Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

Лот №804526 Продается готовый арендный бизнес, помещение расположено на 1 этаже в современном Бизнес центре "Арт Москва". Первая линия. Густонаселенный район с плотной жилой застройкой. В пешей доступности метро "Войковская", "Стрешнево", "Балтийская". Рядом с Бизнес центром расположены крупные транспортные магистрали (Волоколамское шоссе, Ленинградское шоссе, Ленинградский проспект). Все коммуникации центральные: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация. Арендатор - Самокат. Подробности по телефону. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №804526

От собственника. Арендный бизнес. Помещение свободного назначения (ПСН) расположено в здании БЦ класса В+, в Войковском районе, САО, м.Войковская в 15-ти минутах пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 13-ти этажного здания Бизнес Центра, площадь помещения 204 м2. 1 отдельный вход со двора, есть окна по фасаду, высокие потолки 5 метров, выполнен ремонт, все городские коммуникации, 1 мокрая точка. Установлена вентиляция и кондиционирование, охранная система и система пожаротушения. Выделенная мощность 30 кВт. Есть возможность круглосуточной работы. Рядом с входом в помещение есть зона парковки транспорта. Арендатор – даркстор Самокат, краткосрочный договор аренды на 11 месяцев с возможной пролонгацией, МАП 458 338 руб, ГАП 5 500 056 руб, окупаемость 10 лет. Помещение может рассматриваться под собственный бизнес – спортивный клуб, студию танцев, фитнес, салон красоты, ветеринарную клинику, интернет-магазин. БЦ Арт Москва расположен на 1 линии по улице Космонавта Волкова, это более 5000 метров офисных пространств, торговых площадей и коммерческих помещений свободного назначения. Основным арендатором является Отель Арт Москва – 264 номера на 13-ти этажах. На 1-м этаже БЦ расположены помещения с арендаторами: Перекресток, Все инструменты, Яндекс Лавка и пункт выдачи Ozon, популярные сети кафе и ресторанов: Суши Авеню, Wok&Burger, Мята Lounge, аптека Ригла, салон красоты, барбершоп. Объект № 551018Номер объекта: #51/551018/310

Продажа Готового Арендного Бизнеса от собственника. Арендатор супермаркет Самокат. Первая линия. Витринные окна. В здании расположена гостиница АртМосква, офисы и коворкинг. Близость крупных транспортных магистралей (Волоколамское шоссе, Ленинградское шоссе, Ленинградский проспект). Объект расположен недалеко от метро Войковская, Стрешнево, Балтийская. Все центральные коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация, общие с.у на этаже. Возможность круглосуточной работы 24/7. Объект с НДСНомер объекта: #51/560818/180

Продается торговое помещение в 10 мин от м.Юго-Западная. 1 этаж, отдельный вход, имеются все коммуникации.. Интенсивный трафик. Парковка вдоль дома. Помещение с арендатором. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

Помещение свободного назначения в МФК бизнес-класса Мираполис, на первой линии проспекта Мира. Комплекс Мираполис состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей.   Количество резидентов комплекса составит свыше 5000 человек. Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек. В шаговой доступности от МЦК Ростокино.  Рядом с комплексом останавливается наземный транспорт, который ходит в Медведково и Останкино, до станций метро ВДНХ, Красносельская, Сокольники, Преображенская площадь.    Характеристики помещения:Состояние shell&coreВысота потолков: 5 м Мощность кВт: 31Отдельный выходВитринное остекление Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 г.   Продажа по ДДУ.Номер объекта: #51/560520/180

Лот №663646 Предлагается к продаже офисное помещение площадью 226 м?, расположенное на 6-м этаже бизнес-квартала Прокшино в Новой Москве. Объект подходит для размещения офисов, представительств, штаб-квартир, IT- и медиакомпаний, а также бизнес-центров. Здание относится к классу А и обладает общей площадью 35 544 м?, из которых 21 093 м? отведено под офисные помещения. Высота потолков составляет 3,4 м, в представительских офисах — до 4,9 м. В распоряжении арендаторов 137 машино-мест в подземном паркинге и 174 гостевых места наземной парковки. Ключевые преимущества объекта включают современную инженерию, энергоэффективность, центральное кондиционирование и приточно-вытяжную вентиляцию с очисткой воздуха. Панорамные виды и террасы площадью до 743 м? создают комфортные условия для работы. На территории комплекса предусмотрены пешеходные зоны, кафе, стрит-ритейл, а также инфраструктура премиум-уровня: лобби, beauty-bar, коворкинги и конференц-зоны. Локация отличается высокой транспортной доступностью: 1 минута пешком от станции метро Прокшино, удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе, 15 минут до аэропорта Внуково. Рядом расположены жилые комплексы Прокшино и Испанские кварталы с населением более 58 000 человек. Бизнес-квартал входит в состав мультифункционального городского кластера, включающего жилую, деловую и спортивную инфраструктуру. В рамках проекта запланированы торговые центры, горнолыжный курорт, аквапарк, парк наук и отель. Сдача объекта запланирована на III квартал 2026 года. Доступны различные варианты площадей — от 100 м? до целого здания. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №663646

==ЛОТ 221957 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 410000руб. ГАП 4920000 руб. Предлагается к приобретению коммерческое помещение, расположенное на первом этаже здания. Текущий арендатор — розничная сеть 'Винлаб'. Срок действия арендного соглашения составляет десять лет. Оценочная доходность от аренды составляет 11, 4 % годовых. Расчётный срок окупаемости первоначальных инвестиций составляет 8, 7 лет. МАП-410000

Продажа офиса 189,7 кв.м на 4 этаже в бизнес-центре NEO GEO по адресу Москва,улица Бутлерова, 17. Прямая продажа от собственника, в собственности физического лица более 5 лет, оперативный показ и выход на сделку . Окна помещения выходят на улицу, в настоящий момент офис сдан в аренду . По всем вопросам можно звонить или писать . 100% юридическая чистота. Есть полная, документально подтвержденная история Объекта, Нет задолженностей, передадим все дела максимально комфортно и быстро; Схема сделки ДКПН, продажа от ФЛНомер объекта: #51/559847/20758

Лот №774475 Продаётся помещение свободного назначения площадью 151.6 м2. Первый этаж бизнес - центра, два отдельных входа с первой линии, 50 м до метро Воронцовская, высота потолков 3 м, свободная планировка, своя мокрая точка, развитая инфраструктура. Отличный вариант для вложения. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №774475

Лот №952686 Продается офис в бизнес-центре "Сетунь Плаза" площадью 224.4 кв.м. Предлагается с арендатором МАП 492 665,25. Индексация 10%. БЦ обладает выгодным расположением вблизи ключевых транспортных артерий города, включая Кутузовский проспект, Можайское и Рублевское шоссе, а также МКАД. В шаговой доступности (3 минуты) находится станция наземного метро МЦД-1 Сетунь, что обеспечивает быструю транспортную доступность, включая 20 минут до Белорусского вокзала. Офис имеет смешанную планировку разделенную на зоны: - Зона ресепшн. - 4 кабинета. - Зона Open Space - Отдельная переговорная комната - Кухня - Серверная Офис оснащен современными инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию и центральное кондиционирование. Обеспечена круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На территории есть наземный паркинг на 220 машиномест. Инфраструктура бизнес-центра включает два оператора столовых, семь кафетериев, фитнес-центр с бассейном, супермаркет, аптеку и винный магазин. Пространство дополнено двумя элегантными атриумами с комфортными зонами для переговоров и деловых встреч. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 215, ЛОТ №952686

Лот №937980 В продаже имеется коммерческое помещение общей площадью 84,40 кв. м., расположенное на первом этаже нового комплекса U2. Объект находится в корпусе 1 первой очереди строительства по адресу: Лодозная ул., д. 27, корп. 2. Здание представляет собой 29-этажный комплекс. Помещение обладает высокой универсальностью и подходит для организации практически любого вида бизнеса. Оно может быть использовано под медицинский центр, салон красоты, парикмахерскую, офис, ресторан, бар, банк, предприятие бытового обслуживания, торговую точку или магазин. Срок сдачи объекта в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2028 года. Важным преимуществом помещения являются высокие потолки 5,72 метра, что открывает широкие возможности для планировки и дизайнерских решений. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №937980

Продается офисное помещение в ЖК Wave в ЮАО. Объект находится в 20 минутах пешком от станции метро Борисово. - удобный выезд на Каширское и Бесединское шоссе - в 1 км. от станции МЦД Москворечье - рядом остановки общественного транспорта - развитая инфраструктура Номер объекта: #51/561140/180

Лот №931539 Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 141,50 кв. м, расположенное на 7 этаже двадцатиэтажного здания. Объект находится в составе первой очереди многофункционального комплекса МФК Строгино, корпус 1, в районе Строгино по адресу: д. влд.21. Помещение обладает универсальным форматом и подходит для организации широкого спектра бизнеса. Назначение позволяет разместить медицинский центр, салон красоты, парикмахерскую, офис, ресторан, бар, банк, предприятие бытового обслуживания, торговую точку или магазин. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на первый квартал 2028 года. Высота потолков в помещении составляет 3,30 метра, что создает комфортное пространство для реализации различных проектов. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №931539

Продажа офисов в БЦ PORT PLAZA, стр. 2. Предложение от собственника! - Офисное помещение 214,1 м2 на 4 этаже - Современная качественная отделка - Панорамное остекление - Центральная система вентиляции и кондиционирования - Профессиональная управляющая компания PORT PLAZA - комплекс офисных зданий В+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережную Идеальное расположение: - 100 м от м. Технопарк - 1,8 км от ТТК - 500 м от Проспекта Андропова На территории охраняемый паркинг на 600 м/мест. Инфраструктура и окружение: - Благоустроенная территория с прямым выходом к набережной - Супермаркет Мираторг - Ресторан Sq Bar Wine&Grill - Фитнес-центр - Центр косметологии - Медицинский центр - Множество уютных кофеен. В пешей доступности: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, Остров мечты, офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, Landesbank Baden-Wurttemberg) Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Офисное помещение площадью 236 м2 (блок 1 на плане этажа), расположено в здании БЦ класса В+ в районе Коптево (САО), близко от м.Водный стадион, Коптево, Балтийская. Помещение находится на 8-м этаже. Высота потолков в офисе 3,2 м, отдельный вход. Большие панорамные окна, что делает офис светлым, просторным и визуально увеличивает пространство. Есть мокрая точка. Коммуникации – центральные. С ремонтом. БЦ Головинские пруды удобно расположен в шаговой доступности от станции метро Водный стадион (всего в 10 минутах пешком), от м.Коптево (МЦК) – 13 минут пешком. Это 11-ти этажное здание с панорамным остеклением, общей площадью 17 565 м2. В БЦ - просторный светлый холл, доступ в здание - пропускная система, установлено кондиционирование и пожарная сигнализация. В здании есть буфет, автосервис, центральная рецепция, автомойка, кафе, столовая, фотосалон, банкомат. Есть собственная многоуровневая парковка на территории БЦ – на 200 м/м. ИФНС № 43. Хорошая транспортная доступность, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом с БЦ есть удобный выезд на ул.Академическая и Дмитровское шоссе. Близко от БЦ расположена Нарвская улица с обширной инфраструктурой, магазинами и кафе. Объект № 550101Номер объекта: #51/550101/310

Продажа торгового помещения в историческом центре Москвы. 470 метров от станций метро Пушкинская и Тверская. Площадь 16,9 м2. 1-й этаж 4-х этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина. Планировка зальная, высота потолка 3м, все городские инженерные коммуникации. Сдано в аренду, Арендатор – магазин ювелирных изделий WELEMENTS, МАП - 350 000 рублей. Welements — бренд ювелирных украшений. Миссия бренда звучит как вернуть ювелирным изделиям их сакральный смысл и сделать их актуальными для современной эпохи. Соединить древние знания, принципы квантовой физики, новейшие технологии и мастерство рук ювелиров. В Санкт-Петербурге представлены в галерее Пассаж на Невском проспекте, в Москве в районе Патриарших Прудов откроет двери флагманский бутик. Помещение с отличным торговым потенциалом расположено в респектабельном районе центра города. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Объект № 550706Номер объекта: #51/550706/310

Продажа торгового помещения в историческом центре Москвы. 470 метров от станций метро Пушкинская и Тверская. Площадь 16,9 м2. 1-й этаж 4-х этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина. Планировка зальная, высота потолка 3м, все городские инженерные коммуникации. Сдано в аренду, Арендатор – магазин ювелирных изделий WELEMENTS, МАП -. Welements — бренд ювелирных украшений. Миссия бренда звучит как вернуть ювелирным изделиям их сакральный смысл и сделать их актуальными для современной эпохи. Соединить древние знания, принципы квантовой физики, новейшие технологии и мастерство рук ювелиров. В Санкт-Петербурге представлены в галерее Пассаж на Невском проспекте, в Москве в районе Патриарших Прудов откроет двери флагманский бутик. Помещение с отличным торговым потенциалом расположено в респектабельном районе центра города. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Объект № 550706Номер объекта: 5/550706/310 AFY-800822563

От Собственника! Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Арендный бизнес с сетевым арендатором! Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Помещение площадью 19,6 кв.м (на плане № 5а), расположено на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с фасада, 1 вход - со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Суперпроходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - сеть магазинов Напитки Табак. МАП 451.164 руб, ГАП 5.413.968 руб, окупаемость 10,5 лет.Объект № 548550Номер объекта: #51/548550/310

==ЛОТ 222384 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 451164руб. ГАП 5413968 руб. Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: город Москва, Северо-Западный административный округ, улица Тушинская. Помещение находится в непосредственной близости от станций метро и Московского центрального диаметра Тушинская, что обеспечивает удобную пешеходную и транспортную доступность. Расстояние до указанных станций составляет менее одной минуты пешком. Арендатор-НАПИТКИ ТАБАК. МАП-451164

Лот №936839 В рамках реализации первого этапа комплекса Квартал Герцена осуществляется продажа коммерческого помещения площадью 136,70 кв. м, расположенного на первом этаже тридцатиэтажного корпуса 2. Объект находится по адресу: 25-26 км МКАД, ул., д. 2. Срок сдачи объекта в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2027 года. Помещение обладает высокой универсальностью и подходит для организации различных видов деятельности. Назначение является свободным, что позволяет разместить медицинский центр, салон красоты, парикмахерскую, офис, ресторан, бар, банк, предприятие бытового обслуживания, торговую точку или магазин. Конструктивной особенностью объекта являются высокие потолки, достигающие 4,00 метра, что создает дополнительные возможности для планировки и оформления внутреннего пространства под конкретные бизнес-задачи. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №936839

Лот №921853 Продажа помещения 152.3м2 в современном квартале бизнес-класса, расположенном в Обручевском районе Москвы. Комплекс находится между улицей Профсоюзной и Ленинским проспектом, недалеко от пересечения с улицей Обручева. Станции метро Калужская и Воронцовская находятся в пешей доступности, что обеспечивает быстрый доступ к различным районам Москвы. Близость к основным магистралям города, таким как Профсоюзная улица и Ленинский проспект, обеспечивает удобный выезд на основные дороги столицы. Современные коммуникации и системы безопасности обеспечивают комфортные условия для ведения бизнеса. Фасады отличаются элегантностью и функциональностью, гармонично вписываясь в окружающую городскую среду.В БЦ предусмотрены подземные и наземные парковочные места для удобства клиентов и сотрудников. На первом этаже бизнес центра будут размещены магазины, кафе, аптека, салон красоты и другие предприятия сферы услуг. Территория комплекса включает благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками, а также зоны отдыха для взрослых. В 150 метрах расположен Воронцовский парк — памятник садово-паркового искусства со старинной дубовой рощей и живописным каскадом прудов. Ввод в эксплуатацию-4 квартал 2025г. Успейте купить прекрасное помещение для Вашего бизнеса по выгодной цене. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 207, ЛОТ №921853

Лот №953001 Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 123,80 кв. м., расположенное на шестом этаже в многофункциональном комплексе апартаментов EMOTION. Объект находится в первом корпусе первой очереди строительства, которая насчитывает 27 этажей. Помещение характеризуется высотой потолков 3,00 метра. Комплекс EMOTION представляет собой яркий новый акцент в концепции Большого Сити. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на второй квартал 2027 года. Недвижимость расположена по адресу: 2-й Силикатный проезд, дом 8. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №953001

ОН 22121. В ЖК Символ продается коммерческое помещение площадью 214 кв. м. с антресолью. Помещение расположено на 1 этаже в квартале СМЕЛОСТЬ, в шаговой доступности от метро, рядом с действующими офисными центрами и в окружении жилого массива. Отличная транспортная доступность. Свободная планировка, внутренняя отделка: штукатурка, покраска, плитка. Высота помещения: 5,3 м , Электричество: 200 Вт м2, Витринное остекление. Вход с не огороженной территории. СИМВОЛ - городской район с жилыми кварталами, центрами досуга, парком и рекой на участке площадью 60 Га, более 800 000 кв. м. жилой недвижимости. Подходит под магазин, кафе, образовательный центр, салон красоты, офис или шоурум - перспективы у помещения большие . Объект введен в эксплуатацию. Собственник: физическое лицо. Документы готовы к сделке.

Продажа готового арендного бизнеса, углового помещения на первом этаже, площадью 102 кв.м. Подключенная мощность 20 кВт. Ввод в эксплуатацию I кв. 2025 г. Расположение: первое на трафике от м. Черкизовская и Локомотив. Адрес: Москва, ЖК Амурский Парк, к. 1.2 Арендаторы: Винлаб: ДДА на 7 лет, безусловная индексация 3% МАП 400 000 руб. ГАП 4 800 000 руб Номер объекта: #51/538525/19281

Помещение находится на одной из первых линий Щербаковской улицы, неподалеку от станции метро Семеновская, в оживленном районе Соколиная Гора Восточного административного округа Москвы. Здесь преобладает плотная жилая застройка, а также хорошо развита торговая и транспортная инфраструктура. Благодаря высокому пешеходному трафику и близости к бизнес- и торговым центрам, объект представляет собой привлекательное место для ведения бизнеса.Номер объекта: #51/587262/20248