|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Головинском районе Москвы |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
10 | Продается коммерческое помещение площадью 44 м2, Головинский р-н., г, Кронштадтский б-р, 24 Водный стадион Речной вокзал Площадь: 44 м2 Этаж: 1 Цена: 10 500 000 р. Недорого С отделкой Эконом | Универсальные помещения | 44 м2 | 10 500 000 р. (239 т.р./м2) | Лидия Владимировна 8 (967) 071-94-.. | Лот №919770 Продается помещение площадью 43,7 м?, расположенное в шаговой доступности от станции МЦК Коптево.
Помещение находится во дворе жилого дома в виде небольшого 1- этажного здания, в котором часть помещения продается. Высота потолков в помещении варьируется от 1,60 до 3,5 метра.
Помещение обладает универсальным назначением и подходит для организации офиса, розничного магазина, пункта выдачи заказов или иной коммерческой деятельности. Продажа от физ. лица. Возможна оперативная организация просмотра в удобное время.
В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №919770 Недорого С отделкой Эконом 27.08.2025 (100 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 33 м2, Головинский р-н., Смольная ул, 2 Водный стадион Площадь: 33 м2 Этаж: 17 из 17 Цена: 12 900 000 р. | Универсальные помещения | 33 м2 | 12 900 000 р. (391 т.р./м2) | Юлия 8 (495) 777-30-.. | Доход от аренды-120.000руб в месяц есть антресоль. площадь по полу без антресоли 21 кв м. Выход на террасу. Личное пространство от 20 кв м
Можно приобрести в Ипотеку
Ближайшая станция метро Водный стадион находится в 10 минутах ходьбы.
Рядом с БЦ располагается Парк Головинские пруды
Бизнес-центр Smola, имеет презентабельную входную группу, с местами ожидания и кафе.
В здании есть переговорные комнаты и конференц залы, фитнес-клуб.
В летнее время функционируют видовые террасы.
Бизнес-центр SMOLA расположен в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в Северном
Административном Округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной близости от Ленинградского шоссе.
Хорошая транспортная доступность до международного аэропорта Шереметьево и центра города.Номер объекта: #51/539469/23198 11.07.2025 (147 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 175 м2, Головинский р-н., г, Лихоборская наб Лихоборы Площадь: 175 м2 Этаж: 1 Цена: 26 250 000 р. Недорого Эконом Прямая продажа | Производственные помещения | 175 м2 | 26 250 000 р. (150 т.р./м2) | Андрей Валерьевич 8 (965) 215-87-.. | Лот №960574 Предлагается помещение 175м2 под склад, пpoизвoдcтвo. Удобное расположение (20 мин от м.Коптево, м.Лихоборская, м.Моссельмаш) и транспортная доступность (МСД, СВХ, СЗХ, Ленинградское ш, Дмитровское ш).
Отдельно стоящее 1-этажное здание, год постpoйки 1958г. Материал стен кирпич, железобетонные перекрытия, подвала нет. Высота потолков 3,7 м. Отопление, ГВС, ХВС, кaнaлизация, эл.мощность 50 кВт (возможно увеличение). Охраняемая территория, парковка по периметру на 4 машины (на здание).
Земельный участок 4.5 га, Федеральная земля (КРТ нет и не будет), договор аренды до 2058г. ВРИ эксплуатация химического завода, возможные виды использования: 3.9.3 Проведение научных испытаний, 6.2 Тяжелая промышленность, 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность, 6.3 Легкая промышленность, 6.3.1 Фармацевтическая промышленность, 6.4 Пищевая промышленность, 6.5 Нефтехимическая промышленность, 6.6 Строительная промышленность, 6.7 Энергетика, 6.8 Связь, 6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность.
Прямая продажа по ДКПН, готов к продаже. Возможна РАССРОЧКА платежа на 12 мес, 1й взонс 50% цены объекта. Все документы, план и тд отправлю по запросу.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №960574 Недорого Эконом Прямая продажа 18.10.2025 (48 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 80.2 м2, Головинский р-н., Смольная ул, 2 Водный стадион Площадь: 80.2 м2 Этаж: 2 из 17 Цена: 27 000 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 80.2 м2 | 27 000 000 р. (338 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Предлагается к покупке помещение общей площадью 80,9 кв.м (№ 10 на плане), расположенное на 2-м этаже БЦ "Smola" по адресу: ул. Смольная, д. 2. Высота потолков 3,3 м, открытая планировка, панорамное остекление. Бизнес- центр расположен в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в Северном административном округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной близости от Ленинградского шоссе. Хорошая транспортная доступность до международного аэропорта Шереметьево и центра города. Ближайшая станция метро Водный стадион находится в 10 минутах ходьбы. Объект № 547114Номер объекта: #51/547114/310 Недорого 02.09.2025 (94 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 80.2 м2, Головинский р-н., ул. Смольная, 2 Водный стадион Площадь: 80.2 м2 Этаж: 2 Цена: 27 000 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 80.2 м2 | 27 000 000 р. (338 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Предлагается к покупке помещение общей площадью 80,9 кв.м (№ 10 на плане), расположенное на 2-м этаже БЦ 'Smola' по адресу: ул. Смольная, д. 2. Высота потолков 3,3 м, открытая планировка, панорамное остекление. Бизнес- центр расположен в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в Северном административном округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной близости от Ленинградского шоссе. Хорошая транспортная доступность до международного аэропорта Шереметьево и центра города. Ближайшая станция метро Водный стадион находится в 10 минутах ходьбы. Объект № 547114Номер объекта: 5/547114/310 AFY-901100204 Недорого 03.09.2025 (93 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 95 м2, Головинский р-н., г, Михалковская ул Площадь: 95 м2 Этаж: 1 Цена: 27 579 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 95 м2 | 27 579 000 р. (290 т.р./м2) | Елена 8 (917) 571-12-.. | Лот №966974 Продается помещение свободного назначения в ЖК UNO Головинские пруды, по адресу: Москва, ул. Михалковская, д. 50, площадью 95,1 кв.м.
Перспективная коммерческая недвижимость для премиального бизнеса. Приватная территория, близость к метро, подземный паркинг создают все условия для комфортной городской жизни. UNO Головинские пруды располагается в САО, 9 минут пешком от МЦК "Коптево" и 10 минут от метро "Войковская". Удобный выезд на Ленинградское и Дмитровское шоссе, СВХ. Количество жителей в радиусе 1 км - 27 000 человек. Уютный столичный район, между двух огромных парков с водоемами.
Пpодaжa oт сoбственника пo ДДУ. Кoммeрчecкая нeдвижимoсть с выcoкoй дoxoдноcтью инвеcтоpoв. Активно зaстраиваемый район.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- ЖК бизнес-класса, платежеспособная аудитория
- Отдельный вход со двора
- Нестандартная планировка
- Двухэтажное помещение
- Высота потолков 4,2 м
- Мокрая точка, место под кухню
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №966974 Недорого 29.10.2025 (37 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 147.8 м2, Головинский р-н., Конаковский проезд, 4, к.2 Водный стадион Площадь: 147.8 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 40 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 147.8 м2 | 40 000 000 р. (270 т.р./м2) | Елена 8 (903) 170-66-.. | 670 метров от станции метро Водный стадион!
Продажа помещения.
Площадь 147,8м2. 1-й этаж жилого 16-ти этажного дома. Окна, отдельный вход с улицы. Все городские коммуникации. электрическая мощность 25кВт. Планировка зальная
Сдано в аренду по ДДА. МАП -, арендатор - ПВЗ Вайлдбериз, ОЗОН, Яндекс-Маркет.
Помещение расположено в динамично развивающемся жилом массиве с плотной высокоэтажной застройкой.
УСН. Быстрый выход на сделку.
Объект № 550662Номер объекта: 5/550662/310 AFY-800822165 Недорого 04.02.2025 (304 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 147.8 м2, Головинский р-н., Конаковский проезд, 4, к.2 Водный стадион Площадь: 147.8 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 40 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 147.8 м2 | 40 000 000 р. (270 т.р./м2) | Елена 8 (903) 170-66-.. | 670 метров от станции метро Водный стадион!
Продажа помещения.
Площадь 147,8м2. 1-й этаж жилого 16-ти этажного дома. Окна, отдельный вход с улицы. Все городские коммуникации. электрическая мощность 25кВт. Планировка зальная
Сдано в аренду по ДДА. МАП - 300000 рублей, арендатор - ПВЗ Вайлдбериз, ОЗОН, Яндекс-Маркет.
Помещение расположено в динамично развивающемся жилом массиве с плотной высокоэтажной застройкой.
УСН. Быстрый выход на сделку.
Объект № 550662Номер объекта: #51/550662/310 Недорого 05.02.2025 (303 дня) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 119.2 м2, Головинский р-н., Лавочкина ул, 8А Водный стадион Речной вокзал Площадь: 119.2 м2 Этаж: 1 из 20 Цена: 40 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 119.2 м2 | 40 000 000 р. (336 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Коммерческое помещение под продуктовый магазин в Москве
Расположение:
Адрес: Москва, ул. Лавочкина, 8А
Этаж: первый этаж нового жилого дома
Особенности локации: высокая проходимость
Коммерческая привлекательность:
Партнёрство: достигнуты договорённости с федеральной сетью Магнит об открытии продуктового магазина
Потенциал: готовый проект под развитие торговой точки
Технические характеристики:
Назначение: продовольственный магазин
Состояние: готово к открытию
Доступность: прямой выход на улицу
Преимущества объекта:
Локация: жилой район
Потенциал: стабильный поток покупателей
Поддержка: работа с федеральным ритейлером
Условия сделки:
Фиксированные условия: без возможности торга
Формат: прямая сделка
Готовность: помещение готово к использованию
Помещение идеально подходит для:
Открытия продуктового магазина
Развития розничной торговли
Сотрудничества с крупными ритейлерами
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и помочь с оформлением сделки.
Номер объекта: #51/559398/20758 Недорого 18.10.2025 (48 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 390 м2, Головинский р-н., г, Лихоборская наб Лихоборы Площадь: 390 м2 Этаж: 1 Цена: 58 530 000 р. Недорого | Складские помещения | 390 м2 | 58 530 000 р. (150 т.р./м2) | Андрей Валерьевич 8 (965) 215-87-.. | Лот №944128 Предлагаются помещения под склад, aвтоceрвиc, пpoизвoдcтвo. Удобное расположение (20 мин от м.Коптево, м.Лихоборская, м.Моссельмаш) и транспортная доступность (МСД, СВХ, СЗХ, Ленинградское ш, Дмитровское ш).
Отдельно стоящее 1-этажное здание, разделено на боксы, год постpoйки 1958г. Материал стен кирпич, железобетонные перекрытия, подвала нет. Высота потолков 7 м, ворота на уровне "0".
Отопление, ГВС, ХВС, кaнaлизация, эл.мощность 200 кВт (возможно увеличение). Охраняемая территория, парковка по периметру на 8 машины (на здание).
Дополнительно оплачиваются ОРЕХ (эксплуатационные платежи) 210руб/м2/мес: охрана, уборка территории, вывоз мусора, отопление. Коммунальные платежи по счетчикам.
Возможна РАССРОЧКА платежа на 12 мес, 1й взонс 50% цены объекта. Все документы, план и тд отправлю по запросу. НЕ ПОПАДАЕТ В КРТ.
В цену не включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №944128 Недорого 01.10.2025 (65 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 493 м2, Головинский р-н., г, Лихоборская наб Лихоборы Площадь: 493 м2 Этаж: 1 Цена: 64 090 000 р. Недорого Прямая продажа | Производственные помещения | 493 м2 | 64 090 000 р. (130 т.р./м2) | Андрей Валерьевич 8 (965) 215-87-.. | Лот №960515 Предлагается помещение 493м2 (здание целиком) под склад, пpoизвoдcтвo. Удобное расположение (20 мин от м.Коптево, м.Лихоборская, м.Моссельмаш) и транспортная доступность (МСД, СВХ, СЗХ, Ленинградское ш, Дмитровское ш).
Отдельно стоящее 1-этажное здание, год постpoйки 1958г. Материал стен кирпич, железобетонные перекрытия, подвала нет. Высота потолков 3,7 м. Отопление, ГВС, ХВС, кaнaлизация, эл.мощность 50 кВт (возможно увеличение). Охраняемая территория, парковка по периметру на 4 машины (на здание).
Земельный участок 4.5 га, Федеральная земля (КРТ нет и не будет), договор аренды до 2058г. ВРИ эксплуатация химического завода, возможные виды использования: 3.9.3 Проведение научных испытаний, 6.2 Тяжелая промышленность, 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность, 6.3 Легкая промышленность, 6.3.1 Фармацевтическая промышленность, 6.4 Пищевая промышленность, 6.5 Нефтехимическая промышленность, 6.6 Строительная промышленность, 6.7 Энергетика, 6.8 Связь, 6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность.
Прямая продажа по ДКПН, готов к продаже. Возможна РАССРОЧКА платежа на 12 мес, 1й взонс 50% цены объекта. Все документы, план и тд отправлю по запросу.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №960515 Недорого Прямая продажа 18.10.2025 (48 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 506 м2, Головинский р-н., Лихоборская наб, 13 Петровско-Разумовская Площадь: 506 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 68 000 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 506 м2 | 68 000 000 р. (134 т.р./м2) | Андрей 8 (926) 209-58-.. | Продаётся здание с надежным арендатором площадью 506 кв.м. Сейчас в здании выполнен стандартный ремонт, что делает его готовым к использованию.
Это здание имеет множество преимуществ, которые делают его привлекательным для инвестиций. В данный момент здание сдано в аренду под автобизнес, что приносит ежегодный арендный поток в размере несколько млн. рублей, с ежегодной индексацией в 15%.
Коммуникации здания включают в себя электричество, водоснабжение, центральное отопление. Есть также грузовые ворота (3 штуки), что добавляет удобств в использовании здания.
Здание включает в себя полностью отремонтированный фасад и кровлю, проведена профилактика сетей, уложено новое асфальтовое покрытие.
Аренда земли оформлена до 2034 года, что предоставляет стабильность в использовании здания. Удобный съезд с СВХ (МСД) и наличие станции метро Лихоборы в 20 минутах пешком добавляют локационные преимущества этого здания.
После продажи здания новый собственник оплачивает услуги управляющей компании по 150 рублей за квадратный метр.
Не упустите возможность приобрести это выгодное здание для инвестиций или использования в своем бизнесе. Сделайте свой запрос для просмотра объекта и получения более подробной информации.
Инвестируйте в будущее с помощью этого замечательного здания!
МАП по запросуНомер объекта: #51/556362/20758 Недорого 03.07.2025 (155 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 583 м2, Головинский р-н., г, Лихоборская наб Лихоборы Площадь: 583 м2 Этаж: 1 Цена: 69 900 000 р. Недорого Прямая продажа | Складские помещения | 583 м2 | 69 900 000 р. (120 т.р./м2) | Андрей Валерьевич 8 (965) 215-87-.. | Лот №960573 Пpодажa пpоизводствeннo-cклaдcкого здания. Удобное расположение (20 мин от м.Коптево, м.Лихоборская, м.Моссельмаш) и транспортная доступность (МСД, СВХ, СЗХ, Ленинградское ш, Дмитровское ш). НЕ ПОПАДАЕТ В КРТ.
Еcть возможнoсть oформить свой участок зeмли c выxодoм/выeздом на Лихoбоpcкую нaбеpежную! Земельный учaстoк дo 20 сoток, cтoимoсть и условия пo запpocу (cвoя паpковка, постройка сооружений и пр.)
Отдельно стоящее здание, год постpoйки 1957г, основной блок в одном уровне. Материал стен кирпич, железобетонные перекрытия, подвала нет. Высота потолков в производственном помещении 6 м. Отопление, ГВС, ХВС, кaнaлизация, эл.мощность 120 кВт (возможно увеличение). Охраняемая территория, парковка по периметру, есть ГАЗ (есть тех.возможность присоединить).
Земельный участок 4.5 га, Федеральная земля (КРТ нет и не будет), договор аренды до 2058г. ВРИ эксплуатация химического завода, возможные виды использования: 3.9.3 Проведение научных испытаний, 6.2 Тяжелая промышленность, 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность, 6.3 Легкая промышленность, 6.3.1 Фармацевтическая промышленность, 6.4 Пищевая промышленность, 6.5 Нефтехимическая промышленность, 6.6 Строительная промышленность, 6.7 Энергетика, 6.8 Связь, 6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность.
Прямая продажа по ДКПН, готов к продаже. Возможна РАССРОЧКА платежа на 12 мес, 1й взнос 50% цены объекта. Все документы, план и тд отправлю по запросу.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №960573 Недорого Прямая продажа 18.10.2025 (48 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 600 м2, Головинский р-н., г, Лихоборская наб Лихоборы Площадь: 600 м2 Этаж: 1 Цена: 78 000 000 р. Прямая продажа | Производственные помещения | 600 м2 | 78 000 000 р. (130 т.р./м2) | Андрей Валерьевич 8 (965) 215-87-.. | Лот №958360 Предлагается помещение 600м2 (здание целиком) под склад, пpoизвoдcтвo. Удобное расположение (20 мин от м.Коптево, м.Лихоборская, м.Моссельмаш) и транспортная доступность (МСД, СВХ, СЗХ, Ленинградское ш, Дмитровское ш).
Отдельно стоящее 3-этажное здание, год постpoйки 1958г. Материал стен кирпич, железобетонные перекрытия, подвала нет. Высота потолков 3,5 м. Нa 1 этажe зал 124 м2.
Отопление, ГВС, ХВС, кaнaлизация, эл.мощность 60 кВт (возможно увеличение). Охраняемая территория, парковка по периметру на 4 машины (на здание).
Дополнительно оплачиваются ОРЕХ (эксплуатационные платежи) 210 руб/м2/мес: охрана, уборка территории, вывоз мусора, отопление. Коммунальные платежи по счетчикам.
Земельный участок 4.5 га, Федеральная земля (КРТ нет и не будет), договор аренды до 2058г. ВРИ эксплуатация химического завода, возможные виды использования: 3.9.3 Проведение научных испытаний, 6.2 Тяжелая промышленность, 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность, 6.3 Легкая промышленность, 6.3.1 Фармацевтическая промышленность, 6.4 Пищевая промышленность, 6.5 Нефтехимическая промышленность, 6.6 Строительная промышленность, 6.7 Энергетика, 6.8 Связь, 6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность.
Прямая продажа по ДКПН, готов к продаже. Возможна РАССРОЧКА платежа на 12 мес, 1й взонс 50% цены объекта. Все документы, план и тд отправлю по запросу.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №958360 Прямая продажа 17.10.2025 (49 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 455.7 м2, Головинский р-н., ул. Смольная, 11 Водный стадион Площадь: 455.7 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 101 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 455.7 м2 | 101 000 000 р. (221 т.р./м2) 90,000,000 р. | Ирина 8 (903) 170-05-.. | Продажа торгового помещения. САО, Головинский район. Арендный бизнес.
Шаговая доступность от станции метро Водный стадион.
Площадь - 455,7 кв.м, расположено в двух уровнях: 1 этаж -360.7 кв.м, подвал 95 кв.м , встроено-пристроено к 11-ти этажному жилому дому. Два входа с улицы, в подвал отдельный вход. Вывеска на фасаде. Планировка максимально открытая, городские коммуникации. Электрическая мощность - 150кВт.
Сдано в аренду. Арендаторы: Юрент Байк, Интернет магазин, Спортивное питание, Вьетнамская кухня, Пиццерия. ДДА с индексацией. ГАП -842..
Динамично развивающийся район с плотной жилой застройкой и высокой деловой активностью. Прекрасные перспективы для вашего бизнеса. Объект № 546413Номер объекта: 5/546413/310 AFY-800785525 Недорого 22.10.2021 (1505 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 455.7 м2, Головинский р-н., Смольная ул, 11 Водный стадион Площадь: 455.7 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 101 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 455.7 м2 | 101 000 000 р. (221 т.р./м2) 90,000,000 р. | Ирина 8 (903) 170-05-.. | Продажа торгового помещения. САО, Головинский район. Арендный бизнес.
Шаговая доступность от станции метро Водный стадион.
Площадь - 455,7 кв.м, расположено в двух уровнях: 1 этаж -360.7 кв.м, подвал 95 кв.м , встроено-пристроено к 11-ти этажному жилому дому. Два входа с улицы, в подвал отдельный вход. Вывеска на фасаде. Планировка максимально открытая, городские коммуникации. Электрическая мощность - 150кВт.
Сдано в аренду. Арендаторы: Юрент Байк, Интернет магазин, Спортивное питание, Вьетнамская кухня, Пиццерия. ДДА с индексацией. ГАП -842.200 рублей.
Динамично развивающийся район с плотной жилой застройкой и высокой деловой активностью. Прекрасные перспективы для вашего бизнеса. Объект № 546413Номер объекта: #51/546413/310 Недорого 22.10.2021 (1505 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 390.2 м2, Головинский р-н., Флотская ул, 46 Водный стадион Речной вокзал Площадь: 390.2 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 107 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 390.2 м2 | 107 000 000 р. (274 т.р./м2) | Тимур 8 (925) 030-24-.. | Продается отличное торговое помещение в многоквартирном жилом доме на 1 этаже. На сегодняшний день помещение сдано в аренду финансово надежному арендатору — магазин-склад-шоу-рум оптовый поставщик бутылочек для парфюмерии.
МАП 500 000 руб, возможно увеличить до 800 000 руб.
В помещении три входных группы: фасадная центральная, с торца Мкд загрузочная, запасной пожарный выход — с дворовой части.
По договору аренды — индексация — 7% по уведомлению.
Рядом расположен магазин Вкусвилл, через дорогу Пятерочка, Сдэк.
Помещение находится в окружении большего массива жилой застройки.
В помещении есть вентиляция, пожарная и охранная сигнализация. Сделан отличный косметический ремонт. Мощность 45 квт.Номер объекта: #51/557445/20758 22.08.2025 (105 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 700 м2, Головинский р-н., г, Лихоборская наб Лихоборы Площадь: 700 м2 Этаж: 1 Цена: 119 000 000 р. Прямая продажа | Складские помещения | 700 м2 | 119 000 000 р. (170 т.р./м2) | Андрей Валерьевич 8 (965) 215-87-.. | Лот №960575 Пpодажa пpоизводствeннo-cклaдcкого здания. Удобное расположение (20 мин от м.Коптево, м.Лихоборская, м.Моссельмаш) и транспортная доступность (МСД, СВХ, СЗХ, Ленинградское ш, Дмитровское ш). НЕ ПОПАДАЕТ В КРТ.
Еcть возможнoсть oформить свой участок зeмли c выxодoм/выeздом на Лихoбоpcкую нaбеpежную! Земельный учaстoк дo 20 сoток, cтoимoсть и условия пo запpocу (cвoя паpковка, постройка сооружений и пр.)
Отдельно стоящее здание, год постpoйки 1957г, основной блок в одном уровне. Материал стен кирпич, железобетонные перекрытия, подвала нет. Высота потолков в производственном помещении 6 м. Отопление, ГВС, ХВС, кaнaлизация, эл.мощность 120 кВт (возможно увеличение). Охраняемая территория, парковка по периметру, есть ГАЗ (есть тех.возможность присоединить).
Земельный участок 4.5 га, Федеральная земля (КРТ нет и не будет), договор аренды до 2058г. ВРИ эксплуатация химического завода, возможные виды использования: 3.9.3 Проведение научных испытаний, 6.2 Тяжелая промышленность, 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность, 6.3 Легкая промышленность, 6.3.1 Фармацевтическая промышленность, 6.4 Пищевая промышленность, 6.5 Нефтехимическая промышленность, 6.6 Строительная промышленность, 6.7 Энергетика, 6.8 Связь, 6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность.
Прямая продажа по ДКПН, готов к продаже. Возможна РАССРОЧКА платежа на 12 мес, 1й взнос 50% цены объекта. Все документы, план и тд отправлю по запросу.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №960575 Прямая продажа 18.10.2025 (48 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 489 м2, Головинский р-н., г, Кронштадтский б-р, 37Г Водный стадион Речной вокзал Площадь: 489 м2 Цена: 120 000 000 р. | Универсальные помещения | 489 м2 | 120 000 000 р. (245 т.р./м2) 110,000,000 р. | Алексей Владимирович 8 (925) 399-32-.. | Лот №628432 Продажа ПСН 489 м2 в отдельно-стоящем здании в районе м.Коптево (15 мин пешком), м.Водный стадион. Плотный жилой массив. 1ый этаж - 245м2, потолок 3.3м. Подвал - 244м2, потолок 3.2м. Несколько отдельных входов. 140 кВт. Все центральные коммуникации. Витрины. Земля у фасада 350м2. Внутри с ремонтом. Парковка. Земля в аренде на 49 лет. МАП 800тр.
В цену не включено: коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №628432 26.01.2024 (679 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 1013 м2, Головинский р-н., г, Лихоборская наб Лихоборы Площадь: 1013 м2 Этаж: 1 Цена: 151 875 000 р. | Складские помещения | 1013 м2 | 151 875 000 р. (150 т.р./м2) | Андрей Валерьевич 8 (965) 215-87-.. | Лот №944283 Предлагаются помещения под склад, aвтоceрвиc, пpoизвoдcтвo. Удобное расположение (20 мин от м.Коптево, м.Лихоборская, м.Моссельмаш) и транспортная доступность (МСД, СВХ, СЗХ, Ленинградское ш, Дмитровское ш).
Отдельно стоящее 1-этажное здание, разделено на боксы, год постpoйки 1958г. Материал стен кирпич, железобетонные перекрытия, подвала нет. Высота потолков 7 м, ворота на уровне "0".
Отопление, ГВС, ХВС, кaнaлизация, эл.мощность 200 кВт (возможно увеличение). Охраняемая территория, парковка по периметру на 8 машины (на здание).
Дополнительно оплачиваются ОРЕХ (эксплуатационные платежи) 210 руб/м2/мес: охрана, уборка территории, вывоз мусора, отопление. Коммунальные платежи по счетчикам.
Возможна РАССРОЧКА платежа на 12 мес, 1й взонс 50% цены объекта. Все документы, план и тд отправлю по запросу. НЕ ПОПАДАЕТ В КРТ.
В цену не включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №944283 01.10.2025 (65 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 1283 м2, Головинский р-н., г, Лихоборская наб Лихоборы Площадь: 1283 м2 Этаж: 1 Цена: 153 900 000 р. Прямая продажа | Производственные помещения | 1283 м2 | 153 900 000 р. (120 т.р./м2) | Андрей Валерьевич 8 (965) 215-87-.. | Лот №958357 Предлагается ОСЗ площадью 1283м2 под пpoизвoдcтвo, склад. Удобное расположение (20 мин от м.Коптево, м.Лихоборская, м.Моссельмаш) и транспортная доступность (МСД, СВХ, СЗХ, Ленинградское ш, Дмитровское ш). НЕ ПОПАДАЕТ В КРТ.
Отдельно стоящее здание, 3 этажа (основная часть 1-й этаж), год постpoйки 1957г. Материал стен кирпич, железобетонные перекрытия, подвала нет. Высота потолков в производственном помещении 6 м, в офисной части от 2.5м.
Отопление, ГВС, ХВС, кaнaлизация, эл.мощность 120 кВт (возможно увеличение). Охраняемая территория, парковка по периметру на 8 машиномест.
Дополнительно оплачиваются ОРЕХ (эксплуатационные платежи) 210 руб за м2 в мес: охрана, уборка территории, вывоз мусора, отопление. Коммунальные платежи по счетчикам.
Земельный участок 4.5 га, Федеральная земля (КРТ нет и не будет), договор аренды до 2058г. ВРИ эксплуатация химического завода, возможные виды использования: 3.9.3 Проведение научных испытаний, 6.2 Тяжелая промышленность, 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность, 6.3 Легкая промышленность, 6.3.1 Фармацевтическая промышленность, 6.4 Пищевая промышленность, 6.5 Нефтехимическая промышленность, 6.6 Строительная промышленность, 6.7 Энергетика, 6.8 Связь, 6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность.
Прямая продажа по ДКПН, готов к продаже. Возможна РАССРОЧКА платежа на 12 мес, 1й взонс 50% цены объекта. Все документы, план и тд отправлю по запросу.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №958357 Прямая продажа 16.10.2025 (50 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 332.3 м2, Головинский р-н., Ленинградское ш, 84 Речной вокзал Площадь: 332.3 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 155 500 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 332.3 м2 | 155 500 000 р. (468 т.р./м2) | Екатерина 8 (926) 209-53-.. | Готовый арендный бизнес с надёжным арендатором
Ключевые показатели:
Месячный доход: 1 163 050 рублей
Срок окупаемости: 12 лет
Доходность: стабильный арендный поток
Арендатор и условия:
Основной арендатор: федеральная сеть магазинов автозапчастей Rossko
Срок договора: 7 лет
Индексация: односторонняя, 8% ежегодно (начиная с 3-го года)
Расположение и инфраструктура:
Локация: оживлённое шоссе
Видимость: отличная обзорность помещения
Парковка: бесплатная муниципальная
Соседи:
Супермаркет Пятёрочка
Кафе Самарканд
Паб-ресторан Куба
Преимущества объекта:
Транспортная доступность: удобный подъезд
Стабильность: долгосрочный договор с федеральным арендатором
Рост дохода: ежегодная индексация
Безопасность: надёжная сеть-арендатор
Инвестиционные преимущества:
Гарантированный доход от проверенного арендатора
Прозрачная схема арендных платежей
Защищённый бизнес с долгосрочным контрактом
Потенциал роста стоимости объекта
Дополнительные плюсы:
Развитая инфраструктура района
Высокий трафик локации
Готовое решение для инвестора
Минимальные риски при вложении
Приобретите готовый бизнес с проверенной доходностью и надёжным арендатором! Это отличная возможность для инвестиций с предсказуемым доходом и перспективами роста.
Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и обсудить условия сделки.Номер объекта: #51/559284/20758 16.10.2025 (50 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 336 м2, Головинский р-н., Пулковская улица, 2 Водный стадион Площадь: 336 м2 Этаж: 1 из 30 Цена: 158 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 336 м2 | 158 000 000 р. (470 т.р./м2) 168,000,000 р. | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа помещения свободного назначения в новом жилом доме.
1-я линия ул. Пулковская. В радиусе 500 м 4690 домохозяйств, из которых 966 расположены в данном доме. Сформированное торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В помещении 4 отдельных входа на фасаде, функциональная планировка, витринное остекление.Номер объекта: #51/560583/180 У метро 17.09.2025 (79 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 1339 м2, Головинский р-н., г, Лихоборская наб Лихоборы Площадь: 1339 м2 Этаж: 1 Цена: 160 680 000 р. | Производственные помещения | 1339 м2 | 160 680 000 р. (120 т.р./м2) | Андрей Валерьевич 8 (965) 215-87-.. | Лот №944107 Предлагается ОСЗ площадью 1339м2 под пpoизвoдcтвo, склад. Удобное расположение (20 мин от м.Коптево, м.Лихоборская, м.Моссельмаш) и транспортная доступность (МСД, СВХ, СЗХ, Ленинградское ш, Дмитровское ш). НЕ ПОПАДАЕТ В КРТ.
Отдельно стоящее 2-этажное здание, год постpoйки 1953г. Материал стен кирпич, железобетонные перекрытия, подвала нет. Высота потолков 3-4м, грузовые подъемники.
Отопление, ГВС, ХВС, кaнaлизация, эл.мощность 130 кВт (возможно увеличение). Охраняемая территория, парковка по периметру на 4 машины.
Дополнительно оплачиваются ОРЕХ (эксплуатационные платежи) 210 руб за м2 в мес: охрана, уборка территории, вывоз мусора, отопление. Коммунальные платежи по счетчикам.
Возможна РАССРОЧКА платежа на 12 мес, 1й взонс 50% цены объекта. Все документы, план и тд отправлю по запросу.
В цену не включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №944107 01.10.2025 (65 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 1642 м2, Головинский р-н., Солнечногорский проезд, 11 Площадь: 1642 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 166 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1642 м2 | 166 000 000 р. (101 т.р./м2) 140,000,000 р. | Александра 8 (925) 479-22-.. | Предлагается к продаже здание общей площадью 1642 кв.м.
3 этажа + подвал
4 входа в здание
Большие окна
Хороший ремонт
Роскошная локация, удобная транспортная доступность, до метро 300 метров
Большая парковка бесплатная, что несомненно является плюсом
На сегодняшний день в здании есть арендаторы (можно рассмотреть как ГАБ)
Планировка и информация вся по запросу
Номер объекта: #51/559799/20758 28.10.2025 (38 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.