Продажа универсальных коммерческих помещений в ЦАО, Москва

Арт. 65854604. Здание административное (возможность работы 24/7 без ограничений, с возможностью получения алкогольной лицензии). Вход в помещение рядом со входами в станцию м.Китай-город, с пешеходными переходами и центральным входом в Ильинский сквер. Вход отдельный на 2 и 3 этажи. Помещение находится на 2 этаже. Эл.мощность -100 квт. Здание 1860 г.п - не памятник. Перекрытия заменены. Стены - кирпич (императорский, на многих сохранено клеймо). В помещении новый ремонт, заменены окна, итальянская плитка, зачищены и подготовлены стены до старинного кирпича. 8 окон выходят на площадь китай-города и Ильинский сквер, 3 окна во внутренний двор. Сверхинтенсивный трафик (рядом бизнес-центры, туристическая тропа, кафе, бары, рестораны, гостиницы). Оперативный показ.

Продажа помещения свободного назначения. Имеется арендатор. Продажа от Юридического лица. Продажа именно площади. Пешая доступность от метро. Отличный трафик.

Арт. 63639011 Предлагается на продажу отдельно стоящие здание общей площадью 312,9 м2. Этажность: 2 этажа. Высокие потолки: 3 м.Электричество: 30 кВт. (с возможностью увеличения).Внутри выполнена офисная отделка, кабинетная планировка. В здании функционирует система сплит-кондиционирования, работает система пожаротушения. На территории находится круглосуточная охрана. Есть наземная парковка на 7 м/м.Метро Полянка в шаговой доступности, 6 минут пешком.

Лот №584760 Продаю помещение свободного назначения 241.7 м2 с дизайнерской отделкой. Возможное использование: медицинский центр, школа и детский сад, магазин, продуктовый магазин, магазин одежды и обуви, детских товаров, представительский офис и другое. Состояние - дизайнерский ремонт. Высота потолков 5 метров. Два входа. Презентабельная входная группа - вход на уровне тротуара, место для размещения рекламной вывески. Над входами - стеклянные навесы. Электрическая мощность - 36 кВт. Остекление - витринное, панорамное. В пешей доступности метро Электрозаводская (Арбатско-Покровская линия) - 750 метров, (Некрасовская линия БКЛ) 260 метров. Количество постоянного населения - 3000 человек, Количество дневного населения - 1000 человек. Комплекс соединен с метро Электрозаводская пешеходным мостом через реку Яуза. Звоните, чтобы записаться на просмотр. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №584760

Предлагается к продаже офисное помещение на 4 этаже в бизнес-центре Бейкер Плаза В+ . Помещение с качественной отделкой. Насыщенная инфраструктура. Престижный пул арендаторов. Охраняемая наземная парковка, автоматический контрольно-пропускной пункт на территорию. Круглосуточная охрана территории и здания. Помещение продается от Физического лица. Упрощенная система налогообложения (УСН). На фото представлены типовые помещения в бизнес-центре.

От собственника . В ЖК бизнес-класса "Английский квартал" предлагается помещение свободного назначения общей площадью 503.5 кв.м, с арендатором по Договору долгосрочной аренды (до 2024 года). В шаговой доступности четыре станции метро Добрынинская, Серпуховская, Октябрьская и Шаболовская. Помещение располагается на 1-ом этаже жилого дома, плюс антресоль. Высота потолков 3.6 м. на первом этаже и 2.8 м. на антресоли. Панорамное остекление. По дополнительным вопросам и просмотрам объекта звоните . AFY-900957005

Предлагается помещение свободного назначения. В тихом, историческом месте Москвы, рядом с набережной. Многофункциональный жилой комплекс. Помещение имеет выход во внутренний приватный двор, который будет благоустроен и озеленен. Доступ для внешних посетителей организован. Открытая планировка, 3 отдельных входа, эл. мощность 70 кВт, 4 стояка воды и канализации. Отлично подойдет для размещения медицинского центра или стоматологии премиум-класса, шоу-рума, офиса, галереи.

Лот №641763 Продается коммерческое помещение в премиальном доме NV/9. 1-ый этаж. Отдельный вход, со двора. Общая площадь 306.9 кв.м. В бетоне. Свободная планировка. Все коммуникации. Вентиляция. ГВС, ХВС. Помещение отлично подойдет под офис, шоу рум, спортивная тематика, салон красоты. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ №641763

Михаил. м. Таганская, ул. Котельническая наб. 1/15, продается помещение общей площадью 267 кв.м., 1-й этаж + 2-й этаж 152 кв.м., без подвала, первая линия, входа с набережной и со двора, большие витрины, высота потолков 3,75 м, 50 кВт электроэнергии, подьезд с набережной, парковка во дворе. Продажа в собственность, цена 130 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Арт. 61036090 Предлагаем в продажу помещение свободного назначения 200 м2.Первая линия. Витринные окна. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 4 мин от метро Павелецкая. Готовый стабильный арендный бизнес- 1 этаж жилого дома: площади пepвый этaж - 165 м.2; подвал -35 м.2- Высота потолков 2,7 м.- Электрическая мощность 50 кВт- Центральные коммуникации.- 2 отдельных входа.- Витринные окна.-Место для размещения рекламы.Арендатор Вкусвилл Месячный арендный поток 900 000 руб.Ежегодная индексация 5%Договор до 2027 годаFilipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.

Продажа торгового помещения в ЦАО, Тверской район. Прекрасная визуализация, меньше минуты до станции метро Маяковская. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура. Площадь помещения 267,2 кв.м, подвал 4-х этажного административного здания, отдельный вход с фасада и один со двора, витринное остекление. Помещение с ремонтом. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - караоке "СОЛО" с месячной арендной ставкой - 523.949,уб без НДС, ГАП, Долгосрочный договор аренды до 30.06.2023 г. далее пролонгация.Объект № 546042Номер объекта: 5/546042/310 AFY-901024035

Продается помещение в жилом комплексе "Хедлайнер", прямая видимость метро Шелепиха, отдельный вход со стороны основного пешеходного бульвара, 2 уровня, 2 отдельных входа, центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, витринное остекление, 3669 квартир в комплексе.Номер объекта: #51/537086/11309

Продажа помещения с арендатором на знаменитых Патриарших. Исторический центр Москвы. Предложение от собственника. Объект расположен в непосредственной близости от станции метро "Пушкинская" - 1-2 минуты пешком, а также в 2-3 минутах от станций "Тверская" и "Чеховская". Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Площадь помещения - 176 кв.м, расположено на 1 этаже/ 5-ти этажного жилого дома, отдельный вход с улицы. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, много больших окон по фасаду. Все городские инженерные коммуникации. Сдано в аренду, долгосрочный договор аренды на 5 лет. МАП - 750.000 рублей. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Арендатор - Клиника лазерной и эстетической косметологии Evolution. Клиника Evolution это уникальный проект, который соединил последние мировые научно-технические разработки, и является центром красоты и здоровья для женщин и мужчин. Объект продажи расположен в историческом районе с большим жилым массивом, офисно- деловой и культурной средой. Рядом расположены Бизнес-центры "Гнездниковский", "Галерея Актер", "Чайка Плаза", офисный центр "ВИК-Медиа резиденс", а также элитные жилые комплексы "Сытинский", "Респект" и "Булгаков". Объект № 549468Номер объекта: #51/549468/310

Продажа помещения с арендатором на знаменитых Патриарших. Исторический центр Москвы. Предложение от собственника. Объект расположен в непосредственной близости от станции метро "Пушкинская" - 1-2 минуты пешком, а также в 2-3 минутах от станций "Тверская" и "чеховская". Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Площадь помещения - 176 кв.м, расположено на 1 этаже/ 5-ти этажного жилого дома, отдельный вход с улицы. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, много больших окон по фасаду. Все городские инженерные коммуникации. Сдано в аренду, долгосрочный договор аренды на 5 лет. МАП - 750.. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Арендатор - Клиника лазерной и эстетической косметологии Evolution. Клиника Evolution это уникальный проект, который соединил последние мировые научно-технические разработки, и является центром красоты и здоровья для женщин и мужчин. Объект продажи расположен в историческом районе с большим жилым массивом, офисно- деловой и культурной средой. Рядом расположены Бизнес-центры "Гнездниковский", "Галерея Актер", "чайка Плаза", офисный центр "ВИК-Медиа резиденс", а также элитные жилые комплексы "Сытинский", "Респект" и "Булгаков". Объект № 549468Номер объекта: 5/549468/310 AFY-901077081

Арт. 62518131 Вашему вниманию предлагается помещение площадью 176 кв. м с арендатором на улице Большая Бронная, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших.О помещении: - Свободного назначения, первый этаж, площадь 176 кв. м. - Отдельная входная группа.- Открытая планировка, перекрытия ж/б, отделка от арендатора. - высота потолков 4 метра. - все городские инженерные коммуникации, 2 санузла.- Высокий рекламный потенциал, место для вывески.Расположение:В непосредственной близости от станции метро "Пушкинская" - 1-2 минуты пешком, а также в 2-3 минутах от станций "Тверская" и "Чеховская".Окружение: Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. Крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры "Гнездниковский", "Галерея Актер", "Чайка Плаза", офисный центр "ВИК-Медиа резиденс", а также элитные жилые комплексы "Сытинский", "Респект" и "Булгаков".Арендатор: Клиника Evolution расположена в самом центре Москвы, в шаговой доступности от метро Пушкинская. Это уникальный проект, который соединил последние мировые научно-технические разработки, и является центром красоты и здоровья для женщин и мужчин. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 750 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Коммерческие условия: Стоимость объекта 135.000.000 руб. Продажа по договору купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Лот №645413 Предлагается к покупке готовый арендный бизнес - помещение 176 кв.м. на улице Большая Бронная, на Патриарших. Арендатор - Клиника лазерной и эстетической косметологии. МАП - 750 000. Договор аренды на 5 лет. Помещение располагается во дворе, на 1 этаже жилого дома, в шаговой доступности до станций метро: Пушкинская, Тверская и Чеховская. Обустроена кабинетная планировка, установлено инновационное оборудование. Рядом расположены: Бизнес-центры "Гнездниковский", "Галерея Актер", "Чайка Плаза", офисный центр "ВИК-Медиа резиденс", а также элитные жилые комплексы "Сытинский", "Респект" и "Булгаков". В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ №645413

Отдельно стоящее двухэтажное офисное здание класса В с мансардой и подвалом. Реконструкция 1999 года. Отделка по международным стандартам. Электрическая мощность — 45 КВт. Кондиционирование. Охранная сигнализация. Система противопожарной безопасности. Система видео-наблюдения. Парковка на 4 машиноместа. Земельный участок в долгосрочной аренде., Номер лота: 3440803

Объект № 539945. Продается готовый арендный бизнес в историческом центре города, рядом с мeтpo Kузнецкий Mocт. Рядом пролегает улица Большая Лубянка, улица Пушечная и улица Рождественская. Деловой центр с жилым сектором, интенсивный пешеходный трафик. В прямой видимости от ст.метро Кузнецкий Мост. Помещения свободной планировки, витринные окна, высота потолков 1 этажа - 3,1 м, антресоль - 3,1 м. Отдельная входная группа. Блок оборудован санузлом, прибором учета электричества и вытяжкой на уровень кровли здания. Есть мeсто для рaзмeщения вывecки. Помещения подготовлены под чистовую отделку. На данный момент сдано в аренду помещение 34,7 кв.м., помещения 42 кв.м. и 20 кв.м, свободны и сдаются в аренду. Текущий арендатор - Surf Coffee Текущий МАП - 390 000 рублей Окупаемость 11,4 лет Прибыльность 8,8% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539945/16963

Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром. Продается торговое помещение 119 м2 в г. Москва, улица Рождественка, 6/9/20с1 Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, 4 витринных окон по фасаду. Электрическая мощность 23,8 кВт. Место для размещения рекламы. Удобный пешеходный. Напротив метро Кузнецкий мост. Общий МАП - 290 000 руб., ГАП - 3 480 000 руб. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность - 23,8 кВт. Транспортная доступность: - 1 мин. до метро Кузнецкий мост - В пешей доступности располагаются остановки общественного транспорта Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №742015

Арт. 62059210. Прямая прoдажа осoбняка на первой линии улицы Люcиновcкая. В здании имeется 2 этaжa общей плoщадью 399,1 м.кв, плoщaдь застройки 290,5 кв.м. Участoк площaдью 571 +/- кв. м. имеeт 2 въeздa и нахoдитcя в аpeндe у города Москвы. Вид разрешенного использования земельного участка: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)). Подведена мощность 150 кВт, холодное водоснабжение и отопление. Согласовано с Москомархитектурой начало работ по реконструкции. На здание получено: Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства (АГР) от 05.06.2023 г; Согласование Департамента культурного наследия города Москвы от 31.05.2023. Имеется градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Проведено: обследование здания; инженерно-геодезические изыскания; инженерно-экологические изыскания; инженерно-геологические изыскания; инженерно-гидрометеорологические изыскания. УСН. Требуется капитальный ремонт. Стоимость 145млн650тысяч. Без комиссии.

Прямая прoдажа осoбняка на первой линии улицы Люcиновcкая.В здании имeется 2 этaжa общей плoщадью 399,1 м.кв, плoщaдь застройки 290,5 кв.м.Участoк площaдью 571 +/- кв. м. имеeт 2 въeздa и нахoдитcя в аpeндe у города Москвы.Вид разрешенного использования земельного участка: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)).Подведена мощность 150 кВт, холодное водоснабжение и отопление. Согласовано с Москомархитектурой начало работ по реконструкции.На здание получено:Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства (АГР) от 05.06.2023 г;Согласование Департамента культурного наследия города Москвыот 31.05.2023.Имеется градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).Проведено:обследование здания;инженерно-геодезические изыскания;инженерно-экологические изыскания;инженерно-геологические изыскания;инженерно-гидрометеорологические изыскания. УСН. Требуется капитальный ремонт. Стоимость 145млн650тысяч. Без комиссии.

Прямая прoдажа осoбняка на первой линии улицы Люcиновcкая. В здании имeется 2 этaжa общей плoщадью 399,1 м.кв, плoщaдь застройки 290,5 кв.м.Участoк площaдью 571 +/- кв. м. имеeт 2 въeздa и нахoдитcя в аpeндe у города Москвы.Вид разрешенного использования земельного участка: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)).Подведена мощность 150 кВт, холодное водоснабжение и отопление. Согласовано с Москомархитектурой начало работ по реконструкции.На здание получено: Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства (АГР) от 05.06.2023 г; Согласование Департамента культурного наследия города Москвы от 31.05.2023.Имеется градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).Проведено:обследование здания;инженерно-геодезические изыскания; инженерно-экологические изыскания; инженерно-геологические изыскания; инженерно-гидрометеорологические изыскания. УСН. Требуется капитальный ремонт. Стоимость 145млн650тысяч. Без комиссии.

Лот №636043 Продается здание 519 м2 на 1 линии в 9 мин от м.Таганская, м.Марксистская, м.Римская, м.Площадь Ильича. Отдельно стоящее 2-этажное здание, типовой ремонт, высота потолков 3 м, железобетонные перекрытия, ГВС - бойлер, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (сплит-системы), круглосуточный доступ, охрана, система пожаротушения. ИФНС 09. Земельный участок 0,04 га. Подходит под гостиницу, офис, банк, учебный центр, медцентр, мини-отель. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №636043

Лот №610222 Предлагается на продажу помещение свободного назначения 255.3 кв.м. в ЖК Имперский дом, напротив парка Музеон. Помещение открытой планировки, на данный момент арендует салон красоты (заканчивается договор аренды). В доме расположены такие якоря как Мои документы, Сбербанк, салон красоты и другие. Помещение открытой планировки, потолки 5.5 м. Хорошо подойдет под арендный бизнес, Салон красоты, косметологию, стоматологию, ресторан, банк и другие виды деятельности. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №610222

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в районе Хамовники в окружении роскошных исторических особняков, представительств крупнейших российских и международных компаний и посольств, площадью 159,1 кв.м. Помещение находится на 1-й линии домов на 1-м этаже здания. Здание расположено рядом с метро Кропоткинская - 7 минут пешком. Высота потолков 3,5 м. мгтс 3 линии, интернет. Есть наземный паркинг, 4-5 м/м на прилегающей к дому территории, въезд через шлагбаум. Все современные коммуникации. Мощность 15 квт с возможностью увеличения. В помещении кабинетная планировка, кухня, 2 с/у, ресепшен, бронированные витражи. Выполнен евроремонт. Объект № 541038номер объекта: 5/541038/310 AFY-900994125