Продажа коммерческих помещений в Москве

Продаётся действующий банный комплекс премиум-класса, расположенный в живописной и престижной части столицы — Москва, ул. Панфилова, д. 12. Что предлагается: Просторный банный комплекс, включающий различные виды парилок:— Итальянская баня с уникальными технологиями и интерьером высокого класса;— Финская сауна с сухим жарким воздухом для поклонников традиционного отдыха;— Турецкий хамам с влажностью и мягким теплом, идеально подходящий для релаксации и оздоровления организма. Преимущества объекта: Красивый дизайнерский ремонт высочайшего уровня; Удобное расположение в центральной части города с хорошей транспортной доступностью; Отличная инфраструктура района; Устойчивый доход от бизнеса без потребности во вложениях на модернизацию и обновление интерьера. Идеальное предложение для инвесторов, желающих приобрести готовый прибыльный бизнес с минимальными рисками и высокими перспективами развития! Контактная информация указана в объявлении. Не упустите возможность стать владельцем прекрасного комплекса. Номер объекта: #51/555771/20758

Продается готовый арендный бизнес. Супержилой массив, ультрапроходимость. Арендаторы — магазины Четыре Лапы и Улыбка Радуги. 412,4 м2. 1эт- 217,8 м2. Подвал- 194.6м2. Арендный поток- 1 070 000 рублей/месяц.Номер объекта: #51/556720/20758

==ЛОТ 222766 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается двухэтажное здание площадью 670 кв. м с действующим Арендатором (медицинский реабилитационный центр, договор зарегистрированный до 2029 года с безусловной индексацией 7%. МАП на данный момент 1.000.000 руб). Здание 2012 года постройки имеет 4 отдельных входа, кабинетная планировка, после ремонта, мокрые точки , грузовой лифт, приточная вентиляция, кондиционирование помещений, отвечает всем нормам и требованиям включая пожарную безопасность и оборудовано центральными коммуникациями, охранной сигнализацией. Парковка наземная., есть площадка для разгрузки, до метро 10 минут пешком. Продает собственник физ. лицо. без обременений.

Готовый арендный бизнес. Одноэтажное здание общей площадью 543м2, расположен в 10 минутах от ст. м. Люблино. Здание свободного назначения полностью сдан в аренду. Арендаторы: сетевой продуктовый магазин 'Пятерочка' и сетевой алкогольный магазин. Планировка зальная. Интенсивный, пешеходный и автомобильный трафик. Бесплатная наземная парковка - стихийная. МАП - Стоимость проекта - Объект №. AFY-800826336

Арт. 87967178. Цетр города. Пешеходная зона. Помещение в Особняке на 3м этаже.. Предлагается помещение на Покровке. почти 500м Высокие потолки, качественный свежий ремонт. под офис, студии. каворкинг. йога итд. Основные характеристики: -Общая площадь помещений на 3м эт -431 кв.м(на деле больше). +Открытая терраса - 50,5 кв.м. (не входит в общую площадь) -Выполнен качественный ремонт . Расположение в престижном районе и удобная транспортная доступность делают помещение особенно привлекательным..

Арт. 91371096. Продается ПСН в самом сердце Москвы – на легендарной Большой Дмитровке! Ключевые преимущества: · Локация: ЦАО, престижный Тверской район. · Площадь: 278 кв.м. — простор для любого бизнеса. · Планировка: Функциональная, готовая для эффективного зонирования, в одном уровне. Идеально подойдет под офис, шоурум или гостиницу. · Два отдельных входа: С улицы (престиж и проходимость) и со двора (для сотрудников, разгрузки). · Панорамный вид: Из окон открывается прекрасный вид на уютный сквер Майи Плисецкой. · Высокие потолки: 2.9 м — ощущение простора и свободы. · Коммуникации: Все центральные коммуникации подключены. Мощности достаточно для ведения любого бизнеса. Инфраструктура — всё в шаговой доступности: · ЦУМ, бутики, банки, аптеки, медицинские центры. · Множество ресторанов, кафе и кофеен. · Парки, театры, культурные достопримечательности. Идеальная транспортная доступность: · Пешком 5-10 минут до станций метро: Театральная, Чеховская, Пушкинская. · Удобный подъезд и транспортная развязка. Это не просто помещение — это готовая бизнес-платформа для успешного проекта с безупречной репутацией и высокой проходимостью. Идеально для тех, кто ценит статус, расположение и качество. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и обсудить детали! Не упустите шанс закрепиться в золотой миле Москвы!

==ЛОТ 222220 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Отдельно стоящее здание в лофт-пространстве цао Басманный район / 5 минут от м. Бауманская Формат: отдельный 3-этажный лофт с антресолью Состояние: ремонт в стиле лофт, с/у на каждом этаже Инженерия: современные коммуникации, 45 кВт (возможно увеличение), охрана 24/7 приточная вентиляция. Парковка: охраняемая, на территории

Продажа офиса в новом БЦ класса А, в 5 минутах пешком от м.Тульская. Площадь офиса 299,7 м2. Офис занимает ? часть 4-го этажа новой Башни Рябов на территории Товарищества Рябовской мануфактуры. Планировка свободная. Высота потолков 3,7 м. Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень освещенности офиса. Наличие мокрой зоны с выведенными коммуникациями для обустройства кухни и с/у. Офисный блок подходит для размещения офиса. Башня Рябов – 13-ти этажное здание с современной инженерией, центральными коммуникациями, высокоскоростными лифтами. Наземная бесплатная парковка на 300 машиномест. Общая площадь бизнес-центра Башня Рябов 23 000 м2, арендопригодная площадь - 16 000 м2. Есть 3-х уровневый подземный паркинг на 150 м/м. Деловой квартал Товарищество Рябовской Мануфактуры - это деловой и творческий кластер общей площадью более 55 000 м2, в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Среди арендаторов делового квартала – офисы, кафе и рестораны, шоу-румы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. В ближайшем окружении находятся новые ЖК премиум и бизнес-класса, такие как Deco Residence, Данилов дом, Павелецкая Сити, ЖК Зиларт, ЖК Донской Олимп. Университеты, расположенные рядом - РЭУ им. Плеханова, Школа Дизайна, Институт экономики и бизнеса. БЦ Башня Рябов вводится в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г. Объект № 550072Номер объекта: #51/550072/310

Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Предлагается на продажу помещение площадью 178 кв.м (на плане № 3), расположенное на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с фасада, 2 входа - со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - сетевой ритейлер Заряд от Магнит. Договор аренды на 10 лет с февраля 2026 года, МАП 1 100 000 руб, ГАП 13 200 000 руб, окупаемость 10 лет. Индексация 4%, РТО - 4%.Объект № 549035Номер объекта: #51/549035/310

Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Предлагается на продажу помещение площадью 178 кв.м (на плане № 3), расположенное на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с фасада, 2 входа - со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - сетевой ритейлер Заряд от Магнит. Договор аренды на 10 лет с февраля 2026 года, МАПуб, ГАПуб, окупаемость 10 лет. Индексация 4%, РТО - 4%.Объект № 549035Номер объекта: 5/549035/310 AFY-800809552

Номер объекта: 560577 Номер объекта: #51/560577/180

==ЛОТ 224761 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1руб. ГАП 12 руб. Предлагается к продаже коммерческая недвижимость – помещение с отдельным входом, расположенное в торговой галерее вблизи выхода из станции метро. Высокая проходимость;Первая линия с просторными витринными окнами; Расстояние до станции метро Марьина Роща составляет 100 метров, среднесуточный пассажиропоток составляет 20 000 человек; В 10 метрах находится остановка общественного транспорта; В непосредственной близости расположен оживлённый пешеходный перекрёсток.АРЕНДАТОР: Сеть магазинов Заряд от Магнит МАП: 1 100 000 руб.Окупаемость: 10 лет

Арендный бизнес. Окупаемость 10.5 лет. Продажа торгового помещения в СВАО. Первая фасадная линия!!! 2 мин. от м. Савеловская. Площадь- 264,5 кв.м (на плане № 12), расположенное на 1-м этаже 15-ти этажного жилого дома 1970 года постройки. Отдельный вход с фасада и дополнительный вход со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Высокие потолки 4,7 м. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Высокая проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Окружение: большой жилой массив. В окружении расположены: Савёловский вокзал, ЖК Карамель, большое количество бизнес-центров, дизайн-завод Флакон.Объект № 546810Номер объекта: #51/546810/310

Арендный бизнес. Окупаемость 10.5 лет. Продажа торгового помещения в СВАО. Первая фасадная линия!!! 2 мин. от м. Савеловская. Площадь- 264,5 кв.м (на плане № 12), расположенное на 1-м этаже 15-ти этажного жилого дома 1970 года постройки. Отдельный вход с фасада и дополнительный вход со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Высокие потолки 4,7 м. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Высокая проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Окружение: большой жилой массив. В окружении расположены: Савёловский вокзал, ЖК Карамель, большое количество бизнес-центров, дизайн-завод Флакон.Объект № 546810Номер объекта: 5/546810/310 AFY-800815271

Предлагается на продажу помещение. Высота потолка 4,7 м. Железобетонные перекрытия. Есть арендатор - ВкусВилл Долгосрочный договор аренды на 5 лет, МАП по запросу, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Отдельная входная группа с фасада. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Номер объекта: #51/550601/20758

Лот №957145 Продаётся помещение свободного назначения площадью 264.5 м2 всего в 2 мин. пешком от станции метро "Савёловская" и Савёловского вокзала. Готовый арендный бизнес: заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет с сетевым продуктовым магазином "ВкусВилл", МАП - 1 050 000 руб. Первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение. В помещении открытая планировка, новые большие витрины, отдельный вход с фасада и второй вход под разгрузку со двора, место под вывеску, вытяжной воздуховод до уровня кровли, потолки 4.7 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №957145

Арт. 91657875. Продается свободное помещение Street Retail (ПСН) площадью 264,5 кв.м на первом этаже встроенно-пристроенного к жилому дому помещения на улице Бутырская, САО, Москва. Объект расположен вблизи от платформы МЦД и станции метро Савёловская — менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный трафик, развитая инфраструктура, крупный жилой район. Окружение: Савёловский вокзал, ЖК Карамель, бизнес-центры, дизайн-завод Флакон. Планировка: Открытая (free-plan), высота потолков 4,7 м, ж/б перекрытия. Высокий рекламный потенциал и места для вывесок. Назначение: Торгово-производственный/розничный формат — под любой вид деятельности: магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и т. д. Вход: Отдельный вход как с фасада, так и со двора. Инженерные коммуникации — все городские. В помещении вытяжной воздуховод до кровли. Энергообеспечение — достаточное для любого вида деятельности. Состояние — помещение с внутренней отделкой. Инженерные коммуникации Все городские инженерные коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91657875. Продается свободное помещение Street Retail (ПСН) площадью 264,5 кв.м на первом этаже встроенно-пристроенного к жилому дому помещения на улице Бутырская, САО, Москва. Объект расположен вблизи от платформы МЦД и станции метро Савёловская — менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный трафик, развитая инфраструктура, крупный жилой район. Окружение: Савёловский вокзал, ЖК Карамель, бизнес-центры, дизайн-завод Флакон. Планировка: Открытая (free-plan), высота потолков 4,7 м, ж/б перекрытия. Высокий рекламный потенциал и места для вывесок. Назначение: Торгово-производственный/розничный формат — под любой вид деятельности: магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и т. д. Вход: Отдельный вход как с фасада, так и со двора. Инженерные коммуникации — все городские. В помещении вытяжной воздуховод до кровли. Энергообеспечение — достаточное для любого вида деятельности. Состояние — помещение с внутренней отделкой. Инженерные коммуникации Все городские инженерные коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.

Продажа офисного помещения в новом Деловом Центре AFI 2B Тагильская (класса А), в районе Метрогородок, на 1-й линии Открытого шоссе, ВАО, в 12 минутах пешком от м. Бульвар Рокоссовского. Площадь офиса 399,14 м2, 20-й этаж 26-этажного Бизнес центра, офис №66 на плане этажа. Готовность БЦ - 3 квартал 2026 года. 4 отдельных входа в офисное помещение, офис с большими панорамными окнами с 4-х сторон, высокие потолки 3.2 м, открытая планировка, состояние - без отделки. Подходит для размещения представительства компании или для рабочего офиса различных бизнес-направлений. Есть 3 вида рассрочек на покупку офиса. 26-ти этажное здание БЦ AFI 2B Тагильская входит в состав семейного квартала Сиреневый парк, дополняя инфраструктуру района. Офисная часть – разноуровневая, расположена на 6-ти этажном стилобате – с 7 по 26 этаж. На -1 этаже - Супермаркет площадью 1 543 м2 и другие торговые, складские и инженерно-технические помещения. На 1 и 2 этажах – торговый центр, на 3-5 этажах – встроенная парковка на 200 машиномест, на 6 этаже – эксплуатируемая кровля стилобата с местами отдыха, прогулочными зонами и ресторанным двориком. С 7 по 26 этаж – офисные помещения. Стратегическое расположение офисного центра рядом со станциями метро и МЦК Бульвар Рокоссовского, а также с удобным выездом на СВХ и Щелковское шоссе обеспечивает отличную транспортную логистику как на городском транспорте, так и на собственном автомобиле. Объект № 550955Номер объекта: #51/550955/310

Продажа помещения стрит-ритейла на ул. Тверская, меньше минуты пешком от станции метро Пушкинская. Первая линия домов на главной улице города. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, удобные транспортные пути, отличная видимость, высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески. Общая площадь помещения 58,4 м2, отдельная входная группа с витринным остеклением. Помещение расположено в 2-х уровнях: 1-й этаж и антресоль. Высокие потолки 3,7 м. Подведены все городские коммуникации, электрическая мощность 20 кВт. Помещение находится в деловом и историческом центре города с высокой активностью, подходит под любой разрешенный вид деятельности. Объект № 548127Номер объекта: #51/548127/310

Продажа помещения стрит-ритейла на ул. Тверская, меньше минуты пешком от станции метро Пушкинская. Первая линия домов на главной улице города. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, удобные транспортные пути, отличная видимость, высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески. Общая площадь помещения 58,4 м2, отдельная входная группа с витринным остеклением. Помещение расположено в 2-х уровнях: 1-й этаж и антресоль. Высокие потолки 3,7 м. Подведены все городские коммуникации, электрическая мощность 20 кВт. Помещение находится в деловом и историческом центре города с высокой активностью, подходит под любой разрешенный вид деятельности. Объект № 548127Номер объекта: 5/548127/310 AFY-901102222

Лот №985857 Предлагаем к покупке торговое помещение формата стрит-ретейл 58,4 кв.м. в центре, на главной улице столицы. Потенциальная окупаемость менее 12 лет. На 1 этаже жилого дома, возле выхода из метро Пушкинская, рядом с Тверским бульваром. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рекламные возможности. Двухуровневое: 1 этаж (высота потолка 3,7м), антресоль (2,8м). Отдельная входная группа с витринным остеклением. 20 кВт. В состоянии: за выездом интернет-магазин кроссовок, одежды и аксессуаров. Парковка городская перед фасадом. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 245, ЛОТ №985857

Арт. 91277943. Эксклюзивное предложение в самом сердце Москвы — коммерческое помещение с отделкой общей площадью 58,4 м? всего в 20 метрах от метро Тверская. Идеальное расположение на главной улице столицы обеспечивает максимальную проходимость, престиж и потенциал для успешного бизнеса. Ключевые характеристики: Общая площадь: 58,4 м? Высота потолков: 3,7 м Электрическая мощность: 20 кВт Помещение с готовой отделкой Локационные преимущества: 20 метров от метро Тверская 40 метров от метро Пушкинская 250 метров от метро Чеховская Расположение на Тверской улице — главной артерии столицы с историческим и деловым статусом Высокий пешеходный и туристический трафик Окружение престижных магазинов, ресторанов, отелей и культурных объектов Идеально подходит для: Брендового шоу-рума Ювелирного салона или бутика Кофейни премиум-класса Туристического или сервисного центра Офиса представительского уровня Салона красоты или барбершопа Это помещение — готовое решение для запуска бизнеса с мгновенной узнаваемостью и доступностью для клиентов. Отделка позволяет начать работу в кратчайшие сроки, а расположение на Тверской гарантирует стабильный поток целевой аудитории. Инвестируйте в недвижимость с высочайшей ликвидностью и статусом — станьте частью главной улицы Москвы. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91277943. Эксклюзивное предложение в самом сердце Москвы — коммерческое помещение с отделкой общей площадью 58,4 м? всего в 20 метрах от метро Тверская. Идеальное расположение на главной улице столицы обеспечивает максимальную проходимость, престиж и потенциал для успешного бизнеса. Ключевые характеристики: Общая площадь: 58,4 м? Высота потолков: 3,7 м Электрическая мощность: 20 кВт Помещение с готовой отделкой Локационные преимущества: 20 метров от метро Тверская 40 метров от метро Пушкинская 250 метров от метро Чеховская Расположение на Тверской улице — главной артерии столицы с историческим и деловым статусом Высокий пешеходный и туристический трафик Окружение престижных магазинов, ресторанов, отелей и культурных объектов Идеально подходит для: Брендового шоу-рума Ювелирного салона или бутика Кофейни премиум-класса Туристического или сервисного центра Офиса представительского уровня Салона красоты или барбершопа Это помещение — готовое решение для запуска бизнеса с мгновенной узнаваемостью и доступностью для клиентов. Отделка позволяет начать работу в кратчайшие сроки, а расположение на Тверской гарантирует стабильный поток целевой аудитории. Инвестируйте в недвижимость с высочайшей ликвидностью и статусом — станьте частью главной улицы Москвы. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека) . Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этaжные башни, oбъeдинённыe торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 17 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности: МЦК Зорге - менее 1 минуты пешком метро Октябрьское поле - 7 минут На автомобиле: ММДЦ Москва-Сити - 7 км ТТК - 4 км Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Высококлассный бизнес-центр с авторской архитектурой и панорамными видами; - Выразительность объемного решения башен достигается отсутствием угловых несущих колонн; - Эффектные лобби с современными переговорными, уютными лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции; - 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд; - Концепция Сухие ноги позволяет резидентам переходить в ритейл-зону без выхода на улицу; - Пространства без колонн в углах, идеально подходящие для руководителей и команд. - Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м. - Высота потолков лобби - 9,6 м - Кабинеты руководителей в каждом офисе. - Приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные санузлы, отдельные фуд-зоны. - Концепция сухие ноги - прямой доступ к торговым зонам без выхода на улицу. Благоустройство: - Ландшафтный парк 1,2 Га и главный пешеходный бульвар для резидентов; - Эффективное зонирование для отдыха и работы; - Плэйхаб - место отдыха для взрослых детей, где резиденты бизнес-центра и жители района могут поиграть в активные игры и заняться спортом; - Уличный офис - тихая зона для работы на свежем воздухе, зеленые гостиные для проведения совещаний, зоны отдыха, оборудованные места для проведения онлайн-переговоров и встреч; - Зона мероприятий - здесь можно будет провести лекции, организовать летний кинотеатр или трансформировать пространство для командных спортивных игр, например мини-футбола или стритбола.