Продажа коммерческих помещений в Москве недорого

Александр, продается помещение свободного назначения общей площадью 231м2, с арендатором Школа студия танцев Мап 250,000 рублей. Хороший ремонт. Все коммуникации центральные, высота потолка 3,2м в чистоте, квт 30, три мокрых точки, два сан узла, широкая лестница вниз, так же есть отдельные техническое помещение, где можно много чего хранить. Территории огорожена, въезд на территорию без проблем через ворота. Инфраструктура развита на 100%, транспортная доступность и подъездные пути с нескольких сторон, рядом подземный паркинг. Продажа ООО 100% доля у одного собственника более 5 лет, долгов или каких либо обременений у ООО нет. Остальная информация по телефону, показ оперативный по предварительной договоренности.Номер объекта: #51/548102/20758

Собственник физ. Лицо. ГАБ Окупаемость 7 лет. Мап 327 тыс. Рублей. Отдельный вход с улицы. Доступ 24\7. Помещение 125м2, цокольный этаж. Типовой ремонт. Бесплатная парковка. Высота потолков 2.8м. Электричество 25 квт. Арендатор Валберис. Форма сделки Дкп.Номер объекта: #51/549787/20758

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 27039662 рублей Стоимость м2: 315515 рублей Площадь: 85.7 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 25.71 кВт Система вентиляции: 450х250; 250х150; O100 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 79 до 243 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2024: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца ноября! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Прокшино • Прекрасное местоположение. • Оживленный район с активным трафиком. • Респектабельность и перспективность. Район возводится в юго-западной части Москвы рядом с одноимённой станцией метро. Здесь будут проживать 35 тысяч жителей. Вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. В шаговой доступности будут построены бизнес-квартал Прокшино и всесезонный спортивно-событийный комплекс. Все три объекта обеспечат спрос на коммерческую инфраструктуру района и активный трафик. Помещения для бизнеса представлены в разных форматах, со свободной планировкой и возможностью объединения. Появятся крупные объекты с заложенной в проекте конкретной функцией. Вывески и витрины будут хорошо видны со стороны оживлённой трассы СБВ и из окон вагонов метро. (AQID02406572)

Продается офис класса А в бизнес-квартале Прокшино Офисное помещение в строящемся бизнес-квартале "Прокшино" на юго-западе Москвы в 1й минуте от метро Прокшино. Уникальные vita-офисы класса "А", отвечающие мировым экологическим нормам при строительстве и выборе материалов, при эксплуатации объекта. Преимущества: • высота потолков 3.4 м., • транспортная доступность 1 минута от м.Прокшино, 5-10 минут на автомобиле до Киевского и Калужского шоссе, • активно развивающаяся локация, • панорамные окна с функцией проветривания, • кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с высокой степенью очистки воздуха, • мощность подведенной линии электроснабжения 10 кВт, • теплый подземный паркинг, гостевой наземный паркинг с сервисными зонами, • собственная инфраструктура. Бизнес-квартал "Прокшино" - это многофункциональный деловой квартал площадью более 177 тыс. м2. В его составе 5 офисных зданий класса "А" высотой до 13 этажей, 2-этажный торговый центр, панорамный ресторан с открытой террасой, современный фитнес-центр. На первых этажах дизайнерские лобби с зонами ресепшен, лаунж-зонами, а также кафе, магазины и сервисные службы. Архитектура: бюро CallisonRTKL (США), Ввод в эксплуатацию: 2026 год НДС входит в стоимость. Специальные финансовые условия: рассрочка 0 % в БК "Прокшино". (AQID02431680)

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, с надежным арендатором - Офис компании Альмагест. Индексация – 5%, безусловная. Высота потолков: 3-5 м, антресоль 2,5 м. Парковка: 150 м/м бесплатная. Выделенная электрическая мощность – 350 кВт. Часть торгового центра, расположенного на первои? линии дороги, что обеспечивает хорошую видимость и дополнительныи? поток клиентов. Общая проходимость торгового центра 5 000 человек в день. На территории имеется бесплатная парковка.Номер объекта: #51/549491/20758

В продаже помещение свободного назначения, площадью 174.2 кв.м., расположенное на первом этаже на первой линии домов Новом ЖК Эдельвейс Новая Москва. Центральные коммуникации, разрешенная мощность 35 кВт с возможностью увеличения. Подойдет под арендный бизнес. Звоните. Просмотр по договоренности. Прямая продажа.Номер объекта: #51/550253/1515

Продается готовый арендный бизнес от собственника. Мап 289000 рублей. Окупаемость 8 лет. Есть индексация. Арендаторы алкомаркет Красное&белое, салон красоты, офисы. Помещение расположено на высоком цокольном этаже, имеет два отдельных входа, при желании можно сделать еще входы. Здание расположено на перекрестке на первой линии улицы, окна и 1 вход помещения отлично просматриваются с перекрестка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, автобусная остановка.Номер объекта: #51/548105/20758

Арендный бизнес. Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская. Площадь помещения 112,3 м2 (блок на плане 5). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами. Свободная планировка, 2 отдельных входа – со стороны двора Бизнес-центра. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть собственный с/у. Центральные коммуникации. Выделенная мощность 15 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: кафе, кондитерская, клуб, магазин цветов, фитнес, танцевальная студия, салон красоты, парикмахерская, лаборатория, бытовые услуги. Арендатор: Лаборатория Химтек, МАП 224 600 руб, ГАП 2695 200 руб. На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Объект № 548294Номер объекта: #51/548294/310

190 метров от станции метро Маяковская, ЦАО, Тверской район! Продажа помещения свободного назначения. Площадь 94м2. Кабинетная планировка, высота потолка 265 см, свой санузел, электрическая мощность 15кВт. Видовые окна на переулок. Антресоль 1-го этажа, вход с первой линии через ресторан. С хорошим ремонтом. Сдано в аренду по краткосрочному договору, текущий МАП. Историческое здание - доходный дом А.И.Синицына, респектабельный район, первая линия Благовещенского переулка. Объект № 547013Номер объекта: 5/547013/310 AFY-901036931

190 метров от станции метро Маяковская, ЦАО, Тверской район! Продажа помещения свободного назначения. Площадь 94м2. Кабинетная планировка, высота потолка 265 см, свой санузел, электрическая мощность 15кВт. Видовые окна на переулок. Антресоль 1-го этажа, вход с первой линии через ресторан. С хорошим ремонтом. Сдано в аренду по краткосрочному договору, текущий МАП 260 000 рублей. Историческое здание - доходный дом А.И.Синицына, респектабельный район, первая линия Благовещенского переулка. Объект № 547013Номер объекта: #51/547013/310

"Уникальное предложение! Продаётся просторное помещение свободного назначения на первом этаже 22-этажного дома у метро Черкизовская. Общая площадь составляет 92.50 кв.м. В данный момент помещение находится в стадии черновой отделки, что предоставляет вам возможность реализовать все ваши дизайнерские и функциональные идеи. Особенностью данного помещения является его отдельный вход с улицы, что обеспечивает превосходную видимость и привлекательность для посетителей. Вокруг расположено множество офисных и жилых комплексов, а также различные торговые точки, что позволит вашему бизнесу находиться в центре внимания и обеспечивать высокий поток клиентов. Не упустите возможность приобрести свободное помещение по выгодной цене и создать уникальный бизнес или расширить уже существующий в перспективном месте! Контактная информация для получения более подробной информации и организации просмотра доступна по номеру телефона или электронной почте. Поторопитесь, таких предложений ограниченное количество!"Номер объекта: #51/550239/1515

Лот №638081 Продается офис, в двухэтажном административном здании в ЦАО. Находится на 2-м этаже. Общая площадь 181 кв.м. Отдельный вход. Кабинетная планировка: 6 комнат + кухня. Зона приема пищи оборудована мокрой точкой и мебелью. Сан узел на 1 этаже. Хороший ремонт. На данный момент сдано арендатору МАП 150 000 руб. Возможно выделение 2-х парковочных мест на наземной парковке соседнего дома, по договорённости с управляющей компанией. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Сергеевич, доб. 203, ЛОТ №638081

Продается отличное помещeниe свободного назначения нa цoкoльнoм этаже премиaльнoгo многокваpтиpнoгo ЖK Barkli Residеnсе пo aдpeсу: Mocквa, Юаo, улицa Opджоникидзe д.1. Общая площадь 185.4 кв. М., включая входную группу и лестницу. Полезная площадь 150 кв. М. Помещeниe c pемoнтoм, зaxоди и paбoтaй.Рaзвитая инфрacтpуктура. B нeпосредственнoй близости располoжeны оcтанoвки oбщeственного транспорта. Вокруг помещения расположился большой жилой район исторической застройки с двумя огромными элитными ЖК, что обеспечивает огромную клиентскую базу. В непосредственной близости расположен Российский Университет Дружбы Народов (Рудн), огромный жилой комплекс бизнес и люкс класса. В 100 метрах от входа в помещение строится абсолютно новый торгово-развлекательный центр Алмаз, что обеспечивает стабильный и многолюдный трафик, а непрерывный интенсивный пешеходный и автомобильный трафик улицы Шаболовка обеспечивает дополнительный приток потенциальных клиентов. Помещeниe pаспoлoжено в цоколе, оснaщeно Хвс, Гbc, канaлизацией, 60 квт, цeнтральной системой вентиляции и кондиционирования, индивидуальным лифтом. Вход с улицы Орджоникидзе.Номер объекта: #51/546821/20758

Код объекта: 1228211. Продажа помещения с арендатором, на первой линии Благовещенского переулка, в 2-х минутах от метро. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 28 000 000 рублей Стоимость м2 продажи: 297 872 рубля МАП: 185 000 рублей в месяц ГАП: 2 220 000 рублей в месяц Окупаемость: 12,6 лет, доходность 7,9%

Продается просторное помещение общей площадью 128 м?, расположенное на первом этаже здания прямо напротив популярного супермаркета Пятёрочка. Идеальное место для ведения бизнеса благодаря высокой проходимости – люди постоянно проходят мимо вашего будущего заведения по пути от остановок общественного транспорта и в магазин. Технические характеристики: Мощность электросети: 20 кВт (возможность увеличения) Отопление: центральное Высота потолков: 2.7 м Вход: отдельный, с улицы Подходит для: Салона красоты Кафе Алкомаркета Магазина хозтоваров Продуктового магазина Преимущества: Отличная локация с высокой посещаемостью Возможность адаптации под различные виды бизнеса Просторный зал с высокими потолками Для дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону.Номер объекта: #51/549669/20758

Арт. 80614907 Продаётся помещение площадью 97.4 кв.м., антресоль 1-ого этажа, 1-я линия домов. Вход через ресторан.ГАБ (Готовый арендный бизнес) , окупаемость 8.9 лет. Арендатор - Научное издание N+1.МАП - 260.000 р/мес. ГАП - 3.120.000 р/год.Удобное местоположение: 3 мин. пешком от м. Маяковская, 7 мин. пешком от м. Пушкинская. Показ в удобное время. Быстрый выход на сделку.

Арт. 75202700. Продаётся коммерческое помещение с арендатором Wildberries в ЮЗАО. Академический район. О помещении: Общая площадь 146 м2 Свободная планировка Отдельный вход Все инженерные коммуникации Электрическая мощность 10 кВт Место для рекламы Качественный ремонт Помещение для коммерческой деятельности, подходящее для торговых точек, предприятий сферы услуг и др. Надежное инвестиционное вложение. Свяжитесь со мной для получения подробной информации и обсуждения деталей. Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 75202700. Продаётся коммерческое помещение с арендатором Wildberries в ЮЗАО. Академический район. О помещении: Общая площадь 146 м2 Свободная планировка Отдельный вход Все инженерные коммуникации Электрическая мощность 10 кВт Место для рекламы Качественный ремонт Помещение для коммерческой деятельности, подходящее для торговых точек, предприятий сферы услуг и др. Надежное инвестиционное вложение. Свяжитесь со мной для получения подробной информации и обсуждения деталей. Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Объект № 540738. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Грани, по адресу - 1-й Грайвороновский пр.1. Первая линия домов. 15 минут пeшкoм oт ст.мeтро Текcтильщики. Помещение в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположен густонаселенный ЖК Волжский парк. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, витринное остекление, отделка от арендатора, отдельный вход. Центральные коммуникации. Автoнoмная пpитoчно-вытяжная cиcтeмa вeнтиляции и кондициoниpoвания. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - супермаркет Магнит Текущий МАП - 165 000 рублей или 7% от товарооборота Окупаемость 12,2 лет Прибыльность 8,2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540738/16963

СОБСТВЕННИК продает! Специальное выгодное предложение! В продаже ОФИСНЫЕ и ТОРГОВЫЕ помещения! БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Сопровождение на всех этапах. Идеальная инвестиция в коммерческую недвижимость в перспективном районе — меньше 5 км от географического центра Москвы. Шикарное место для торговой точки, помещения сферы услуг или офиса для вашего бизнеса. Отдельно стоящее пятиэтажное здание площадью 21 304,4 м2 было построено в 2014 году. Современный фасад стилизован яркой подсветкой. Внутри расположены блоки разного размера под любой запрос. Есть все необходимые коммуникации: центральное отопление, электроэнергия, водопровод, канализация и мокрые точки. На этажах расположены санузлы. Также возможно установить систему вентиляции. Доступ в интернет предоставляется через высокоскоростной оптоволоконный кабель. На первом этаже уже работают Пятерочка, Магнит, Додо Пицца, аптека, банкоматы Тинькофф и Сбера. Доступ в здание открыт круглосуточно. Рядом есть большая огороженная наземная парковка. - Здание располагается в 15 км от МКАД — это всего 15 минут на машине по скоростному Калужскому шоссе - Комфортный столичный городской транспорт ходит сразу от нескольких станций метро — Теплого Стана, Ольховской и Бунинской аллеи - Уже в 2026 году в трех минутах ходьбы от объекта откроется станция подземки Кедровая Троицкой линии - Дорога от метро будет пролегать через здание к густонаселенному жилому району, а значит, недостатка клиентов точно не будет Спешите приобрести выгодную недвижимость, которая позволит приумножить доход! Не упустите уникальный шанс! Возможное использование помещений: автосалон, медицинский центр, салон красоты, Spa салон, стоматология, оптика, салон связи, бытовые услуги, услуги, малое производство, учебный центр, квест, развлекательный центр, салон, офисное, складское, торговое, и т.д. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы. Бонус агенту.

Код объекта: 1140869. ЖК Олимпия: Ваш Идеальный Бизнес! Основные преимущества: ???? Юридический адрес предоставляется идеальное решение для вашего бизнеса! ???? Количество мокрых точек: 2 удобно для любых коммерческих нужд. ???? Мощность: 25 кВт достаточно для любого оборудования и бытовых нужд. ???? Витринные окна привлекают внимание прохожих и создают светлую атмосферу внутри. ???? Состояние: Типовой ремонт готово к въезду и началу работы. ???? Вход: Отдельный со двора удобство для клиентов и сотрудников. ЖК Олимпия это современный жилой бизнес комплекс с развитой инфраструктурой и удобным расположением, шаговая доступность до станций метро Строгино и Спартак. Близость к основным транспортным артериям города, а также наличие парковок делает это место идеальным для ведения бизнеса. Идеально подходит для: - Офисов - Медицинских центров - Салонов красоты - Магазинов - Учебных центров - Кафе и ресторанов. Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение в одном из самых престижных районов города! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ваш успех начинается здесь!

Код объекта: 1074139. ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЮ --- помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже ЖК "Северная корона". Идеально подойдет под такой вид бизнеса как автомойка-шиномонтаж. Просмотр по договоренности, ЗВОНИТЕ!

Продажа арендного бизнеса! Арендатор: сетевой алкомаркет Винлаб . Договор от 11.06.2024 года на 7 лет. Месячный арендный поток 210 000 рублей. 1 линия Отличная визуализация со стороны дороги Плотный ЖК В 70 м остановка общественного транспорта 1 этаж 15-ти этажного жилого дома 2021 г.п. Отдельный вход с фасада Витрины Зальная планировка Высокие потолки 4.5 мНомер объекта: #51/547721/20758

Помещение свободного назначения. Отдельная вентиляция, с/у . Вход с улицы, окна на улицу и двор. Мощность 20 квт, можно увеличить до 35 квт.Номер объекта: #51/547300/20758

Арендный бизнес. Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская, в непосредственной близости от выхода из метро. Площадь помещения 120,8 м2. Помещение светлое и просторное, с большими окнами по периметру. Свободная планировка, 2 отдельных входа – со стороны двора Бизнес-центра. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, мокрая точка. Центральные коммуникации. Выделенная мощность 20 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: склад, кухня, производство-кондитерская, клуб, фитнес, бытовые услуги. Арендатор: интернет–магазин Суши Профи, МАПуб, ГАПуб, окупаемость 9.8 лет. На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Объект № 550280Номер объекта: 5/550280/310 AFY-901091294