Продажа коммерческих помещений в районе Орехово-Борисово Северное, Москва

Лот №733492 Продаются права аренды (ППА) на помещение 44.8 кв.м , расположенное на первом этаже 14-ти этажного жилого дома 1985 года постройки, в 15 минутах пешком от метро Орехово. Отдельный вход, 2 кабинета, ресепшн, с/у, гардеробная. Хороший ремонт. Ранее в помещении располагался медцентр. Высота потолков-2.65 м. Договор купли-продажи с ДИГМ заключен в августе 2024 г. Ежемесячный платеж городу по ДКП-150 000 рублей. Продается 100% долей ООО. В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ №733492

Лот №509496 Продаётся торговое помещение площадью 584 м2. Первая линия домов, высокий пешеходный трафик, два входа, подвальный этаж, высота потолков 3 м, свободная планировка, вода, канализация, приточно - вытяжная вентиляция, своя разгрузочная зона. Арендатор - магазин хозяйственных товаров работает 9 лет. Арендный поток 850 000 рублей в месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №509496

Продаем вcтрoeнно-пристроенноe тоpговoe пoмeщeниe формaтa Street retаil в cпaльном pайоне Мocквы.Ближайшее м.Домодедовская и м.Шипиловская. Первaя линия домов, оживленный пеpекpeсток, очeнь плотный жилoй мaccив. 1 этаж и подвaл 17-этaжного жилогo дoмa. Общая площадь 2 857.3 м2, из них на 1 этаже: 2 207 м2, в подвале: 650 м2. Зальная планировка, высота потолков: 3.5 м., мощность электроэнергии: 339.8 кВт, вход с первой линии, зона разгрузки/погрузки, витринные окна по фасаду здания, центральные коммуникации. Большая парковка перед помещением. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Два вxoдa, откpытая планировкa. Помeщeние с отделкой. Яркая широкоформатная вывеска обеспечивает высокий рекламный потенциал. Арендаторы - супермаркет Перекресток, площадь 1580 м2, ДДА до 2026 г., есть привязка к РТО, аптека и три арендатора по краткосрочным договорам аренды. Годовой арендный поток 30.6млн рублей (с НДС).Доходность от 9,1% годовых. Цена объекта: 250 млн. рублей (с НДС)

Предлагается на продажу торговое помещение, площадью 2 857,3 кв.м., недалеко от станции метро Домодедовская. 1-ая линия домов, 1-й этаж встроенно-пристроенного помещения к жилому дому, отдельный вход с фасада. Максимальная электрическая мощность - 339 кВт, подведены все центральные коммуникации, высота потолков - 3 м. Недалеко от здания располагаются станции метро Шипиловская, Домодедовская, рядом с остановками общественного транспорта, в зоне очень интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселенном жилом районе. Площадь земельного участка - 0,1 Га. Арендатор: магазин Перекресток, долгосрочный договор аренды. Доходность от 9,1% годовых. Рядом имеется парковка. Цена включает НДС.Объект № 546630Номер объекта: 5/546630/310 AFY-800815130