Продажа коммерческих помещений в Москве

Арендатор Алкомаркет - Красное&Белое МАП по запросу. Помещение 89,2м2 в отдельно стоящем здании. - Отдельный вход в магазин, отдельный вход в зоне разгрузки - С центральными коммуникациями ХВС, канализация, 1 мокрая точка. - Электрическая мощность 25 кВт. Договор аренды на 11 лет Окупаемость - 9 лет ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ И ОБЪЕКТА: 1. 1-я линия Барвихинской улицы 2. Сложившийся жилой массив. 3. Отдельно стоящее здание. 4. Пешая доступность от станции МЦД СетуньНомер объекта: #51/548087/20758

Хорошая система вентиляции с выводом на крышу дома. В настоящее время делаю косметический ремонт . Фотографии до ремонта. Номер объекта: #51/548997/20758

Id 2066. Территория в Европейском стиле метро Волжская 5 минут пешком Возможно покупка с РАССРОЧКОЙ Есть АРЕНДА с правом выкупа Помещение СВОБОДНОГО назначения на первом этаже малоэтажной постройки. Отдельный кадастровый номер Свободная планировка. Имеется вывод мокрой точки, новые коммуникации. Информация о помещении: -Свободная планировка, без ремонта -Состояние - shell&core. -Большие панорамные окна, и свой вход. -Потолки от 3,5 м. -Вытяжная вентиляция, возможность установки кондиционера. -Электрическая мощность не менее 5 кВт, с возможностью увеличения для любых нагрузок Возможное применение: Офис Торговая площадь Ещё: салон красоты, фрукты, кальянная, медицинский центр, продукты, аптека, магазин, стоматология, spa салон, алкомаркет, детский клуб, детский центр, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, интернет магазин, кофейня, косметология, нотариальная контора, пункт выдачи, свободное назначение, столовая, стрит ритейл, супермаркет, суши, электронные сигареты, швейный цех, ювелирный Около здания есть много парковочных мест. Очень большой трафик по проходимости. Без обременения. ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ для дальнейшей сдачи в АРЕНДУ!!! Успейте купить!!! Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ!

Объект № 620279. Доходность годовая (%): 10.74 МАП - месячная арендная плата (руб): 170000.00 ГАП - годовой арендный поток (руб): 2040000.00 Окупаемость (лет): 9.31 Общая площадь (кв.м): 59.90 Это помещение- угловое, те пересечение двух троп по которым идут люди и пешеходный трафик, будет выше чем у соседей в 1,5 раза. Часто идет захват потока сразу с двух торговых зон и ваш магазин будет первее куда заглянет покупатель, чем в середине дома. Соответственно сетевые арендаторы будут стремиться арендовать именно ваше помещение, чтобы у них были лучшие выручки и продажи. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Прeдлaгaем гoтовый арендный бизнес! Пoмещeние cвoбодногo нaзначeния фopмaтa cтрит-ритейл в нoвoм квартaлe. ЖK Kвapтaл Западный — нoвый жилой кoмплекc в Hовoй Mocквe oт надежного застройщикa. Cтарт продаж, квapтиры в ЖК проданы нa 30%. 1 очeрeдь cтpоительcтва. Сpок сдачи апрель 2025 года. Угловое помещение в торце корпуса, рядом вход в закрытый двор, напротив парковка. Стоимость 19 000 000 рублей. Окупаемость 9 лет. МАП 170 000 рублей. Арендатор федеральная сет строительных магазинов - Строительный двор, долгосрочный договор аренды, индексация 4% Сотрудничаем с агентами. Номер объекта: #51/620279/5010

Объект № 540020. Продается готовый арендный бизнес 95 кв.м. в Лосиноостровском районе. Помещение нa въездe в кpупный ЖК Президент, густонаселенный жилой массив. В пяти минутах ходьбы ж/д станция Лось, остановка общественного транспорта около входа на территорию. Помещение расположено на первом этаже, отдельный вход. Открытая планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик за счет большого жилого массива. Текущий арендатор - сеть супермаркетов ВкусВилл Текущий МАП - 120 000 рублей. Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540020/16963

Пpoдaтcя помещение 8 мин. От м.Споpтивнaя , 11 мин. До м.Лужники, 13 мин. До м.Фрунзенская, pядoм c TTK в элитном районе Mocквы Хaмoвники. Пoдxoдит под любую дeятельнoсть : aрeндный бизнес, апaртaменты , офисы, любыe услуги .Кирпичное здание, сухой подвал, потолок 220,с отдельным входом. Сейчас в процессе ремонта, есть помещения с арендаторами. Быстрая окупаемость (стоимость аренды от 1000 до 2000 руб/мес за кв.м.). Кабинетная планировка. Парковка во дворе дома (шлагбаум открывают по звонку). Готовы к сделке.

В продаже помещение в новом жилом доме на 1м этаже. Объект имеет правильную зальную планировку, находится в помещении с сетевым супермаркетом Пятерочка, что позволяет увеличить поток покупателей и создает отличный трафик. Надежный топовый арендатор Вкус Вилл с ежемесячным платежом 125 тыс. рублей. Ежегодная индексация БЕЗУСЛОВНАЯ 5%. Номер объекта: #51/550338/1515

Объект № 540592. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Дом на Барвихинской. Первая линия домов, густонаселенный жилой район с интенсивным пешеходным трафиком. (15 минут пешком от ж/д станции Сетунь МЦД-D1. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отделка от арендатора, вход из торговой галереи. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - супермаркет ВкусВилл Текущий МАП - 125 000 рублей (ГАП 1 500 000 рублей) Окупаемость 12,2 лет Прибыльность 8,2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540592/16963

Лот №655643 Продаётся помещение свободного назначения площадью 76.1 м2. Готовый арендный бизнес! Арендатор Барбершоп с арендным потоком 171 000 рублей в месяц. Первый этаж этаж бизнес - центра, отдельный вход, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, свободная планировка, своя мокрая точка, развитая инфраструктура. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №655643

Объект № 540890. Готовый арендный бизнес по адресу: Мещерякова, дом 4, корпус 1. Первая линия домов. Густонаселенный жилой район, развитая инфраструктура. рядом школа, детская поликлиника. В пешей доступности ст. метро Тушинская. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на цокольном этаже жилого дома. Открытая планировка, качественная отделка, отдельный вход с улицы. Центральные коммуникации. Наземная парковка перед домом. Текущий арендатор - wildberries (оригинал) Текущий МАП - 210 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540890/16963

Топовое предложение. Стрит ритейл на пешеходном трафике. Практически первая линия. Вывеска доступна для обзора пешеходов. Сдается в долгосрочную аренду нежилое помещение (Псн) 38,7 м2 на 1 этаже многоквартирного дома 2022 года. Открытая планировка с отдельным входом. Витринное окно. Высота потолка 6 м (возможно сделать антресоль и увеличить полезную площадь до 80 м). Пешеходный трафик до 2000 людей в час. Электричество (мощность 15 квт, с возможностью увеличения). Водоснабжение (2 мокрые точки). Канализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Место для размещения рекламы, свободный доступ к помещению, открытый проезд.Номер объекта: #51/548112/20758

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 38.70 кв.м. на 1 этаже 14-этажного дома. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. В данный момент помещение находится в стадии черновой отделки, что дает возможность новым владельцам воплотить в жизнь любые дизайнерские решения. Особое внимание стоит уделить сочетанию цена-качество, которое в данном случае является просто отличным. Такое предложение можно назвать топовым, ведь помещение расположено на пешеходной улице, практически на первой линии, а также имеет хорошо видимую вывеску для привлечения клиентов. Помещение сдается в долгосрочную аренду и подойдет как для открытия своего бизнеса, так и для инвестиций в недвижимость. Открытая планировка с отдельным входом и витринным окном делают его удобным и функциональным. Высокие потолки позволяют создать антресоль для дополнительной площади. Пешеходный трафик до 2000 человек в час гарантирует постоянный поток потенциальных покупателей. Электричество, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция обеспечивают комфортные условия для работы. Номер объекта: #51/548037/20758

QOOB —оптимальное решение для тех, кто ценит транспортную доступность, развитое окружение и современную архитектуру. Два офисных корпуса БЦ QOOB окружает престижный столичный район Фили-Давыдково с разнообразными магазинами, кафе и бытовыми сервисами. Отличительные черты нового бизнес-центра от компании Доминанта —гибкость и многофункциональность: пространство подстраивается под индивидуальные запросы резидентов. Бизнес Центр QOOB (КУБ) находится по адресу Москва, улица Алексея Свиридова, вл17, расположен недалеко от метро Кунцевская.Здание площадью 10 614 м?, имеет 10 этажей.На территории есть парковка - наземная. Стоимость помещения от 344 000 до 376 000 ? за м?.Номер объекта: #51/558108/180

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 19023827 рублей Стоимость м2: 232281 рублей Площадь: 81.9 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 16.38 кВт Система вентиляции: O200; O125; Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 59 до 138 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2024: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца ноября! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Родные кварталы • Большой выбор популярных форматов коммерческой недвижимости. • Активный трафик внутри района. • Высокая плотность населения. • Поддержка от застройщика. ЖК возводится на юго-западе столицы (НАО) по соседству с живописным Ульяновским лесопарком. Район обеспечен выездами на три современные автотрассы. Рядом с проектом —станция МЦД Толстопальцево, станция метро и аэропорт Внуково. Жилой комплекс рассчитан на 21,5 тыс. жителей. Разнообразная и продуманная коммерческая инфраструктура будет привлекать большое количество потенциальных клиентов также из окружающих дачных и коттеджных поселков. (AQID02406695)

Лот №749692 Продаётся помещение свободного назначения площадью 76.1 м2. Первый этаж этаж бизнес - центра, отдельный вход, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, свободная планировка, своя мокрая точка, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви, магазин брендовой одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую, интернет - магазин, репетиторскую деятельность, студию танца. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №749692

Продается торговое помещение. Месторасположение ТЦ гарантирует высокий поток посетителей как в будние, так и в выходные дни благодаря высокому трафику Дмитровского шоссе (80 000 автомобилей в сутки), пассажиропотоку метро (70 тысяч человек в сутки) и обширному жилому массиву в пешей доступности. В непосредственной близости расположены территории бывших промышленных зон, где в ближайшей перспективе запланировано масштабное жилищное строительство и развитие научно-производственных и общественно-деловых зон. Высота потолка 4,2 метра. На фото представлены примеры помещений в торговом центре и общие зоны. В наличие помещения других площадей, звоните.Номер объекта: #51/549347/20758

Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская, в непосредственной близости от выхода из метро. Площадь помещения 79,7 м2 (блок на плане 2). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами, с ремонтом. Свободная планировка, 2 отдельных входа – со стороны двора Бизнес-центра. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть собственный с/у. Все центральные коммуникации. Выделенная мощность 7 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: салон красоты, парикмахерская, бытовые услуги, кафе, кондитерская, магазин цветов, шоу-рум, малое производство. На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. БЦ обслуживается профессиональной УК. Объект № 550276Номер объекта: #51/550276/310

Предлагается в продажу офис в башне А. Rublevo Business Park Проектное финансирование от СБЕР Современный бизнес центр класса А -Свободные планировки от 50 до 2300 кв. м -Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения) -Офисы с частными террасами -Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция) -Современные и надежные инженерные решения Гранд-Лобби -Визитная карточка проекта - Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров -Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции Шелепиха к 2027г. ) Отделка Shell&Core Доступ 24/7 22 скоростных лифта Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета. Продажа по ДДУ (ФЗ-214) . Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.

Продается помещение от собственника 56 кв. М. На первом этаже жилого дома. Отдельный вход. В густонаселённом районе. Есть место для вывески. Быстрый выход на сделку.Номер объекта: #51/548107/20758

Лот №703683 Офисы с новым ремонтом рядом с Патриками!!! В центре Москвы! Предлагаемые офисы площадью от 22 м2 Вы получаете офис с отделкой White box с новым ремонтом, с кадастровым номером и юридическим адресом! Характеристики объекта: Коридорная система. 1 этаж -стрит-ритейэл, 2-4 этажи -офисы. Доступ 24/7. Возможность подключения коммуникаций: холодная, горячая вода, канализация. Удобный выезд на Садовое кольцо и 3-е транспортное кольцо. 13 мин от м. Белорусская и 14 мин от м. Баррикадная. Звоните Пока цены не повысились!!! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ №703683

5 мин. пешком от м. Сходненская. Район Тушино. Продажа помещения под офис, услуги, хостел, склад, интернет магазин. Расположено на высоком 1 этаже жилого дома с отдельным входом с улицы- вход со двора. Общая площадь 158,6 кв.м с лестницей 26.7 кв.м., высота потолков 2,8 м, кабинетная планировка, только два кабинета с окнами, электрические мощности 15 кВт, электрощитовая комната, выполнен ремонт, 2 с/у, кухня, мокрые точки, приточно- вытяжная вентиляция. Помещение подойдет под офис, услуги, салон, склад, интернет-магазин, пункт выдачи товаров и пр. Дом расположен в густонаселенном жилом районе Тушино, от метро 5 минут пешком. В доме располагаются: магазин Перекресток, Вкусвилл, Мяснов отдохни, одежда и обувь для всей семьи, аптека, ресторан Якитория, кафе Шоколадница, пиццерия LaGatta, аптека, салон маникюра и прочие услуги для населения. Помещение с ремонтом. Продажа объекта. УСНО. СобственникОбъект № 550110Номер объекта: 5/550110/310 AFY-901089656

5 мин. пешком от м. Сходненская. Район Тушино. Продажа помещения под офис, услуги, хостел, склад, интернет магазин. Расположено на высоком 1 этаже жилого дома с отдельным входом с улицы- вход со двора. Общая площадь 158,6 кв.м с лестницей 26.7 кв.м., высота потолков 2,8 м, кабинетная планировка, только два кабинета с окнами, электрические мощности 15 кВт, электрощитовая комната, выполнен ремонт, 2 с/у, кухня, мокрые точки, приточно- вытяжная вентиляция. Помещение подойдет под офис, услуги, салон, склад, интернет-магазин, пункт выдачи товаров и пр. Дом расположен в густонаселенном жилом районе Тушино, от метро 5 минут пешком. В доме располагаются: магазин Перекресток, Вкусвилл, Мяснов отдохни, одежда и обувь для всей семьи, аптека, ресторан Якитория, кафе Шоколадница, пиццерия LaGatta, аптека, салон маникюра и прочие услуги для населения. Помещение с ремонтом. Продажа объекта. УСНО. СобственникОбъект № 550110Номер объекта: #51/550110/310

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 65,5 м2, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Минская, д. 22 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Собственник: ПАО Сбербанк Описание лота: Право на заключение договора купли-продажи нежилого помещения площадью 65,5 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Минская, д. 22, принадлежащего ПАО Сбербанк на праве собственности Нежилое помещение общая площадь: 65,5 м2 этаж: 1 кадастровый номер: 77:07:0005005:4849 Коммуникации: электричество; отопление; водоснабжение; канализация. Вся площадь (все помещение) сдано в аренду ООО Скиф. Срок действия до 22.08.2027 (включительно) Расторжение Арендодателем: уведомление за 6 месяцев, в случае нарушения Арендатором условий договора за 30 кал. дней Расторжение Арендатором: уведомление за 6 месяцев в случае нарушения Арендодателем условий договора за 30 кал. дней Ставка аренды 31 908,36 руб. включая НДС 20% за 1 кв. м. в год Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе Документы. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.

Офисное помещение площадью 86 м2 (блок 7 на плане этажа), расположено в здании БЦ класса В+ в районе Коптево (САО), близко от м.Водный стадион, Коптево, Балтийская. Помещение находится на 7 этаже. Высота потолков в офисе 3,2 м, отдельный вход. Большие панорамные окна делают офисное помещение светлым, просторным и визуально увеличивают пространство. Есть мокрая точка. Коммуникации – центральные. Без ремонта. Есть собственная многоуровневая парковка на территории БЦ – на 200 м/м. ИФНС № 43. БЦ Головинские пруды удобно расположен в шаговой доступности от станции метро Водный стадион (всего в 10 минутах пешком), от м.Коптево (МЦК) – 13 минут пешком. Это 11-ти этажное здание с панорамным остеклением, общей площадью 17 565 м2. В БЦ - просторный светлый холл, доступ в здание - пропускная система, установлено кондиционирование и пожарная сигнализация. В здании есть буфет, автосервис, центральная рецепция, автомойка, кафе, столовая, фотосалон, банкомат. Хорошая транспортная доступность, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом с БЦ есть удобный выезд на ул.Академическая и Дмитровское шоссе. Близко от БЦ расположена Нарвская улица с обширной инфраструктурой, магазинами и кафе. Объект № 549754Номер объекта: #51/549754/310

Офисное помещение площадью 86 м2 (блок 7 на плане этажа), расположено в здании БЦ класса В+ в районе Коптево (САО), близко от м.Водный стадион, Коптево, Балтийская. Помещение находится на 7 этаже. Высота потолков в офисе 3,2 м, отдельный вход. Большие панорамные окна делают офисное помещение светлым, просторным и визуально увеличивают пространство. Есть мокрая точка. Коммуникации – центральные. Без ремонта. Есть собственная многоуровневая парковка на территории БЦ – на 200 м/м. ИФНС № 43. БЦ Головинские пруды удобно расположен в шаговой доступности от станции метро Водный стадион (всего в 10 минутах пешком), от м.Коптево (МЦК) – 13 минут пешком. Это 11-ти этажное здание с панорамным остеклением, общей площадью 17 565 м2. В БЦ - просторный светлый холл, доступ в здание - пропускная система, установлено кондиционирование и пожарная сигнализация. В здании есть буфет, автосервис, центральная рецепция, автомойка, кафе, столовая, фотосалон, банкомат. Хорошая транспортная доступность, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом с БЦ есть удобный выезд на ул.Академическая и Дмитровское шоссе. Близко от БЦ расположена Нарвская улица с обширной инфраструктурой, магазинами и кафе. Объект № 549754Номер объекта: 5/549754/310 AFY-601855894