Продажа коммерческих помещений в Москве

Лот №641088 Продается коммерческое помещение площадью 103,6 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Дом на Зорге". Объект обладает свободной планировкой, подключенными коммуникациями (ХВС, ГВС, канализация) и выделенной электрической мощностью 31,1 кВт. Отделка в помещении отсутствует. Помещение имеет свободное назначение и подходит для различных видов деятельности: медицинского центра, салона красоты, парикмахерской, офиса, ресторана, бара, банка, бытовых услуг, торгового пространства или магазина. Основные характеристики помещения: площадь 103,6 м?, высота потолков 4,51 м, разрешенная мощность 31,08 кВт. Вентиляционная система представлена каналами 300х250, 200х200 и O100. Помещение имеет два входа, один этаж, витринное остекление отсутствует. Срок сдачи объекта запланирован на II квартал 2026 года. Приобретая данное помещение, вы можете воспользоваться интерактивным подбором или рассмотреть варианты с акцептом франшизы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №641088

Продается здание 545 масположенное на участке 455 м2 в аренде до 2073 года. Два этажа+мансарда, 3 метра потолки, деревянные перекрытия. Центральные коммуникации. Ранее использовалось под образовательные цели и хостел. Пешая доступность от станции метро Измайловская . Объект №. AFY-800826428

Номер объекта: 561147 Номер объекта: #51/561147/180

Лот №970202 Деловой центр TWIST - премиальная локация у метро "Савеловская". Концепция TWIST создана для размещения клиентских офисов и включает безбарьерную систему доступа, обеспечивающую комфортное и быстрое перемещение по зданию без турникетов и необходимости оформлять пропуск. На территории центра создана насыщенная инфраструктура для неформального общения, включающая четыре ресторана с террасами и кофейню. Помещение на входе в БЦ площадью 48,30 м?, расположенное на первом этаже, является единственным помещением с двумя входами: с улицы и из лобби здания. Помещение оснащено тремя панорамными витринами, мокрой точкой и местом под рекламную вывеску, а также потолками высотой около 4 метров. Для покупателя предусмотрена возможность возврата НДС. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юлия , доб. 226, ЛОТ №970202

Лот №1000363 Предлагаем помещение 107.3 кв.м. на высоком первом этаже в жилом доме (вход через жилой подъезд) внутри Садового кольца, в престижном и безопасном районе, в окружении значимых культурных объектов в шаговой доступности от м. Пушкинская, м. Чеховская, м. Тверская. Доступ 24/7. Идеально подойдет для клиентского офиса, юридической компании, шоурума, студии красоты, массажного салона и т.д. Не является памятником, объектом культурного наследия. В окружении значимых культурных объектов. Рядом: Московский театр мюзикла, Московский государственный театр, Московский музей современного искусства. Парковые пешие зоны: Пушкинский сквер, сад "Эрмитаж", Тверской бульвар. Удобный выезд и заезд. Быстрый выход на сделку. ДКПН. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №1000363

Лот №1000362 Предлагаем помещение 107.3 кв.м. на высоком первом этаже в жилом доме (вход через жилой подъезд) внутри Садового кольца, в престижном и безопасном районе, в окружении значимых культурных объектов в шаговой доступности от м. Пушкинская, м. Чеховская, м. Тверская. Доступ 24/7. Идеально подойдет для клиентского офиса, юридической компании, шоурума, студии красоты, массажного салона и т.д. Не является памятником, объектом культурного наследия. В окружении значимых культурных объектов. Рядом: Московский театр мюзикла, Московский государственный театр, Московский музей современного искусства. Парковые пешие зоны: Пушкинский сквер, сад "Эрмитаж", Тверской бульвар. Удобный выезд и заезд. Быстрый выход на сделку. ДКПН. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №1000362

Лот №983484 Пpодaем офисы рядом со ст. м. Марьина Роща (СВАО). НОВЫЙ РЕМОНТ в ЛОФТ стиле и прекрасный вид! Планировка открытая. В помещении много дневного света! Большие панорамные окна, 6 этаж. Потолки- 4,5 м! На данный момент в блоках заканчивается ремонт. На этаже коридорная система. Просторный коридор, современная отделка, качественные огромные окна! Собственная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Новая, высококачественная отделка мест общего пользования этажа с системами контроля доступа, видеонаблюдения. 3 интернет-провайдера и Высокоскоростной интернет на этаже! Офис расположен на 6 этаже, в административном здании класса Б. НА ДРУГИХ ЭТАЖАХ В ЗДАНИИ - ТАКЖЕ ХОРОШИЙ РЕМОНТ И СИДЯТ АРЕНДАТОРЫ! Этаж составляет 1350 кв.м. в едином стиле лофт. Сейчас проводятся финальные работы ремонта. Удобная локация: ст. метро Mapьина Роща (6 мин пешком) и БКЛ , 400 м до ТТК по ул. Сущeвcкий Вал, рядом МЦД D2 . Вокруг- развитая инфpаcтруктурa: до ТРЦ PАЙКИН ПЛАЗА, где есть: фитнeс, кинoтeатр, рестораны, кафе и магазины – 6 мин пешком. Помещения идеально подойдут под рекламное агентство или под творческий офис, будет очень комфортным пространством для IТ компании или для размещения обычного офиса, офиса- шоу рума и тп. Продажа по ДКП от юр лица, быстрый выход на сделку. Показываем только в будни по договоренности, просим звонить за 1 день до просмотра. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 203, ЛОТ №983484

Объект № 540932 Административное здание Старокалужское ш 64с1 Площадь: 142.8 м2 Стоимость за м2: 471 000 Цена объекта: 67 258 800 р. Система налогообложения: НДС Состояние: "требуется отделка" Этаж: 3 Планировка: открытая Мокрая точка: есть Статус: "свободно" Высота потолков, h: 4.85 м Электричество: 114 кВт Вход: общий Продажа помещения свободного назначения (ПСН) площадью 142.8 кв.м на 3 этаже нежилого здания. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение:Номер объекта: #51/540932/23514

ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARK Класс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации Лучший проект для инвестиций Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность. Преимущества объекта Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса. Высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений. Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы. Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды. Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя. Архитектура и инженерия Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием. Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors. 22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик. Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Локация и транспорт 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали. 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте. Условия покупки Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета Проектное финансирование от Сбербанка Возможна рассрочка Возврат НДС 20% Инвестиционная привлекательность Ожидаемый рост капитализации с открытием метро Возможность сдачи по блокам или этажом целиком ROI: 9-12% ________________________________________ Адрес объекта: МКАД, 64 км

Предлагается к продаже ГАБ с арендатором - техцентр H64. КДА. МАП ПО ЗАПРОСУ! Собственник - юр.лицо. 1-этажное здание в производственно-складском комплексе площадью 203,5 м2. Земельный участок (1 013 м2) под зданием в собственности (не в КРТ)! Заменены коммуникации, новые стеклопакеты, обновлен внутренний ремонт! Характеристики здания: - 1 этаж (без подвала), с клиентской зоной; - год постройки 1984 г.; - 2 входных группы (ворота); - высота потолков 3,1-6,94 м; - эл.мощность 80 кВт; - открытая планировка; - собственный с/у; - зона погрузки/разгрузки для большегрузного транспорта; - въезд с ул. Дубнинская; - парковка на закрытой территории. Объект находится в 15-ти минутах ходьбы от ст.м. Яхромская, МЦД-1 Бескудниково. Номер объекта: #51/555303/20758

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Менделеевская. Арендатор - сеть чайных MET TEA. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 12 лет. Предлагается к продаже помещение площадью 17,3 кв.м, расположенное на первом этаже административного здания 2001 года постройки. Отдельный вход, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Объект № 544324Номер объекта: 5/544324/310 AFY-800821878

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Менделеевская. Арендатор - сеть чайных MET TEA. МАП 470 000 руб, ГАП 5 640 000 руб, окупаемость 12 лет. Предлагается к продаже помещение площадью 17,3 кв.м, расположенное на первом этаже административного здания 2001 года постройки. Отдельный вход, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Объект № 544324Номер объекта: #51/544324/310

==ЛОТ 221992 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 470000руб. ГАП 5640000 руб. Предлагается к аренде и продаже помещение, расположенное на улице Новослободская в Центральном административном округе города Москвы. Объект находится на первом этаже здания, расположенного на первой линии транспортной доступности. В непосредственной близости от станции метро Менделеевская и Новослободская обеспечивается высокая интенсивность автомобильного и пешеходного трафика.Арендатор-MET TEA.МАП-470000

Продается нежилое помещение свободного назначения в ЖК Золотые Ключи. Идеально под представительский офис, жилые апартаменты, творческую мастерскую. Помещение имеет статус мансарды, пригодно для постоянного проживания. Планировка узаконена, но при необходимости возможна перепланировка — стены несущие только по периметру. Помещение с качественной отделкой, при продаже новому собственнику остается встроенная мебель, кухня. Планировка: зона прихожей со встроенным шкафом, гостевой санузел, кабинет, кухня, гостиная и комната отдыха с собственным санузлом. На территории комплекса разбит ландшафтный парк с большой прогулочной зоной. Теннисный корт для внутреннего пользования собственников. Территория комплекса охраняется. Свободная наземная парковка, возможность аренды подземного паркинга. Номер объекта: #51/556204/20758

Лот №953004 Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 145,90 кв. м, расположенное на 8 этаже 27-этажного комплекса EMOTION (1 очередь, корпус 1). Объект находится по адресу: 2 Силикатный проезд, дом 8. Помещение размещается в многофункциональном комплексе апартаментов, который представляет собой яркий новый акцент проекта Большой Город. Высота потолков составляет 3,00 метра. Срок сдачи объекта в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2027 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №953004

Продается готовый арендный бизнес. - 1 линия - Отдeльнaя вxодная группa - Oбщaя пapковка - Еcть возмoжнoсть рaзмecтить вывecку - Погpузкa/pазгрузкa: Глaвный вxод, Запaснoй вход - Доступ 24/7 - ХВC/ГBС - Cвoй caнузeл - Цeнтрaльнoе отоплeние - Есть кондиционep - Mаксимальная мoщноcть 35 кBт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Высота потолков 2.7 м - С окнами - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Отличное помещение в 50 метрах от метро Жулебино, расположено на высоком трафике в очень проходном месте , окупаемость ГАБ меньше 10 лет , арендаторы на 100% обеспечены потоком. МАП - 580 000 руб Добавьте это объявление в избранное - чтобы не потерять. Возможно вы искали: Продажа готового бизнеса, продажа арендного бизнеса, купить готовый бизнес, продам готовый бизнес, готовый арендный бизнес, действующий бизнес, бизнес с высоким доходом, окупаемость, высокодоходный, габ, мап, сетевые арендаторы, готовый бизнес с арендатором. Подойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес. Номер объекта: #51/549820/20758

Предлагаем вашему вниманию просторный офис площадью 236 м?, который может быть приобретен целиком либо разделён на два независимых блока – 101 м? и 135 м? соответственно. Офис находится на третьем этаже современного 18-этажного бизнес-центра класса А – DM Tower, известного своим высоким уровнем комфорта и функциональности. Пространство ожидает вашего дизайнерского решения для создания идеального рабочего пространства. Расположение офиса обещает удобство для вас и ваших сотрудников благодаря близости к основным транспортным артериям города, а также нескольким станциям метро и МЦК. В пешей доступности находятся такие значимые объекты инфраструктуры, как Даниловская мануфактура, Даниловский форт, Данилов Плаза и Чайка Плаза, формирующие динамичный деловой район. Бизнес-центр предлагает круглосуточную охрану, современные системы безопасности и видеонаблюдение, а также удобные парковочные места как под землёй, так и на поверхности. Это место станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность и престижность своего бизнеса.Номер объекта: #51/585162/20248

От Собственника! Арендный бизнес. Помещение находится в 300 м от метро Люблино. Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Помещение общей площадью 100,4 кв.м, расположено на 1-м этаже капитального здания 1977 года постройки. На плане блок №2. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки 3,8м, панорамные витрины, отдельные входы, удобные подъездные пути, рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Рядом знаменитый торгово-ярмарочный комплекс Москва. Арендатор –аптека. Срок договора аренды 5 лет. МАП- 350 000 руб, ГАП - 4.200.000 руб. УСНО. Продажа объекта. Объект № 543770Номер объекта: #51/543770/310

От Собственника! Арендный бизнес. Помещение находится в 300 м от метро Люблино. Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Помещение общей площадью 100,4 кв.м, расположено на 1-м этаже капитального здания 1977 года постройки. На плане блок №2. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки 3,8м, панорамные витрины, отдельные входы, удобные подъездные пути, рядом с помещениемасположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Рядом знаменитый торгово-ярмарочный комплекс Москва. Арендатор –аптека. Срок договора аренды 5 лет. МАП-уб, ГАП - 4.200. УСНО. Продажа объекта. Объект № 543770Номер объекта: 5/543770/310 AFY-800822556

==ЛОТ 218828 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Помещение оснащено: слаботочными сетями - телефонией и доступом к сети интернет. Ремонт помещения выполнен по европейским стандартам с применением качественных экологических материалов. Техническое оснащение соответствует пожарным и сан. эпидемиологическим нормам. Телекоммуникационные услуги представлены специализированными компаниями, поставляющими услуги цифровой телефонной связи и высокоскоростного доступа в сеть Интернет. Отделка выполнена современными и качественными материалами. Внутренний дизайн помещений четко продуман и соответствует всем необходимым требованиям для комфортной работы. Рассматривается любой профиль деятельности: офис, пункт выдачи, мастерская, легкое производство, бытовые услуги, шоу-рум, языковая школа, учебный центр, фитнес, студия танцев, спортивный зал, детский клуб или что-то иное.

Объект № 540907 Продается уникальное коммерческое пространство в самом сердце Москвы, расположенное на трех этажах: цокольном , первом и втором в здании , состоящем из 3х этажей ( третий этаж - принадлежит другому собственнику ) в отдельно стоящем здании на Петровке, 19 стр. 2 Общая площадь: 155,3 м? + 52,6 м? лестничных маршей Своя парковка на 4 машины (254 м?) - Элитное расположение в пешей доступности от метро *Театральная* и *Кузнецкий мост*, рядом с Тверской улицей, в престижном деловом и культурном центре столицы. -Гибкая планировка- несущие стены по периметру ,возможность организации дополнительного входа ;коммуникации (холодная вода, канализация, большая электрическая мощность). Эксклюзивный бонус- собственная парковка (4 места), что в центре Москвы огромная редкость! Без ограничений - здание не является памятником архитектуры, можно свободно менять интерьер и перепланировку. Готово к продаже и быстрой эксплуатации -все коммуникации центральные, документы в подготовлены, возможна ипотека. Кому подойдет этот объект? 1. Премиальный салон красоты / барбершоп / SPA-студия - Цоколь прачечная, склад, технические помещения. - 1-й этаж рецепция, зона ожидания, маникюрный зал. - 2-й этаж процедурные кабинеты, кабинет косметолога. 2. Профессиональный коворкинг или офис для креативного бизнеса - Открытое пространство с зонированием под переговорные, рабочие места и lounge-зону. - Престижный адрес для встреч с клиентами. 3. Небольшой отель типа бутик или апартаменты - Компактные номера на этажах, общая кухня/гостиная. - Удобно для туристов и бизнес-гостей (рядом Кремль, театры, рестораны). 4. Мини-ресторан или кофейня премиум-класса - 1-й этаж зал для гостей. - 2-й этаж VIP-зона - Цоколь кухня и склад. 5. Шоурум или мультибрендовый магазин - Петровка статусная торговая улица, высокая проходимость. - Можно разместить бутик одежды, галерею или концепт-стор. 6. Частная клиника или стоматология - Отдельные кабинеты, зона ожидания, стерильная зона. 7. Лофт-пространство под мероприятия - Арт-пространство, лекторий, фотостудия. - Уникальная атмосфера для камерных ивентов. 8. Нотариальная контора Что делает этот объект особенным? Гибкие условия приобретения -возможна ипотека, быстрый выход на сделку. Инвестиционная привлекательность -центр Москвы, свой земельный участок под зданием и парковка (можно оформить в собственность).Номер объекта: #51/540907/23514

Продаётся здание с надежным арендатором площадью 506 кв.м. Сейчас в здании выполнен стандартный ремонт, что делает его готовым к использованию. Это здание имеет множество преимуществ, которые делают его привлекательным для инвестиций. В данный момент здание сдано в аренду под автобизнес, что приносит ежегодный арендный поток в размере несколько млн. рублей, с ежегодной индексацией в 15%. Коммуникации здания включают в себя электричество, водоснабжение, центральное отопление. Есть также грузовые ворота (3 штуки), что добавляет удобств в использовании здания. Здание включает в себя полностью отремонтированный фасад и кровлю, проведена профилактика сетей, уложено новое асфальтовое покрытие. Аренда земли оформлена до 2034 года, что предоставляет стабильность в использовании здания. Удобный съезд с СВХ (МСД) и наличие станции метро Лихоборы в 20 минутах пешком добавляют локационные преимущества этого здания. После продажи здания новый собственник оплачивает услуги управляющей компании по 150 рублей за квадратный метр. Не упустите возможность приобрести это выгодное здание для инвестиций или использования в своем бизнесе. Сделайте свой запрос для просмотра объекта и получения более подробной информации. Инвестируйте в будущее с помощью этого замечательного здания! МАП по запросуНомер объекта: #51/556362/20758

==ЛОТ 220426 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1000000руб. ГАП 12000000 руб. Москва Лихоборская набережная, 13С5 Предлагаем в продажуодноэтажное здание 506 кв м, Не входит в КРТ!!! Сдано в аренду (под автобизнес), ГАП 11, 5 млн. руб. ежегодная индексация 15%. Коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление - центральное. Есть грузовые ворота -3 шт Этажность: 1 В 2024 году отремонтирован фасад, кровля, проведена профилактика сетей, уложено новое асфальтовое полотно. Земля в аренде до 2034г. Удобный съезд с СВХ(МСД)В пешей доступности ст. метро Лихоборы Расходы нового собственника - услуги УК по 150р/кв. м

Арт. 87942675. Вашему вниманию готовое решение. Дизайнерский высококачественный ремонт . Салон красоты, косметология полностью со всем оборудованием. Отдельная Входная группа, три кабинета без окон, лаунж зона с окном. Приточная вентиляция. Mиракс Парк — жилой комплекс премиум класса, который раскинулся на огромной территории в одном из самых живописных и экологически благоприятных районов Москвы, между проспектом Вернадского и улицей Академика Анохина. Элитная новостройка возвышается над уникальным природным ландшафтом жилого комплекса, включающем озеро естественного происхождения и гигантским Тропаревским лесопарком. Макияж (make up)Макияж 'экспресс или естественный '+ УкладкаМаникюр для неё / Spa уход для рукМаникюр для неё / МаникюрНогтевой сервис / Spa процедуры для рук и ног ПЕДИКЮРУслуга для женщин / Маникюр (при покрытии- гель лака)

==ЛОТ 223181 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение свободного назначения, в данный момент сдано в аренду под ресторан. Помещение оборудовано центральной и отдельной вытяжной вентиляцией, что позволяет размещать объекты общественного питания и производство. Площадь по полу 107м2 и 30 м2 антресоль. Помещение возможно использовать как под собственный бизнес, так и в качестве арендного и инвестиционного бизнеса. В непосредственной близости к метро Преображенская площадь (7 мин.) Звоните, для полной информации, организации показа и дальнейшего сотрудничества!