Продажа коммерческих помещений в Москве недорого

Объект № 540260. Продается готовый арендный бизнес по адресу п. Коммунарка, Ясная ул, д.5 (12 минут пешком от ст. метро Коммунарка). Центр большого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринное остекление. Отделка от арендатора, электричество 60 кВт, высота потолка 3,8 м. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - продуктовая сеть Вкусвилл Текущий МАП - 400 000 рублей Окупаемость 11.6 лет Прибыльность 8.6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540260/16963

Объект № 540520. Продается готовый арендный бизнес б-ре Дмитрия Донского, 16. Первая линия домов, 7 минут пешком от ст. метро Бульвар Дмитрия Донского и Улица Старокачаловская. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Помещение располагается на втором этаже. Зальная планировка, отдельная входная группа, отделка от арендатора. Объект после капитального ремонта инженерии и общестроительного состояния. Мощность электросети: 50 кВт, с возможностью увеличения, высота потолков: 3 м. Текущий арендатор - детский развлекательный центр Текущий МАП - 450 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540520/16963

Арт. 75772368. Прямая продажа от собственника. Продаётся отличное помещение(подвал) с высокими потолками в элитном ЖК бизнес класса 'Баркли Резиденс'. Общая площадь 302м2, отдельный вход, зальная планировка, высота потолка около 5 метров. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Электрическая мощность 150 кВт. Зона погрузки/разгрузки, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Собственник физ лицо. Продажа по Дкп. В собственности у физ.лица. Без комиссии.

Прямая продажа от собственника. Продаётся отличное помещение(подвал) с высокими потолками в элитном ЖК бизнес класса "Баркли Резиденс".Общая площадь 302м2, отдельный вход, зальная планировка, высота потолка около 5 метров. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Электрическая мощность 150 кВт. Зона погрузки/разгрузки, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Собственник физ лицо. Продажа по Дкп. В собственности у физ.лица. Без комиссии.

Лот №769463 Продаётся помещение свободного назначения площадью 450.5 м2. Готовый арендный бизнес! МАП - 600 000 рублей. Отдельный вход с улицы, высота потолков 2.7 м, несколько мокрых точек, центральные коммуникации. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №769463

Продажа помещения свободного назначения в ЗАО, р-н Кунцево. Общая площадь помещения 450,5 м2. Помещение расположено на -1 этаже (подвал с окнами) жилого дома. В помещение ведет отдельный вход с улицы, планировка – кабинетная, полноценные окна! Проведены центральные коммуникации, высокие потолки 2,7 м. С качественным свежим ремонтом! Выделенная мощность 60 кВт. Есть несколько мокрых точек. Помещение находится в 15 минутах пешком от станций метро Кунцевская, Молодежная. Рядом с домом - остановка общественного транспорта. Плотный жилой массив, ведется активная застройка новых ЖК. Объект № 550554Номер объекта: 5/550554/310 AFY-901093541

==ЛОТ 217961 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается в пешей доступности от метрo Свиблoвo комплекс зданий общей площадью 506. 1 кв. м расположенных на огороженном участке 21 сотка ( в аренде у города до 19. 04. 2055 , кадастровый номер 77:02:0014009:46 ) Эл. мощность 100 кВт !! с возможностью увеличения ( на территории примыкает к зданию трансформаторная подстанция ТП, см. фото2 ) Состoит из: 1. Двухэтaжноe здaние плoщадью 341. 2 кв. м ( у одноэтажной части eсть возможнoсть дострoйки втоpого этажа полнoстью, что дoпoлнительнo увeличит площaдь на 120 кв. м ) 2. Одноэтажное здание ( половина здания также ТП, вторая половина площадью 88, 9 кв. м с двумя входами отапливаемое с санузлом, потолки 3. 3м, можно сделать ремонт, см. фото ) 3. Одноэтажное здание из 5ти кирпичных гаражей, общей площадью 76кв. м. Отопление от эл. котла, водоснабжение централизованное, . Территория огорожена, есть один вход и два въезда через ворота на участок с двух улиц. . В настоящее время есть арендаторы на краткосрочных договорах ( МАП в районе 600 т. р. ) Продает собственник физ. лица, без обременений.

Поселок Рублево, ЗАО. Продажа ОСЗ (ветхое здание гостиницы с проектом реконструкции). На данный момент здание разобрано, оставлены ориентиры для границ нового здания. По проекту - общая площадь здания 1369,8 м2, состоит из 2-х этажей, кабинетная планировка, высота потолков 3 метра. Предполагается строительство мини-отеля на 29 номеров. Заключен договор на электроснабжение, электрическая мощность 150 кВт - заведена на территорию. Заключены договоры о подключении ХВС и водоотведения. Заключены договоры о подключении в системе теплоснабжения. На здание оформлено право собственности. Земельный участок площадью 1595 м2 - долгосрочная аренда до 2062 года (категория земельного участка-земли населенных пунктов). Получено ГПЗУ, получены ТУ на подключение к инженерным сетям. ВРИ - Гостиничное обслуживание. Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них. Получено свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства. Получено положительное заключение негосударственной экспертизы на проектную документацию и результаты инженерных изысканий 77-2-1-3-046117-2023. Возможное использование - гостиница, апартаменты, офисы, резиденция, отель, дом отдыха. ЗУ находится в зоне жилых районов и микрорайонов многоквартирной жилой застройки, отнесен к району многоэтажной жилой застройки поселка Рублево. По проекту – здание в современном лаконичном архитектурном стиле, 4-х секционное с отдельным входом в каждую секцию, рассчитано на 29 номеров. Здание 2-х этажное, без подземного этажа. Продажа объекта или 100 % долей ЮЛ. Отличный живописный угол, 800 метров до Москвы-реки, Рублевский пляж в 2-ух км. В пешей доступности есть поселок, рестораны, магазины, школа и парк. До МКАД 1,8 км, до Рублево-успенского шоссе - 2,5 км. Остановка наземного транспорта через 200 метров (ст. м. Крылатское, Строгино). Проектная документация по запросу. Объект № 544346Номер объекта: #51/544346/310

Поселок Рублево, ЗАО. Продажа ОСЗ (ветхое здание гостиницы с проектом реконструкции). На данный момент здание разобрано, оставлены ориентиры для границ нового здания. По проекту - общая площадь здания 1369,8 м2, состоит из 2-х этажей, кабинетная планировка, высота потолков 3 метра. Предполагается строительство мини-отеля на 29 номеров. Заключен договор на электроснабжение, электрическая мощность 150 кВт - заведена на территорию. Заключены договоры о подключении ХВС и водоотведения. Заключены договоры о подключении в системе теплоснабжения. На здание оформлено право собственности. Земельный участок площадью 1595 м2 - долгосрочная аренда до 2062 года (категория земельного участка-земли населенных пунктов). Получено ГПЗУ, получены ТУ на подключение к инженерным сетям. ВРИ - Гостиничное обслуживание. Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них. Получено свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства. Получено положительное заключение негосударственной экспертизы на проектную документацию и результаты инженерных изысканий3. Возможное использование - гостиница, апартаменты, офисы, резиденция, отель, дом отдыха. ЗУ находится в зоне жилых районов и микрорайонов многоквартирной жилой застройки, отнесен к району многоэтажной жилой застройки поселка Рублево. По проекту – здание в современном лаконичном архитектурном стиле, 4-х секционное с отдельным входом в каждую секцию, рассчитано на 29 номеров. Здание 2-х этажное, без подземного этажа. Продажа объекта или 100 % долей ЮЛ. Отличный живописный угол, 800 метров до Москвы-реки, Рублевский пляж в 2-ух км. В пешей доступности есть поселок, рестораны, магазины, школа и парк. До МКАД 1,8 км, до Рублево-успенского шоссе - 2,5 км. Остановка наземного транспорта через 200 метров (ст. м. Крылатское, Строгино). Проектная документация по запросу. Объект № 544346Номер объекта: 5/544346/310 AFY-901096356

==ЛОТ 218550 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1250000руб. ГАП 15000000 руб. Продается ГАБ, пристройка к жилому дому! Есть предварительный договор с Яндекс лавкой на весь подвал, МАП 1250 000. Окупаемость 8-9 лет! За дополнительной информацией обращайтесь по телефону! Возможен торг, условия обсуждаются при встрече!

Продается нежилое помещение свободного назначения (целый этаж) в современном БЦ 2020 г.п, 2 лифта (грузовой и пассажирский) спускаются -1 этаж, отдельно лифт грузовой для разгрузки/погрузки автомобилей, -отделка - приточно-вытяжная вентиляция, - сдано в долгосрочную аренду, 2 арендатора - инвестиционная привлекательность - ГАБ. пассивный доход - 3 мокрые точки. - в шаговой доступности от 2 станций метро и МЦД -транспортное сообщение выезд СВХ, МСД, выезд на ш. Энтузиастов, Щелковское ш, МКАД, рядом жд вокзал. -на первом этаже лобби бизнес центра -закрытая территория - БЦ действующий, все помещения сданы в долгосрочную аренду -наземная парковка на территории -есть мойка -коммуникации центральные - электрическая мощность 250 кВт В собственности физ. лица

Продается помещение свободного назначения от Собственника Без Комиссии! 100% площадей сдано в аренду, можно использовать, как Габ, Мап 600тр. Помещение расположено в подвале жилого дома. - отдельный вход с улицы; - полноценные окна; - кабинетная планировка; - высота потолков 2,7м; - эл. Мощность 60 квт; - несколько мокрых точек; - центральные коммуникации; - Управляющая компания Гбу Жилищник; - свежий ремонт. Помещение находится в 13 мин. Хотьбы от станции Мцд Рабочий поселок, 15 мин. Хотьбы от станции м. Кунцевская, Молодежная. Рядом с домом плотный жилой. Массив, ведется активная застройка района новых ЖК.Номер объекта: #51/551506/20758

Арт. 84740022. Продажа помещения свободного назначения в жилом доме. Полноценные окна, высота потолков - 2,7 метра. Отдельный вход с улицы. Несколько санузлов. Электрические мощности 60 кВт. Центральные коммуникации. УК 'ГБУ Жилищник'. 100% площади сданов аренду. МАП - 600 000,00 рубл. Участник AREA (Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости)

Арт. 84740022. Продажа помещения свободного назначения в жилом доме. Полноценные окна, высота потолков - 2,7 метра. Отдельный вход с улицы. Несколько санузлов. Электрические мощности 60 кВт. Центральные коммуникации. УК 'ГБУ Жилищник'. 100% площади сданов аренду. МАП - 600 000,00 рубл. Участник AREA (Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости)

Арт. 85459898. Продается офисное помещение 266,5 м? в бизнес-центре на ул. Щепкина, 47с1 (ЦАО, Мещанский район). Полностью занимает этаж, подходит для офиса, учебного центра, студии или коворкинга. Имеет два входа — парадный и технический, удобно для деления на блоки или организации разных потоков. Помещение светлое, кабинетной планировки, оборудовано мебелью. Установлены пластиковые стеклопакеты, сплит-системы в отдельных кабинетах, проведен интернет, действуют пожарная и охранная сигнализации. В наличии свои санитарные узлы, шинная система разводки, электрическая мощность — 18 кВт. Основные характеристики: -Площадь — 266,5 м? -Этаж — 3-й, целиком -Высота потолков — 3,2 м -Класс здания —С -Свои санузлы О здании: -Бизнес-центр, здание 1917 г., 6 этажей -Перекрытия — смешанные -Свободный доступ -Парковка на 14 мест -В здании: кафе, фитнес, медцентр, ателье, салон Расположение: 5–10 минут пешком от м. Проспект Мира, Достоевская, Сухаревская. Первая линия улицы Щепкина, рядом Олимпийский и культурные объекты. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 85459898. Продается офисное помещение 266,5 м? в бизнес-центре на ул. Щепкина, 47с1 (ЦАО, Мещанский район). Полностью занимает этаж, подходит для офиса, учебного центра, студии или коворкинга. Имеет два входа — парадный и технический, удобно для деления на блоки или организации разных потоков. Помещение светлое, кабинетной планировки, оборудовано мебелью. Установлены пластиковые стеклопакеты, сплит-системы в отдельных кабинетах, проведен интернет, действуют пожарная и охранная сигнализации. В наличии свои санитарные узлы, шинная система разводки, электрическая мощность — 18 кВт. Основные характеристики: -Площадь — 266,5 м? -Этаж — 3-й, целиком -Высота потолков — 3,2 м -Класс здания —С -Свои санузлы О здании: -Бизнес-центр, здание 1917 г., 6 этажей -Перекрытия — смешанные -Свободный доступ -Парковка на 14 мест -В здании: кафе, фитнес, медцентр, ателье, салон Расположение: 5–10 минут пешком от м. Проспект Мира, Достоевская, Сухаревская. Первая линия улицы Щепкина, рядом Олимпийский и культурные объекты. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Продаются боксы 325,5 кв. м. Номер объекта: #51/558093/20758

2 минуты пешком от м. Белopусская! С отдельным вxoдoм помeщeние oт Собственника. - отдельный вход c улицы - зальная планирoвка - высокие пoтолки 3 мeтра - большие окнa - есть сaнузeл - ГOТOВОЕ к работе Эксклюзивное помещение у метро, с отдельным входом, в ЦЕНТРЕ Москвы с ВЫСОКИМ пешеходным трафиком. Идеальное для Вашего бизнеса. Номер объекта: #51/559121/20758

Лот №981642 Предлагаем помещение свободного назначения 697.3 кв.м. на 1-2 этажах с отдельным входом в шаговой доступности от метро Преображенская площадь на первой линии. Все коммуникации централизованные, мощность 150 кВт. ВРИ 4.7 В помещении сидит арендатор - хостел (250-300 мест), МАП 800000 + 7% индексация. Оставшаяся сумма долга городу 50 млн, 2% годовых. Планировка по запросу. В КРТ не попадает. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №981642

Арт. 89738693. Продается офисный блок 220м на 4м этаже со своим красивым балконом. Бизнес Центр на ул. Большая Семёновская, 43 находится по адресу Москва, Большая Семеновская улица, 43, расположен недалеко от метро Электрозаводская. Здание площадью 3 086 м?, 1910 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, в здании есть кафе, гостиница. Стены и несущие конструкции-кирпичное здание Вентиляция-приточная, Кондиционирование-местное, Отопление-центральное Пожаротушение-сигнализация Электроснабжение.Система бесперебойного питания

Продается офисный блок 220м на 4м этаже со своим красивым балконом. Бизнес Центр на ул. Большая Семёновская, 43 находится по адресу Москва, Большая Семеновская улица, 43, расположен недалеко от метро Электрозаводская.Здание площадью 3 086 кв. м, 1910 года постройки, имеет 4 этажа.На территории есть парковка - наземная на 15 мест, в здании есть кафе, гостиница.Стены и несущие конструкции-кирпичное зданиеВентиляция-приточная, Кондиционирование-местное, Отопление-центральноеПожаротушение-сигнализацияЭлектроснабжение.Система бесперебойного питания

Лот №984853 Предлагаем переуступку прав аренды помещения свободного назначения 697.3 кв.м. на 1-2 этажах с отдельным входом в шаговой доступности от метро Преображенская площадь на первой линии. Все коммуникации централизованные, мощность 150 кВт. ВРИ 4.7 В помещении сидит арендатор - хостел (250-300 мест), МАП 800000 + 7% индексация. Оставшаяся сумма долга городу 50 млн, 2% годовых. Планировка по запросу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №984853

Первая линия, весь второй этаж жилого дома бизнес класса, отдельный (личный) подъезд, два входа с улицы и со двора. Свoбoднaя планиpовкa, окна и балконы по кругу, возможность создать любую планировку, бесплатная парковка, дизайнерский ремонт, утепленные лоджии по кругу (60м2), все коммуникации. Близость метро, густонаселенный район, развитая инфраструктура, застройка домами бизнес класса, крупная больница напротив через дорогу. Варианты использования: 1. Коммерция ; 2. Квартира; 3. Реконструкция на несколько квартир с дальнейшей продажей. Также при необходимости есть дополнительно возможность взять 130м2 на первом этаже с отдельным входом с улицы и со двора. Варианты сделки: 1. Продажа второго этажа в собственность — 95 млн рублей. 2. Продажа второго этажа с рассрочкой, 60 млн сразу, 30 млн в рассрочку на 7 лет по ставке 6% годовых. 2. Продажа второго этажа 1 этаж (130м2) с рассрочкой, 90млн сразу и 40млн в рассрочку на 7 лет по ставке 6% годовых. #габ #аренда #арендныйбизнес #ппа #купитьпомещение #бизнес #переуступка #арендаугорода #окупаемость #дги #дгми #апартамент #рассрочка #вложитьденьги #комерческоепомещение. Номер объекта: #51/559941/20758

Продажа офисного помещения общей площадью 251,8 м2, расположенного на 2-м этаже БЦ Омега плаза (стр.6), класса В. Панорамное остекление обеспечивает обилие естественного освещения. Планировка офиса смешанная, помещение с ремонтом. Помещение на плане этажа №2.4. БЦ Омега плаза стр.6, ЮАО, Даниловский район. Бизнес-центр находится на территории Делового квартала Симоновский. 200 метров от м.Автозаводская, 700 метров от МЦК Автозаводская, 500 метров от ТТК. Есть наземный охраняемый паркинг на 450 м/м. Развитая инфраструктура находится в шаговой доступности. Круглосуточная охрана – видеонаблюдение и контроль доступа. Общая площадь Бизнес Центра 15 200 м2, 6 этажей, высота потолков 3,5 м. 5 грузопассажирских лифтов. 2 входные группы. Пропускная система. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация. В состав Делового квартала Симоновский входит 10 бизнес-центров общей площадью 350 000 м2. Отлично развитая инфраструктура, на территории Делового квартала есть кафе и рестораны, супермаркеты, салон красоты и фитнес-центр, нотариальная контора, отделения банков, аптека и т.д. Объект № 550306Номер объекта: #51/550306/310

Помещения идеально подходит для различных коммерческих целей, включая офисы, магазины, салоны красоты и другие виды бизнеса. Удобное расположение вблизи основных транспортных магистралей делает этот объект привлекательным вариантом для аренды или собственного использования. Основные характеристики: - Площади: - 70,1 - 36,5 - 25 - 23,6 - 10.9 - Общая площадь: 228,6 кв.м. - Этажность: -1 этаж - Высота потолков: 3,3 м - Состояние: хорошее, после косметического ремонта - Коммуникации: электричество, вода, отопление, приточно-вытяжная система вентиляции - Назначение: универсальное - Отдельный вход Преимущества: - Центральное расположенное с высокой проходимостью - Удобство расположения с развитой инфраструктурой района - Подходит для различных видов коммерческой деятельности - Удобная транспортная доступность Номер объекта: #51/560046/20758