Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

Арт. 58582150 Предлагаем в продажу помещение свободного назначения 189.5 м2.Первая линия. Витринные окна. Интенсивный пешеходный и автомобильный траффик. 4 мин от метро Улица 1905 года. - 1 этаж жилого дома: 1 этаж - 68.9 м.2, антресоль - 120.6 м.2. .- Высота потолков 2,9 м.- Электрическая мощность 40 кВт- Центральные коммуникации. - Отдельный вход. - Витринные окна.-Место для размещения рекламы.-свежий дизайнерский ремонт. Арендатор - сетевой ресторан Аmеriсаnо. МАП - 1 500 000 руб. Долгосрочный договор на 7 лет, с октября 2023 г. Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.

Лот №583256 Предлагается на продажу офис 190.3 кв.м. на 52 этаже башни Империя. Офис смешанной планировки: open space, кабинет руководителя, переговорная, кухня, 2 сан узла, зона ресепшен. В офисе произведен хороший качественный дорогой ремонт. Вид на реку, высокий видовой этаж. Наличие форточек проветривания. Хорошо подойдет как под свой бизнес, так и инвест объект, арендный бизнес. В ставку включен НДС. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №583256

Продается ресторан. В данный момент там находится Паб. Отдельный вход с улицы. Все коммуникации новые, только поменяли. В самом центре Москвы в историческом месте, на пересечении ул. Неглинной и Рождественки, излюбленное место москвичей и гостей столицы. Частыми гостями были наши любимые актеры, певцы, если покопаться в архивах, есть куча фотографии. Арендатор: Паб, договор аренды на 5 лет. В собственности давно. Один собственник. Торг.

ГАБ. Первая линия Большого Козихинского переулка, в престижной локации Патриарших прудов. Пешая доступность от нескольких станций метро- Тверская, Чеховская, Пушкинская. Первый этаж четырехэтажного жилого дома. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 61,1 м2. Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высота потолков 3 метра. Электрическая мощность 25 кВт. Коммуникации центральные. Предусмотрено место для размещения вывески. Прекрасно развита торговая и социальная инфраструктура района. Объект представляет повышенную привлекательность для инвестора. Арендатор — Центральный Дом Дизайнера, арендный поток — 1 100 000 руб./мес. ГАП — 13 200 000 руб. Индексация 5%

ОН 22047. Готовый арендный бизнес в историческом центре Москвы на Сечененовском переулке, расположенным между двумя старейшими улицами Москвы: Остоженкой и Пречистенкой. Всего в 5-7 минутах пешком от метро "Парк Культуры", и Кропоткинская. Два отдельных помещение на первом этаже жилого дома. С отдельными входами со двора . Высота потолков 3.5 м. Электричество 45 кВт . Продажа вместе с стабильны и активно развевающимся арендаторами. Договор аренды до 2027 года . МАП -по запросу . Документы к сделке готовы. Оперативный показ.

Арт. 62547999 Продается помещение свободного назначения 187 кв.м на Садовом кольце, первая линия. На трафике рядом со станцией метро Курская!Первый этаж, площадь 187 кв. м. 4 отдельных входа с фасада и со двора здания.Планировка — открытая (свободная).Все городские инженерные коммуникации.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Отличная пешеходная и транспортная доступность. Шаговая доступность от ст. метро "Курская" - 1 минута пешком. Сложившееся торговое окружение.Окружение:Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены бизнес-центры, торгово-развлекательный центр "Атриум", бизнес-квартал "Арма", а также элитный жилой комплекс "Дом Chkalov".Коммерческие условия:Стоимость 198 000 000 руб. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Объект № 540147. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на 1-й линии Неглинной улицы в Мещанском районе. В шаговой доступности станции метро: Трубная - 6 мин. пешком, Кузнецкий мост - 6 мин. пешком, Цветной бульвар - 11 мин. пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Свободная планировка, отдельный вход с улицы, витринное остекление, предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Рядом находится городская платная парковка. Популярная туристическая зона, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Текущий арендатор - Сaлон красоты Аеsthеtiса Текущий МАП - 1 700 000 рублей Окупаемость 8.7 лет Прибыльность 11.5% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540147/16963

Меньше минуты от метро! Предлагается к продаже торговое помещение (готовый арендный бизнес) в ЮАО. Благоустроенный густонаселенный район, первая линия, прямая видимость от станции метро "Коломенская", высокий пешеходный и транспортный трафик. Рядом салоны связи, рестораны, школы и торговый центр, гостиница и парк "Коломенское". 1 этаж 17-ти этажного дома. 4 отдельных входа с фасада, 1 со двора. Высота потолков 3,1 м. Электрические мощности 170 квт. Проведены все центральные коммуникации. Помещение сдано в аренду магазину розничной продуктовой сети "вкусвилл". Договор заключен на 11 месяцев. Арендуют с 2018 года. мап. гап - Срок окупаемости - 11,1 лет. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.Объект № 544311номер объекта: 5/544311/310 AFY-800753808

Меньше минуты от метро!!! Предлагается к продаже торговое помещение (готовый арендный бизнес) в ЮАО. Благоустроенный густонаселенный район, первая линия, прямая видимость от станции метро "Коломенская", высокий пешеходный и транспортный трафик. Рядом салоны связи, рестораны, школы и торговый центр, гостиница и парк "Коломенское". 1 этаж 17-ти этажного дома. 4 отдельных входа с фасада, 1 со двора. Высота потолков 3,1 м. Электрические мощности 170 кВт. Проведены все центральные коммуникации. Помещение сдано в аренду магазину розничной продуктовой сети "ВкусВилл". Договор заключен на 11 месяцев. Арендуют с 2018 года. МАП - 1 568 166. ГАП - 18 818 000 руб. Срок окупаемости - 11,1 лет. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.Объект № 544311Номер объекта: #51/544311/310

Объект № 539933. Продается готовый арендный бизнес в 30 метрах от выхода из метро Коломенская. Помещение расположено на первой линии, в прямой видимости от метро. Объект располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, витринное остекление, все центральные коммуникации, отдельный вход с фасада здания. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Текущий арендатор - магазин продуктов для здорового питания ВкусВилл Текущий МАП - 1 568 175 рублей Окупаемость 10.5 лет Прибыльность 9.5% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539933/16963

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагается на продажу и в аренду торгово-офисное здание в Вознесенском переулке, ЦАО г.Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Тверская, Пушкинская, Охотный ряд. Отличная пешеходная и транспортная доступность. ОКРУЖЕНИЕ Здание расположено в крупном сложившемся историческом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры "Вознесенский", Усадьба, Особняк Кисловский, театры Около дома Станиславского, ИТэДэ, Flying Banana, гостиницы Courtyard, Чайковский, а также большое количество достопримечательностей и музеев. ОПИСАНИЕ Продажа и аренда 2-х этажного нежилого ОСЗ торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 201 кв.м. Отлично подойдет под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 2,7-2,9 м.   СОСТОЯНИЕ Ремонт — подготовлен под чистовую отделку. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все городские инженерные коммуникации. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ОБРЕМЕНЕНИЯ Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Срок аренды: долгосрочный договор Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются  История дома:  Дом принадлежал известному литератору и другу Пушкина князю П. А. Вяземскому. Дом был построен в 1820-е годы, Номер лота: 4107114

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагается на продажу и в аренду торгово-офисное здание в Вознесенском переулке, ЦАО г.Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Тверская, Пушкинская, Охотный ряд. Отличная пешеходная и транспортная доступность. ОКРУЖЕНИЕ Здание расположено в крупном сложившемся историческом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры "Вознесенский", Усадьба, Особняк Кисловский, театры Около дома Станиславского, ИТэДэ, Flying Banana, гостиницы Courtyard, Чайковский, а также большое количество достопримечательностей и музеев. ОПИСАНИЕ Продажа и аренда 2-х этажного нежилого ОСЗ торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 201 кв.м. Отлично подойдет под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 2,7-2,9 м.   СОСТОЯНИЕ Ремонт — подготовлен под чистовую отделку. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все городские инженерные коммуникации. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ОБРЕМЕНЕНИЯ Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Срок аренды: долгосрочный договор Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются  История дома:  Дом принадлежал известному литератору и другу Пушкина князю П. А. Вяземскому. Дом был построен в 1820-е годы, Номер лота: 3545806

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (дкпн) расположение Предлагается на продажу и в аренду торгово-офисное здание в Вознесенском переулке, ЦАО г.Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Тверская, Пушкинская, Охотный ряд. Отличная пешеходная и транспортная доступность. окружение Здание расположено в крупном сложившемся историческом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры "Вознесенский", Усадьба, Особняк Кисловский, театры Около дома Станиславского, итэдэ, Flying Banana, гостиницы Courtyard, Чайковский, а также большое количество достопримечательностей и музеев. описание Продажа и аренда 2-х этажного нежилого осз торгового или свободного назначения (псн) площадью 201 кв.м. Отлично подойдет под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 2,7-2,9 м. состояние Ремонт — подготовлен под чистовую отделку. инженерные коммуникации Все городские инженерные коммуникации. энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности. обременения Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Срок аренды: долгосрочный договор Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются История дома: Дом принадлежал известному литератору и другу Пушкина князю П. А. Вяземскому. Дом был построен в 1820-е годы, Номер лота: 4107114 AFY-601818763

Лот 13792 Здание имеет выгодное расположение в сложившемся историческом центре с высокой плотностью застройки. В непосредственной близости расположены бизнес-центры, театры, гостиницы и множество достопримечательностей. Это место обладает высоким рекламным потенциалом и подходит для размещения вывесок. Здание имеет высокие потолки на первом и втором этажах (2,7 и 2,9 метра соответственно), а также все необходимые городские инженерные коммуникации, включая электричество. На фото представлены рендеры помещения.  Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Продажа помещения под ресторан на 1-м этаже в БЦ класса А Stone Савеловская. Площадь помещения 201,2 м2. Планировка свободная, отделка Shell & Core – можно организовать пространство и сделать дизайн под индивидуальные особенности ресторана. Помещение расположено рядом с входом в лобби в БЦ. В помещении предусмотрены все необходимые коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, система центрального кондиционирования, есть "мокрая точка", выделенная мощность 115 квт. 4 отдельных входа в помещение ресторана, 3 - с фасада, 1 вход - из лобби. Вывеска на фасаде, зона погрузки/разгрузки. Помещение с высокими потолками 4.1 м и с панорамным остеклением, из больших витринных окон открывается вид на красивую благоустроенную территорию вокруг БЦ. Стабильный внешний трафик, так как вокруг проекта строится 4 ЖК бизнес класса и в шаговой доступности расположено 4 станции метро. В БЦ Stone Савеловская предусмотрено всего 2 помещения под полноценный ресторан, это ограниченное предложение, поэтому помещение обладает огромным потенциалом для создания арендного бизнеса, прогноз на инвестиционную доходность до 12 % годовых. В рамках строительства БЦ возводятся две 24-х этажные 100-метровые башни, объединенных 2-х уровневым стилобатом, общая площадь бизнес-центра 93 000 м2. Строительство БЦ Stone Савеловская стартовало в 2021 году и завершится в 2024-м. Объект № 545564номер объекта: 5/545564/310 AFY-800779406

Продажа помещения в шаговой доступности от метро "Маяковская" - 3 минуты пешком. Отличная видимость и транспортная доступность. Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения общей площадью 243 кв.м, расположенного на 1-м (26,9 кв.м) и 2-м (216,1 кв.м) этажах нежилого здания. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 3,7 м. В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Патриарх", "Клубный дом Булгаков", "Мастер и Маргарита", "Бакст"; большое количество бизнес-центров.Объект № 548850Номер объекта: #51/548850/310

Лот №633339 Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 243 м2 (1-й этаж - 26.9 м2, 2-ой этаж - 216.1 м2) в 2-этажном административном здании всего в 4 мин. пешком от м. Маяковская с отдельным входом на первой линии Садового кольца. Интенсивный пешеходный трафик, в непосредственной близости Патриаршие пруды, театр Сатиры и театр им. Моссовета. В помещении открытая планировка, высота потолков 1-го этажа 3.7 м, 2-го этажа - от 3.2 до 4 м, большие витрины, есть летняя веранда на 2-ом этаже, эл. мощность 100 кВт. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: кафе/ресторан, магазин, представительский офис, отделение банка, медцентр, салон красоты и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №633339

Лот №601702 Предлагается на продажу торгово-офисное здание в Вознесенском переулке, ЦАО г.Москвы. Шаговая доступность от ст. метро "Тверская", "Пушкинская", "Охотный ряд". Отличная пешеходная и транспортная доступность. Здание расположено в крупном сложившемся историческом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры "Вознесенский", "Усадьба", "Особняк Кисловский", театры "Около дома Станиславского", "ИТэДэ", "Flying Banana", гостиницы "Courtyard", "Чайковский", а также большое количество достопримечательностей и музеев. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 2,7-2,9 м. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кристина Сергеевна, доб. 305, ЛОТ №601702

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР МОСКВЫ!! ТВЕРСКАЯ, ПУШКИНСКАЯ, ОХОТНЫЙ РЯД!! 5 МИНУТ ПЕШКОМ!! Продажа помещения свободного назначения общей площадью 201 кв.м., расположенного на 1-м этаже - 99,4 кв.м. и на 2-м этаже - 101,6 кв.м отдельно стоящего административного здания. Планировка открытая, классический фасад, несколько отдельных входов, приточно-вытяжная вентиляция, центральные системы водоснабжения и отопления, локальная система кондиционирования. Высота потолков: 2,7 м -1 этаж; 2,9 м - 2 этаж. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Торговое или свободное назначение — ограничений нет, гостиница и отель, офисы, инвестиционные цели. Объект № 547958Номер объекта: #51/547958/310

Исторический центр москвы! тверская, пушкинская, охотный ряд! 5 минут пешком! Продажа помещения свободного назначения общей площадью 201 кв.м, расположенного на 1-м этаже - 99,4 кв.м. и на 2-м этаже - 101,6 кв.м отдельно стоящего административного здания. Планировка открытая, классический фасад, несколько отдельных входов, приточно-вытяжная вентиляция, центральные системы водоснабжения и отопления, локальная система кондиционирования. Высота потолков: 2,7 м -1 этаж; 2,9 м - 2 этаж. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Торговое или свободное назначение — ограничений нет, гостиница и отель, офисы, инвестиционные цели. Объект № 547958номер объекта: 5/547958/310 AFY-901065074

Объект № 539734. Продажа 2-х этажного здания в центре Москвы! Торговое или свободное назначение — ограничений нет. Помещение расположено на первой линии, имеет свободную планировку и все городские инженерные коммуникации. Ремонт подготовлен под чистовую отделку. Здание расположено в крупном сложившемся историческом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Номер объекта: #51/539734/16963

Арт. 54326521 Продаётся особняк Усадьба ВяземскогоАдрес: Вознесенский пер. 9с4Стоимость 230 000 000 руб.В предложение входит:+ Площадь 201 м+ Два этажа+ Свободная планировка+ Мощность электросети 220 кВт+ ЖБ перекрытия+ Высота потолков 3 м+ Престижный Пресненский район, исторический и деловой центр Москвы+ Высокая плотность застройки и размещения бизнес-центров, гостиниц, ресторанов, театров+ Проживание людей с высоким уровнем дохода+ Особняк подойдёт под VIP-офис, ресторан, винный бар, медцентр+ Расположение на первой линии+ Паркинг на 2 а/м+ Объект культурного наследия (не взимается налог)+ В минуте ходьбы располагается Б.Никитская с прогулочной зоной и ресторанами+ Пешая доступность до метро Охотный ряд, Арбатская, Тверская+ Выезд на Бульварное и Садовое кольцоКомпания Filipov Capital реализует проекты в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года. Оперативно найдём помещение под Ваши задачи, включая готовый арендный бизнес с привлекательными условиями. Сопроводим сделку под ключ. Звоните.

Арт. 54694005 Продажа помещения с технологией под ресторан площадью 201,4 кв. м с возможностью организации летней веранды. В составе бизнес-центра STONE Савеловская на 10 тысяч сотрудников. Расположен в 7 мин пешком от метро "Савеловская" в окружении динамично развивающегося района с премиальными жилыми комплексами.Ресторан - востребованная инфраструктурная составляющая бизнес-центра класса А и статусный актив в инвестиционном портфеле.Увеличенный трафик за счет сотрудников и гостей бизнес-центра, и жителей района. Свободный доступ для горожан 24/7. Благоустроенная территория бизнес-центра станет центром притяжения для горожан. Прогнозируемый доход от аренды в месяц - 1,5 млн руб. Строительная готовность в 2024 году. Ведутся активные монолитные работы в соответствии с графиком.Транспортная доступность:- 7 мин. пешком от метро "Савеловская"- 13 мин. от метро "Марьина Роща"- удобный выезд на ТТК - 500 мКлючевые характеристики:- Угловое помещение- 3 отдельных входа- Возможность организации летней веранды- Место под размещение вывески на фасаде- Витринное остекление с выходом на благоустроенную территорию- Высота потолков 4,1 м- Электричество - 115 кВт- Мокрая точка- Зона разгрузки-погрузки- Гостевой паркингРассрочка 0%: первый взнос от 10%, программа предоставляется до окончания строительства. Возможность возврата НДС с оплаченных сумм по договору.Компания Filipov Capital имеет богатый опыт в сфере операций по коммерческой недвижимости с 2014 года. В наличии эксклюзивная база коммерческих объектов и инвесторов. Найдём лучшее предложение по Вашему запросу!

Продажа торгового помещения в ЦАО, Тверской район. Прекрасная визуализация, 1-я линия домов, меньше минуты до станции метро Маяковская. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура. Площадь помещения 148,7 кв.м, 1-й этаж 4-х этажного административного здания, отдельный вход с фасада и один со двора, витринное остекление. Помещение с ремонтом. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - Masters&Margaritas. да от 12.09.19 до 15.11.24. мап гап После перехода на усн + 20% к апобъект № 546571номер объекта: 5/546571/310 AFY-901031224

Продажа помещения свободного назначения на Сретенке.1-я линия домов, вся площадь на 1-м этаже. Шаговая доступность от метро Сретенский бульвар и Сухаревская. Исторический центр города, респектабельное окружение, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Площадь помещения 240,2 кв.м, отдельный вход с фасада и запасной вход со двора, высота потолков 3,2 м, все центральные коммуникации, электрическая мощность 52 квт. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору: Мяснов и Отдохни - да от 28.11.2019 года на 5 лет, мап, гап-уб, окупаемость 13,4 лет.Объект № 546763номер объекта: 5/546763/310 AFY-901041214