Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Москве

Продажа здания рядом с метро Тульская. 5 этажей и подвал, 2 лифта пассажирский и грузовой. Высота потолков 3.2 - 4.8 м. Все коммуникации, собственный тепловой пункт. Электрическая мощность составляет 2 МВт. Нагрузка на перекрытия 1100 кг/м?. Торговая галерея на 1 этаже с сетевыми арендаторами. Земельный участок в аренде, огороженная парковка на 77 м/м.Номер объекта: #51/537251/24472

К продаже предлагается производственно-складской комплекс в Технокластере Мега Молжаниново. Продаваемая площадь 6890 м2. Площадь участка всего парка составляет почти 3.5 Га, ври -Легкая промышленность (6.3); Пищевая промышленность (6.4); Нефтехимическая промышленность (6.5); Строительная промышленность (6.6); Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11).Все современные системы коммуникаций. В состав комплекса входит два трехэтажных корпуса, высота потолков 9 метров на первом этаже, и по 6 метров на втором и третьем. Нагрузка на пол второго этажа 1.5 тонны, 3 этаж административный блок с нагрузкой 800 кг. Стены сендвич панель, полы бетон антипыль. - Шаг колонн: 12 x 12. Дата ввода в эксплуатацию- октябрь 2026 года. Электрическая мощность 50 вт на м2. Общая площадь всего комплекса 36277 м2, есть возможность приобретения площадей от 1600 м2, можно в рассрочку. 6 км от МКАД по Ленинградскому/Новосходненскому шоссе, 15 минут пешком от станции мцд3 Молжаниново. Объект №. AFY-901103654

С удoвoльствием пpeдлагаю Вашему внимaнию учаcток 6, 4 Га (640 сот), рacпoлoжeнный в 10,5 км от МКAД по Варшавсому шоссе в Щербинке (Москва, Новомосковский административный округ). Kaтегоpия- земли нaселенных пунктов. ВРИ- для производственных целей. Идеально под склады, легкое производство, стоянки, дорожный сервис, парковки, автобазы. Рельеф ровный. Огорожен. Собственный заезд. Отличный асфальтированный подъезд. На участке теплый склад 2 400 м2 + общежитие, офис 1 600 м2. Склады теплые 270 м2 и 160 м2. Холодный склад 1 000 м2. 2 холодных по 1 600 м2, высота 3,6 м. Котельная на 2 МВт. Электричество- на участке, мощности выкупить через Россети. Газ- на участке. ТУ через Мособлгаз. Центральные вода и канализация. В шаговой доступности станция D2 Остафьево и остановки общественного транспорта, что важно для сотрудников, до метро Дмитрия Донского, до Чертаново Южное и др. направления. Земля и строения в собственности. Добро пожаловать! С ув., Галина AFY-203387719

Креативно-деловой кластер GUSTAV Готовность осенью 2026 года. • Общая площадь 59 922 м? • Офисная площадь 10 292 м? • Площадь industrial-офисов 17 293 м? • Количество этажей 7 этажей • Паркинг на 221 машино-места • Готовность 3 квартал 2026 • Шаговая доступность от метро Савеловская (10 минут пешком) и метро Дмитровская (12 минут пешком) - Место с историей Основанный в 1887 году завод Борец стал символом индустриального наследия, а теперь перерождается в современный креативный кластер. - Принципиально новый формат коммерческой недвижимости Концепция industrial-офисов берет лучшее от форматов light industrial и open space. Такой тип помещений позволяет не ограничивать функциональность и гибкость бизнеса, при этом компания может развивать операционную деятельность в ритме с городом. - Высокотехнологичное оснащение Современные системы безопасности и передовые технологии позволяют работать эффективно и обеспечивают максимально комфортное пребывание в офисе в течение всего дня. GUSTAV расположен в центре креативного треугольника Москвы — рядом с метро и ТТК, что делает логистику для бизнеса простой и удобнойНомер объекта: #51/559309/20758

Лот:. м. Шоссе Энтузиастов, ул. Электродная, д. 8, продается производственное здание 5719,5 кв.м., 1-й этаж - 2737 кв.м., высота потолка 12 м, 2-й этаж - 601,6 кв.м., 3-й этаж — 284,2 кв.м., 4-й этаж - 157,6 кв.м., 5-й этаж и чердак — 1938,5 кв.м., 6 ворот, в одном цеху установлены 2 действующие кран-балки грузоподъемностью 10 т. каждая, пол бетон, 630 кВт, отопления центральное (не в каждом цеху), вода, канализация, бытовые помещения, офисные, парковка, рядом ж/д ветка. Земельный участок 3745 кв.м. в аренде до 2070 г. Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901102341

Продаётся Готовый Арендный Бизнес (Имущественный комплекс) в районе Гольяново, м. Щелковская. За подробной информацией обращайтесь по телефону. Продажа не публичная! Вышлем презентацию по запросу. Предложение от Собственника! Окупаемость 6,5 Лет!Номер объекта: #51/560208/20758

==ЛОТ 225044 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается здание по адресу: Рязанский проспект, дом 2Б.Ближайшие станции метро: Нижегородская (пешеходная доступность составляет около 5 минут).Основные технические характеристики объекта: Общая площадь: 4824,9 квадратных метров.Этажность: 5 этажей.Помeщение сдaнo в арeнду. Арeндатоp 'Клиникa Будь Здoрoв'

Особняк в сердце столицы 457,5кв. м. с инженерными системами премиальных производителей. .4 этажа, в том числе цокольный этаж., на земельном участке 141 кв.м. в собственности Реконструкция здания проводилась в 2016 г., внутренняя отделка завершена в 2019 г., проект интерьеров здания в 2020 г. был отмечен премией AD Design Awards За чистоту стиля. (Архитектурное бюро Геометрия). Комплексные решения отличаются повышенной надежностью, долговечностью всех инженерных систем и оборудования. Действующие договоры с ресурсоснабжающими организациями (Мосводоканал, Мосэнергосбыт). Мощность 165 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией (Rosenberg), система кондиционирования Daikin. Система автоматизированного управления освещением, климат-контроль, отопление осуществляется индивидуальной котельной. Система внутренней беспроводной и проводной телефонной связи, развлекательно-информационная система. Противопожарная система, видеонаблюдение, системы контроля и управления доступом. Источники бесперебойного питания. Регулирование работы систем в каждом помещении с использованием Умного дома. Премиальный пассажирский лифт Schindler выходит на верхний этаж с приватной просторной террасой. Договоры со специализированными обслуживающими организациями. Охрана, закрытая территория, шлагбаум, парковка. В дополнение к общей площади эксплуатируемая терраса на кровле 95 м2 Земельный участок 141 м2 в собственности Полностью отремонтирован, оснащен и приспособлен под использование в качестве салона красоты/медицинской клиники самого высокого премиального уровня. Первый этаж представляет собой пространство-трансформер, которое может быть использовано также для проведения выставок и презентаций.Номер объекта: #51/559775/20758

Предлагается на продажу торговая галерея с арендаторами. Галерея располагается на 1 и 2 этажах (+технический этаж). Центральный вход на 1 этаж торговой галереи с проспекта Андропова. Вход на 2 этаж по переходу от станции метро Технопарк или на эскалаторе с 1 этажа. Прямой доступ в торговую галерею с паркинга на лифте или по лестнице. Cотрудники офисов и жители апартаментов могут спуститься в галерею на лифте прямо со своих этажей. Высота потолков: МОП 1 этаж — 5,9 м, помещения 1 этаж — 3,9 м, МОП 2 этаж — 4,9 м, Помещения 2 этаж — 3,3 м, Фудхолл — 5 м. Электроснабжение 1 364,3 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Холодоснабжение 681,3 кВт. Общеобменная вентиляция — 52 080,5 кВт. Технологическая вентиляция — 68 856,5 кВт. T echnopark Plaza – многофункциональный комплекс с современными офисам, апарт-отелем YE’S Technopark на 506 апартаментов и торговой галереей, объединенной крытым наземным переходом со станцией метро Технопарк. Ее частью стал масштабный фуд-холл Kitchen Garden, который объединил в себе более 20 гастрономических концепций. Также в состав арендаторов проекта входят Центр московского долголетия, Вкусно – и точка, Surf Coffee, Правда кофе и другие. Номер объекта: #51/556760/20758

Продажа производственно-складское здание общей площадью 9 140 кв. М., однообъемное, с высокими потолками до 11,5м, без подвала, шаг колонн 6х18м, много въездных ворот (на 0 отметке), есть действующие кран-балки (8шт) грузоподъемностью 3 и 2т., а также отдельно выделенные авторемонтные боксы, 1982 г. Постройки. Все коммуникации центральные. Электричество 500 Квт. Базово, увеличение обсуждается по запросу. Здание расположено на земельном участке 2га (долгосрочная аренда). Большая наземная парковка для любого вида транспорта. Удобное расположение внутри Мкад, в грузовом каркасе Москвы, вблизи крупнейших автомагистралей города: Ювх, Мсд, Варшавского и Каширского шоссе, от Ттк 10 км. Прекрасно подойдет под складскую и производственную деятельность. Объект не входит в Крт!Номер объекта: #51/560971/20758

Площадь ЗУ - 2 га Характеристика здания: Этажность, тип здания, материал стен - 1 (+антресоль), без подвала, крупнопанельное Год постройки - 1982 г. Назначение: производственно-складское здание (оборудовано кран-балками) Высота потолков, м - до 11,5 Коммуникации: центральные системы электро-, тепло-, водоснабжения и канализации ВРИ: -Предоставление коммунальных услуг (3.1.) -Оказание услуг связи (3.2.3) -Бытовое обслуживание (3.3) -Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) -Деловое управление (4.1) -Рынки (4.3) -Магазины (4.4) -Общественное питание (4.6) -Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) -Легкая промышленность (6.3.) -Пищевая промышленность (6.4) -Нефтехимическая промышленность (6.5) -Строительная промышленность (6.6) -Склад(6.9) -Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11) -Научно-производственная деятельность, технопарки(6.12) Отличительные особенности проекта: • НЕ входит в зону КРТ; • имеет превосходную локацию и транспортную доступность: расположен в черте Москвы, внутри МКАД, в промышленной части ЮАО. Расстояние от МКАД 4км, от ТТК 10км,вблизи крупнейших транспортных магистралей города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе; • Здание однообъемное, отапливаемое, шаг колонн 6х18м., обладает высокими потолками (до 11,5м.), не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы); • Большое количество въездных ворот в здании, за счет чего оно может быть легко разделено на блоки любого формата под разных арендаторов; • Удобный земельный участок, примыкающий к существующей УДС, с парковкой и беспрепятственным проездом для фур; • Адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы (по улицам грузового каркаса допустимо движение грузовых автомобилей без пропусков); • Выделенная мощность электроэнергии 500 кВт, II-категория надежности, центральные системы тепло-, водоснабжения и канализации. • Один из видов разрешенного использования (ВРИ) земельного участка, на котором расположено здание, - 6.9 (Склады) НДС не включен в с

Лот №921628 Представляется к реализации лот в составе комплекса зданий общей площадью 4 847.7 м?, расположенный на территории производственно-складского комплекса. Объект обладает универсальным функционалом и подходит для размещения шоу-рума, офисов, автосервиса, автомойки, производственных или складских помещений. Земельный участок общей площадью 1.3 Га, на котором расположено несколько строений, предоставляется в аренду до 29 октября 2026 года. В состав объекта входят: строение 1 площадью 3 063.5 м?, строение 2 площадью 245.5 м?, строение 3 площадью 712.1 м? и строение 4 площадью 826.6 м?. Конструктивные особенности включают стены из кирпича, сэндвич-панелей и вентилируемых фасадов, а также металлические перекрытия. Здания обеспечены центральными коммуникациями. Территория комплекса является огороженной и охраняемой, въезд осуществляется через контролируемый шлагбаум. Для размещения транспорта предусмотрена наземная парковка. Местоположение обладает высокой транспортной доступностью. Объект расположен вблизи станций метрополитена Дмитровская и Бутырская, а также обеспечивается быстрый выезд на Третье транспортное кольцо. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №921628

От собственника - арендный бизнес. Продажа комплекса нежилых зданий общей площадью 4 847, 7 м2 (все здания без подвала), в 15 минутах пешком от 2-х станций метро - Дмитровская и Бутырская. Здания расположены на территории производственно-складского комплекса, общий ЗУ площадью 1,3 Га. Подходит под: шоу-рум, офисы, автосервис, автомойка, производство, склад. Общая площадь всех 4-х зданий 4 847,7 м2, площадь строения 1 - 3 063, 5 м2, площадь строения 2 - 245, 5 м2, площадь строения 3 - 712, 1 м2, площадь строения 4 - 826, 6 м2. Здания построены в 1978 (строение 3), в 1988 (строение 1 и 2) и в 1996 (строение 4), построены из кирпича и сэндвич-панелей, фасады вентилируемые, перекрытия ж/б. Планировка в зданиях смешанная, высота потолков до 7 метров, что дает возможность установки подъемного оборудования, размещения продукции на стеллажах или использование мезонин-этажей. Пол – бетонное покрытие для больших нагрузок. Выделенная мощность 256 кВт. Все инженерные коммуникации центральные. Огороженная, охраняемая территория комплекса, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. Земельный участок под комплексом, состоящим из нескольких строений - площадью 1,3 га, ВРИ: эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей. Сдано в аренду (100 % площади зданий). Текущий суммарный МАП 10 200 000 руб. Текущий суммарный ГАП 122 400 000 руб. Среди арендаторов: автомойка, шоурум, склад, механический цех, офисы, ремонтные мастерские. Комплекс ОСЗ расположен близко от станций метро Дмитровская и Бутырская. Быстрый выезд на ТТК. Объект № 551325Номер объекта: #51/551325/310

==ЛОТ 223172 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продам индустриально-складское здание общей площадью 9140м2. расположенное на земельном участке площадью 2 Га. Объект не входит в зону КРТ; Объект имеет превосходную локацию и транспортную доступность: расположен в черте Москвы, внутри МКАД, в промышленной части ЮАО. Расстояние от МКАД – 4 км, от ТТК – 10 км, вблизи крупнейших транспортных магистралей города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе. Здание однообъемное, отапливаемое, шаг колонн 6х18 м., обладает высокими потолками (до 11,5 м.), не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы). Большое количество въездных ворот в здании, за счет чего оно может быть легко разделено на блоки любого формата под разных арендаторов. Удобный земельный участок, примыкающий к существующей УДС, с парковкой и беспрепятственным проездом для фур. Выделенная мощность электроэнергии – 500 кВт, II-категория надежности, центральные системы тепло-, водоснабжения и канализации. Презентация по запросу.

Код лота: РАД-446394. Реализуется на торгах. Продажа БЦ Карьер расположенного по адресу г. Москва, ул Карьер, вл 2А стр. 1. с собственным зданием и земельным участком в долгосрочной аренде. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1597655

==ЛОТ 222764 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже особняк с прилегающей территорией, расположенный в Милютинском переулке. Объект недвижимости находится в пяти минутах ходьбы от станций метрополитена Чистые пруды и Тургеневская, а также в десяти-пятнадцати минутах от станций Лубянка, Кузнецкий мост, Трубная и Цветной бульвар.Общая площадь особняка составляет 3 299,8 квадратных метров и включает три надземных этажа, подвальное помещение и чердачное пространство. Высота потолков достигает 3,4 метра, а из окон открываются виды на тихий огороженный внутренний двор. Особняк обладает значительным потенциалом для реализации различных функциональных планировочных решений.

Арт. 91112115. Особняк на чистых прудах идеально подойдет для резиденции компании, офисного центра, выставочного пространства и др. административных целей. К продаже предлагается уединенный особняк с прилегающей территорией в Милютинском переулке. Здание расположено в 5 минутах пешком от станций метро Чистые пруды и Тургеневская и в 10-15 минутах от Лубянки, Кузнецкого моста, Трубной и Цветного бульвара. Общая площадь особняка 3 299,8 м? (этажи 1—3, подвал, чердак). Высокие потолки — 3,4 м, виды в тихий огороженный внутренний двор, потенциал функциональных планировок. Приватная прилегающая территория позволяет организовать уютный благоустроенный двор с гостевой наземной парковкой. Каждый из уровней особняка имеет потенциал увеличения: Подвал: текущая площадь: 225,5 м? потенциальная площадь: 868,2 м? высота потолков: 2,9 м 1-й этаж: текущая площадь: 844,8 м? потенциальная площадь: 879,1 м? высота потолков: 3,4 м 2-й этаж: текущая площадь: 857,5 м? потенциальная площадь: 891,1 м? высота потолков: 3-3,5 м 3-й этаж: текущая площадь: 845,1 м? потенциальная площадь: 890,3 м? высота потолков: 3,5 м Чердак: текущая площадь: 526,9 м? потенциальная площадь: 946,9 м? высота потолков: 4 м (высота под скатом кровли 1,8 м) Итого площадь особняка может быть увеличена до 4 475,6 м?. Договор аренды земельного участка до 31 года. Площадь земельного участка 1 322 м?. В настоящее время площади особняка сданы в краткосрочную аренду, с возможностью досрочного расторжения договоров. Месячный арендный поток: 3 528 365 ? (вкл. НДС). Арендный поток при 100% заполняемости 4 200 000 рублей/в месяц. Электрическая мощность: 129 кВт по 3-й категории Особняк расположен в районе с высокоразвитой инфраструктурой: ведущие ВУЗы, театры и музеи, уютные кафе и рестораны, торговые и медицинские центры, объекты развлекательной инфраструктуры. Все необходимое — в шаговой доступности. Рядом расположены: Высшие учебные заведения: МАРХИ, НИУ ВШЭ, Финансовый университет при Правительстве РФ, Университет Правительства Москвы, МГМСУ им. А. И. Евдокимова, МГППУ Театры: Центр Современного Искусства М’арс, Музей Печатной графики, Московский театр В. Маяковского, Et Cetera, Школа драматического искусства, Московский театр О. Табакова Рестораны: Cho, Горыныч, Valenok, Folk, Lila, Кофемания, Пифагор, Soma, Рыба моя, Ossu Eatery Asian Barroom Магазины: ТЦ Цветной, MOLECULE, All We Need, Togas, Project 3, 14, Азбука вкуса Салоны красоты, медицинские клиники и спортивные центры: MONE, Бьянка Люкс, Клиника эстетической медицины Xella, Slowmo, Олимп клиник, Центр современной медицины, Клиника Dr. Vasilenko, Savoy Wellness, Reshape, Комбат Джим, Milon, SMSTRETCHING Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 91112115. Особняк на чистых прудах идеально подойдет для резиденции компании, офисного центра, выставочного пространства и др. административных целей. К продаже предлагается уединенный особняк с прилегающей территорией в Милютинском переулке. Здание расположено в 5 минутах пешком от станций метро Чистые пруды и Тургеневская и в 10-15 минутах от Лубянки, Кузнецкого моста, Трубной и Цветного бульвара. Общая площадь особняка 3 299,8 м? (этажи 1—3, подвал, чердак). Высокие потолки — 3,4 м, виды в тихий огороженный внутренний двор, потенциал функциональных планировок. Приватная прилегающая территория позволяет организовать уютный благоустроенный двор с гостевой наземной парковкой. Каждый из уровней особняка имеет потенциал увеличения: Подвал: текущая площадь: 225,5 м? потенциальная площадь: 868,2 м? высота потолков: 2,9 м 1-й этаж: текущая площадь: 844,8 м? потенциальная площадь: 879,1 м? высота потолков: 3,4 м 2-й этаж: текущая площадь: 857,5 м? потенциальная площадь: 891,1 м? высота потолков: 3-3,5 м 3-й этаж: текущая площадь: 845,1 м? потенциальная площадь: 890,3 м? высота потолков: 3,5 м Чердак: текущая площадь: 526,9 м? потенциальная площадь: 946,9 м? высота потолков: 4 м (высота под скатом кровли 1,8 м) Итого площадь особняка может быть увеличена до 4 475,6 м?. Договор аренды земельного участка до 31 года. Площадь земельного участка 1 322 м?. В настоящее время площади особняка сданы в краткосрочную аренду, с возможностью досрочного расторжения договоров. Месячный арендный поток: 3 528 365 ? (вкл. НДС). Арендный поток при 100% заполняемости 4 200 000 рублей/в месяц. Электрическая мощность: 129 кВт по 3-й категории Особняк расположен в районе с высокоразвитой инфраструктурой: ведущие ВУЗы, театры и музеи, уютные кафе и рестораны, торговые и медицинские центры, объекты развлекательной инфраструктуры. Все необходимое — в шаговой доступности. Рядом расположены: Высшие учебные заведения: МАРХИ, НИУ ВШЭ, Финансовый университет при Правительстве РФ, Университет Правительства Москвы, МГМСУ им. А. И. Евдокимова, МГППУ Театры: Центр Современного Искусства М’арс, Музей Печатной графики, Московский театр В. Маяковского, Et Cetera, Школа драматического искусства, Московский театр О. Табакова Рестораны: Cho, Горыныч, Valenok, Folk, Lila, Кофемания, Пифагор, Soma, Рыба моя, Ossu Eatery Asian Barroom Магазины: ТЦ Цветной, MOLECULE, All We Need, Togas, Project 3, 14, Азбука вкуса Салоны красоты, медицинские клиники и спортивные центры: MONE, Бьянка Люкс, Клиника эстетической медицины Xella, Slowmo, Олимп клиник, Центр современной медицины, Клиника Dr. Vasilenko, Savoy Wellness, Reshape, Комбат Джим, Milon, SMSTRETCHING Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Лот №1001876 НОВЫЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР НА БЕРЕГУ РЕКИ! Предлагается к покупке 7-й этаж целиком - 1891 м2 в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники 3. Две современные офисные башни, гармонично вписанные в береговую линию Москвы-реки, становятся сердцем нового делового центра в одном из наиболее перспективных столичных районов Москвы! 44 900 м2 - Общая наземная площадь Башни 1 41 000 м2 - Общая полезная площадь Башни 1 СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ 4 квартал 2026 - Получение разрешения на строительство (РС). 4 квартал 2030 - Готовность проекта. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники, ул. Нижние Мнёвники Ст. метро Терехово - 12 мин. пешком! 0 км - Северо-Западная хорда (СЗХ) 2 км - Рублевское шоссе 4 км - Звенигородское шоссе 15 минут - Москва-Сити Абсолютно новая территория, расположенная среди живописных природных ландшафтов рек и парков, отличающаяся передовыми архитектурными решениями и современной транспортной инфраструктурой. Близость к центру, престижное западное направление, удобный доступ в Сити и в Сколково. Прибрежная полоса с видами на Гребной канал. Ограниченное предложение с видом на реку повышает ликвидность и инвестиционную привлекательность Бизнес-центра. ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ И ГИБКОСТЬ Конструкция здания позволяет свободно изменять конфигурацию офисного пространства без потери полезной площади. Высота потолков типовых офисных этажей 3,75 м создаёт ощущение простора. Панорамное остекление. Максимум естественного света, снижение нагрузки на искусственное освещение. Предусмотрена возможность естественного проветривания. Отделка Shell & Core. КОМФОРТ И ИНЖЕНЕРИЯ Центральная приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева (60 куб. в час на человека). Многоступенчатая очистка воздуха, включая фильтры тонкой очистки EU7. Удаляет пыль, аллергены, бактерии и вирусы, снижает риск заболеваний, улучшает качество воздуха, что повышает работоспособность. Центральное круглогодичное кондиционирование. Создаёт стабильную комфортную среду для работы без скачков температуры. Автоматическая система управления зданием (BMS). Бесшумные скоростные лифты с интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Время ожидания в час пик: до 40 сек. Машиноместа по запросу. Машиноместа не включаются в цену офисного блока и приобретаются отдельно. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №1001876

Лот №1016462 Предлагаются к продаже офисы в бизнес-центре "Сетунь Плаза". БЦ обладает выгодным расположением вблизи ключевых транспортных артерий города, включая Кутузовский проспект, Можайское и Рублевское шоссе, а также МКАД. В шаговой доступности (2 минуты) находится станция наземного метро МЦД-1 Сетунь, что обеспечивает быструю транспортную доступность, включая 20 минут до Белорусского вокзала. Площадь этажа указана без учета МОПов. 80% офисов сдано в аренду. Инфраструктура бизнес-центра включает два оператора столовых, семь кафетериев, фитнес-центр с бассейном, супермаркет, аптеку и винный магазин. Пространство дополнено двумя элегантными атриумами с комфортными зонами для переговоров и деловых встреч. Офисы оснащены современными инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию и центральное кондиционирование. Обеспечена круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На территории расположен наземный охраняемый паркинг. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ №1016462

Лот №758411 Предлагается в продажу помещение свободного назначения с бассейном, верандой на крыше и камином, общей площадью 1150 кв. м., расположенное в 9 минутах ходьбы от ст. м. Улица 1905 года. Возможные назначения: СПА центр, косметология, салон красоты, кафе/ресторан, медцентр, фитнес-клуб, офис и другие виды деятельности. Помещение четырехуровневое, включает цокольный этаж, 1, 2, 3 этажи. Отдельный вход. Стоимость здания 10 млн.$ по курсу ЦРБ на день совершения сделки. Система контроля доступа: круглосуточная. Система кондиционирования: сплит-система. Система вентиляции: приточно-вытяжная. Система пожаротушения: автоматическая (вода, газ и др.). В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №758411

Лот №1001838 НОВЫЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР НА БЕРЕГУ РЕКИ! Предлагается к покупке 6-й этаж целиком - 1891 м2 в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники 3. Две современные офисные башни, гармонично вписанные в береговую линию Москвы-реки, становятся сердцем нового делового центра в одном из наиболее перспективных столичных районов Москвы! 44 900 м2 - Общая наземная площадь Башни 1 41 000 м2 - Общая полезная площадь Башни 1 СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ 4 квартал 2026 - Получение разрешения на строительство (РС). 4 квартал 2030 - Готовность проекта. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники, ул. Нижние Мнёвники Ст. метро Терехово - 12 мин. пешком! 0 км - Северо-Западная хорда (СЗХ) 2 км - Рублевское шоссе 4 км - Звенигородское шоссе 15 минут - Москва-Сити Абсолютно новая территория, расположенная среди живописных природных ландшафтов рек и парков, отличающаяся передовыми архитектурными решениями и современной транспортной инфраструктурой. Близость к центру, престижное западное направление, удобный доступ в Сити и в Сколково. Прибрежная полоса с видами на Гребной канал. Ограниченное предложение с видом на реку повышает ликвидность и инвестиционную привлекательность Бизнес-центра. ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ И ГИБКОСТЬ Конструкция здания позволяет свободно изменять конфигурацию офисного пространства без потери полезной площади. Высота потолков типовых офисных этажей 3,75 м создаёт ощущение простора. Панорамное остекление. Максимум естественного света, снижение нагрузки на искусственное освещение. Предусмотрена возможность естественного проветривания. Отделка Shell & Core. КОМФОРТ И ИНЖЕНЕРИЯ Центральная приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева (60 куб. в час на человека). Многоступенчатая очистка воздуха, включая фильтры тонкой очистки EU7. Удаляет пыль, аллергены, бактерии и вирусы, снижает риск заболеваний, улучшает качество воздуха, что повышает работоспособность. Центральное круглогодичное кондиционирование. Создаёт стабильную комфортную среду для работы без скачков температуры. Автоматическая система управления зданием (BMS). Бесшумные скоростные лифты с интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Время ожидания в час пик: до 40 сек. Машиноместа по запросу. Машиноместа не включаются в цену офисного блока и приобретаются отдельно. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №1001838

Продается помещение свободного назначения с бассейном, верандой на крыше и камином. Подойдет под СПА салон, косметологию. Помещение четырехуровневое. Номер объекта: #51/554258/20758

Лот №1001819 НОВЫЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР НА БЕРЕГУ РЕКИ! Предлагается к покупке 5-й этаж целиком - 1891 м2 в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники 3. Две современные офисные башни, гармонично вписанные в береговую линию Москвы-реки, становятся сердцем нового делового центра в одном из наиболее перспективных столичных районов Москвы! 44 900 м2 - Общая наземная площадь Башни 1 41 000 м2 - Общая полезная площадь Башни 1 СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ 4 квартал 2026 - Получение разрешения на строительство (РС). 4 квартал 2030 - Готовность проекта. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники, ул. Нижние Мнёвники Ст. метро Терехово - 12 мин. пешком! 0 км - Северо-Западная хорда (СЗХ) 2 км - Рублевское шоссе 4 км - Звенигородское шоссе 15 минут - Москва-Сити Абсолютно новая территория, расположенная среди живописных природных ландшафтов рек и парков, отличающаяся передовыми архитектурными решениями и современной транспортной инфраструктурой. Близость к центру, престижное западное направление, удобный доступ в Сити и в Сколково. Прибрежная полоса с видами на Гребной канал. Ограниченное предложение с видом на реку повышает ликвидность и инвестиционную привлекательность Бизнес-центра. ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ И ГИБКОСТЬ Конструкция здания позволяет свободно изменять конфигурацию офисного пространства без потери полезной площади. Высота потолков типовых офисных этажей 3,75 м создаёт ощущение простора. Панорамное остекление. Максимум естественного света, снижение нагрузки на искусственное освещение. Предусмотрена возможность естественного проветривания. Отделка Shell & Core. КОМФОРТ И ИНЖЕНЕРИЯ Центральная приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева (60 куб. в час на человека). Многоступенчатая очистка воздуха, включая фильтры тонкой очистки EU7. Удаляет пыль, аллергены, бактерии и вирусы, снижает риск заболеваний, улучшает качество воздуха, что повышает работоспособность. Центральное круглогодичное кондиционирование. Создаёт стабильную комфортную среду для работы без скачков температуры. Автоматическая система управления зданием (BMS). Бесшумные скоростные лифты с интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Время ожидания в час пик: до 40 сек. Машиноместа по запросу. Машиноместа не включаются в цену офисного блока и приобретаются отдельно. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №1001819

Лот №898012 Продается здание, расположенное в историческом центре города, между Садовым и Бульварным кольцом, в 5 минутах от ст. м. Чистые пруды, Тургеневская, Красные ворота. Въезд на территорию возможен со стороны ул.Жуковского или ул. Чаплыгина. 3 наземных этажа, чердак, надстройка, цоколь. Кирпичные стены. Перекрытия: цоколь - 1-й этаж – кирпич, верхние этажи - смешанные. В 2013 -2016-х годах выполнен капитальный ремонт. На текущий момент здание функционирует в качестве многофункционального комплекса, сдается в аренду. Договора краткосрочные, без регистрации и возможностью одностороннего безосновательного расторжения со стороны арендодателя за 30 60 дней. Здание может быть использовано как объект коммерческой недвижимости или перепрофилировано под проживание. Помещения подходят для организации общественной, рабочей и/или жилой зоны. Договор аренды земли до 02 декабря 2062 г. Историческое использование: Дореволюционный период доходный дом купца Пономарева, Е.Н. Вейхельт , П.Н. Грибова (1 й этаж торговые, верхние этажи квартиры, подвал технические) Советский, постсоветский периоды: издания (административные). Обременение: объект культурного наследия Доходный дом Е.Н. Вейхельт , 1900г.. Все проводимые на объекте работы подлежат согласованию с ДКН г. Москвы, охранные обязательства не определены. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей , доб. 249, ЛОТ №898012