Продажа коммерческих помещений в районе Лефортово, Москва

Лот № 72459 ЮВАО. район Лефортово. Помещение свободного назначения у метро Авиамоторная. Цокольный этаж жилого дома, вход в помещение со стороны улицы. Оживленный пешеходный трафик. В доме заканчивается капитальный ремонт, уже заменены все коммуникации (в том числе в нашем помещении). Сейчас проводятся финишные работы по отделке входных групп и фасада. Действующий арендатор. Можно купить как готовый арендный бизнес. Окупаемость 10 лет. В помещении есть санузел, окна выходят в сторону улицы и во двор. Выделенная мощность 5кВт, можно увеличить. Помещение в собственности юридического лица более пяти лет.

Id 1783. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Продам помещения свободного назначения, в комплексе бизнес-класса в центре Москвы! Отличная транспортная доступность: 10 минут пешком до метро Авиамоторная или 15 минут пешком до БКЛ. Выезд на ТТК в двух минутах от БЦ, и 15 минут до Садового кольца! Информация о помещении: -Свободная планировка, без ремонта -Состояние - shell&core. -Большие панорамные окна, и свой вход. -Потолки от 5 м. -Вытяжная вентиляция, возможность установки кондиционера. -Электрическая мощность не менее 25 кВт Возможное применение: Офис Торговая площадь Ещё: салон красоты, фрукты, кальянная, медицинский центр, продукты, аптека, магазин, стоматология, spa салон, алкомаркет, детский клуб, детский центр, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, интернет магазин, кофейня, косметология, нотариальная контора, пункт выдачи, свободное назначение, столовая, стрит ритейл, супермаркет, ритейл,суши, электронные сигареты, швейный цех, ювелирный Вокруг здания есть много парковочных мест. Очень большой трафик по проходимости. Рядом расположен ЖК бизнес-класса "СИМВОЛ", который полностью заселен! Недалеко от здания проходит новый парк "ЗЕЛЕНАЯ РЕКА" "протекающая на 2 км. через все кварталы комплекса "СИМВОЛ", который станет прекрасным местом для отдыха. Без обременения. ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ для дальнейшей сдачи в АРЕНДУ!!! Успейте купить!!!

Id 1957. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Продам помещения, в комплексе бизнес-класса в центре Москвы! Отличная транспортная доступность: 10 минут пешком до метро Авиамоторная или 15 минут пешком до БКЛ. Выезд на ТТК в двух минутах от БЦ, и 15 минут до Садового кольца! Информация о помещении: -Свободная планировка, без ремонта -Состояние - shell&core. -Большие панорамные окна, и свой вход. -Потолки от 5 м. -Вытяжная вентиляция, возможность установки кондиционера. -Электрическая мощность не менее 25 кВт Возможное применение: Офис Торговая площадь Ещё: салон красоты, фрукты, кальянная, медицинский центр, продукты, аптека, магазин, стоматология, spa салон, алкомаркет, детский клуб, детский центр, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, интернет магазин, кофейня, косметология, нотариальная контора, пункт выдачи, свободное назначение, столовая, стрит ритейл, супермаркет, ритейл,суши, электронные сигареты, швейный цех, ювелирный Вокруг здания есть много парковочных мест. Очень большой трафик по проходимости. Рядом расположен ЖК бизнес-класса "СИМВОЛ", который полностью заселен! Недалеко от здания проходит новый парк "ЗЕЛЕНАЯ РЕКА" "протекающая на 2 км. через все кварталы комплекса "СИМВОЛ", который станет прекрасным местом для отдыха. Без обременения. ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ для дальнейшей сдачи в АРЕНДУ!!! Успейте купить!!!

Продается офис 140.7 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в районе Лефортово, Юго-восточном административном округе (ЮВАО) Москвы, в трех минутах ходьбы от станций метро Римская, Площадь Ильича и остановок МЦД-2 и МЦД-4, входящих в ТПУ Серп и Молот. Пересадочный хаб позволит без пересадок за 20 минут добраться до Москва-Сити, за 29 минут - до Белорусской. Офис отделка Shell&Core. Высота потолков: 3,65 м. Остекление в пол. Предусмотрена возможность естественного проветривания. Архитектурную концепцию проекта разрабатывает бюро WALL. Техническое оснащение: Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева (офисы: 60 м3/час на человека). Центральное круглогодичное кондиционирование. Многоступенчатая система очистки воздуха. Бесшумные скоростные лифты, оборудованные интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на территории паркинга и велопарковок. Бесконтактный доступ в здание: Face ID, смартфон, гостевые пропуска по QR-коду. Подземный паркинг на 290 м/м. Гостевой паркинг в подземном паркинге. Инфраструктура для электромобилей. Зона остановки такси. Номер объекта: #5/539073/17491

Продается офис 146 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в районе Лефортово, Юго-восточном административном округе (ЮВАО) Москвы, в трех минутах ходьбы от станций метро Римская, Площадь Ильича и остановок МЦД-2 и МЦД-4, входящих в ТПУ Серп и Молот. Пересадочный хаб позволит без пересадок за 20 минут добраться до Москва-Сити, за 29 минут - до Белорусской. Офис отделка Shell&Core. Высота потолков: 3,65 м. Остекление в пол. Предусмотрена возможность естественного проветривания. Архитектурную концепцию проекта разрабатывает бюро WALL. Техническое оснащение: Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева (офисы: 60 м3/час на человека). Центральное круглогодичное кондиционирование. Многоступенчатая система очистки воздуха. Бесшумные скоростные лифты, оборудованные интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на территории паркинга и велопарковок. Бесконтактный доступ в здание: Face ID, смартфон, гостевые пропуска по QR-коду. Подземный паркинг на 290 м/м. Гостевой паркинг в подземном паркинге. Инфраструктура для электромобилей. Зона остановки такси.Номер объекта: #5/539206/17491

Продается офис 161.6 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в районе Лефортово, Юго-восточного административного округа (ЮВАО) Москвы, в трех минутах ходьбы от станций метро Римская, Площадь Ильича и остановок МЦД-2 и МЦД-4, входящих в ТПУ Серп и Молот. Пересадочный хаб позволит без пересадок за 20 минут добраться до Москва-Сити, за 29 минут - до Белорусской. Офис отделка Shell&Core. Высота потолков: 3,65 м. Остекление в пол. Предусмотрена возможность естественного проветривания. Архитектурную концепцию проекта разрабатывает бюро WALL. Техническое оснащение: Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева (офисы: 60 м3/час на человека). Центральное круглогодичное кондиционирование. Многоступенчатая система очистки воздуха. Бесшумные скоростные лифты, оборудованные интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на территории паркинга и велопарковок. Бесконтактный доступ в здание: Face ID, смартфон, гостевые пропуска по QR-коду. Подземный паркинг на 290 м/м. Гостевой паркинг в подземном паркинге. Инфраструктура для электромобилей. Зона остановки такси. В бизнес-центре разместится вся необходимая инфраструктура. Среди запланированных объектов в двухуровневом стилобате - кафе и рестораны, столовая с открытым доступом, фитнес-студия, аптеки, банкоматы.Номер объекта: #5/539204/17491

ОН 22121. В ЖК Символ продается коммерческое помещение площадью 214 кв. м. с антресолью. Помещение расположено на 1 этаже в квартале СМЕЛОСТЬ, в шаговой доступности от метро, рядом с действующими офисными центрами и в окружении жилого массива. Свободная планировка, внутренняя отделка: штукатурка, покраска, плитка. Высота помещения: 5, 5 м Электричество: 200 Вт м2, Витринное остекление. Вход с не огороженной территории. СИМВОЛ - городской район с жилыми кварталами, центрами досуга, парком и рекой на участке площадью 60 Га, более 800 000 кв. м. жилой недвижимости. Подходит под магазин, медицинский центр, салон красоты и многое другое. Объект введен в эксплуатацию. Собственник: физическое лицо. Документы готовы к сделке.

Продается офис 158.9 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в районе Лефортово, Юго-восточном административном округе (ЮВАО) Москвы, в трех минутах ходьбы от станций метро Римская, Площадь Ильича и остановок МЦД-2 и МЦД-4, входящих в ТПУ Серп и Молот. Пересадочный хаб позволит без пересадок за 20 минут добраться до Москва-Сити, за 29 минут - до Белорусской. Офис отделка Shell&Core. Высота потолков: 3,65 м. Остекление в пол. Предусмотрена возможность естественного проветривания. Архитектурную концепцию проекта разрабатывает бюро WALL. Техническое оснащение: Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева (офисы: 60 м3/час на человека). Центральное круглогодичное кондиционирование. Многоступенчатая система очистки воздуха. Бесшумные скоростные лифты, оборудованные интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на территории паркинга и велопарковок. Бесконтактный доступ в здание: Face ID, смартфон, гостевые пропуска по QR-коду. Подземный паркинг на 290 м/м. Гостевой паркинг в подземном паркинге. Инфраструктура для электромобилей. Зона остановки такси. Номер объекта: #5/539026/17491

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!! В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО АВИАМОТОРНАЯ!! Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 170 кв.м, расположенное на 1-м этаже 8/этажного нежилого здания, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3 м, выделенные мощности 40 кВт, все городские коммуникации. Помещение расположено в районе с высокой плотностью жилой застройки, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик, большой рекламный потенциал! 112 кв.м сдано в аренду Доминос Пицце, договор аренды на 5 лет с мая 2022 года, МАПуб, 58 кв.м сдано под кафе, МАП Общий ГАПуб, Коммунальные и эксплуатационные платежи возмещаются арендаторами отдельно. Окупаемость 13 лет.Объект № 544664Номер объекта: 5/544664/310 AFY-800798981

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!! В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО АВИАМОТОРНАЯ!! Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 170 кв.м, расположенное на 1-м этаже 8/этажного нежилого здания, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3 м, выделенные мощности 40 кВт, все городские коммуникации. Помещение расположено в районе с высокой плотностью жилой застройки, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик, большой рекламный потенциал! 112 кв.м сдано в аренду Доминос Пицце, договор аренды на 5 лет с мая 2022 года, МАП 275 000 руб, 58 кв.м сдано под кафе, МАП 140 000 руб. Общий ГАП 4 980 000 руб, Коммунальные и эксплуатационные платежи возмещаются арендаторами отдельно. Окупаемость 13 лет.Объект № 544664Номер объекта: #51/544664/310

Продажа торгового помещения, ЮВАО, Лефортово. 380 метров от станции метро Авиамоторная. Первая линия Красноказарменной улицы, в 3 минутах ходьбы от станции метро и БКЛ Авиамоторная. Площадь - 153,4 кв.м. Два уровня: 1 этаж - 87,7 кв.м, подвал - 63 кв.м. (На плане - Блок №1). Отдельная входная группа с фасада, витринное остекление, потолки 1 этаж 3,9 м,подвал - 2,5 м. Зальная планировка, все городские коммуникации. Предполагаемый МАП - 710000 рублей. Густонаселенный жилой район Лефортово имеет сложившуюся торговую и деловую инфраструктуру и учебные заведения в окружении. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость для пешеходных и автомобильных потоков. Объект № 549437Номер объекта: #51/549437/310

Продажа торгового помещения, ЮВАО, Лефортово. 380 метров от станции метро Авиамоторная. Первая линия Красноказарменной улицы, в 3 минутах ходьбы от станции метро и БКЛ Авиамоторная. Площадь - 153,4 кв.м. Два уровня: 1 этаж - 87,7 кв.м, подвал - 63 кв.м. (На плане - Блок №1). Отдельная входная группа с фасада, витринное остекление, потолки 1 этаж 3,9 м,подвал - 2,5 м. Зальная планировка, все городские коммуникации. Предполагаемый МАП -. Густонаселенный жилой район Лефортово имеет сложившуюся торговую и деловую инфраструктуру и учебные заведения в окружении. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость для пешеходных и автомобильных потоков. Объект № 549437Номер объекта: 5/549437/310 AFY-800814800

Арт. 66397993 Продается офисный центр площадью 602,3 кв. м., отдельно стоящее здание по адресу Шоссе Энтузиастов, д.6. Хорошая транспортная доступность. Рядом ТТК, 5 минут транспортом от м. Авиамоторная и м. Площадь Ильича. Высота потолков 3 м. Все коммуникации. Электричество 60 кВт. Наземная парковка на 8мест. Цена продажи 95 .000.000 рублей. Оперативный показ.

Лот №707989 Продается здание 1215м2 на 1 линии в 12 мин от м.Авиамоторная, м.Нижегородская (МЦК, МЦД). Удобная транспортная доступность: шоссе Энтузиастов, ТТК, ЮВХ, МСД. Рядом автобусная остановка. Нежилое здание, 2-этажное, отдельно стоящее, с огороженной прилегающей территорией, парковкой на 14 м/мест. На 1 этаже опенспейс и кабинеты от 12 до 35 м2, на 2 этаже кабинеты и столовая, санузлы на обоих этажах. К зданию прилегает теплое помещение с двумя входами со двора и из основного здания, ранее использовалась как лаборатория. В 2000г был произведен капитальный ремонт, в 2004 г здание было переоборудовано, установлены система приточно-вытяжной вентиляции и автономная пожарная система. Помещения полностью сданы в аренду. Форма сделки - продажа ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №707989

Лот №735185 Продается здание 1215м2 (ГАБ, заполненность 100%) на 1 линии в 12 мин от м.Авиамоторная, м.Нижегородская (МЦК, МЦД). Удобная транспортная доступность: шоссе Энтузиастов, ТТК, ЮВХ, МСД. Рядом автобусная остановка. Нежилое здание, 2-этажное, отдельно стоящее, с огороженной прилегающей территорией, парковкой на 14 м/мест. В 2000г был произведен капитальный ремонт, в 2004 г здание было переоборудовано, установлены система приточно-вытяжной вентиляции и автономная пожарная система. На 1 этаже опенспейс и кабинеты от 12 до 35 м2, на 2 этаже кабинеты и столовая, санузлы на обоих этажах. К зданию прилегает теплое помещение с двумя входами со двора и из основного здания, ранее использовалась как лаборатория. Помещения полностью сданы в аренду. Форма сделки - продажа ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №735185

Арт. 67885819 Сотрудничаем с агентами!! 2-х этажное отдельно стоящее нежилое здание свободного назначения, под офис, банк, и т.д., общей площадью 1215 кв.м., огороженное металлическим забором с прилегающей территорией 700 кв.м. Описание помещений. 1 этаж площадь 613 кв. метров, состоит из большого зала, нескольких кабинетов площадью от 12 до 35 кв.м и с\у. К зданию прилегает теплое помещение(использовалась как лаборатория и т.п.) с двумя входами со двора и из основного здания. 2 этаж площадь 602 кв. м. офисные помещения, два зала, столовая, с\у и кабинеты Здание построено в 1947 году как нежилое административное по индивидуальному проекту; капитальный ремонт в 2000г., переоборудовано 2004 году. Памятником архитектуры не является. Материал стен: кирпич, фасад отделан камнем; - крыша: фальцевая, 2-х скатная, оцинкованный лист; -перекрытия железобетон; -система приточно-вытяжной вентиляции; - автономная пожарная система, -окна стеклопакеты. Помещения в рабочем состоянии. Коммуникации: - водопровод, - канализация, - отопление, - горячее водоснабжение бойлер; -электричество - установленная мощность 70 кВт при единовременной нагрузке 70 кВт; - подведено 2-а кабеля (оптоволокно): Комстар: (возможно подключение до 29 тел. номеров + выделенный канал интернет); МГТС (оптоволокно), 6 городских телефонных номеров. Возможность подключения интернета от МГТС. К зданию прилегает огороженная территория со стоянкой на 12 автомашин. Дополнительно, через дорогу на ул. Авиамоторная, расположена бесплатная муниципальная парковка. Есть возможность увеличения площадей за счет освоения не отремонтированных помещений. Здание в собственности у юридического лица. Прилегающий участок 7 соток и земля под зданием в аренде у города Москвы. Удобный подъезд с ш. Энтузиастов, скоро откроется развязка на Рязанском пр-те, которая соединит его с ш. Энтузиастов. Цена: В процессе переговоров.

Лот №630520 Продается склад 2200 м2 (здание целиком) в 7 мин от м. Авиамоторная. 2-эт здание на территории производственно-складского комплекса "Москабельмет". Здание обеспечено коммуникациями теплоснабжения, электроэнергии и водоснабжения. Охраняемая территория с круглосуточной пропускной системой. Высота потолков 4,3 - 4,9 м в складских помещениях, 2,3-2,5 м в подсобных и офисных помещениях. Грузовой лифт (грузоподъемность 2 т) с возможностью подъезда транспорта. Возможно увеличение эл.мощнотей до 500 кВт. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №630520

Арт. 68058923 Продается готовый арендный бизнес. Торговый центр, общая площадь 976 кв.м. по адресу Волочаевская ул. д.2к1. МАП 1.400.000 рублей. Окупаемость 11 лет. Цена продажи 185.000.000 рублей. Жилой район. Удобная транспортная доступность. Все коммуникации. Электричество 150 кВт. Оперативный показ.