Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Москве

Продается, площадью 1302 м2 в 4 мин. пешком от м.Римская. Этажей в здании - 4.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК Движение. Тушино площадью 873.6 кв.м. Располагается на 1 этаже 22-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Внутренняя инфраструктура 'Движение. Тушино' включает кафе, магазины, предприятия услуг и офисные помещения. В рамках комплексной застройки Тушинского аэродрома поблизости планируется строительство нескольких детских садов и школ. В нескольких сотнях метров располагается стадион 'Открытие Арена' (домашняя арена футбольного клуба 'Спартак) . Возможно, именно с этим связано 'физкультурное' название апарт-комплекса. Рядом также водноспортивный комплекс 'Буревестник', стадионы 'Красный Октябрь', 'Луч', спортклуб им. Визбора, фитнес-клубы различного формата. Недалеко располагаются несколько школ, детских садов и торговых центров ('Крокус Сити Холл', 'Вегас Крокус Сити', 'Щука', 'Праздник', 'Твой дом' и другие) , а также детская поликлиника 96, медицинские центры, кафе, рестораны. Близость Воколамского шоссе компенсирует находящийся поблизости природно-исторический парк 'Покровское-Стрешево' площадью 22 га. Недалеко есть ещё несколько зеленых зон: парк 'Яблоневый сад', Щукинский парк, ландшафтный парк 'Митино', парк и усадьба 'Братцево', а также река Сходня и Щукинская набережная.

Имущество реализуется по поручению ГК 'Агентство по страхованию вкладов'. Код лота: РАД-447497. Реализуется на торгах. Продаем коммерческое помещение в десяти минутах пешком от метро Таганская, адрес: г. Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Таганский, Краснохолмская наб. , д. 3. Общая площадь объекта 1283.2 м, из них нa 1 этаже помещение 1008.8 м ( кадастровый номер 77: 01: 0006020: 4213) и помещение 274.4 м (кадастровый номер 77: 01: 0006020: 4214) в подвале. Объект является встроенным помещением 9-ти этажного жилого дома, имеет отдельный вход, стандартную офисную отделку, все центральные коммуникации. Помещение расположено на первой линии набережной Краснохолмская. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка стихийная на прилегающей территории. Объект хорошо подойдет под размещение как офиса, так и магазина, кафе, ресторана, банка и другого бизнеса. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1599534

Продается помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ или под РЕСТОРАН от СОБСТВЕННИКА! Без Агента! Можно приобрести, как для СОБСТВЕННОГО бизнеса, так и для АРЕНДНОГО бизнеса Метро Менделеевская 3 мин. Площадь 182,5 кв.м. (правильной прямоугольной формы) + антресоль 30 кв. м. Есть технологическая вентиляция (отдельная труба на крышу) Электрическая мощность 62,5 кВт Высота потолков 7 м., витринные окна, отдельный вход с улицы Помещение располагается на 1 этаже элитного дома Реномэ

Продается отдельно стоящее 2-этажное здание с подземным этажом в престижном районе Хамовники (м. Парк культуры). Объект находится в статусе доходного бизнеса с надежным арендатором ABC-Медицина. Ключевые преимущества: - Действующий бизнес: Сдан в долгосрочную аренду (10 лет) клинике федеральной сети ABC-Медицина. Выполнен качественный ремонт и полное оснащение. МАП - 1 780 000 руб. вкл. НДС. - Локация: 10 мин. пешком от м. Парк культуры. Высокая пешеходная и транспортная доступность: 200 м от БЦ Красная Роза и Садового кольца. Рядом - музей-усадьба Л.Н. Толстого, парк Усадьба Трубецких и Пречистенская набережная. - Земельный участок общей площадью 719 +/- 7 кв.м в аренде от города до 2062 г. . Категория: земли населенных пунктов. ВРИ: объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7). Выполнено благоустройство, организована собственная парковка для гостей на 10 м/мест с шлагбаумом. - Продажа от собственника (без комиссии). Полная готовность к сделке. Отличное предложение для инвестиций с уже сформированным пассивным доходом и высокой ликвидностью актива.

Имущество реализуется по поручению ГК 'Агентство по страхованию вкладов'. Код лота: РАД-444441. Реализуется на торгах. Продается помещение в центре Москвы площадью 416,2 кв.м. , расположенное на 1-м этаже и в подвале офисного здания вблизи в м. Охотный ряд. Объект расположен в самом центре Москвы, рядом с Красной площадью и находится в 300 метрах от метро Охотный ряд на пересечении улиц Тверская и Моховая. В здание выполнена отделка офисного формата. Планировки выполнены в стандартном офисном формате и имеют кабинетную структуру. Окружение представлено в основном коммерческой застройкой, офисной и культурной. Рядом расположены: продуктовые магазины, рестораны и кафе, салоны красоты, поликлиники, стоматологии, медицинские центры, аптеки, банки, театры, скверы, парки и бульвары. Состав лота: - нежилое помещение (этаж №1, этаж №2) - 232,8 кв. м; - нежилое помещение (подвал №0) - 183,4 кв. м; - право аренды земельного участка - 500 +/- 8 кв. м. Вид права на помещения: собственность. Все коммуникации подведены к зданию, центральные. Установлены системы вентиляции и кондиционирования. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Транспортная доступность: ст.м. Охотный ряд - 300 метров, ст.м. Александровский сад 460 метров; ст.м. Библиотека им. Ленина - 570 метров. - центр города, расположение внутри садового кольца. - развитая инфраструктура локации; - отличная транспортная доступность. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1594759

Код лота: РАД-446915. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 205,3 м2, расположенное на 51 м этаже в МФК Башня Санкт Петербург комплекса Город Столиц (Москва Сити) . Основные характеристики: Площадь: 205,3 м2. Этаж: 51. Местоположение: МФК Башня Санкт Петербург, комплекс Город Столиц, Москва Сити. Год постройки башни: 2009. Высота башни: 225 м (65 этажей) . Планировка: свободная. Состояние: качественный ремонт. Вид из окон: на Москву реку. Преимущества объекта: престижное расположение в деловом центре Москвы Москва Сити; высокая инвестиционная привлекательность: недвижимость в Москва Сити стабильно растёт в цене; высокий спрос на аренду офисных площадей в данном районе гарантия стабильного дохода; свободная планировка позволяет организовать пространство под любые бизнес задачи (офис, шоу рум, представительство и т.д. ) ; панорамные виды на Москву реку повышают привлекательность помещения для арендаторов и сотрудников; развитая инфраструктура Москва Сити: рестораны, кафе, фитнес центры, банки, транспортный узел. Помещение идеально подходит как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду или перепродажи. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598665

Коммерческое помещение в современном проекте премиум-класса жк Лэйк 2025 года постройки. Объект расположен на первом этаже нового жилого комплекса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря высоким потолкам (4,5-6 м) , свободной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Площадь: 241,2 м Современная инженерия Состояние - под отделку Витринные окна Отдельный вход с улицы Стоимость: 95 866 650. С НДС

Код лота: РАД-445307. Реализуется на торгах. Продается помещение общей площадью 199,6 кв. м, расположенное всего в пяти минутах ходьбы от станции метро Таганская, по адресу: город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Таганский, улица Гвоздева, дом 7/4, строение 1, помещение 2Н. Помещение находится на первом этаже (по документам цокольный) и располагается на первой линии, что обеспечивает отдельный вход с улицы. Объект обладает высокой ликвидностью благодаря большой витрине, значительной рекламной площади, качественному ремонту, выполненному на уровне банка, а также удобной свободной планировке. Это помещение идеально подходит для использования в качестве магазина, кафе, офиса, банка и других коммерческих целей. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596160

ID в ИМЛС: 11231937 Продам Офис площадью 60 м? ( г Москва ул Сергия Радонежского 29-31 стр 4). Дом: тип строения - многофункциональный комплекс, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 3. Срочно продается помещение площадью 60 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Сергия Радонежского, д. 29–31, стр. 4. Помещение находится на 1 этаже трехэтажного кирпичного здания. Отличное расположение — в минутной пешей доступности от станций метро Римская и Площадь Ильича. Объект с качественным ремонтом, готов к эксплуатации без дополнительных вложений. Планировка открытая, высота потолков комфортная для торгового и клиентского формата. Все центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление.

Застройщик продает коммерческое помещение у метро в ЖК бизнес-класса 1-й Нагатинский. Первая линия пересечение Варшавского шоссе и ул. Нагатинской. Помещение в построенном ЖК (ключи 2 квартал 2026). Помещение на въезде в ЖК (дома на первой линии). Помещения расположены в первых корпусах на въезде, что обеспечивает высокий трафик потенциальных покупателей. Дефицит торговой инфраструктуры вокруг. Новый формирующийся район, жители которого будут пользоваться в приоритете инфраструктурой внутри ЖК Удаленность от ТТК 2,5 км Характеристики и преимущества: Корпуса на Первой линий ул. Нагатинской, ограниченное кол-во помещения в ЖК Отдельный вход, свободная планировка Витринное остекление + рекламное место на фасаде Высокие потолки Все инженерные коммуникации: вытяжная вентиляция, пожаротушение Удобные подъездные пути и парковка ЖК в шаговой доступности метро Нагатинская – 1 мин. Окружение: 1660 квартир (в 500 м), всего в 4 очередях запланировано 4000 квартир Интенсивный авто трафик Варшавского шоссе В радиусе 500 м четыре БЦ, три учебных учреждения среднего и высшего образования. В радиусе 500 м два супермаркета Условия: Продажа по ДДУ от застройщика. Характеристика локации: Линия домов: первая; Ближайшая остановка общественного транспорта - 130 м Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное; Уровень: первый (-1 этаж) Высота потолка: h = до 5,7 м; Оконная группа: панорамное остекление; двойные стеклопакеты Входов: 1, отдельный, с основного фасада; Электрическая мощность: 300 Вт/кв.м Канализация: есть две точки подключения; Вентиляция: автономная на крышу, решетка на фасаде для обустройства притока; Состояние: без отделки

Продается 2-х этажное нежилое здание общей площадью 474,1 кв.м, расположенное в Таганском районе Москвы, вблизи Рогожского Вала. Здание отнесено к выявленным объектам культурного наследия на основании приказа Департамента культурного наследия города Москвы от 25.04.2019 г. № 310 с наименованием Жилой дом ямщика В.И. Ширяева. Кадастровый номер: 77:01:0006030:1030. Здание в собственности. Коммуникации – центральные. Конструктив здания - смешанный. Высота потолка 3,3 м. Парковка стихийная. Площади здания частично сданы в аренду. Информация по арендаторам предоставляется по запросу. Здание расположено на земельном участке площадью 742 кв.м, находящемся в собственности. Кадастровый номер: 77:01:0006030:5012. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: деловое управление (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения). Инвестиционные преимущества: инвестиционно-привлекательная цена приобретения; здание имеет выгодное расположение в центральной части Москвы; первая линия улицы Вековая, на пересечении с М. Андроньековской ул.; удобный подъезд и доступ к зданию – всего 500 метров от метро Площадь Ильича; расположен в сложившимся престижном деловом районе Москвы; 1,5 км до ТТК, и всего 1,2 км до Садового Кольца; подходит под офис или арендный бизнес; возможна реконструкция здания с высоким инвестиционным апсайдом.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК Движение. Тушино площадью 132.2 кв.м. Располагается на 1 этаже 22-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Внутренняя инфраструктура 'Движение. Тушино' включает кафе, магазины, предприятия услуг и офисные помещения. В рамках комплексной застройки Тушинского аэродрома поблизости планируется строительство нескольких детских садов и школ. В нескольких сотнях метров располагается стадион 'Открытие Арена' (домашняя арена футбольного клуба 'Спартак) . Возможно, именно с этим связано 'физкультурное' название апарт-комплекса. Рядом также водноспортивный комплекс 'Буревестник', стадионы 'Красный Октябрь', 'Луч', спортклуб им. Визбора, фитнес-клубы различного формата. Недалеко располагаются несколько школ, детских садов и торговых центров ('Крокус Сити Холл', 'Вегас Крокус Сити', 'Щука', 'Праздник', 'Твой дом' и другие) , а также детская поликлиника 96, медицинские центры, кафе, рестораны. Близость Воколамского шоссе компенсирует находящийся поблизости природно-исторический парк 'Покровское-Стрешево' площадью 22 га. Недалеко есть ещё несколько зеленых зон: парк 'Яблоневый сад', Щукинский парк, ландшафтный парк 'Митино', парк и усадьба 'Братцево', а также река Сходня и Щукинская набережная.

Код лота: 62C46C9-4001-6954-1. Реализуется на торгах. Нежилое помещение Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Басманный, улица Мясницкая, дом 26А, строение 2, помещение 9Н Назначение: нежилое. Площадь: 214,1 кв.м. Кадастровый номер: 77: 01: 0001038: 1371 Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 2 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 77: 01: 0001038: 1011. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: № 77: 01: 0001038: 1371-77/051/2022-3 от 12.07.2022. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=873622

Продается помещение свободного назначения от СОБСТВЕННИКА! Без Агента! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ бизнес у метро Менделеевская Арендатор - магазин женской одежды (долгосрочная аренда) Площадь помещения 42 кв.м. (правильной прямоугольной формы) Высота потолков 7 м., витринные окна, отдельный вход с улицы Помещение располагается на 1 этаже элитного дома Реномэ.

Продается помещение свободного назначения от СОБСТВЕННИКА! Без Агента! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ бизнес у метро Менделеевская Арендатор - барбершоп Сhop-chop (долгосрочная аренда) Площадь помещения 42 кв.м. (правильной прямоугольной формы) Высота потолков 7 м., витринные окна, отдельный вход с улицы Помещение располагается на 1 этаже элитного дома Реномэ

Код лота: РАД-445608. Реализуется на торгах. Продается через эл. торги нежилое помещение, расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания на Пятницком шоссе в г. Москва. Объект представляет собой нежилое помещение, расположенное в спальном густонаселенном районе г. Москвы вблизи Пятницкого шоссе. Ранее в помещении находилось отделение Сбербанка. В непосредственной близости в 3-5 минутах пешком находится станция метро 'Пятницкое шоссе'. Общая площадь - 198,7 кв.м. Кадастровый номер: 77: 08: 0002014: 2070. Расстояние и транспортная доступность. Ст. м. 'Пятницкое шоссе' - 290 метров; Пятницкое шоссе - 250 метров Год постройки: 1997 Перекрытия: Железобетонные Каркас: Кирпичный Стены: Кирпичные Факторами инвестиционной привлекательности являются: - удобные подъездные пути; - наличие небольшой парковки; - удобная транспортная доступность, вблизи метро, остановок общ. транспорта. - отличная просматриваемость фасада с улицы; - красивые витринные окна; - развитая инфраструктура. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596521

Код лота: РАД-446344. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Печатники, улица Шоссейная, дом 13, помещение 4/1. Нежилое помещение встроенно-пристроенное расположено на 1 этаже 12-этажного панельного жилого дома 1970 года постройки. Общая площадь помещения 133,7 кв. м, где основная площадь 100 кв. м. вспомогательная 33,7 кв. м. Кадастровый номер: 77: 04: 0003007: 7033. Назначение: нежилое. Вид права: собственность. Помещение продается с отделкой, требующей небольшого косметического ремонта. Материалы отделки: на полу керамическая плитка; потолок подвесной, стены покраска. Установлены межкомнатные двери, пожарная сигнализация. На окнах стеклопакеты. Помещение хорошо просматривается с улицы, есть место для установки вывески. Рядом расположена уличная бесплатная парковка. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение: Объект находится в районе Печатники, в плотной жилой застройке. Окружение: жилая застройка, продуктовые магазины, аптеки, ресторан. Транспортная доступность: станция метро Печатники расположена в 600 метрах от Объекта, в 100 метрах остановка общественного транспорта. Best use: учитывая расположение (встроенное) , в отдалении от социально-культурных объектов, на пешеходном трафике, а также ликвидную площадь лота, помещение имеет широкий спектр функционального использования, таких как: магазин продуктов (включая алкомаркет) , аптеку, кафе, пекарню, бытовые услуги, медцентр и прочее. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1597587

Помещение свободного назначения от собственника. По адресу: г. Москва, ул. Стрелецкая д. 18 Салон Красоты - 'Черная кошка', действующий 7 лет Клиентская база 3 000 человек Подходит под любой вид деятельности. 1 эт. жилого 16-этажного дома, в шаговой доступности от метро (1я линия) - Марьина Роща Общая площадь - 103 кв.м, из них - 30 кв. м - парикмахерский зал Внутри: кондиционирование, вентиляция, отопление, водоснабжение, видеонаблюдение и электричество - 30 кВ. 5 отдельных кабинетов: - Маникюр и педикюр - Косметология - Кабинет массажа - Кабинет наращивания волос и ресниц - Кабинет-зона отдыха Дорогой дизайнерский ремонт. Входная группа с отдельным светящимся деревом На расстоянии 200 м. находится 'Новый Джаз-квартал' по адресу 1-я Ямская д. 6, во дворе на расстоянии 100 м2 начал строится новый комплекс - 2 адм. здания с торговым центром в 3 этажа. Адрес 2-я Ямская д. 9. Поэтому место-нахождение салона очень перспективное. Пешеходный трафик будет не только по Стрелецкой улице от метро, но и через двор к Торговому центру. Цена помещения вырастит в разы однозначно. Стоимость - 37 600 000 руб, возможен торг

Продажа помещения под арендный бизнес. Предлагаем свободное помещение без арендаторов площадью 123,6 кв.м. (на 2м этаже) в 10 этажном жилом доме. Кабинетная планировка позволит разместить как офис, так и сферу услуг , потолки 3,2 метра. Помещение со своим отдельным входом со двора на 2-м этаже (лестница на два этажа, на первом этаже нежилые помещения). Коммуникации центральные, электрическая мощность 25 кВт, свой санузел. Окружение: Хорошая видимость со стороны улицы и проезжей части, наличие густонаселенного жилого района с высотными домами и офисным кластером. Локация: Идеальная транспортная доступность -МЦК, метро, автобусы, ТТК. школы, детские сады, театры, кинотеатры, библиотеки, магазины, аптеки и банки, -все в шаговой доступности. Лучший зеленый двор с фонтаном, детскими и спортивными площадками. От метро Кутузовская - 2 мин. пешком.

Адрес: Москва, ЮАО, Велозаводская улица, дом 6 (м. Автозаводская / м. Дубровка) Этаж: 1 Описание локации: Помещение расположено в районе с отличной транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком. Дом находится в непосредственной близости от оживленной магистрали, остановок общественного транспорта и сложившейся жилой застройки. Готовый арендный бизнес с действующим арендатором. Покупатель получает доход с первого дня после оформления сделки. Без ремонта, без поиска жильцов. Окружение гарантирует стабильный поток клиентов: Плотная жилая застройка (в том числе сталинский дом и соседние жилые кварталы). Развитая инфраструктура района. Удобный подъезд и парковка. Характеристики помещения: Площадь: 93 м2 Высота потолков: 3,7 метра. Планировка: Просторное помещение свободного назначения. Технические характеристики: Здание: Год постройки — 1940 (сталинский фонд, крупноблочные стены). Дом 6-этажный, с подвалом. Коммуникации здания (центральные): Водопровод, канализация, отопление от ТЭЦ, горячее водоснабжение. Электроснабжение 220В, скрытая проводка. Преимущества объекта: Отдельный вход на главную улицу (первая линия, отличная видимость с дороги). Высокие потолки (3,7 м) создают ощущение простора. Узаконенная планировка. Стабильный пассивный доход: долгосрочный договор аренды — 235 000 /мес.

Продается помещение133,3 кв.м. в ЦАО, три минуты от метро Чистые пруды, Сретенский бульвар, Лубянка. Третий этаж, высокие потолки, удобная планировка. Помещение представляет собой отдельный офисный блок со своим санузлом, окна в каждом кабинете. Все коммуникации центральные, требуется ремонт. Хорошо подойдет под офис компании. Кадастровый номер: 77: 01: 0001038: 1353 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 77: 01: 0001038: 1011. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: № 77: 01: 0001038: 1366-77/051/2022-3 от 13.07.2022. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=873615

Код лота: 62C46C9-4001-6955-1. Реализуется на торгах. Нежилое помещение Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Басманный, улица Мясницкая, дом 26А, строение 2, помещение 10Н Назначение: нежилое. Площадь: 138,4 кв.м. Кадастровый номер: 77: 01: 0001038: 1372 Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 2 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 77: 01: 0001038: 1011. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: № 77: 01: 0001038: 1372-77/051/2022-3 от 12.07.2022. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=873628

Адрес: Москва, ЮАО, Велозаводская улица, дом 6 (м. Автозаводская / м. Дубровка) Этаж: 1 Описание локации: Помещение расположено в районе с отличной транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком. Дом находится в непосредственной близости от оживленной магистрали, остановок общественного транспорта и сложившейся жилой застройки. Готовый арендный бизнес с действующим арендатором. Покупатель получает доход с первого дня после оформления сделки. Без ремонта, без поиска жильцов. Окружение гарантирует стабильный поток клиентов: Плотная жилая застройка (в том числе сталинский дом и соседние жилые кварталы). Развитая инфраструктура района. Удобный подъезд и парковка. Характеристики помещения: Площадь: 87 м2 Высота потолков: 3,7 метра. Планировка: Просторное помещение свободного назначения. Технические характеристики: Здание: Год постройки — 1940 (сталинский фонд, крупноблочные стены). Дом 6-этажный, с подвалом. Коммуникации здания (центральные): Водопровод, канализация, отопление от ТЭЦ, горячее водоснабжение. Электроснабжение 220В, скрытая проводка. Преимущества объекта: Два отдельных входа: один напрямую на главную улицу (первая линия, отличная видимость с дороги), второй — во двор, что очень удобно для разделения потоков посетителей или служебного использования. Высокие потолки (3,7 м) создают ощущение простора. Узаконенная планировка. Стабильный пассивный доход: долгосрочный договор аренды — 214 000 /мес.

Код лота: РАД-446537. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 65,5м2, расположенное на 1м этаже по адресу: Российская Федерация, г. Москва, внутригородская территория города, муниципальный округ Филёвский Парк, ул. Минская, д. 22, помещение 95. Основные характеристики: Кадастровый номер: 77: 07: 0005005: 4849. Площадь: 65,5м2. Этаж: 1. Вход: отдельный. Расположение: на первой линии. Преимущества локации: шаговая доступность от станции метро; высокий пешеходный и автомобильный трафик; отличные возможности для размещения наружной рекламы; многофункциональность помещения подходит для торговли, услуг, офиса и других коммерческих целей; Важные юридические сведения: 1. На объекте произведена перепланировка, не согласованная в установленном законом порядке. Потенциальному покупателю рекомендуется оценить риски и предусмотреть затраты на её официальное согласование. 2. Заключён договор долгосрочной аренды № Мин22/2022 от 22.08.2022 с ООО Скиф сроком на 5 лет. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1597929