Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

Объект № 539838. Продается помещение с действующим арендатором в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры.В пешей доступности от ст. метро Тульская. На территории лофт-квартала расположены кафе и рестораны, зеленое пространство для отдыха во дворе, спортивные студии, бутик-отель, паркинг на 300 машиномест. Помещение расположено на втором этаже. Выполнена базовая отделка в стиле арендатора, своя мокрая точка. Стильная, благоустроенная территория, свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). Текущий арендатор - офис торговой компании Текущий МАП - 225 000 рублей Окупаемость 11,4 лет Прибыльность 8,8% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539838/16963

Продажа торгового помещения с готовым арендным бизнесом. НАО, поселение Мосрентген. Площадь - 119,9 кв.м. 1-й этаж 17-ти этажного монолитного дома постройки 2021 года. Планировка зальная, высота потолков 3 м, два отдельных входа с улицы, витрины на фасаде. Все городские коммуникации, электрическая мощность 21,6 кВт. Сдано в аренду на 15 лет с сентября 2022 года. Арендатор - сеть алкомаркетов "Красное&Белое", МАП- 220.000 рублей. Окупаемость 11,7 лет, без учета индексации. Расположено в густонаселенном жилом массиве с плотной высоко-этажной застройкой и развитой инфраструктурой.Объект № 549789Номер объекта: #51/549789/310

ПСН в новом Апарт-комплексе, идеально подойдет практически для любого вида бизнеса: стоматология, медицина, салон красоты, SPA, шоу-рум, пекарня, бутик, магазин, офис, школа танцев, студия йоги, кафе, ресторан и тд Находится на 1 этаже. Имеет 2 входа с улицы и проход из здания (можно сделать третий вход для доставки). 3 витринных окна и панорамная входная группа. Помещение под ремонт, что дает возможность сделать нужную планировку, освещение и разместить мокрые точки в правильных местах. В помещение заведены: свет, электричество, вентиляция, вода, отопление, противопожарная система. Комплекс новый, на 1700 квартир, 500 уже заселены, остальные в процессе ремонта и продажи, арендаторов практически нет, что дает возможность зайти первому, без конкурентов. Рядом большие специализированные торговые центры (строительные, сантехника, авто и тд), Life Arena и т.д., что дает большой приток клиентов. В пешей доступности Диаметр, удобный съезд с можайского ш. Через дорогу Инновационный центр Сколково. В комплексе будет организован гостиничный этаж Возможно сделать ремонт по вашему проекту или предоставить профессиональную строительную бригаду. Рассмотрим долгосрочную аренду Звоните, ответим на все вопросы, организуем показ.

Id 2080. Территория в Европейском стиле метро Волжская 5 минут пешком Возможно покупка с РАССРОЧКОЙ Помещение СВОБОДНОГО назначения на первом этаже малоэтажной постройки. Отдельный кадастровый номер Информация о помещении: -Свободная планировка, без ремонта -Состояние - shell&core. -Большие панорамные окна, и свой вход. -Потолки от 3,5 м. -Вытяжная вентиляция, возможность установки кондиционера. -Электрическая мощность не менее 5 кВт, с возможностью увеличения для любых нагрузок Возможное применение: Офис Торговая площадь Ещё: Стрит ритейл, салон красоты, фрукты, кальянная, медицинский центр, продукты, аптека, магазин, стоматология, spa салон, алкомаркет, детский клуб, детский центр, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, интернет магазин, кофейня, косметология, нотариальная контора, пункт выдачи, свободное назначение, столовая, супермаркет, суши, электронные сигареты, швейный цех, ювелирный Около здания есть много парковочных мест. Очень большой трафик по проходимости. Без обременения. ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ для дальнейшей сдачи в АРЕНДУ!!! Успейте купить!!! Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ!

Арт. 75144032. Предлагается к продаже коммерческое помещение в жилом комплексе Римского-Корсакова 11 Застройщик: ГК ПИК, крупнейший и надежный девелопер недвижимости России. Надежный арендатор: ресторан "Лаваш" Характеристики помещения: Общая площадь: 82,6 м? Расположение: первый этаж без ступеней и пандусов Свободная планировка, позволяющая адаптировать помещение под любые бизнес-цели Витражное остекление, обеспечивающее максимальное естественное освещение и привлекательность для клиентов Отдельный вход, гарантирующий удобный доступ и видимость Высота потолков: 4 метра, создающая простор и возможности для нестандартных решений Все необходимые инженерные коммуникации, включая кондиционирование и пожарную безопасность Электрическая мощность: 20 кВт, обеспечивающая стабильную работу любого оборудования Место для рекламных конструкций на фасаде, позволяющее повысить узнаваемость бренда Качественный ремонт от арендатора, минимизирующий затраты на обустройство Выгодное расположение: Жилой квартал Римского-Корсакова 11 находится в густонаселенном районе с высокой покупательной способностью и постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости расположены детские сады, школы, поликлиники, спортивные площадки и разнообразные магазины, создающие синергетический эффект для бизнеса. Удобная транспортная доступность: в пешей доступности находится станция метро Отрадное, а также предусмотрена вместительная автомобильная парковка. Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: Торговые точки Предприятия сферы услуг Детские учреждения И многое другое Инвестиционная привлекательность: Стабильный арендный поток от надежного арендатора Гарантированный высокий спрос на аренду благодаря уникальному расположению. Возможность получения пассивного дохода с минимальными затратами. Свяжитесь со мной сегодня, чтобы получить более подробную информацию и обсудить условия приобретения этого коммерческого помещения. Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 75144032. Предлагается к продаже коммерческое помещение в жилом комплексе Римского-Корсакова 11 Застройщик: ГК ПИК, крупнейший и надежный девелопер недвижимости России. Надежный арендатор: ресторан "Лаваш" Характеристики помещения: Общая площадь: 82,6 м? Расположение: первый этаж без ступеней и пандусов Свободная планировка, позволяющая адаптировать помещение под любые бизнес-цели Витражное остекление, обеспечивающее максимальное естественное освещение и привлекательность для клиентов Отдельный вход, гарантирующий удобный доступ и видимость Высота потолков: 4 метра, создающая простор и возможности для нестандартных решений Все необходимые инженерные коммуникации, включая кондиционирование и пожарную безопасность Электрическая мощность: 20 кВт, обеспечивающая стабильную работу любого оборудования Место для рекламных конструкций на фасаде, позволяющее повысить узнаваемость бренда Качественный ремонт от арендатора, минимизирующий затраты на обустройство Выгодное расположение: Жилой квартал Римского-Корсакова 11 находится в густонаселенном районе с высокой покупательной способностью и постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости расположены детские сады, школы, поликлиники, спортивные площадки и разнообразные магазины, создающие синергетический эффект для бизнеса. Удобная транспортная доступность: в пешей доступности находится станция метро Отрадное, а также предусмотрена вместительная автомобильная парковка. Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: Торговые точки Предприятия сферы услуг Детские учреждения И многое другое Инвестиционная привлекательность: Стабильный арендный поток от надежного арендатора Гарантированный высокий спрос на аренду благодаря уникальному расположению. Возможность получения пассивного дохода с минимальными затратами. Свяжитесь со мной сегодня, чтобы получить более подробную информацию и обсудить условия приобретения этого коммерческого помещения. Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса PORTLAND от девелопера FORMA на 1576 квартир. 10 минут пешком от метро Печатники на первой береговой линии Москвы-реки с открытым подходом к воде, мариной для яхт и открытым понтонным бассейном. Характеристики помещения: - Площадь - 45,3 м2 - Отдельный вход рядом с гостевым паркингом и входом в жилую башню - Панорамное остекление - Место для вывески на фасаде - Свободное назначение - Высота потолков - от 4 до 6 метров Готовность - 4 квартал 2025 года. Условия покупки: - Дисконт до 10% при 100% оплате - Рассрочка - Ипотека

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса MOMENTS от девелопера FORMA на 2668 квартир. 1 минута от МЦК Стрешнево, 5 минут от МЦД Стрешнево, у парка Покровское-Стрешнево. Характеристики помещения: - Площадь - 52,8 м2 - Отдельный вход рядом с въездом на паркинг и входом в жилую башню - Панорамное остекление - Место для вывески на фасаде - Свободное назначение - Высота потолков - 4,4 метра Готовность - 1 квартал 2027 года. Условия покупки: - Дисконт до 10% при 100% оплате - Рассрочка - Ипотека

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 159,4 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Академика Челомея, д. 4Б Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Собственник: ПАО Сбербанк Нежилое помещение площадь: 159,4 кв. м. адрес: г. Москва, ул. Академика Челомея, д. 4Б Кадастровый номер: 77:06:0003014:5345 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе Документы. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Предлагается в продажу офис в башне А. Rublevo Business Park Проектное финансирование от СБЕР Современный бизнес центр класса А -Свободные планировки от 50 до 2300 кв. м -Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения) -Офисы с частными террасами -Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция) -Современные и надежные инженерные решения Гранд-Лобби -Визитная карточка проекта - Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров -Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции Шелепиха к 2027г. ) Отделка Shell&Core Доступ 24/7 22 скоростных лифта Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета. Продажа по ДДУ (ФЗ-214) . Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 31482964 рублей Стоимость м2: 304183 рублей Площадь: 103.5 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 20.7 кВт Система вентиляции: 200х150; O125 Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 189 до 288 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2024: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца ноября! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Родные кварталы • Большой выбор популярных форматов коммерческой недвижимости. • Активный трафик внутри района. • Высокая плотность населения. • Поддержка от застройщика. ЖК возводится на юго-западе столицы (НАО) по соседству с живописным Ульяновским лесопарком. Район обеспечен выездами на три современные автотрассы. Рядом с проектом —станция МЦД Толстопальцево, станция метро и аэропорт Внуково. Жилой комплекс рассчитан на 21,5 тыс. жителей. Разнообразная и продуманная коммерческая инфраструктура будет привлекать большое количество потенциальных клиентов также из окружающих дачных и коттеджных поселков. (AQID02406830)

Объект № 539982. Продается готовый арендный бизнес в шаговой доступности от станций метро Печатники и Текстильщики. Один из самых густонаселенных спальных районов Москвы. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Первая линия. Свободная планировка, витpинныe окна пo всeму фacаду, место для размещения рекламной вывески, отдeльный вxод, две мокрые тoчки, выcота потолков - 4,5 мeтpа. Наземная парковка у фасада здания. Текущий арендатор - сетевой магазин Красное и Белое Текущий МАП - 150000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539982/16963

Продажа торгового помещения. Станция метро Хорошевская. САО, 290 метров от выхода из метро. Первая линия, 1-й этаж 8-ми этажного жилого дома. Площадь 57м2, открытая планировка, высота потолка 3 м, отдельный вход с улицы. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Арендатор - пункт выдачи заказов Wildberries. МАПуб, ГАП Окупаемость 10,5 лет. Густонаселенный жилой массив, плотный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение имеет отличную визуализацию.Объект № 549821Номер объекта: 5/549821/310 AFY-800817870

Продажа торгового помещения. Станция метро Хорошевская. САО, 290 метров от выхода из метро. Первая линия, 1-й этаж 8-ми этажного жилого дома. Площадь 57м2, открытая планировка, высота потолка 3 м, отдельный вход с улицы. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Арендатор - пункт выдачи заказов Wildberries. МАП 250 000 руб, ГАП 3 000 000 руб. Окупаемость 10,5 лет. Густонаселенный жилой массив, плотный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение имеет отличную визуализацию.Объект № 549821Номер объекта: #51/549821/310

Объект № 540737. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Грани, по адресу - 1-й Грайвороновский пр.1. Первая линия домов. 15 минут пeшкoм oт ст.мeтро Текcтильщики. Помещение в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположен густонаселенный ЖК Волжский парк. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, витринное остекление, отделка от арендатора, отдельный вход. Центральные коммуникации. Автoнoмная пpитoчно-вытяжная cиcтeмa вeнтиляции и кондициoниpoвания. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - супермаркет Магнит Текущий МАП - 185 000 рублей или 7% от товарооборота Окупаемость 13,6 лет Прибыльность 7,3% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540737/16963

Предлагается в продажу помещение на Хорошёвском шоссе, САО, г. Москва. Аренда и продажа помещения у метро. Шаговая доступность от ст. Метро Хорошёвская, Полежаевская — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (Псн) площадью 57,0 кв. М на 1 этаже жилого здания. Отлично подойдёт под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,1 м. — Помещение подготовлено под чистовую отделку. — Отдельная входная группа с фасада. — Все городские инженерные коммуникации. — Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (Дкпн).Номер объекта: #51/546706/20758

Продажа готового арендного бизнеса, на первом этаже, площадью 50,50 кв.м. Арендатор - сеть Кафе- Пекарен DONER KEBAP. Долгосрочный договор аренды на 3 года. МАП - 240 тыс рубНомер объекта: #51/536926/19281

Лот №740214 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 57 м2 всего в 2 мин. пешком от станций метро "Хорошёвская" и "Полежаевская" на 1-ом этаже 8-этажного жилого дома. Арендатор - пункт выдачи заказов "Вайлдберриз", МАП - 250 000 руб. Удалённая первая линия, интенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив (более 8500 жителей в радиусе 500 метров). Отдельный вход с улицы, открытая планировка правильной прямоугольной формы, потолки 3.1 м. Покупка готового арендного бизнеса - это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость и возможность получать доходность сразу после приобретения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №740214

Лот №740212 Продаётся помещение свободного назначения площадью 57 м2 всего в 2 мин. пешком от станций метро "Хорошёвская" и "Полежаевская" на 1-ом этаже 8-этажного жилого дома. Удалённая первая линия, интенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив (более 8500 жителей в радиусе 500 метров). Отдельный вход с улицы, открытая планировка правильной прямоугольной формы, потолки 3.1 м. Помещение с арендатором - пунктом выдачи заказов "Вайлдберриз", МАП - 250 000 руб. Подойдёт под магазин, шоурум, аптеку, оптику, банк, ломбард, услуги, офис продаж, салон красоты, медцентр, кофейню, цветы и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №740212

Жилой дом, рядом с метро. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 130 кв. М с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Кондиционер (сплит), вентиляция. Усн. 2 минуты пешком от метро Борисово. Арендатор Салон красоты, МАП по запросу.Номер объекта: #51/549431/20758

Помещение общей площадью 19,0 кв.м (блок № 8 на плане) расположено на 1-й фасадной линии у выхода из станции метро Профсоюзная, на пересечении с Нахимовским проспектом, в густонаселенном Академическом районе ЮЗАО. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая транспортная и торговая инфраструктура. Рядом находятся остановки общественного транспорта. Помещение со свободной планировкой и отдельным входом напротив метро. 1-й этаж 8-ми этажного жилого дома. Электрическая мощность 15 кВт. Арендатор - Т2 (ТЕЛЕ 2). Договор на 3 года с сентября 2024 года. МАП 220 000 руб, ГАП 2 640 000 руб. Окупаемость 12 лет.Объект № 547977Номер объекта: #51/547977/310

Объект № 539978. Продается тоpговое помещение cвобoдного нaзнaчения в жилом комплексе Aвиaтикa. Пешая доступность от станции мeтро Беговая. Пoстоянный пeшeхoдный трафик, вокруг густонаселенный жилой массив. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Ликвидная и востребованная у любых арендаторов площадь, подходит под любой вид деятельности. Витринное остекление, место для размещения рекламной вывески, открытая планировка, 2 мокрых точки, высокие потолки, есть отдельная вытяжка. Номер объекта: #51/539978/16963

Продажа помещения свободного назначения, метро Калитники. Сетевой арендатор. Первая линия улицы Подъемная. 980 метров от станции метро. Площадь 184 кв.м, 1 этаж, два отдельных входа с улицы и двора. Потолок - 3,2 м, планировка зальная, витринное остекление по фасаду. Презентабельная входная группа, качественный ремонт мест общего пользования. Полностью новые коммуникации: электрические сети, водопровод, канализация, отопление, пожарная сигнализация. Безопасность в комплексе обеспечивают профессиональные сотрудники ЧОП. На помещение выделена электрическая мощность 30 кВт. Парковка у входа в помещение. Сдано в аренду. Арендатор - Яндекс, МАП - Рядом комплекс апартаментов и офисный центр с ритейлом на 1-м этаже, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения.Объект № 549581Номер объекта: 5/549581/310 AFY-901079547

Продажа помещения свободного назначения, метро Калитники. Сетевой арендатор. Первая линия улицы Подъемная. 980 метров от станции метро. Площадь 184 кв.м, 1 этаж, два отдельных входа с улицы и двора. Потолок - 3,2 м, планировка зальная, витринное остекление по фасаду. Презентабельная входная группа, качественный ремонт мест общего пользования. Полностью новые коммуникации: электрические сети, водопровод, канализация, отопление, пожарная сигнализация. Безопасность в комплексе обеспечивают профессиональные сотрудники ЧОП. На помещение выделена электрическая мощность 30 кВт. Парковка у входа в помещение. Сдано в аренду. Арендатор - Яндекс, МАП - 320000 руб. Рядом комплекс апартаментов и офисный центр с ритейлом на 1-м этаже, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения.Объект № 549581Номер объекта: #51/549581/310

Помещение общей площадью 19,0 кв.м (блок № 8 на плане)асположено на 1-й фасадной линии у выхода из станции метро Профсоюзная, на пересечении с Нахимовским проспектом, в густонаселенном Академическом районе ЮЗАО. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая транспортная и торговая инфраструктура. Рядом находятся остановки общественного транспорта. Помещение со свободной планировкой и отдельным входом напротив метро. 1-й этаж 8-ми этажного жилого дома. Электрическая мощность 15 кВт. Арендатор - Т2 (ТЕЛЕ 2). Договор на 3 года с сентября 2024 года. МАПуб, ГАП Окупаемость 12 лет.Объект № 547977Номер объекта: 5/547977/310 AFY-800817264