Продажа коммерческих помещений в Москве

==ЛОТ 217327 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Вниманию инвесторов! Продается Торгово-выставочный комплекс 'Миллион Мелочей' на ул. Пришвина, 26 в 50 метрах от ст. метро Бибирево. Общая площадь ТВК - 26 270м2, 2 наземных этажа с цоколем. Арендопригодная площадь 17 487м2. “Миллион Мелочей” представляет собой современный взгляд на привычный формат похода за покупками и предлагает своим посетителям максимально широкий выбор специализированных мебельных и интерьерных салонов, собранных под одной крышей. В ТВК представлены более 200 известных строительных магазинов. Ежедневно, комплекс посещает порядка 250?000 человек, при этом только пассажиропоток станции метро Бибирево составляет более 150?000 человек ежедневно. Зона охвата более 650 000 человек, расположен в окружении 18 жилых комплексов. Заполняемость ТВК арендаторами - 97%, окупаемость объекта 9-10 лет. Девелоперский потенциал: земельный участок 2, 6 га возможностью реализации проекта жилого девелопмента. Идеальное решение для надежных инвестиций. Звоните, оперативно организуем показ и сопроводим на сделке!

Офис площадью 23871 кв. м на 1 этаже 5-этажного здания класса C м. Авиамоторная, район Лефортово.

==ЛОТ 221624 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Пресненском районе (ЦАО) на первой линии домов 2-й Магистральной улицы, в шаговой доступности от станций метро Шелепиха и Москва-Сити. Высота потолков в коньке 7 м., возможна перепланировка. Зальная планировка. Панорамное остекление. Подойдёт под любой вид деятельности. Центральные коммуникации.

==ЛОТ 222726 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Пресненском районе (цао) на первой линии домов 2-й Магистральной улицы, в шаговой доступности от станций метро Шелепиха и Москва-Сити. Высота потолков в коньке 7 м., возможна перепланировка. Зальная планировка. Панорамное остекление. Подойдёт под любой вид деятельности. Центральные коммуникации.

==ЛОТ 221128 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа административного здания, общей площадью 18 341 м2 (свободного назначения). Отдельно стоящее здание, расположенное в ЗАО г. Москвы, в 4 мин. пешком (350 м) от ст. метро Мичуринский Проспект (Большая Кольцевая и Солнцевская линии), на первой линии транспортной развязки ул. Василия Ланового, ведущей к ул. Лобачевского и к проспекту Генерала Дорохова по пути следования к строящимся ЖК бизнес и премиум-класса компании Дон-Строй: Событие, Река, Огни общей площадью 1 500 000 м2 (на площади 55 Га). В здании 7 наземных этажей, площадь типового этажа: ~ 2. 600 м2, высота потолков: 3. 15 - 6, 5 м, шаг колонн: 12 х 18 м, нагрузка на пол: 600 - 1000 кг/м2, лифты: 3 лифта Sigma г/п 800 кг, здание оснащено системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и дымоудаления, спринклерная система пожаротушения. Выделенная электрическая мощность 1 МВт. Земельный участок: 0. 52 Га, аренда до 2070 года. ВРИ: 4. 1 (деловое управление), 4. 2 (объекты торговли ТЦ, ТРЦ), и проч. (4. 3-4. 6, 4. 8. 1, 4. 8. 2, 4. 9, 4. 10). НЕ КРТ. Здание сдано в аренду на краткосрочных договорах, - 100% коэффициент заполняемости здания. Здание может рассматриваться под офис, шоу-рум, автобизнес или как арендный бизнес. Презентация по запросу.

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Бизнес-центр со спортзалами, расположенные по адресу: г. Москва, вн. .г. поселение Сосенское, п. Газопровод, д. 101 (корпус 7 и 8). Деловой центр расположен вблизи развитой городской инфраструктуры Новой Москвы и совмещает одновременно хорошую транспортную доступность на автотранспорте как до центра города Москвы (30 минут до Садового кольца),так и до МКАД (4 км) по Калужскому шоссе. Квартал, в котором расположен Деловой центр, имеет смешанную застройку, представлен объектами административно-делового, жилого и общественно-социального назначения, характеризуется хорошей развитостью инфраструктуры, высокой интенсивностью транспортных потоков. Здания Делового центра расположены на первой (магистральной) линии Калужского шоссе. Обширная территория Делового центра огорожена забором со всех сторон, имеет несколько контрольно-пропускных пунктов для прохода людей и проезда автотранспорта. Внутри Делового центра территория обустроена проходами и проездами, зелеными насаждениями. В составе лота: 1. Бизнес-центр, спортзалы общей площадью 19 795,8 кв.м. с кадастровым номером: 77:17:0120305:231 2. Здание Офисы 3-й очереди Делового Центра общей площадью 15 500,7 кв.м. с кадастровым номером: 77:17:0120305:233 3. Очистные сооружения Делового Центра площадью 170,5 кв.м. 4. Энергоблок площадью 2 589,1кв.м. с кадастровым номером: 77:17:0120305:193 5. Сооружение: газопровод к энергоблоку площадью 32,0 кв.м. с кадастровым номером: 77:17:0000000:4543 6. Сооружение: Водопровод к энергоблоку площадью 22,0 кв.м. с кадастровым номером: 77:17:0000000:4535 7. Сооружение: Теплопровод к энергоблоку площадью 18,0 кв.м. с кадастровым номером: 77:17:0000000:4537 8. Земельный участок для размещения комплекса Деловой центр (доля 3 817 / 10 000) площадью 63 207,0 кв.м. с кадастровым номером: 50:21:0120316:1321 9. Земельный участок (доля 3 817 / 10 000) площадью 12 435,0 кв.м. с кадастровым номером: 50:21:0120316:30 10. Земельный участок (доля 3 817 / 10 000) площадью 3 500,0 кв.м. с кадастровым номером: 50:21:0120316:31 11. Земельный участок под очистными сооружениями площадью 3 810,0 кв.м. с кадастровым номером: 50:21:0120305:10 12. Земельный участок под Энергоблоком площадью 2 792,0 кв.м. с кадастровым номером: 50:21:0120316:1322 13. Bнутриплощадные дороги

Производство - складской комплекс. Большое количество автосервисов на территории уже работают. Холодные. Мощность электросети: 10000 кВт, Высота потолков: 7 метров Номер объекта: #51/539533/20758

Торгово-офисный центр расположен всего в 50 м от станции метро Свиблово, а неподалеку находится выезд на Ярославское шоссе. Площадь офисного этажа 850 кв.м, удобная геометрия для openspace-пространства либо работы с кабинетной планировкой. Наземный и подземный паркинги на 200 машиномест решают вопрос стоянки машин сотрудников и посетителей центра. Первые 4 этажа здания занимает торговый центр площадью 8 000 м2. Сетевые кафе и рестораны (бельгийский пивной ресторан ЯнПримус, ресторан Теремок), отделение банка ВТБ, аптека и оптика, магазин цветов, товары для праздников Веселая Затея, салон красоты, турагентство. Якорными арендаторами торгового центра являются: супермаркет продуктовой сети ПЕРЕКРЕСТОК, супермаркет цифровой и электронной техники DNS (2 этаж),магазин сети аутлетов OFF PRICE (3 этаж),магазин товаров для детей Детский мир (4 этаж). Задачу эффективной эксплуатации и управления зданием решают высококвалифицированные специалисты компании Sawatzky Property Management Номер объекта: #51/560610/180

Продажа ГАБ от собственника - торговая площадь (часть ТЦ Новоарбатский). Предлагаем к продаже торговое помещение, расположенное на 4-х этажах в составе объекта ТЦ Новоарбатский, престижный район Арбат, плотная жилая застройка. Место притяжения туристов и интенсивный пешеходный трафик по улицам Новый Арбат и Арбат. Многочисленные инфраструктурные объекты в шаговой доступности. Характеристики объекта: Площадь 11 777,4 м2 Помещение арендуется компанией ЛЭТУАЛЬ (долгосрочный договор аренды до 05.2039). Субарендаторы: Gloria Jeans, Stars Coffee, The Бык, DDX Фитнес, Леонардо, Familia, Оzon. Более подробная информация (презентация/планировки/фотографии) объекта по запросу. Готовы ответить на все ваши вопросы с 10:00 по 19:00.Номер объекта: #51/556091/20758

Продажа от Собственника Офисно-логистический центр расположен недалеко от м. Царицино и Кантемировская, имеет быстрый доступ к Ювх, Мсд, Варшавскому и Каширскому шоссе, расстояние до Ттк — 8 км., объект находится на земле собственника, общая площадь ЗУ — 3,66 Га, Площадь склада — 14 482 кв. М., Площадь офисов — 3955 кв. М., количество этажей офисной части — 4. Бетонный пол с антипылевым покрытием 7 т/м2. Обращайтесь, предоставим необходимую информацию по доходно-расходной части и ответим на вопросы. Номер объекта: #51/553171/20758

==ЛОТ 223612 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Зеленоград — комплекс 13, 4 га с готовыми зданиями Этаж: 1 Тип объявления: Продам Общая площадь: 78100 Вид объекта: Складское помещение Пpодаётся складской логистический кoмплекс в горoдe Москва (Зелeнoгpaд), муниципaльный округ Мaтушкинo — пpoезд 2-й Зaпадный, зeмельный участок 1/1. Комплекс пpедставляет собoй 7 смeжных учaстков в собственнoсти общей площaдью 13, 4 га с oбъектaми нa них площaдью 78 100 кв. м. От Сoбствeнника. Ключeвые пpеимущeства: • Стратегическая локация — рядом с Панфиловским проспектом и основной городской инфраструктурой Зеленограда. • Полная подведённая инженерия и подключение к центральным коммуникациям города; мощность электроснабжения — 5, 75 мвт. • Отсутствует крт, в территориальный зоне уже есть все необходимые промышленные коды ври для развития территории • Высокий инвестиционный потенциал: возможно размещение до 200 000 кв. м промышленных объектов (лайт-индастриал), что обеспечит 20 млрд руб. льготы при смене ври в жилых проектах. • Стабильный денежный поток: годовой арендный поток — 530 млн. руб. • Дополнительные возможности планирования: в пределах участка отсутствуют красные линии, ппт, крт. Характеристики: • Общая площадь земель — 13, 4 га (7 участков). • Площадь зданий в собственности — 78 100 кв. м. • Электроснабжение — 5, 75 мвт, центральные коммуникации с большим запасом – канализация, водоснабжение, водоотведение, ливневая канализация • Стоимость предложения — руб. • Кадастровые номера участков: Для кого это интересно: Инвесторам в сегментах лайт-индастриал, склад и логистика, девелоперам жилых и промышленных проектов, компаниям, ищущим собственную базу с готовой инфраструктурой и устойчивым арендным потоком. Документы и показ: Приглашаем брокеров к сотрудничеству.

ПРОДАЖА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА MARI, площадь 88 547 м2. Стоимость 4 100 000 000 руб. г. Москва, ул. Поречная, 10, метро Марьино метро Братиславская MARi - это современный торговый центр для всей семьи, где посетители любого возраста могут найти товары и развлечения на свой вкус. Количество этажей: 6 (1 подземный) Площадь нежилых помещений 88 547 м2 ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино. В зону охвата ТРК входят районы - Марьино, Люблино, Братеево: 5 мин - 141 600 человек 10 мин - 307 800 человек 20 мин - 826 450 человек Всего - 1 275 850 человек Проект преимущественно окружен жилой застройкой. Дополнительный генератором траффика является обновленный парк 850-летия Москвы. ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево. Заполненность торгового центра - 90% Состав имущественного комплекса: Нежилые помещения 88 547,00 Земельный участок (часть) 44 887,00 (аренда) Количество машиномест: 941 Посещаемость ТРК MARi ежегодно растет в среднем на 10% последние 4 года. Панорамные окна с видом на Москва-реку из фитнес-клуба и ресторанов. Архитектура здания дает возможность использовать пространство на крыше под рестораны и ритейл В ТРК расположен самый современный и востребованный восьми зальный кинотеатр в районе, а так же находится масштабная развлекательная зона. Якорные Арендаторы: Спортмастер, Лэтуаль, М-видео, Joki Joya, Детский мир и др.

Продается через электронные тиорги на площадке ЭТП ГПБ комплекс имущества Делового центра, расположенный по адресу: г. Москва, вн.тер.г.поселение Сосенское, п. Газопровод, д. 101, корпус 1. Деловой центр расположен вблизи развитой городской инфраструктуры Новой Москвы и совмещает одновременно хорошую транспортную доступность на автотранспорте как до центра города Москвы (30 минут до Садового кольца), так и до МКАД (4 км) по Калужскому шоссе. Квартал, в котором расположен Деловой центр, имеет смешанную застройку, представлен объектами административно-делового, жилого и общественно-социального назначения, характеризуется хорошей развитостью инфраструктуры, высокой интенсивностью транспортных потоков. Здания Делового центра расположены на первой (магистральной) линии Калужского шоссе. Обширная территория Делового центра огорожена забором со всех сторон, имеет несколько контрольно-пропускных пунктов для прохода людей и проезда автотранспорта. Внутри Делового центра территория обустроена проходами и проездами, зелеными насаждениями. В составе лота: 1. Aдминистративное здание площадью 24 428,3 кв.м. с кадастровым номером: 77:17:0000000:6815. 2. Здание Банк с офисами площадью 5 188,3 кв.м. с кадастровым номером: 77:17:0000000:6866. 3. Kонференц-зал площадью 1 261,9 кв.м. с кадастровым номером: 77:17:0120305:194. 4. Предприятие питания площадью 4 862,4 кв.м. с кадастровым номером: 77:17:0000000:10036. 5. Oграждение Делового центра. 6. Сооружение - Подземный коллектор площадью 474,1 кв.м. с кадастровым номером: 77:17:0000000:4408. 7. Сооружение: наружная и внутриплощадочная сети фекальной канализации площадью1 327,0 кв.м. с кадастровым номером: 77:17:0000000:4534. 8. Сооружение: наружная и внутриплощадочная сети ливневой канализации площадью 1 932,0 кв.м. с кадастровым номером: 77:17:0000000:4536. 9. Система поддержания запаса воды для станции пожаротушения. 10. Канализационные сети площадью 2 120,0 кв.м. 11. Наружная сеть освещения Делового Центра 12. Магистральный водовод площадью 570,0 кв.м. 13. Здание хоз. постройки площадью 438,1 кв.м. 14. Площадка ливневых очистных сооружений площадью 980,0 кв.м. 15. Земельный участок для размещения комплекса Деловой центр (доля 3 865 / 10 000) площадью 63 207,0 кв.м. с кадастровым номером: 50:21:0120316:1321 16. Земельный участок (доля 3 865 / 10 000) площадью12 435,0 кв.м. с кадастровым номером: 50:21:0120316:30 17. Земельный участок (доля 3 865 / 10 000) площадью 3 500,0 кв.м. с кадастровым номером: 50:21:0120316:31

Бизнес-центр Магистральная 12 представляет собой идеальное место для успешного развития вашего бизнеса. Этот 11-этажный модный и презентабельный комплекс общей площадью 18589 кв.м. является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость.Уникальная архитектура здания включает 23 блока кубической формы, террасы и атриум с светопрозрачным куполом. Удобные планировки помещений, VIP-парковка на уровне 1 этажа и территория Большого Сити делают этот бизнес-центр непревзойденным в своем классе.Объект располагается в несравненном окружении, гранича с новым дата-центром мощностью 45 мВт и с проектами новой инфраструктуры: жилой, коммерческой и социальной. Рядом с комплексом находится школа №1288, PANORAMA360 смотровая площадка, веревочный парк Пандапарк, мини-маркет всего в 100 метрах и торгово-развлекательный центр Хорошо!.Этот бизнес-центр - отличное сочетание цены и качества. Сейчас требуется небольшой ремонт, после которого он станет идеальным рабочим пространством для вашего бизнеса. Не упустите возможность стать частью делового сообщества в этом престижном здании.Приобретите бизнес-центр Магистральная 12 прямо сейчас и обеспечьте себе процветание и успех в деловой сфере!Номер объекта: #51/559832/180