 220140 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 300000руб. ГАП 3600000 руб. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес. Арендодатель — ООО Вайлдберриз, ежемесячная арендная плата составляет 300 тысяч рублей с ежегодной индексацией на 10%. Данный бизнес характеризуется стабильностью и имеет показатель окупаемости 8,8 лет при доходности 11,3% годовых. Помещение находится на первой линии

Продается готовый бизнес на 1 этаже 14-этажного дома площадью 79,8 кв.м. Сейчас в помещении стандартный ремонт, что делает его идеальным для различных видов деятельности. Это отличная возможность купить готовый бизнес и начать зарабатывать сразу же. Помещение подходит для офиса, магазина, кафе или любого другого вида деятельности. Рядом с домом расположены школа №1290 с дошкольным отделением, городская поликлиника №64, детская городская поликлиника №52, дирекция природных территорий Измайлово и Косинский, а также развлекательные заведения - страна ЕНОТиЯ, мини-зоопарк, арт-театр Кикиморы. В шаговой доступности находятся магазины как Красное&amp;Белое, Пятёрочка, Супер Лента, что удобно как для владельца, так и для клиентов. В помещении уже есть арендатор, не розничная продажа красок, без вывески. Без торга!Номер объекта: #51/556741/20758

Продается угловое помещение в ЖК Саларьево Парк. Район активно развивается. Высота потолков 6м. Рядом сетевые арендаторы. Звоните, показы в любое время!Номер объекта: #51/558592/20758

Лот №968317 Предлагается к покупке готовый арендный бизнес — коммерческое помещение площадью 64 квадратных метра, расположенное в самом сердце столицы на пересечении с Садовым кольцом, по адресу Новый Арбат, 30/9. Угловое расположение обеспечивает отличную визуальную экспозицию и высокий пешеходный и автомобильный трафик, что делает объект особенно привлекательным для арендаторов. Район отличается высокой деловой и туристической активностью. В пешей доступности находятся здание Правительства Российской Федерации, отель Marriott, ФГБУ НМИЦ РК — Национальный медицинский исследовательский центр реабилитации и курортологии, а также многочисленные офисные центры, рестораны, магазины и объекты городской инфраструктуры. Это одно из самых престижных и узнаваемых мест Москвы, где всегда сохраняется стабильный спрос на аренду коммерческих площадей. Во дворе здания предусмотрена парковка для посетителей и арендаторов, что является значительным преимуществом для центральной части города. Помещение занимает Wildberries — один из крупнейших и надежных арендаторов на рынке, что обеспечивает стабильный арендный поток и минимальные риски для инвестора. Коммерческие условия: • Минимальный арендный платёж (МАП) — 241 500 ? в месяц • Годовой арендный поток (ГАП) — 2 898 000? в год • Срок окупаемости — 11 лет Технические характеристики: • Площадь — 64 м? • Этаж — 1 • Планировка — открытая Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елизавета , доб. 267, ЛОТ №968317

Лот №968333 Продается помещение площадью 64 квадратных метра, расположенное на пересечении Нового Арбата и Садового кольца. Угловое расположение обеспечивает хорошую видимость и стабильный пешеходный и автомобильный поток Район отличается удобным расположением и развитой инфраструктурой. Рядом находятся здание Правительства РФ, отель Marriott, ФГБУ НМИЦ РК (Национальный медицинский исследовательский центр реабилитации и курортологии), офисные здания, магазины и кафе. В пяти минутах ходьбы — станция метро “Смоленская”, что делает объект легко доступным для сотрудников и клиентов Во дворе предусмотрена парковка для посетителей. Помещение находится на первом этаже, имеет отдельный вход и витринные окна на фасад, что удобно для торговли, услуг, офиса или шоурума Сейчас помещение арендует Wildberries, что подтверждает востребованность локации и стабильность арендного спроса Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елизавета , доб. 267, ЛОТ №968333

==ЛОТ 223026 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продам ГАБ (готовый арендный бизнес) Общая площадь: 118 Вид объекта: Помещение на 1 этаже с сетевым арендатором Вайлдберис ( не франшиза). Арендная плата- 320 000 руб. 2 входа- один с улицы, другой со двора. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Лот №982399 Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 33,3 м?, расположенное на первом этаже в новом жилом комплексе бизнес-класса Мираполис на проспекте Мира. Помещение обладает рядом ключевых преимуществ: отдельный вход с улицы, витринные окна, высота потолков 5 метров и открытая планировка. Объект не имеет обременений. Помещение идеально подходит для организации стрит-ритейла благодаря выгодному расположению в первой линии здания с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Близость к станции МЦК Ростокино в 300 метрах и торгово-развлекательному центру Европолис обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Дополнительным преимуществом является расположение напротив пешеходного перехода. В радиусе 500 метров проживает более 15 000 человек. Инвестиционная привлекательность объекта подтверждается потенциальным арендным доходом в размере 250 000–290 000 рублей в месяц. Для инвесторов предусмотрена возможность заключения договора аренды до совершения сделки купли-продажи. Прогнозируемый срок окупаемости инвестиций составляет 9–10 лет, а расчетный доходность на вложенный капитал оценивается на уровне 10–11,5% годовых. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №982399

Лот №910442 Новый офисный блок 82 кв.м. у м.Савеловская. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2026 года, Срок передачи - 4 квартал 2026. Преимущества: Офисы на 4 этаже имеют террасу и отдельный выход на винтовую лестницу. Потолки на этом этаже - 3.8 м, Нагрузка на пол на 4м этаже - 480 кг/м. Электрическая мощность на этот блок - от 16кВт. Мокрая точка. Вентиляция по офисной норме. Воздухообмен системы. Центральная система кондиционирования. В каждом помещении - радиаторы отопления. Подведена система водоотведения и водоснабжения до помещения. Дизайнерская отделка МОП , лестничных маршей и коридоров. Эл. кабель заведен в помещение. В помещении есть датчики АПС, в коридорах - дымоудаления. В Технопарке всего 15 лифтов, включая 1 грузовой подъемник. ЛИКВИДНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТ ПОРТФЕЛЯ ИЛИ ВАШЕГО БИЗНЕСА! О проекте: Креативно-деловой кластер Густав — многофункциональный проект девелопера FORMA , сочетающий деловую, коммерческую и развлекательную инфраструктуру. Расположение - в районе Марьина Роща (САО), вблизи ТТК, Савеловского вокзала и ст.метро Дмитровская и Савеловская, Д4 Станколит- удобная транспортная доступность! Архитектура комплекса выполнена в современном стиле с элементами минимализма. 7 этажное здание выделяется фасадами изумрудных оттенков, спиралевидной лестницей, ведущей к террасам, а также, панорамными окнами и декоративными ламелями. Помещения в здании подойдут для различных видов деятельности: офиса, салона красоты, химчистки, кафе, шоу рума, мини склада, и под другие коммерческие проекты. Есть парковка на - 1 этаже. Открытая планировка позволяет объединять помещения, а близость к жилому массиву обеспечивает быструю окупаемость бизнеса. Сейчас ведется строительство, мы уже проводим показы объекта по предварительной записи, только в будние дни. Звоните и приходите! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 203, ЛОТ №910442

Лот №641178 Продается коммерческое помещение площадью 110,8 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Родные кварталы". Объект обладает выделенной мощностью 33,2 кВт, свободной планировкой и подключенной канализацией. Отделка отсутствует. Помещение имеет свободное назначение и подходит для различных видов деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, офисы, рестораны, банки, магазины и другие коммерческие предприятия. Основные характеристики помещения: площадь 110,8 кв. м, высота потолков 5,71 м, разрешенная мощность 33,24 кВт. Вентиляционная система представлена каналами размером 300х150, 500х250 и O125. Витринное остекление отсутствует. Прогнозируемая проходимость составляет от 129 до 463 человек в час (данные предоставлены сервисом "Геоаналитика BestPlace"). Срок сдачи объекта запланирован на III квартал 2026 года. Приобретая помещение, вы можете воспользоваться интерактивным подбором или рассмотреть варианты с акцептом франшизы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №641178

Лот №989852 Продажа помещения площадью 123 м2. БИЗНЕС-КВАРТАЛ ПРОКШИНО - Гарантированные стандарты строительства – независимая международная сертификация LEED - Высокий уровень энергоэффективности и комфорта - Торговый центр нового формата - Панорамный ресторан с открытой террасой - Лобби с постаматами – 4 тыс. м2 - Высокотехнологичные лифты KONE - 325 мест в паркинге с сервисной зоной - 7,5 га благоустроенной территории с набережной ПРЕМИАЛЬНЫЕ ОФИСЫ - Питьевой водопровод в каждом офисе - Вся инженерия для офисной кухни - Панорамные окна с функцией проветривания - Очистка и увлажнение воздуха, контроль СО2 - Кондиционирование круглый год - Переговорные комнаты на этажах - Единая цифровая среда - Офисы без отделки с возможностью отделки от застройщика РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - 1 мин. от ст. метро Прокшино - Прямой крытый переход из метро - 15 мин. до аэропорта Внуково Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №989852

AFI2B Тагильская - первый бизнес-центр класса А в Метрогородке. Идеальное пространство для амбициозного бизнеса. Современная архитектура, панорамные виды и безупречная локация - AFI2B Тагильская задает новый стандарт деловых пространств на востоке Москвы и становится новой точной притяжения деловой элиты. Преимущества: Идеальная локация - 12 минут до метро, 15 минут до МКАД, рядом парк Лосиный Остров и жилой квартал Сиреневый парк. Офисы с характером - светлые помещения от 176 м с террасами и возможностью индивидуальной планировки. Инфраструктура для жизни и работы - ресторанный дворик, супермаркет, паркинг на 200 мест. Инвестиционная привлекательность - технологии, снижающие затраты, и стабильный спрос на аренду. Ваш бизнес заслуживает большего: Для компаний - статусная локация и сервисы мирового уровня. Для инвесторов - надежный актив с высокой доходностью. Старт продаж. Ввод в эксплуатацию - III квартал 2026 года. Рассрочка 0% до конца срока строительства.

ID объявления: 568157 Уважаемый Покупатель! Продается коммерческое помещение (торговая площадь) в густонаселенном района. Помещение сдано в арендует с возможностью пролонгации и индексации арендной ставки.  Располагается на первом этаже многоквартирного дома, имеет отдельный вход. Кабинетная планировка с возможностью сделать перепланировку.  Идеальное предложение для собственного и арендного бизнеса!  Документы готовы к сделке! Все вопросы по телефону!  Номер объекта: #51/568157/23309

Лот №982381 Инвестиционное предложение: офисное помещение 101.6 м2 в МФК бизнес-класса с панорамными окнами и видами на Останкинскую телебашню и Лосиный остров. Продажа от застройщика по выгодным условиям: - в рассрочку - по субсидированной ипотечной ставке с минимальными ежемесячными платежами. Помещения оснащены: - приточно-вытяжная вентиляция - центральное кондиционирование - система пожаротушения - сигнализация - мокрая точка. Основные преимущества: Зоны отдыха и коворкинг-пространства на этаже Благоустроенная территория 2 уровня подземного паркинга На первых этажах торговая галерея с ресторанами, фитнес-центром, магазинами, банками и аптеками Высокий пешеходный трафик благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино Витражное остекление Высота потолков 3 м Продажа по ДДУ. МФК "Мираполис" расположен в 3-х минутах ходьбы от ТПУ Ростокино с пересадкой с МЦД на МЦК, что обеспечивает большой трафик ежедневно. Население в радиусе 1 км более 14000 человек. Количество резидентов комплекса свыше 5000 человек. Быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет за 10-15 мин добраться до Третьего транспортного кольца и Садового кольца. Рядом с комплексом останавливается наземный транспорт до метро "ВДНХ", "Красносельская", "Сокольники", "Преображенская площадь". Звоните, чтобы узнать о выгодных условиях приобретения. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алла , доб. 254, ЛОТ №982381

Объект № 540295. Продается готовый арендный бизнес по адресу Чертановская ул., 59. Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Пешая доступность от ст.м. Улица Академика Янгеля. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, качественная отделка, отдельных вход с торца дома. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Высота потолков: 4,25 м., электрическая мощность: 20 кВт. Текущий арендатор - Wildberries (материнская компания – не франшиза) Текущий МАП - 214 600 рублей Окупаемость 11.9 лет Прибыльность 8.4%Номер объекта: #51/540295/16963

Продается готовый арендный бизнес. Помещение находится в самом центре Москвы!. Отдельный вход. Сдано в аренду под ПВЗ Wildberries, арендатор головная компания. Арендная ставка 320.000 ? в месяц. Продажа от физического лица по ДКП. Все дополнительные вопросы - по телефону. Звоните, организуем показ. Номер объекта: #51/558198/20758

==ЛОТ 222649 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 320000руб. ГАП 3840000 руб. Продается готовый арендный бизнес. Помещение находится в самом центре Москвы (3 минуты от м. Сухаревская) Сдано в аренду под ПВЗ Wildberries, арендатор - головная компания (снимает уже 2 года, в августе делали ремонт) Арендная ставка 320.000?/мес (окупаемость 8,5 лет)

Предлагается к продаже торговая площадь 94.2 м? в современном жилом кластере Russian Design District. Это не просто объект недвижимости, а часть инновационного пространства, где создаются все условия для комфортного проживания и развития. Преимущества расположения - Высокая транспортная доступность: всего 12 минут до МКАД по Калужскому шоссе и 15 минут пешком до будущей станции Ватутинки (открытие в 2025 году). - Комплексное развитие территории: RDD — это единая территория, где сочетаются жилые и коммерческие объекты, создавая благоприятную среду для бизнеса. Потенциал для бизнеса - Высокая проходимость: суточная проходимость составляет около 3 600 человек, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. - Население: в жилом комплексе проживает 1 700 жителей, что гарантирует стабильный спрос на товары и услуги. Особенности объекта - ДОМ СДАН - Площадь: 94.2 м?, что позволяет разместить как небольшой магазин, так и уютное кафе. - Высота потолков: 5.4 м, что дает возможность для креативного оформления интерьера и использования пространства по максимуму. - НДС включен: прозрачные условия сделки без дополнительных затрат. Идеальное место для вашего бизнеса Номер объекта: #51/556493/20758

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Саларьевский

Объект № 539974. Продается готовый арендный бизнес в плотно населенном и сложившемся районе Москвы. Помещение расположено на пути основного пешеходного трафика от остановок и к остановкам общественного транспорта. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, пять витринных окон с двух сторон, есть место для размещения рекламной вывески, открытая планировка. Помещение торцевое и угловое, выходит фасадом на три стороны дома. Текущий арендатор - пункт выдачи Wildbеrriеs Текущий МАП - 250000 рублей Окупаемость 10.8 лет Прибыльность 9.3% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539974/16963