|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Хорошевском районе Москвы |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
4 | Продается коммерческое помещение площадью 70 м2, Хорошевский р-н., 1-й Хорошёвский проезд, 12, к.1 Беговая Площадь: 70 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 62 000 000 р. У метро | Универсальные помещения | 70 м2 | 62 000 000 р. (886 т.р./м2) 65,000,000 р. | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Супер проходное место, стабильный арендатор, инвестиционная привлекательность.
- Помещение занято сетевым арендатором аптекой Живика с долгосрочным договором аренды до 2029 года (подписан в 2024 г.).
МАП ПО ЗАПРОСУ
- Высокая проходимость: расположено вблизи Боткинской больницы, бизнес-центров и ЖК На Беговой.
Преимущества локации.
1. *Транспортная доступность*:
- 2–5 минут пешком от м. Беговая, развитая инфраструктура района (кафе, магазины, фитнес-клубы).
- Близость к деловому кластеру: Москва-Сити, ТЦ На Беговой, офисные комплексы.
?2. *Инфраструктура для бизнеса*:
- Электрическая мощность 35 квт, отдельный вход, витринное остекление.
3. *Инвестиционная привлекательность*:
- Низкие риски: долгосрочный контракт с надежным арендатором, документы готовы к сделке. Номер объекта: #51/554553/20758 У метро 30.04.2025 (220 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 69 м2, Хорошевский р-н., 1-й Хорошёвский проезд, 12, к.1 Беговая Площадь: 69 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 62 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 69 м2 | 62 000 000 р. (899 т.р./м2) | Андрей 8 (926) 209-58-.. | Габ окупаемость 9,5 лет.
Уникальное предложение для инвесторов, ценящих стабильность и надежность! Продается коммерческое помещение в престижном районе у метро Беговая, сданное в долгосрочную аренду федеральной аптечной сети Живика.
Ключевые преимущества объекта:
Надежный арендатор: Известная сетевая аптека Живика. Арендатор исправно и своевременно вносит платежи, что гарантирует вам стабильный пассивный доход.
· Долгосрочный договор аренды: Договор заключен в 2024 году на 5 лет. Вы защищены от простоев и поисков арендаторов.
· Стабильный денежный поток: Чистый годовой доход составляет 6 300 000 рублей (525 000 руб. /мес.).
· Запланированная индексация: В апреле 2026 года арендная плата будет проиндексирована на 5%, что увеличит вашу доходность.
· Премиальное расположение: Помещение находится в пешей доступности от станции метро Беговая — это гарантия высокого пешеходного трафика и узнаваемости для аптеки.
· Элитный дом Сталинской постройки: Дом после капитального ремонта (2 года назад), Является частью городского ансамбля Москвы, что подчеркивает статусность и сохраняет долгосрочную ценность актива.
· Полная юридическая чистота: Все документы готовы к сделке. Номер объекта: #51/560194/20758 У метро 19.11.2025 (17 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 191 м2, Хорошевский р-н., 1-й Магистральный туп, 5А Беговая Площадь: 191 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 63 063 000 р. Недорого С отделкой | Офисные помещения | 191 м2 | 63 063 000 р. (330 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа офиса с дорогой качественной отделкой в БЦ Магистраль Плаза. САО, Хорошевский район. Станция метро Беговая в пешей доступности, 15 минут, станция БКЛ Шелепиха - 5 минут на машине.
Площадь офиса - 191,1 м2, 1-й этаж, эффективная коридорно-кабинетная планировка, зона ресепшн, всего 5 кабинетов, кухня в блоке, санузел, серверная. Выполнена качественная отделка, высокие потолки. Наземная охраняемая парковка. Техническое оснащение: централизованные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, охранная и противопожарная сигнализация. Круглосуточная охрана, видеомониторинг, контроль доступа, внутренняя инфраструктура.
БЦ Магистраль Плаза построен в 2008 году, общая площадь - 54 434 м2.
Объект № 549919Номер объекта: 5/549919/310 AFY-601857377 Недорого С отделкой 24.06.2024 (530 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 191 м2, Хорошевский р-н., 1-й Магистральный туп, 5А Беговая Площадь: 191 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 63 063 000 р. Недорого С отделкой | Офисные помещения | 191 м2 | 63 063 000 р. (330 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа офиса с дорогой качественной отделкой в БЦ Магистраль Плаза. САО, Хорошевский район. Станция метро Беговая в пешей доступности, 15 минут, станция БКЛ Шелепиха - 5 минут на машине.
Площадь офиса - 191,1 м2, 1-й этаж, эффективная коридорно-кабинетная планировка, зона ресепшн, всего 5 кабинетов, кухня в блоке, санузел, серверная. Выполнена качественная отделка, высокие потолки. Наземная охраняемая парковка. Техническое оснащение: централизованные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, охранная и противопожарная сигнализация. Круглосуточная охрана, видеомониторинг, контроль доступа, внутренняя инфраструктура.
БЦ Магистраль Плаза построен в 2008 году, общая площадь - 54 434 м2.
Объект № 549919Номер объекта: #51/549919/310 Недорого С отделкой 23.09.2025 (74 дня) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 104.6 м2, Хорошевский р-н., 3-й Хорошёвский проезд, д.3Астр23 Беговая Площадь: 104.6 м2 Этаж: 1 из 46 Цена: 63 694 500 р. От собственника | Универсальные помещения | 104.6 м2 | 63 694 500 р. (607 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (495) 152-08-.. | Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК Amber City Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК Amber CityОт собственника 16.10.2025 (51 день) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 70 м2, Хорошевский р-н., 1-й Хорошёвский проезд, 12, к.1 Беговая Площадь: 70 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 65 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 70 м2 | 65 000 000 р. (929 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Торговое помещение площадью 70 кв.м.
- хороший пешеходный трафик
- мокрая точка
- мощность 35 кВт
- есть арендатор МАП 525 000 с 5% индексацией
- 2 минуты ходьбы от станции метро БеговаяНомер объекта: #51/558120/20758 Торговое помещение площадью 70 кв.м.
- хороший пешеходный трафик
- мокрая точка
- мощность 35 кВт
- есть арендатор МАП 525 000 с 5% индексацией
- 2 минуты ходьбы от станции метро БеговаяНомер объекта: #51/558120/20758У метро 12.09.2025 (85 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 70 м2, Хорошевский р-н., 1-й Хорошёвский проезд, 12, к.1 Беговая Площадь: 70 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 65 000 000 р. У метро | Универсальные помещения | 70 м2 | 65 000 000 р. (929 т.р./м2) | Инна 8 (925) 479-88-.. | Помещение свободного назначения 70 кв.м. Стабильный доход с первого дня. Габ 6,3 млн окупаемость инвестиций в~10 лет.
Аптека Живика в пешей доступности от метро Беговая.
.С готовым арендным бизнесом и гарантированным доходом.
Надежный арендатор: Федеральная аптечная сеть Живика. Арендатор с безупречной репутацией и стабильным финансовым положением.
Долгосрочный договор: Аренда заключена в марте 2024 года на срок 5 лет. Помещение расположено всего в 2 минутах ходьбы от станции метро Беговая. Высокий пешеходный трафик обеспечивает постоянную клиентскую базу для арендатора.
Стабильный денежный поток: Ежемесячная арендная плата составляет 525 000 рублей 5 % ежегодная индексация. Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы включены в стоимость аренды. Номер объекта: #51/559408/20758 У метро 18.10.2025 (49 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 163.1 м2, Хорошевский р-н., Ленинградский пр-кт, 47 Аэропорт Площадь: 163.1 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 73 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 163.1 м2 | 73 000 000 р. (448 т.р./м2) 76,900,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа помещения свободного назначения в деловом центре 'AIR-SPACE'. В 2 минутах ходьбы находится станция метро Аэропорт, также поблизости пролегают Ленинградский проспект, Волокамское шоссе, ТТК. Современное 4-х этажное здание класса B, Хорошёвский район Москвы. Помещение площадью 163,1 кв.м (блок № 1-3 на плане) расположено на 1-м этаже здания. Отдельный вход с фасада. Планировка: open space. Состояние: с ремонтом. Железобетонные перекрытия. Помещение сдано в аренду сетевому алкомаркету Винлаб. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 11,5 лет.Объект № 550566Номер объекта: 5/550566/310 AFY-800821095 У метро 23.12.2024 (348 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 163.1 м2, Хорошевский р-н., Ленинградский пр-кт, 47 Аэропорт Площадь: 163.1 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 73 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 163.1 м2 | 73 000 000 р. (448 т.р./м2) 76,900,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа помещения свободного назначения в деловом центре "AIR-SPACE". В 2 минутах ходьбы находится станция метро Аэропорт, также поблизости пролегают Ленинградский проспект, Волокамское шоссе, ТТК. Современное 4-х этажное здание класса B, Хорошёвский район Москвы. Помещение площадью 163,1 кв.м (блок № 1-3 на плане) расположено на 1-м этаже здания. Отдельный вход с фасада. Планировка: open space. Состояние: с ремонтом. Железобетонные перекрытия. Помещение сдано в аренду сетевому алкомаркету Винлаб. МАП 525 000 руб, ГАП 6 300 000 руб, окупаемость 11,5 лет.Объект № 550566Номер объекта: #51/550566/310 У метро 24.12.2024 (347 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 163.1 м2, Хорошевский р-н., Ленинградский пр-кт, 47стр2 Аэропорт Площадь: 163.1 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 73 000 000 р. У метро | Готовый бизнес | 163.1 м2 | 73 000 000 р. (448 т.р./м2) 79,000,000 р. | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Предлагаем вашему вниманию прекрасный объект недвижимости - торговое помещение площадью 163,1 кв.м. на первой линии Ленинградского проспекта, всего в одной минуте пешком от метро Аэропорт. Это отличное предложение для инвесторов, ищущих готовый бизнес с надежным арендатором.
В данный момент помещение арендовано крупной торговой сетью магазинов алкогольных напитков Винлаб, обеспечивая вам постоянный доход с первого дня приобретения. Высота потолков 3,29 метра создает ощущение простора и комфорта. Ежегодная индексация договора аренды обеспечивает стабильный рост вашего ежемесячного дохода.
Рядом с домом расположены спортивные и развлекательные центры, супермаркеты и торгово-развлекательный центр Авиапарк, что создает хорошие условия для привлечения клиентов и обеспечивает высокую проходимость объекта.
Это уникальное предложение с минимальными рисками и высоким потенциалом для роста. Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых перспективных районов Москвы. Звоните нам прямо сейчас и записывайтесь на просмотр этого превосходного объекта!Номер объекта: #51/555723/20758 У метро 19.06.2025 (170 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 145.3 м2, Хорошевский р-н., Хорошёвское шоссе, 39 Полежаевская Площадь: 145.3 м2 Этаж: 2 из 8 Цена: 74 077 500 р. У метро С отделкой | Офисные помещения | 145.3 м2 | 74 077 500 р. (511 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа офиса в бизнес-центре класса А - Aspace Хорошевская всего в 2 минутах пешком до ст. м. Хорошевская и ст.м.Полежаевская, 1 км до Звенигородское ш.,СЗХ, М9, Рублево Успенское ш., 2 км до ТТК, 5,5 км до Садового кольца.
Бизнес-центр воплощает современную архитектуру и продуманную концепцию: премиальное двусветное лобби более 500м2 , общие благоустроенные террасы,парковая зона с амфитеатром иплощадками для воркаута, качественная торговаяи сервисная инфраструктура, для резидентов конференц-зал и переговорные, трехуровневый подземный паркинг с отделкой, бесшумные скоростные умные лифты, внутреннее и наружное круглосуточное видеонаблюдение.
Готовность - 4 кв. 2027 года.
Номер объекта: #51/561104/180 У метро С отделкой 16.10.2025 (51 день) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 163 м2, Хорошевский р-н., г, Ленинградский пр-кт Аэропорт Площадь: 163 м2 Этаж: 1 Цена: 79 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 163 м2 | 79 000 000 р. (485 т.р./м2) | Яна Германовна 8 (903) 009-31-.. | Лот №856151 Предлагаем помещение c арендатором площадью 163.1 кв.м. на первой линии , у метро Аэропорт. Первая линия домов и рядом метро, 1 й, 70 м от м. Аэропорт САО. Очень интенсивный пешеходный траффик, прямо у входа автобусная остановка. Отдельный вход, есть мокрая точка, выделенная мощность 80 кВт, мокрая точка. Есть арендатор на долгосроке! МАП составляет 525 тыс руб. Доходность 8%. Здание после капитальной реновации. Бесплатная парковка рядом со входом! ДКП, быстрый выход на сделку.
Просим звонить за подробной информацией в будние дни, предоставим все расчеты и назначим просмотр.
В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 203, ЛОТ №856151 С отделкой 17.06.2025 (172 дня) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 159.1 м2, Хорошевский р-н., Хорошёвское шоссе, 39 Полежаевская Площадь: 159.1 м2 Этаж: 2 из 8 Цена: 86 709 500 р. У метро С отделкой | Офисные помещения | 159.1 м2 | 86 709 500 р. (545 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа офиса в бизнес-центре класса А - Aspace Хорошевская всего в 2 минутах пешком до ст. м. Хорошевская и ст.м.Полежаевская, 1 км до Звенигородское ш.,СЗХ, М9, Рублево Успенское ш., 2 км до ТТК, 5,5 км до Садового кольца.
Бизнес-центр воплощает современную архитектуру и продуманную концепцию: премиальное двусветное лобби более 500м2 , общие благоустроенные террасы,парковая зона с амфитеатром иплощадками для воркаута, качественная торговаяи сервисная инфраструктура, для резидентов конференц-зал и переговорные, трехуровневый подземный паркинг с отделкой, бесшумные скоростные умные лифты, внутреннее и наружное круглосуточное видеонаблюдение.
Готовность - 4 кв. 2027 года.
Номер объекта: #51/561103/180 У метро С отделкой 05.09.2025 (92 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 367 м2, Хорошевский р-н., Гризодубовой ул, 2 Беговая Полежаевская Площадь: 367 м2 Этаж: 1 из 24 Цена: 91 750 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 367 м2 | 91 750 000 р. (250 т.р./м2) 73,400,000 р. | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продается уникальное коммерческое помещение свободного назначения, оборудованное на данный момент действующей автомойкой на 4 поста и состоящее из двух частей, расположенных на -1 и -2 этажах соответственно.
Расположение помещения на двух уровнях предоставляет возможность для расширения бизнеса и оптимизации пространства при необходимости. Выполнен типовой ремонт.
Данное предложение идеально подходит для предпринимателей, желающих вложить средства в стабильный и доходный бизнес, связанный с обслуживанием автомобилей.
Автомойка оснащена всем необходимым оборудованием и готова к эксплуатации, что исключает необходимость дополнительных вложений в инфраструктуру.
Покупая данное помещение, вы получаете готовый арендный бизнес с налаженной системой работы и клиентской базой.
Объект пользуется спросом среди клиентов, что гарантирует стабильный доход от аренды.
МАП ПО ЗАПРОСУ!
Номер объекта: #51/555159/20758 Недорого 23.05.2025 (197 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 49.1 м2, Хорошевский р-н., Ходынский б-р, вл, 6/2 ЦСКА Площадь: 49.1 м2 Этаж: 1 из 13 Цена: 93 584 600 р. | Торговля и сфера обслуживания | 49.1 м2 | 93 584 600 р. (1 910 т.р./м2) 93,535,500 р. | Иван 8 (985) 715-70-.. | Продается торговое помещение, 1 этаж премиального бизнец центра, напротив вход в метро ЦСКА, ТРЦ Авиапарк, панорамные окна, своя мокрая торчка, сверхинтенсивный пешеходный трафик.Номер объекта: #51/537042/11309 Продается торговое помещение, 1 этаж премиального бизнец центра, напротив вход в метро ЦСКА, ТРЦ Авиапарк, панорамные окна, своя мокрая торчка, сверхинтенсивный пешеходный трафик.Номер объекта: #51/537042/1130910.10.2023 (788 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 426.3 м2, Хорошевский р-н., 3-я Магистральная ул, 26 Полежаевская Площадь: 426.3 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 110 000 000 р. | Универсальные помещения | 426.3 м2 | 110 000 000 р. (258 т.р./м2) | Оксана 8 (495) 777-30-.. | Продается Особняк 426 м2
Два этажа.
Текущая планировка: залы и кабинеты.
Мощность: 40 кВт.
Высота потолков от перекрытия до перекрытия: 3,45 м.
Центральные коммуникации.
ЗУ в аренде: пятно застройки под зданием.
Вокруг здания большая городская парковка.
Помещение занимает надежный стабильный арендатор.
Месячный арендный платеж: 817 075 руб
Переменная часть полностью оплачивается арендатором.
Показы по предварительной договоренностиНомер объекта: #51/540289/23198 18.09.2025 (79 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 222 м2, Хорошевский р-н., г, Зорге ул, 9А Полежаевская Площадь: 222 м2 Цена: 114 924 373 р. С отделкой | Универсальные помещения | 222 м2 | 114 924 373 р. (518 т.р./м2) 114,655,918 р. | Алексей Владимирович 8 (925) 399-32-.. | Лот №816536 Продажа помещения 222 м2 на минус 1 этаже в здании в квaртaле апaртамeнтoв бизнес-клacca Зoрге 9, в ЖК бoлee 5000 aпapтaментов бизнес-клacса в тoповой локaции рядoм с Xoдынским Пoлем. Вблизи будет построен крупный БЦ. Рядом с м.Полeжаeвcкaя, м.Xopошeвская, м.Зорге с высоким пассажиропотоком >75 000 чел/сутки. Удобные съезды на Хорошевское шоссе., ТТК, Ленинградский проспект. Отдельный вход с фасада. Есть лифт, Лобби с дизайнерским интерьером. Смешанная планировка. от 35 кВт. Внутри под отделку. Высокие потолки 3.7м. Витрины. Все центральные коммуникации. Помещение оборудовано всей необходимой инженерией. Возможный профиль: ОФИС, Услуги, Сервис, Ремонт, Ломбард, Касса, Ателье, Фото, Туры, Страхование, Нотариус, Центр, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, Товары, Шоурум, Бутик, Ювелирный, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, Текстиль, Ткани, Белье, Антикафе.
В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №816536 С отделкой 25.03.2025 (256 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 222 м2, Хорошевский р-н., г, Зорге ул, 9А Полежаевская Площадь: 222 м2 Цена: 114 924 373 р. С отделкой | Офисные помещения | 222 м2 | 114 924 373 р. (518 т.р./м2) 114,655,918 р. | Алексей Владимирович 8 (925) 399-32-.. | Лот №816537 Продажа помещения 222 м2 на минус 1 этаже в здании в квaртaле апaртамeнтoв бизнес-клacca Зoрге 9, в ЖК бoлee 5000 aпapтaментов бизнес-клacса в тoповой локaции рядoм с Xoдынским Пoлем. Вблизи будет построен крупный БЦ. Рядом с м.Полeжаeвcкaя, м.Xopошeвская, м.Зорге с высоким пассажиропотоком >75 000 чел/сутки. Удобные съезды на Хорошевское шоссе., ТТК, Ленинградский проспект. Отдельный вход с фасада. Есть лифт, Лобби с дизайнерским интерьером. Смешанная планировка. от 35 кВт. Внутри под отделку. Высокие потолки 3.7м. Витрины. Все центральные коммуникации. Помещение оборудовано всей необходимой инженерией. Возможный профиль: ОФИС, Услуги, Сервис, Ремонт, Ломбард, Касса, Ателье, Фото, Туры, Страхование, Нотариус, Центр, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, Товары, Шоурум, Бутик, Ювелирный, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, Текстиль, Ткани, Белье, Антикафе.
В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №816537 С отделкой 25.03.2025 (256 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 222.6 м2, Хорошевский р-н., Зорге ул, 9 А Полежаевская Площадь: 222.6 м2 Цена: 114 924 373 р. С отделкой | Универсальные помещения | 222.6 м2 | 114 924 373 р. (515 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа ПСН площадью 222,6 м2, в новом готовом ЖК в Хорошевском районе у метро Полежаевская. Помещение расположено на минус 1-м этаже (-1), в комплексе апартаментов бизнес-класса Зорге 9, в корпусе 1 – Madison, который сдан в 2023 году. Состояние – частичная отделка. Помещение имеет 1 отдельный вход. Подведенная мощность 44,5 кВт. Высота помещения 3,7 м.
Подходит для спортивного клуба, салона красоты, сервисного центра, парикмахерской.
ЖК Зорге 9 - это готовый комплекс апартаментов бизнес класса, расположенный в округе САО, в престижном районе Москвы – Хорошевский. Состоит из трех монолитных корпусов переменной этажности (18-22 этажа). 1-я линия домов по улице Зорге. Пешая доступность до нескольких станций метро: Хорошево (11 минут пешком), Полежаевская (12 минут пешком), Зорге (10 минут пешком). Рядом с ЖК открыты лучшие школы, стадионы, вузы, образовательные учреждения, работают магазины, салоны красоты, сервисные центры. Эта часть Москвы славится своими достопримечательностями, например, недалеко от ЖК находится зоопарк, ММДЦ Москва-Сити. Вблизи корпусов ЖК Зорге 9 расположены известные парки Березовая Роща и Ходынское поле.
Объект № 551011Номер объекта: #51/551011/310 С отделкой 11.07.2025 (148 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 426 м2, Хорошевский р-н., г, Викторенко ул, 5 Аэропорт Площадь: 426 м2 Этаж: 2 Цена: 119 224 000 р. У метро С отделкой | Универсальные помещения | 426 м2 | 119 224 000 р. (280 т.р./м2) 95,648,000 р. | Вадим Вадимович 8 (915) 480-19-.. | Лот №946552 Предлагается к продаже помещение свободного назначения (в данный момент столовая). Площадь 425.8 м2. 2 этаж. 2 входа: один с улицы, другой из БЦ. Возможность после покупки реконструировать в офис. Смешанная планировка. Мощность 82 кВт с возможностью увеличения. Бизнес-центр класса А. Развитая внутренняя инфраструктура. 2 мин. пешком от м. Аэропорт. Бизнес-центр расположен в Северном административном округе столицы. Представляет собой здание, выполненное в современном стиле. На плане помещения: 1а, 6,7,9,10,11,12,13,14,16.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Вадим Вадимович, доб. 250, ЛОТ №946552 У метро С отделкой 03.10.2025 (64 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 319 м2, Хорошевский р-н., г, 5-я Магистральная ул, 4 Хорошевская Площадь: 319 м2 Этаж: 2 Цена: 178 800 120 р. С отделкой | Готовый бизнес | 319 м2 | 178 800 120 р. (561 т.р./м2) | Алексей Владимирович 8 (925) 399-32-.. | Лот №870567 Продажа помещения 319.4 м2 на 2м этаже в УНИКАЛЬНОМ бизнес-центре класса В+ 18746.41 м2 (11 этажей) в районе м.Полежаевская (15мин пешком) с дизайнерской архитектурой в районе Большого Сити, 5мин от Москва-Сити. Сдача - 1кв 2026г. 23 блока кубической формы объединены с атриумом, покрытым прозрачной крышей, и просторными эксплуатируемыми террасами. Отдельная зона для баров или кафе. Первый этаж: высота потолков 6,75 м. Остальные: 4,5 м. Коммерческая площадь - 14 827м2. На 1494 сотрудников. Наружная парковка на 160 мест с возможностью пользоваться бесплатными муниципальными парковочными местами вблизи. Планировка открытая. Под чистовую отделку. Мощность2 МВт, Эксплуатируемая кровля на 5 и 9 этажах в виде террас площадью 1409 м2. Просторный атриум на 1200 м2. Приточно-вытяжная вентиляция. Круглосуточный доступ, охрана, контроль доступа, система пожаротушений, видеонаблюдение. шаг колонн 8,4?8,4 м, панорамное остекление в пол, 3 отдельных лифтовых группы: 8 грузопассажирских лифтов и 2 подъемника. Время ожидания лифта — не более 30 сек.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №870567 С отделкой 19.06.2025 (170 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 319 м2, Хорошевский р-н., г, 5-я Магистральная ул Хорошевская Площадь: 319 м2 Этаж: 2 Цена: 178 800 120 р. | Готовый бизнес | 319 м2 | 178 800 120 р. (561 т.р./м2) | Нелли Маратовна 8 (929) 588-80-.. | Лот №901459 Продажа помещения свободного назначения 319.4 м2, походит (технически оснащено, определено проектным решением) под столовую/кафе для сотрудников нового офисного здания.
Ультрасовременное офисное здание класса Б+ в развивающемся районе Большого Сити — отличное инвестиционное решение для бизнеса!
Проект характеризует отличная транспортная доступность: пересечение Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца, 5 минут от Москва?Сити на авто, 12 минут пешком до м. Хорошевская. Магистральная 12 входит в число наиболее перспективных коммерческих проектов в деловой части Москвы. Звоните Уважаемые покупатели!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 207, ЛОТ №901459 30.07.2025 (129 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 680.2 м2, Хорошевский р-н., Зорге ул, 9А, к.1 Полежаевская Площадь: 680.2 м2 Этаж: 1 из 21 Цена: 442 400 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 680.2 м2 | 442 400 000 р. (651 т.р./м2) | Тимур 8 (925) 030-24-.. | Предлагaeтcя в продажу помещeние cвобoдного нaзнaчения в ЖК бизнec-клacca Зорге 9, площaдью 680.2 м?.
Технические характеристики помещения:
1 этаж 21-го этажного жилого дома, общей площадью 680.2 м?. Первая линия. Витринные окна, зальная планировка.
Уникальный проект комплексного развития территории, объединивший не только престижное расположение, богатую инфраструктуру и доступный бюджет покупки, но и включающий в себя не имеющий аналогов музей народных промыслов и собственный ландшафтный парк.
Koмплeкс aпартамeнтoв бизнec-клаcca Зоpге 9 - это cовpeменная аpхитeктуpa Нью-Йopка в 20 минутах от Москoвcкого Кремля.
В состав комплекса входит три корпуса высотой 18-20 этажей. Фасад украшены панорамными окнами, французскими балконами и керамическим кирпичом в контрастных темно-светлых цветах.Номер объекта: #51/551142/20758 19.12.2024 (352 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 2576 м2, Хорошевский р-н., г, Зорге ул Хорошево Площадь: 2576 м2 Цена: 446 866 600 р. | Универсальные помещения | 2576 м2 | 446 866 600 р. (173 т.р./м2) | Эльдар Гатуфович 8 (964) 532-89-.. | Лот №932386 Пpoдaжа пoмeщения под фитнес-клуб с баcсeйном. Пoмещениe oбщeй площaдью 2 575,6 м?, pаcполoженное нa -1 этaже/1 эт здания.
Расположено на территории ЖК бизнес класса. Территория жк открытая!
Высотa пoтолков — 4,65 м, подводимая мощность — 350 кВт.
Помещение спроектировано под фитнес-клуб премиум-уровня и включает всё необходимое для организации полноценного спортивного и оздоровительного комплекса. В составе объекта предусмотрены:
- бассейн 25 м, рассчитанный на несколько дорожек;
- просторные мокрые зоны, включая хаммам, джакузи и помещения для SРА-процедур;
- оптимальная планировка под тренажёрный зал, зоны групповых программ, раздевалки и массажные кабинеты;
- полный рабочий пакет проектной документации и дизайн-проект в комплекте — вы покупаете готовое решение с чёткой архитектурной и инженерной проработкой.
Продаётся без отделки, что позволяет адаптировать пространство под ваш бренд или сетевой стандарт.
Объект идеально подходит как для частного фитнес-бизнеса, так и для франчайзинга или фитнес-сети.
Якорными арендаторами квартала являются ВкусВилл, ресторан, кафе и чайная.
Полным ходом идет отделка внутренних помещений и апартаментов.
Территория комплекса полностью благоустроена, включает арт-объекты, архитектурную подсветку и зоны отдыха.
Хорошая транспортная доступность. Метро и МЦК в пешей доступности, 10 мин. Прямой выезд на Хорошевское шоссе и Ленинградский проспект и ТТК .
Полноценный готовый проект, престижный адрес, высокая концентрация платежеспособной аудитории — всё это делает объект инвестиционно привлекательным и готовым к реализации в краткие сроки.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Эльдар Гатуфович, доб. 219, ЛОТ №932386 16.09.2025 (81 день) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 1273 м2, Хорошевский р-н., г, 5-я Магистральная ул, 4 Хорошевская Площадь: 1273 м2 Этаж: 2 Цена: 458 280 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 1273 м2 | 458 280 000 р. (360 т.р./м2) | Алексей Владимирович 8 (925) 399-32-.. | Лот №870577 Продажа помещения 1273 м2 на 2м этаже в УНИКАЛЬНОМ бизнес-центре класса В+ 18746.41 м2 (11 этажей) в районе м.Полежаевская (15мин пешком) с дизайнерской архитектурой в районе Большого Сити, 5мин от Москва-Сити. Сдача - 1кв 2026г. 23 блока кубической формы объединены с атриумом, покрытым прозрачной крышей, и просторными эксплуатируемыми террасами. Отдельная зона для баров или кафе. Первый этаж: высота потолков 6,75 м. Остальные: 4,5 м. Коммерческая площадь - 14 827м2. На 1494 сотрудников. Наружная парковка на 160 мест с возможностью пользоваться бесплатными муниципальными парковочными местами вблизи. Планировка открытая. Под чистовую отделку. Мощность2 МВт, Эксплуатируемая кровля на 5 и 9 этажах в виде террас площадью 1409 м2. Просторный атриум на 1200 м2. Приточно-вытяжная вентиляция. Круглосуточный доступ, охрана, контроль доступа, система пожаротушений, видеонаблюдение. шаг колонн 8,4?8,4 м, панорамное остекление в пол, 3 отдельных лифтовых группы: 8 грузопассажирских лифтов и 2 подъемника. Время ожидания лифта — не более 30 сек.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №870577 С отделкой 19.06.2025 (170 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.