Продажа коммерческих помещений в Москве

Лот №937985 В продаже имеется коммерческое помещение общей площадью 77,70 кв. м., расположенное на первом этаже в корпусе 1 комплекса U2 (первая очередь). Объект находится по адресу: Лодозная улица, дом 27, корпус 2. Здание представляет собой 29-этажный комплекс, срок сдачи которого запланирован на первый квартал 2028 года. Помещение обладает высотой потолков 6,12 метра, что открывает дополнительные возможности для планировки. Оно относится к категории свободного назначения и может быть использовано для организации медицинского центра, салона красоты, парикмахерской, офиса, ресторана, бара, банка, предприятий бытового обслуживания, торговых точек или магазинов. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №937985

Лот №912004 В продаже офисное помещение 180.94 м2 в современном бизнес-центре класса В+ на юго-западе Москвы. Особенностью данного бизнес-центра является соседство с производственно-логистическим кластером, что большая редкость для Москвы. Характеристика помещения: - панорамные окна - высота потолков 3.3м - отделка Shell & Core - мокрая точка. Технические характеристики: - система кондиционирования двухтрубная чиллер-фанкойл - электричество 80 вт/м2 - система вентиляции 60 м3/час - 8 высокоскоростных лифта. Инфраструктура комплекса: - торговая галерея - летняя терраса - лаунж-пространство с озеленением на крыше стилобата - ресторан - фитнес-клуб - Data-центр для безопасного хранения данных. Транспортная доступность: 10 мин. пешком м. Озерная, 12 мин. МЦД-4 Мещерская. На машине МКАД, СЗХ 1 мин., Можайское шоссе 5 мин., м. Мичуринский пр 14 мин., ТТК 20 мин. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алла , доб. 254, ЛОТ №912004

Продаётся помещение свободного назначения на 1 этаже 17-этажного дома площадью 127.00 кв.м. с черновой отделкой. Расположено у ЖК Кутузов Grad 2, что делает его прекрасным местом для размещения бизнеса. Помещение имеет обширные параметры: площадь 126,2 кв.м., высокие потолки – 4,2 м., два входа – с улицы Петра Алексеева и со двора, огромные витрины для рекламы, выходы под приточку и вытяжку, пожарную сигнализацию, тамбуры для защиты от холода. Кроме того, помещение можно переделать под свои нужды: разделить на два отдельных помещения, оборудовать мокрые точки для санузлов или кухонь и т.д. Парковка у помещения удобная - есть возможность парковаться рядом с зданием или воспользоваться услугами недорогой платной стоянки. Удобность расположения помещения гарантирована: всего в 12-18 минутах ходьбы от метро Кунцевская, Давыдково и станции Рабочий Посёлок, постоянное движение маршруток и автобусов обеспечит легкую доступность для клиентов и сотрудников. Это отличное предложение для тех, кто ищет подходящее помещение для своего бизнеса в престижном районе. Обращайтесь сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре!Номер объекта: #51/556836/20758

ОФИС В БАШНЕ B | RUBLEVO BUSINESS PARK Класс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации Лучший проект для инвестиций Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность. Преимущества объекта Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса. Высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений. Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы. Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды. Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя. Архитектура и инженерия Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием. Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors. 22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик. Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Локация и транспорт 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали. 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте. Условия покупки Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета Проектное финансирование от Сбербанка Возможна рассрочка Возврат НДС 20% Инвестиционная привлекательность Ожидаемый рост капитализации с открытием метро Возможность сдачи по блокам или этажом целиком ROI: 9-12% ________________________________________ Адрес объекта: МКАД, 64 км

1 минута от метро. Продажа торгового помещения с арендатором в шаговой доступности от станции метро "Планерная". СЗАО, район Северное Тушино. Площадь помещения - 20,8 м2 (на плане блок № 8), первый этаж, отдельный вход с первой линии Планерной улицы, большие витрины, высокие потолки - 3,7 метров, место для размещения рекламной вывески. Арендатор - сеть салонов сотовой связи Т2 (до сентября 2024 года - Tele2 - Российская федеральная телекоммуникационная компания. Срок договора аренды - 5 лет. МАП - 350 000 рублей. ГАП - 4 200 000 рублей. Т2 принадлежит компании Ростелеком и насчитывает более 50 млн пользователей (данные на 2023 год). Прекрасная видимость и доступность помещения. Подходит под размещение: кофейни, магазина, салона цветов, ателье, мастерской. Район сложившейся плотной жилой застройки, высокий пешеходный трафик. Рядом находится транспортно- пересадочный узел "Планерная". Городская парковка. Объект № 550078Номер объекта: #51/550078/310

==ЛОТ 222493 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 350руб. ГАП 4200 руб. В продаже находится коммерческое помещение на улице Планерная в Северо-Западном административном округе Москвы. Адресация расположена вблизи станции метро Планерная, до которой можно дойти пешком менее чем за минуту. Отличная транспортная и пешеходная доступность делает эти объекты привлекательными для бизнеса. Высокий рекламный потенциал включает возможность размещения вывесок на фасаде здания.Арендатор-T2.МАП-350 000

Номер объекта: 560176 Номер объекта: #51/560176/180

Лот №991888 Продается офисное помещение общей площадью 121 кв. м в бизнес-центре "Джаз" класса А. Объект расположен в трех минутах ходьбы от станции метро Марьина Роща. Помещение предлагается без отделки, что предоставляет новому владельцу полную свободу для реализации индивидуальных планировочных решений. Панорамные окна обеспечивают качественное естественное освещение и вид на благоустроенную дворовую территорию жилого комплекса. Высота потолков составляет 4,2 метра. В помещении отсутствует мокрая точка, санузел расположен на этаже. Инфраструктура бизнес-центра оснащена современными инженерными системами для комфортной и эффективной работы. Комплекс включает центральную приточно-вытяжную вентиляцию с фильтрацией воздуха, центральное кондиционирование и систему очистки воды до питьевого качества. Обеспечена полная безопасность благодаря комплексной системе пожарной сигнализации, видеонаблюдения и круглосуточной охраны на территории. Для удобства арендаторов функционируют высокоскоростные бесшумные лифты Schindler с системой PORT, организован подземный паркинг и работает центральная рецепция. Рабочий процесс поддерживается высокоскоростным широкополосным интернетом и современными системами контроля доступа. Архитектурная концепция здания, разработанная известным архитектором Сергеем Чобаном, подчеркивает статусность объекта и создает уникальную среду для ведения бизнеса. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №991888

Продается помещение с арендатором Пиццетта - это уютное кафе, где можно попробовать настоящую римскую пиццу.Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Все городские инженерные коммуникации. В помещении возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли.Номер объекта: #51/551327/20758

==ЛОТ 218611 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 345000руб. ГАП 4140000 руб. Продаётся помещение в непосредственной близости от станции метро (первый дом, других зданий рядом нет).Здесь наблюдается интенсивное движение транспорта, а также уже давно сложившаяся и развитая торговая инфраструктура.Арендатором выступает одна из крупнейших федеральных аптечных сетей, которая арендует помещение уже около десяти лет.

==ЛОТ 221798 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаём торговый павильон 38 кв. м. плюс 36 кв. м. земля в собственности, плюс 22 кв. м. прилегающей территории в пользовании, возможно увеличение. Сдаётся в аренду , единственный арендатор более 15 лет. Отдельно стоящее здание, Панорамное остекление. Несколько выходов и на высоко проходную улицу и во двор , закрытый двор с парковкой с 2 машиноместами . Первая линия. Высокий трафик.

Отличное помещение с ремонтом, отдельный вход с улицы и второй со двора. Оборудовано под салон красоты. 40 квт Всего 5 кабинетов, , 2 зала, 2 санузла, 3 кладовки. Центральные коммуникации, заключены договора по вывозу мусора, пожарной сигнализации, Возможна перепланировка. Быстрый выход на сделку. Номер объекта: #51/539583/23198

Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Предлагается на продажу помещение площадью 58,6 кв.м (на плане № 7), расположенное на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с фасада, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация.Объект № 549034Номер объекта: #51/549034/310

Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Предлагается на продажу помещение площадью 58,6 кв.м (на плане № 7), расположенное на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с фасада, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация.Объект № 549034Номер объекта: 5/549034/310 AFY-800809551

Старт продаж! Эксклюзивный офис 231,5 м? с террасой в МФК Гало Основные характеристики помещения Площадь офиса: 231,5 м? Этаж: 10-й Уникальные особенности: Панорамный вид Собственная терраса 150 м? Современная отделка Общая информация о комплексе Тип объекта: многофункциональный комплекс индустриального типа Общая площадь: 21 858 м? Этажность: 10 этажей Расположение: развивающийся район у Алтуфьевского шоссе Инфраструктура и удобства Логистическая система: Авторампы с двух сторон Два грузовых бокса на уровне пола Доступ транспорта на все этажи Инфраструктура для сотрудников: Душевые комнаты Переговорные зоны Комнаты для звонков Парковка: Подземный паркинг Места для мототранспорта Электрозарядные станции Преимущества комплекса Универсальность: Производственные помещения Складские зоны Офисные пространства Благоустройство: Зелёная зона вокруг комплекса Новые подъезды Парковочные места Дополнительные пространства: Территории для отдыха на крыше Рабочие зоны с видом на ВДНХ и Москва-Сити Финансовые условия Специальное предложение: Привлекательные цены на старте продаж Рассрочка под 0% до двух лет Гибкие условия финансирования Инвестиционная привлекательность Ликвидность: Помещения разных форматов Эффективные планировки Развивающаяся локация Потенциал роста: Современный формат Удовлетворение потребностей бизнеса Удобное расположение Не упустите возможность стать владельцем уникального офисного пространства в новом деловом комплексе! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра. Номер объекта: #51/559657/20758

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК Sky Garden

Старт продаж! Торговое помещение 278,5 м? в МФК Гало Основные характеристики Площадь помещения: 278,5 м? Расположение: первый этаж Высота потолков: 3,8 м Особенности: Отдельный вход Панорамное остекление Возможность размещения рекламной вывески Локация и транспортная доступность Расположение: развивающийся район у Алтуфьевского шоссе Транспортная доступность: близость к станции МЦД Дегунино Инфраструктура: перспективный район с активно развивающейся деловой средой Преимущества объекта Ликвидность: самый востребованный формат помещений Универсальность: подходит для различных форматов бизнеса Удобство: отдельный вход и панорамные окна Рекламные возможности: размещение вывески Инфраструктура МФК Логистическая система: Авторампы с двух сторон Удобный доступ для грузового транспорта Удобства для сотрудников: Душевые комнаты Переговорные зоны Комнаты для звонков Пространство: Производственные площади Складские помещения Офисные зоны Благоустройство территории Зеленые зоны: обустроенная территория вокруг центра Парковка: дополнительные парковочные места Дополнительные пространства: зоны отдыха и работы на крыше здания Специальное предложение Выгодная рассрочка доступна Бронирование: возможность зарезервировать помещение Инвестиционная привлекательность Современный формат: отвечает потребностям бизнеса Городской потенциал: развитие района Комфортная среда: создание динамичного пространства для работы и отдыха Не упустите возможность приобрести перспективное торговое помещение! Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и бронирования. Номер объекта: #51/559648/20758

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Саларьевский

Гибкие условия оплаты (рассрочка, отсрочка, ипотека) . Продажа премиальных офисов в бизнес центре AVIUM. Две 34-этажные башни, объединённые галереей и дочерним корпусом. Здание класса А, этаж 5 из 33, просторный современный офис под чистовую отделку, открытая планировка, витринные окна, высота потолков 3,6 м. Сдача 2028 г, прямая продажа от застройщика Capital Alliance. Расположение и транспортная доступность: - Метро в шаговой доступности: МЦК Зорге - менее 1 минуты пешком, метро Октябрьское поле - 7 минут, ММДЦ Москва-Сити - 12 минут. - Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Благоустройство: - Высококлассный бизнес-центр с авторской архитектурой и панорамными видами. - В каждой башне - эффектные лобби, современные переговорные и лаундж-зоны. Скоростные лифты с интеллектуальной системой, ожидание до 45 секунд. - Приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные санузлы, отдельные фуд-зоны. - Ландшафтный парк 1,2 Га и главный пешеходный бульвар для резидентов. Концепция сухие ноги - прямой доступ к торговым зонам без выхода на улицу. - Безопасность на высоте: видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики. - Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна. Инфраструктура комплекса: - Форматы на любой вкус - от кофе с собой до изысканных ресторанов с видом на бульвар. - Фитнес-студия, расположенная на втором этаже делового центра, позволяет легко сочетать рабочие задачи с заботой о себе. - Площадь современного ритейла на 7000 м. - Подземный паркинг для резидентов делового центра сочетает функциональность и футуристичный дизайн. Почему AVIUM: - Престиж, приватность, отличная транспортная доступность, новая доминанта района, признанная архитектура. - Пространства без колонн в углах, идеально подходят для руководителей и современных команд. - Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 95 до 1345 м.

Лот №583698 Продаем офис 245 м2 в (САО) районе Коптево (недалеко м. Водный Стадион, в пешей доступности МЦД Коптево 6 мин). Административное кирпичное здание входит в состав Бизнес Центра, офис с хорошим ремонтом, кабинетная планировка, есть 2 санузла и мини кухня. В стоимость продажи входят 2 парковочных места на территории (незакрепленные). На плане - см помещение ll. В помещении сейчас есть арендаторы (краткосрочный договор). Бизнес Центр Головинские Пруды" состоит из нескольких корпусов. Продажа по ДКП от юр лица. Показы только в будние дни. На территории есть наземная и многоярусная парковка, столовая для сотрудников и др. Дежурит круглосуточная охрана, доступ в здание и на территорию - по пропускам. Звоните за доп. информацией. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 203, ЛОТ №583698

Предлагается на продажу помещение свободного назначения. В проекте будут представлены эмпирические и сенсорные сады, игровые площадки, обширные социальные пространства, пикниковые зоны и лужайки. Попасть в парк можно будет по благоустроенной тропе длиной 1250 метров. Богатая флора и фауна дополнят прогулку по этому экологическому освещенному променаду. Концепцию благоустройства квартала Moments разрабатывало бюро ландшафтной архитектуры Gillespies. Номер объекта: #51/555552/20758

1 минута от метро. 1-я линия домов. Предлагается на продажу торговое помещение на выходе из метро Красногвардейская. Общая площадь -72,3 кв.м, расположено на 1 этаже 16 этажного жилого дома, отдельный вход, витрины, центральные коммуникации, открытая планировка. Интенсивный пешеходный трафик, визуальный обзор из выхода метро, густонаселенный жилой массив. Арендатор - сеть магазинов ортопедии Ладомед. Аренда в месяц - 300.000 рублей. Срок договора 11 мес. с продлением. ГАП- 3.600.000 руб. Продажа объекта. Собственность физ.лицо. УСНО. Развитая инфраструктура района, плотный жилой массив. Объект № 537813Номер объекта: #51/537813/310

1 минута от метро. 1-я линия домов. Предлагается на продажу торговое помещение на выходе из метро Красногвардейская. Общая площадь -72,3 кв.м, расположено на 1 этаже 16 этажного жилого дома, отдельный вход, витрины, центральные коммуникации, открытая планировка. Интенсивный пешеходный трафик, визуальный обзор из выхода метро, густонаселенный жилой массив. Арендатор - сеть магазинов ортопедии Ладомед. Аренда в месяц - 300.. Срок договора 11 мес. с продлением. ГАП- 3.600. Продажа объекта. Собственность физ.лицо. УСНО. Развитая инфраструктура района, плотный жилой массив. Объект № 537813Номер объекта: 5/537813/310 AFY-800678543

Продажа помещения свободного назначения в деловом центре AIR-SPACE. В 2 минутах ходьбы находится станция метро Аэропорт, также поблизости пролегают Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе, ТТК. Современное 4-х этажное здание класса B, Хорошёвский район Москвы. Помещение площадью 209,1 кв.м (блок № 0-2 на плане) расположено в цокольном этаже здания. Отдельный вход с фасада. Планировка: open space. Железобетонные перекрытия. Помещение сдано в аренду кибер клубу. МАП 443 911, ГАП 5 326 932 руб. Окупаемость 9,2 лет.Объект № 547217Номер объекта: #51/547217/310

Продажа готового арендного бизнеса street-retail. Арендатор - Киберклуб. Высоколиквидное помещение. МАП по запросу. Высокий пешеходный трафик: в радиусе 500 метров постоянно проживает: 7 950 человек + жильцы 86 студий комплекса Air Space. Рядом расположен 8-ми этажный бизнес-центр, сотрудники которого обеспечивают высокий интерес к объектам ритейла. Номер объекта: #51/553546/20758