Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

Готовый арендный бизнес!! Первая линия домов!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 320 кв.м., включающей 1 этаж - 247,9 кв.м. и подвал - 72,1 кв.м. Расположено на 1-ом этаже 10/этажного жилого кирпичного дома, 15 минут пешком от м. Сокол, 2 отдельных входа, витринное остекление, высота потолков на 1-ом этаже 6 м, в подвале - 2,35 м, выделенная мощность 70 кВт, коммуникации от городских сетей. Надежный арендатор - торговая сеть Магнолия, аренда 8% от ТО но не менее 700. в месяц. ГАП- Долгосрочный договор на 10 лет с февраля 2023 года, ежегодная индексация. Густонаселенный жилой массив, высокий рекламный потенциал. В собственности физ. лица более 5-ти лет.Объект № 538695Номер объекта: 5/538695/310 AFY-800394760

Продажа помещения в прямой видимости от ст. метро Кузнецкий Мост. Интенсивный пешеходный трафик. Располагается в туристическо-деловом центре города. 2 уровня: 1 этаж - 34,7 м2, антресоль - 84,3 м2, отдельный вход, зальная планировка, витрины, высокие потолки - 3.3 м, все городские коммуникации, с ремонтом. Оборудована вытяжка на крышу здания. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, ресторан, салон, связи, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Объект № 544216Номер объекта: 5/544216/310 AFY-800751264

Арендатор - Пельменотека . Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 1 000 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Железобетонные перекрытия. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются.Номер объекта: #51/550786/20758

==ЛОТ 215563 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. ЦАО. Метро 'Кузнецкий мост' менее одна минута пешком. Интенсивный пешеходный трафик. Первая линия. Отдельный вход. ПСН общей площадью 119 кв. м. , в том числе: первый этаж 34,7 кв. м. , антресоль 84,3 кв. м. Общегородские системы ГВС, ХВС, отопление, канализация. Помещение свободно. Оперативный просмотр. Звоните.

Лот №1028884 Продаётся помещение свободного назначения на выходе из станции метро "Кузнецкий мост" общей площадью 119.0 м2 (1-й этаж - 34.7 м2, антресоль - 84.3 м2). Исторический и деловой центр Москвы, сверхинтенсивный пешеходный трафик, престижная локация, высокий рекламный потенциал, возможность круглосуточного режима работы. В помещение отдельный вход с улицы, витринные окна, открытая планировка, вытяжка на уровень кровли, санузел и индивидуальные приборы учёта, потолки 3.1 м. Подойдёт под кафе/ресторан, магазин, шоурум, отделение банка, офис продаж, салон красоты и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №1028884

Арт. 91640441. Представляем вашему вниманию продажу уникального помещения формата Street Retail на улице Рождественка, в Центральном административном округе Москвы площадью 119,0 кв.м, расположенное на 1 этаже и антресоли нежилого здания. Местоположение: Прямая видимость от метро \\'Кузнецкий Мост\\': Ваши клиенты найдут вас без труда. Интенсивный пешеходный трафик: Постоянный поток потенциальных покупателей и посетителей. Туристическо-деловой центр города: Вы окажетесь в эпицентре событий, где пересекаются интересы туристов и деловых людей. Окружение: Исторический центр: Атмосфера величия и культурного наследия. Деловой центр с жилым сектором: Сочетание динамичной бизнес-среды и комфортного проживания. Множество бизнес-центров, государственных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей: Ваша аудитория будет максимально широкой и разнообразной. Главные магазины мировых брендов, ЦДМ на Лубянке, ЦУМ, ТЦ Петровский пассаж, Государственный Академический Большой Театр России: Вы будете в компании самых престижных и посещаемых мест столицы. Преимущества помещения: Свободная планировка: Позволяет реализовать любые дизайнерские решения и функциональные зоны. Железобетонные перекрытия: Гарантия надежности и долговечности. Высокие потолки (3,1 м на 1 этаже и антресоли): Создают ощущение простора и свободы. Отделка: Помещение уже готово к работе, что сэкономит ваше время и средства на ремонт. Отдельный вход с фасада: Обеспечивает удобный доступ и привлекает внимание. Идеально подходит для любого вида деятельности: Благодаря своим характеристикам и расположению, это помещение станет идеальной площадкой для: Торгового помещения: Магазин, бутик, шоу-рум. Ресторана, кафе, кофейни: Привлекайте гурманов и ценителей уютной атмосферы. Салона связи, аптеки, салона красоты: Предоставляйте востребованные услуги. Банка, офиса продаж: Разместите свой филиал в престижном месте. Полный набор инженерных коммуникаций: Все центральные городские инженерные коммуникации: Водоснабжение, канализация, отопление. Вытяжные воздуховоды до уровня кровли: Обеспечивают комфортный микроклимат и соответствие санитарным нормам. Достаточное энергообеспечение: Подходит для любого вида деятельности, даже самого энергоемкого. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91640441. Представляем вашему вниманию продажу уникального помещения формата Street Retail на улице Рождественка, в Центральном административном округе Москвы площадью 119,0 кв.м, расположенное на 1 этаже и антресоли нежилого здания. Местоположение: Прямая видимость от метро \\'Кузнецкий Мост\\': Ваши клиенты найдут вас без труда. Интенсивный пешеходный трафик: Постоянный поток потенциальных покупателей и посетителей. Туристическо-деловой центр города: Вы окажетесь в эпицентре событий, где пересекаются интересы туристов и деловых людей. Окружение: Исторический центр: Атмосфера величия и культурного наследия. Деловой центр с жилым сектором: Сочетание динамичной бизнес-среды и комфортного проживания. Множество бизнес-центров, государственных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей: Ваша аудитория будет максимально широкой и разнообразной. Главные магазины мировых брендов, ЦДМ на Лубянке, ЦУМ, ТЦ Петровский пассаж, Государственный Академический Большой Театр России: Вы будете в компании самых престижных и посещаемых мест столицы. Преимущества помещения: Свободная планировка: Позволяет реализовать любые дизайнерские решения и функциональные зоны. Железобетонные перекрытия: Гарантия надежности и долговечности. Высокие потолки (3,1 м на 1 этаже и антресоли): Создают ощущение простора и свободы. Отделка: Помещение уже готово к работе, что сэкономит ваше время и средства на ремонт. Отдельный вход с фасада: Обеспечивает удобный доступ и привлекает внимание. Идеально подходит для любого вида деятельности: Благодаря своим характеристикам и расположению, это помещение станет идеальной площадкой для: Торгового помещения: Магазин, бутик, шоу-рум. Ресторана, кафе, кофейни: Привлекайте гурманов и ценителей уютной атмосферы. Салона связи, аптеки, салона красоты: Предоставляйте востребованные услуги. Банка, офиса продаж: Разместите свой филиал в престижном месте. Полный набор инженерных коммуникаций: Все центральные городские инженерные коммуникации: Водоснабжение, канализация, отопление. Вытяжные воздуховоды до уровня кровли: Обеспечивают комфортный микроклимат и соответствие санитарным нормам. Достаточное энергообеспечение: Подходит для любого вида деятельности, даже самого энергоемкого. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.

==ЛОТ 224714 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже офисное помещение площадью 163 квадратных метра, расположенное в Москве. Готовность планируется на август 2026 года. Объект обладает эксклюзивным предложением на рынке коммерческой недвижимости столицы.Офис имеет собственную террасу на крыше площадью 91 квадратный метр, которая может быть использована в качестве зоны для физической активности или пространства для работы и отдыха на открытом воздухе. Планировка помещения свободная, с минимальным количеством несущих конструкций, что позволяет гибко зонировать пространство в соответствии с потребностями арендатора.Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень естественного освещения в дневное время и открывает панорамный вид на город в вечернее. В здании предусмотрена возможность установки мокрой точки, что позволяет организовать кухню или дополнительные санитарные узлы.

Лот №1023617 Делимся комиссией с коллегами! Предлагается к продаже помещение под офис в новом БЦ класса А, расположенный на 24 м этаже с видами на жилые кварталы в башне "Space Tower" деловых небоскребов класса "A" iCity. Расположен в Москва-Сити. Цена ниже, чем у застройщика! Башня сдана! Ключи - получены! Продажа через ДКП. У Вас есть шанс купить качественное помещение, со свежим дизайнерским ремонтом в построенном БЦ класса А в районе Сити по цене аналогичных объектов, которые только строятся! Идут ремонтные и отделочные работы. Окончание - 15 марта 2026 года. У Вас есть возможность скорректировать ремонт под Ваши требования и фирменную цветовую гамму. Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают естественную освещенность. Проектом предусмотрена уникальная система проветривания помещений. Свободная планировка. Вид на ЖК "Headliner" и Москва реку. Локация iCITY: - 5 минут пешком от метро "Шелепиха", ст. "Тестовская" МЦД - 10 минут пешком от метро "Деловой центр". - Собственный въезд и выезд в паркинг непосредственно с ТТК Архитектором проекта является всемирно знаменитый Хельмут Ян. Концепция "умной" архитектуры Smart Building - Открывающиеся безопасные окна - Панорамные террасы со стеклянным полом - Дизайнерские лобби от бюро Yorgo Lykouria - Собственный сад на высоте 19-ти метров - Паркинг на 942 машиномест - Биометрический доступ в здание - Смарт интеграция турникетов с лифтами - Бесшумные двухэтажные лифты с системой распределения потоков - Умное освещение DALI - Итальянский мрамор Arabescato в лобби - 2 премиальных лобби - Инновационные системы обогрева и охлаждения - БЦ имеет 24 пассажирских лифта + 1 грузовой, выигрышное сравнение с Москва-Сити. Инвестиции в такого рода объекты считаются надежными. В Москве наблюдается нехватка БЦ класса А такого уровня. Башни в Сити устарели технически и технологически. Запрос на покупку и аренду офисов в БЦ класса А очень высок. Арендная ставка при сдаче офиса в состоянии "shell & core" от 65 000 руб кв.м. в год, с ремонтом - от 85 000 руб.кв.м. в год. С учетом роста цен и индексации, окупаемость при покупке данного объекта будет ниже 10 лет. При росте капитализации и высокой ликвидности помещения. Фото сделаны до начало ремонта! Рендеры - для примера возможного состояния и комплектации мебелью В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №1023617

Лот №998705 Продаётся помещение свободного назначения 181,4 м? О помещении: Площадь — 181,4 м?. Первый этаж жилого дома. Две самостоятельные входные группы с фасада. Свободная планировка, правильная конфигурация. Высота потолков — 4,6 м. Возможность размещения вывески на фасаде. Подходит под ресторан, медицинский центр, салон, премиальные услуги, офис клиентского формата. Локация: Центральный район Москвы — Хамовники. Рядом деловой кластер и туристические маршруты. Высокий пешеходный поток платёжеспособной аудитории. Сформированное окружение премиального сегмента. Район с устойчивым спросом и ограниченным предложением коммерческих площадей. Преимущества: Статусная центральная локация. Две входные группы — гибкость эксплуатации. Большая высота потолков и высокая электрическая мощность. Подходит под широкий спектр коммерческих и сервисных форматов. Объекты в данной локации демонстрируют стабильную капитализацию и низкие риски простоев. Показ по договорённости. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №998705

Лот №509427 Продается магазин площадью 320 м2. Первый этаж - 248 м2, подвал - 72 м2. Первая линия домов, три отдельных входа, витринное остекление, высота потолков 3 м, 70 кВт. Стабильный арендатор сетевой продуктовый магазин Магнолия. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток.Дебаркадер, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, сан. узлы). Высокий рекламный потенциал (реклама на фасаде). Ближайшее метро Сокол, поблизости от остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутные такси) и густонаселенного жилого массива. Продажа готового арендного бизнеса (арендатор сетевой продуктовый магазин. Магнолия один из самых надежных арендаторов Москвы, долгосрочный договор). Ежегодная индексация прописана в договоре аренды. Высокие потолки на 1-м этаже позволяют дополнительно надстроить антресоль, что, соответственно, приведет к увеличению общей площади. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №509427

На продажу предлагается офисный блок №604. Видовой офис с панорамным остеклением на две стороны света: север и восток, - ориентирован на улицы Бутырскую и Сущёвский Вал. Беспрецедентно мощная система вентиляции даёт на 30% больше свежего воздуха. Благодаря своей wow-архитектуре премиальный деловой центр TWIST станет новой достопримечательностью Москвы. Необычная закрученная форма здания (англ. twist — крутить, вертеться, поворот), панорамные моллированные (закруглённые) окна придают фасаду футуристичный вид, а вечерняя подсветка подчёркивает его элегантные контуры. Служба комфорта круглосуточно заботится о деловом центре, его резидентах и гостях. В стандартный набор услуг входят: • круглосуточная диспетчерская служба, • охрана в режиме 24/7, • подключение к камерам видеонаблюдения в местах общего пользования, • Wi-Fi на всей территории центра, • мойка окон и фасадов два раза в год, • клининг в общих зонах здания, • обслуживание систем комфорта и общих инженерных систем здания, • обслуживание систем общей автоматической пожарной сигнализации К дополнительным сервисам Службы комфорта относятся: • эксплуатация инженерных систем внутри помещений, • услуги хаус-мастера, • технический надзор за ремонтом внутри помещений, • разработка и согласование инженерных проектов, • согласование перепланировок, • обслуживание систем автоматической пожарной сигнализации внутри помещений, • клининг в офисах и ритейле, • гостевая парковка, • индивидуальное мытьё окон, • доставка питьевой воды, • курьерская служба, • услуги переезда.Номер объекта: #51/552684/20758

Лот №968631 Продажа торгового помещения формата street retil , ул. Дмитрия Ульянова д.47. м Акадкмическая 20 мин. пешком. Район плотной жилой застройки. 1 этаж 24-этажного дома. Высота потолков 3.5 метров. Новый дом, престижный район. Сeтeвой арендатор Дикcи. Дoгoвop арeнды нa 10 лет c eжeгоднoй индексациeй 6%. Идeaльный дoговор для арендoдaтeля. Общая площадь супермаркета 310 кВ. М. (Два объединенных помещения). Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №968631

Лот №998707 Предлагается к покупке офисное помещение 235.3м2 на 3 этаже в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9. - До метро Дмитровская 5 мин пешком - Кухонная зона , зона отдыха, санузлы в блоке , панорамные окна , хороший ремонт . - В здании два лифта - Приточно -вытяжная вентиляция. Хлебозавод — манифест архитектурного авангарда начала 20 века. В наше время бережно реконструированное креативное многофункциональное пространство. Внутри есть всё: коворкинги, лектории, кафе с красивыми террасами, много креативных брендов, экспериментальных идей. Сегодня это модное место, куда приезжают на вечеринки и мероприятия, в концептуальные магазины, творческие школы или просто на работу: здесь множество офисов креативных компаний. Отличный пример того, как можно перезагрузить промышленную территорию! Бывший завод теперь стал модным культурным пространством, где здорово провести время. Сохранили аутентичную архитектуру — кирпичные стены, высокие потолки, но наполнили современными функциями. Открытая парковая территория и благоустройство сделали Хлебозавод популярным и у местных жителей: теперь здесь срезают путь до метро, занимаются спортом или просто гуляют. Парковка здесь вынесена за пределы пространства и территория доступна только для пешеходов. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ринат , доб. 232, ЛОТ №998707

Предлагаем к продаже эксклюзивный офис в самом сердце деловой столицы Москва-Сити! Расположенный на 42 этаже, этот офис предлагает захватывающие панорамные виды на город. Офис поделен на 3 блока разной площади и сдан в аренду. Простоев не бывает и занятость полная. Что позволяет иметь доход в размере 800 - 850 тр в месяц. Преимущества: • Престижное расположение • Панорамные виды: Наслаждайтесь потрясающими видами на город прямо из вашего рабочего пространства. • Высокий этаж: Максимальная приватность и престиж. • Современные инженерные системы: Обеспечьте комфорт и эффективность работы благодаря передовым технологиям. • Развитая инфраструктура: В шаговой доступности рестораны, магазины, фитнес-центры и другие объекты инфраструктуры Москва-Сити. • Удобная транспортная доступность: Легкий доступ к основным магистралям города и станциям метро. • Круглосуточная охрана: Безопасность и спокойствие для вас и ваших сотрудников. Идеально подходит для инвестиций и стабильного дохода Предложение от собственника, работа с риэлторами только с реальными покупателями. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше.Номер объекта: #51/556631/20758

Лот №470828 Предлагается на продажу офисный блок 219 кв.м. с хорошей качественной отделкой в башне "Город Столиц - Москва". Функциональная планировка включает: 8 кабинетов разного метража, переговорную 20 кв.м., зону ресепшн и гостевую зону, кофе-поинт, гардеробную, 2 санузла. Из панорамных окон открывается прекрасный вид на "Москву-Сити". Стоимость - $6500/кв.м. (по сегодняшнему курсу!). Окупаемость от 8 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ №470828

Продажа торгового помещения в историческом центре Москвы. 470 метров от станций метро Пушкинская и Тверская. Площадь 66,8 м2. 1-й этаж 4-х этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, второй вход со двора, витрина. Планировка зальная, высота потолка 3м, все городские инженерные коммуникации. Торговое или свободное назначение. Потенциальный МАП -, окупаемость 12 лет Помещение имеет прекрасный торговый потенциал. Респектабельный район, центр города, отличная пешеходная и транспортная доступность. Объект № 550708Номер объекта: 5/550708/310 AFY-800822565

==ЛОТ 224468 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается на продажу нежилое помещение, расположенное по адресу: Богословский переулок, Центральный административный округ города Москвы, в непосредственной близости от Патриарших прудов. Объект находится в зоне высокой транспортной доступности, в радиусе пешей доступности от станций метрополитена Тверская, Пушкинская и Чеховская, что составляет приблизительно пять минут ходьбы. Помещение характеризуется интенсивным пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой, а также расположено в крупном жилом и деловом районе города.

Помещение свободного назначения 170 кв.м. Формата Street Retail с арендатором в ЖК Савеловский Сити. 5 минут пешком от ст. Метро Дмитровская. Центр нового жилого микрорайона. Интенсивный пешеходный трафик. Удобная транспортная доступность: рядом Ттк, остановки общественного транспорта. Сложившееся торговое и деловое окружение. 1 этаж 20-этажного жилого дома. Отдельный вход. Витринные окна. Зальная планировка. Все коммуникации. Возможность размещения вывески. Напротив здания есть наземная парковка. Электрическая мощность: 80 квт. Высота потолков четыре метра Арендатор: Гастроном, Дда. Мап: 850 000 руб. Доходность: 7,06%.Номер объекта: #51/559444/20758

300 метров от метро Кузнецкий мост!! Первая фасадная линия Неглинной улицы! Продается помещение общей площадью 54,8 кв.м, расположенное на 1-м этаже 3-х этажного нежилого здания, отдельный вход с фасада, витринные окна. Высота потолков - 4.5 м, выделенные мощности 15 кВт. Арендатор - ресторан Champ bistro (Lucky Group). ДА от 04.24 г. на 5 лет. МАП 892 500 р, индексация 5%, с 5 года - 10%. ГАП 10 710 000 руб. Окупаемость 13,5 лет. Огромная проходимость, в окружении элитные жилые комплексы, торговые центры, кафе и рестораны, сетевые магазины. Объект № 547018Номер объекта: #51/547018/310

300 метров от метро Кузнецкий мост!! Первая фасадная линия Неглинной улицы! Продается помещение общей площадью 54,8 кв.м, расположенное на 1-м этаже 3-х этажного нежилого здания, отдельный вход с фасада, витринные окна. Высота потолков - 4.5 м, выделенные мощности 15 кВт. Арендатор -есторан Champ bistro (Lucky Group). ДА от 04.24 г. на 5 лет. МАП, индексация 5%, с 5 года - 10%. ГАП Окупаемость 13,5 лет. Огромная проходимость, в окружении элитные жилые комплексы, торговые центры, кафе и рестораны, сетевые магазины. Объект № 547018Номер объекта: 5/547018/310 AFY-800795044

Продажа помещения в Москва-Сити, башня Федерация. Без отделки. От собственника. Подойдет под приватный офис или апартаменты. Оперативный показ. Свободная продажа. Собственник банк.Номер объекта: #51/560434/20758

Номер объекта: 561076 Номер объекта: #51/561076/180

Уникальное предложение! Офис в самом центре Москвы! Прямая продажа! Предлагается нежилое помещение площадью 166,3 кв.м.1 этаж. Отдельный вход.Офис имеет свой санузел с ванной. Кабинетная планировка. Ремонт выполнен в классическом стиле. Большие панорамные окна.Центральные коммуникации. Кондиционирование.Огороженная территория. Заезд под шлагбаум. Имеется 2 машино-места на наземной парковке.Престижная локация: 7 мин. пешком до м. Кропоткинская и м. СмоленскаяВозможно рассматривать как арендный бизнес, офис сдан в краткосрочную аренду.ГАП 13 млн. руб.Звоните, оперативный просмотр!

Продaётся oчeнь ликвиднoe торговоe помeщениe м. Фили. Преcтижнaя локация (ЗАO г. Mocквы). Hа пешеходном маршpутe от cт.м. Фили (250 м.) к ЖK и БЦ Поpтa (клaсс А+, окoнчаниe cтpoительствa в 2025 г.). Пeрвaя линия улицы. Бoльшaя вывескa. Отличная видимоcть. B ЖК 2,800 квapтир, мaлo коммеpчеcкиx пoмещeний. Большoй спрoс. Hежилoе помещение в одноэтажной пристройке. Нет квартир над помещением. Площадь: 162,3 квм. Электричество 33 квт. Витражные витрины. Правильная форма. Помещение частично сдано в аренду на коротких договорах. После окончания строительства БЦ Порта стоимость аренды ещё сильно повысится. Собственность от юрлица. Возможен зачёт НДС. Текущий МАП 800 000 р - 1 500 000 рублей.Номер объекта: #51/561254/20758