Продажа коммерческих помещений в Москве с отделкой у метро

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Новослободская. Предлагается к продаже помещение площадью 161,9 кв.м (блок №1 на плане), расположенное на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с фасада и запасной - с торца дома, витринное остекление. Свободная планировка, высокие потолки - 4,5 м. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены БЦ Garden Ring Building, Оружейный, Эрмитаж плаза, ЖК Итальянский Квартал, Cameo Moscow Villas и Ласточкино гнездо, офис Сбербанка и другие. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Объект № 551260Номер объекта: 5/551260/310 AFY-800824977

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Новослободская. Предлагается к продаже помещение площадью 161,9 кв.м (блок №1 на плане), расположенное на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с фасада и запасной - с торца дома, витринное остекление. Свободная планировка, высокие потолки - 4,5 м. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены БЦ Garden Ring Building, Оружейный, Эрмитаж плаза, ЖК Итальянский Квартал, Cameo Moscow Villas и Ласточкино гнездо, офис Сбербанка и другие. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Объект № 551260Номер объекта: #51/551260/310

Имущество реализуется по поручению ГК 'Агентство по страхованию вкладов'. Код лота: РАД-444441. Реализуется на торгах. Продается помещение в центре Москвы площадью 416,2 кв.м. , расположенное на 1-м этаже и в подвале офисного здания вблизи в м. Охотный ряд. Объект расположен в самом центре Москвы, рядом с Красной площадью и находится в 300 метрах от метро Охотный ряд на пересечении улиц Тверская и Моховая. В здание выполнена отделка офисного формата. Планировки выполнены в стандартном офисном формате и имеют кабинетную структуру. Окружение представлено в основном коммерческой застройкой, офисной и культурной. Рядом расположены: продуктовые магазины, рестораны и кафе, салоны красоты, поликлиники, стоматологии, медицинские центры, аптеки, банки, театры, скверы, парки и бульвары. Состав лота: - нежилое помещение (этаж №1, этаж №2) - 232,8 кв. м; - нежилое помещение (подвал №0) - 183,4 кв. м; - право аренды земельного участка - 500 +/- 8 кв. м. Вид права на помещения: собственность. Все коммуникации подведены к зданию, центральные. Установлены системы вентиляции и кондиционирования. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Транспортная доступность: ст.м. Охотный ряд - 300 метров, ст.м. Александровский сад 460 метров; ст.м. Библиотека им. Ленина - 570 метров. - центр города, расположение внутри садового кольца. - развитая инфраструктура локации; - отличная транспортная доступность. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1594759

Лот №766410 Предлагаем офис 444 кв.м. класса В+ в бизнес-центре Бейкер Плаза на третьем этаже в шаговой доступности от метро Савеловская на первой линии. Офисный блок с отделкой, кабинетной планировки, высота потолков 3-4м, лифты, вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, система контроля доступа, все коммуникации централизованные. Парковка наземная (1 м/м - 10000 руб. в месяц), в т.ч. городская. В здании располагается центральная рецепция, кафе, магазин, зона ожидания гостей, банкоматы, вендинг. Интернет, телефония. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №766410

Продажа торгового помещения в историческом центре Москвы. 470 метров от станций метро Пушкинская и Тверская. Площадь 76,3 м2. 1-й этаж 4-х этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, второй вход со двора, витрины. Планировка зальная, высота потолка 3м, все городские инженерные коммуникации. Помещение передается в состоянии под чистовую отделку. Размещение вывески на фасаде возможно. Арендатор - магазин обуви Basarab, МАП - 1 150 000 рублей. Торговое или свободное назначение. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Объект № 550707Номер объекта: #51/550707/310

Арт. 91677627. Продается Street Retail помещение торгового или свободного назначения (ПСН) на 1-м этаже жилого здания площадью 76,3 кв.м. Планировка — открытая (свободная), высота потолков 3,0 м. Помещение с отдельными входами: входная группа фасадного блока и входы со двора. Состояние: помещение с внутренней отделкой. Расположение: Богословский переулок, ЦАО, Москва. Шаговая доступность от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская — около 5 минут пешком. Интенсивный пешеходный трафик, развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. Окружение: в окружении бизнес-центры Пушкинский, Галерея Актер, элитные жилые комплексы (Сытинский, Бакст на Патриарших, Левенсон, The Patricks), а также культурные и образовательные учреждения (Государственный музей соврем history, Литературный институт им. Горького, театры Практика, МХАТ и др.). Инженерные коммуникации: все городские коммуникации. Энергообеспечение: достаточное для любого вида деятельности. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91677627. Продается Street Retail помещение торгового или свободного назначения (ПСН) на 1-м этаже жилого здания площадью 76,3 кв.м. Планировка — открытая (свободная), высота потолков 3,0 м. Помещение с отдельными входами: входная группа фасадного блока и входы со двора. Состояние: помещение с внутренней отделкой. Расположение: Богословский переулок, ЦАО, Москва. Шаговая доступность от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская — около 5 минут пешком. Интенсивный пешеходный трафик, развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. Окружение: в окружении бизнес-центры Пушкинский, Галерея Актер, элитные жилые комплексы (Сытинский, Бакст на Патриарших, Левенсон, The Patricks), а также культурные и образовательные учреждения (Государственный музей соврем history, Литературный институт им. Горького, театры Практика, МХАТ и др.). Инженерные коммуникации: все городские коммуникации. Энергообеспечение: достаточное для любого вида деятельности. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91144016. Уникальное предложение в историческом центре Москвы Продаётся помещение общей площадью 78,2 м? по адресу Пятницкая, 16, всего в 60 метрах от метро Новокузнецкая и 280 метрах от Третьяковской. Объект расположен в одном из самых атмосферных и проходимых мест Замоскворечья — на старинной пешеходной улице, где история встречается с современной жизнью города. Ключевые преимущества объекта: Историческая локация с высоким трафиком — Пятницкая улица известна своей архитектурой, пешеходной активностью и концентрацией ресторанов, баров и бутиков. Готовая инфраструктура для общепита — помещение уже оборудовано профессиональной вытяжкой и имеет электрическую мощность 40 кВт, что позволяет быстро запустить ресторан, кафе, бар или пекарню. Удобная двухуровневая планировка: 1 этаж: 39,8 м? — идеально для зала, барной стойки, витринной зоны. -1 этаж (цоколь): 38,4 м? — может быть использован под кухню, технические помещения, камерный зал или винотеку. Высота потолков 3,7 м — создаёт комфортное и презентабельное пространство. Полная готовность к запуску — центральные коммуникации и высокая электрическая мощность сводят к минимуму затраты на подготовку. Технические характеристики: Общая площадь: 78,2 м? Планировка: 2 уровня (1 этаж 39,8 м? + цоколь 38,4 м?) Высота потолков: 3,7 м Электрическая мощность: 40 кВт Особенность: оборудована вытяжкой для общепита Идеально для: Ресторана, бара или кафе с авторской кухней Пекарни-кондитерской или гастрономической лавки Шоу-рума или дизайнерского бутика Частной галереи или антикварного салона Фирменного магазина премиум-бренда (фуд-ритейл) Окружение: Третьяковская галерея, многочисленные театры, рестораны, бутики, офисные центры, жилые исторические кварталы. Пятницкая, 16 — это не просто коммерческая площадь. Это возможность войти в закрытый круг успешных проектов на одной из самых знаковых улиц Москвы с уже подготовленной инфраструктурой и гарантированным пешеходным трафиком. Для осмотра, консультации по потенциалу объекта и обсуждения условий сделки, звоните! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91144016. Уникальное предложение в историческом центре Москвы Продаётся помещение общей площадью 78,2 м? по адресу Пятницкая, 16, всего в 60 метрах от метро Новокузнецкая и 280 метрах от Третьяковской. Объект расположен в одном из самых атмосферных и проходимых мест Замоскворечья — на старинной пешеходной улице, где история встречается с современной жизнью города. Ключевые преимущества объекта: Историческая локация с высоким трафиком — Пятницкая улица известна своей архитектурой, пешеходной активностью и концентрацией ресторанов, баров и бутиков. Готовая инфраструктура для общепита — помещение уже оборудовано профессиональной вытяжкой и имеет электрическую мощность 40 кВт, что позволяет быстро запустить ресторан, кафе, бар или пекарню. Удобная двухуровневая планировка: 1 этаж: 39,8 м? — идеально для зала, барной стойки, витринной зоны. -1 этаж (цоколь): 38,4 м? — может быть использован под кухню, технические помещения, камерный зал или винотеку. Высота потолков 3,7 м — создаёт комфортное и презентабельное пространство. Полная готовность к запуску — центральные коммуникации и высокая электрическая мощность сводят к минимуму затраты на подготовку. Технические характеристики: Общая площадь: 78,2 м? Планировка: 2 уровня (1 этаж 39,8 м? + цоколь 38,4 м?) Высота потолков: 3,7 м Электрическая мощность: 40 кВт Особенность: оборудована вытяжкой для общепита Идеально для: Ресторана, бара или кафе с авторской кухней Пекарни-кондитерской или гастрономической лавки Шоу-рума или дизайнерского бутика Частной галереи или антикварного салона Фирменного магазина премиум-бренда (фуд-ритейл) Окружение: Третьяковская галерея, многочисленные театры, рестораны, бутики, офисные центры, жилые исторические кварталы. Пятницкая, 16 — это не просто коммерческая площадь. Это возможность войти в закрытый круг успешных проектов на одной из самых знаковых улиц Москвы с уже подготовленной инфраструктурой и гарантированным пешеходным трафиком. Для осмотра, консультации по потенциалу объекта и обсуждения условий сделки, звоните! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Продажа офиса в БЦ Святогор II. Класс В+ ЦАО, район Замоскворечье. 2-й этаж, площадь - 554,2 кв.м. Планировка смешанная, все офисы - с полностью выполненной внутренней отделкой. По состоянию на I квартал 2025 года офисы сданы в аренду нескольким арендаторам (КДА, возможно освобождение офисов в течение 1-3 месяцев) БЦ имеет развитую инфраструктуру: конференц-зал, кафе, ресторан, салон красоты, фитнес-клуб, услуги, сопутствующие бизнесу, многоуровневый паркинг. БЦ оборудован современными инженерными системами. Центральная система управления зданием: инженерная система управления зданием осуществляется с центрального диспетчерского пункта в автоматизированном режиме; круглосуточный контроль и управление параметрами жизнеобеспечения. Современные скоростные грузопассажирские лифты Schindler (4 шт): скорость движения 1.6 м/сек; грузоподъемность 630 и 1000 кг. Интегрированная центральная система кондиционирования, вентиляции и отопления: система приточно-вытяжной вентиляции с двойной системой очистки, системой подогрева или охлаждения воздуха; центральная система кондиционирования с регулированием температуры в каждом отдельном помещении для поддержания комфортных условий в разные сезоны (температурный режим 18-24 °С); воздухообмен 60 м?/час на 10 кв.м. Мощность электроснабжения 50 Вт/ м?; взаиморезервируемые кабельные линии. Автоматизированные системы спринклерного пожаротушения. Система дымоудаления. Система оповещения в каждом помещении. Многоуровневая охранная сигнализация и видеонаблюдение для всех входных групп. Контроль и управление доступом в здание с использование электронных пропусков. Современные телекоммуникации на основе оптико-волоконных кабельных линий связи. БЦ находится рядом с основными транспортными узлами: Садовое кольцо - 1 км, ТТК - 5 км, кольцевая линия Московского метрополитена - 800 м, Павелецкий вокзал - 800 м. Прямое сообщение с международным аэропортом Домодедово на скоростном поезде-экспрессе Престижное месторасположение в одном из ведущих центров деловой и культурной активности столицы Замоскворечье. Здание входит в состав современного делового квартала Святогор I-V. Объект № 551313Номер объекта: #51/551313/310

Арт. 92190944. Знаменитый дом Булгакова. Представительский офис, качественный ремонт в представительском доме. Красивые входные группы. Высокие потолки 3.7. Мансардный этаж. Окна в две стороны, во двор и на Садовую. Светлое помещение с качественным дизайнерским ремонтом. Два офисных блока на этаже. Бизнес- центр класса А. 8 мин. пешком от м. Баррикадная и 5 мин от м. Маяковская. Офисное здание с красивым фасадом на первой линии Садового кольца. Выполнена дорогая отделка входной группы и офисных помещений. Лестничные пролеты бизнес- центра украшены картинами. Солидные соседи. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль- доступа, круглосуточная охрана. можем поделить на два блока, есть арендаторы можем оставить.

В продаже Здание (автотехцентр — магазины), площадь 2677.4 м?. Торги проходят по системе понижения цены! Указанная стоимость соответствует актуальной на сегодняшний день. Если на данном этапе не найдётся покупатель, цена будет снижаться далее, согласно установленному официальному графику. В состав лота входит: 1. Здание, площадью 2677.4 м?. Характеристики: — Год постройки: 1911 г. — Кол-во этажей: 2. — Состояние внутренней отделки встроенных нежилых помещений: хорошее. — Наличие инженерных сетей: все основные коммуникации. Примичание*: на сегодня 4 арендатора (вся площадь сдана). Адрес: Москва, вн. Тер. Г. Муниципальный округ Соколиная гора, ул. Ткацкая, д. 12. Условия продажи: Возможна отсрочка платежа до 30 дней; Возможен наличный и безналичный расчет; Детальную информацию по условиям и срокам можно получить по запросу; Возможен осмотр по предварительной договорённости. Предложение ограничено по времени! Остальные интересные предложения вы можете найти в моём профиле. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе новых предложений.Номер объекта: #51/561041/20758

Лот №581364 Предлагается на продажу отдельно стоящий особняк 567 м2, в самом центре Москвы, в 5 минутах от метро Парк культуры. Подвал, 1-й этаж и 2-й этаж. Особняк занимал ранее банк. Присутствуют кассовые узлы, депозитарий и денежное хранилище. Большое светлое пространство, смешанная планировка. Хорошо подойдет под банк, офис, медицинскую клинику, ветеринарную клинику, косметологию, стоматологию, ресторан (возможна летняя веранда), учебные заведения и другие виды деятельности. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ №581364

Арт. 89592916. Отдельный вход с улицы для нежилых помещений в этой секции дома. Внизу медцентр. Помещение под Офис. шоурум, салон итд. дет сад, учебный центр. в историчeскoм центpe Mосквы с функциональной планировкой. плaниpoвкoй. Расположeниe: Иcторичecкий цeнтp Москвы, всегo в 5 минутax xoдьбы oт станции мeтрo Цветнoй бульвaр. Рядом сo зданием дocтупны платные гоpодские пaрковки, а такжe во двoрe дoмa имeется парковка с шлагбаумом для удобства автомобилистов.Транспортная доступность: Офис обладает отличной транспортной доступностью благодаря близости к станции метро Цветной бульвари наличию платных городских парковок дляавтомобилей.Уникальность: Расположение офиса в центре Москвы придаст вашему бизнесу респектабельность и уникальность, делая его привлекательным для клиентов и партнеров.Характеристики офиса:Площадь: 505.9 квадратных метров с возможностью свободной планировки. Идеально подходит для организации открытого пространства (ореn sрасе) или коворкинга. В настоящее время офис имеет разделение на комнаты с помощью перегородок, но их можно демонтировать по вашему желанию.Состояние: Офис в отличном состоянии с возможностью индивидуальной перепланировки под ваши нужды.Коммуникации: Подведены интернет, вода, электричество, канализация. Всё для максимального комфорта работы.Вход: Доступ в офис осуществляется через парадную в историческом фасаде здания.Этаж: Офис расположен на втором этаже здания, по периметру помещения много окон, что даёт помещению достаточно естественного освещения. Парковка платная вдоль фасада здания, возможно использование 1-2 мм во дворе дома для руководителя в дневное время.

Знаменитый дом Булгакова. Представительский офис, качественный ремонт в представительском доме. Красивые входные группы. Высокие потолки 3.7. Мансардный этаж. Окна в две стороны, во двор и на Садовую. Светлое помещение с качественным дизайнерским ремонтом. Два офисных блока на этаже. Бизнес- центр класса А. 8 мин. пешком от м. Баррикадная и 5 мин от м. Маяковская. Офисное здание с красивым фасадом на первой линии Садового кольца. Выполнена дорогая отделка входной группы и офисных помещений. Лестничные пролеты бизнес- центра украшены картинами. Солидные соседи. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль- доступа, круглосуточная охрана. можем поделить на два блока, есть арендаторы можем оставить.

Арт. 91935621. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Мясницкая улица, 7 стр. 10 5 минут пешком от метро Лубянка Основные характеристики • Площадь: 222 м? • Электрическая мощность: 120 кВт • МАП: 1 070 000 ? Арендаторы • Студия красоты Sarafan • Кафе Thai Little • Офис Квест Кидс (цокольный этаж) • Кафе Pretty Bubble Tea Продажа ГАБ Преимущества объекта • Исторический центр Москвы, престижная локация • Стабильный пешеходный трафик • Диверсифицированный пул арендаторов • Пассивный доход без операционного участия • Не требует дополнительных вложений Надёжный арендный бизнес в одной из самых востребованных торговых локаций столицы. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 91935621. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Мясницкая улица, 7 стр. 10 5 минут пешком от метро Лубянка Основные характеристики • Площадь: 222 м? • Электрическая мощность: 120 кВт • МАП: 1 070 000 ? Арендаторы • Студия красоты Sarafan • Кафе Thai Little • Офис Квест Кидс (цокольный этаж) • Кафе Pretty Bubble Tea Продажа ГАБ Преимущества объекта • Исторический центр Москвы, престижная локация • Стабильный пешеходный трафик • Диверсифицированный пул арендаторов • Пассивный доход без операционного участия • Не требует дополнительных вложений Надёжный арендный бизнес в одной из самых востребованных торговых локаций столицы. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Продается клиника в престижном ЖК бизнес класса Хедлайнер ( Пресненский район, ЦАО) - в двух шагах от Москва Сити. Помещение включает в себя 2 этажа. 1й этаж: зона ресепшен; зона ожидания; санузел (2 кабинки) 2й этаж: 6 кабинетов с мокрой точкой и окном ( один кабинет с душем); большой кабинет 40 м.кВ (использовался под учебный зал); кухня; зал ожидания. Дизайнерский ремонт, премиальная отделка и инженерные системы; Индивидуальное кондиционирование в каждом кабинете; дизайнерское освещение; монолитная лестница со стеклянным ограждением; мебель делали под заказ из премиальных материалов; электрическая сеть с запасом мощности; пожарная сигнализация; видеонаблюдение ; Локация и инфраструктура 10 мин пешком до метро Шелепиха(М14), Москва Сити, 3 мин пешком до МЦД4 Прямая транспортная развязка-удобный въезд/выезд из ЖК в любом направлении. ЖК заселен на 90%, инфраструктура сформирована на 100% Аудитория премиум класса: более 15 000 жителей ЖК с высоким уровнем дохода. Почему это выгодная инвестиция Готовый бизнес - не нужно тратить время и деньги на ремонт и лицензирование. Престижная локация-соседство с Москва Сити гарантирует поток платежеспособных клиентов. Полная юридическая чистота- документы готовы к сделкеНомер объекта: #51/561551/20758

Арт. 91665975. Продается отдельно стоящее здание (ОСЗ) свободного назначения общей площадью 703,4 кв.м. Здание состоит из 1 этажа, 2 этажа и подвала. Подойдет для торговли, офиса, магазина, ресторана, аптеки, салона красоты, банка, офиса продаж и пр. Помещение на 1 этаже площадью 234,3 кв.м. Помещение на 2 жтаже площадью 265,5 кв.м. Подвал -площадь 203,60кв.м. Высота потолков 3–4,2 м. Расположение: Лефортовский переулок, ЦАО, Москва. Шаговая доступность от станции метро Бауманская. Отличная видимость, транспортная доступность и высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок. Земельный участок: 649 м?. Срок аренды до 27.11.2074. Возможность организации террасы/веранды. Входы: отдельные входные группы с фасада на 1-й линии, а также входы с торца и со двора. Инженерные коммуникации — все городские. Энергообеспечение — достаточное для любого вида деятельности. Окружение: крупный жилой и деловой район с развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, Библиотека Некрасова, театр Модерн, контекст улиц Бауманская/Спартаковская/Аптекарский. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91665975. Продается отдельно стоящее здание (ОСЗ) свободного назначения общей площадью 703,4 кв.м. Здание состоит из 1 этажа, 2 этажа и подвала. Подойдет для торговли, офиса, магазина, ресторана, аптеки, салона красоты, банка, офиса продаж и пр. Помещение на 1 этаже площадью 234,3 кв.м. Помещение на 2 жтаже площадью 265,5 кв.м. Подвал -площадь 203,60кв.м. Высота потолков 3–4,2 м. Расположение: Лефортовский переулок, ЦАО, Москва. Шаговая доступность от станции метро Бауманская. Отличная видимость, транспортная доступность и высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок. Земельный участок: 649 м?. Срок аренды до 27.11.2074. Возможность организации террасы/веранды. Входы: отдельные входные группы с фасада на 1-й линии, а также входы с торца и со двора. Инженерные коммуникации — все городские. Энергообеспечение — достаточное для любого вида деятельности. Окружение: крупный жилой и деловой район с развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, Библиотека Некрасова, театр Модерн, контекст улиц Бауманская/Спартаковская/Аптекарский. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.

Продажа офиса в БЦ Святогор II. Класс В+ ЦАО, район Замоскворечье. 2-й этаж, площадь - 650 кв.м. Планировка смешанная, все офисы - с полностью выполненной внутренней отделкой. По состоянию на I квартал 2025 года офисы сданы в аренду нескольким арендаторам (КДА, возможно освобождение офисов в течение 1-3 месяцев) БЦ имеет развитую инфраструктуру: конференц-зал, кафе, ресторан, салон красоты, фитнес-клуб, услуги, сопутствующие бизнесу, многоуровневый паркинг. БЦ оборудован современными инженерными системами. Центральная система управления зданием: инженерная система управления зданием осуществляется с центрального диспетчерского пункта в автоматизированном режиме; круглосуточный контроль и управление параметрами жизнеобеспечения. Современные скоростные грузопассажирские лифты Schindler (4 шт): скорость движения 1.6 м/сек; грузоподъемность 630 и 1000 кг. Интегрированная центральная система кондиционирования, вентиляции и отопления: система приточно-вытяжной вентиляции с двойной системой очистки, системой подогрева или охлаждения воздуха; центральная система кондиционирования с регулированием температуры в каждом отдельном помещении для поддержания комфортных условий в разные сезоны (температурный режим 18-24 °С); воздухообмен 60 м?/час на 10 кв.м. Мощность электроснабжения 50 Вт/ м?; взаиморезервируемые кабельные линии. Автоматизированные системы спринклерного пожаротушения. Система дымоудаления. Система оповещения в каждом помещении. Многоуровневая охранная сигнализация и видеонаблюдение для всех входных групп. Контроль и управление доступом в здание с использование электронных пропусков. Современные телекоммуникации на основе оптико-волоконных кабельных линий связи. БЦ находится рядом с основными транспортными узлами: Садовое кольцо - 1 км, ТТК - 5 км, кольцевая линия Московского метрополитена - 800 м, Павелецкий вокзал - 800 м. Прямое сообщение с международным аэропортом Домодедово на скоростном поезде-экспрессе Престижное месторасположение в одном из ведущих центров деловой и культурной активности столицы Замоскворечье. Здание входит в состав современного делового квартала Святогор I-V. Объект № 551314Номер объекта: #51/551314/310

Пpoдается тoрговое помeщениe с cупepмаpкетoм Пятёpoчкa в нoвoм фoрмате магaзинa будущeго по адpecу: Бoльшaя Cepпуховcкая улицa, 46c34, плoщадью 573 кв. м.Ближайшиe стaнции метpо: Cерпуховская – 7 мин. пешкoм Москва, ул.Серпуховская д. 46 с.34. Центр плoтнoго жилoгo массива с выcoким уровнем жилого и oфиcного трaфика. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Технические характеристики: Помещение расположено на 1 этаже 3-х этажного административного здания. Отдельный вход с витринным остеклением. Открытая планировка с офисной отделкой. Высота потолков – 2,8 м. Электрическая мощность – 60 кВт. Парковка перед фасадом. Коммерческие условия: Номер объекта: #51/561506/20758

В реализации — помещение для фитнес-студии в составе премиального бизнес-центра Stone Ленинский напрямую от застройщика Stone, лидера офисного рынка. Stone Ленинский — один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Общая площадь офисного помещения — 315,8 кв. М. Помещение с отделкой Shell&Core и свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Предусмотрены все необходимые коммуникации и мощности в соответствии с современными стандартами. Транспортная доступность. - 4 мин. Пешком от м. Ленинский проспект и Мцк Площадь Гагарина. - 15 мин. До Москва-Сити без пересадок. - 400 м от Ттк. Помещение расположено на 2 этаже. В бизнес-центре предусмотрены подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой с зарядными устройствами для электромобилей. - увеличенный трафик за счет сотрудников (6 400 человек) и гостей бизнес-центра, жителей района и туристического потока Ленинского проспекта в выходные дни. - ограниченное предложение в локации. - удобный доступ для клиентов. Преимущества помещения для фитнес-студии в Stone Ленинский. - высота потолков — 4,38 м. - витринное остекление. - центральное кондиционирование. - приточно-вытяжная вентиляция. Stone — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг Рбк). За 18 лет компания вывела на рынок 28 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию fresearch (Forbes). Номер объекта: #51/560915/20758

Продается офисное помещение на 52 этаже в Мфк Империя А+ класса по адресу Пресненская наб, д 6 стр 2. Шаговая доступность от м. Выставочная и Деловой центр. Удобный выезд на Третье транспортное кольцо, Кутузовский проспект, Краснопресненскую набережную, Садовое кольцо (примерно 2 км). Помещение с отделкой, смешанная планировка (openspace, кабинеты, с/у). Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная (Vrv) система кондиционирования. В наличии подземная, многоуровневая и городская парковки. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Номер объекта: #51/552394/20758

Арт. 91145230. Премиальная локация в центре деловой Москвы Продаётся просторное торговое помещение площадью 265,4 м? по адресу Новослободская, 19. Объект расположен всего в 1 минуте пешком от метро Менделеевская и в 3 минутах от метро Новослободская — в самом сердце транспортно-делового узла с максимальной проходимостью. Ключевые преимущества объекта: Элитный адрес в ЦАО — престижный район с высокой концентрацией бизнес-центров, офисов и гостиниц. Идеальная транспортная доступность — прямо у метро, удобный выезд на Садовое кольцо, близость к ж/д станции. Большая площадь 265,4 м? — позволяет реализовать практически любой формат: от ресторана и шоу-рума до офиса премиум-класса или медицинского центра. Высота потолков 3,5 м — создаёт комфортное и презентабельное пространство, подходящее для современных дизайн-решений. Высокий трафик — пешеходный поток от метро, сотрудники близлежащих бизнес-центров, жители и гости города. Технические характеристики: Общая площадь: 265,4 м? Высота потолков: 3,5 м Идеально для: Ресторана, бара или конференц-зала Флагманского бутика или мультибрендового шоу-рума Частной клиники, стоматологии или диагностического центра Офиса премиум-класса или коворкинга Галереи современного искусства или антикварного салона Банковского отделения или финансовой компании Окружение: Бизнес-центры, университеты (РГГУ, РХТУ, МГТУ), гостиницы, ТРЦ, Садовое кольцо. Новослободская, 19 — это не просто помещение, это стратегический актив в одной из самых проходимых точек центра Москвы, где пересекаются деловые, туристические и жилые потоки. Инвестиция в этот объект — это приобретение готовой платформы для успешного бизнеса. Звоните для детальной презентации, осмотра и расчёта инвестиционной модели! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.