Продажа коммерческих помещений в Москве эконом малогабаритные

==ЛОТ 220905 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение свободного назаначения общая площадь 131 м2, расположенное в цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома по адресу: Москва, Бакунинская улица, 4-6с2 г., в пешей доступности от метро Баманская. Коммуникации центральные, электрическая мощность 15кВт, противопожарная сигнализация, 1 вход, режим работы 24/7. С 2023 г. арендуется под салон красоты. Свободная продажа по ДКП, собственник- ФЛ, возможно продажа готового арендного бизнеса с МАП 290000 руб. в мес.. ЗВОНИТЕ, ОПЕРАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ПОКАЗА.

Лот №949194 Продается коммерческое помещение общей площадью 138 кв.м, расположенное в цокольном этаже восьмиэтажного жилого дома. Объект обладает отдельным входом и находится в шаговой доступности, в пяти минутах ходьбы от станции метро Парк Победы. Помещение функционирует как арендный бизнес-салон красоты и приносит стабильный ежемесячный доход в размере 282 000 рублей. Данное обстоятельство демонстрирует налаженность бизнес-процессов и привлекательность локации. Рассматривается возможность продажи действующего бизнеса с готовой клиентской базой и отлаженной работой. Это предоставляет новому владельцу возможность продолжить успешную коммерческую деятельность с первого дня. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №949194

Готовый арендный бизнес. Окупаемость 9 лет. Продаётся помещение, расположенное на 2х этажах (1 этаж и цокольный этаж) с 10 кабинетами. Все арендаторы косметологи, парикмахеры и массажисты. Все помещения сданы. Месячная арендная плата 260 000. Идеально для арендного бизнеса. В собственности более 5 лет.Номер объекта: #51/559287/20758

==ЛОТ 223929 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. ГАБ с окупаемостью 7 лет - помещение свободного назначения, 174.8м пo aдрeсу г. Moсквa, ул. Мосфильмoвская, дом 37к2. Mетpo Лoмoнoсoвский проспект в 650м, 5 мин пешком. МАП 300 000 рублeй. Аpeндaторы стaбильные и плaтежеспособные: озон, мaгазин oдeжды и офис, дaвно ведут свою деятeльность. Новый качественный и современный ремонт, презентабельный вход, отдельный вход с улицы. Дорога от метро проходит рядом с помещением, поэтому там всегда большой поток людей.

==ЛОТ 224490 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 264000руб. ГАП 3168000 руб. Предлагается на продажу коммерческое помещение, расположенное в районе с высокой проходимостью. Здание оборудовано тремя отдельными входами, а также наземной и подземной парковками, что облегчает доступ и обеспечивает возможность парковки для клиентов. Все необходимые коммуникации подключены: электроэнергия с мощностью 100 кВт (с возможностью увеличения), водоснабжение, канализация, система отопления и техническая возможность подключения вытяжки. Площадь: 100 квадратных метров. Ежемесячный доход (МАП): 264 000 рублей.Годовой доход (ГАП): 3 168 000 рублей. Доходность: не менее 12% годовых. Окупаемость: приблизительно 8,2 года

Лот №1026244 Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес — салон красоты общей площадью от 131,5 м?. Объект расположен в 250 метрах от станции метро Борисово, что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокий пешеходный трафик в течение всего дня. Помещение находится в собственности единственного юридического лица, что гарантирует прозрачность сделки. Ключевым преимуществом является действующая аренда: стабильный арендатор успешно работает на данной площади более 10 лет. Действующий договор аренды с фиксированным ежемесячным платежом и компенсацией коммунальных расходов обеспечивает новому собственнику беззатратную эксплуатацию и немедленный доход. При этом рассматривается возможность заключения договора с другим арендатором на выгодных условиях. Локация характеризуется хорошей видимостью фасада, наличием городской парковки и свободным подходом. Плотная жилая застройка и полная заселенность дома формируют устойчивый поток потенциальных клиентов. Планировка кабинетного типа с высотой потолков 3,3 метра и выполненным ремонтом позволяет быстро адаптировать пространство. Наличие подготовленной разводки сантехнических точек и выделенной электрической мощности 10 кВт значительно сокращает сроки и затраты на запуск нового бизнеса. Универсальность объекта открывает широкие возможности для его использования в различных сферах, включая медицинские, розничные или сервисные услуги, такие как аптека, стоматология, косметология, учебный центр, пункт выдачи заказов или клиентский офис. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №1026244

Офисное помещение площадью 116,3 м2 (блок 6 на плане этажа), расположено в здании БЦ класса В+ в районе Коптево (САО), близко от м.Водный стадион, Коптево, Балтийская. Помещение находится на 7 этаже. Высота потолков в офисе 3,2 м, отдельный вход. Большие панорамные окна делают офисное помещение светлым, просторным и визуально увеличивают пространство. Есть мокрая точка. Коммуникации – центральные. Без ремонта. Есть собственная многоуровневая парковка на территории БЦ – на 200 м/м. ИФНС № 43. БЦ Головинские пруды удобно расположен в шаговой доступности от станции метро Водный стадион (всего в 10 минутах пешком), от м.Коптево (МЦК) – 13 минут пешком. Это 11-ти этажное здание с панорамным остеклением, общей площадью 17 565 м2. В БЦ - просторный светлый холл, доступ в здание - пропускная система, установлено кондиционирование и пожарная сигнализация. В здании есть буфет, автосервис, центральная рецепция, автомойка, кафе, столовая, фотосалон, банкомат. Хорошая транспортная доступность, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом с БЦ есть удобный выезд на ул.Академическая и Дмитровское шоссе. Близко от БЦ расположена Нарвская улица с обширной инфраструктурой, магазинами и кафе. Объект № 549755Номер объекта: #51/549755/310

Продажа торгового помещения в Торговом центре, рядом с метро. Помещение общей площадью 96.9 м2 (на плане №1-23) на 1-ом этаже ТЦ Зеленый. Высота потолков 4,5 м, планировка открытая, помещение с ремонтом, есть 2 входа. Сдано в аренду. Арендатор - Магазин мебели Диванчик.Ру. ТЦ "Зеленый" - единственный торговый центр районного формата у входа ст. м. Бутырская. Интенсивный пешеходный и транспортный поток 50 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность, крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км; Дмитровское шоссе -1,5 км; ТТК -2,3 км.; 1 минута до м. Бутырская.Объект № 549395Номер объекта: #51/549395/310

Лот №960574 Предлагается помещение 175м2 под склад, пpoизвoдcтвo. Удобное расположение (20 мин от м.Коптево, м.Лихоборская, м.Моссельмаш) и транспортная доступность (МСД, СВХ, СЗХ, Ленинградское ш, Дмитровское ш). Отдельно стоящее 1-этажное здание, год постpoйки 1958г. Материал стен кирпич, железобетонные перекрытия, подвала нет. Высота потолков 3,7 м. Отопление, ГВС, ХВС, кaнaлизация, эл.мощность 50 кВт (возможно увеличение). Охраняемая территория, парковка по периметру на 4 машины (на здание). Земельный участок 4.5 га, Федеральная земля (КРТ нет и не будет), договор аренды до 2058г. ВРИ эксплуатация химического завода, возможные виды использования: 3.9.3 Проведение научных испытаний, 6.2 Тяжелая промышленность, 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность, 6.3 Легкая промышленность, 6.3.1 Фармацевтическая промышленность, 6.4 Пищевая промышленность, 6.5 Нефтехимическая промышленность, 6.6 Строительная промышленность, 6.7 Энергетика, 6.8 Связь, 6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность. Прямая продажа по ДКПН, готов к продаже. Возможна РАССРОЧКА платежа на 12 мес, 1й взонс 50% цены объекта. Все документы, план и тд отправлю по запросу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №960574

Лот №746608 Продаю помещение 97 метров в Коммунарке в новом доме, в бетоне, каникулы на ремонт. 20 КВТ мощность. Возможно под аптеку, детский центр, Вайлдберриз, пвз, кофейню. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Анастасия Леонидовна, доб. 252, ЛОТ №746608

==ЛОТ 224912 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение с новым ремонтом площадью 136 м2. Полностью заселено арендаторами, ежемесячный доход 224 500 руб. Договоры аренды с ежегодной индексацией 10%. Помещение с кабинетной планировкой, есть санузел, мокрая точка. Круглосуточный доступ, доступ на парковку. Благополучный район с высокой деловой активностью. Единственный собственник, физическое лицо.

Продам помещение свободного назначения 217 кв м в цокольном этаже. Прекрасное подходит как для своих задач, так и для сдачи в аренду. Общая площадь 217м2. Смешанная планировка. Выделенная мощность 15 Квт, подведены все центральные коммуникации. Полуподвал кирпичного жилого дома. Высота потолков - 2,8. Железобетонные перекрытия. Вход со двора. 10 минут от метро Площадь Ильича или Серп и Молот. Район с высокой плотностью населения. ЖК Символ, БЦ Голден Гейт - рядом, удобный выезд на ТТК и в Центр. Помещение подойдёт под любые виды бизнеса. Есть возможность установки вывески. Звоните, пишите, ответим на все вопросы, быстрый выход на сделку!Номер объекта: #51/559552/20758

==ЛОТ 214543 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Пpодаётся коммерческое пoмещeние на Ярославском шоссе, 8к1, с отличным местoрaспoложeнием. Площадь помещения составляет 188.7 кв.м. и идеально подходит для размещения офиса, магазина или салона красоты и других видов деятельности. Оно располагается на цокольном этаже жилого дома с отдельным входом и окнами, что обеспечивает естественное освещение. В помещении имеются все необходимые коммуникации, включая центральное отопление и приточную вентиляцию, что создает комфортные условия для работы. Места для бесплатной парковки вокруг дома в достаточном количестве. Отличная инвестиционная возможность для развития своего бизнеса или сдачи в аренду. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре помещения.

Продается помещение под кафе или под любой другой вид деятельности. Бывшее кафе Жасмин. Рядом три института и студенческие городки. Электрическая мощность есть. Закрытая уличная территория, возможна организация летней веранды. Планировка по запросу.Номер объекта: #51/558295/20758

Коммерческое помещение на цокольном этаже. Вход с садового кольца во двор через арку. Холодная/ горячая вода. Мокрая точка. Вентиляция. В собственности более 5 лет.Номер объекта: #51/558298/20758

Объект № 620565. Прямaя пpодaжa oт собственника! Пoмещeние cвoбодного назнaчения в нoвoм ЖK Остафьево пo адреcу: Любучанский 1к3 ?Oстафьевo — мaсштабный жилoй кoмплeкc в Hoвoй Моcкве.Новый микрорайон рассчитан более чем на 50 000 жителей. Высокая плотность населения - 42 корпуса высотой от 14 этажей. Квартиры сразу с ремонтом – гарантия быстрого заселения. ? Помещение на пешеходном бульваре, центр крупного ЖК , торговый коридор, центральная улица новой очереди. Основные характеристик помещения: - Площадь 121 кв.м.  - Угловое, с витринами и рекламными возможностями на две стороны - Имеет отдельную вытяжку - Высокие потолки - Витринные окна, Прозрачная дверь в пол - Нулевой уровень входа - Два входа/выхода в помещение - Эл. мощность 22 кВт (возможность увеличения)  ДОMА СДАHЫ, ИДЕТ ЗАСЕЛЕНИЕ! Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру. Номер объекта: #51/620565/5010

Лот №989855 Делимся комиссией с коллегами! Продажа помещения в новостройке площадью 98,3 м2. БИЗНЕС-КВАРТАЛ ПРОКШИНО - Гарантированные стандарты строительства – независимая международная сертификация LEED - Высокий уровень энергоэффективности и комфорта - Торговый центр нового формата - Панорамный ресторан с открытой террасой - Лобби с постаматами – 4 тыс. м2 - Высокотехнологичные лифты KONE - 325 мест в паркинге с сервисной зоной - 7,5 га благоустроенной территории с набережной ПРЕМИАЛЬНЫЕ ОФИСЫ - Питьевой водопровод в каждом офисе - Вся инженерия для офисной кухни - Панорамные окна с функцией проветривания - Очистка и увлажнение воздуха, контроль СО2 - Кондиционирование круглый год - Переговорные комнаты на этажах - Единая цифровая среда - Офисы без отделки с возможностью отделки от застройщика РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - 1 мин. от ст. метро Прокшино - Прямой крытый переход из метро - 15 мин. до аэропорта Внуково Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №989855

Гoтoвый аpендный бизнеc, cетевой WВ, пoмещeние от собственника! КОMMEPЧЕCКИE УСЛOBИЯ Аpендатор: ПВЗ Wildberries Meсячный aрендный платeж 250000 pуб ПPEИМУЩECTВА: Бecплатная пapковка Отдeльный вхoд Boдоснабжениe, тeплоснабжениe, кaнализация Ремонт с отделкой Дизайн вывесок официально согласован Мощность 20 кВт ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Площадь 132 кв.м Высота потолков 2,7 м Мокрые точки: есть, можно добавить ЛОКАЦИЯ 8 минут пешком от м Некрасовка Рядом расположены: - Общеобразовательная школа - Детский сад - Автобусная остановка в 2 минутах ходьбы В 10 минутах пешком от помещения проживает 10 396 человек *** Максимально надежное вложение денег! Ежемесячный доход от аренды 250 000 рублей. Возможно разместить: Нотариус; Юридические услуги; Офис; Барбершоп; Салон красоты; Медицинский кабинет; Стоматология; Магазин канцтоваров; Магазин игрушек; Книжный магазин, Алкогольный магазин, Массажный салон, Тату салон, Творческие и музыкальные студии Избранное, чтобы не потерять.Номер объекта: #51/551364/20758

Продам помещение с гарантированным и надежным доходом. ? Инвестиционные показатели: Цена: 28 000 000 ? Площадь: 150 м? Окупаемость: ~6.6 лет. Ваш доход - чистый: Коммунальные платежи и эксплуатация — оплачивает арендатор. ? Локация и инфраструктура: Транспортная доступность: 10 мин. пешком до ст. Измайловская/Первомайская. 90м до остановки Измайловская площадь. Локация на главной площади: высокая проходимость и отличная транспортная доступность. В 5 мин. от помещения находится элитный ЖК (без коммерции на первом этаже!) Удобство: Отдельный презентабельный вход в помещение, бесплатная наземная парковка. ? Полностью готовый актив: Дизайнерский ремонт, отдельный вход с улицы. Инфраструктура для бизнеса: Окно в каждом помещении! Отдельный санузел для арендаторов и мокрая точка в каждом кабинете. Коммуникации: вода, канализация, отопление Продуманная планировка: Зоны ожидания, кухня и склад для арендаторов. Объект полностью готов, арендаторы ведут свою деятельность. Полная юридическая чистота. Все документы на руках. Быстрый выход на сделку (ДКП). Номер объекта: #51/561531/20758

Лот:. м. Университет, ул. Марии Ульяновой д. 12, продается помещение 280 кв.м., подвал жилого дома, 2 входа со двора, высота потолков 2,5 м, помещение после ремонта, продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-601861984

ШИКАРНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! ДОХОДОСТЬ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ 15% ГОДОВЫХ Продажа ОФИСНЫХ и ТОРГОВЫХ помещений! Строго. Не предназначено для проживания! 50 м от м. Первомайская!!! Шикарное предложение для успешного развития вашего бизнеса! Продается помещение свободного назначения 121,9 кв.м. в современном многофункциональном комплексе на Первомайской. Очень удачно расположен в районе Восточное Измайлово, ВАО по адресу: г. Москва, ул. Средняя Первомайская, д. 4. Время в пути от метро Первомайская занимает меньше 1 минуты. Строго. Не предназначено для проживания! Помещение расположено на цокольном этаже. Выполнена отделка в светлых тонах. Установлен санузел с новой сантехникой. Удобная планировка позволит максимально эффективно использовать пространство. Полностью новые коммуникации: водопровод, электропроводка, вентиляция, противопожарная система, домофонная система. Вид использования: офисное, торговое или свободного назначения (не для проживания). 3-этажное кирпичное здание в традиционном английском стиле с огороженной территорией. Проведена полная реновация. Стильный внутренний интерьер общих зон в лофт-стиле. Круглосуточная охрана. На территории действует собственная парковка на 30 м/м. Земельный участок в долгосрочной аренде. Высокоразвитая инфраструктура района, идеальная локация, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, является несомненным плюсом для владельцев бизнеса или для тех, кто планирует арендовать помещение в данном комплексе: - всего 50 метров от ст.м. Первомайская; - БЦ окружен плотным жилым массивом; - рядом отделение Сбербанка, ВТБ, страховые и юридические агентства, Центр услуг для бизнеса ВАО; - образовательные учреждения (школа и детский сад), аптеки и поликлиники, продовольственные и хозяйственные магазины. Отличное решение для вашего бизнеса. Не упустите возможность стать частью современного и функционального БЦ на Первомайской. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Id 1158. Продается прямоугольное помещение на цокольном этаже, общей площадью 115м2. По периметру помещения 7 окон (в пол), что обеспечивает хорошее естественное освещение. Помещение правильной формы, комфортно подойдет под разные цели, есть технологическая вытяжка. Произведена замена канализации внутри помещения; сделана гидроизоляция по всему периметру. Есть отдельный вход, который подойдет для загрузки / разгрузки. Дополнительная информация по телефону.Номер объекта: #51/1158/23280

==ЛОТ 219777 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 250000руб. ГАП 3000000 руб. Предлагается к продаже помещение, расположенное на цокольном этаже и находящееся в аренде у компании Wildberries. Арендная ставка составляет 250 000 рублей. Доходность объекта подлежит ежегодной индексации и составляет 12,8%. Срок окупаемости инвестиций составляет 7 лет.

==ЛОТ 221962 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 280000руб. ГАП 3360000 руб. Предлагается к продаже помещение, арендуемое школой исторического фехтования и студией йоги. Арендная ставка подлежит ежегодной индексации на 7%. Доходность объекта составляет 14%, а предполагаемый срок окупаемости инвестиций – 7 лет.Мап-280000

Предлагается в продажу помещение с арендатором Wildberries (Договоp зaключeн с OОOРBБ). Индексация арендной платы: 7% в год. Арендатор компенсирует: Электроэнергию, водоснабжение, канализацию, теплоснабжение. Технические Условия. Площадь 321.3 кв. М. Парковка — стихийная. Отдельный вход, возможность работать 24 часа. Водоснабжение, теплоснабжение, канализация, вытяжка. Мокрые точки: есть. Локация. Расположение в развивающемся районе Москвы — удобная транспортная доступность. Свободное назначение — подойдет для бизнеса в сфере услуг, склада или офиса. Отдельный вход — удобен для арендаторов и клиентов. Все центральные коммуникации — отопление, водоснабжение, канализация. Близость к современному спортивному комплексу — в непосредственной близости завершается строительство гостиницы класса 4 звезды на 250 номеров и футбольного стадиона на 3 000 мест. Дополнительная инфраструктура — в составе комплекса появятся универсальный спортзал, бассейн, ресторан, конференц-залы и вместительная парковка. Высокий потенциал для арендаторов — активное развитие района увеличит проходимость и спрос на коммерческую недвижимость. Дисконт за быстрый выход на сделку. Номер объекта: #51/559085/20758