Продажа коммерческих помещений в Москве

==ЛОТ 218080 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся помещение по адресу Москва, Бескудниковский бульвар, 52.Помещение находится в центре района, где живёт много людей. Рядом есть магазин ВкусВилл. Недавно построили. Это первый этаж жилого дома. Здесь будет торговая галерея. Рядом живёт 20 000 человек. Рядом остановка общественного транспорта.

Лот №998627 Продаётся помещение свободного назначения 127,5 м?, ЖК Сиреневый парк О помещении: Площадь — 127,5 м?. Первый этаж жилого дома. Угловое помещение у входа в арку, рядом с торговым стилобатом. Вход с центрального променада. Четыре витринных окна по фасаду. Свободная планировка, ровная геометрия. Высота потолков — 4,75 м. Электрическая мощность — 25 кВт с возможностью увеличения. Помещение без отделки, подходит под магазин, аптеку, кафе, услуги, алкомаркет. Корпус на финальной стадии строительства, передача ключей — до сентября 2026 года. Локация: Центр сформированного жилого массива. Все корпуса вокруг сданы и заселены. Помещение расположено на центральном бульваре — основном пешеходном маршруте комплекса. 10 минут пешком до метро Бульвар Рокоссовского. Удобный подъезд с ул. Тагильской и МСД, парковка расположена у входа. Преимущества: Угловое расположение в готовом жилом квартале. Высокая фасадная видимость и стабильный пешеходный трафик. Большая высота потолков — редкий параметр для района. Сильное торговое окружение и дефицит свободных коммерческих площадей. Подходит под бизнес ежедневного спроса. Показ по договорённости. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №998627

Продажа торгового помещения формата street retail в ЗАО. Станция метро Молодежная в 1 минуте пешком. Отличная пешеходная и автомобильная доступность. Площадь - 51,1 м2, на плане № 5, помещение находится на первом этаже жилого 31-этажного жилого дома, имеет отдельный вход с первой линии, планировка свободная, высота потолка - 3,6 метра, место для размещения вывески. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Все инженерные коммуникации центральные. Подходит под любой вид деятельности: магазин, кафе, ресторан, кофейня, пекарня, банк, кондитерская, аптека, салон цветов, студия маникюра, выпечка, фрукты, офис продаж. Помещение находится в плотном жилом массиве, рядом крупные современные жилые комплексы: ЖК Достояние, ЖК Vander Park, ЖК Ярцевская, 24, ЖК Рублевские Огни, так же ТЦ Трамплин, ТЦ Кунцево Плаза. Объект № 549526Номер объекта: #51/549526/310

Номер объекта: 560545 Номер объекта: #51/560545/180

От собственника. Продажа ПСН с отдельным входом на 2-й этаж. Помещение расположено в БЦ Научный, 17, класс А, в 10 минутах пешком от станции метро Калужская, в районе Черемушки, ЮЗАО. Площадь помещения 235 м2. Помещение расположено на 2-м этаже, куда ведет собственный отдельный вход с фасада БЦ. В помещении 2 входа – через лобби бизнес центра и отдельный – с фасада. В помещении выполнен качественный ремонт, на полу керамогранитная крупная плитка, большие витринные окна, высота потолков 3,7 метров. Планировка – открытая. Есть 2 собственных с/у. Выделенная мощность 24 кВт, 3 фазы. Помещение полностью готово и не требует дополнительных вложений. БЦ оборудован всей системой современной инженерии: охранная сигнализация, вентиляция и кондиционирование воздуха, автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения, системами бесперебойного энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Удобное расположение здания БЦ, хорошая транспортная доступность как личным транспортом, так и общественным, от м.Калужская – 10-15 минут пешком. Есть стихийная наземная парковка вокруг БЦ и подземный паркинг на 730 м/м. Это помещение можно использовать как: медицинский центр, стоматология, офис ИТ-компании, учебный центр различного направления, шоу-рум, ИЗО студия. Помещение подходит для сдачи в аренду, потенциальный МАПуб в мес (уб/м2/год). Объект № 547704Номер объекта: 5/547704/310 AFY-901049226

От собственника. Продажа ПСН с отдельным входом на 2-й этаж. Помещение расположено в БЦ Научный, 17, класс А, в 10 минутах пешком от станции метро Калужская, в районе Черемушки, ЮЗАО. Площадь помещения 235 м2. Помещение расположено на 2-м этаже, куда ведет собственный отдельный вход с фасада БЦ. В помещении 2 входа – через лобби бизнес центра и отдельный – с фасада. В помещении выполнен качественный ремонт, на полу керамогранитная крупная плитка, большие витринные окна, высота потолков 3,7 метров. Планировка – открытая. Есть 2 собственных с/у. Выделенная мощность 24 кВт, 3 фазы. Помещение полностью готово и не требует дополнительных вложений. БЦ оборудован всей системой современной инженерии: охранная сигнализация, вентиляция и кондиционирование воздуха, автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения, системами бесперебойного энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Удобное расположение здания БЦ, хорошая транспортная доступность как личным транспортом, так и общественным, от м.Калужская – 10-15 минут пешком. Есть стихийная наземная парковка вокруг БЦ и подземный паркинг на 730 м/м. Это помещение можно использовать как: медицинский центр, стоматология, офис ИТ-компании, учебный центр различного направления, шоу-рум, ИЗО студия. Помещение подходит для сдачи в аренду, потенциальный МАП 391 667 руб в мес (20 000 руб/м2/год). Объект № 547704Номер объекта: #51/547704/310

В продаже помещение общей площадью 270 кв.м. Вся площадь на 1 этаже. 3 отдельных входа с улицы 1 со двора. Витринное остекление. Эл. Мощность: 88 квт. Высота потолков 3,7 м. В помещении выполнен качественный ремонт. Все коммуникации в здании новые. Есть зона погрузки/разгрузки со двора. Помещение расположено на 1-й линии в пешей доступности от станций метро Семеновская и Партизанская. Перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка. Номер объекта: #51/558246/20758

Продажа помещения свободного назначения в деловом центре 'AIR-SPACE'. В 2 минутах ходьбы находится станция метро Аэропорт, также поблизости пролегают Ленинградский проспект, Волокамское шоссе, ТТК. Современное 4-х этажное здание класса B, Хорошёвский район Москвы. Помещение площадью 163,1 кв.м (блок № 1-3 на плане) расположено на 1-м этаже здания. Отдельный вход с фасада. Планировка: open space. Состояние: с ремонтом. Железобетонные перекрытия. Помещение сдано в аренду сетевому алкомаркету Винлаб. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 11,5 лет.Объект № 550566Номер объекта: 5/550566/310 AFY-800821095

Продажа помещения свободного назначения в деловом центре "AIR-SPACE". В 2 минутах ходьбы находится станция метро Аэропорт, также поблизости пролегают Ленинградский проспект, Волокамское шоссе, ТТК. Современное 4-х этажное здание класса B, Хорошёвский район Москвы. Помещение площадью 163,1 кв.м (блок № 1-3 на плане) расположено на 1-м этаже здания. Отдельный вход с фасада. Планировка: open space. Состояние: с ремонтом. Железобетонные перекрытия. Помещение сдано в аренду сетевому алкомаркету Винлаб. МАП 525 000 руб, ГАП 6 300 000 руб, окупаемость 11,5 лет.Объект № 550566Номер объекта: #51/550566/310

Арт. 77892275. Предлагается помещение на Покровке в историческом особняке 1800года. На 3м этаже. состоит из 3 и изолированных комнат и зоны опенспейс. 1й общей площадью 172 кв. м, из которых 86 кв. м площадь мансарды. Есть выход на веранду площадью 50,5 кв. м (в общую площадь не включена). санузел. Свежий ремонт после выезда. Высокие потолки, качественный свежий ремонт. под офис, студии. каворкинг. йога итд отель. Основные характеристики: Открытая терраса - 50,5 кв.м. (не входит в общую площадь) . Идеально подходит для творческого пространства, учебного центра или представительского офиса. Расположение в престижном районе и удобная транспортная доступность делают помещение особенно привлекательным.

Арт. 82955871. Продаётся офис в элитном доме у м. Баррикадная Отличное предложение для вашего бизнеса — офисное помещение на первом этаже элитного жилого дома, всего в 3 минутах пешком от метро Баррикадная. Планировка: • Кабинет-переговорная • Просторная входная зона (ресепшн/зал ожидания) • Большая переговорная • Санузел • Кухня Преимущества: • Два отдельных входа (для клиентов и сотрудников) • Возможность парковки на наземной охраняемой парковке • Статусный дом с огороженной территорией • Идеальное расположение в деловом центре города — рядом набережная, Садовое кольцо и удобный выезд в любую часть Москвы Отличный вариант для представительского офиса, нотариальной конторы, бутика или медицинского кабинета. Звоните — с удовольствием организуем просмотр и предоставим полную информацию! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 82955871. Продаётся офис в элитном доме у м. Баррикадная Отличное предложение для вашего бизнеса — офисное помещение на первом этаже элитного жилого дома, всего в 3 минутах пешком от метро Баррикадная. Планировка: • Кабинет-переговорная • Просторная входная зона (ресепшн/зал ожидания) • Большая переговорная • Санузел • Кухня Преимущества: • Два отдельных входа (для клиентов и сотрудников) • Возможность парковки на наземной охраняемой парковке • Статусный дом с огороженной территорией • Идеальное расположение в деловом центре города — рядом набережная, Садовое кольцо и удобный выезд в любую часть Москвы Отличный вариант для представительского офиса, нотариальной конторы, бутика или медицинского кабинета. Звоните — с удовольствием организуем просмотр и предоставим полную информацию! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Предлагаем вашему вниманию прекрасный объект недвижимости - торговое помещение площадью 163,1 кв.м. на первой линии Ленинградского проспекта, всего в одной минуте пешком от метро Аэропорт. Это отличное предложение для инвесторов, ищущих готовый бизнес с надежным арендатором. В данный момент помещение арендовано крупной торговой сетью магазинов алкогольных напитков Винлаб, обеспечивая вам постоянный доход с первого дня приобретения. Высота потолков 3,29 метра создает ощущение простора и комфорта. Ежегодная индексация договора аренды обеспечивает стабильный рост вашего ежемесячного дохода. Рядом с домом расположены спортивные и развлекательные центры, супермаркеты и торгово-развлекательный центр Авиапарк, что создает хорошие условия для привлечения клиентов и обеспечивает высокую проходимость объекта. Это уникальное предложение с минимальными рисками и высоким потенциалом для роста. Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых перспективных районов Москвы. Звоните нам прямо сейчас и записывайтесь на просмотр этого превосходного объекта!Номер объекта: #51/555723/20758

==ЛОТ 222443 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся помещение с арендатором (готовый арендный бизнес) Арендатор - Винлаб, крупная торговая сеть. Помещение располагается в 1 минуте пешком до станции метро Аэропорт. 1-я линия Ленинградского проспекта. Здание после капитальной реновации. Отличный трафик посетителей обеспечивает находящееся рядом крупные бизнес центры. Есть бесплатная парковка рядом со входом. Долгосрочный договор аренды. Помещение с отделкой. Ежегодная индексация договора. Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр!

Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом. Три отдельных входа, бесплатная парковка, зона разгрузки. Помещения находиться на трех отдельных кадастрах. Арендатор 1 - Аптека, 41,1 кв.м., ДДА 5 лет, от 12.2024г., Арендатор 2 - ПВЗ WB, 40,8 кв.м., ДДА на 3 года, Арендатор 3 - Алкомаркет Винлаб, 94,2 кв.м., ДДА на 5 лет, от 10. 2024г. МАП по запросуНомер объекта: #51/560480/20758

Лот №997153 Предлагается офисное помещение 94,5 м? в доме бизнес-класса Красная Пресня 7, расположенном в престижном Пресненском районе. Объект находится в 3 минутах пешком от метро Баррикадная и в непосредственной близости от ММДЦ Москва-Сити, Дома Правительства РФ и Краснопресненской набережной. Планировка: кабинет, просторная входная зона (ресепшн/зал ожидания), большая переговорная, кухня, два санузла. Планировочное решение позволяет эффективно разделить клиентскую и рабочую части. Преимущества помещения: * Два отдельных входа - удобный сценарий для приёма клиентов и отдельного доступа сотрудников. * Готовая офисная отделка, установлены все коммуникации, пожарная сигнализация и видеонаблюдение. * Естественная вентиляция, сплит-кондиционирование. * Статусный дом с мраморными входными группами и огороженной территорией. * Возможность парковки на наземной охраняемой стоянке. Расположение обеспечивает стабильный деловой и пешеходный трафик. Район насыщен офисами, представительствами компаний, премиальной жилой застройкой и объектами городской инфраструктуры. Хороший выбор для представительства компании, юридической или нотариальной практики, бутика, медицинского кабинета, консалтинга и любых бизнесов, чувствительных к локации и имиджу. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Александрович, доб. 242, ЛОТ №997153

AFI2B Тагильская - первый бизнес-центр класса А в Метрогородке. Идеальное пространство для амбициозного бизнеса. Современная архитектура, панорамные виды и безупречная локация - AFI2B Тагильская задает новый стандарт деловых пространств на востоке Москвы и становится новой точной притяжения деловой элиты. Преимущества: Идеальная локация - 12 минут до метро, 15 минут до МКАД, рядом парк Лосиный Остров и жилой квартал Сиреневый парк. Офисы с характером - светлые помещения от 176 м с террасами и возможностью индивидуальной планировки. Инфраструктура для жизни и работы - ресторанный дворик, супермаркет, паркинг на 200 мест. Инвестиционная привлекательность - технологии, снижающие затраты, и стабильный спрос на аренду. Ваш бизнес заслуживает большего: Для компаний - статусная локация и сервисы мирового уровня. Для инвесторов - надежный актив с высокой доходностью. Старт продаж. Ввод в эксплуатацию - III квартал 2026 года. Рассрочка 0% до конца срока строительства.

Номер объекта: 561153 Номер объекта: #51/561153/180

Продажа от собственника в ЖК Кутузов Grad I. Рядом ЖК Кутузов Grad II. Более 2000 квартир! Высокая проходимость! Помещение свободного назначения общей площадью 215 кв. М. На первой линии Можайского шоссе. Имеется 3 входа: один со стороны улицы, два со стороны двора. Рассмотрим любые варианты (торговля, общепит, медклиники, фитнес, офис, салон красоты и т. Д.). Продается только целиком. Есть два служебных помещения, 2 санузла (служебный и для посетителей). Выделенная электрическая мощность 52 квт. Новый дом — построен в 2019 году. Евроремонт завершен 2 года назад (использовались качественные материалы). Приточно-вытяжная вентиляция своя индивидуальная вытяжка на крышу. Кондиционирование. Все помещения полностью оборудованы современным видеонаблюдением. Номер объекта: #51/550044/20758

Продажа офисного помещения в новом Деловом Центре AFI 2B Тагильская (класса А), в районе Метрогородок, на 1-й линии Открытого шоссе, ВАО, в 12 минутах пешком от м. Бульвар Рокоссовского. Площадь офиса 221,87 м2, 22-й этаж 26-этажного Бизнес центра, офис №72 на плане этажа. Готовность БЦ - 3 квартал 2026 года. 1 отдельный вход в офисное помещение, офис с большими панорамными окнами с 3-х сторон, высокие потолки 3.2 м, открытая планировка, состояние - без отделки. Подходит для размещения представительства компании или для рабочего офиса различных бизнес-направлений. Есть 3 вида рассрочек на покупку офиса. 26-ти этажное здание БЦ AFI 2B Тагильская входит в состав семейного квартала Сиреневый парк, дополняя инфраструктуру района. Офисная часть – разноуровневая, расположена на 6-ти этажном стилобате – с 7 по 26 этаж. На -1 этаже - Супермаркет площадью 1 543 м2 и другие торговые, складские и инженерно-технические помещения. На 1 и 2 этажах – торговый центр, на 3-5 этажах – встроенная парковка на 200 машиномест, на 6 этаже – эксплуатируемая кровля стилобата с местами отдыха, прогулочными зонами и ресторанным двориком. С 7 по 26 этаж – офисные помещения. Стратегическое расположение офисного центра рядом со станциями метро и МЦК Бульвар Рокоссовского, а также с удобным выездом на СВХ и Щелковское шоссе обеспечивает отличную транспортную логистику как на городском транспорте, так и на собственном автомобиле. Объект № 550957Номер объекта: #51/550957/310

AFI2B Тагильская - первый бизнес-центр класса А в Метрогородке. Идеальное пространство для амбициозного бизнеса. Современная архитектура, панорамные виды и безупречная локация - AFI2B Тагильская задает новый стандарт деловых пространств на востоке Москвы и становится новой точной притяжения деловой элиты. Преимущества: Идеальная локация - 12 минут до метро, 15 минут до МКАД, рядом парк Лосиный Остров и жилой квартал Сиреневый парк. Офисы с характером - светлые помещения от 176 м с террасами и возможностью индивидуальной планировки. Инфраструктура для жизни и работы - ресторанный дворик, супермаркет, паркинг на 200 мест. Инвестиционная привлекательность - технологии, снижающие затраты, и стабильный спрос на аренду. Ваш бизнес заслуживает большего: Для компаний - статусная локация и сервисы мирового уровня. Для инвесторов - надежный актив с высокой доходностью. Старт продаж. Ввод в эксплуатацию - III квартал 2026 года. Рассрочка 0% до конца срока строительства.

Продается торговое помещение на выходе из метро Беляево, 1 этаж, отдельный вход, витринное остекление, центальные коммуникации, крупный жилой район со сложившейся инфраструктурой, арендатор Совкомбанк. Арендная плата 535 тыс. руб./мес.Номер объекта: #51/537053/11309

НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО БЕЛЯЕВО!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 44,4 кв.м (блок №3 на плане), расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания (ТЦ Ареал), отдельная входная группа с фасада, высота потолков 5,0 метров, планировка открытая, перекрытия ж/б, новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Арендатор - Совкомбанк, МАП 535 000 руб, ГАП 6 420 000 руб. Окупаемость 11,5 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 2500 чел./час) и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции метро Беляево более 65 000 человек. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров. Объект № 549157Номер объекта: #51/549157/310

Лот №631197 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения со своим отдельным входом с фасада площадью 44.4 м2 на выходе из м. Беляево на 1-ом этаже 3-этажного ТЦ "Ареал". Арендатор - "Совкомбанк", МАП - 535 000 руб. Первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив (около 8000 жителей в 5 мин. пешком), высокий рекламный потенциал. Огромные витрины в пол, открытая планировка правильной прямоугольной формы, потолки 5 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №631197

НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО БЕЛЯЕВО!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 44,4 кв.м (блок №3 на плане), расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания (ТЦ Ареал), отдельная входная группа с фасада, высота потолков 5,0 метров, планировка открытая, перекрытия ж/б, новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Арендатор - Совкомбанк, МАПуб, ГАП Окупаемость 11,5 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 2500 чел./час) и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции метро Беляево более 65 000 человек. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров. Объект № 549157Номер объекта: 5/549157/310 AFY-800815445