Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

Арендатор — это крупная федеральная продуктовая сеть, обеспечивающая стабильный арендный доход в размере 650 000 рублей в месяц. Жилой комплекс Шагал известен своей современной архитектурой и развитой инфраструктурой. Он находится в непосредственной близости от основных транспортных артерий, что обеспечивает удобство передвижения и высокий трафик. В шаговой доступности крупные бизнес центры, школы, детский сад, остановки общественного транспорта и станция метро, медицинские учреждения, развлекательный парк Остров Мечты, а также ТЦ Ривьера. Район спроектирован с учетом принципа 15-минутной доступности ко всем ключевым объектам инфраструктуры, что добавляет удобства в повседневную жизнь. Расположенный в одном из самых перспективных районов города, этот объект представляет собой отличную возможность для инвестиций. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в динамично развивающемся районе!Номер объекта: #51/546346/20758

Нежилое помещение универсального назначения в экологически благополучном и престижном районе. ЖК комфорт класса Кутузов Град Помещение находится в стилобатной части ЖК между 3м и 4 корпусами. Общая площадь 268,8м2, перспективная планировка, высота потолка от 4,5м до 5,2м, позволяет разделить помещения на 2 уровня, увеличить полезную площадь и использовать под различные назначения — автомойка, детейлинг центр, ресторан, магазин. Функциональная планировка, состоит из основных трех помещений: 186м2 со стороны паркинга, и 32м2 и 25м2 со стороны фасада. Отдельный вход с фасадной части, место под вывеску, удобный доступ транспорта через парковку. Электроэнергия 150квт, отдельная вентиляция (вытяжная и приточная), водоснабжение (Хвс и Гвс), канализация. Престижный ЖК из четырёх корпусов, расположен на пересечении Можайского шоссе и Рябиновой улицы с одинаково удобным выездом в центр и в сторону области. Проходное и проездное место. Также в самом ЖК более тысячи квартир с обеспеченной публикой, которая может стать Вашей целевой аудиторией. Основание права — Дду, полная стоимость в договоре, один собственник, без обременений, подходит под ипотеку. Звоните, буду рад сотрудничеству.Номер объекта: #51/547841/20758

Возможны выгодные способы оплаты: рассрочка 0% до 31 месяца, ипотека 6% на 2 года. Продажа премиальных офисов в бизнес центре AVIUM. Две 34-этажные башни, объединённые галереей и дочерним корпусом. Здание класса А, этаж 5 из 33, просторный современный офис под чистовую отделку, открытая планировка, витринные окна, высота потолков 3,6 м. Сдача 2028 г, прямая продажа от застройщика Capital Alliance. Расположение и транспортная доступность: - Метро в шаговой доступности: МЦК Зорге - менее 1 минуты пешком, метро Октябрьское поле - 7 минут, ММДЦ Москва-Сити - 12 минут. - Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Благоустройство: - Высококлассный бизнес-центр с авторской архитектурой и панорамными видами. - В каждой башне - эффектные лобби, современные переговорные и лаундж-зоны. Скоростные лифты с интеллектуальной системой, ожидание до 45 секунд. - Приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные санузлы, отдельные фуд-зоны. - Ландшафтный парк 1,2 Га и главный пешеходный бульвар для резидентов. Концепция сухие ноги - прямой доступ к торговым зонам без выхода на улицу. - Безопасность на высоте: видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики. - Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна. Инфраструктура комплекса: - Форматы на любой вкус - от кофе с собой до изысканных ресторанов с видом на бульвар. - Фитнес-студия, расположенная на втором этаже делового центра, позволяет легко сочетать рабочие задачи с заботой о себе. - Площадь современного ритейла на 7000 м. - Подземный паркинг для резидентов делового центра сочетает функциональность и футуристичный дизайн. Почему AVIUM: - Престиж, приватность, отличная транспортная доступность, новая доминанта района, признанная архитектура. - Пространства без колонн в углах, идеально подходят для руководителей и современных команд. - Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 95 до 1345 м.

Лот №935116 Продаётся помещение свободного назначения площадью 28.4 м2 всего в 2 мин. пешком от станции метро "Новослободская". Первая линия, интенсивный пешеходный трафик, высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывески на фасаде. В помещении открытая планировка, отдельный вход с первой линии, витринные окна, высота потолков 4.5 м. Подойдёт под магазин, шоурум, бутик, кафе, кофейню, аптеку, оптику, студию красоты, салон связи, отделение банка, офис продаж, ювелирный салон, цветы, ремонт телефонов и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №935116

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Новослободская. Предлагается к продаже помещение площадью 29,0 кв.м (блок №2 на плане), расположенное на 1-м этаже жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина. Свободная планировка, высокие потолки - 4,5 м. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Арендатор - сеть магазинов Табак, ДДА—5 лет, МАП 600 000 руб, ГАП 7 200 000 руб, окупаемость 12 лет. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены БЦ Garden Ring Building, Оружейный, Эрмитаж плаза, ЖК Итальянский Квартал, Cameo Moscow Villas и Ласточкино гнездо, офис Сбербанка и другие. Объект № 551261Номер объекта: #51/551261/310

Лот №959049 Продаётся помещение свободного назначения площадью 29 м2 всего в 2 мин. пешком от станции метро "Новослободская". Готовый арендный бизнес: заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет с сетевым магазином табака и курительных принадлежностей, МАП - 600 000 руб. Первая линия, интенсивный пешеходный трафик, высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывески на фасаде. В помещении открытая планировка, отдельный вход с первой линии, витринные окна, высота потолков 4.5 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №959049

Лот №959050 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 29 м2 всего в 2 мин. пешком от станции метро "Новослободская". Арендатор - сетевой магазин табака и курительных принадлежностей, МАП - 600 000 руб., ДДА на 5 лет. Первая линия, интенсивный пешеходный трафик, высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывески на фасаде. В помещении открытая планировка, отдельный вход с первой линии, витринные окна, высота потолков 4.5 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №959050

Лот №582306 Предлагается к продаже перспективное помещение с арендаторами общей площадью 243,5 м?, расположенное в здании в шаговой доступности от станции метро Выхино. Объект находится в центре густонаселенного жилого массива с развитой инфраструктурой и характеризуется высокой проходимостью. Помещение обладает выгодным расположением на проходной и проездной линии. Планировка зального типа с колоннами, высота потолков составляет 4 метра. Имеется несколько отдельных входов с разных сторон здания. В помещении выполнен евроремонт, по периметру расположены витрины. Подключены все центральные коммуникации. Для клиентов и сотрудников доступна парковка. Помещение сдается арендаторам: салон оптики Дом Оптики (108 м?) и аптеке Живика (130 м?). Совокупный ежемесячный доход от аренды составляет 550 000 рублей. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Объект представляет интерес для ведения арендного бизнеса, открытия магазина или иного коммерческого предприятия. Данное предложение является привлекательной инвестицией в коммерческую недвижимость с действующим денежным потоком. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №582306

Лот №582305 Продажа перспективного ПСН 243,5 м2 в отдельно-стоящем здании недалеко от м.Выхино (5 мин пешком) в самом центре густонаселенного жилого массива. Проездная и проходная линия. Трафик народной тропы. Сложившаяся инфраструктура района. Несколько отдельных входов с разных сторон здания. Зальная планировка (внутри на колоннах). Арендаторы: Оптика 108м2 и Аптека "Живика" 130м2. Общий МАП 550тр в мес. Потолок 4м. Все центральные коммуникации. Внутри евроремонт. Витрины по периметру. Парковка. Продажа по ДКП. Возможный профиль: арендный бизнес, магазин, коммерческое помещение, инвестиция в коммерческую недвижимость, ГАБ, покупка нежилого помещения, покупка здания, отдельно стоящее здание. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №582305

Продажа офиса в бизнес-центре класса А - Aspace Хорошевская всего в 2 минутах пешком до ст. м. Хорошевская и ст.м.Полежаевская, 1 км до Звенигородское ш.,СЗХ, М9, Рублево Успенское ш., 2 км до ТТК, 5,5 км до Садового кольца. Бизнес-центр воплощает современную архитектуру и продуманную концепцию: премиальное двусветное лобби более 500м2 , общие благоустроенные террасы,парковая зона с амфитеатром иплощадками для воркаута, качественная торговаяи сервисная инфраструктура, для резидентов конференц-зал и переговорные, трехуровневый подземный паркинг с отделкой, бесшумные скоростные умные лифты, внутреннее и наружное круглосуточное видеонаблюдение. Готовность - 4 кв. 2027 года. Номер объекта: #51/561103/180

Возможны выгодные способы оплаты: рассрочка 0% до 31 месяца, ипотека 6% на 2 года. Продажа премиальных офисов в бизнес центре AVIUM. Две 34-этажные башни, объединённые галереей и дочерним корпусом. Здание класса А, этаж 5 из 33, просторный современный офис под чистовую отделку, открытая планировка, витринные окна, высота потолков 3,6 м. Сдача 2028 г, прямая продажа от застройщика Capital Alliance. Расположение и транспортная доступность: - Метро в шаговой доступности: МЦК Зорге - менее 1 минуты пешком, метро Октябрьское поле - 7 минут, ММДЦ Москва-Сити - 12 минут. - Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Благоустройство: - Высококлассный бизнес-центр с авторской архитектурой и панорамными видами. - В каждой башне - эффектные лобби, современные переговорные и лаундж-зоны. Скоростные лифты с интеллектуальной системой, ожидание до 45 секунд. - Приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные санузлы, отдельные фуд-зоны. - Ландшафтный парк 1,2 Га и главный пешеходный бульвар для резидентов. Концепция сухие ноги - прямой доступ к торговым зонам без выхода на улицу. - Безопасность на высоте: видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики. - Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна. Инфраструктура комплекса: - Форматы на любой вкус - от кофе с собой до изысканных ресторанов с видом на бульвар. - Фитнес-студия, расположенная на втором этаже делового центра, позволяет легко сочетать рабочие задачи с заботой о себе. - Площадь современного ритейла на 7000 м. - Подземный паркинг для резидентов делового центра сочетает функциональность и футуристичный дизайн. Почему AVIUM: - Престиж, приватность, отличная транспортная доступность, новая доминанта района, признанная архитектура. - Пространства без колонн в углах, идеально подходят для руководителей и современных команд. - Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 95 до 1345 м.

==ЛОТ 204638 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 800000руб. ГАП 9600000 руб. Продается Готовый Арендный Бизнес - уникальный современный смарт-офис на 61 рабочее место под ключ вместе с мебелью и оборудованием в БЦ Brent City (Брент Сити) класса В+. Удобная транспортная доступность до станций метро Серпуховская и Павелецкая. Офис на патенте, МАП - 800 000р. чистыми, коммунальные платежи арендатор платит дополнительно. Окупаемость 9 лет. Помещения c дизайнерский ремонтом в стиле LOFT. Вся мебель и отделка выполнены из материалов высочайшего качества. Установлены современные инженерные системы, отвечающие последнему слову технологий. Площадка представляет собой двухуровневое офисное пространство (бывший коворкинг) и включает в себя зону ресепшен, open space со звукоизоляционной зоной отдыха, 10 отдельных кабинетов с собственной системой СКУД (смотрите план помещения в фотографиях), оборудованной кухней с уголком бариста, переговорной комнатой, скайп-комнатой, панорамное остекление, потолки 6 метров. Все кабинеты оборудованы столами с комфортными офисными креслами, индивидуальными системами кондиционирования и воздухоотведения. Доступ 24/7 по индивидуальным картам, высокоскоростной Wi-Fi. Престижный район для ведения бизнеса. Отличное соотношение цена/качество. Оперативный показ и выход на сделку!

Продажа офисов в БЦ Омега Плаза, стр.6. - Офисное помещение 309.6 м? на 3 этаже - Новая качественная отделка современными материалами (завершение ремонтных работ 31.08.2025 года) - Большие окна - Открытая планировка Бизнес-центр Омега Плаза, строение 6 - современный бизнес-центр класса В, с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и выгодным расположением. - 200 м от метро Автозаводская - 500 м от ТТК На территории бизнес-центра охраняемый паркинг на 450 м/мест. Номер объекта: #51/560198/180

Продажа офисного помещения общей площадью 309,6 м2, расположенного на 3-м этаже БЦ Омега плаза (стр.6), класса В. Офис угловой, панорамное остекление обеспечивает обилие естественного освещения. Планировка офиса смешанная, помещение с качественной отделкой. На плане этажа №3.7. БЦ Омега плаза стр.6 находится на территории Делового квартала Симоновский. 200 метров от м.Автозаводская, 700 метров от МЦК Автозаводская, 500 метров от ТТК. Есть наземный охраняемый паркинг на 450 м/м. Развитая инфраструктура находится в шаговой доступности. Круглосуточная охрана – видеонаблюдение и контроль доступа. Общая площадь Бизнес Центра 15 200 м2, 6 этажей, высота потолков 3,5 м. 5 грузопассажирских лифтов. 2 входные группы. Пропускная система. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация. В состав Делового квартала Симоновский входит 10 бизнес-центров общей площадью 350 000 м2. Отлично развитая инфраструктура, на территории Делового квартала есть кафе и рестораны, супермаркеты, салон красоты и фитнес-центр, нотариальная контора, отделения банков, аптека и т.д. Объект № 551273Номер объекта: #51/551273/310

Возможны выгодные способы оплаты: рассрочка 0% до 31 месяца, ипотека 6% на 2 года. Продажа премиальных офисов в бизнес центре AVIUM. Две 34-этажные башни, объединённые галереей и дочерним корпусом. Здание класса А, этаж 5 из 33, просторный современный офис под чистовую отделку, открытая планировка, витринные окна, высота потолков 3,6 м. Сдача 2028 г, прямая продажа от застройщика Capital Alliance. Расположение и транспортная доступность: - Метро в шаговой доступности: МЦК Зорге - менее 1 минуты пешком, метро Октябрьское поле - 7 минут, ММДЦ Москва-Сити - 12 минут. - Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Благоустройство: - Высококлассный бизнес-центр с авторской архитектурой и панорамными видами. - В каждой башне - эффектные лобби, современные переговорные и лаундж-зоны. Скоростные лифты с интеллектуальной системой, ожидание до 45 секунд. - Приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные санузлы, отдельные фуд-зоны. - Ландшафтный парк 1,2 Га и главный пешеходный бульвар для резидентов. Концепция сухие ноги - прямой доступ к торговым зонам без выхода на улицу. - Безопасность на высоте: видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики. - Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна. Инфраструктура комплекса: - Форматы на любой вкус - от кофе с собой до изысканных ресторанов с видом на бульвар. - Фитнес-студия, расположенная на втором этаже делового центра, позволяет легко сочетать рабочие задачи с заботой о себе. - Площадь современного ритейла на 7000 м. - Подземный паркинг для резидентов делового центра сочетает функциональность и футуристичный дизайн. Почему AVIUM: - Престиж, приватность, отличная транспортная доступность, новая доминанта района, признанная архитектура. - Пространства без колонн в углах, идеально подходят для руководителей и современных команд. - Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 95 до 1345 м.

Продается помещение (встроенное) с арендатором Дикси в ЖК комфорт-класса Квартал Марьино, который находится в 20-25 минутах до МКАД, ближайшая станция м. Филатов луг.    Помещение расположено в окружении жилого массива, имеет собственные учебно- воспитательные комплексы, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс и другие досуговые объекты.  ???????  Срок сдачи в эксплуатацию 4 квартал 2026 года. Номер объекта: #51/560793/180

Объект № 539967. Продается готовый арендный бизнес на первой линии, в пешей доступности от станции метро Братиславская. Густонаселенный район Москвы, все построенные дома полностью заселены, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Объект располагается на первом этаже жилого дома. Торцевое помещение с двумя отдельными входами с фасада. Витринное остекление, открытая зальная планировка, 2 мокрых точки, высокие потолки, в помещении мощная отдельная вентиляция, есть место для размещения рекламной вывески. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Текущий арендатор - магазин Винлаб и пункт выдачи заказов Оzon. Текущий МАП - 530 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539967/16963

Продажа эксклюзивного объекта на Большая Садовая, дом 302-бис. Это дома,  где Михаил Булгаков написал свой знаменитый роман Мастер и Маргарита. Помещение расположено на 4 этаже пятиэтажного дома. Этажом выше находится нехорошая квартира. Это та самая квартира, в которой происходило действие романа, в том числе проходил бал сатаны. Дом построен в 1902-1903 годах в стиле модерн. Архитекторы Юдицкий Э.С. и Милков А.А.  Хозяин участка - меценат, владелец табачной фабрики Дукат Илья Давыдович Пигит. Комнаты сдавались сотрудникам МВЖК, а также врачам, деятелям искусства. В доме была оборудована художественная мастерская. Сейчас в помещение расположен литературный лекторий, где регулярно проходят поэтические вечера и литературные встречи. Окна выходят во двор, в помещение выполнен качественный ремонт, есть парадный вход, а также выход на черную лестницу.Номер объекта: #51/560122/180

м. Маяковская 5мин пешком. Продажа уникального нежилого помещения в Булгаковском доме на Садовом. Под любой вид бизнеса: офис, услуги, салон. Помещение общей площадью 122,6 м2. расположено на 3 этаже. Этажом выше – та самая квартира №50, в которой жил и работал писатель над 'Мастером и Маргаритой'. Помещение разделено на 4 комнаты с качественным ремонтом. Много окон. Два отдельных входа. Все центральные коммуникации (отопление, электричество, ХВС, ГВС, канализация). Арендатор: Известный столичный лекторий L'Appartement 83. Аренда - 400. в месяц. Прямая продажа от собственника (юридическое лицо с НДС). Продается по ДКП как объект недвижимости. Имеется полный пакет документов для оперативного выхода на сделку. Можно приобрести как готовый арендный бизнес, так и для оборудования собственной студии, квартиры, апартаментов. Помещение расположено в районе Тверской, в окружении офисы, театры, рестораны, кафе, знаковые места, элитные жилые комплексы. Соседи по дому: музей-квартира Булгакова, театр Булгакова, нотариус, премиальные офисы и квартиры. Объект № 551068Номер объекта: 5/551068/310 AFY-601862612

м. Маяковская 5мин пешком. Продажа уникального нежилого помещения в Булгаковском доме на Садовом. Под любой вид бизнеса: офис, услуги, салон. Помещение общей площадью 122,6 м2. расположено на 3 этаже. Этажом выше – та самая квартира №50, в которой жил и работал писатель над "Мастером и Маргаритой". Помещение разделено на 4 комнаты с качественным ремонтом. Много окон. Два отдельных входа. Все центральные коммуникации (отопление, электричество, ХВС, ГВС, канализация). Арендатор: Известный столичный лекторий L'Appartement 83. Аренда - 400.000 руб. в месяц. Прямая продажа от собственника (юридическое лицо с НДС). Продается по ДКП как объект недвижимости. Имеется полный пакет документов для оперативного выхода на сделку. Можно приобрести как готовый арендный бизнес, так и для оборудования собственной студии, квартиры, апартаментов. Помещение расположено в районе Тверской, в окружении офисы, театры, рестораны, кафе, знаковые места, элитные жилые комплексы. Соседи по дому: музей-квартира Булгакова, театр Булгакова, нотариус, премиальные офисы и квартиры. Объект № 551068Номер объекта: #51/551068/310

Помещение с отдельным входом. Предлагается на продажу помещение свободного назначения в в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу улица Херсонская дом 43. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 284 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже -этажного здания. Ближайшая станция метро - Новые Черёмушки, расстояние до метро - 20 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 60 кВт. Высота потолков - 4.2 м. Вход - Отдельный. Номер объекта: #51/556978/20758

Лот №942845 Продажа помещения свободного назначения формата Street Retail в комплексе бизнес-класса "Пресня Сити". Корпус 1. Пресненский район в ЦАО, 10 минут пешком от станции метро Улица 1905 года. Комплекс представляет собой три 44-этажных башни. Насыщенный автомобильный и пешеходный трафик. Престижный район с платежеспособным. населением. Отдельный вход. Витринное остекление. Отличная визуализация. Высота потолков: 5.4 м. Арендатор: магазин алкогольной продукции. . Арендатор: алкомаркет. МАП: 590000 ГАП: 7080000 Окупаемость: 12,5 лет; Цена: с НДС. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №942845

Продажа помещения в деловом квартале в стиле Loft Рябовская Мануфактура в ЮАО, Даниловский район! Готовый арендный бизнес! Отдельный вход с улицы! Предлагается в покупку помещение площадью 227,3 кв.м. расположено на 1-ом этаже 2-х этажного здания. Отдельный вход с улицы. Высокие потолки до 6 м. Подведены все центральные коммуникации. Дизайнерский ремонт в стиле арендатора. Арендатор - шоу-рум напольных покрытий, с месячной арендной ставкой 742 513 руб., ГАП - 8 910 156 руб. Срок договора - 3 года. Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м.,в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Более 300 резидентов с ежедневным трафиком более 10 000 человек. Есть наземная парковка 165 м/м. Огороженная территория, пропускная система, Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков.Объект № 549941Номер объекта: #51/549941/310

Прекрасная возможность приобрести торговое помещение площадью 115.8 кв. м. на 1 этаже 5-этажного дома всего в 5 минутах ходьбы от метро Сходненская. Расположение в живописном районе СЗАО, на Химкинском бульваре, делает это место идеальным для комфортной торговли с высоким потоком посетителей. Помещение имеет отдельный вход с бульвара, что обеспечивает удобство для клиентов. Высокое качество отделки после капитального ремонта делает пространство привлекательным и готовым к мгновенному использованию. Зальная планировка обеспечивает гибкость в организации рабочего пространства в соответствии с вашими потребностями. Помещение сдаётся в аренду алкомаркету с долгосрочным договором на 5 лет с безусловной ежегодной индексацией в 5%. Это отличная возможность для инвестиций в недвижимость, обеспечивающая стабильный доход в течение долгого времени. МАП по запросу Не упустите возможность стать собственником коммерческой недвижимости в перспективном районе! Сочетание цены и качества делает это предложение наилучшим выбором для тех, кому важен комфорт и удобство работы. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр помещения.Номер объекта: #51/557518/20758

Помещения-120 кв. м., в 5 мин. пешком от метро Багратионовская. ЗАО, ул.Барклая, д.7, к.1, 1 этаж жилого дома, 1-я линия домов, отдельный вход с ул. Барклая.ПАРКОВКА. Помещение с высококачественной дорогой отделкой после капитального ремонта.Зальная планировка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, большое рекламное пространство, развитая инфраструктура мощность 35 кВт,. Арендатор алкомаркет. Долгосрочный договор аренды, ежегодная индексация, МАП 601 000 рублей. ГАП-7 212 000 рублей.Номер объекта: #51/560045/20758