Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

Уникальное предложение! Собственный въезд с магистрали для автосервиса, детейлинга или бизнеса с высокой проходимостью. Выгодное расположение: Одна из самых загруженных магистралей Москвы. Высокий трафик гарантирует поток клиентов. Общая площадь: 70 м?. Въезд: 1 прямой въезд с Варшавского шоссе (возможность заезда микроавтобусов, коммерческого транспорта). Высота потолков: 2,5 м. Назначение: Идеально для автосервиса, детейлинга, шиномонтажа, пункта выдачи заказов (Пвз) или склада.Номер объекта: #51/561057/20758

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Ленинградский площадью 82.8 кв.м. Располагается на 1 этаже 14-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: В концепции благоустройства гармонично сочетаются черты двух городов. Территорию комплекса пронизали стрелы прогулочных бульваров, уменьшенные копии петербургских проспектов. Стремимся, чтобы каждый элемент ЖК был продуман, наполнен комфортом и заботой для всех жителей, включая четырехлапых. В каждой квартире подключен базовый пакет Умная квартира забудьте о беспокойстве о протечке; настройте свои сценарии управления техникой и электричеством; общайтесь с Умной квартирой голосом; Можете легко расширить базовый пакет и подключить дополнительные опции и устройства, чтобы из любой точки мира управляй работой бытовых приборов и систем, например: включайте разогрев ужина; регулируйте яркость яркость света; регулируйте громкость музыки; настраивайте работу теплых полов. Транспортная доступность: 15 минут пешком до станции Молжаниново (Планерная) , МЦД3. Всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе. Внутренняя инфраструктура: Для детских игр и отдыха взрослых в квартале предусмотрено множество вариантов уютных московских двориков. Детские зоны отделены от взрослых, спортивные площадки и зоны воркаута с их шумными играми вынесены за пределы дворов. В обустройстве всех зон использованы только экологичные материалы. Оборудование для игровых площадок разрабатывалось с привлечением детских психологов. Для любителей велосипедов проложены велодорожки, ведущие к живописным прудам. Если же вам нужно в магазин, аптеку, а может, просто захотелось посидеть с семьей или друзьями в кафе по соседству - все необходимое расположено на первых этажах зданий с внешней стороны комплекса.

В продажу предлагается помещение, расположенное на минус первом этаже жилого дома. Густонаселённый жилой массив в зоне активного пешеходного трафика. В помещении выполнен ремонт, установлены ячейки для хранения. Арендатор: склад. МАП по запросу.Окупаемость 8,5 лет. Номер объекта: #51/552033/20758

## Торговое помещение свободного назначения в локации с высоким трафиком **Расположение и характеристики:** * **Расположение:** первая линия домов * **Этаж:** первый этаж жилого дома * **Транспортная доступность:** 2 минуты пешком от метро * **Статус:** в собственности более 5 лет **Преимущества локации:** * **Густонаселенный район** с развитой инфраструктурой * **Сложившееся торговое окружение** * **Интенсивный пешеходный трафик** * **Выгодное расположение** для бизнеса * **Отличный рекламный потенциал** **Особенности помещения:** * **Свободное назначение** — подходит под любой вид деятельности * **Сформированная аудитория** постоянных клиентов * **Высокая видимость** с улицы * **Удобная доступность** для посетителей **Потенциальное использование:** * Торговая точка * Офис * Салон красоты * Аптечный пункт * Кафе или кофейня * Любой формат бизнеса Помещение идеально подходит для открытия собственного дела благодаря: * Выгодному расположению * Высокой проходимости * Сформированному покупательскому спросу * Потенциалу для развития бизнеса Для обсуждения условий покупки и организации просмотра свяжитесь с нами. Мы готовы предоставить полную информацию об объекте и ответить на все интересующие вопросы.Номер объекта: #51/559143/20758

Арт. 91144076. Выгодные инвестиции в густонаселённом районе ЮЗАО, от Продаются торговые помещения в здании по адресу Ленинский проспект, 62, расположенные на первой фасадной линии Университетского проспекта. Объект находится в зоне высокой пешеходной и автомобильной активности, напротив остановки общественного транспорта, в окружении жилых массивов с развитой инфраструктурой. Ключевые преимущества объекта: Высокая видимость и проходимость — помещения расположены на первой линии проспекта с витринным остеклением, что обеспечивает максимальный контакт с потенциальными клиентами. Отдельные входы с фасада — каждый блок автономен, удобен для покупателей и соответствует современным стандартам ритейла. Стабильный трафик — интенсивный автомобильный поток, остановка общественного транспорта напротив и близость жилых кварталов гарантируют постоянный спрос. Гибкость использования — свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любой формат бизнеса. Готовая инфраструктура — центральные коммуникации, витринное остекление, высота потолков 3,3 м. Технические характеристики: Здание: жилой дом Этаж: 1 (из 8) Высота потолков: 3,3 м Особенности: витринное остекление, отдельные входы с фасада, центральные коммуникации Планировка: свободная Идеально для: Магазина товаров повседневного спроса (продукты, аптека, хозяйственные товары) Кафе, пекарни или кофейни Салона красоты, барбершопа или студии маникюра Офиса услуг (страхование, туры, недвижимость) Мастерской или пункта выдачи заказов Ленинский проспект, 62 — это не просто недвижимость, это готовые бизнес-точки с работающим трафиком в спальном районе с высокой покупательской способностью. Инвестируйте в активы, которые уже сегодня приносят клиентов, а завтра будут только дорожать. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 91144076. Выгодные инвестиции в густонаселённом районе ЮЗАО, от Продаются торговые помещения в здании по адресу Ленинский проспект, 62, расположенные на первой фасадной линии Университетского проспекта. Объект находится в зоне высокой пешеходной и автомобильной активности, напротив остановки общественного транспорта, в окружении жилых массивов с развитой инфраструктурой. Ключевые преимущества объекта: Высокая видимость и проходимость — помещения расположены на первой линии проспекта с витринным остеклением, что обеспечивает максимальный контакт с потенциальными клиентами. Отдельные входы с фасада — каждый блок автономен, удобен для покупателей и соответствует современным стандартам ритейла. Стабильный трафик — интенсивный автомобильный поток, остановка общественного транспорта напротив и близость жилых кварталов гарантируют постоянный спрос. Гибкость использования — свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любой формат бизнеса. Готовая инфраструктура — центральные коммуникации, витринное остекление, высота потолков 3,3 м. Технические характеристики: Здание: жилой дом Этаж: 1 (из 8) Высота потолков: 3,3 м Особенности: витринное остекление, отдельные входы с фасада, центральные коммуникации Планировка: свободная Идеально для: Магазина товаров повседневного спроса (продукты, аптека, хозяйственные товары) Кафе, пекарни или кофейни Салона красоты, барбершопа или студии маникюра Офиса услуг (страхование, туры, недвижимость) Мастерской или пункта выдачи заказов Ленинский проспект, 62 — это не просто недвижимость, это готовые бизнес-точки с работающим трафиком в спальном районе с высокой покупательской способностью. Инвестируйте в активы, которые уже сегодня приносят клиентов, а завтра будут только дорожать. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Продается помещение свободного назначения в Высотке на Красных Воротах, в 1 минуте от метро: - внутренний тихий двор. - отдельный вход на два помещения. - потолки 4 метра. Высокий цокольный этаж с большим окном. - только завершен дизайнерский ремонт с качественной отделкой, на потолках восстановленная лепнина в стиле ампира. Прямая продажа от собственника.Номер объекта: #51/561152/20758

Арт. 93161745. Продажа коммерческого помещения в Митино (СЗАО, Москва) Продаётся коммерческое помещение по адресу: Москва, Пятницкое шоссе, д. 12к2, район Митино. Ближайшая станция метро Волоколамская — всего 15 минут пешком. Основные характеристики: • Общая площадь: 60 кв.м • Этаж: 1-й в жилом 22-этажном доме • Первая линия домов • Отдельный вход • Открытая планировка • Высота потолков: 2,85 м • Круглосуточный доступ Коммуникации и состояние: • Помещение с качественной отделкой • Все коммуникации — центральные • Установлена система вентиляции Окружение и локация: Объект расположен в оживлённом районе с высоким пешеходным трафиком. В непосредственной близости находятся: Азбука Вкуса, Пятёрочка, супермаркет Виктория, Фора-Банк, Почта Банк, аптека Будь Здоров, цветочный магазин, парикмахерская, табачный магазин. Отлично подойдёт под: магазин, офис, салон услуг, медицинский кабинет или пункт выдачи заказов. Коммерческие условия: • Стоимость: 19 000 000 руб. • Цена за кв.м: 316 667 руб. • Форма собственности: физическое лицо • Форма сделки: ДКПН Звоните — ответим на все вопросы и организуем показ!

Арт. 93161381. Продажа помещения 31,7 м? в ЦАО — отдельный вход, ул. 1905 года Отличное предложение для инвестиций или собственного бизнеса в центре Москвы. Адрес: г. Москва, ул. 1905 года, д. 9с1 Ключевые характеристики: • Площадь: 31,7 м? • Этаж: 2-й • Высота потолков: 2,6 м • Отдельный вход с улицы • Свободная планировка Локация: • ЦАО, престижный район Москвы • Улица с активным деловым и пешеходным трафиком • Развитая инфраструктура вокруг • Удобная транспортная доступность Оснащение: • Автономное отопление • Водоснабжение • Кондиционирование • Приточная вентиляция • Пожарная сигнализация Идеально под: • офис или представительство • шоу-рум • консультационные услуги • бьюти-студию • небольшой бизнес в центре Условия: • Цена: 19 000 000 рублей • Прямая продажа ? Почему это выгодно: • Отдельный вход — независимость и комфорт • Центр Москвы — статус и ликвидность • Готовое помещение — без дополнительных вложений • Отличный вариант как для бизнеса, так и для инвестиций Компактное помещение в ЦАО — редкий формат, который всегда востребован! Свяжитесь сейчас, чтобы получить подробности и записаться на просмотр.

Лот №974149 Пpодaем офис 68 кв. м., рядом со ст. м. Марьина Роща (СВАО) с новым ремонтом в стиле ЛОФТ и прекрасным видом! Планировка открытая. В помещении много дневного света! Большие панорамные окна, 6 этаж. Потолки- 4,5 м! На данный момент на этаже идет ремонт. Доступно к продаже несколько блоков (см.схему). Ставка аренды блоков от 38000 тыс /кв.м. в год, с индексацией 5%. Коридорная система (см схему). Просторная общая зона, современная отделка, качественные огромные окна (новые стеклопакеты, плитка в общих зонах и в санузлах). На этаже 3 санузла (в общей сложности 8 кабин !). Собственная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Новая, высококачественная отделка мест общего пользования этажа с системами контроля доступа, видеонаблюдения. 3 интернет-провайдера. Высокоскоростной интернет со своей серверной! Офис расположен на 6 этаже, в административном здании класса Б. НА ДРУГИХ ЭТАЖАХ В ЗДАНИИ - ТАКЖЕ ХОРОШИЙ РЕМОНТ И СИДЯТ АРЕНДАТОРЫ! Этаж составляет 1350 кв.м. в едином стиле. Сейчас в блоках заканчивается ремонт (окончание в начале мая 26 года). Удобная локация: ст. метро Mapьина Роща (6 мин пешком) и БКЛ , 400 м до ТТК по ул. Сущeвcкий Вал, рядом МЦД D2 . Вокруг- развитая инфpаcтруктурa: до ТРЦ PАЙКИН ПЛАЗА, где есть: фитнeс, кинoтeатр, рестораны, кафе и магазины – 6 мин пешком. Помещение идеально подойдет под рекламное агентство или под творческий офис, будет очень комфортным пространством для IТ компании или для размещения обычного офиса, офиса- шоу рума и тп. Продажа по ДКП от юр лица, быстрый выход на сделку. Показываем только в будни по договоренности, просим звонить за 1 день до просмотра Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 203, ЛОТ №974149

Объект № 620401. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. ?По ценам от застройщика помещение на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты. Корпус 20 Срок сдачи до 30  ноября 2026 года ??????? ?Характеристики: • 80,9 м?, зальная планировка; • Удобный вход с парковки; • Вытяжка, электр.мощность: 15 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 19 050 000 руб. • Прогнозируемый доход: МАП — от 210 000 руб. ГАП — от 2 520 000 руб. • Собственная окупаемость проекта: от 7,5 лет ?ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК: м. Бунинская Аллея (10 минут) Преимущества: Парки, сосновые леса, пруд. Удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Тематический детский парк. Двор без машин Жилой комплекс находится в Новой Москве и расположен в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Новая Москва — самый перспективный и быстроразвивающийся район столицы. Он сочетает в себе комфортную транспортную развязку, развитую инфраструктуру, а также возможность для жителей получить большой пакет социальных льгот. Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! ???????Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620401/5010

Объект № 620458. ?По ценам от застройщика помещение на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты в ЖК Квартал Марьино. Корпус 2 Срок сдачи до 30 августа 2026 года ?Характеристики: • 80,3 м?, зальная планировка; • Удобный вход с парковки и со стороны парка; • Вытяжка, электр.мощность: 15 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 19 076 964 руб. • Прогнозируемый доход: МАП — 228 912 руб. ГАП — 2 746 944 руб. • Собственная окупаемость проекта: 9,8 лет ?ЖК Квартал Марьино — современный жилой комплекс. Преимущества: экологически чистый район. Транспортная доступность. Активно развивающаяся инфраструктура. Благоустроенная территория. Система Умный дом. Дома высотой от 8 до 25 этажей и квартиры с многообразием планировочных решений и готовой отделкой, быстрое заселение. ?Транспортная доступность — Троицкий Административный округ, в 18 км от МКАД в юго-западном направлении. Удобное расположение относительно Киевского и Калужского шоссе позволяет быстро добраться до Международного аэропорта Внуково, метро Филатов Луг, МКАД и выезда на Ленинский проспект. Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! ??????? Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620458/5010

Представляем вашему вниманию готовый арендный бизнес в одном из самых густонаселенных районов Москвы. Это редкое предложение для тех, кто ценит стабильность и хочет получать пассивный доход без лишних хлопот.Помещение находится на 1-м этаже 5-этажного жилого дома. Район с многотысячным населением обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов для любого бизнеса.Ключевые характеристики:· Площадь: 35 кв. м (оптимальный формат для множества форматов торговли и услуг).· Вход: отдельный, с улицы — максимальная автономия и высокий трафик.· Состояние: выполнен новый ремонт, проведены все коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Помещение полностью готово к работе.Финансовая привлекательность:· Уже подписан долгосрочный договор аренды с надежным арендатором.· Ежемесячный доход: 200 000 рублей.· Годовой доход: 2 400 000 рублей.· Окупаемость: 8 лет — отличный показатель для ликвидной коммерческой недвижимости в Москве.Почему это выгодное вложение:· Готовый бизнес под ключ. Вы не ищете арендатора, не тратите время и деньги на ремонт, сразу получаете стабильный денежный поток.· Преимущества расположения:· Густонаселенный жилой массив (огромная клиентская база у дома).· Высокий пешеходный трафик.· Близость к станции метро.· Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.· Универсальность. Помещение пользуется высоким спросом у арендаторов и подходит для широкого спектра направлений:· Продуктовый магазин / минимаркет· Аптека· Салон красоты, парикмахерская, ногтевая студия· Кафе, кондитерская, пекарня, ресторан· Медицинский центр / кабинет· Банковское отделение· Цветы, фрукты, продукты· Ателье, бытовые услуги, ломбард· ФотостудияПомещение уже приносит прибыль — с момента покупки вы заходите в готовый арендный бизнес.Арт. 132587995

Офисное помещение площадью 86 м2 (блок 7 на плане этажа), расположено в здании БЦ класса В+ в районе Коптево (САО), близко от м.Водный стадион, Коптево, Балтийская. Помещение находится на 7 этаже. Высота потолков в офисе 3,2 м, отдельный вход. Большие панорамные окна делают офисное помещение светлым, просторным и визуально увеличивают пространство. Есть мокрая точка. Коммуникации – центральные. Без ремонта. Есть собственная многоуровневая парковка на территории БЦ – на 200 м/м. ИФНС № 43. БЦ Головинские пруды удобно расположен в шаговой доступности от станции метро Водный стадион (всего в 10 минутах пешком), от м.Коптево (МЦК) – 13 минут пешком. Это 11-ти этажное здание с панорамным остеклением, общей площадью 17 565 м2. В БЦ - просторный светлый холл, доступ в здание - пропускная система, установлено кондиционирование и пожарная сигнализация. В здании есть буфет, автосервис, центральная рецепция, автомойка, кафе, столовая, фотосалон, банкомат. Хорошая транспортная доступность, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом с БЦ есть удобный выезд на ул.Академическая и Дмитровское шоссе. Близко от БЦ расположена Нарвская улица с обширной инфраструктурой, магазинами и кафе. Объект № 549754Номер объекта: #51/549754/310

Продажа торгового помещения в историческом центре Москвы. Площадь 54,93 м2 (блок на плане Р-0.2), цокольный этаж 5-ти этажного клубного БЦ в ЦАО, район Таганский, в 10 минутах пешком от метро Таганская и Марксистская. Помещение расположено в торговой галерее на 0-м этаже клубного бизнес-центра. Высота потолков 3 м, городские коммуникации, новая современная инженерия, приточно-вытяжная вентиляция. Помещение свободной планировки, 2 окна. 2 входа в помещение. Помещение идеально подходит для размещения предприятия сферы услуг (салон красоты, парикмахерская, маникюрный салон). Аудиторией торговой галереи станут не только резиденты бизнес-центра, но и жители Таганского района. БЦ SOLO идеально подходит для размещения точек сферы услуг премиального формата, ресторана, кафе и торговых сетей высокого ценового сегмента. Сдача – 2 квартал 2028 года. БЦ SOLO – это клубный бизнес-центр класса А, в ЦАО Москвы, в шаговой доступности до станции метро Таганская. Архитектурное решение фасадов бизнес-центра выстроено вокруг центра композиции – исторической усадьбы Морозовых. Здание было построено в начале 19 века, сейчас ведется бережный редевелопмент. Площадь здания 12 900 м2, офисная площадь 7 200 м2, 5 этажей, на цокольном и первом этажах расположена торговая галерея с 22 помещениями ритейла и ПСН. На 5-ти этажах здания расположено 87 офисных помещений. Преимущества бизнес-центра SOLO: исторический центр Москвы, клубный формат, элегантное лаунж-пространство, паркинг с зарядкой для электромобилей, высокие потолки, дизайнерский бизнес-двор, видовые офисы, примерочная и комната для хранения посылок, натуральный камень в отделке фасадов и МОП, приватные переговорные комнаты, оборудованные места для телефонных переговоров. БЦ оснащен современными инженерными системами, которые обеспечивают комфорт и безопасность на территории. Бесконтактный доступ в здание, система видеонаблюдения, охраняемая территория, собственный паркинг, зарядные станции для электромобилей, центральные системы кондиционирования и вентиляции, 5 бесшумных скоростных лифтов, автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения, интеллектуальная центральная система управления зданием. Объект № 551439Номер объекта: #51/551439/310

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Ленинградский площадью 74.6 кв.м. Располагается на 1 этаже 14-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: В концепции благоустройства гармонично сочетаются черты двух городов. Территорию комплекса пронизали стрелы прогулочных бульваров, уменьшенные копии петербургских проспектов. Стремимся, чтобы каждый элемент ЖК был продуман, наполнен комфортом и заботой для всех жителей, включая четырехлапых. В каждой квартире подключен базовый пакет Умная квартира забудьте о беспокойстве о протечке; настройте свои сценарии управления техникой и электричеством; общайтесь с Умной квартирой голосом; Можете легко расширить базовый пакет и подключить дополнительные опции и устройства, чтобы из любой точки мира управляй работой бытовых приборов и систем, например: включайте разогрев ужина; регулируйте яркость яркость света; регулируйте громкость музыки; настраивайте работу теплых полов. Транспортная доступность: 15 минут пешком до станции Молжаниново (Планерная) , МЦД3. Всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе. Внутренняя инфраструктура: Для детских игр и отдыха взрослых в квартале предусмотрено множество вариантов уютных московских двориков. Детские зоны отделены от взрослых, спортивные площадки и зоны воркаута с их шумными играми вынесены за пределы дворов. В обустройстве всех зон использованы только экологичные материалы. Оборудование для игровых площадок разрабатывалось с привлечением детских психологов. Для любителей велосипедов проложены велодорожки, ведущие к живописным прудам. Если же вам нужно в магазин, аптеку, а может, просто захотелось посидеть с семьей или друзьями в кафе по соседству - все необходимое расположено на первых этажах зданий с внешней стороны комплекса.

Лот №614029 В спальном микрорайоне Жулебино продается помещение свободного назначения общей площадью 152,1 кв.м. Цокольный этаж жилого дома, не требует ремонта, 2 отдельных входа с улицы и со двора, окно для разгрузки-выгрузки товара. Н=2,8м, смешанная планировка, 2 санузла, душевая комната, 47 кВт выделенной электрической мощности, приточно-вытяжная вентиляция. Встроенная холодильная камера и камера глубокой заморозки. Идеально под пищевое производство, общепит. Удобный подъезд, свободная парковка для организации кейтеринга. В цену включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ №614029

Продажа от собственника. Помещение свободного назначения в подвале административного здания. Имеется три входа, из них один отдельный с улицы. Есть зоны отдыха, столовая, бильярд, караоке, джакузи. Все инженерные коммуникации, пожарная и охранная сигнализации. По соседству располагается сетевая гостиница. Номер объекта: #51/550205/20758

Лот:. м. Новогиреево, ул. Мартеновская д. 7, продается подвальное помещение, общая площадь 160 кв.м., отдельный вход с улицы, после ремонта, высота потолка 2,7 м, сдано в аренду, МАП в месяц, предусмотрена индексация 7%. Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800823001

==ЛОТ 220030 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение 75.3 кв.м на первом этаже с отдельным входом со стороны улицы. Свободная планировка, санузел, 2 мокрые точки, мощность 15 кВт. Есть Арендатор - пункт формирования заказов Вайлдберриз ( МАП 125 т.р с безусловной ежегодной индексацией, плюс оплачивает коммунальные платежи ) Удобные подъездные пути, до метро 8 минут пешком. Продает собственник - физ.лицо.

Продажа: нежилое помещение с арендатором. Один из самых густонаселенных районов Москвы с высокой плотностью населения. Универсальное помещение, подходящее под любой вид деятельности. Площадь 75,3 кв. М. Арендатор: пункт формирования заказов Вайлдберриз. Мап: 110 000 ?, безусловная ежегодная индексация. Гап: 1 320 000 ?. Цена: 19 500 000? (Усн). 258 964 м2. Дополнительно: Отдельный вход. Санузел, 2 доп. Мокрых точки. Свободная планировка. Мощность 15 квт. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором.Номер объекта: #51/556445/20758

Продается готовый арендный бизнес, бьюти коворкинг. Арендная ставка 180.000 к/у. Ежегодная индексация 5%, безусловная. Договор перезаключен на 5 лет в сентябре 2025 года. Вход в помещение находится со стороны двора, в 3-х минутах от метро. Само помещение кабинетной планировки, с обустроенным санузлом. Парковка со стороны двора возможна. В помещение кабинетная планировка. Выделенная электрическая мощность 15 квт. Высота потолков 2.8м. Один взрослый собственник физ лицо. В собственности с 2025 года. Все документы к сделке готовы. Звоните!Номер объекта: #51/561156/20758

==ЛОТ 224504 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем коммерческое помещение в бизнес-центре на Новослободской улице, 20. Расположено на выходе из метро. Помещение находится на третьем этаже четырехэтажного здания и имеет общую площадь 45,5 м? с потолками высотой 2,9 м. Помещение оснащено современными системами отопления и кондиционирования, а также приточной вентиляцией. Близость к основным транспортным развязкам и удобные подъездные пути являются дополнительными преимуществами. В окрестностях расположены популярные места: рестораны, кафе и магазины, что увеличивает поток клиентов. Это помещение подходит для различных видов деятельности, таких как офисы, салоны красоты, учебные центры и другие услуги. Прямая продажа от собственника.

Нежилое помещение в Жилом доме на Ленинградском шоссе. М Речной вокзал, напротив остановки. Общая площадь 149м, Подвал с отдельным входом, Помещение сдано в аренду .Мап -230млн, окупаемость 6 лет.Центральные коммуникации. Объект №. AFY-800827041

Готовый арендный бизнес с Wildberries в центре Москвы Общая информация Площадь помещения: 42 м? Расположение: Таганский район Москвы Статус объекта: готовый арендный бизнес Арендатор: пункт выдачи Wildberries Тип объекта: новый мини-ТЦ Локация и окружение Транспортная доступность: рядом со станцией метро Римская Инфраструктура: современный мини-ТЦ Потенциальная аудитория: более 45 000 жителей в радиусе 1 км Трафик: стабильно высокий пешеходный и автомобильный Состав арендаторов ТЦ Действующие: Супермаркет Пятёрочка Кондитерский магазин Московский пекарь ПВЗ Ozon Планируемые: Аптека Здравсити Сетевой магазин пива Сетевая пекарня Финансовые показатели Минимальный арендный платёж (МАП): 160 000 ? в месяц Стоимость объекта: 21 700 000 ? Срок договора: до августа 2026 года с возможностью пролонгации Преимущества инвестирования Надёжность: федеральный арендатор с высокой платёжной дисциплиной Гарантированный доход: стабильный денежный поток с первого дня Локация: плотная жилая застройка и активный трафик Потенциал роста: постепенное заполнение ТЦ новыми арендаторами Формат: пассивный доход без активного участия Инвестиционная привлекательность Стабильность: надёжный арендатор Ликвидность: выгодное расположение Безопасность: долгосрочные гарантии Рентабельность: стабильный денежный поток Перспективы: развитие торговой инфраструктуры района Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и помочь с оформлением сделки.Номер объекта: #51/559616/20758