Продажа коммерческих помещений в Нижегородском районе Москвы

Продажа коммерческого помещения в Нижегородском районе Москвы Рассрочка, лизинг, ипотека! Помещение находится в бизнес-парке Смирновский на юго-востоке Москвы. В стильном комплексе зданий проведена полная реновация, но при этом сохранена историческая память — строительство было завершено в 1863 году, а надежные технологии XIX века и современные решения помогли сохранить архитектурный объект в отличном состоянии. Помещение подойдет для различных видов деятельности. Здесь можно открыть офис, мастерскую, пункт выдачи заказов, шоурум, кофейню, салон красоты, сервис услуг и реализовать многие виды бизнеса. Сейчас бизнес-парк органично вписывается в городской массив: фасады изящно стилизованы растениями, а также подсветкой. На огороженной территории обустроены места отдыха и зеленые зоны. Резидентам и их клиентам доступны парковочные места. Комплекс находится в густонаселенном районе столицы с высокой проходимостью, что обеспечит большой поток потенциальных клиентов. Поблизости расположены торговые и бизнес-центры, муниципальные учреждения, супермаркеты, кафе и рестораны, школы и детские сады, спортивные и медицинские учреждения, аптеки. Удачное транспортное расположение: МЦД Калитники — 9 минут пешком Транспортный узел станции Нижегородская (метро, МЦК и МЦД) — 15 минут на транспорте, Метро Волгоградский проспект — 12 минут езды МКАД — 8 минут езды Также рядом есть выезд на крупные транспортные артерии — Рязанский и Волгоградский проспекты. Ежедневный показ. Онлайн-показ. Быстрая сделка! Звоните! Ответим на все ваши вопросы.

Продажа блока для создания торговой точки 73,53кв.м на первой линии в бизнес-парке Смирновский (ул. Смирновская, д. 2) Лоты 108-111. Идеальное пространство для вашего бизнеса! Гибкие площади с возможностью объединения Полная готовность к работе: o Качественные входные двери o Вытяжная вентиляция o Отопление, электричество, водоснабжение o Современные коммуникации просто заезжайте и начинайте работать! Бизнес-парк Смирновский стильное и удобное место для бизнеса Закрытая охраняемая территория, паркинг на 95 машин Мультиформатный кластер офисы, кафе, бутики, мастерские, event-зоны Отличная транспортная доступность: - 9 мин пешком от ст. Калитники (МЦД-2) - 15 мин от м. Римская, Пролетарская, ТПУ Нижегородская (метро, БКЛ, МЦК, МЦД-4) Почему это выгодно? Готовые решения не тратьте время на строительство и подключения Гибкие планировки соберите помещения под свои задачи Престижная локация близко к центру, удобно для сотрудников и клиентов Быстрая сделка все документы готовы! Показы ежедневно (10:0019:00), возможен online-тур Звоните подберем лучший вариант под ваш бизнес!

Продается отдельно стоящее здание 89,3 кв.м на территории Бизнес-парка Смирновский. Строение 4 на генплане. Здание идеально подойдет под кафе или ресторан. Здание продается вместе с земельным участком 149 кв.м (входит в стоимость). Выделяемая мощность 50 кВт Бизнес-парк Смирновский — это современный мультиформатный коммерческий кластер, в котором совмещены различные функции коммерческой недвижимости: -Производственные помещения -Офисные помещения -Складские помещения -Торговые помещения -Помещения для проведения мероприятий, конференц-залы, выставочные павильоны -Мастерские, шоурумы. Транспортная доступность пешком: 9 мин. МЦД Калитники Транспортная доступность на автомобиле: 4 мин. до ТТК 4 мин. шоссе Энтузиастов 6 мин. метро Авиамоторная 8 мин. метро Римская 10 мин. до Садового кольца Бизнес-парк занимает 1,3 Га. На территории бизнес-парка расположены 8 строений от 1938 г. до 1989 г. постройки. Общая площадь зданий 7 533,5 м2. Наземный паркинг на 95 машин. Территория огорожена и охраняется.

Продажа офисного помещения от 88.5 м2 в бизнес-парке Смирновский (ул. Смирновская, д. 2) Лот 128а на плане Дополнительно большая антресоль, которая увеличивает площадь до 120 м2. Идеальное пространство для вашего бизнеса! Гибкие площади от 12 м2 с возможностью объединения – создайте офис своей мечты! Полная готовность к работе: o Качественные входные двери o Готовая отделка o Отопление, электричество, водоснабжение o Современные коммуникации – просто заезжайте и начинайте работать! Бизнес-парк Смирновский – стильное и удобное место для бизнеса Закрытая охраняемая территория, паркинг на 95 машин Мультиформатный кластер – офисы, кафе, бутики, мастерские, event-зоны Отличная транспортная доступность: - 9 мин пешком от ст. Калитники (МЦД-2) - 15 мин от м. Римская, Пролетарская, ТПУ Нижегородская (метро, БКЛ, МЦК, МЦД-4) Почему это выгодно? Готовые решения – не тратьте время на ремонт и подключения Гибкие планировки – соберите идеальный офис под свои задачи Престижная локация – близко к центру, удобно для сотрудников и клиентов Быстрая сделка – все документы готовы! Показы ежедневно (10:00–19:00), возможен online-тур Звоните – подберем лучший вариант под ваш бизнес! P.S. Успейте выбрать лучшие лоты – спрос высокий!

Продажа коммерческого помещения в Нижегородском районе Москвы Быстрый выход на сделку! Рассрочка, лизинг, ипотека! Помещение находится в бизнес-парке Смирновский на юго-востоке Москвы. В стильном комплексе зданий проведена полная реновация, но при этом сохранена историческая память — строительство было завершено в 1863 году, а надежные технологии XIX века и современные решения помогли сохранить архитектурный объект в отличном состоянии. Помещение подойдет для различных видов деятельности. Здесь можно открыть офис, мастерскую, пункт выдачи заказов, шоурум, кофейню, салон красоты, сервис услуг и реализовать многие виды бизнеса. Сейчас бизнес-парк органично вписывается в городской массив: фасады изящно стилизованы растениями, а также подсветкой. На огороженной территории обустроены места отдыха и зеленые зоны. Резидентам и их клиентам доступны парковочные места. Комплекс находится в густонаселенном районе столицы с высокой проходимостью, что обеспечит большой поток потенциальных клиентов. Поблизости расположены торговые и бизнес-центры, муниципальные учреждения, супермаркеты, кафе и рестораны, школы и детские сады, спортивные и медицинские учреждения, аптеки. Удачное транспортное расположение: МЦД Калитники — 9 минут пешком Транспортный узел станции Нижегородская (метро, МЦК и МЦД) — 15 минут на транспорте, Метро Волгоградский проспект — 12 минут езды МКАД — 8 минут езды Также рядом есть выезд на крупные транспортные артерии — Рязанский и Волгоградский проспекты. Ежедневный показ. Онлайн-показ. Быстрая сделка! Звоните! Ответим на все ваши вопросы.

Продажа помещения 82,5м2 Нижняя Хохловка, дом 6 (м. Новохохловская/Нижегородская) Новостройка, более 1300 квартир, заселение по реновации, хороший трафик. 20кВт, мокрая точка. Первый дом на въезде в квартал, рядом вход в супермаркет. Стоимость: 30 900 000 рублей, УСН.Номер объекта: #51/555980/20758

Лот №814211 Предлагаем офис 118.6 кв.м. на 3м этаже в (ЮВАО) рядом со ст. Волгоградский проспект или МЦД 2 Калитники в БЦ класса А+ (сдача 2027 год). Сертификация БЦ классу А + от 2027 года! Терраса на крыше, зоны отдыха в офисах и собственный парк. Выгодная инвестиция, где есть потенциальный рост доходности объекта. Рассрочка на 2 года, где первоначальный взнос 35% , далее поквартальная оплата от 9 млн до 2.8 млн. Рентабельность собственного капитала 35.8% Зачет НДС с каждого платежа для юр лиц! NICE TOWER — бизнес-центр класса "А" на границе Павелецкого делового района и Южного порта. Новая точка притяжения бизнеса и один из первых качественных офисных объектов в локации за последние 10 лет. Офисы от 17 до 350 м2, лоты с террасами, стрит-ритейл, подземный паркинг, эксплуатируемая крыша. Звоните за подробной информацией; подробным расчетом и тп. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 203, ЛОТ №814211

СТОИМОСТЬ АКТУАЛЬНА ДО КОНЦА МЕСЯЦА! ЖК Новохохловский. Местоположение: Москва, ЮВАО Р-Н Нижегородский ул. Новохохловская д.15 к.3. В продаже функциональное, торговое помещение расположенное на 1/ 33 этажного монолитного жилого дома 2023 г. постройки. Общая площадь помещения 152.8 кв.м., зальная планировка, витринные окна, высота потолков 4.8 м,, 2 отдельных входа, (с улицы и из двора), мокрая точка, все центральные коммуникации, электричество 50 Квт, В помещении есть возможность надстройки антресоли площадью 55-60 кв.м. Возможность размещения вывески на фасаде. Комплекс состоит из 4 корпусов, около 1700 квартир, соседние дома по реновации скоро вводятся в эксплуатацию. -Потенциальное население вокруг: 4000 -6000 жителей, что создает стабильный локальный спрос. Транспортная доступность: МЦК / МЦД Новохохловская – ~7–10 минут пешком До ТТК – около 2 км До Садового кольца – ~10 минут на авто Рядом крупные магистрали: Волгоградский проспект Рязанский проспект В собственности физ. лица, быстрый выход на сделку, оперативный показ, звоните! AFY-800826942

Лот №994600 Продается коммерческое помещение 123,2 м? в ЖК N’ICE LOFT, на первой линии и первом этаже с арендатором. Рядом остановка общественного транспорта. О помещении: Площадь — 123,2 м?. Формат включает два блока: 80 м? (арендатор СитиСтрой) и 40 м? (свободный блок). Помещение имеет открытую конфигурацию, большие витринные окна и высокий потолок. Фасад позволяет разместить вывеску. Арендатор: В одном из блоков работает федеральная сеть СитиСтрой. Действующий долгосрочный договор аренды. Второй блок остаётся свободным и готов к заселению. Локация: Жилой комплекс N’ICE LOFT расположен в окружении активной городской среды. Поблизости находятся центральный офис группы X5, новый деловой центр N’ICE TOWER, объекты торговли и повседневной инфраструктуры. Удобный доступ на автомобиле и общественным транспортом. Фасад ориентирован на внутренние и внешние маршруты пешеходов. Преимущества: Помещение полностью готово к эксплуатации. Наличие федерального арендатора обеспечивает стабильность объекта. Большие витрины и выразительный фасад делают помещение универсальным для торговли, услуг и сервисных форматов. Окружение из офисных и жилых объектов повышает трафиковый потенциал. На данный момент по соседству работает магазин "Пятерочка" и в скором свремени откроется аптеки кафе и магазины первой необходимости, что добавляет объекту ликвидности. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ольга Николаевна, доб. 225, ЛОТ №994600

Продается готовый арендный бизнес: склад индивидуального хранения, расположенный в помещении 558,5 кв.м. Договор с арендатором заключен на 7 лет (с правом последующей пролонгации). Арендатор крупная компания, которая предоставляет в аренду мини-боксы. Арендная ставка - 24 000 руб. м2 в год без НДС. НДС -5% Ежегодная компенсация арендной ставки от 8 до 12% Расходы по содержанию и эксплуатации помещения несет арендатор. Помещение полностью обеспечено коммуникациями. Заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями по газу, холодному водоснабжению и водоотведению. Отопление за счет собственной котельной на 1,5 Мвт. Парковка перед зданием. Закрытая охраняемая территория. Земля в собственности. Бизнес-парк Смирновский стильное и удобное место для бизнеса Закрытая охраняемая территория, паркинг на 95 машин Мультиформатный кластер офисы, кафе, бутики, мастерские, event-зоны Отличная транспортная доступность: - 9 мин пешком от ст. Калитники (МЦД-2) - 15 мин от м. Римская, Пролетарская, ТПУ Нижегородская (метро, БКЛ, МЦК, МЦД-4) Все правоустанавливающие документы готовы! Быстрый выход на сделку! Персональные показы ежедневно с 10.00 до 19.00. Возможен формат online-показа.

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) Cклад индивидуального хранения. Площадь: 558,5 кв. м Договор аренды подписан с действующим арендатором (ООО) Срок аренды: 7 лет Ежемесячная арендная плата: 1 123 400 руб. Ставка аренды: 2 000 руб./кв. м/мес. Арендные каникулы: 2,5 месяца Индексация арендной платы: 8–12% ежегодно Гарантированный стабильный арендный поток на долгосрочной основе. Отличный вариант для инвесторов, рассчитывающих на надёжный доход и рост арендной ставки. Помещение находится в бизнес-парке Смирновский на юго-востоке Москвы. В стильном комплексе зданий проведена полная реновация, но при этом сохранена историческая память — строительство было завершено в 1863 году, а надежные технологии XIX века и современные решения помогли сохранить архитектурный объект в отличном состоянии. Сейчас бизнес-парк органично вписывается в городской массив: фасады изящно стилизованы растениями, а также подсветкой. На огороженной территории обустроены места отдыха и зеленые зоны. Резидентам и их клиентам доступны парковочные места. Комплекс находится в густонаселенном районе столицы с высокой проходимостью, что обеспечит большой поток потенциальных клиентов. Поблизости расположены торговые и бизнес-центры, муниципальные учреждения, супермаркеты, кафе и рестораны, школы и детские сады, спортивные и медицинские учреждения, аптеки. Удачное транспортное расположение: МЦД Калитники — 9 минут пешком Транспортный узел станции Нижегородская (метро, МЦК и МЦД) — 15 минут на транспорте, Метро Волгоградский проспект — 12 минут езды МКАД — 8 минут езды Также рядом есть выезд на крупные транспортные артерии — Рязанский и Волгоградский проспекты. Быстрый выход на сделку! Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека! Ежедневный показ. Онлайн-показ. Звоните! Ответим на все ваши вопросы.

Продажа коммерческого помещения в Нижегородском районе Москвы! С Арендатором! Готовый арендный бизнес 'Склад индивидуального хранения' Площадь: 978,8 м2! Арендная ставка 2 100 руб./кв.м. в месяц Постоянная арендная плата 2 055 480 руб. в месяц Индексация ежегодная от 8% до 12% Быстрый выход на сделку! Рассрочка, лизинг, ипотека! Помещение находится в бизнес-парке Смирновский на юго-востоке Москвы. В стильном комплексе зданий проведена полная реновация, но при этом сохранена историческая память — строительство было завершено в 1863 году, а надежные технологии XIX века и современные решения помогли сохранить архитектурный объект в отличном состоянии. Помещение подойдет для различных видов деятельности. Здесь можно открыть офис, мастерскую, пункт выдачи заказов, шоурум, кофейню, салон красоты, сервис услуг и реализовать многие виды бизнеса. Сейчас бизнес-парк органично вписывается в городской массив: фасады изящно стилизованы растениями, а также подсветкой. На огороженной территории обустроены места отдыха и зеленые зоны. Резидентам и их клиентам доступны парковочные места. Комплекс находится в густонаселенном районе столицы с высокой проходимостью, что обеспечит большой поток потенциальных клиентов. Поблизости расположены торговые и бизнес-центры, муниципальные учреждения, супермаркеты, кафе и рестораны, школы и детские сады, спортивные и медицинские учреждения, аптеки. Удачное транспортное расположение: МЦД Калитники — 9 минут пешком Транспортный узел станции Нижегородская (метро, МЦК и МЦД) — 15 минут на транспорте, Метро Волгоградский проспект — 12 минут езды МКАД — 8 минут езды Также рядом есть выезд на крупные транспортные артерии — Рязанский и Волгоградский проспекты. Ежедневный показ. Онлайн-показ. Быстрая сделка! Звоните! Ответим на все ваши вопросы.

Лот №998706 Продаётся готовый арендный бизнес 373,8 м?, ЖК Level Нижегородская с арендатором "Пятерочка" - федеральной продуктовой сети. Об объекте: Площадь — 373,8 м?. Первый этаж жилого комплекса. Четыре самостоятельные входные группы. Большие витринные окна по фасаду. Возможность размещения вывески. Свободная планировка, подходит под крупный ритейл. Отличная визуальная экспозиция и высокая проходимость. Арендатор: Федеральная продуктовая сеть Пятёрочка. Долгосрочный договор аренды с федеральным оператором. Формат готового арендного бизнеса — доход с первого дня владения. Локация: ЮВАО Москвы, сформированный жилой кластер. Крупный современный ЖК с многоэтажной застройкой. Помещение расположено на активном пешеходном маршруте внутри комплекса. Район с устойчивым спросом на продуктовый ритейл. Плотная жилая застройка формирует стабильный ежедневный трафик. Преимущества: Федеральный якорный арендатор. Крупный формат — дефицит предложений в новых ЖК. Несколько входных групп — удобство эксплуатации. Высокий пешеходный поток и отличная видимость. Пассивный доход без операционного управления. Надёжный актив для долгосрочного инвестора. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ольга Николаевна, доб. 225, ЛОТ №998706