Продажа коммерческих помещений в районе Дорогомилово, Москва

Лот №949194 Продается коммерческое помещение общей площадью 138 кв.м, расположенное в цокольном этаже восьмиэтажного жилого дома. Объект обладает отдельным входом и находится в шаговой доступности, в пяти минутах ходьбы от станции метро Парк Победы. Помещение функционирует как арендный бизнес-салон красоты и приносит стабильный ежемесячный доход в размере 250 000 рублей. Данное обстоятельство демонстрирует налаженность бизнес-процессов и привлекательность локации. Рассматривается возможность продажи действующего бизнеса с готовой клиентской базой и отлаженной работой. Это предоставляет новому владельцу возможность продолжить успешную коммерческую деятельность с первого дня. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №949194

Помещение свободного назначения расположено в цоколе 10-этажного жилого здания высота потолков 3 м. Два окна выходят с задней части Цоколь с окнами, в помещении сделан новый ремонт, имеет 2 отдельный вход, один с торца видно с 1 линий и второй со двора. Сануел, электричество и все коммуникации. Сделанна вентиляционная система. Расположен от метро кутузовская в 300 метрах и метро студенческая в 500 меров, внутри 3-его кольца в окружении торговых и офисных помещении. Большой поток автомашин и пешеходов, рядом Бизнес Центр Тараса Шевченко д.23а, так же Багратионовский мост который переходит к Бизнес Центру Москва-сити.Номер объекта: #51/558333/20758

Просторное нежилое помещение площадью 123,6 кв. М., расположенное на втором этаже престижного жилого комплекса по адресу: Кутузовский проспект, д.30. Это пространство идеально подойдет для реализации ваших бизнес-идей благодаря высокому уровню комфорта и удобному месторасположению. Мощность подключения составляет 25 квт, что позволит вам использовать все необходимые технические устройства без ограничений. Цена продажи данного помещения — 44 900 000 рублей. Аренда — 370 000 руб. В месяц. Приглашаем вас ознакомиться с этим уникальным предложением и убедиться во всех преимуществах лично! Собственник. Торг уместен.Номер объекта: #51/557373/20758

Арт. 77625882. Предлагается помещение на Киевской, Набережной, общ пл. 354,3 кв.м. Витрины, Зальная планировка. отдельный вход. 1 этаж 188 кв.м. высота 3,20м. цоколь 155 кв.м. высота 2,40 м. Цокольный этаж, свой отдельный вход со двора для погрузки. Своя часть витринного окна с первой линии для рекламной вывески. Доступ 24/7. Просторное помещение . Ремонт частичный готовые полы плитка, свободная планировка, зальная. Вентиляция общедомовая усиленная, приточно вытяжная своя. Объект расположен на первой линия домов.

430 метров от станции метро Киевская! Продажа торгового помещения. 1-я линия домов на улице Брянская. 1-й этаж 10-ти этажного жилого дома. Площадь - 77,3 кв.м, отдельный вход с улицы, планировка зальная, все городские коммуникации, витрины, возможность размещения вывески на фасаде. Оборудовано санузлом и счетчиком электроэнергии. Состояние - под чистовую отделку. Потенциальный МАП - 700 000 рублей. Подойдет под любой разрешенный вид бизнеса: торговлю, услуги, медицину, бьюти-услуги, клиентский офис и т.п. Густонаселенный жилой массив, высокая деловая активность в окружении. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Высокий торговый потенциал.Объект № 550775Номер объекта: #51/550775/310

Торговое помещение 150 м? - 2 входа - мощность 15 кВт - потолки 2,7 - наличие паркинга - отличная транспортная доступность - хороший ремонт внутри - развитый район Номер объекта: #51/558131/20758

Просторный офис находится на первом этаже здания, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Киевская. Это идеальное место для вашего бизнеса! Общая площадь офиса составляет 725.30 квадратных метров, что позволит вам разместить комфортабельные рабочие места для всего вашего коллектива. В настоящее время в офисе выполнен стандартный ремонт, что даёт вам возможность сразу начать свою деятельность. Вы экономите время и средства на ремонтных работах! Мебель, которая находится в офисе в настоящий момент, остаётся в вашем распоряжении. Это значит, что вам не придется тратиться на покупку новой мебели и можно сразу приступить к работе. Благодаря расположению на первом этаже, ваш офис будет легко доступен для клиентов и сотрудников. Вы сможете привлекать большее количество клиентов и улучшить качество обслуживания. Не упустите возможность стать обладателем такого уникального офиса! Звоните, чтобы узнать больше информации или назначить просмотр. Это шанс, который вы не хотите упустить!Номер объекта: #51/537045/19830

430 метров от станции метро Киевская! Продажа торгового помещения. 1-я линия домов на улице Брянская. 1-й этаж 10-ти этажного жилого дома. Площадь -83,8 кв.м, отдельный вход с улицы и второй боковой вход, планировка зальная, все городские коммуникации, витрины, возможность размещения вывески на фасаде. Оборудовано санузлом и счетчиком электроэнергии. Состояние - под чистовую отделку. Потенциальный МАП - 800 000 рублей. Подойдет под любой разрешенный вид бизнеса: торговлю, услуги, медицину, бьюти-услуги, клиентский офис и т.п. Густонаселенный жилой массив, высокая деловая активность в окружении. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Высокий торговый потенциал.Объект № 550776Номер объекта: #51/550776/310

Лот №854410 Продаются помещения свободного нaзначeния всего в 6 мин. пешком от м. Киевская и Киевского вокзала. Первая линия, интенсивные пешеходный и автомобильный трафики, в окружении находятся Сбербанк, ТЦ Европейский и Киевский, жилые комплексы премиум-класса, гостиница и бизнес-центр Radisson Slavyanskaya, гостиница Novotel, большое количество бизнес-центров и Дорогомиловский рынок. Помещения подготовлены под чистовую отделку, открытая планировка, отдельный вход с фасада в каждый блок и есть вход с торца, витринные окна, потолки 2.6 м, центральные коммуникации. Идеaльнo подойдут под магазин, шоурум, кафe, кофейню, аптеку, банк, оптику, caлон кpaсoты, офиc пpодаж и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №854410

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ на Кутузовском проспекте! Продажа торгового помещения в ЗАО, район Дорогомиловский. 10 минут от станции метро Киевская. Площадь 130 м2, первый этаж 9-ти этажного жилого дома. Планировка зальная, два отдельных входа, высокие потолки - 4 м, большие витринные окна по фасаду. Все городские коммуникации, электрическая мощность 26 кВт. Возможно размещение вывески на фасаде. Стихийная парковка перед входом. Рядом остановка общественного транспорта. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. Центр жилого массива. Окружение - аптека Ригла, отделение Сбербанка, супермаркет 'Азбука Вкуса', 'КрасноБелое', Химчистка. Разумный торг. Возможное использование: магазин спортивных товаров, салон красоты, магазин непродовольственных товаров, торговля, услуги и пр.Объект № 544507Номер объекта: 5/544507/310 AFY-800758320

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ на Кутузовском проспекте! Продажа торгового помещения в ЗАО, район Дорогомиловский. 10 минут от станции метро Киевская. Площадь 130 м2, первый этаж 9-ти этажного жилого дома. Планировка зальная, два отдельных входа, высокие потолки - 4 м, большие витринные окна по фасаду. Все городские коммуникации, электрическая мощность 26 кВт. Возможно размещение вывески на фасаде. Стихийная парковка перед входом. Рядом остановка общественного транспорта. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. Центр жилого массива. Окружение - аптека Ригла, отделение Сбербанка, супермаркет "Азбука Вкуса", "КрасноБелое", Химчистка. Разумный торг. Возможное использование: магазин спортивных товаров, салон красоты, магазин непродовольственных товаров, торговля, услуги и пр.Объект № 544507Номер объекта: #51/544507/310

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы – Кутузовском проспекте. Помещение идеально расположено и подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail. - первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро Кутузовская, - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов - две зоны разгрузки Утренняя сторона в центр способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины. Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home. В настоящее время помещение сдано в аренду: Месячный арендный платеж 1 000 000 рублей + коммунальные платежи. Арендатор имеет несколько направлений которые располагаются в помещении Цветы, Кофейня и т.д. Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании. Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение). Цокольный этаж – высокие потолки – 3 метра, санузел, высокий уровень отделки. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения. Эксклюзивный представитель собственника. Оперативный показ.Номер объекта: #51/537416/11415

Готовый арендный бизнес . Доходность 6%, окупаемость до 15 лет. Здание расположено на одной из важнейших транспортных магистралей столицы, что обеспечивает сверхинтенсивный транспортный и пешеходный трафик. Высокий рекламный потенциал. В пешей доступности метро Выставочная, Деловой центр, Кутузовская. — Лифты: Есть. — Вентиляция: Приточно-вытяжная. — Кондиционирование: Сплит-системы. — Безопасность: Круглосуточный доступ, Видеонаблюдение. — Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение имеет два выхода — во двор и на Кутузовский проспект. Номер объекта: #51/557656/20758

Лот №921627 Продается нежилое помещение на первой линии Кутузовского проспекта. Объект обладает отдельным входом и витринными окнами. Общая площадь составляет 379.4 м?, включая подвал 181.1 м? с высотой потолков 2.65 м и первый этаж площадью 198.2 м? с высотой потолков 4.85 м. Электрическая мощность объекта составляет 45 кВт. Помещение ранее использовалось как банковское отделение. Его ключевым преимуществом являются отличные условия для размещения вывески и рекламных конструкций. Благодаря удачному расположению в непосредственной близости находятся автобусная остановка и подземный пешеходный переход. Помещение идеально подойдет для размещения банка, офиса, шоурума или магазина. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей , доб. 249, ЛОТ №921627

Свободного назначения 379,2 кв. м. Здание находится непосредственно у Кутузовского проспекта и Третьего транспортного кольца, пешая доступность до станций Выставочная и Кутузовская. Пешеходный и автомобильный трафик, рядом подземный переход. Технические характеристики: площадь 379,4 кв. М (1 этаж — 198,2 кв. М, подвал — 181,2 кв. М), витринное остекление. Высота потолков — 4,5 м, электрическая мощность — 80 квт. Стоимость — 148 000 000 рублей. Арендатор: ломбард. Мап — 850 000 рублей; Гап — 10 200 000 рублей. Дда на 3 года. Продажа по Дкпн. Форма собственности: юр. Лицо (Усн). Номер объекта: #51/559403/20758

Продажа готового арендного бизнеса, торгового помещения, общей площадью 264,7 кв.м., арендопригодная 255,5 кв.м., земельного участка нет. Доступная электрическая мощность 75,6 кВт. Выручка 13,8 млн.руб.(с НДС). Здание построено 1960г. Номер объекта: #51/537799/19281

Предлагается нежилое 4-х этажное здание 723 кв.м., с арендаторами на первой линии у метро Киевская. Свободная планировка. Есть места для размещения рекламы. В каждом зале установлен кондиционер. Вытяжка. Шумоизоляция. Есть отдельная бойлерная и щитовая в подвале. Электрическая мощность — 82 квт. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Рядом расположен Киевский вокзал, гостиница Славянская Radisson. Сложившаяся инфраструктура района. Возле самого здания располагается городская парковка (бесплатная). Арендатор — Party Hard. Представляет комнаты в стиле лофтов для проведения мероприятий, караоке, просмотра фильмов, игр в приставку. На данный момент в здании присутствует зальная планировка (23 комнаты). Мап: 1 150 000 р. С ежегодной индексацией 7%. Договор заключен до 2028 года. Номер объекта: #51/559727/20758

Свободнoго нaзначeния - 586 кв.м. Первая линия домов. У пoмeщения есть три oтдельныx входа, бoльшой склaд с рaбoтaющим лифтoм. Oбоpудoваннaя кухня, 4 сан/узлa, 8 мокpыx точeк. Номер объекта: #51/559733/20758

Продажа торгового помещения на выходе из метро Кутузовская. 1 линия домов по Кутузовскому проспекту! Витрины! Интенсивный трафик! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 517,6 кв.м, расположено на 1-м этаже и в подвале жилого 8/этажного дома. 1 этаж - 283,3 кв.м, подвал - 234,3 кв.м. Обособленная входная группа, функциональный торговый зал, высокие потолки 4 м, электричество -120 кВт. Коммуникации центральные. Арендатор - супермаркет Магнолия, договор аренды на 8 лет с ноября 2018 года. МАП -, ГАП-, индексация 4 %. Окупаемость 10,8 лет. Помещение расположено в престижном районе Дорогомилово ЗАО г. Москвы, отличная транспортная доступность - вблизи станций метро Кутузовская, Студенческая, МЦК Кутузовская, автомобильная развязка с ТТК! Хорошая визуализация! Объект № 540770Номер объекта: 5/540770/310 AFY-800583987

Продажа торгового помещения на выходе из метро Кутузовская. 1 линия домов по Кутузовскому проспекту! Витрины! Интенсивный трафик! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 517,6 кв.м, расположено на 1-м этаже и в подвале жилого 8/этажного дома. 1 этаж - 283,3 кв.м, подвал - 234,3 кв.м. Обособленная входная группа, функциональный торговый зал, высокие потолки 4 м, электричество -120 кВт. Коммуникации центральные. Арендатор - супермаркет Магнолия, договор аренды на 8 лет с ноября 2018 года. МАП - 2 151 043 рублей, ГАП- 25 812 516 рублей, индексация 4 %. Окупаемость 10,8 лет. Помещение расположено в престижном районе Дорогомилово ЗАО г. Москвы, отличная транспортная доступность - вблизи станций метро Кутузовская, Студенческая, МЦК Кутузовская, автомобильная развязка с ТТК! Хорошая визуализация! Объект № 540770Номер объекта: #51/540770/310

О здании: — Общая площадь здания: 3500 м2; — 3 этажа цоколь; — Земля в собственности: 22 сотки автопарковка на 30 автомобилей; — Ври земли — дорожные услуги, магазины, автосалоны; — Первая линия Можайского шоссе, престижное направление; — Свежий ремонт премиум класса, стеклянный фасад здания — стильно, ярко, презентабельно; — На земле находится большой рекламный щит, который также приносит доход с аренды; — Центральные коммуникации. Финансовые показатели габа: — Арендатор — автомобильный салон; — Мап 3 300 000? коммуналка; — Ежегодная индексация по договору аренды 5%; — Договор аренды до 2034 года. — Окупаемость: 13 лет. Показатели роста: Есть инвестиционный проект по оптимизации работы с арендаторами, в планах сдать здание по-этажно: цокольный этаж под автосервис, землю под платный паркинг, 1 и 2 этажи под автосалон, 3 этаж под офисы, на земле разместить рекламный щит, поставить зарядки для электромобилей. Инвестиционный план обеспечит Мап 6 000 000 руб и окупаемость 7 лет.Номер объекта: #51/560005/20758