Продажа коммерческих помещений в ЦАО, Москва

Street-retail помещение свободного назначения площадью 97.6 кв. м. Арендатор популярное заведение - Нах бар Долгосрочный зарегистрированный договор аренды до 2027 года Помещение находится между входом в Вкусно - и точка и входом в Торговую галерею Тверская 9. Есть место для установки летней веранды. В окружении крупный деловой район с высокой бизнесактивностью - БЦ, банки, офисы, жилые дома высокого уровня, посольства, культурные и учебные заведения, рестораны, кафе, брендовые магазины. Здание расположено на перекрестке улиц в активной бизнес среде с непрерывным транспортным и пешеходным трафиком. Является популярным местом досуга и местом для совершения ежедневных покупок москвичами и гостями столицы. Характеристики: - ЦАО, в шаговой доступности ст. м. Охотный ряд, Театральная, Тверская - 1-я линия домов; - Отдельный вход с улицы - Общая площадь 97.6 кв.м. - Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик - Планировка - открытая (свободная) - Все центральные городские коммуникации - Отличная пешеходная и транспортная доступность - Потолок от 3 до 5 метров - Высокий рекламный потенциалНомер объекта: #51/560520/20758

Продается ресторан, где на данный момент находиться Паб Юнион Джек. Отличное месторасположение позволяет легко добраться до главных достопримечательностей и торговых центров города. Ресторан находится неподалеку от офисов,театров и торговых точек, что делает его удобным для посещения как в обеденное, так и в вечернее время. Этот ресторан идеально подойдет для любого формата заведения: кафе, ресторана, бара. Светлое и просторное помещение общей площадью 111.00 кв.м сделает пребывание гостей комфортным и приятным. Специально отдельный вход с улицы создает атмосферу уюта и частного заведения, что обращает внимание и привлекает клиентов. Свежий современный ремонт позволяет сразу начать эксплуатацию помещения без дополнительных затрат на ремонтные работы. Вся необходимая коммуникация новая, что гарантирует надежную работу и отсутствие проблем с обслуживанием. Электрическая мощность 35 кВ обеспечит стабильное питание для работы оборудования. В настоящее время помещение на долгосрочной аренде, что дает возможность приобретения объекта как готовый арендный бизнес, дает дополнительные гарантии стабильности арендной платы и долгосрочной аренды. Договор аренды до 2028 года, предоставляет возможность планирования и прогнозирования доходов. Преимущество месторасположения в центре Москвы на пересечении улиц Неглинной и Рождественки состоит в том, что это популярное место как для москвичей, так и для гостей столицы. Владельцу данного помещения необходимо только управлять им с максимальной эффективностью и открыть или развивать собственный бизнес в одном из самых привлекательных мест Москвы. Не упустите шанс стать владельцем успешного ресторана в центре Москвы! Обращайтесь за дополнительной информацией и просмотром помещения.Номер объекта: #51/47024/23198

Лот №878214 Предлагаются помещения на 1 этаже в производственно-складском комплексе в 17 мин от м.Площадь Ильича, м.Римская, ст.Москва-Товарная (МЦД). Отличная транспортная доступность с ТТК, Нижегородской ул., шоссе Энтузиастов, Волгоградского проспекта. Отдельно стоящее 3-этажное здание на территории производственно-складского комплекса, высота потолков 4,5 м, шаг колонн 6х6 м, пол бетон, зона разгрузки, пандус. Центральные коммуникации, вода, канализация, отопление, вентиляция, противопожарная сигнализация. Электричества достаточно для любых проектов. Здание находится на огороженной территории, доступ 24/7, круглосуточная охрана, видео наблюдение. Парковка на территории, въезд для разгрузки бесплатно, въезд фур с 8 до 20. В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №878214

Арт. 82465082. Помещение с отдельным входом с угла двух улиц, 1й этаж, 170м 2. Зальная планировка . Мощность 30Квт . Назначение: свободное. Оборудовано под банк. Имеется сертифицированный кассовый узел, депозитарий. Высокий видовой потенциал. Стритритейл центр города Москвы. Гусятников пер. 13/3, в 5-7 минутах от метро Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар. Помещение расположено в здании на пересечении Гусятникова и Большого Харитоньевского переулков в минуте ходьбы от Чистопрудного бульвара. Помещение идеально подходит под различные форматы использования.

Арт. 89390253. Офисный блок. Исторический центр. Кривоколенный переулок . есть арендаторы на краткосроках. Общая площадь 420.м?, планировка - кабинетная Этаж: 4.лифта нет. Высокие потолки 4,2 метра. Окна высотой 2,5 метра. Электрическая мощность 50 Квт. На всем этаже выполнен качественный ремонт. Развитая инфраструктура: рестораны, супермаркет, фитнес, банки, столовая и т.д.

Офисный блок. Исторический центр. Кривоколенный переулок . есть арендаторы на краткосроках.Общая площадь 420.кв. м, планировка - кабинетная Этаж: 4.лифта нет. Высокие потолки 4,2 метра. Окна высотой 2,5 метра. Электрическая мощность 50 Квт. На всем этаже выполнен качественный ремонт. Развитая инфраструктура: рестораны, супермаркет, фитнес, банки, столовая и т.д.

Лот №470603 Предлагается на продажу офисный блок 186 кв.м. с хорошей качественной отделкой в башне "Город Столиц - Москва". Функциональная планировка. Из панорамных окон открывается прекрасный вид на "Москву-Сити". Стоимость - $6500/кв.м. (по сегодняшнему курсу!). Окупаемость от 8 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ №470603

Лот №935390 Продаётся помещение свободного назначения площадью 61.2 м2 всего в 2 мин. пешком от станции метро "Новослободская". Первая линия, интенсивный пешеходный трафик, высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывески на фасаде. Крупный сложившийся жилой и деловой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, в окружении находятся бизнес-центры "Garden Ring Building", "Оружейный", "Эрмитаж плаза", жилые комплексы "Итальянский Квартал", "Cameo Moscow Villas" и "Ласточкино гнездо", а также офис Сбербанка и другие объекты. В помещении открытая планировка, отдельный вход с первой линии, витринные окна, высота потолков 4.5 м. Подойдёт под магазин, шоурум, бутик, кафе, аптеку, салон красоты, отделение банка, офис продаж, ювелирный салон, цветы и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №935390

Продается офисный блок 202 м? в бизнес-центре класса В+ у метро Китай-город ? Открытие: IV квартал 2025 ? Готовый дизайнерский ремонт в современном русском стиле ? Свободная планировка, 3 санузла, кухня ? Высокие потолки 3,5 м, отдельный вход ? 4 этажа, охрана 24/7, наземный паркинг Уникальность: • Редевелопмент исторических палат XIX века • 10 минут пешком от Кремля и Бульварного кольца • Авторский дизайн с террасами и балконами Идеальное расположение в сердце Москвы! Номер объекта: #51/560192/180

От Собственника! Арендный бизнес. Продажа стрит ритейла на Бауманской. Помещение площадью 170 кв.м расположено на 1-м этаже административного здания. 230 метров от метро Бауманская. Очень высокий пешеходный трафик. Первая линия домов. Два отдельных входа с фасада и вход с торца здания. Электрическая мощность 120 кВт. Большие окна. Высота потолков 3 метра. Все центральные коммуникации. Работает арендатор: Стейк Бургер Мираторг. ДА от 09.06.22 на 10 лет. МАП - 735., индексация с 3 года 5%. гГАП 8 820 уб. Окупаемость 14 лет. Собственность, физ лицо. Прямая продажа.Объект № 544263Номер объекта: 5/544263/310 AFY-800798222

От Собственника! Арендный бизнес. Продажа стрит ритейла на Бауманской. Помещение площадью 170 кв.м расположено на 1-м этаже административного здания. 230 метров от метро Бауманская. Очень высокий пешеходный трафик. Первая линия домов. Два отдельных входа с фасада и вход с торца здания. Электрическая мощность 120 кВт. Большие окна. Высота потолков 3 метра. Все центральные коммуникации. Работает арендатор: Стейк Бургер Мираторг. ДА от 09.06.22 на 10 лет. МАП - 735.000 р, индексация с 3 года 5%. гГАП 8 820 000 руб. Окупаемость 14 лет. Собственность, физ лицо. Прямая продажа.Объект № 544263Номер объекта: #51/544263/310

Продается двухэтажный офис в Воротниковском переулке, что по соседству с жилым домом А. В. Остроумовой. Название местности, где расположен дом, восходит к слободе московских воротников – караульных, охранявших городские и крепостные ворота. Вплоть до XVIII века в их обязанности входило отпирать и запирать на ночь городские ворота в Кремле, Китай-городе и Белом городе. А далее там жил Нащокин, у которого часто гостили и жили Пушкин, Гоголь, Островский и Тургенев. Идеальное расположение: офис находится в непосредственной близости от станции метро “Маяковская” - всего несколько минут пешком. Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры для комфортной работы. Площадь офиса составляет 201,5 кв.м. Выполнен качественный ремонт, установлены кондиционеры. Удобная планировка с отдельными кабинетами для руководства и просторной open space для сотрудников. В офисе есть своя парковка для автомобилей для сотрудников и посетителей. Мебель и техника входят в стоимость продажи. Все готово для ведения бизнеса - просто заезжай и работай! Не упустите возможность приобрести этот отличный вариант для развития своего бизнеса! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 13199.

Лот №717010 Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес - помещение стрит-ритейл 147,1 кв. м., с отдельным входом с Новинского бульвара. Арендатор - сетевой салон красоты, МАП - 750 000, долгосрочный договор аренды до 2034 года, + индексация. На 1 этаже, напротив ТЦ "Лотте Плаза". Выполнен дизайнерский ремонт. 4 витринных окна. Высокие потолки. Открытая планировка рабочего зала, зона ожидания, зона ресепшн, серверная, склад, кабинет директора, 3 кабинета, кухня, санузлы. Современные коммуникации: канальное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, дизайнерское освещение, водонагреватель на 120л, видеонаблюдение, датчики движения. Неподалеку расположены элитные ЖК, МИД, посольство Великобритании; торговые центры Смоленский пассаж и ЛОТТЕ ПЛАЗА, с бутиками ведущих мировых брендов, супермаркетами класса Premium, модными ресторанами и кафе. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 245, ЛОТ №717010

Продажа нежилого помещения площадью 26,7 кв.м (блок № 2 на плане), расположенного на 1-м этаже административного здания. 2 минуты от центральных станций метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская. 1-я линия домов улицы Большая Бронная. Классический фасад, витрины, зальная планировка, высота потолков 3,4 м, отдельный вход с фасада. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Арендатор - магазин одежды Carpi. МАП 775 000 руб, ГАП 9 300 000 руб. Окупаемость 13,5 лет. Престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект № 550425Номер объекта: #51/550425/310

Продажа нежилого помещения площадью 26,7 кв.м (блок № 2 на плане), расположенного на 1-м этаже административного здания. 2 минуты от центральных станций метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская. 1-я линия домов улицы Большая Бронная. Классический фасад, витрины, зальная планировка, высота потолков 3,4 м, отдельный вход с фасада. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Арендатор - магазин одежды Carpi. МАПуб, ГАП Окупаемость 13,5 лет. Престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект № 550425Номер объекта: 5/550425/310 AFY-800820656

Продажа помещения на сверхинтенсивном трафике, в шаговой доступности от метро Павелецкая - 1 минута пешком. ЦАО, Замоскворечье. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 29,8 кв.м, расположено на 1-м этаже нежилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,6 м. Отдельная входная группа с 1-й линии, высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры Riverside Towers, Павелецкая Плаза, Вивальди Плаза, Black and White, Аврора, а также жилые комплексы Квартал I'm на Садовом, Voxhall, High Life, Амарант. Помещение сдано в аренду сетевому магазину косметики Natura Siberica, договор аренды на 5 лет. МАП 876 150 руб, ГАП 10 513 800 руб, окупаемость 12 лет. Объект № 548892Номер объекта: #51/548892/310

Продажа помещения на сверхинтенсивном трафике, в шаговой доступности от метро Павелецкая - 1 минута пешком. ЦАО, Замоскворечье. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 29,8 кв.м, расположено на 1-м этаже нежилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,6 м. Отдельная входная группа с 1-й линии, высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры Riverside Towers, Павелецкая Плаза, Вивальди Плаза, Black and White, Аврора, а также жилые комплексы Квартал I'm на Садовом, Voxhall, High Life, Амарант. Помещение сдано в аренду сетевому магазину косметики Natura Siberica, договор аренды на 5 лет. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 12 лет. Объект № 548892Номер объекта: 5/548892/310 AFY-800808070

Продаем промышленные помещения на 1-м этаже 3-х этажного промышленного здания. Здание расположено в Москве, внутри Ттк, на территории промышленно-складского комплекса с охраной и пропускной системой доступа. Площадь 579 м2. Цена — 220 000 руб. Вкл. Ндс эксплуатация и коммунальные платежи по счетчику. Здание имеет сетку колонн 6 на 6 м, высоту потолков 4,5 м и все необходимые инженерные системы. Собственная котельная и трансформаторная подстанция. Здание после ремонта: замена фасада, коммуникаций. У здания есть собственная парковка, разгрузочный пандус и грузовые лифты. Бетонный пол. Нагрузка на перекрытия — 2 т на м2. Электрическая мощность — увеличение по требованию. Продается по договору купли-продажи.Номер объекта: #51/552088/20758

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия! 3 мин. от м. Курская. Предлагается к продаже помещение площадью 138,9 кв.м (на плане № 2), расположенное на 1-м этаже жилого 8-ми этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада и с торца дома, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, юр. лицо, УСН.Объект № 549337Номер объекта: #51/549337/310

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия! 3 мин. от м. Курская. Предлагается к продаже помещение площадью 138,9 кв.м (на плане № 2), расположенное на 1-м этаже жилого 8-ми этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада и с торца дома, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, юр. лицо, УСН.Объект № 549337Номер объекта: 5/549337/310 AFY-800814404

Лот №983955 Продаётся помещение свободного назначения площадью 138.9 м2 всего в 3 мин. пешком от станции метро "Курская" и Курского вокзала. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, первая линия Садового кольца, 1-й этаж 9-этажного жилого дома. В помещение 2 отдельных входа - с улицы и со двора, витринное остекление, смешанная планировка, потолки 4.2 м. Подойдёт под магазин, шоурум, аптеку, кафе, ювелирный бутик, отделение банка, ломбард, салон красоты, медицинский центр и другие виды деятельности. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №983955

СОБСТВЕННИК продает помещение свободного назначения 914,4м2 в дизайн-гараж Дегунино! БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Бесплатное сопровождение на всех этапах. Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека! Отдельно стоящее стильное здание после реновации находится на собственном земельном участке. Объект расположен на ул. Пяловская, 1 на севере Москвы. Помещение готово под внутреннюю отделку, что позволит полностью обустроить площадь под себя и потребности вашего бизнеса. Внутри есть все необходимые современные коммуникации: электричество (600 кВт), высокоскоростной интернет, отопление, водоснабжение, мокрые точки и канализация. Также здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и противопожарной системой. Это отличное место, чтобы открыть детейлинг, автосервис, спортзал, интернет-магазин, склад, фулфилмент, даркстор, легкое производство, сборочный цех, а также офис. На первом этаже расположены сервисные помещения и стритритейл, что обеспечит дополнительный поток клиентов. На любой этаж здания возможно заехать на автомобиле по спиральной рампе. Высота потолка — 2,5 м, нагрузка на пол — 350 кг/м2. Также в здании есть два грузопассажирских лифта до 3 тонн. Объект находится в оживленном районе в 7 минутах ходьбы от метро Селигерская и 5 минутах от МЦД Моссельмаш Ленинградского направления. Удобный выезд на СВХ и МСД, всего 10 минут на автомобиле до МКАД и 20 минут до аэропорта Шереметьево. Недалеко от здания расположено несколько густонаселенных жилых комплексов, также в этом районе отлично развита городская инфраструктура. Поблизости есть детский сад, образовательный центр, сетевые супермаркеты, языковая школа, аптека, ПВЗ, пиццерия, автосервис и многое другое. Кроме того, у местных жителей сохраняется спрос на качественные товары и услуги, а значит вы сможете занять выгодную нишу и успешно развивать бизнес в этом районе. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Лот №815495 Предлагается в продажу помещение свободного назначения (отдельный бокс) со множеством видов использования(ритейл, офис, услуги, шоурум) в современном лофт пространстве в Басманном районе ЦАО. Отдельный трех этажный бокс с отдельным фасадным входом. Ремонт в лофт стиле, сан.узел в блоке. 6 мин пешком от м.Бауманская. Прямой выезд на ТТК. Современные инженерные системы, круглосуточная охрана. Эл-во 20 кВт. Наземная охраняемая парковка на территории (8000р/мм/мес) Развитая бизнес структура района. Планы по запросу. Средняя ставка аренды 30 000 м2 в год. Помещение с арендатором. продажа 280 000 тыс за кв.м. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 216, ЛОТ №815495

Лот:. м. Таганская, ул. Котельническая наб. 1/15, продается помещение общей площадью 421,8 кв.м., 1-й этаж 267,5 кв.м. (в собственности), + 2-й этаж 154,3 кв.м. (в собственности города, можно выкупить или взять в аренду, ранее был у нас в аренде), без подвала, первая линия, 2 входа - с набережной и со двора, большие витрины, высота потолков 3,75 м, 50 кВт электроэнергии, подьезд с набережной, парковка во дворе.Продажа в собственность, ценаПо запросу пришлю видео. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800809684

Продажа здания 305 кв. м.Особняк состоит из 1-го, 2-го и мансардного этажа. Здание было реконструировано в 2019 г. Не является объектом культурного наследия.Земельный участок площадью 600 кв.м. в собственности. На нем можно разместить 30 автомобилей.Электричество 110 кВт (возможно увеличение до 300 кВт).Есть арендатор – китайский ресторан. Месячный арендный поток 1 млн. руб.Особняк обладает потенциалом для множества различных коммерческих назначений. Оно может быть преобразовано в отель, ресторан, магазин, представительский офис, медицинский центр или под любой другой вид деятельности, который соответствует вашим потребностям.Локация: 1-я линия, оживленный трафик, в непосредственной близости Площадь трех вокзалов, Садовое кольцо. Пешком до метро идти 3 минуты.