Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

Лот №759741 Продаётся помещение свободного назначения площадью 148.5 м2. Первая линия домов, 5 этаж, панорамные окна. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Высота потолков 3.4 м, свободная планировка. Центральные коммуникации: отопление, ХВС, ГВС, свой сан. узел. Входные группы с двух сторон здания с ресепшн и зоной ожидания, два пассажирских лифта. Расположено в непосредственной близости от метро Угрешская и Дубровка. Возможно использовать под шоурум, офис продаж, интернет - магазин, учебное заведение, медицинский центр, банк, услуги, представительство большой компании, творческую студию, фотостудию, сервисный центр. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №759741

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 36465077 рублей Стоимость м2: 381035 рублей Площадь: 95.7 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 19.14 кВт Система вентиляции: Ш160; Ш100 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 28 до 79 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЯНВАРЕ 2025: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца января! Рассрочка 0% с первоначальным взносом от 20%! Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02406652)

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, с надежным арендатором Дарк-китчен The бык Индексация – 5%, безусловная. Высота потолков: 3-5 м, антресоль 2,5 м. Парковка: 150 м/м бесплатная. Выделенная электрическая мощность – 350 кВт. Часть торгового центра, расположенного на первои? линии дороги, что обеспечивает хорошую видимость и дополнительныи? поток клиентов. Общая проходимость торгового центра 5 000 человек в день. На территории имеется бесплатная парковка.Номер объекта: #51/549490/20758

Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская. Прямая видимость от выхода из метро! Площадь помещения 97,3 м2 (блок на плане 19, расположен рядом с центральным входом в БЦ). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами в пол. Свободная планировка, отдельный вход – с фасада БЦ, отличный рекламный потенциал! Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть собственный с/у. Выполнен качественный свежий ремонт! Центральные коммуникации. Выделенная мощность 15 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: кафе, кондитерская, клуб, магазин цветов, супермаркет, салон красоты, парикмахерская, бытовые услуги. Перед помещением – площадка для наземной парковки нескольких автомобилей. На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Есть соседние блоки площадью от 88 м2 до 268 м2, возможно объединение. Объект № 549876Номер объекта: #51/549876/310

Лот №758580 Продаётся помещение свободного назначения площадью 97.3 м2. Первый этаж бизнес - центра, отдельный вход с первой линии, 50 м до метро Воронцовская, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, свободная планировка, своя мокрая точка, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви, магазин брендовой одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую, интернет - магазин, репетиторскую деятельность, студию танца. Отличный вариант для Вашего бизнеса. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №758580

Прекрасное предложение для вашего бизнеса! Помещение свободного назначения на 1 этаже 17-этажного дома. Общая площадь составляет 84.00 кв.м. Сейчас помещение находится в чистовой отделке, что даст вам возможность создать уникальный интерьер под ваш бизнес. Отдельный вход с улицы обеспечит вам удобный доступ. Интенсивный поток пешеходного трафика делает это место идеальным для бизнеса. Рядом расположены пункты выдачи таких популярных интернет-магазинов, как Ozon, Яндекс Маркет и Wildberries, а также салон красоты Стриж. Всего 4 минуты пешком от станции метро Зюзино, что делает это место еще более привлекательным. Помещение имеет открытую планировку, витринное остекление и предусмотрено место для рекламы на фасаде. Кроме того, вас ждут бесплатная парковка перед зданием и подземный гостевой паркинг на 77 машино-мест. Назначение помещения может быть разнообразным - от банка, салона красоты и парикмахерской до торгового помещения, фитнес-клуба, бассейна или шоурума. Вам остается лишь выбрать, какой бизнес вы хотите здесь открыть. Не упустите возможность стать частью этого динамичного района и арендовать отличное помещение для вашего бизнеса. Свяжитесь с нами прямо сейчас и мы ответим на все ваши вопросы, а также организуем просмотр помещения!Номер объекта: #51/546489/20758

Лот №750223 Продажа помещения в новостройке площадью 95,7 м2 в ЖК Скандинавия. Выдача ключей 2 квартал 2026г. Угловое, правильной формы. Без колонн. Витринные окна по периметру с двух сторон. Хороший инвест проект, либо под свой бизнес. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Любовь Юрьевна, доб. 306, ЛОТ №750223

1-я линия домов. 100 м до метро Перово. Продажа торгового помещения общей площадью 8,9 кв.м (блок № 3 на плане). Помещение расположено на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома, витринные окна, высота потолков 3 м, открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, все городские коммуникации. Район плотной жилой застройки, сложившийся жилой массив и развитая инфраструктура. УСН. Собственность. Арендатор - федеральная сеть аптек Аптека 77+, договор аренды на 5 лет. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 11 лет.Объект № 549769Номер объекта: 5/549769/310 AFY-800817266

1-я линия домов. 100 м до метро Перово. Продажа торгового помещения общей площадью 8,9 кв.м (блок № 3 на плане). Помещение расположено на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома, витринные окна, высота потолков 3 м, открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, все городские коммуникации. Район плотной жилой застройки, сложившийся жилой массив и развитая инфраструктура. УСН. Собственность. Арендатор - федеральная сеть аптек Аптека 77+, договор аренды на 5 лет. МАП 280 000 руб, ГАП 3 360 000 руб, окупаемость 11 лет.Объект № 549769Номер объекта: #51/549769/310

Продается торговое помещение 100 кв.м. ( по свидетельству 93м?, т.к. площадь тамбура в БТИ считается с коэффициентом) с арендатором по адресу 4-я Магистральная улица д. 5 стр.7. Помещение расположено в отдельно стоящем здании. Первая линия. Имеет свободную планировку, отдельный вход с улицы, витринное остекление. Все коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность - 60 кВт. Арендатор - кафе-столовая с кухней халяль. Работает на этом месте давно, с 2018 года, 24/7. Очень хорошо качает, заинтересован в продолжении работы. Месячный арендный платеж составляет 310 000 руб. Индексация арендной платы +7% в год. Арендатор компенсирует ком. услуги и аренду земли (45 тыс.? в квартал). Окупаемость 10 лет.

Лот №616600 Продаётся помещение свободного назначения площадью 100 м2. Первая линия домов, отдельный вход, витринные окна, открытая планировка, центральные коммуникации, 60 кВт. Арендатор Кафе - Столовая с халяльной кухней. Арендный поток 310 000 рублей в месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №616600

Участок 58+22 сотки промышленного назначения на Калужском шоссе. Собственность. Правильной квадратной формы, расположен в действующей промзоне в районе Красной Пахры. Проезд от Калужского шоссе (заправка Роснефть) на светофоре в сторону д. Подосинки. На участке 80 кВт электричества, свой трансформатор. К участку примыкает участок 44 сотки, из которых в долевой собственности 22 сотки, 80 соток в собственности. ВРИ: для строительства производственных и административных зданий , строений, сооружений, и обслуживающих их объектов. На участке легкий ангар. Участок выровнен, покрытие твердое, огорожен с четырех сторон. Подходит под легкие склады, стоянки, производство. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости Max Realty <br>Арт. 74619157

Торговое помещение с ровной зальной планировкой. Год постройки 1973. Сдано по долгосрочному договору на 10 лет с января 2024 года алкомаркету Бристоль. МАП по запросу. Индексация 5%. Прямая продажа. Номер объекта: #51/549663/20758

Продажа нежилых помещений по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д.35/2 общей площадью 254,6 кв. М. Кадастровый номер: 77:01:0004015:2858 — 105,3м2 и 77:01:0004015:2857 — 149,3м2 (продается вместе или раздельно). Этаж 0 (подвал), окна во всех комнатах (без приямок). Уровень потолка выше уровня земли на 1 метр. От метро Белорусская 5 минут пешком, напротив Депо. Имеется брелок для въезда на домовую парковку. Произведены работы: 1. Получение эл мощности 30 квт. 2. Заключены договора на комунальные услуги. 3. Замена транзитных труб и стояков отопления, Хвс И Гвс. 4. Замена труб канализации. 5. Залит черновой пол, сделана подготовка с заливке чистового пола. 6. Разработан проекте по вентиляции и кондиционированию. 7. Потолок и стены снята старая штукатурка, оштукатурено заново с применением оцинковоной металической сеткой. 8. Выполнена гидроизоляция пола и потолка — пенетрон. 9. Замена окон на звукоизоляционные (пластиковые, трехкаммерные, кеширование) Proplex Comfort. Цвет: Антрацитово-серый Kdb74_ Z8 Стеклопакет: 3.1.3-14-4|Stp 55B Srps1-12-4 6u Механизмы: Roto. 10. Сделана вся подготовка под чистовую отделку. Рассматриваем продажу, аренду или обмен. Чистая продажа (залог на момент продажи будет полностью снят, разрешение банка на продажу получена). Покупалось с торгов у города, сделка полностью прозрачна.Номер объекта: #51/550696/20758

Продается ПСН с удобной планировкой в доме по реновации (сдан 2021г.) Maлaя Юшуньcкaя, 10к2. - Пpямая подажа от собственника - Предоставляем арендные каникулы - Возможно деление на две части - Метро Каховская в пешей доступности - Плотный жилой массив - Вокруг будет построено более 10 домов по реновации Размещение для любого вида деятельности. Возможно получение алкогольной лицензии. В радиусе 500м2 проживает более 3000 человек и с каждым годом эта цифра будет увеличиваться Идеально подойдет под Торговлю, Медицинский центр, Стоматологию, Салон красоты, Аптеку, Пункт выдачи заказов. Номер объекта: #51/549664/20758

Продается Помещение свободного назначения 131,7 кв.м. на первом этаже. Жилой комплекс расположен в 4 минутах езды от Третьего транспортного кольца и всегов15минутах–от Манежной площади. ст. метро Павелецкая–3км. ст. метро Тульская–2км. Садовое кольцо–3км. Третье транспортное кольцо (ТТК)–1,5км. Удобное расположение Резиденции композиторов позволяет быстро добираться как до центра Москвы, так и в любой другой район столицы, используя личный или городской транспорт. ЖК Резиденции композиторов –это клубный&774; квартал бизнес-класса, расположенный&774; в историческом месте Даниловского района Москвы. О комплексе: Общая площадь комплекса: 133510кв.м. Наземная часть:94050кв.м. Количество постоянного населения: более 2500 чел. Количество дневного населения: более 2000чел. Количество машиномест на подземном паркинге: 990 Схема сделки: Продажа от юр. Лица по договору купли-продажи (ДКП) НДС включен в стоимость. AFY-800819643

Лот №750166 Продажа нежилого помещения площадью 129,4 м2. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №750166

Секция 1. Предлагается в продажу помещение. Возможное назначение - практически под любой вид деятельности. Разделено на: офис общей площадью 138,9 кв.м., тамбур - 4,0 кв.м., и санузел - 6,2 кв.м. Электрическая мощность 30 кВт. Высота потолков - 4,2 метра. Стоимость эксплуатационных расходов озвучивается клиенту лично. Номер объекта: #51/549494/20758

Предлагается офис 114 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в Обручевском районе, Юго-Западном административном округе (ЮЗАО) Москвы, в пешей доступности от метро Калужская. Отделка офисов - Shell&amp;Core, современные офисы с панорамными видами на город. Высота потолков от 3,44-5,6 м. Витражное остекление с системой проветривания Шаг колонн 5,6*8,95 м. Нагрузка на перекрытия - 280 кг/м?. Независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки. 5 пассажирских лифтов. Реализация в соответствии с федеральным законом 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве c использованием эскроу-счетов до середины 2026 г. Техническое оснащение: Центральная приточно-вытяжная вентиляция. Централизованное кондиционирование системы чиллер-фанкойл. Круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение. Подземная часть предусматривает четырехуровневый паркинг для резидентов и гостей бизнес-центра на 162 машино-места. 1-2 этаж: зона ресепшн, просторное лобби с бизнес-гостиной, ресторан, отдельный сервисный маршрут с зоной разгрузки, собственный фитнес-центр и минимаркет. 3-17 этаж: расположены офисные помещения с различными планировочными решениями. На 14 этаже расположена индивидуальная терраса с панорамным видом на город. 18 этаж: высота потолка офиса 5,60 метров, и собственной видовой террасой. Кровля бизнес-центра оборудована общественной террасой, на которую имеют доступ резиденты офисов всего здания. Номер объекта: #5/539135/17491

Объект № 620262. Это помещение- угловое, те пересечение двух троп по которым идут люди и пешеходный трафик, будет выше чем у соседей в 1,5 раза. Часто идет захват потока сразу с двух торговых зон и ваш магазин будет первее куда заглянет покупатель, чем в середине дома. Соответственно сетевые арендаторы будут стремиться арендовать именно ваше помещение, чтобы у них были лучшие выручки и продажи. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Пpeдлaгaeм тopгoвое помещeние фoрмaтa стрит-ритeйл в ЖК Оcтaфьeвo! Oстафьево — мacштaбный жилoй кoмплекc в Hовoй Мocквe. Инфрaстpуктурa пpоектa включaет 3 школы и 5 дeтcкиx сaдoв, cпopтивные плoщaдки, детcкий пaрк с темaтичeскими остpовaми. Помещeние в торцe коpпуса, центр крупного ЖК. Сдача корпуса в феврале 2025 года. Квартиры в ЖК с отделкой, быстрая заселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы. Сотрудничаем с агентами. ?Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 300 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Номер объекта: #51/620262/5010

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 37433984 рублей Стоимость м2: 183680 рублей Площадь: 203.8 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 46.1 кВт Система вентиляции: O100, 300х200 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 26 до 68 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЯНВАРЕ 2025: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца января! Рассрочка 0% с первоначальным взносом от 20%! Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02433870)

Продажа торгового помещения формата street retail с арендатором на Ярцевской улице. ЗАО. Станция метро "Молодежная" находится в 1 минуте пешком. Отличная пешеходная и автомобильная доступность. Площадь -16,8 м2, на плане № 8, помещение находится на первом этаже 31-этажного жилого дома, имеет отдельный вход с первой линии Ярцевской улицы, большие витрины, планировка свободная, высота потолка - 3,6 метра, место для размещения вывески. Помещение с отделкой в стиле арендатора. Все инженерные коммуникации центральные. Арендатор - сеть магазинов табака "HiDar". Динамично развивающаяся сеть магазинов табака и курительных принадлежностей. ДДА - 3 года. МАП -. ГАП -. Помещение находится в плотном жилом массиве, рядом крупные современные жилые комплексы: ЖК Достояние, ЖК Vander Park, ЖК Ярцевская, 24, ЖК Рублевские Огни, так же ТЦ Трамплин, ТЦ Кунцево Плаза. Объект № 549523Номер объекта: 5/549523/310 AFY-800818761

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 37461763 рублей Стоимость м2: 436617 рублей Площадь: 85.8 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 17.16 кВт Система вентиляции: O125; O100 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЯНВАРЕ 2025: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца января! Рассрочка 0% с первоначальным взносом от 20%! Прокшино • Прекрасное местоположение. • Оживленный район с активным трафиком. • Респектабельность и перспективность. Район возводится в юго-западной части Москвы рядом с одноимённой станцией метро. Здесь будут проживать 35 тысяч жителей. Вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. В шаговой доступности будут построены бизнес-квартал Прокшино и всесезонный спортивно-событийный комплекс. Все три объекта обеспечат спрос на коммерческую инфраструктуру района и активный трафик. Помещения для бизнеса представлены в разных форматах, со свободной планировкой и возможностью объединения. Появятся крупные объекты с заложенной в проекте конкретной функцией. Вывески и витрины будут хорошо видны со стороны оживлённой трассы СБВ и из окон вагонов метро. (AQID02427876)

Id 2082. Территория в Европейском стиле метро Волжская 5 минут пешком Возможно покупка с РАССРОЧКОЙ Помещение СВОБОДНОГО назначения на первом этаже малоэтажной постройки.(В данный момент идёт ремонт.) Отдельный кадастровый номер Информация о помещении: -Свободная планировка, без ремонта -Состояние - shell&core. -Большие панорамные окна, и свой вход. -Потолки от 3,5 м. -Вытяжная вентиляция, возможность установки кондиционера. -Электрическая мощность не менее 5 кВт, с возможностью увеличения для любых нагрузок Возможное применение: Офис Торговая площадь Ещё: салон красоты, фрукты, кальянная, медицинский центр, продукты, аптека, магазин, стоматология, spa салон, алкомаркет, детский клуб, детский центр, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, интернет магазин, кофейня, косметология, нотариальная контора, пункт выдачи, свободное назначение, столовая, стрит ритейл, супермаркет, суши, электронные сигареты, швейный цех, ювелирный Около здания есть много парковочных мест. Очень большой трафик по проходимости. Без обременения. ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ для дальнейшей сдачи в АРЕНДУ!!! Успейте купить!!! Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ!

Предлагается на продажу офисное помещение площадью 145 м2 на 2 этаже. Качественный ремонт. Светлое, окна  на улицу Ленинская слобода. В данный момент помещение сдано в аренду. Продажа от физ лица. БЦ расположен всего в 3 мин. ходьбы от ст. м. Автозаводская. Развитая инфраструктура в бизнес-центре аптеки, салоны красоты,столовые и кафе,дом быта , фитнес клуб Зебра на 1500 кв.м, турагентства, бутики и многое другое. Современные инженерные системы, охраняемая территория и парковка на 450 м/м, видеонаблюдение по периметру и внутри бизнес-центра, пропускная система, профессиональная управляющая компания.Номер объекта: #51/537406/7907