Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

ПРОДАЖА помещения свободного назначения в креативном кластере Красный путь в ЦАО! Площадь помещения: 154.3 м2 Новые коммуникации! Историческое здание XIX века. Внутри есть вся необходимая для бизнеса и творчества инфраструктура: Укрепленные конструкции, усиленные стены. Бесперебойная работа газа, электричества, водоснабжения и вентиляции. Мокрые точки и подкрановые пути в цехах Профессиональная управляющая компания Охрана 24/7 и видеонаблюдение Парковка на 150 мест Благоустроенная территория, стильное оформление! Красный путь — это новое столичное творческое пространство, которое подходит для музыкальных и продюсерских студий, репетиционных баз, концертных площадок, арт-мастерских, event-площадок, танцевальных или спортивных баз, серийных производств, галерей, шоурумов и баров. Кластер расположен в Таганском районе Москвы, где высоко развита деловая активность и городская инфраструктура — поблизости расположены торговые центры Город и Три D, бизнес-центры, кафе и рестораны, парки и зоны отдыха. Удобная транспортная доступность: м. Римская, Площадь Ильича — 15 минут пешком; м. Нижегородская — 6 минут езды; Садовое кольцо — 10 минут езды; МКАД — 15 минут езды. Ежедневный показ. Онлайн показ. Быстрая сделка. Звоните! Ответим на все вопросы.

Офисное помещение площадью 193,4 м2 (блок 4 на плане этажа), расположено в здании БЦ класса В+ в районе Коптево (САО), близко от м.Водный стадион, Коптево, Балтийская. Помещение находится на 6-м этаже. Высота потолков в офисе 3,2 м, отдельный вход. Большие панорамные окна, делают офис светлым, просторным и визуально увеличивают пространство. Есть мокрая точка. Коммуникации – центральные. С ремонтом. БЦ Головинские пруды удобно расположен в шаговой доступности от станции метро Водный стадион (всего в 10 минутах пешком), от м.Коптево (МЦК) – 13 минут пешком. Это 11-ти этажное здание с панорамным остеклением, общей площадью 17 565 м2. В БЦ - просторный светлый холл, доступ в здание - пропускная система, установлено кондиционирование и пожарная сигнализация. В здании есть буфет, автосервис, центральная рецепция, автомойка, кафе, столовая, фотосалон, банкомат. Есть собственная многоуровневая парковка на территории БЦ – на 200 м/м. ИФНС № 43. Хорошая транспортная доступность, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом с БЦ есть удобный выезд на ул.Академическая и Дмитровское шоссе. Близко от БЦ расположена Нарвская улица с обширной инфраструктурой, магазинами и кафе. Объект № 550105Номер объекта: #51/550105/310

Высокотехнологичное оснащение: современные системы безопасности и передовые технологии позволяют работать эффективно и обеспечивают максимально комфортное пребывание в офисе в течение всего дня. Инфраструктура: в основе пространства лежит идея о грамотном совмещении рабочих задач и отдыха. LAKES? — это продолжение истории о том, как гармонично соединяются деловые и неформальные сценарии. Новый workplace в районе Очаково-Матвеевского станет частью деловой локации, где работа — часть сбалансированного образа жизни. Для комфорта резидентов в каждом помещении предусмотрена мокрая точка для организации уборной и душевой, чтобы в любой момент рабочего дня привести себя в порядок. На первом этаже здания будет располагаться кафе и зона ритейла, куда можно спуститься в любое удобное время. Номер объекта: #51/561556/20758

Арт. 91115399. Локация с высокой проходимостью в развивающемся районе Продаётся помещение площадью 35 м? по адресу Бульвар Яна Райниса, 2к1, всего в 2 минутах ходьбы от метро Сходненская. Объект расположен в активно развивающемся районе с высокой плотностью жилой застройки, что гарантирует стабильный пешеходный поток жителей и пассажиров метро — ваших будущих клиентов. Ключевые преимущества объекта: Отличная транспортная доступность — 2 минуты от метро, прямо на пути основного потока людей. Высота потолков 4,1 м — редкое преимущество, позволяющее создать стильное пространство с антресольным уровнем, сложным освещением или эффектным дизайном. Оптимальная площадь — 35 м? достаточно для запуска полноценного магазина, кафе или салона услуг с комфортной зоной для клиентов. Перспективный район — рост населения и развитие инфраструктуры увеличивают потенциальную аудиторию и ликвидность актива. Технические характеристики: Общая площадь: 35 м? Высота потолков: 4,1 м Цена продажи: 45 600 000 ? Идеально для: Кафе, кофейни или пекарни с уютной зоной для посетителей Магазина товаров повседневного спроса (продукты, хозяйственные товары) Салона красоты, барбершопа или ногтевой студии Аптеки или пункта выдачи заказов Офиса услуг с высокой клиентской посещаемостью Бульвар Яна Райниса, 2к1 — это не просто квадратные метры, это готовое бизнес-пространство с высокой проходимостью и потенциалом роста. Инвестируйте в актив, который уже сегодня привлекает трафик, а завтра будет только дорожать. Звоните для осмотра, консультации по инвестиционной привлекательности и обсуждения условий покупки! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91115399. Локация с высокой проходимостью в развивающемся районе Продаётся помещение площадью 35 м? по адресу Бульвар Яна Райниса, 2к1, всего в 2 минутах ходьбы от метро Сходненская. Объект расположен в активно развивающемся районе с высокой плотностью жилой застройки, что гарантирует стабильный пешеходный поток жителей и пассажиров метро — ваших будущих клиентов. Ключевые преимущества объекта: Отличная транспортная доступность — 2 минуты от метро, прямо на пути основного потока людей. Высота потолков 4,1 м — редкое преимущество, позволяющее создать стильное пространство с антресольным уровнем, сложным освещением или эффектным дизайном. Оптимальная площадь — 35 м? достаточно для запуска полноценного магазина, кафе или салона услуг с комфортной зоной для клиентов. Перспективный район — рост населения и развитие инфраструктуры увеличивают потенциальную аудиторию и ликвидность актива. Технические характеристики: Общая площадь: 35 м? Высота потолков: 4,1 м Цена продажи: 45 600 000 ? Идеально для: Кафе, кофейни или пекарни с уютной зоной для посетителей Магазина товаров повседневного спроса (продукты, хозяйственные товары) Салона красоты, барбершопа или ногтевой студии Аптеки или пункта выдачи заказов Офиса услуг с высокой клиентской посещаемостью Бульвар Яна Райниса, 2к1 — это не просто квадратные метры, это готовое бизнес-пространство с высокой проходимостью и потенциалом роста. Инвестируйте в актив, который уже сегодня привлекает трафик, а завтра будет только дорожать. Звоните для осмотра, консультации по инвестиционной привлекательности и обсуждения условий покупки! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

ОФИС В БАШНЕ B | Рублево Бизнес Парк Класс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации Лучший проект для инвестиций Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Рублево Бизнес Парк. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность. Преимущества объекта Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса. Высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений. Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы. Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды. Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя. Архитектура и инженерия Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием. Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors. 22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик. Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Локация и транспорт 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали. 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте. Условия покупки Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета Проектное финансирование от Сбербанка Возможна рассрочка Возврат НДС 22% Инвестиционная привлекательность Ожидаемый рост капитализации с открытием метро Возможность сдачи по блокам или этажом целиком ROI: 9-12% ________________________________________ Адрес объекта: МКАД, 64 км

Лот №900222 Продаётся помещение свободного назначения площадью 65.1 м2. Первый этаж, отдельный вход, две комнаты, высота потолков 4 м, свободная планировка, своя мокрая точка, электрическая мощность 15 кВт, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви, магазин брендовой одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую, интернет - магазин, репетиторскую деятельность, студию танца. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №900222

==ЛОТ 223241 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается ГАБ. Одноэтажное отдельно стоящее здание в густонаселенном районе Щукинская и в 4-х минутах от метро, что гарантирует высокий поток потенциальных клиентов. Земля в аренде до 10 мая 2066 г. На данный момент в здании сидят Вайлдберис и Аптека, МАП-360.000/ГАП-4.320.000. Окупаемость-12 лет. Помещение оборудовано всеми необходимыми системами — центральным отоплением, приточной вентиляцией и кондиционированием. Звоните, для организации показа и дальнейшего сотрудничества!

От Собственника! Продажа готового арендного бизнеса на улице Фридриха Энгельса. Помещение расположено на 1 этаже нежилого 3-х этажного здания в Басманном районе ЦАО г. Москвы. Пешая доступность от станции метро Бауманская (около 5-ти минут). Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Общая площадь - 19,3 кв.м Качественная внутренняя отделка, планировка - зальная. Отдельный вход с фасада. Арендатор - отделение Фора банк. Срок договора 5 лет - по 22.03.2028 г. Арендная ставка 412 , ежегодная индексация арендной ставки 5%. Годовой арендный поток Окупаемость 9,5 лет.Объект № 543747Номер объекта: 5/543747/310 AFY-800794304

Лот №752792 Продажа ПСН площадью 209 кв.м. на первой линии , у метро Аэропорт. Первая линия домов, цокольный этаж, прямо у входа в метро. Интенсивный траффик. ПРОДАЕМ КАК Готовый арендный бизнес с арендатором, где МАП составляет 445 тыс руб/мес. Возобновляемый договор аренды с ежегодной индексацией. Очень интенсивный пешеходный траффик, прямо у входа автобусная остановка, и метро через 70 м. Отдельный вход, есть мокрая точка, выделенная мощность 80 кВт. Доходность 10%. Здание после капитальной реновации. Продажа по ДКП от юр лица. Просим звонить за подробной информацией в будние дни, предоставим все расчеты и назначим просмотр. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 203, ЛОТ №752792

Продаётся помещение площадью 254 кв.м. на первом этаже пятиэтажного дома. Возможно использование помещения под коммерческую деятельность: офис, магазин, студию красоты. Благодаря удобному расположению на первом этаже, жильцам и посетителям будет легко добраться до вашего помещения. В данный момент продается с арендаторами. Звоните, все вопросы по телефону!Номер объекта: #51/556835/20758

От Собственника! Продажа готового арендного бизнеса на улице Фридриха Энгельса. Помещение расположено на 1 этаже нежилого 3-х этажного здания в Басманном районе ЦАО г. Москвы. Пешая доступность от станции метро Бауманская (около 5-ти минут). Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Общая площадь - 19,3 кв.м Качественная внутренняя отделка, планировка - зальная. Отдельный вход с фасада. Арендатор - отделение Фора банк. Срок договора 5 лет - по 22.03.2028 г. Арендная ставка 412 000 руб/месяц, ежегодная индексация арендной ставки 5%. Годовой арендный поток 4 944 000руб. Окупаемость 9,5 лет.Объект № 543747Номер объекта: #51/543747/310

==ЛОТ 224328 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже офисное помещение площадью 147 квадратных метров, расположенное на первом этаже бизнес-центра Loft. Помещение оборудовано двумя отдельными входами, что обеспечивает удобство доступа. Благодаря большому количеству окон, в офисе поддерживается высокий уровень естественного освещения. В состав помещения входят собственный санузел и мини-кухня, что создает дополнительные удобства для сотрудников. Выполнен свежий ремонт, соответствующий современным стандартам качества.

==ЛОТ 224488 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к приобретению коммерческое помещение, расположенное в непосредственной близости от станции метро Арбатская, что обеспечивает высокую транспортную доступность и интенсивный пешеходный поток.Помещение оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции. Имеет достаточную площадь и отдельный презентабельный вход.

Лот №1062865 Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 262.4 м? в ЖК Скандинавия. Жилой комплекс расположен в экологически благоприятной части Москвы, на границе Бутовского лесопарка. Проект сочетает преимущества городской инфраструктуры и близость к природе. Численность населения комплекса превышает 60 000 человек, первые очереди заселены в 2019 году. В шаговой доступности уже функционируют пять детских садов и одна школа. Район отличается развитой транспортной доступностью: расстояние до станции метро Коммунарка составляет 2 км, а в 2023 году планируется открытие станции Новомосковская всего в 700 м от ЖК. Комплекс находится в 6,5 км от МКАД, что обеспечивает удобную логистику как в пределах города, так и за его пределами. Дом сдан Технические характеристики: Общая площадь: 262.4 м2 Полезная площадь: 220 м2 Выделенная мощность: 78 кВт Количество входов: 2 Технология для общественного питания: есть Высота потолков: 3.8 - 5 метров Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ №1062865

ОФИС В БАШНЕ B | Рублево Бизнес Парк Класс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации Лучший проект для инвестиций Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Рублево Бизнес Парк. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность. Преимущества объекта Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса. Высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений. Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы. Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды. Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя. Архитектура и инженерия Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием. Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors. 22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик. Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Локация и транспорт 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали. 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте. Условия покупки Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета Проектное финансирование от Сбербанка Возможна рассрочка Возврат НДС 22% Инвестиционная привлекательность Ожидаемый рост капитализации с открытием метро Возможность сдачи по блокам или этажом целиком ROI: 9-12% ________________________________________ Адрес объекта: МКАД, 64 км

Лот №968850 Продается готовый бизнес с надежным сетевым арендатором — федеральная сеть продуктовых магазинов ЕМЕЛЬЯНОВ. Магазин расположен на первом этаже нежилого отдельно стоящего торгового здания по ул. Профсоюзная. Локация - первая линия домов в 3 -х минутах пешим шагом от М. Профсоюзная. Помещение с отдельным входом и большими витринными окнами - доступ 24/7. Высота потолков 3,4 метра. Помещение и здание находятся в отличном состоянии после проведенного ремонта. Новые коммуникации, 15 кв.т. - электричества достаточно для ведения хоз. деятельности. Объект интегрирован в развитое сетевое окружение, находясь в одном ряду с такими компаниями, как Почта России, Wildberries, Ароматный Мир, СДЭК, ДоДо Пицца, аптеки Фармленд и Горздрав, а также супермаркеты Пятерочка и ЧИЖИК. Коммерция: МАП 374 500 рублей с ежегодной индексацией 7%; ГАБ — 4 200 000 рублей. Окупаемость 11 лет, доходность порядка 8 %; Об Арендаторе: Компания Емельянов более 20 лет на рынке мясного производства и на сегодняшний день является производителем регионального значения. Сеть магазинов Емельянов включает 17 филиалов в Тамбове, Мичуринске, Липецке, Воронеже и Москве. В Москве открыто и действуют 4 магазина оптово розничной продажи. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Инесса , доб. 237, ЛОТ №968850

Лот №931552 Продается коммерческое помещение общей площадью 113,30 кв. м., расположенное на 9 этаже двадцатиэтажного комплекса МФК Строгино (1 очередь, корпус 1). Объект находится по адресу: район Строгино, дом владение 21. Помещение обладает универсальным свободным назначением, что позволяет разместить в нем широкий спектр бизнесов. Оно идеально подойдет для организации медицинского центра, салона красоты, парикмахерской, офиса, ресторана, бара, банка, пункта бытовых услуг, торговой точки или магазина. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на первый квартал 2028 года. Важным преимуществом является высота потолков, составляющая 3,45 метра, что создает дополнительные возможности для планировки и оформления интерьера. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №931552

Код лота: РАД-445608. Реализуется на торгах. Продается через эл. торги нежилое помещение, расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания на Пятницком шоссе в г. Москва. Объект представляет собой нежилое помещение, расположенное в спальном густонаселенном районе г. Москвы вблизи Пятницкого шоссе. Ранее в помещении находилось отделение Сбербанка. В непосредственной близости в 3-5 минутах пешком находится станция метро 'Пятницкое шоссе'. Общая площадь - 198,7 кв.м. Кадастровый номер: 77: 08: 0002014: 2070. Расстояние и транспортная доступность. Ст. м. 'Пятницкое шоссе' - 290 метров; Пятницкое шоссе - 250 метров Год постройки: 1997 Перекрытия: Железобетонные Каркас: Кирпичный Стены: Кирпичные Факторами инвестиционной привлекательности являются: - удобные подъездные пути; - наличие небольшой парковки; - удобная транспортная доступность, вблизи метро, остановок общ. транспорта. - отличная просматриваемость фасада с улицы; - красивые витринные окна; - развитая инфраструктура. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596521

<strong>Арендный бизнес 141 кв. м, медцентр, ВДНХ</strong>Доходный объект с арендатором — медцентр, 3 минуты от метро ВДНХ.МАП 280 000 ?, индексация 10%, окупаемость

Лот №986438 Предлагается к рассмотрению помещение свободного назначения в строящемся апарт-комплексе бизнес-класса, расположенном на Симоновской набережной. Комплекс представляет собой современный многофункциональный проект в престижном Даниловском районе на границе с Центральным административным округом. Объект имеет свой отдельный вход с набережной. Помещение обладает свободной планировкой и предоставляет возможности для функционального зонирования. Доступно выгодное предложение на старте продаж. Для будущих арендаторов предусмотрена возможность размещения вывески.. Прилегающая территория благоустроена велодорожками, скамейками и шезлонгами, что формирует эстетичное и комфортное пространство. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Инесса , доб. 237, ЛОТ №986438

ID объявления: 573934 Продается торговое помещение 44 м? в формате street retail — удачное решение для инвестиций и развития собственного бизнеса Объект расположен в зоне активного потока людей и транспорта, что делает его привлекательным для арендаторов и торговых концепций Преимущества: Витражные окна по фасаду обеспечивают отличную видимость Уличный вход, удобный для постоянных и новых клиентов Высокий поток пешеходов в течение всего дня До метро около 2 минут пешком, удобный доступ со всех направлений Подходит под арендный проект с высоким спросом или для операционного бизнеса Основные параметры: Площадь 44 м? Вход отдельный Мощность 15 кВт Трафик высокий Метро 2 минуты Номер объекта: #51/573934/23309

В ЗАО в бизнес центре West Park (Вест Парк) продается офис без ремонта 298,6 кв.м.Самый верхний 8-й этаж, самые высокие потолки в БЦ, высотой 4м. Класс БЦ В+. Офис с видом на улицу, панорамное остекление. БЦ состоит из двух восьми этажных строений объединенных общей входной группой. Здание в стиле хай-тек. Дополнительно о БЦ: - Стильная входная группа - Скоростные бесшумные лифты LG- Современные инженерные коммуникации - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система - 2 столовые, кафе, минимаркет и другая инфраструктура- Наземный охраняемый паркинг - Прогулочная зона с ландшафтным дизайном- ИФНС 29Локация: ЗАО, район Очаково-Матвеевское, 5 мин. на транспорте до м. Озерная или м. Аминьевская. От метро до бизнес центра организованы бесплатные автобусы. Близость основных транспортных магистралей и МКАД. Звоните, оперативный показ!

Номер объекта: 559746 Номер объекта: #51/559746/180

ОФИС В БАШНЕ B | Рублево Бизнес Парк Класс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации Лучший проект для инвестиций Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Рублево Бизнес Парк. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность. Преимущества объекта Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса. Высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений. Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы. Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды. Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя. Архитектура и инженерия Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием. Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors. 22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик. Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Локация и транспорт 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали. 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте. Условия покупки Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета Проектное финансирование от Сбербанка Возможна рассрочка Возврат НДС 22% Инвестиционная привлекательность Ожидаемый рост капитализации с открытием метро Возможность сдачи по блокам или этажом целиком ROI: 9-12% ________________________________________ Адрес объекта: МКАД, 64 км