Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Москве

Продается помещение свободного назначения площадью 324,2 кв.м. в проекте бизнес-класса Level Войковская по адресу: Старопетровский пр-д, вл.11. ЖК Level Войковская представляет собой элитный комплекс бизнес-класса, включающий в себя пять высотных корпусов, варьирующихся от 20 до 38 этажей. Помещение расположено на 1-м этаже стилобата. Первая линия домов с высоким автомобильным и пешеходным трафиком в престижном САО г. Москвы. Большие витрины высотой более 4 метров наполнят помещение естественным светом и предоставят широкие возможности для оформления рекламных поверхностей. Отдельный вход с фасада и запасной - со двора, свободная планировка. Отделка в состоянии shell and core. Холодное и горячее водоснабжение, вентиляция. Высота потолка - 6,95 м. Удобная транспортная доступность: 15 мин. пешком до станции метро Войковская, 7 мин до станции МЦК Балтийская. Выдача ключей - III кв. 2028 г.Объект № 551471Номер объекта: #51/551471/310

Лот №1026195 Делимся комиссией с коллегами! Готовый ГАБ с "ПЯТЕРОЧКОЙ"! 8 ЛЕТ! Предлагается помещение в Торговом центре на 1й линии. Сложившийся жилой массив, конечная автобусная остановка, высокий пешеходный трафик, 15 мин пешком от м.Лианозово. Надежный сетевой арендатор, пассивный доход на долгосрочный период. Объект представляет собой форматное угловое помещение с протяжённой линией витрин и размещёнными вывесками. Входы в помещение организованы с шести сторон, включая зону разгрузки через дебаркадер. Арендатор стабильно осуществляет деятельность. Арендная плата включает фиксированную часть и процент от товарооборота! Текущий МАП 1 901 200 руб (до оплаты доп % товарооборота). Прогнозируемый срок окупаемости инвестиций до 8 лет! Подробные финансовые расчеты и документы оперативно предоставляются по запросу. Сделка осуществляется по ДКП от юридического лица. Цена продажи включает НДС! Торговый центр объединяет множество известных сетевых операторов, таких как Вкусвилл, Яндекс.Лавка, аптека Горздрав, пиццерия Папа Джонс, а также пункты выдачи Wildberries и Ozon, и является точкой притяжения пешеходного трафика всего района. Для удобства посетителей и арендаторов предусмотрена просторная парковочная зона в непосредственной близости от входа. Инфраструктура позволяет осуществлять разгрузку транспорта любой грузоподъёмности. Продажа напрямую от собственника. Звоните, пишите - на связи 24/7. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №1026195

Лот:. м. Сокол, Ленинградское шоссе, продается помещение с действующим рестораном, площадь 400 кв.м., 1-й этаж, первая линия, отдельный вход с проспекта и со двора, парковка перед входом, заезд с шоссе, действующий ресторан, 180 кВт, отличный ремонт, 150 посадочных мест, комната ВИП караоке, мангал на углях, высота потолков 4 м, помещение после капитольного ремонта, продажа в собственность, цена Торг. Просмотр по предварительной договоренности! АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800816210

Рассрочка 0%. Офисное помещение площадью 268,37 м2 расположено на 6-м этаже в офисной башне BELL (класса Прайм). БЦ возводится рядом с метро Белорусская (5 минут пешком), в Беговом районе САО. Офис хорошо освещен благодаря наличию большого количества окон, из панорамных окон открывается вид на Динамо. Высота офисного помещения 3,9 метров. Планировка открытая, помещение без отделки. БЦ BELL — офисная башня высотой более 220 метров, расположенная в районе Ямского Поля, в шаговой доступности от БЦ Белая площадь, Белые сады и городского квартала SLAVA. Этажность БЦ – 48 этажей, общая площадь 84 790 м2, офисная площадь 59 994 м2. На 1 и 2 этажах расположена торговая галерея, кафе, магазины и рестораны. С 4-го этажа есть выход на эксплуатируемую террасу с зонами отдыха, коворкинга и с амфитеатром. Просторный подземный паркинг на 239 м/м, установлены зарядные станции для электромобилей. Инженерия и технологии в БЦ BELL - система "умный офис"(Face ID, скоростные лифты, удаленная регистрация гостей), центральная система вентиляции и охлаждения с интеграцией в BMS (KNX), открывающиеся окна, естественная вентиляция, усиление сотовой связи Indoor и прецизионное охлаждение серверных помещений. Ввод в эксплуатацию 2028 год. Особые условия покупки: рассрочка 0% с ПВ от 10% до ввода в эксплуатацию и возврат НДС 20%. Объект № 551117Номер объекта: #51/551117/310

Рассрочка 0%. Офисное помещение площадью 268,37 масположено на 6-м этаже в офисной башне BELL (класса Прайм). БЦ возводится рядом с метро Белорусская (5 минут пешком), в Беговом районе САО. Офис хорошо освещен благодаря наличию большого количества окон, из панорамных окон открывается вид на Динамо. Высота офисного помещения 3,9 метров. Планировка открытая, помещение без отделки. БЦ BELL — офисная башня высотой более 220 метров, расположенная в районе Ямского Поля, в шаговой доступности от БЦ Белая площадь, Белые сады и городского квартала SLAVA. Этажность БЦ – 48 этажей, общая площадь 84 790 м2, офисная площадь 59 994 м2. На 1 и 2 этажах расположена торговая галерея, кафе, магазины и рестораны. С 4-го этажа есть выход на эксплуатируемую террасу с зонами отдыха, коворкинга и с амфитеатром. Просторный подземный паркинг на 239 м/м, установлены зарядные станции для электромобилей. Инженерия и технологии в БЦ BELL - система 'умный офис'(Face ID, скоростные лифты, удаленная регистрация гостей), центральная система вентиляции и охлаждения с интеграцией в BMS (KNX), открывающиеся окна, естественная вентиляция, усиление сотовой связи Indoor и прецизионное охлаждение серверных помещений. Ввод в эксплуатацию 2028 год. Особые условия покупки: рассрочка 0% с ПВ от 10% до ввода в эксплуатацию и возврат НДС 20%. Объект № 551117Номер объекта: 5/551117/310 AFY-601863404

Лот №1026053 Делимся комиссией с коллегами! Готовый ГАБ с ВКУСВИЛЛ! 8 ЛЕТ! Предлагается помещение в Торговом центре на 1й линии. Сложившийся жилой массив, конечная автобусная остановка, высокий пешеходный трафик, 15 мин пешком от м.Лианозово. Надежный сетевой арендатор, пассивный доход на долгосрочный период. Объект представляет собой форматное угловое помещение с протяжённой линией витрин и размещёнными вывесками. Входы в помещение организованы с шести сторон, включая зону разгрузки через дебаркадер. Арендатор стабильно осуществляет деятельность, МАП 1 710 323руб. Надежный сетевой арендатор, пассивный доход на долгосрочный период. Окупаемость: 8 лет. Подробные финансовые расчеты и документы оперативно предоставляются по запросу. Сделка осуществляется по ДКП от юридического лица. Цена продажи включает НДС! Торговый центр объединяет множество известных сетевых операторов, таких как Пятерочка, Яндекс.Лавка, аптека Горздрав, пиццерия Папа Джонс, а также пункты выдачи Wildberries и Ozon, и является точкой притяжения пешеходного трафика всего района. Для удобства посетителей и арендаторов предусмотрена просторная парковочная зона в непосредственной близости от входа. Инфраструктура позволяет осуществлять разгрузку транспорта любой грузоподъёмности. Продажа напрямую от собственника. Звоните, пишите - на связи 24/7. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №1026053

Лот №944107 Предлагается ОСЗ площадью 1339м2 под пpoизвoдcтвo, склад. Удобное расположение (20 мин от м.Коптево, м.Лихоборская, м.Моссельмаш) и транспортная доступность (МСД, СВХ, СЗХ, Ленинградское ш, Дмитровское ш). НЕ ПОПАДАЕТ В КРТ. Отдельно стоящее 2-этажное здание, год постpoйки 1953г. Материал стен кирпич, железобетонные перекрытия, подвала нет. Высота потолков 3-4м, грузовые подъемники. Отопление, ГВС, ХВС, кaнaлизация, эл.мощность 130 кВт (возможно увеличение). Охраняемая территория, парковка по периметру на 4 машины. Дополнительно оплачиваются ОРЕХ (эксплуатационные платежи) 210 руб за м2 в мес: охрана, уборка территории, вывоз мусора, отопление. Коммунальные платежи по счетчикам. Возможна РАССРОЧКА платежа на 12 мес, 1й взонс 50% цены объекта. Все документы, план и тд отправлю по запросу. В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №944107

Номер объекта: 560583 Номер объекта: #51/560583/180

Готовый арендный бизнес с надёжным арендатором Ключевые показатели: Месячный доход: 1 163 050 рублей Срок окупаемости: 12 лет Доходность: стабильный арендный поток Арендатор и условия: Основной арендатор: федеральная сеть магазинов автозапчастей Rossko Срок договора: 7 лет Индексация: односторонняя, 8% ежегодно (начиная с 3-го года) Расположение и инфраструктура: Локация: оживлённое шоссе Видимость: отличная обзорность помещения Парковка: бесплатная муниципальная Соседи: Супермаркет Пятёрочка Кафе Самарканд Паб-ресторан Куба Преимущества объекта: Транспортная доступность: удобный подъезд Стабильность: долгосрочный договор с федеральным арендатором Рост дохода: ежегодная индексация Безопасность: надёжная сеть-арендатор Инвестиционные преимущества: Гарантированный доход от проверенного арендатора Прозрачная схема арендных платежей Защищённый бизнес с долгосрочным контрактом Потенциал роста стоимости объекта Дополнительные плюсы: Развитая инфраструктура района Высокий трафик локации Готовое решение для инвестора Минимальные риски при вложении Приобретите готовый бизнес с проверенной доходностью и надёжным арендатором! Это отличная возможность для инвестиций с предсказуемым доходом и перспективами роста. Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и обсудить условия сделки.Номер объекта: #51/559284/20758

Лот №994598 Продается готовый арендный бизнес - коммерческое помещение 332,3 м? с федеральной сетью автозапчастей ROSSKO на высоком трафике Ленинградского шоссе. От метро Речной вокзал пешком 10 минут. Помещение расположенное на первой линии Ленинградского шоссе. Имеет отдельные входные группы, витринное остекление и открытую планировку, подходящую под ритейл и сервисные форматы. Преимущества: Арендатором выступает федеральная сеть автозапчастей ROSSKO. Заключён долгосрочный договор аренды. Помещение эксплуатируется и находится в стабильном режиме работы. Локация характеризуется высоким пешеходным и автомобильным потоком. Здание расположено в престижном районе с удобным доступом как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Перед объектом предусмотрена муниципальная парковка. Фасад обладает высокой видимостью с проезжей части, что делает помещение универсальным для коммерческого использования и обеспечивает устойчивый спрос со стороны арендаторов. В соседнем помещении находится продуктовая сеть Пятерочка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ольга Николаевна, доб. 225, ЛОТ №994598

Арт. 91629252. Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение: продажа коммерческого помещения на Ленинградском проспекте, расположенного недалеко от станции метро Сокол. Данное предложение идеально подойдет для бизнеса, ориентированного на высокую проходимость и хорошую транспортную доступность. Преимущества расположения Шаговая доступность от метро: Менее одной минуты ходьбы от станции метро Сокол, обеспечивающая отличную пешеходную доступность. Развитая инфраструктура района: Расположено в густонаселённом районе с высоким уровнем деловой активности, рядом находятся крупный жилой комплекс Соколиное гнездо, бизнес-центр Алкон, торговый центр Метромаркет и университет Синергия. Описание помещения Это идеальное пространство для вашего бизнеса, представленное следующим образом: Площадь: 149,9 квадратных метров, расположенных на первом этаже и антресоли жилого здания. Планировка: Просторная зальная планировка позволяет эффективно организовать любое коммерческое направление. Потолки: Высота варьируется от 2,3 до 4,9 метра, обеспечивая свободу дизайна интерьера. Использование: Подходит для торговли, магазинов, оптик, студий красоты, офисов продаж, кофеен и многих других видов коммерческой деятельности. Особенности помещения Внутренняя отделка: Полностью готовое помещение с качественной внутренней отделкой. Отделённый вход: Имеется отдельная входная группа с первого этажа и дополнительный вход со двора. Коммуникации: Все необходимые инженерные сети подключены и готовы к эксплуатации. Электроэнергия: Достаточная мощность электроэнергии для любых нужд вашей компании. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Пишите и звоните в любое время! Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91629252. Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение: продажа коммерческого помещения на Ленинградском проспекте, расположенного недалеко от станции метро Сокол. Данное предложение идеально подойдет для бизнеса, ориентированного на высокую проходимость и хорошую транспортную доступность. Преимущества расположения Шаговая доступность от метро: Менее одной минуты ходьбы от станции метро Сокол, обеспечивающая отличную пешеходную доступность. Развитая инфраструктура района: Расположено в густонаселённом районе с высоким уровнем деловой активности, рядом находятся крупный жилой комплекс Соколиное гнездо, бизнес-центр Алкон, торговый центр Метромаркет и университет Синергия. Описание помещения Это идеальное пространство для вашего бизнеса, представленное следующим образом: Площадь: 149,9 квадратных метров, расположенных на первом этаже и антресоли жилого здания. Планировка: Просторная зальная планировка позволяет эффективно организовать любое коммерческое направление. Потолки: Высота варьируется от 2,3 до 4,9 метра, обеспечивая свободу дизайна интерьера. Использование: Подходит для торговли, магазинов, оптик, студий красоты, офисов продаж, кофеен и многих других видов коммерческой деятельности. Особенности помещения Внутренняя отделка: Полностью готовое помещение с качественной внутренней отделкой. Отделённый вход: Имеется отдельная входная группа с первого этажа и дополнительный вход со двора. Коммуникации: Все необходимые инженерные сети подключены и готовы к эксплуатации. Электроэнергия: Достаточная мощность электроэнергии для любых нужд вашей компании. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Пишите и звоните в любое время! Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.

Лот №958357 Предлагается ОСЗ площадью 1283м2 под пpoизвoдcтвo, склад. Удобное расположение (20 мин от м.Коптево, м.Лихоборская, м.Моссельмаш) и транспортная доступность (МСД, СВХ, СЗХ, Ленинградское ш, Дмитровское ш). НЕ ПОПАДАЕТ В КРТ. Отдельно стоящее здание, 3 этажа (основная часть 1-й этаж), год постpoйки 1957г. Материал стен кирпич, железобетонные перекрытия, подвала нет. Высота потолков в производственном помещении 6 м, в офисной части от 2.5м. Отопление, ГВС, ХВС, кaнaлизация, эл.мощность 120 кВт (возможно увеличение). Охраняемая территория, парковка по периметру на 8 машиномест. Дополнительно оплачиваются ОРЕХ (эксплуатационные платежи) 210 руб за м2 в мес: охрана, уборка территории, вывоз мусора, отопление. Коммунальные платежи по счетчикам. Земельный участок 4.5 га, Федеральная земля (КРТ нет и не будет), договор аренды до 2058г. ВРИ эксплуатация химического завода, возможные виды использования: 3.9.3 Проведение научных испытаний, 6.2 Тяжелая промышленность, 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность, 6.3 Легкая промышленность, 6.3.1 Фармацевтическая промышленность, 6.4 Пищевая промышленность, 6.5 Нефтехимическая промышленность, 6.6 Строительная промышленность, 6.7 Энергетика, 6.8 Связь, 6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность. Прямая продажа по ДКПН, готов к продаже. Возможна РАССРОЧКА платежа на 12 мес, 1й взонс 50% цены объекта. Все документы, план и тд отправлю по запросу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №958357

Лот №1037249 Предлагаются помещения под склад, aвтоceрвиc, пpoизвoдcтвo. Удобное расположение (20 мин от м.Коптево, м.Лихоборская, м.Моссельмаш) и транспортная доступность (МСД, СВХ, СЗХ, Ленинградское ш, Дмитровское ш). Отдельно стоящее 1-этажное здание, разделено на боксы, год постpoйки 1958г. Материал стен кирпич, железобетонные перекрытия, подвала нет. Высота потолков 7 м, ворота на уровне "0". Отопление, ГВС, ХВС, кaнaлизация, эл.мощность 200 кВт (возможно увеличение). Охраняемая территория, парковка по периметру на 8 машины (на здание). Дополнительно оплачиваются ОРЕХ (эксплуатационные платежи) 210 руб/м2/мес: охрана, уборка территории, вывоз мусора, отопление. Коммунальные платежи по счетчикам. Возможна РАССРОЧКА платежа на 12 мес, 1й взонс 50% цены объекта. Все документы, план и тд отправлю по запросу. Земельный участок 4.5 га, Федеральная земля (НЕ ПОПАДАЕТ В КРТ), договор аренды до 2058г. ВРИ эксплуатация химического завода, возможные виды использования: 3.9.3 Проведение научных испытаний, 6.2 Тяжелая промышленность, 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность, 6.3 Легкая промышленность, 6.3.1 Фармацевтическая промышленность, 6.4 Пищевая промышленность, 6.5 Нефтехимическая промышленность, 6.6 Строительная промышленность, 6.7 Энергетика, 6.8 Связь, 6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность. В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №1037249

Эксклюзивное предложение! Продается помещение свободного назначения в БЦ Водный формата Street Retail с арендатором напротив метро. Находится на 1 этаже с отдельным выходом, 150 кв.м. Отличный трафик! Водный - бизнес-центра класса А, один из самых востребованных на севере Москвы. В здании установлена современная система центрального кондиционирования, а также эффективная приточно-вытяжная вентиляция для комфортной работы. Удобное расположение, 2 минуты пешком от метро Водный стадион, хорошая транспортная доступность до центра города, пропускная система 24/7, прекрасно работающая УК. На данный момент торговое помещение находится в аренде. Можно приобрести его как готовый арендный бизнес с продлением договора аренды или как свободное помещение. Быстрый выход на сделку. Номер объекта: #51/561565/20758

Лот №1068134 Продаётся готовый арендный бизнес — 72,9 м?, м. Динамо К продаже предлагается помещение с действующим арендатором — сетевая пекарня Хлебница, в одной из самых трафиковых локаций Москвы. Арендный бизнес — Арендатор: Хлебница (сетевая пекарня) — МАП: 1 050 000 ?/мес. — ГАП: 12 600 000 ? — Стабильный арендный поток — Коммунальные платежи оплачиваются арендатором Основные характеристики — Площадь: 72,9 м? — 1 этаж, отдельный вход с фасада — Высота потолков: 3,4 м — Электрическая мощность: 50 кВт — Помещение в жилом доме Локация — Шаговая доступность от метро Динамо — Сверхинтенсивный пешеходный трафик — Плотная жилая застройка — Сформированное торговое окружение — Высокая деловая активность района Преимущества — Топовая локация с постоянным потоком — Сетевой арендатор — Высокий арендный доход — Ликвидный формат площади Готовый арендный бизнес с сильной локацией и стабильным денежным потоком. Подробности по запросу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ №1068134

Лот №1050752 Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес. Объект расположен на первой линии Ленинградского шоссе у выхода из метро Войковская. Помещение находится на первом этаже 13-этажного сталинского дома, имеет отличный ремонт и отдельный вход. Высокая проходимость места обеспечивает значительный маркетинговый потенциал благодаря интенсивному пешеходному и автомобильному трафику. Объект обладает большой витриной и обширным рекламным пространством, предусмотрена парковка. С февраля 2020 года помещение арендует ГАЗПРОМБАНК. Действует долгосрочный договор аренды, заключенный до 18 февраля 2030 года, с условием безусловной ежегодной индексации арендной платы на 7%. Собственником объекта является физическое лицо. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ №1050752

Номер объекта: 562027 Номер объекта: #51/562027/180

Лот №509427 Продается магазин площадью 320 м2. Первый этаж - 248 м2, подвал - 72 м2. Первая линия домов, три отдельных входа, витринное остекление, высота потолков 3 м, 70 кВт. Стабильный арендатор сетевой продуктовый магазин Магнолия. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток.Дебаркадер, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, сан. узлы). Высокий рекламный потенциал (реклама на фасаде). Ближайшее метро Сокол, поблизости от остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутные такси) и густонаселенного жилого массива. Продажа готового арендного бизнеса (арендатор сетевой продуктовый магазин. Магнолия один из самых надежных арендаторов Москвы, долгосрочный договор). Ежегодная индексация прописана в договоре аренды. Высокие потолки на 1-м этаже позволяют дополнительно надстроить антресоль, что, соответственно, приведет к увеличению общей площади. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №509427

В САО продается нежилое помещение площадью 342,1 кв.м.В помещении сидит надежный арендатор – магазин Магнит. Действующий 10 летний договор аренды заключен до 14.07.2027 г. Есть возможность досрочного выхода из договора аренды со стороны арендодателя (собственника).Отличная возможность увеличения площадей за счет надстройки дополнительных этажей, а также более эффективного использования земельного участка, площадь которого составляет 900 кв.м.Характеристики помещения:Встроенно-пристроенное помещение 9-ти этажного кирпичного дома.1-й этаж, отдельный вход, панорамные окна, вывеска над фасадом.Смешанная планировка, площадь торгового зала более 200 кв.м.Высота потолков 3,15 м.Все коммуникации – центральные.Бесплатная парковка напротив входа.Есть зона погрузки-разгрузки.Возможность круглосуточного доступа.Локация: Густонаселенный район Беговой, 6 минут пешком от м. Белорусская, удобная транспортная доступность, непосредственно рядом крупные магистрали - ТТК и Ленинградский проспект, в непосредственной близости оживленный хаб Белорусского вокзала, включая всю необходимую социальную инфраструктуру, масштабный деловой квартал Белая площадь, Фудмолл ДЕПО.Прекрасно подойдет под любой вид деятельности. ИФНС 14.Звоните, обсудим детали.

На продажу предлагается офисный блок №604. Видовой офис с панорамным остеклением на две стороны света: север и восток, - ориентирован на улицы Бутырскую и Сущёвский Вал. Беспрецедентно мощная система вентиляции даёт на 30% больше свежего воздуха. Благодаря своей wow-архитектуре премиальный деловой центр TWIST станет новой достопримечательностью Москвы. Необычная закрученная форма здания (англ. twist — крутить, вертеться, поворот), панорамные моллированные (закруглённые) окна придают фасаду футуристичный вид, а вечерняя подсветка подчёркивает его элегантные контуры. Служба комфорта круглосуточно заботится о деловом центре, его резидентах и гостях. В стандартный набор услуг входят: • круглосуточная диспетчерская служба, • охрана в режиме 24/7, • подключение к камерам видеонаблюдения в местах общего пользования, • Wi-Fi на всей территории центра, • мойка окон и фасадов два раза в год, • клининг в общих зонах здания, • обслуживание систем комфорта и общих инженерных систем здания, • обслуживание систем общей автоматической пожарной сигнализации К дополнительным сервисам Службы комфорта относятся: • эксплуатация инженерных систем внутри помещений, • услуги хаус-мастера, • технический надзор за ремонтом внутри помещений, • разработка и согласование инженерных проектов, • согласование перепланировок, • обслуживание систем автоматической пожарной сигнализации внутри помещений, • клининг в офисах и ритейле, • гостевая парковка, • индивидуальное мытьё окон, • доставка питьевой воды, • курьерская служба, • услуги переезда.Номер объекта: #51/552684/20758

Номер объекта: 561356 Номер объекта: #51/561356/180

Готовый арендный бизнес!! Первая линия домов!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 320 кв.м., включающей 1 этаж - 247,9 кв.м. и подвал - 72,1 кв.м. Расположено на 1-ом этаже 10/этажного жилого кирпичного дома, 15 минут пешком от м. Сокол, 2 отдельных входа, витринное остекление, высота потолков на 1-ом этаже 6 м, в подвале - 2,35 м, выделенная мощность 70 кВт, коммуникации от городских сетей. Надежный арендатор - торговая сеть Магнолия, аренда 8% от ТО но не менее 700.000 рублей в месяц. ГАП- 12 000 000 руб. Долгосрочный договор на 10 лет с февраля 2023 года, ежегодная индексация. Густонаселенный жилой массив, высокий рекламный потенциал. В собственности физ. лица более 5-ти лет.Объект № 538695Номер объекта: #51/538695/310

Готовый арендный бизнес!! Первая линия домов!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 320 кв.м., включающей 1 этаж - 247,9 кв.м. и подвал - 72,1 кв.м. Расположено на 1-ом этаже 10/этажного жилого кирпичного дома, 15 минут пешком от м. Сокол, 2 отдельных входа, витринное остекление, высота потолков на 1-ом этаже 6 м, в подвале - 2,35 м, выделенная мощность 70 кВт, коммуникации от городских сетей. Надежный арендатор - торговая сеть Магнолия, аренда 8% от ТО но не менее 700. в месяц. ГАП- Долгосрочный договор на 10 лет с февраля 2023 года, ежегодная индексация. Густонаселенный жилой массив, высокий рекламный потенциал. В собственности физ. лица более 5-ти лет.Объект № 538695Номер объекта: 5/538695/310 AFY-800394760

Продаётся действующий банный комплекс премиум-класса, расположенный в живописной и престижной части столицы — Москва, ул. Панфилова, д. 12. Что предлагается: Просторный банный комплекс, включающий различные виды парилок:— Итальянская баня с уникальными технологиями и интерьером высокого класса;— Финская сауна с сухим жарким воздухом для поклонников традиционного отдыха;— Турецкий хамам с влажностью и мягким теплом, идеально подходящий для релаксации и оздоровления организма. Преимущества объекта: Красивый дизайнерский ремонт высочайшего уровня; Удобное расположение в центральной части города с хорошей транспортной доступностью; Отличная инфраструктура района; Устойчивый доход от бизнеса без потребности во вложениях на модернизацию и обновление интерьера. Идеальное предложение для инвесторов, желающих приобрести готовый прибыльный бизнес с минимальными рисками и высокими перспективами развития! Контактная информация указана в объявлении. Не упустите возможность стать владельцем прекрасного комплекса. Номер объекта: #51/555771/20758