Продажа коммерческих помещений в Москве, Новорязанское шоссе

Лот №998612 Продаётся помещение свободного назначения 35,2 м?, ЖК Новоград Павлино О помещении: Площадь — 35,2 м?. Первый этаж жилого дома, формат стрит-ритейл. Отдельный вход с фасада, витринное окно. Свободная планировка, высота потолков — 4 м. Электрическая мощность — 7 кВт, возможное увеличение. Помещение без отделки, готово к адаптации под любой формат: магазин, услуги, кофейня, ПВЗ. Дом построен, ввод в эксплуатацию — 2025 год, ключи до марта 2026 года. Локация: Первая линия Павлинского шоссе — основная транспортная артерия района. Помещение расположено на въезде в жилой массив, напротив выхода с платной парковки. Прямая видимость от остановки общественного транспорта. Плотно заселённый район комфорт-класса, сформированный спрос на сервисы и ритейл. Удобный выезд в Москву по трассе М12, транспортная доступность к метро и МЦД. Преимущества: Трафиковая локация на въезде в район. Фасад с хорошей визуальной экспозицией. Открытая планировка и высокий потолок. Дефицит коммерческих помещений в существующей застройке. Подходит под формат малого ритейла ежедневного спроса. Показ по договорённости. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №998612

Лот №614029 В спальном микрорайоне Жулебино продается помещение свободного назначения общей площадью 152,1 кв.м. Цокольный этаж жилого дома, не требует ремонта, 2 отдельных входа с улицы и со двора, окно для разгрузки-выгрузки товара. Н=2,8м, смешанная планировка, 2 санузла, душевая комната, 47 кВт выделенной электрической мощности, приточно-вытяжная вентиляция. Встроенная холодильная камера и камера глубокой заморозки. Идеально под пищевое производство, общепит. Удобный подъезд, свободная парковка для организации кейтеринга. В цену включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ №614029

Лот №998613 Продаётся помещение свободного назначения 112,2 м?, ЖК Новоград Павлино О помещении: Площадь — 112,2 м?. Первый этаж жилого дома, формат стрит-ритейл. Отдельный вход с фасада, витринное остекление. Свободная планировка, правильная форма. Высота потолков — 4 м. Электрическая мощность — 22 кВт. Помещение без отделки, готово под любой коммерческий формат: магазин, аптека, услуги, пекарня, ПВЗ. Ввод дома — 4 квартал 2025 года, передача ключей — до июня 2026 года. Локация: Помещение расположено на первой линии Павлинского шоссе. Прямая видимость от остановки общественного транспорта. Напротив корпуса с минимальным количеством коммерции — сниженная конкуренция. Район с плотной застройкой комфорт-класса, в основном заселён. Удобный выезд в Москву по трассе М12, транспортная доступность к метро и МЦД. Преимущества: Трафиковая локация на основной магистрали района. Хорошая визуальная экспозиция и удобный доступ. Высокий потолок и достаточная электрическая мощность. Дефицит коммерческих помещений в окружении. Универсальный формат под бизнес ежедневного спроса. Показ по договорённости. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №998613

Лот №997396 Продаётся помещение свободного назначения 149,2 м?, ЖК Квартал Некрасовка О помещении: Площадь — 149,2 м?. Первый этаж, два самостоятельных входа — можно использовать как единый крупный лот или делить на 2–3 блока. Высота потолков — 4 м. Электрическая мощность — 30 кВт, возможное увеличение. Максимальная витринная линия на сторону улицы. Чистовая отделка: плитка на полу, выполнены перегородки, санузел, выделена дополнительная мокрая точка. Планировка — два торговых зала + подсобные помещения. Локация: 7 минут пешком до метро Некрасовка. Помещение расположено на оживлённом перекрёстке, прямо напротив остановки общественного транспорта. Перед фасадом — свободная парковка. Сформированное торговое окружение: рядом Магнит Косметик, Пятёрочка, аптека, пекарня, кофейня, алкомаркет, спортклуб. Дом полностью заселён, плотный жилой массив. Преимущества: Два входа + возможность зонирования под нескольких арендаторов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Максимальная видимость с дороги и остановки. Качественное торговое окружение и высокая покупательская активность района. Готовое пространство — быстрый запуск бизнеса. Показ по договорённости. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №997396

Лот №833839 Продажа торговой площади 93.6м2 г Москва, ул Рождественская, д 29. 8 мин. пешком от м.Некрасовка. Арендный бизнес с aлкoмapкeтом ВИHЛAБ в шaгoвoй дoступности oт метро. Плoтнaя жилaя застpойка, выcoкий aвтомобильный и пешexодный тpафик. Еcть гoродскaя беcплaтная пapковкa. Pядом pacположeны мaгaзины Дикси, Пятеpoчкa, Кулклeвep. . ДДА до 31.12.2028 с ежегодной индексацией. МАП: 320 000 руб. коммунальные расходы на арендаторе. 5% без условная индексация каждый год. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №833839

Лот №833838 Продажа торговой площади 93.6м2 г Москва, ул Рождественская, д 29. 8 мин. пешком от м.Некрасовка. Арендный бизнес с aлкoмapкeтом ВИHЛAБ в шaгoвoй дoступности oт метро. Плoтнaя жилaя застpойка, выcoкий aвтомобильный и пешexодный тpафик. Еcть гoродскaя беcплaтная пapковкa. Pядом pacположeны мaгaзины Дикси, Пятеpoчкa, Кулклeвep. . ДДА до 31.12.2028 с ежегодной индексацией. МАП: 320 000 руб. коммунальные расходы на арендаторе. 5% без условная индексация каждый год. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №833838

Лот №782437 Продается помещение свободного назначения, Общая площадь 6146 кв.м. Первая линия домов. Этажность: 4. Газовая котельная. Лифт пассажирский с 1 по 4 этаж. Грузовой подъемник с 1 по 2 этаж - 1500 кг. Электрическая мощность 690 кВт. Парковка городская (бесплатная) у здания на 59 м/мест. Все помещения сданы в аренду. Можно приобрести под ГАБ, или под свои цели , под шоу рум, выставочный центр, интернет магазин, склад, фулфилмент, легкое производство, автосервис. Метро Лермонтовский пр-т МЦД и МЕТРО КОСИНО в 12 минутах пешком. Мкад и Ближайшие магистрали Волгоградский пр-т, Новорязанское шоссе, Рязанский и Лермонтовский проспект. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 220, ЛОТ №782437

Лот №786820 Продается отдельно стоящее здание, общая площадь 6146 кв.м. Год постройки 2004 г. Первая линия домов. Газовая котельная на 3-ем этаже. Лифт пассажирский KONE 400кг с 1 по 4 этаж. Грузовой подъемник с 1 по 2 этаж на 1500 кг. Метро Лермонтовский пр-т в 12 минутах пешком. Парковка городская (бесплатная) у здания на 59 м/мест. Электрическая мощность 690 кВт. Все помещения сданы в аренду. Можно под арендный бизнес или под свои цели. Отлично подойдет под Склад, легкое производство, автосервис, псн выставочный центр, детейлинг, офис. РАсположение: ЮВАО. Метро и МЦД Косино, метро Лермонтовский проспект в 12 минутах пешком. Удобный выезд на МКАД. Ближайшие магистрали Волгоградский пр-т, Новорязанское шоссе, Рязанский и Лермонтовский проспект. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 220, ЛОТ №786820

Лот №849453 Продается отдельно стоящее здание, общая площадь 6146 кв.м. Год постройки 2004 г. Первая линия домов. Газовая котельная на 3-ем этаже. Лифт пассажирский KONE 400кг с 1 по 4 этаж. Грузовой подъемник с 1 по 2 этаж на 1500 кг. Метро Лермонтовский пр-т в 12 минутах пешком. Парковка городская (бесплатная) у здания на 59 м/мест. Электрическая мощность 690 кВт. Все помещения сданы в аренду. Можно под арендный бизнес или под свои цели. Отлично подойдет под Склад, легкое производство, автосервис, псн выставочный центр, детейлинг, офис. РАсположение: ЮВАО. Метро и МЦД Косино, метро Лермонтовский проспект в 12 минутах пешком. Удобный выезд на МКАД. Ближайшие магистрали Волгоградский пр-т, Новорязанское шоссе, Рязанский и Лермонтовский проспект. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 220, ЛОТ №849453