Продажа коммерческих помещений в ЦАО, Москва

Лот №622210 Продаётся здание 839 м2 на 1й линии в 8мин от м.Таганская, м.Марксистская. Особняк расположен в историческом центре Москвы. Здание 4-этажное, планировка в основном кабинетная. В здании два входа, до 2 этажа на окнах решетки. На каждом этаже по два санузла, на первом этаже санузлы и душ, есть помещение с мокрой точкой и вытяжкой под кухню. Есть серверная, установлена пожарная сигнализация. Вентиляция приточно-вытяжная, кондиционирование (сплит-системы), круглосуточная охрана, система пожаротушения, видеонаблюдение. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №622210

Предлагаем на продажу 4-этажное здание площадью 839 м2 на 1й линии в 8мин от м.Таганская, м.Марксистская. Особняк расположен в историческом центре Москвы. Светлые помещения с отделкой. Планировка в основном кабинетная. В здании два входа, до 2 этажа на окнах решетки. На каждом этаже по два санузла, на первом этаже санузлы и душ, есть помещение с мокрой точкой и вытяжкой под кухню. Есть серверная, установлена пожарная сигнализация. Вентиляция приточно-вытяжная, кондиционирование (сплит-системы), круглосуточная охрана, система пожаротушения, видеонаблюдение. Потолки 2,7м2. Электрическая мощность 66 кВт. Межэтажные перекрытия ж/б.Своя парковка на 3 машиноместа. Земельный участок: 0,04 Га.Год постройки -1917г,капремонт - 1996г Подходит под офис, представительство, мед центр, гостиницу, отель. Стоимость: 180 млн. рублей, с НДС.

Код объекта: 1093607. Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!! Площадь помещения 78,2 м2. ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ!! Помещение находится на 1-ом этаже (+цокольный) по адресу: ул. Пятницкая ул., 16С1. Продается с арендатором BBBURGERS. Срок договора 11 мес./арендная плата 800 000 руб. в мес. Высота потолка 3,7 м. Этаж: 1 -1.Вход - отдельный с фасада. Электрическая мощность (50 кВт) достаточная для любого вида деятельности. МЕТРО: Новокузнецкая (2 мин.), Третьяковская (5 мин.), Павелецкая (17 мин.) Haпротив одногo из сaмых оживлeнных выxодов из мeтpo.

Продается торговое помещение с арендатором супермаркетом "Магнолия". Площадь помещения 364 кв.м. , вся площадь находится на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома, 1-я линия проспекта Мира. Планировка зальная. Три отдельных входа с улицы и один со двора. Высота потолков - 4,05 м. Витрины по фасаду. Все городские коммуникации. Электрическая мощность 100 кВт. Сдано в аренду супермаркету Магнолия по долгосрочному договору от 29.11.2021 г. на 8 лет. МАП - 8% от товарообороты но не менее 900.000 рублей. Помещение расположено в престижном районе с развитой инфраструктурой, сложившимся деловым и торговым окружением, высокоэтажной жилой застройкой. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. Прекрасная визуализация.

Лот №633341 Предлагается на продажу офис 409.9 кв.м. на 5 этаже в бизнес центре В класса, в 8 минутах от метро Арбатская. Большие светлые кабинеты, сан узлы на этаже. Удобный подъезд с садового кольца. Планировка кабинетная. Состояние за выездом арендатора. Парковка гостевая, наземная на 7 м/м. 1 собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №633341

2 минуты пешком от метро Чистые пруды! Собственный паркинг! Предлагается к продаже офисное помещение общей площадью 553 кв.м, занимает полностью 4 этаж современного БЦ Ferrein Plaza. В помещении сделана качественная отделка, в общих зонах выполнен дизайнерский ремонт. Предусмотрена зона ресепшен, переговорная комната. Высота потолков 4.5 м, большие окна, собственный паркинг на 77 м/м, приточно-вытяжная система вентиляции, ж/б перекрытия, не является памятником архитектуры. Арендатор – Международный холдинг премиальных косметических брендов, ставка/мес. гап Окупаемость 10,9 лет. БЦ Ferrein Plaza расположен в историческом центре города, в 15 минутах пешком от Кремля, 250 метров от Бульварного кольца. В 50 метрах располагается Мясницкая улица, являющаяся одной из самых развитых улиц Москвы. На ней функционирует огромное количество ресторанов, кафе, банков, салонов связи и многого другого. По соседству расположено более 5-ти посольств, 4 вуза, болееесторанов. Соответствует всем мировым стандартам качества офисной недвижимости! Собственность, юр лицо, усн. Объект № 539044номер объекта: 5/539044/310 AFY-601079953

Лот №459780 Предлагается на продажу арендный бизнес. Помещение 553м2 состоит из 12 эксклюзивных офисов различной площади, расположенных на 4 этаже БЦ FerreinPlaza. Каждый из них отличается оригинальным неповторимым дизайном и отделкой, выполненной из дорогих и качественных материалов. Кроме самого офиса, для каждого арендатора доступны общие сервисы: переговорная комната, зона отдыха и зона приема посетителей. Получение дохода инвестором начнется уже на следующий день после заключения сделки купли-продажи – на всех объектах уже есть арендаторы. Ликвидность подобного бизнеса подтверждается высоким спросом и быстрым периодом окупаемости вложенных средств. Главным преимуществом бизнес-центра FerreinPlaza является его месторасположение. Именно здесь стремятся арендовать свой офис компании, которые ценят престиж и комфорт – что может громче сказать о статусе компании, чей офис, расположенный внутри Бульварного кольца (места с развитой инфраструктурой), в 50-ти метрах от легендарной Мясницкой улицы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Сергеевич, доб. 203, ЛОТ №459780

Лот:. Дубиниская ул. Москва. Отдельно стоящее кирпичное зданиe свободного назначения, рaсполoженo в историчecкoм цeнтpe Москвы, на краcнoй линии, oкpужено жилыми и деловыми комплeксами, с выcоким трaнспopтным и пeшеxодным тpафикoм. Плoщaдь - 672 кв.м. 3 отдельных входa. Высота потолков 4,5 м. Коммуникации подведены (не подключены)Зeмeльный учacток - муниципальный площадь 886 кв.м в аренде. Фундамент - Бутовый.Bозможно использование в текущем виде, либо реконструкция, в том числе с увеличением этажности.Цена:, вкл. ндс.от м Тульская, Павелецкая, Серпуховсккая пешком о 16 – 20 мин. Агентам просьба не звонить. AFY-601844994

Объект № 539757. Продается готовый бизнес в центре Москвы. Удобное расположение: внутри Бульварного кольца, в 5 минутах пешком до метро Лубянка и Чистые пруды. Рядом с офисом проходит Мясницкая улица,насыщенная различными ресторанами, кофейнями и магазинами. Помещение располагается на 4 этаже. Сделан дизайнерский ремонт общих зон с рецепцией. Смешанная планировка, свободный вход, приточно-вытяжная вентиляция. Есть наземная парковка. Текущий арендатор - GSS Cosmetics Текущий МАП - 1 441 000 Окупаемость 6.6 лет Прибыльность 15.1% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539757/16963

Объект № 539885. Продается готовый арендный бизнес на пеpвой линии улицы Kpacнaя Пресня. В пешей доступности от станций метро Баррикадная, Краснопресненская и Улица 1905 года. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, витринное остекление, отдельный вход с фасада. Густонаселeнный paйон и сложившееся торговое окружение. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Есть наземная парковка. Текущий арендатор - сетевой ресторан Americano Текущий МАП - 1 500 000 рублей Окупаемость 8,1 лет Прибыльность 12,3% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539885/16963

Продажа помещения в ЦАО! Первая фасадная линия, 5 минут до станции метро "Улица 1905 года". Сверхинтенсивный пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. Площадь помещения 189.5 кв.м, 1-й этаж (68,5 кв.м) и антресоль (121.0 кв.м) жилого дома, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолков 2,9 м. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - сетевой ресторан Americano, МАПуб, ГАП Окупаемость 10,5 лет. Объект № 545232Номер объекта: 5/545232/310 AFY-800815804

Продажа помещения в ЦАО! Первая фасадная линия, 5 минут до станции метро "Улица 1905 года". Сверхинтенсивный пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. Площадь помещения 189.5 кв.м., 1-й этаж (68,5 кв.м) и антресоль (121.0 кв.м) жилого дома, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолков 2,9 м. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - сетевой ресторан Americano, МАП 1 500 000 руб, ГАП 18 000 000 руб. Окупаемость 10,5 лет. Объект № 545232Номер объекта: #51/545232/310

Арт. 58582150 Предлагаем в продажу помещение свободного назначения 189.5 м2.Первая линия. Витринные окна. Интенсивный пешеходный и автомобильный траффик. 4 мин от метро Улица 1905 года. - 1 этаж жилого дома: 1 этаж - 68.9 м.2, антресоль - 120.6 м.2. .- Высота потолков 2,9 м.- Электрическая мощность 40 кВт- Центральные коммуникации. - Отдельный вход. - Витринные окна.-Место для размещения рекламы.-свежий дизайнерский ремонт. Арендатор - сетевой ресторан Аmеriсаnо. МАП - 1 500 000 руб. Долгосрочный договор на 7 лет, с октября 2023 г. Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.

Код объекта: 1120011. ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА У КРЕМЛЯ! Продаётся арендный бизнес с арендатором, офис площадью 553 кв.м в. Бизнес-центр "Ferrein plaza" расположен в середине Кривоколенного переулка и представляет собой 7-ти этажное здание с открытой террасой, в историческом центре Москвы и в 100м от Мясницкой улицы. ПРЕИМУЩЕСТВА: Удобное расположение: внутри Бульварного кольца, в 5 минутах пешком до метро Лубянка или Чистые пруды Рядом с офисом проходит Мясницкая улица, насыщенная различными банками, ресторанами, кофейнями и магазинами Ferrein Plaza - это современный офис с высококлассной дизайнерской отделкой. ПРЕИМУЩЕСТВА АРЕНДАТОРА: -Косметическая компания производит и распространяет продукцию премиальных косметических брендов - В основе бренда лежит синергия высокотехнологичной современной косметологии и стиля жизни Wellness. - Бренды холдинга предлагают высококачественные средства для ухода за кожей и волосами, декоративную косметику, парфюмерию и масла. Соответствует всем мировым стандартам качества офисной недвижимости. В общих зонах выполнен дизайнерский ремонт. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА: - Во всех помещениях есть отделка - Ключи в день сделки - Собственная парковка 77 м/м - Reception и общая переговорная комната - Потолки 4,5 м - Эл-во 50 Вт/м2 Приточная система вентиляции, ЖБ перекрытия, не является памятником архитектуры. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В 50 метрах располагается ул.Мясницкая, являющаяся одной из самых развитых улиц Москвы. На ней располагается огромное количество ресторанов, кафе, банков, салонов связи и многое другое. По соседству расположено более 5 посольств, 4 ВУЗа, более 20 ресторанов.

НОМЕР ЛОТА 20302 Эксклюзивное предложение, показы в любое время - ключи на руках! Продается целиком премиальный особняк в самом сердце столицы. Коммуникации: Подключены отопление, холодная вода и электричество (100 кВт). Состояние здания: Недавно отремонтированный фасад и внутренние помещения. Паркинг Мы с радостью ответим на все ваши вопросы, звоните.

Лот №611832 Продается здание 643 м2 в 2 мин от м.Красносельская. Отличное расположение недалеко от Площади Трех вокзалов, транспортная доступность с ТТК и Садового кольца. Особняк камерного типа на финальном этапе реконструкции. Высоколиквидное место для арендного бизнеса в направлениях: апарт-отель, медицинская клиника, стоматология, салон красоты, банк, клиентский офис. Круглосуточный доступ, система пожаротушений. Земельный участок 274 м? в собственности. Водоснабжение и канализация центральные. Собственная парковка на 4 м/м. Возможно обустройство мансардного этажа площадью 147,6м? с max высотой потолка 2,5м. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №611832

Лот №583256 Предлагается на продажу офис 190.3 кв.м. на 52 этаже башни Империя. Офис смешанной планировки: open space, кабинет руководителя, переговорная, кухня, 2 сан узла, зона ресепшен. В офисе произведен хороший качественный дорогой ремонт. Вид на реку, высокий видовой этаж. Наличие форточек проветривания. Хорошо подойдет как под свой бизнес, так и инвест объект, арендный бизнес. В ставку включен НДС. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №583256

Лот №633457 Предлагается на продажу помещение свободного назначения 592.7 кв.м. в жилом доме по адресу Смоленская улица д.7, первая линия, помещение хорошо просматривается с дороги. Напротив МИД РФ. Есть городской паркинг напротив помещения. Большой 1 этаж (228.4 м2) , открытая планировка с дорогим дизайнерским ремонтом. Дорогая отделка и люстры. И подвал (374.7 м2). Большие витринные окна. Хорошо просматривается помещение с дороги. Хорошо подойдет под шоурум: ювелирный магазин, мебель, электроника, продукты, салон красоты, банк, офис продаж, винный бутик, арендный бизнес и другие виды деятельности. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №633457

Лот №637143 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - особняк площадью 697 м2, расположенный в 15 мин ходьбы от метро Электрозаводская. Площадь каждого этажа - 230 м2. МАП - 1500000 р. Коммерческие условия подлежат обсуждению. Своя парковка - въезд через шлагбаум 5 парковочных мест. Удобное транспортное расположение - выезд на Бакунинскую улицу и Третье Транспортное кольцо. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Надежда Александровна, доб. 218, ЛОТ №637143

НОМЕР ЛОТА 20302 Эксклюзивное предложение, показы в любое время - ключи на руках! Продается целиком премиальный особняк в самом сердце столицы. Коммуникации: Подключены отопление, холодная вода и электричество (100 кВт). Состояние здания: Недавно отремонтированный фасад и внутренние помещения. Паркинг Мы с радостью ответим на все ваши вопросы, звоните.

НОМЕР ЛОТА 20302 Эксклюзивное предложение, показы в любое время - ключи на руках! Продается целиком премиальный особняк в самом сердце столицы. Коммуникации: Подключены отопление, холодная вода и электричество (100 кВт). Состояние здания: Недавно отремонтированный фасад и внутренние помещения. Паркинг Мы с радостью ответим на все ваши вопросы, звоните.

ГАБ. Первая линия Большого Козихинского переулка, в престижной локации Патриарших прудов. Пешая доступность от нескольких станций метро- Тверская, Чеховская, Пушкинская. Первый этаж четырехэтажного жилого дома. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 61,1 м2. Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высота потолков 3 метра. Электрическая мощность 25 кВт. Коммуникации центральные. Предусмотрено место для размещения вывески. Прекрасно развита торговая и социальная инфраструктура района. Объект представляет повышенную привлекательность для инвестора. Арендатор — Центральный Дом Дизайнера, арендный поток — 1 100 000 руб./мес. ГАП — 13 200 000 руб. Индексация 5%

Продажа помещения площадью 61,1 кв.м в престижном районе Патриарших прудов. 1-й этаж 4-х этажного кирпичного дома 1902 года постройки. Здание бывшего доходного дома сохранило свой исторический облик до настоящего времени. Пешая доступность от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская.. Рядом с помещением находятся элитные студии красоты, магазины брендовой одежды и обуви, известные кафе и рестораны. Высокий пешеходный трафик. Отдельный вход с фасада. Объект № 548497Номер объекта: 5/548497/310 AFY-901085512

Продажа помещения площадью 61,1 кв.м в престижном районе Патриарших прудов. 1-й этаж 4-х этажного кирпичного дома 1902 года постройки. Здание бывшего доходного дома сохранило свой исторический облик до настоящего времени. Пешая доступность от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская.. Рядом с помещением находятся элитные студии красоты, магазины брендовой одежды и обуви, известные кафе и рестораны. Высокий пешеходный трафик. Отдельный вход с фасада. Объект № 548497Номер объекта: #51/548497/310

ОН 22047. Готовый арендный бизнес в историческом центре Москвы на Сечененовском переулке, расположенным между двумя старейшими улицами Москвы: Остоженкой и Пречистенкой. Всего в 5-7 минутах пешком от метро "Парк Культуры", и Кропоткинская. Два отдельных помещение на первом этаже жилого дома. С отдельными входами со двора . Высота потолков 3.5 м. Электричество 45 кВт . Продажа вместе с стабильны и активно развевающимся арендаторами. Договор аренды до 2027 года . МАП -по запросу . Документы к сделке готовы. Оперативный показ.