Продажа коммерческих помещений в Москве недорого

Продается магазин с арендатором, доход от 4,2 млн. Руб. /год. Общая площадь 286,3 кв. М, 1-я линия улицы Кравченко, цоколь с окнами в жилом доме. Дом 1959 г. П. Удачно расположен между двумя магистралями столицы — Ленинским проспектом и Проспектом Вернадского, ст. М. Новаторская в 700 м, ст. М. Пр-кт Вернадского — 1,1 км. 100 м до Ленинского проспекта. Плотный жилой массив в Ломоносовском р-не ЮЗАО. Интеллигентная, платежеспособная аудитория. Через дорогу два больших корпуса общежития Дом студента Мгу. Один собственник с 1995г. Зальная планировка. Потолки 2,6 м. Собственное кондиционирование. Выделенная мощность 41,9 квт. Автономная электрика, Апс, установлены приборы учета (Хвс/Гвс, электричество). Большое количество инфраструктурных объектов рядом: Управа Ломоносовского района, пиццерия Папа Джонс, СК Москомспорта Олимпия, Центр спорта и образования Самбо-70, штаб-квартира Пао Новатэк, Институт культуры и искусств Мгпу, а также школы, медцентры, поликлиники, Доу и др. Соседи в доме: пункт выдачи Ozon и Wildberries, алкомаркет Красное&Белое, аптека, детская парикмахерская Букля, супермаркет товаров из Азии Ниппон, всегда высокий трафик платежеспособной аудитории. У магазина отдельный вход с улицы Кравченко, окна в приямках, зонирование: торговый зал, офис, склад, высота потолка до перекрытий 2,6 м, свое кондиционирование, мощность 41,9 квт, есть санузел и две дополнительные мокрые точки. Бизнес не требует вложений и временных затрат. Арендатор: Kkcbike — магазин электросамокатов и электровелосипедов (магазин от завода в Китае), российское ООО. Стабильный арендатор, платежи без просрочек. Долгосрочный договор аренды до 30.04.2027г. Доход от 4 200 000 руб. /год. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором дополнительно. Прямая продажа по Дкпн, структура сделки обсуждается. Собственник ООО на Усн.Номер объекта: #51/547319/20758

Андрей. Продается помещение (Арендный бизнес) Сейчас арендаторы приносят 320200 в месяц. Помещение в хорошем состоянии. Отличная проходимость. Состоит из нескольких комнат. Есть санузел. Три отдельных входа. Есть разгрузочные пандусы. Торг!!! Агентам просьба не звонить.

Лот:. Продается помещение (Арендный бизнес) Сейчас арендаторы приносят 320200 в месяц. Помещение в хорошем состоянии. Отличная проходимость. Состоит из нескольких комнат. Есть санузел. Три отдельных входа. Есть разгрузочные пандусы. Торг!!! Агентам просьба не звонить. AFY-800816276

Код объекта: 1070457. Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес! Помещение находится всего в 4 минутах пешком от метро Курская. Арендаторы: парикмахерская, салон красоты, ногтевой сервис, массажный салон. Цокольный этаж с большими окнами. Общая площадь 230 м2. В помещении сделан качественный ремонт. Окна пластиковые. Два санузла. Электричество 30 кВт. Помещение полностью сдано в аренду. Один собственник. Без долгов и обременений .Быстрый выход на сделку.

В продаже помещение свободного назначения 203 м2 на 1 линии у остановки общественного транспорта в районе Восточное Измайлово г. Москва. В помещении выполнен современный косметический ремонт. 2 входа и 2 санузла. Идеально подойдет под клинику, офис, магазин. Рядом строится новый крупный ЖК. Звоните, документы вышлю по запросу.Номер объекта: #51/550438/1515

Продатся помещение свободного назначения в ЦАО. 150 м кв., уникальная локация. Отдельный вход с улицы, выполнен ремонт, мокрая точка, приточно-вытяжная вентиляция, удобная смешанная планировка. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Быстрая окупаемость. Возможет торг. Пишите или звоните по организации просмотра.

Продажа торгового помещения, САО, Западное Дегунино Отличный ремонт, два отдельных входа, полностью на 1-м этаже. Новый дом, монолит. Площадь 132,8 м2, зальная планировка, витрины, высокие потолки.Все городские коммуникации. Свободное использование. Подойдет под магазин, ПВЗ, детский клуб, спортивный зал, офис и т.п. Потенциальный МАП -. Объект № 550208Номер объекта: 5/550208/310 AFY-800820087

Продажа торгового помещения, САО, Западное Дегунино Отличный ремонт, два отдельных входа, полностью на 1-м этаже. Новый дом, монолит. Площадь 132,8 м2, зальная планировка, витрины, высокие потолки.Все городские коммуникации. Свободное использование. Подойдет под магазин, ПВЗ, детский клуб, спортивный зал, офис и т.п. Потенциальный МАП - 350000 рублей. Объект № 550208Номер объекта: #51/550208/310

Лот №734594 Продаётся офисный блок площадью 251.1 в Бизнес - центре. Четвёртый этаж, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, кабинетная планировка, пожарная сигнализация, кондиционирование, офис оборудован климатическим оборудованием для комфортной работы, охраняемая парковка, развитая инфраструктура. Бизнес - центр расположен всего в 30 метрах от входа в метро Воронцовская. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №734594

30 метров от м.Воронцовская, ЮЗАО, р-н Коньково. Офисное помещение расположено в Бизнес-центре, на 4-м этаже. Площадь офиса 251,1 м2 (на плане этажа №2). Планировка открытая, большие панорамные окна по фасаду, высота потолков 3 метра, санузел. Офис с ремонтом, хорошая инсоляция за счет большого количества окон. В офисах БЦ созданы условия для комфортной работы: установлено оборудование для приточно-вытяжной вентиляции и сплит-системы для поддержания микроклимата. Парковка расположена на территории БЦ, наземная и круглосуточно охраняемая, с пропускной системой. В здании БЦ Валлекс размещаются кафе, шоу-румы, офисы, мед.клиника, стоматологическая клиника, УК. БЦ Валлекс – это 9-ти этажное здание площадью 24 978,6 м2, построенное в 1965 году. В здании 4 лифта, спринклерная система пожаротушения, круглосуточный пост охраны, системы видеонаблюдения, парковочная зона для 60 автомобилей. Въезд на парковку – через КПП. В офисной части БЦ действует пропускной режим. Здесь работают организации из самых разных сфер бизнеса. Отличная транспортная доступность, рядом выезды на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. 10 минут пешком от м.Калужская и 2 мин.от м.Воронцовская. Объект № 550298Номер объекта: #51/550298/310

Лот №653959 Продажа помещения свободного назначения общей площадью 150 кв.м. на первом этаже, индивидуальных вход, место для вывески. Свободная планировка – возможно зонирование на кабинеты. Высокие потолки, СЕМЬ панорамных окон! Круглосуточный свободный доступ. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, офис, бытовые услуги, цветы, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Ключи II квартал 2026г., инвестиционное предложение! Ультрасовременный, густонаселенный квартал у метро Прокшино - 8 минут пешком. 48 жилых корпусов. Для обеспечения инфраструктуры (проектом предусмотрено 11 400 квартир это более 35 000 жителей) на первых этажах во всех домах бизнес-класса и в корпусах комфорт -запроектированы коммерческие помещения под стрит ритейл: супермаркеты, кафе, рестораны, детские досуговые развивающие центры, минимаркеты, маркетплейсы и др. - Рядом строится бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер: фестивальная площадка аквапарк, музей, горнолыжный склон, своя набережная и лодочный причал. Удобный съезд на СВБ, 7 минут на авто до Калужского и Киевского шоссе, до МКАД —15 минут. Отличное место для Вашего бизнеса!Звоните! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №653959

Лот №653902 Продажа помещения свободного назначения общей площадью 150 кв.м. на первом этаже, индивидуальных вход, место для вывески. Свободная планировка – возможно зонирование на кабинеты. Высокие потолки, СЕМЬ панорамных окон! Круглосуточный свободный доступ. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, офис, бытовые услуги, цветы, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Ключи II квартал 2026г., инвестиционное предложение! Ультрасовременный, густонаселенный квартал у метро Прокшино - 8 минут пешком. 48 жилых корпусов. Для обеспечения инфраструктуры (проектом предусмотрено 11 400 квартир это более 35 000 жителей) на первых этажах во всех домах бизнес-класса и в корпусах комфорт -запроектированы коммерческие помещения под стрит ритейл: супермаркеты, кафе, рестораны, детские досуговые развивающие центры, минимаркеты, маркетплейсы и др. - Рядом строится бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер: фестивальная площадка аквапарк, музей, горнолыжный склон, своя набережная и лодочный причал. Удобный съезд на СВБ, 7 минут на авто до Калужского и Киевского шоссе, до МКАД —15 минут. Отличное место для Вашего бизнеса!Звоните! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №653902

Продажа помещения свободного назначения в ЖК бизнес-класса в ЮЗАО, на пересечении улиц Наметкина и Херсонская. Ближайшее метро - Новые Черемушки. Площадь помещения 161,5 м2. ПСН открытой планировки, тамбур 5,3 м2, с/у 3,5 м2, открытая площадь 152,7 м2. Расположено на 1-м этаже в секции 2, есть собственный отдельный вход, все коммуникации: системы ГВС и ХВС, вентиляция, противопожарные системы оповещения и пожаротушения. Электрическая мощность 30 кВт, высота потолков 4,2 м. Помещение с окнами, без отделки. Помещение находится напротив проходной по улице Херсонская, отличная визуализация для рекламы. Возможное использование: медицинский центр, стоматологическая клиника, торговое помещение, кондитерская, кулинария, салон красоты, йога-центр. Цена включает НДС. ЖК "Розмарин" - это 827 квартир в респектабельном доме. Рядом расположен еще один бизнес ЖК ОНИКС. Качественную бизнес среду в ближайшем окружении формирует деловой кластер вокруг штаб-квартиры Газпрома. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. ЖК с охраняемой территорией, установлено видеонаблюдение, есть 3-х уровневый подземный паркинг. Коммерческие помещения изолированы от жилой части и имеют отдельную входную группу. Объект № 549636Номер объекта: #51/549636/310

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 40687584 рублей Стоимость м2: 213920 рублей Площадь: 190.2 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 66.6 кВт Система вентиляции: O100; 300х250; 500х250 Количество входов: 4 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 196 до 396 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ОКТЯБРЕ 2024: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца октября! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Испанские кварталы • Выгодные условия. • Интенсивный пешеходный трафик. • Место для своего бизнеса. Испанские кварталы — жилой район в Новой Москве, расположенный в 15 минутах пешком от станции метро Прокшино и в 4 км от МКАД. Поблизости также находятся другие жилые районы - строящиеся и заселённые: Прокшино, Зелёная линия, Москва А101, Скандинавия, Белые ночи. На первых этажах домов мы строим нежилые помещения: для супермаркетов, магазинов, салонов красоты, ресторанов, детских студий, отделений банков, медицинских центров, аптек. Жилой район находится активно заселяется, что формирует высокий спрос среди жителей на качественную инфраструктуру и бизнесы в коммерческих помещениях на первых этажах жилых домов. (AQID02425188)

Продается офис 271.3 кв.м. в Бизнес-центре В+ класса, в районе Очаково-Матвеевское, Западном административном округе (ЗАО) Москвы. От станции метро Славянский бульвар организован к БЦ корпоративный автобус. Перевозчиком выступает профессиональная транспортная компания. Отделка shell core, планировка open space. Высота потолков 3.2 м. ИФНС №29 Техническое оснащение: системы вентиляции и кондиционирования, к офисам подведены оптоволоконные линии с доступом в Интернет и подключены телефонные линии. На территории делового центра организован наземный паркинг на 400 машиномест. Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение, контроль доступа, система пожарной безопасности, ЧОП, охрана 24/7. Номер объекта: #5/539264/17491

Арт. 70176663. Продается помещение сводобного назначения в Бизнес-центре класса B на 6-м этаже площадью 167 кв.м. Отделка в стиле лофт. Отдельный вход в блок, свободная планировка, высота потолков 3,4 м, большие панорамные окна выходят во двор в сторону ЖК Метрополия, собственный с/у. Есть охрана. УСН. 10 минут пешком от метро Дубровка.

Лот №581560 Продажа премиального офисного блока 140 м2, расположенного на 7 этаже. Офисная башня класса А, SТОNE Дмитровская – новый качественный офисный объект в САО. Лаконичный, ультрасовременный дизайн архитектурного бюро IND architects. Абсолютное воплощение идеи Healthy building и be CITIZEN. Панорамное остекление, уникальные видовые характеристики. Собственная инфраструктура 3250кв.м., где будут располагаться кафе, рестораны, лаундж-зоны, сервисные службы - все для комфортной жизнедеятельности сотрудников. Интересная инвестиция - доходность до 40%! Уникальная транспортная доступность: 3 мин. до ст. м. Дмитровская, 2 мин. до МЦД-2, всего 2 км до ТТК, быстрый доступ в аэропорт Шереметьево, прямой выезд на Северо-Восточную хорду. SТОNE Дмитровская - отличное место для Вашего бизнеса. Индивидуальные условия приобретения, звоните уважаемые покупатели! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Эльдар Гатуфович, доб. 107, ЛОТ №581560

СТОИМОСТЬ СНИЖЕНА! ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЦАО, Таганский район м. Пролетарская/Крестьянская застава, 2 минуты пешком Помещение расположено на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома. Отдельный вход, кабинетная планировка. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Все центральные коммуникации, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рекламные возможности. Арендатор Действующий салон красоты с 2014 года МАП 260 000 руб, ГАП 3 120 000 руб, окупаемость 13,5 лет. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды Технические характеристики Электрическая мощность: 10 кВт Высота потолков: от 2.6 до 2.7 м. Документы 1 собственник более 10 лет Плотная жилая застройка. На территории района находятся 23 детских сада, 10 ВУЗов, 25 школ, несколько поликлиник и больниц. Лот №974297

Вашему вниманию: -Продаётся помещение свободного назначения с арендатором; МАП по запросу. электричество 15 квт, выполнен косметический ремонт, 4 точки мокрой зоны, 1 этаж; -Помещение сдаётся в аренду, оплата в мес. 300т + коммунальные платежи; -Арендатор — салон красоты: парикмахерская, маникюр, педикюр, косметолог; -Салон работает в этом месте с 2013 года, коллектив очень опытный продолжает свою работы и дальше на ваше усмотрение; -Клиентская база наработана, очень хороший рейтинг и отзывы! -В день посещаемость от 10 до 20 человек, железно! -Помещение в собственности, быстрый выход на сделку; Номер объекта: #51/549163/20758

Торговая площадь с сетевыми арендаторами Красное&Белое и Wildberries на 1 этаже 16-ти этажного жилого дома. Открытая планировка 2 отдельных входа Площадь 190 кв.м Витринные окна Высота потолков 3.2 м Уникальные преимущества:Парковка перед фасадом. Плотный жилой массив. Помещение правильной прямоугольной формы. Отсутствие конкуренции. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. В радиусе 500 м проживает 13000 человек МАП 330000Номер объекта: #51/547726/20758

Свободная продажа офисных блоков в БЦ в 1 мин от м.Воронцовская! Смешанная планировка, отдельный вход, косметический ремонт, высота потолка 3 м, система климат-контроль, пожарная сигнализация, центральные коммуникации, мокрая точка. Есть возможность увеличения площади за счет присоединения соседних блоков. Под запрос покупателя возможна продажа как свободного помещения так и с арендатором (ГАБ). Свободная продажа по ДКПН от юр.лица (НДС).

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 41919289 рублей Стоимость м2: 300496 рублей Площадь: 139.5 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 27.9 кВт Система вентиляции: Ш250; Ш100 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 3 до 11 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ОКТЯБРЕ 2024: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца октября! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02406636)

Предлагается в продажу офис в башне А. Rublevo Business Park Проектное финансирование от СБЕР Современный бизнес центр класса А -Свободные планировки от 50 до 2300 кв. м -Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения) -Офисы с частными террасами -Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция) -Современные и надежные инженерные решения Гранд-Лобби -Визитная карточка проекта - Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров -Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции Шелепиха к 2027г. ) Отделка Shell&Core Доступ 24/7 22 скоростных лифта Ввод в эксплуатацию III квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета. Продажа по ДДУ (ФЗ-214) . Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.

Код объекта: 1139029. Продаю торговое помешение площадью 146 м2 в шаговой доступности у метро Перово на первом этаже 10-этажного дома. Лучшее предложение в районе для многих задач бизнеса. Один взрослый собственнмк фзлицо. ДКП от 2023 года Две входные группы. Высота потолка 3 м . Электричество заведено 55 кВт. Коммуникации все от города. Парковка на придомовой территории. Оперативный просмотр по предварительному звонку заранее.

Продажа торгового помещения в Торговом центре, рядом с метро. Помещение общей площадью 153,2 м2 (на плане – объединение блоков 54+55) на 1-ом этаже ТЦ "Зеленый". Высота потолков 4,5 м, планировка открытая, помещение с ремонтом. Помещение хорошо расположено - близко от входа с парковки. Хорошая визуализация - угловое витринное остекление. ТЦ "Зеленый" - единственный торговый центр районного формата у входа ст. м. Бутырская. Интенсивный пешеходный и транспортный поток 50 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность, крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км, Дмитровское шоссе -1,5 км, ТТК -2,3 км, 1 минута пешком до м. Бутырская.Объект № 549398Номер объекта: #51/549398/310