Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Москве

Лот №1042059 Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 95,6 м?, расположенное на первом этаже жилого дома. Помещение имеет два входа: со двора через подъезд и с улицы Фотиевой. Вход со стороны улицы удобен для разгрузки и погрузки, что обеспечивает комфортное использование пространства. Внутри расположены большой зал и два помещения меньшего размера, а также кухня для сотрудников и санузел с душевой. Двор открыт, без шлагбаума, что обеспечивает свободный доступ. От метро Вавиловская 7 мин пешком, Университет 10 мин пешком, удобный выезд на МКАД на ТТК. Помещение подойдет для размещения шоурума, образовательного центра, офиса продаж, салона красоты , магазина или другое назначение. Звоните! Оперативные показы. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №1042059

Арт. 91084846. Локация с растущей ликвидностью и готовым трафиком Продаются торговые помещения в здании по адресу Ленинский проспект, 79, расположенные прямо у выхода из новой станции метро Вавиловская. Объект находится на оживлённом перекрёстке, в самом сердце сформированного торгового коридора с высокой концентрацией коммерческой активности. Это не просто недвижимость — это инвестиция в точку с гарантированным пассажиропотоком и перспективой роста стоимости. Ключевые преимущества объекта: Прямая интеграция с метро — помещение находится у входа/выхода станции, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик. Высокая коммерческая активность — район обладает сложившейся инфраструктурой и покупательской способностью. Свободные планировки — помещения на цокольном (-1) и первом этажах с высотой потолков 4 метра на первом этаже. Готовый торговый кластер — вы покупаете не просто квадратные метры, а место в работающем коммерческом потоке. Инвестиционная привлекательность — развитие транспортного узла и района обеспечивает рост ликвидности объекта. Идеально для: Инвесторов, ищущих стабильный актив с растущей ликвидностью Сетевых ритейлеров, стремящихся занять ключевую точку у метро Владельцев бизнеса, желающих получить в собственность торговое помещение в готовом коммерческом потоке Компаний, планирующих открыть флагманскую точку в ЮЗАО Ленинский проспект, 79 — это готовое решение для тех, кто ценит не просто недвижимость, а работающий бизнес-актив с минимальными рисками и максимальной проходимостью. Звоните для презентации объекта, финансового моделирования и индивидуальных условий покупки! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91084846. Локация с растущей ликвидностью и готовым трафиком Продаются торговые помещения в здании по адресу Ленинский проспект, 79, расположенные прямо у выхода из новой станции метро Вавиловская. Объект находится на оживлённом перекрёстке, в самом сердце сформированного торгового коридора с высокой концентрацией коммерческой активности. Это не просто недвижимость — это инвестиция в точку с гарантированным пассажиропотоком и перспективой роста стоимости. Ключевые преимущества объекта: Прямая интеграция с метро — помещение находится у входа/выхода станции, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик. Высокая коммерческая активность — район обладает сложившейся инфраструктурой и покупательской способностью. Свободные планировки — помещения на цокольном (-1) и первом этажах с высотой потолков 4 метра на первом этаже. Готовый торговый кластер — вы покупаете не просто квадратные метры, а место в работающем коммерческом потоке. Инвестиционная привлекательность — развитие транспортного узла и района обеспечивает рост ликвидности объекта. Идеально для: Инвесторов, ищущих стабильный актив с растущей ликвидностью Сетевых ритейлеров, стремящихся занять ключевую точку у метро Владельцев бизнеса, желающих получить в собственность торговое помещение в готовом коммерческом потоке Компаний, планирующих открыть флагманскую точку в ЮЗАО Ленинский проспект, 79 — это готовое решение для тех, кто ценит не просто недвижимость, а работающий бизнес-актив с минимальными рисками и максимальной проходимостью. Звоните для презентации объекта, финансового моделирования и индивидуальных условий покупки! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Продается нежилое помещение свободного назначения 95.5 м2 на Ленинском проспекте 43 на первой линии, дом после капитального ремонта 2023 года, по факту первый этаж, очень удобное магистральное расположение, 300 метров до площади Гагарина,7 минут пешком до метро Ленинский проспект и Мцк, парковка, шлагбаум. Отделка whitebox и ламинат, две мокрые точки с/у. Теплое и сухое помещение, Прямая продажа от собственника.Номер объекта: #51/558362/20758

Лот №1063197 ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ!!! ДОХОДНОСТЬ 14.5%!!! Продается помещение на цокольном этаже жилого 9-этажного дома. Объект общей площадью 140 м? с высотой потолков 3 метра имеет отдельный вход с улицы. Центральные коммуникации. Помещение сдано в долгосрочную аренду надежному сетевому арендатору — пункту выдачи заказов Вайлдберрис, который работает напрямую, не являясь франшизой. ДДА на 7 лет. с 12.2025 года. Ежемесячный платеж составляет 315 000 рублей. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1063197

Арт. 91144076. Выгодные инвестиции в густонаселённом районе ЮЗАО, от Продаются торговые помещения в здании по адресу Ленинский проспект, 62, расположенные на первой фасадной линии Университетского проспекта. Объект находится в зоне высокой пешеходной и автомобильной активности, напротив остановки общественного транспорта, в окружении жилых массивов с развитой инфраструктурой. Ключевые преимущества объекта: Высокая видимость и проходимость — помещения расположены на первой линии проспекта с витринным остеклением, что обеспечивает максимальный контакт с потенциальными клиентами. Отдельные входы с фасада — каждый блок автономен, удобен для покупателей и соответствует современным стандартам ритейла. Стабильный трафик — интенсивный автомобильный поток, остановка общественного транспорта напротив и близость жилых кварталов гарантируют постоянный спрос. Гибкость использования — свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любой формат бизнеса. Готовая инфраструктура — центральные коммуникации, витринное остекление, высота потолков 3,3 м. Технические характеристики: Здание: жилой дом Этаж: 1 (из 8) Высота потолков: 3,3 м Особенности: витринное остекление, отдельные входы с фасада, центральные коммуникации Планировка: свободная Идеально для: Магазина товаров повседневного спроса (продукты, аптека, хозяйственные товары) Кафе, пекарни или кофейни Салона красоты, барбершопа или студии маникюра Офиса услуг (страхование, туры, недвижимость) Мастерской или пункта выдачи заказов Ленинский проспект, 62 — это не просто недвижимость, это готовые бизнес-точки с работающим трафиком в спальном районе с высокой покупательской способностью. Инвестируйте в активы, которые уже сегодня приносят клиентов, а завтра будут только дорожать. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 91144076. Выгодные инвестиции в густонаселённом районе ЮЗАО, от Продаются торговые помещения в здании по адресу Ленинский проспект, 62, расположенные на первой фасадной линии Университетского проспекта. Объект находится в зоне высокой пешеходной и автомобильной активности, напротив остановки общественного транспорта, в окружении жилых массивов с развитой инфраструктурой. Ключевые преимущества объекта: Высокая видимость и проходимость — помещения расположены на первой линии проспекта с витринным остеклением, что обеспечивает максимальный контакт с потенциальными клиентами. Отдельные входы с фасада — каждый блок автономен, удобен для покупателей и соответствует современным стандартам ритейла. Стабильный трафик — интенсивный автомобильный поток, остановка общественного транспорта напротив и близость жилых кварталов гарантируют постоянный спрос. Гибкость использования — свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любой формат бизнеса. Готовая инфраструктура — центральные коммуникации, витринное остекление, высота потолков 3,3 м. Технические характеристики: Здание: жилой дом Этаж: 1 (из 8) Высота потолков: 3,3 м Особенности: витринное остекление, отдельные входы с фасада, центральные коммуникации Планировка: свободная Идеально для: Магазина товаров повседневного спроса (продукты, аптека, хозяйственные товары) Кафе, пекарни или кофейни Салона красоты, барбершопа или студии маникюра Офиса услуг (страхование, туры, недвижимость) Мастерской или пункта выдачи заказов Ленинский проспект, 62 — это не просто недвижимость, это готовые бизнес-точки с работающим трафиком в спальном районе с высокой покупательской способностью. Инвестируйте в активы, которые уже сегодня приносят клиентов, а завтра будут только дорожать. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости