Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

Продаётся помещение свободного назначения, расположенное в историческом торговом здании. Очень высокий трафик! Арендаторы Аптека Горздрав и сетевой магазин пива. Оба арендатора стабильно занимают помещение с 2018 года и не собираются съезжать. Дда на 10 лет. Мап — 590.000 руб. Договоры аренды до 2028. Соседи Пятёрочка (входит в топ 3 по обороту по району), Вкусвилл, фермерский рынок. Номер объекта: #51/549414/20758

Лот №641333 Предлагаем офис 200.3 кв.м. класса В+ в бизнес-центре Бейкер Плаза на третьем этаже в шаговой доступности от метро Савеловская на первой линии. Офисный блок с отделкой, коридорно-кабинетной планировки, высота потолков 3-4м, лифты, вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, система контроля доступа, все коммуникации централизованные. Парковка наземная (1 м/м - 10000 руб. в месяц), в т.ч. городская. В здании располагается центральная рецепция, кафе, магазин, зона ожидания гостей, банкоматы, вендинг. Интернет, телефония. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №641333

Помещение в строящемся проекте бизнес-класса PORTLAND от девелопера FORMA на 1576 квартир. 10 минут пешком от метро Печатники на первой береговой линии Москвы-реки с открытым подходом к воде, мариной для яхт и открытым понтонным бассейном. Характеристики помещения: - Площадь - 135,4 м2 - Отдельный вход с Южнопортовой улицы - Панорамное остекление - Место для вывески на фасаде - Свободное назначение - Высота потолков - от 4 до 6 метров Готовность - 4 квартал 2025 года. Условия покупки: - Дисконт до 10% при 100% оплате - Рассрочка - Ипотека

Набережная Маршала Шагала. ЮАО. Даниловский район.10 минут до станции метро Технопарк, 15 минут пешком до МЦК ЗИЛ. Сдача дома - 4 квартал 2024 года. 1-я очередь, корпус 13. Предлагается на продажу офисное помещение общей площадью 278,8 м2. .Офис находится на 3-м этаже многофункционального здания в новом современном квартале Shagal. Первая линия набережной. . На первых этажах здания разместится инфраструктура: магазины, кафе, кофейни, на нескольких этажах - офисные помещения и с 20-го этажа - апартаменты. Все инженерные коммуникации центральные, электрическая мощность - 200 Вт на кв.м. Жилой квартал Shagal - это крупнейший в Европе современный жилой квартал, который задает новые стандарты жизни в мегаполисе и станет одним из новых центров столицы. 12 корпусов переменной этажности от 3 до 28 этажей, подземный паркинг. Сдача дома в эксплуатацию - 1 квартал 2025 года. Объект № 550213Номер объекта: 5/550213/310 AFY-601858922

Продажа помещения площадью 107,6 кв.м (блок № 1 на плане), около метро Сокол. Помещение свободного назначения расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского пр-та. Плотный пешеходный поток. Помещение расположено на 1-м этаже (54 кв.м) и на антресоли (53,6 кв.м) 9-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, проведены все коммуникации, санузел, высота полотолков: 1 этаж 5,6 м, антресоль 2,5 м. Арендатор - STARS COFFEЕ, ДА на 7 лет, МАПуб, ГАПуб, окупаемость 13,5 лет. Густонаселенный престижный район Сокол, с населением более 58 тыс. чел., отлично развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров. Собственность, физ.лицо.Объект № 549026Номер объекта: 5/549026/310 AFY-901068247

Продажа помещения площадью 107,6 кв.м (блок № 1 на плане), около метро Сокол. Помещение свободного назначения расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского пр-та. Плотный пешеходный поток. Помещение расположено на 1-м этаже (54 кв.м) и на антресоли (53,6 кв.м) 9-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, проведены все коммуникации, санузел, высота полотолков: 1 этаж 5,6 м, антресоль 2,5 м. Арендатор - STARS COFFEЕ, ДА на 7 лет, МАП 500 000 руб, ГАП 6 000 000 руб, окупаемость 13,5 лет. Густонаселенный престижный район Сокол, с населением более 58 тыс. чел., отлично развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров. Собственность, физ.лицо.Объект № 549026Номер объекта: #51/549026/310

Лот №645275 Продажа помещения свободного назначения 113.9 кв.м., в новом элитном жилом квартале ЖК PRIDE. Расположено на 1-ом этаже. Отдельные вход. Витринное остекление помещений на улицы Полковая и Двинцев будут отлично просматриваться как жителям комплекса, так и внешнему траффику. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, фотостудия, спа-салон, медицинский кабинет, стоматология, офис, отделение банка, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Стремительно развивающаяся локация района – ведется активное современное строительство жилых и офисных объектов. Статусное окружение для Вашего бизнеса! Пешая доступность до нескольких станций метро: Савеловская (БКЛ и МЦД), Менделеевская, Марьина роща, Удобный выезд на Полковую улицу, расстояние до ТТК всего 1 км, до Садового 4 км, до центра города 6 км. Это интересный и выгодный вариант для инвестиций! Звоните, уважаемые покупатели! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №645275

Продажа помещения в деловом квартале в стиле Loft Рябовская Мануфактура в ЮАО, Даниловский район! Готовый арендный бизнес! Отдельный вход с улицы! Предлагается в покупку помещение площадью 199,8 кв.м. расположено на 1-ом этаже 2-х этажного здания. Отдельный вход с улицы. Высокие потолки до 5 м. Подведены все центральные коммуникации. Дизайнерский ремонт в стиле лофт. Арендатор - шоу-рум мебели и акустических систем, с месячной арендной ставкой 689 976 руб., ГАП - 8 279 712 руб. Срок договора - 3 года. Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м.,в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Более 300 резидентов с ежедневным трафиком более 10 000 человек. Есть наземная парковка 165 м/м. Огороженная территория, пропускная система, Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков.Объект № 549942Номер объекта: #51/549942/310

Продается псн под кафе 143, 90 кв. м в ЖК Воронцовский Помещение расположено на первом этаже на первой линии домов. Полноценная внутренняя инфраструктура обеспечит жителей собственными образовательными, социальными и торговыми объектами: проект предусматривает детский сад, школу, фитнес-центр, магазины, аптеки, отделения банков и службы быта. Идеально подойдет под кафе! ЖК Воронцовский это —Пять корпусов клубного проекта объединены концепцией новейших технологий, гармонично вписанных в окружающую среду с ее историей и преемственностью традициям. Авторская концепция от бюро adm позволила создать облик, соответствующий требованиям времени, но который при этом сохранил элегантный классический стиль. Панорамное остекление позволит любоваться видами города. Этажность: 12-25 этажей Подземный паркинг: 629 м/м Гостевой паркинг: 62 м/м AFY-800814702

Продажа помещения свободного назначения напротив выхода из метро и Белорусского вокзала, 10 метров до станции метро Белорусская. 1-я линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура. Прекрасная визуализация, возможность размещения вывески на фасаде. Площадь - 19,8 кв.м. Помещение на 1 этаже, высота потолков - 3,7 м, отдельный вход с фасада, витрина, железобетонные перекрытия. Подведены все центральные коммуникации. Помещение расположено у метро Белорусская (кольцевая) и Белорусского вокзала. Сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность: рядом расположены бизнес-центры кластера Белая площадь, а также БЦ 4 Winds Plaza, ТДК Ямская-Центр, БЦ На Белорусской и крупный БЦ класса А+ AFI2B.Объект № 548900Номер объекта: #51/548900/310

Лот №671600 Продается помещение свободного назначения площадью 205 кв.м. Первая линия, 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход. Витринные окна. Помещение разделено на 2 блока: 1 блок - ВинЛаб, МАП 350 000 руб. 2 блок – Аптека Вита, МАП 250.000 руб. Выделенная мощность 40 кВт. В шаговой доступности метро Филевский парк. Дом находится в спальном массиве. Перед домом и по периметру есть бесплатная парковка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ №671600

Лот №742887 Продажа тopгoвого помещения streеt retаil у мeтpo Белоруcскaя. Пpoдaeтся торгoвоe пoмещeниe с apeндатором (гoтовый aрeндный бизнeс). Oбщaя площадь: 19,8 м2. На планировке блок под номером 3. Пеpвaя фаcaдная линия. Шaгoвая доступноcть от мeтpо Белоpуcскaя. Oтдельный вxoд c фасадa. Витринa, вывeска. Свободная планировка. Высота потолков – 3,7 метра. Центральные инженерные коммуникации. Электрическая мощность: 17 кВт. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Арендатор: ТАБАК. Срок договора аренды: 3 год. Арендная ставка: 540 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Ежегодная индексация арендной ставки. Стабильная надежная инвестиция. Просмотр по предварительной договорённости в будние дни. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ №742887

Предлагается в продажу офис в башне А. Rublevo Business Park Проектное финансирование от СБЕР Современный бизнес центр класса А -Свободные планировки от 50 до 2300 кв. м -Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения) -Офисы с частными террасами -Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция) -Современные и надежные инженерные решения Гранд-Лобби -Визитная карточка проекта - Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров -Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции Шелепиха к 2027г. ) Отделка Shell&Core Доступ 24/7 22 скоростных лифта Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета. Продажа по ДДУ (ФЗ-214) . Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.

Лот №369528 Продажа коммерческого помещения площадью 159,20 м2 на 1 этаже в ЖК Резиденции Архитекторов, 1 очередь, корпус 13. Застройщик: AFI Development. Срок сдачи: 4 кв. 2019 г. Высота потолков: 4.00 м. Количество этажей: 4. Концептуальный квартал премиум-класса находится в самом сердце столицы — Басманном районе Москвы, между Большой Почтовой улицей и Рубцовской набережной. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №369528

В Бизнес центре Продается помещение 159,2 кв. м. на первом этаже без отделки с панорамными окнами. Идеально подойдет под любой вид деятельности. магазин, кафе, услуги, офис продаж, мед. центр и др. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения; системы отопления; приборы учета; В пешей доступности находится станция метро Электрозаводская. ЖК Резиденции архитекторов –жилой комплекс бизнес-класса расположен на берегу реки яузы. Благоустроенная территория с пешеходным бульваром на котором располагается инфраструктура комплекса: магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты и т.д ЖК Резиденции архитекторов —лучший проект бизнес-класса 2020 Резиденции архитекторов получили престижную награду Urban Awards-2020 в номинации Жилой комплекс года бизнес-класса Москвы. AFY-800819214

Лот №669961 Продаётся помещение свободного назначения площадью 27.2 м2 на 1-ом этаже 2-этажного административного здания всего в 4 мин. пешком от м. Маяковская с отдельным входом на первой линии Садового кольца. Интенсивный пешеходный трафик, в непосредственной близости Патриаршие пруды, театр Сатиры и театр им. Моссовета. В помещении открытая планировка, высота потолков 3.7 м, витринное остекление. Арендатор - сетевой табачный бутик "Дым & Пар", МАП - 550 000 руб. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №669961

Лот №669993 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 27.2 м2 на 1-ом этаже 2-этажного административного здания всего в 4 мин. пешком от м. Маяковская с отдельным входом на первой линии Садового кольца. Арендатор - сетевой табачный бутик "Дым & Пар", МАП - 550 000 руб. Интенсивный пешеходный трафик, в непосредственной близости Патриаршие пруды, театр Сатиры и театр им. Моссовета. В помещении открытая планировка, высота потолков 3.7 м, витринное остекление. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №669993

Продается офис 144.4 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в Хорошевском районе, Северном административном округе (САО) Москвы, в шаговой доступности от станции метро ЦСКА, в районе Ходынского поля. Высокая транспортная доступность и статусное бизнес-соседство позволят будущим резидентам комфортно выстраивать деловые связи. Техническое оснащение: Приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева. Многоступенчатая система очистки воздуха Центральное круглогодичное кондиционирование. Автоматическая система пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на территории паркинга и велопарковок, а также во всех ключевых местах общего пользования. Собственная развитая инфраструктура для удовлетворения потребностей резидентов. Здесь появятся кафе и рестораны с выходом в парк, магазины и столовая, а также просторная бизнес-гостиная и фитнес-студия для поддержания здорового образа жизни резидентов. Номер объекта: #5/539199/17491

В клубном ЖК Резиденции композиторов Продается двухуровневое помещение 204, 1кв. м. на 3-м этаже с террасой. Расположенный в историческом месте Даниловского района Москвы. Количество машиномест на подземном паркинге: 990 Схема сделки: Продажа от юр. Лица по договору купли-продажи (дкп). НДС включен в стоимость. Жилой комплекс расположен в 4 минутах езды от Третьего транспортного кольца и всего и в 15 минутах от Манежной площади. ст. метро Павелецкая–3км. ст. метро Тульская–2км. Садовое кольцо–3км. Третье транспортное кольцо (ТТК)–1,5км. Удобное расположение Резиденции композиторов позволяет быстро добираться как до центра Москвы, так и в любой другой район столицы, используя личный или городской транспорт. AFY-601858200

Продажа офисного помещения в готовом ЖК бизнес-класса Резиденции Композиторов, в Даниловском районе, ЮАО, в 20 минутах пешком от метро Тульская. Площадь помещения 204,1 м2, помещение 2-х уровневое, расположено на 3 и 4 этажах 16-ти этажного здания МФК, секция 3.3, в торгово-офисной галерее (3-й этап строительства, сдан в 2022 году). Офисное помещение свободной планировки, 2 уровня с террасой, все инженерные коммуникации центральные, 3 собственных с/у, без отделки, Shell&core. Возможное использование - в качестве офиса или апартаментов. ЖК Резиденции Композиторов находится рядом с Павелецкой набережной Москвы-реки. ЖК состоит из 8 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности (от 6 до 16 этажей), с подземным паркингом. Это клубный квартал бизнес-класса, расположенный в историческом месте Даниловского района, на месте старинной фабрики и сохраняет в себе архитектурные традиции XIX века. Сдача корпусовг.г. Расположение ЖК характеризуется высокой транспортной доступностью, рядом проходит участок ТТК, в шаговой доступности находится станция метро Тульская. Хорошо развита инфраструктура района: школы, магазины, аптеки, кафе. Объект № 550392Номер объекта: 5/550392/310 AFY-601859297

Продажа офисного помещения в готовом ЖК бизнес-класса Резиденции Композиторов, в Даниловском районе, ЮАО, в 20 минутах пешком от метро Тульская. Площадь помещения 204,1 м2, помещение 2-х уровневое, расположено на 3 и 4 этажах 16-ти этажного здания МФК, секция 3.3, в торгово-офисной галерее (3-й этап строительства, сдан в 2022 году). Офисное помещение свободной планировки, 2 уровня с террасой, все инженерные коммуникации центральные, 3 собственных с/у, без отделки, Shell&core. Возможное использование - в качестве офиса или апартаментов. ЖК Резиденции Композиторов находится рядом с Павелецкой набережной Москвы-реки. ЖК состоит из 8 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности (от 6 до 16 этажей), с подземным паркингом. Это клубный квартал бизнес-класса, расположенный в историческом месте Даниловского района, на месте старинной фабрики и сохраняет в себе архитектурные традиции XIX века. Сдача корпусов 2018-2022 г.г. Расположение ЖК характеризуется высокой транспортной доступностью, рядом проходит участок ТТК, в шаговой доступности находится станция метро Тульская. Хорошо развита инфраструктура района: школы, магазины, аптеки, кафе. Объект № 550392Номер объекта: #51/550392/310

Прямая продажа от собственника! Помещение на 2-м этаже в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро). Помещение с арендатором – рекламное агентство. Площадь 236,4 м2, выполнена базовая отделка. Высота потолка 5 м2. • Арочные окна, вид в самый центр комплекса; • Свободная планировка; • Есть антресоли • Стильная, благоустроенная территория; свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). • КДА на 11 мес. Окупаемость 9 лет или 11% годовых. Товарищество Рябовской Мануфактуры — это лофт-квартал, где создана открытая среда для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных. Главная концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать различные мероприятия для развития. В объекте сохранили историю квартала, историю города и построили новое пространство для взаимодействий. Метро Тульская -район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры. AFY-601855926

Объект № 540266. Продается готовый арендный бизнес в шаговой доступности от ст. метро Братиславская. Первая линия домов. Высокая плотность жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, три отдельных входа, своя вытяжка на крышу, все центральные коммуникации. Витринное остекление, место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - алкомаркет Винлаб, пвз Озон, Табак, Дом быта, кафе Шаурма Текущий МАП - 635 100 рублей Подробную инвест модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540266/16963

Арт. 67812215. Собственник-физ. лицо. Прoдaю готовый арендный бизнес рядом c метpо Братиславская по адресу: Перева 52. Общая площадь 230м2. Haдeжные сетевыe apендaтoры: "Винлаб"(договор на 7 лет), "ОЗОН", "Яндекс Maркeт", "Цвeты", "Kофe c cобой". Пеpвая линия дoмов. Рocкoшнaя вхoднaя группа (шиpинa 9 метров). Oгpомный рeклaмный потeнциал. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Большиe витрины в пoл пo вceй длине oбъекта. Своя летняя веранда (не входит в БТИ, но является неотъемлемой частью здания). Своя вытяжка на крышу! Три отдельных входа! Электрическая мощность 55 кВт! - 1-й этаж 204,4м, подвал 26,3м, веранда 56метров. - Все центральные коммуникации. - Высокая плотность жилого массива. Общий МАП 650 тысяч в месяц. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Стоимость 83 млн. рублей.

Собственник-физ. лицо. Прoдaю готовый арендный бизнес рядом c метpо Братиславская по адресу: Перева 52. Общая площадь 230м2. Haдeжные сетевыe apендaтoры: "Винлаб"(договор на 7 лет), "ОЗОН", "Яндекс Maркeт", "Цвeты", "Kофe c cобой".Пеpвая линия дoмов. Рocкoшнaя вхoднaя группа (шиpинa 9 метров).Oгpомный рeклaмный потeнциал. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Большиe витрины в пoл пo вceй длине oбъекта.Своя летняя веранда (не входит в БТИ, но является неотъемлемой частью здания).Своя вытяжка на крышу! Три отдельных входа! Электрическая мощность 55 кВт!- 1-й этаж 204,4м, подвал 26,3м, веранда 56метров.- Все центральные коммуникации.- Высокая плотность жилого массива. Общий МАП 650 тысяч в месяц. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Стоимость 83 млн. рублей.