Продажа коммерческих помещений в Москве

Без комиссии! Прямая продажа! В самом центре Москвы, в Гостином дворе, продается офисный блок площадью 1099,6 кв.м. с кабинетной планировкой. Окна мансардного типа. Этаж 3.Офис оснащен всеми инженерными системами:- приточно-вытяжной вентиляцией;- кондиционированием;- пожарной и охранной сигнализациями;- широкополосным интернетом.В офисе есть свои санузлы, ресепшен.Доступ в БЦ Гостиный двор круглосуточный. Охрана и видеонаблюдение.Возможность парковки по месячным абонементам в ГУМе или Зарядье, а также есть почасовая парковка вокруг здания.Уникальное расположение, широчайшая инфраструктура на любой вкус и кошелек, 5-8 минуты пешком до станций м. Китай-город, м. Площадь Революции, м. Лубянка. Рядом парк Зарядье, Красная площадь и Кремль, Администрация президента РФ и др. Особенности БЦ Гостиный двор – объект культурного наследия, а значит отсутствует налог на недвижимое имущество.Звоните, организуем просмотр!

==ЛОТ 225167 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается коммерческое помещение.Локация: престижный район, активно развивающийся и застраиваемый современными жилыми комплексами, такими как Prime Park и Life-Динамо.Целевая аудитория: платежеспособные клиенты с высоким уровнем дохода, включая жителей и сотрудников близлежащих бизнес-центров.Транспортная доступность: удобное расположение обеспечивает быстрый выезд на Ленинградский проспект и Третье транспортное кольцо (ТТК).Инфраструктура: предусмотрена парковка рядом со зданием.

Арт. 91695391. На продажу предлагается полноэтажный офисный блок площадью 757,1 кв.м. на 9 этаже нового бизнес-центра класса А Башня Рябов. Объект передаётся в бетоне (shell & core) и полностью готов к чистовой отделке под задачи собственника. Уникальная локация: 1 минута пешком от станции метро Тульская, быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо. Локация: Адрес: г. Москва, БЦ Башня Рябов, 9 этаж, блок БР-9-2-2. Метро: станция Тульская — 1 минута пешком. Транспортная доступность: удобная связь с центром Москвы, близость к ТТК. Объект: Площадь: 757,1 кв.м. Этаж: 9. Состояние: новостройка, помещение в бетоне (shell & core). Полная свобода планировочных решений. Электричество: мощность достаточная для офисного использования. Высота потолков: 3,7 м. Планировка: свободная, возможность организовать открытое пространство (open space) или кабинеты. Входная группа: доступ через лифтовый холл бизнес-центра. Бизнес-центр Башня Рябов (класс А): Общая площадь: 20 000 кв.м. Арендопригодная площадь: 15 000 кв.м. Этажность: 13 этажей. Архитектура: зеркальные фасады, ритмика фасада с отсылкой к историческому текстильному производству, отделка этажей кортеном. Инфраструктура: красивые лобби, большие пространства для отдыха сотрудников. Паркинг: подземная крытая парковка. Юридические аспекты: Статус: новостройка, все документы готовы к сделке. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Обременения: отсутствуют. Инвестиционная привлекательность: Актив в новом бизнес-центре премиум-класса в пешей доступности от метро. Помещение в бетоне позволяет создать офис по индивидуальному проекту без демонтажа существующих конструкций. Высоколиквидная локация с устойчивым спросом со стороны крупных корпоративных арендаторов и владельцев бизнеса. Цена: Общая стоимость: 378 550 000 руб. Цена за кв.м.: 500 000 руб. Заключение: Редкое предложение на рынке качественного офисного предложения в пешей доступности от метро. Объект подходит как для размещения штаб-квартиры компании, так и для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду. Свяжитесь для организации просмотра и получения детальной презентации объекта. Участник AREA — Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91695391. На продажу предлагается полноэтажный офисный блок площадью 757,1 кв.м. на 9 этаже нового бизнес-центра класса А Башня Рябов. Объект передаётся в бетоне (shell & core) и полностью готов к чистовой отделке под задачи собственника. Уникальная локация: 1 минута пешком от станции метро Тульская, быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо. Локация: Адрес: г. Москва, БЦ Башня Рябов, 9 этаж, блок БР-9-2-2. Метро: станция Тульская — 1 минута пешком. Транспортная доступность: удобная связь с центром Москвы, близость к ТТК. Объект: Площадь: 757,1 кв.м. Этаж: 9. Состояние: новостройка, помещение в бетоне (shell & core). Полная свобода планировочных решений. Электричество: мощность достаточная для офисного использования. Высота потолков: 3,7 м. Планировка: свободная, возможность организовать открытое пространство (open space) или кабинеты. Входная группа: доступ через лифтовый холл бизнес-центра. Бизнес-центр Башня Рябов (класс А): Общая площадь: 20 000 кв.м. Арендопригодная площадь: 15 000 кв.м. Этажность: 13 этажей. Архитектура: зеркальные фасады, ритмика фасада с отсылкой к историческому текстильному производству, отделка этажей кортеном. Инфраструктура: красивые лобби, большие пространства для отдыха сотрудников. Паркинг: подземная крытая парковка. Юридические аспекты: Статус: новостройка, все документы готовы к сделке. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Обременения: отсутствуют. Инвестиционная привлекательность: Актив в новом бизнес-центре премиум-класса в пешей доступности от метро. Помещение в бетоне позволяет создать офис по индивидуальному проекту без демонтажа существующих конструкций. Высоколиквидная локация с устойчивым спросом со стороны крупных корпоративных арендаторов и владельцев бизнеса. Цена: Общая стоимость: 378 550 000 руб. Цена за кв.м.: 500 000 руб. Заключение: Редкое предложение на рынке качественного офисного предложения в пешей доступности от метро. Объект подходит как для размещения штаб-квартиры компании, так и для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду. Свяжитесь для организации просмотра и получения детальной презентации объекта. Участник AREA — Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Лот №913061 Продается трехэтажное здание площадью 1082.2 кв.м. с офисными помещениями, организованными по кабинетной системе. Объект расположен в удобной локации с близким доступом к метро и наземному транспорту, а также развитой инфраструктурой. На территории предусмотрена пропускная система и пункт охраны. Рядом с зданием находятся банки, магазины, рестораны, аптеки и салоны. Во дворе возможно организовать около 10 бесплатных парковочных мест. В настоящее время помещения сдаются в аренду по краткосрочным договорам, что позволяет рассматривать покупку как готовый арендный бизнес с постоянным доходом. В здании выполнен типовой ремонт. Обеспечено электроснабжение мощностью 100 кВт, а также холодное и горячее водоснабжение, отопление и кондиционирование. Земельный участок площадью 1065 м? предоставлен в аренду до 11.06.2059 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей , доб. 249, ЛОТ №913061

Арт. 91873366. Клубный дом с апартаментами расположен в историческом сердце Москвы в шаговой доступности от Кремля. Тихий центр, развитая инфраструктура района, а соседство с Тверской улицей располагает к пешим прогулкам по центру столицы. Помещение под офис . Дизайнерский ремонт и современной мебелью. Планировка офиса : зона ресепшн с просторной гардеробной и санузлом , большая переговорная со своим санузлом с душевой и гардеробной комнатой, представительская переговорная с диванной группой, большим телевизором и с выходом на террасу, кабинет со своим санузлом и душевой+ гардеробная, кухня-переговорная с встроенной техникой: посудомойка, плита, вытяжка, кофемашина, холодильник. Вокруг дома сделано благоустройство и озеленение, создающее полное ощущение тихого, старомосковского бульвара. Безупречный фасад в классическом стиле (натуральный итальянский камень, все окна в пол), презентабельная входная группа (мрамор/латунь/дерево/зеркала). В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, банки, нотариусы, магазины продуктов и многое другое.

==ЛОТ 223178 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продам административное здание общей площадью 4939,8 м2, расположенное на земельном участке площадью 0,3177 Га. Объект имеет превосходную локацию и транспортную доступность: расположен в черте Москвы, внутри МКАД. Расстояние от МКАД – 4 км, от ТТК – 10 км, вблизи крупнейших транспортных магистралей города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе; Расстояние до метро Пражская 2 км., рядом есть остановки наземного общественного транспорта. Здание 4-х этажное (+ тех.подвал), есть отдельный вход со стороны улицы, а также отдельный внутренний вход со стороны прилегающей территории. Этажи имеют кабинетно-коридорную планировку, все кабинеты с окнами, в здании есть столовая, объект отлично подходит под размещение образовательного учреждения или офиса для сотрудников. На прилегающей территории возможно размещение парковки на 30 м/м. Выделенная мощность электроэнергии – 250 кВт, II-категория надежности, центральные системы тепло-, водоснабжения и канализации. Объект не входит в зону КРТ.

Лот №875828 Офис /ШоуРум/Помещение свободного назначения с арендатором. В 2х минутной доступности от метро Тульская. Лофт квартал мануфактуры , где концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать различные мероприятия для развития. Долгосрочная перспектива и постоянная востребованность площадей в данной локации Москвы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ринат , доб. 232, ЛОТ №875828

Лот №836227 Продажа Готового арендного бизнеса 339,6м2 . От метро Чертановская 20 м. Арендатор : "Альфабанк". Арендная ставка 2 250 000/месяц, готовый арендный поток 30 600 000. Срок договора 7 лет. Индексация 5%. Высота потолков 4,4 м2. Входы с фасада и со двора. Показы по договоренности. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №836227

50 метров от метро! Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 289,2 кв.м, расположено на 1-м этаже/17 этажного жилого дома, встроено-пристроенного помещения, 2 отдельных входа с фасада, и дополнительный вход с торца дома, высота потолков 4,4 м, все центральные коммуникации, электрические мощности 30 кВт, парковка перед зданием на 30 м/м. Арендатор - Альфа банк. Срок договора аренды 7 лет, индексация 5%. Доход от аренды:уб/мес,уб/год, окупаемость 11,8 лет. Объект № 550783Номер объекта: 5/550783/310 AFY-800825151

50 метров от метро! Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 289,2 кв.м, расположено на 1-м этаже/17 этажного жилого дома, встроено-пристроенного помещения, 2 отдельных входа с фасада, и дополнительный вход с торца дома, высота потолков 4,4 м, все центральные коммуникации, электрические мощности 30 кВт, парковка перед зданием на 30 м/м. Арендатор - Альфа банк. Срок договора аренды 7 лет, индексация 5%. Доход от аренды: 2 722 125 руб/мес, 32 665 500 руб/год, окупаемость 11,8 лет. Объект № 550783Номер объекта: #51/550783/310

Особняк в 3 этажа. находится в деловом районе города, в окружении театров, магазинов, ресторанов и уютных кафе. Здание с кирпичными стенами и железобетонными перекрытиями. Фасад выполнен в светло-сером цвете, 1-й этаж облицован декоративной каменной плиткой. Налоговая: 02. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Две входные группы расположены со стороны улицы и двора. Качественный офисный ремонт. Проведены центральные коммуникации. Мощность электросети 101 кВт Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: медцентр. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 4.

Лот №928715 Предлагается к продаже офисный блок 829 м2 на 6-м этаже бизнес-центра STONE Мнёвники — это первый офисный проект в живописной Мнёвниковской пойме среди знаковых объектов спортивной инфраструктуры в окружении ЖК Остров. Готовность к сдаче - 2029 год. Состояние Shell&Core. Выгодное инвестиционное предложение. Успейте воспользоваться! Общая площадь бизнес-центра — 70,5 тыс. кв. м. Планировки соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения – до 12 м, высота потолков – от 3,65 м, шаг колонн – 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. - Первый взнос – от 10% - Отложенный платеж до февраля 2026 года - Гибкий график платежей Архитектурную концепцию STONE Мнёвники разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. Объект обладает вытянутым строгим силуэтом с металлическими ламелями. Важным акцентом в архитектурной композиции выступают арочные фасады. Транспортная доступность: – 7 мин. пешком от м. Терехово (БКЛ) – 15 мин. до Москва-Сити – 700 м до Гребного канала – 3 км до Рублёвского шоссе Премиальный бизнес-центр реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Мнёвники будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и рестораны с верандой, выходящей к реке, бизнес-гостиные с кофейным баром, аптеки, салоны красоты и другие торговые точки. Приглашаем вас на просмотр! Звоните! В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №928715

Лот №932510 Продается помещение площадью 2967.7 м2 с действующим арендатором - Хостел. Участок не входит в КРТ. Объект расположен на первой линии набережной с удобным съездом с Северо-Восточной хорды (МСД). Территория является охраняемой, въезд осуществляется через ворота. Развитая транспортная доступность обеспечивается близостью станции МЦК/МЦД Лихоборы, расположенной в 20 минутах пешей прогулки. Арендатор занимает всю башню общей площадью. Площадь помещений распределена по этажам: первый этаж – 97,8 м?, технический этаж – 309 м?, технический этаж 1 – 120,3 м?, со второго по девятый этажи – от 297,8 м? до 310,9 м?. Здание 1982 года постройки с высотой потолков от 2,7 до 3,9 метра. В наличии все необходимые коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация, электроэнергия мощностью 150 кВт, отопление от газовой котельной. Количество мокрых точек составляет девять. Объект имеет одну входную группу и наземную парковку. Действующий арендатор, хостел на КДА. Арендная плата с 1 января 2026 года составит 3 500 000 рублей с предусмотренной ежегодной индексацией. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №932510

От собственника. Арендный бизнес. Часть здания с арендатором. Продажа части административного здания, расположенного в САО, Головинский район, на Лихоборской набережной, в 20 минутах пешком от метро Лихоборы (МЦК/МЦД). Площадь 2967,7 м2 занята арендатором Хостел. Здание находится на территории имущественного комплекса. Не входит в КРТ. Здание 1982 года постройки, общая площадь 6382,7 м2. Площадь здания, занятого арендатором 2967,7 м2: площадь 1-го этажа 97,8 м2, площадь тех.этажа 309 м2, площадь тех.этажа 1 равна 120,3 м2, площадь 2-го этажа 307,9 м2, площадь 3-го этажа 297,8 м2, площадь 4-го этажа 308,3 м2, площадь 5-го этажа 304,3 м2, площадь 6-го этажа 303,8 м2, площадь 7-го этажа 299,6 м2, площадь 8-го этажа 310,9 м2, площадь 9-го этажа 308 м2. Материал стен здания - крупнопанель, перекрытия ж/б. Высота потолков на этажах 2,7 -3.9 м. Кабинетная планировка. Отдельный вход в блок, где находится Хостел. Есть все необходимые коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, отопление автономное, от газовой котельной. В помещении 9 мокрых точек. Выделенная мощность 150 кВт. Охраняемая территория, въезд через ворота. Здание находится на первой линии Лихоборской набережной. Удобный съезд с СВХ (МСД). Есть парковка на закрытой, охраняемой территории. Арендатор – Хостел, подписан КДА до 31.07.2026. МАП 3 500 000 руб, ГАП 42 000 000 руб. Объект № 551556Номер объекта: #51/551556/310

==ЛОТ 220536 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается коммерческое здание на улице Уральская в Москве (1120 кв. м, 3 этажа) расположено на пересечении Щелковского шоссе и Уральской улицы, рядом со станцией метро Щелковская и крупным автовокзалом. Обладает высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Здание оснащено современными системами отопления, вентиляции и кондиционирования. Все площади сданы в аренду . После реконструкции 2020-2021 годов имеет презентабельный вид.МАП 2 850 000

Лот №982412 Предлагается здание целиком 3048м2 в 3 мин от м.Авиамоторная. Удобное расположение на 1 линии шоссе Энтузиастов, рядом с ТТК, ЮВХ, МСД. Отдельно стоящее 4-этажное здание с подвалом, кабинетная и блочная планировка, стандартная офисная отделка, рабочее состояние, высота потолков 4 м, лифт отсутствует (установка обсуждается). Кондиционирование, телефония, интернет. Огороженная территория, 42 м/места. Круглосуточная охрана, пропускной режим. Помещения сданы в аренду, работает кафе-столовая. Формат сделки обсуждается. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №982412

Лот №1030866 Продается объект недвижимости, занятый продуктовым магазином формата Магнит. Срок окупаемости капиталовложений составляет 9 лет без учета ежегодной индексации арендной платы. Объект расположен на первой линии Пятницкого шоссе, на первом этаже пристройки, с открытой планировкой, допускающей перепланировку. Помещение находится в плотном жилом массиве с высокой проходимостью, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, пешеходных переходов, станций метро и платформы МЦД-2 Волоколамская. Высота потолков составляет 3 метра. Общая площадь объекта — 2462,5 кв. м, включая 1509 кв. м на первом этаже и 953 кв. м в подвале. Имеется выделенная зона для погрузочно-разгрузочных работ. Выделенная электрическая мощность — 212 кВт. Все коммуникации новые, здание оборудовано современными инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию, кондиционирование, спринклерную систему пожаротушения, автоматическую систему оповещения и дымоудаления. Действующий договор аренды с федеральным ритейлером заключен на 10 лет, срок его действия — до сентября 2034 года. Годовая арендная плата составляет 3 000 000 рублей с ежегодной индексацией. Арендатор несет расходы по содержанию и текущему ремонту объекта. В подвальном помещении находятся 2 арендатора: автозапчасти, кладовки. Совокупный МАП составляет 334 000 рублей. Арендатор несет расходы по содержанию и текущему ремонту объекта. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ №1030866

Лот №928718 Предлагается к продаже офисный блок 829 м2 на 7-м этаже бизнес-центра STONE Мнёвники — это первый офисный проект в живописной Мнёвниковской пойме среди знаковых объектов спортивной инфраструктуры в окружении ЖК Остров. Готовность к сдаче - 2029 год. Состояние Shell&Core. Выгодное инвестиционное предложение. Успейте воспользоваться! Общая площадь бизнес-центра — 70,5 тыс. кв. м. Планировки соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения – до 12 м, высота потолков – от 3,65 м, шаг колонн – 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. - Первый взнос – от 10% - Отложенный платеж до февраля 2026 года - Гибкий график платежей Архитектурную концепцию STONE Мнёвники разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. Объект обладает вытянутым строгим силуэтом с металлическими ламелями. Важным акцентом в архитектурной композиции выступают арочные фасады. Транспортная доступность: – 7 мин. пешком от м. Терехово (БКЛ) – 15 мин. до Москва-Сити – 700 м до Гребного канала – 3 км до Рублёвского шоссе Премиальный бизнес-центр реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Мнёвники будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и рестораны с верандой, выходящей к реке, бизнес-гостиные с кофейным баром, аптеки, салоны красоты и другие торговые точки. Приглашаем вас на просмотр! Звоните! В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №928718

Лот №883750 Предлагается к продаже помещение площадью 2400 кв. м с действующими федеральными арендаторами, включая такие сети, как Пятерочка и Fix Price. Объект находится в арендных отношениях с надежными арендаторами, что обеспечивает стабильный доход. Помещение выполнено с качественной стандартной отделкой и имеет смешанную планировку, что позволяет адаптировать его под различные виды коммерческого использования. Внутренняя инфраструктура включает сплит-систему кондиционирования и приточно-вытяжную вентиляцию, обеспечивающую комфортные условия для работы и посещения. Объект представляет собой выгодное вложение с минимальными рисками благодаря долгосрочным договорам аренды и устойчивому спросу на предоставляемые услуги. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей , доб. 249, ЛОТ №883750

Номер объекта: 560565 Номер объекта: #51/560565/180

Продажа офисных блоков общей площадью 2487 кв.м.8-9 этажи в БЦ West Plaza (Вест Плаза) на Рябиновой ул.Офисы занимают 8-й этаж (2128 кв.м) и 9-й этаж (359 кв.м).На 8 этаже, рядом с лифтовым холлом, общая зона ресепшн. Кабинетная планировка. Офисный ремонт.Дополнительная информация о БЦ:- Зона ресепшн с турникетами;- Режим работы 24/7;- Система приточно-вытяжной вентиляции;- Центральное кондиционирование;- Система пожарной безопасности;- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;- Профессиональная управляющая компания;- Наземная парковка, есть свободные места;- Благоустроенная территория БЦ.Собственник – юридическое лицо. Цена указана с учетом НДС.Отличная транспортная локацияЗвоните, оперативный просмотр!

Лот №1030869 Продажа видового офиса 573.7 кв.м. с ослепительным видом на Москву ! Расположен на 13 этаже совершенно нового Бизнес пространства рядом со ст. метро Белорусская. Проект формата PRIME - это статусный Бизнес Центр от архитекторов бюро IND, здание высотой 99.9 м! Пронизанный духом большого бизнеса проект сохраняет идеальный баланс деловой активности и уединенности и открывает доступ к ключевым городским точкам. Во всех офисах Вы найдете много света панорамное остекление, то есть - это превосходная инсоляция и вентиляция! Проект выполнен в яркой скульптурной и динамичной форме, линии и изгибы которой подчеркивают ощущение движения. Пресненский район — это престижная деловая среда с успешными бизнес соседям , например Т Банк. Просторные офисы с высотой потолков до 4 метров наполнены естественным светом, а эксплуатируемые террасы общей площадью 550 м2 открывают вдохновляющие виды на памятники архитектуры и культурные жемчужины исторической Москвы. В здании предусмотрен 3х уровневый подземный паркинг на 95 авто. Система круглосуточного видеонаблюдения, контроль доступа и охрана на всех уровнях создают высокий уровень безопасности . На специально оборудованных местах установлены зарядные станции, предусмотрены лифты, обеспечивающие прямой доступ к офисным этажам лифты от топ-5 мировых производителей с дизайнерской отделкой отличаются плавностью хода, бесшумностью и высокой скоростью — до 3 м/с; • Ожидание лифта — не более 30 секунд; • 8 грузопассажирских скоростных лифта, • 3 пассажирских лифта, обслуживающих паркинг; • Интеллектуальная система распределения пассажиропотока. Автоматизированная система управления зданием (BMS) позволяет бесперебойно контролировать функционирование инженерных систем, управлять всеми операциями и технологическими процессами, включая постоянный мониторинг состояния систем отопления, вентиляции, водоснабжения и электроснабжения, их автоматическое включение и отключение и поддержание заданных параметров продажа по ДКПБВ от юр лица, возможные разные системы оплаты , рассрочка, ипотека (обсуждаем на встрече удобный Вам вариант), возврат НДС 22! Объект в стадии строительства, ввод в эксплуатацию в 4 квартале 2027 года. Проводим презентацию и показы, для записи очень просим звонить за 1 день! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 203, ЛОТ №1030869

Эксклюзивно! Готовый доходный бизнес в центре Москвы. Адрес: Большая Переяславская, 10 (вечерняя сторона). Площадь: 1-й этаж подвал, 2 661,8 м?. Цена: 382 000 000 ? (143 512 ?/м?). МАП ПО ЗАПРОСУ Ключевые преимущества: 100% заполняемость — все помещения сданы стабильным арендаторам. Премиальные бренды-арендаторы: — Пятёрочка (с алколицензией, недавняя реновация). — Домино-Пицца (высокий трафик). — Квест Клаустрофобия (уникальный формат). — Divan. RU (головной офис). — Стоматология и другие надежные арендаторы. Идеальная локация: — ЦАО, Мещанский район. — Высокая проходимость. — Полностью витринное остекление — максимальная видимость. Современная инфраструктура: — Капитальный ремонт здания (новые коммуникации). — Электроснабжение 193,6 квт (II категория). — Экономия на Жкх: Теплосчётчик (оплата только по факту). Договор с Мосводоканалом. Финансовая выгода: — Ндс 9,317 млн ? (можно возместить). — Стабильный cash flow. Почему это выгодная инвестиция? — Готовый бизнес — не нужно искать арендаторов. — Премиальные бренды = минимум рисков. — Отличная транспортная доступность: 5 мин до м. Проспект Мира. 13 мин до Площади трёх вокзалов. Собственник рассматривает серьезные предложения. Звоните, чтобы организовать просмотр и получить полную документацию! P. S. Объект пользуется высоким спросом — рекомендуем принять решение оперативно. (Цена обоснована доходностью и премиальным расположением.). Готовы к сделке? Оставьте заявку на детальный расчет Roi!Номер объекта: #51/554578/20758

Торговый центр 3 000 м2, рядом с метро  Марьино, Братиславская точный адрес: Мячковский бульвар, 13 Отдельно стоящее здание, свободная планировка, год постройки – 2012г. ТЦ расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия) Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы на фасаде. Арендаторы: Пятёрочка (договор аренды на 7 лет), ВкусВилл и др. выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/м Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Инженерные коммуникации: центральные доходы от аренды — 3,2 млн.р  / в месяц стоимость — 400 млн.р