Продажа коммерческих помещений в Москве с отделкой

Предлагается на продажу площадь производственно-складского назначения с офисной частью в корпусе Light Industrial А. Возможно выбрать любую площадь от 565 м2 до здания целиком, различные конфигурации - обсуждается под запрос, деление по шагу колонн. ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ. • Площадь офисов от 153 м2. • Двухуровневые офисы • Изолированный вход в каждый блок • Открытая планировка, готовая отделка. • Спринклерная система пожаротушения. • Материал перекрытий между офисами: трехслойные сэндвич панели. Производственно-складские площади: • Шаг колонн 12х18м. • Рабочая высота 8м. • Нагрузка на пол 5т/м2. Антипылевое покрытие. • Кроссдок двух типов загрузки в одном блоке. • В каждом блоке — погрузочные доки на уровне 1,2 м от земли, с докшелтерами и доклевеллерами и/или ворота на уровне земли. Возможность заключения контракта на обслуживание помещений. Безопасность и контроль доступа. Техническая эксплуатация от УК. Безопасность и контроль доступа. Уборка территории от УК. Номер объекта: #51/547134/20758

==ЛОТ 223172 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продам индустриально-складское здание общей площадью 9140м2. расположенное на земельном участке площадью 2 Га. Объект не входит в зону КРТ; Объект имеет превосходную локацию и транспортную доступность: расположен в черте Москвы, внутри МКАД, в промышленной части ЮАО. Расстояние от МКАД – 4 км, от ТТК – 10 км, вблизи крупнейших транспортных магистралей города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе. Здание однообъемное, отапливаемое, шаг колонн 6х18 м., обладает высокими потолками (до 11, 5 м. ), не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы). Большое количество въездных ворот в здании, за счет чего оно может быть легко разделено на блоки любого формата под разных арендаторов. Удобный земельный участок, примыкающий к существующей УДС, с парковкой и беспрепятственным проездом для фур. Выделенная мощность электроэнергии – 500 кВт, II-категория надежности, центральные системы тепло-, водоснабжения и канализации. Презентация по запросу.

==ЛОТ 221333 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа 4-этажного здания в производственно- складском комплексе. Адрес: Москва, Дубнинская улица, 75 с 1Б. Первая линия домов ул. Дубининской. Пешая доступность до ТПУ 'Лианозово', МЦД-1 'Бескудниково'. Общая площадь здания: 9 644, 8 кв. м. Первый этаж: 2 973, 2 кв. м. Высота потолка 3, 8- 4, 9 м. Второй этаж: 2 726, 9 кв. м. Высота потолка 4, 45 м. Третий этаж: 2 692, 6 кв. м. Высота потолка 4, 6 м. Четвертый этаж: 649, 2 кв. м. Высота потолка 7, 6 м. Тех. этаж: 602, 9 кв. м. Высота потолка 4, 6 м. Подвала нет. Земельный участок под зданием в собственности. При продаже выделяется доля в праве. Коммуникации все центральные. Свободная планировка. Шаг колонн 6 * 9 м. Грузопассажирских лифта- 4 шт. Есть зона погрузки. Закрытая охраняемая территория комплекса. Два въезда с ул. Дубнинская и с Вербилковского проезда.

==ЛОТ 223175 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продам индустриально- производственный комплекс, состоящий из складского здания общей площадью 9140 м2 и здания АБК общей площадью 4940 м2, расположенный на земельном участке площадью 2. 3 Га. Объект не входит в зону КРТ; Объект имеет превосходную локацию и транспортную доступность: расположен в черте Москвы, внутри МКАД, в промышленной части ЮАО. Расстояние от МКАД – 4 км, от ТТК – 10 км, вблизи крупнейших транспортных магистралей города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе. Складское здание однообъемное, отапливаемое, шаг колонн 6х18 м., обладает высокими потолками (до 11, 5 м. ), не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы). Большое количество въездных ворот в здании, за счет чего оно может быть легко разделено на блоки любого формата под разных арендаторов. Удобный земельный участок, примыкающий к существующей УДС, с парковкой и беспрепятственным проездом для фур. Выделенная мощность электроэнергии – 750 кВт, II-категория надежности, центральные системы тепло-, водоснабжения и канализации. Презентация по запросу.

==ЛОТ 223064 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа отдельнo cтоящего здания. Производcтвеннo-склaдcкoй кoмплeкc с админиcтpaтивнoй чaстью. Не в KPТ!!! Объект расположен по адресу: г. Москва, ул. Косинская, 7. В 10 минутах пешком (900м) от станции метро и ж/д Выхино. Удобная транспортная развязка. Общая плoщaдь 14. 500 кв. м. Из них: Админиcтpaтивно-бытовoй корпуc (AБК): 3. 900 кв. м. Пpoизводственныe плoщади: 10. 600 кв. м. Высота потолка до 12 метров, имеется 4 кран-балки. Эл. мощность: 1. 4 МВт. Земельный участок площадью: 23 522 кв. м. (2, 35 га) в аренде у города до 2066 года. Основные виды разрешенного использования: 3. 9 Обеспечение научной деятельности 4. 1 Деловое управление 4. 9. 1. 4 Ремонт автомобилей 6. 2. 1 Автомобилестроительная промышленность 6. 3 Легкая промышленность 6. 3. 1 Фармацевтическая промышленность 6. 3. 3 Электронная промышленность 6. 4 Пищевая промышленность 6. 12 Научно-производственная деятельность Вспомогательный ВРИ: 6. 9 Склад Возможное использование: под собственное производство, склад или сервисные помещения с административной (офисной) частью. Текущие показатели: - заполняемость 95% - Чистый Операционный доход 160 млн/год (без НДС) - доходность 10% Coгласoвaны ТЭПы нa увeличениe плoщaди дo 20 876 м2 за счет peкoнструкции и строения нового здания, а именно: —18 950 м2 (в т. ч. сущ. 14 450 м2 + 4 500 м2 реконструкция) — 1926 м2 новое 2-х этажное новое строение Также существует возможность возведения некапитальных строений площадью около 4 000 кв. м. Потенциальные показатели после проведения реконструкции: - чистый операционный доход 385 млн. - окупаемость 6-6. 5 лет - RОI выше 20% Цена продажи и суммы выше указаны без учёта НДС.

==ЛОТ 221518 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа имущественного комплекса в Москве, р-н Дорогомилово (ЗАО). Объект включает в себя: Продажу здания и земельного участка ( КН: 77:07:0007006:1004) расположенных по адресу: Бережковская набережная 20Е. Общая площадь земельного участка 0, 8 га находится в собственности и расположенных на участке Здания1 (БЦ класса В) - общей площадью: 6 420 кв. м. Этажность: 4 этажа. Год постройки: 1969г. и Здания2 (нежилое, складское)- общей площадью: 50 кв. м. А также: Переуступку прав аренды на земельный участок ( КН: 77:07:0007006:3065) общей площадью- 0, 3 га и расположенного на участке Здания общей площадью: 1408 кв. м. расположенных по адресу: Бережковская наб. 20Г. Два этажа+ подвал. Год постройки 1990 г. Территория огороженная, со своей наземной парковкой. круглосуточная охрана, пропускная система, видеонаблюдение. Коммуникации центральные. Большие электрический мощности. Оптоволоконный интернет. Цена продажи: 20 млн. $. Схема сделки: продажа 100% акций компании.

==ЛОТ 223413 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа здания БЦ 'Экоофис' расположенного по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 9 с 7. Класс здания: B+. КН: 77:01:0001044:1018; Общая площадь: 5659. 8 кв. м. Этажность: 7 этажей ( пять наземных, один подземный этаж и мансарда). В 2004 г. была произведена полная реконструкция. Планировка - кабинетная. Стены и несущие конструкции - кирпичное , Перекрытия - железобетон, Год постройки - 20Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Пожарная сигнализация. Электрическая мощность: 695 кВт (есть возможность увеличения). Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: 2 шт., фирмы Otis. Парковка 10м/м. Земельный участок пятно застройки в долгосрочной аренде у города. ВРИ: эксплуатации здания под административные цели и благоустройства территории. В данный момент всё здание сдано в аренду. Местоположение: 8 минут пешком до м. Охотный ряд. Форма сделки: 100% доли в уставном капитале ООО.

Комиссия брокерам - 2% ПВ - 10 % Рассрочка - 0% Продажа офисов в Бизнес-парке ПЕРЕДЕЛКИНО Предложение от застройщика! ПЕРЕДЕЛКИНО — это современный камерный бизнес-парк класса A из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и вблизи основных транспортных автомагистралей (Боровское ш., Киевское ш., Минское ш., Можайское ш.) - Офисное помещение 8774,3 м2 (здание целиком) - 5 этажей - Открытые террасы с видом на лес - Панорамное остекление - Отдельные входы для ритейла - Вывеска на фасаде - 3 пассажирских и 1 сервисный лифт - Отделка shell and core - Высота потолков 3,8 5,3 м - Шаг колонн 8,8 м * 8,8 м Транспортная доступность: - 10 минут пешком от м. Пыхтино - 9 км от МКАД - 35 минут до центра Москвы Инфраструктура: - Благоустроенная территория с прилегающей лесополосой - Прогулочный бульвар с кафе и ресторанами - Природный коворкинг в окружении леса - На первых этажах офисных зданий просторные лобби с комфортной зоной ожидания, супермаркет, торговые помещения, отделения банков и сервисных служб, фитнес-студия - Охраняемый наземный паркинг - Зарядные станции для электромобилей Ближайшее окружение: - Парк Рассказовка - Горнолыжный склон Ново-Переделкино - Спорткомплекс Арктика - Дом творчества писателей Переделкино - Внуково Аутлет Вилладж - Рестораны Сыроварня, Кофемания, Библиотека Развитие Новой Москвы, растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы все это говорит о блестящих перспективах территории. У вас есть возможность получить высочайший уровень комфорта и сервиса. При этом, покупая небольшой офис или целое здание под штаб-квартиру компании, можете быть уверены, что делаете выгодную инвестицию. Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону. Все представленные проектные решения являются предварительными.

Без Комиссии! Продается здание 4626 кв.метров В здании новые коммуникации, окна, вентиляция, батареи. Полная реновация. Высота потолков 4 этаж — 6,5-8 метров. Высота потолков на остальных этажах 4-4,7 метров. 1-й этаж — офисные помещения с отделкой. 2-й этаж занят медклиникой. 3-й и 4-й этажи — гостиница 4 звезды. При серьезных намерениях высылаем подробную информацию об объекте.Номер объекта: #51/552508/20758

==ЛОТ 223117 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в продажу производственно- складской комплекс. Общая площадь зданий и строений 26 000 кв. м. Состоит из нескольких зданий каждое по 3000- 4000 кв. м. каждое. Высота потолка 7м. Земельный участок площадью 5 га в аренде у города на 49 лет. Электрическая мощность 5 МВт. Коммуникации отопление, водоснабжение, водоотведение централизованные. Территория огороженная, охраняемая. Парковка наземная для грузовых/ легковых авто. Цена продажи: 2 млрд. руб. Схема сделки продажа акций компании АО. Возможна продажа объекта, тогда + 20% НДС.

==ЛОТ 217327 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Вниманию инвесторов! Продается Торгово-выставочный комплекс 'Миллион Мелочей' на ул. Пришвина, 26 в 50 метрах от ст. метро Бибирево. Общая площадь ТВК - 26 270м2, 2 наземных этажа с цоколем. Арендопригодная площадь 17 487м2. “Миллион Мелочей” представляет собой современный взгляд на привычный формат похода за покупками и предлагает своим посетителям максимально широкий выбор специализированных мебельных и интерьерных салонов, собранных под одной крышей. В ТВК представлены более 200 известных строительных магазинов. Ежедневно, комплекс посещает порядка 250?000 человек, при этом только пассажиропоток станции метро Бибирево составляет более 150?000 человек ежедневно. Зона охвата более 650 000 человек, расположен в окружении 18 жилых комплексов. Заполняемость ТВК арендаторами - 97%, окупаемость объекта 9-10 лет. Девелоперский потенциал: земельный участок 2, 6 га возможностью реализации проекта жилого девелопмента. Идеальное решение для надежных инвестиций. Звоните, оперативно организуем показ и сопроводим на сделке!

==ЛОТ 221128 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа административного здания, общей площадью 18 341 м2 (свободного назначения). Отдельно стоящее здание, расположенное в ЗАО г. Москвы, в 4 мин. пешком (350 м) от ст. метро Мичуринский Проспект (Большая Кольцевая и Солнцевская линии), на первой линии транспортной развязки ул. Василия Ланового, ведущей к ул. Лобачевского и к проспекту Генерала Дорохова по пути следования к строящимся ЖК бизнес и премиум-класса компании Дон-Строй: Событие, Река, Огни общей площадью 1 500 000 м2 (на площади 55 Га). В здании 7 наземных этажей, площадь типового этажа: ~ 2. 600 м2, высота потолков: 3. 15 - 6, 5 м, шаг колонн: 12 х 18 м, нагрузка на пол: 600 - 1000 кг/м2, лифты: 3 лифта Sigma г/п 800 кг, здание оснащено системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и дымоудаления, спринклерная система пожаротушения. Выделенная электрическая мощность 1 МВт. Земельный участок: 0. 52 Га, аренда до 2070 года. ВРИ: 4. 1 (деловое управление), 4. 2 (объекты торговли ТЦ, ТРЦ), и проч. (4. 3-4. 6, 4. 8. 1, 4. 8. 2, 4. 9, 4. 10). НЕ КРТ. Здание сдано в аренду на краткосрочных договорах, - 100% коэффициент заполняемости здания. Здание может рассматриваться под офис, шоу-рум, автобизнес или как арендный бизнес. Презентация по запросу.