Продажа коммерческих помещений в Москве

Лот №760204 Продаётся помещения свободного назначения площадью 141.7 м2. Состоит из трёх помещений, которые располагаются на 1, 2 и 3 этажах. Вход со двора, высота потолков 3 м, свой сан. узел, центральные коммуникации, удобное местоположение. Возможно под торговлю, офис продаж, интернет магазин, творческую студию. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №760204

Объект № 539762. Продается торговое помещение с действующим арендатором на первом этаже торгового комплекса. Удачное местоположение, помещение находится среди плотного многоэтажного жилого массива, в развитом районе с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом автобусная остановка. В помещении выполнен свежий ремонт. Есть все центральные коммуникации. Удобный подъезд к зданию, отдельный вход и собственная наземная парковка. В торговом комплексе располагаются такие арендаторы как: супермаркет Верный, Яндекс Лавка, Красное и Белое, Винлаб, Хмель и Солод. Текущий арендатор - сеть магазинов по продаже икры. Текущий МАП - 150 000 рублей. Окупаемость 11.4 лет Прибыльность 8.8% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539762/16963

Заключен договор аренды на 11 мес. Помещение свободного назначения 106,4 м: - Расположено на 1 этаже в нежилом здании; - Отдельный вход; - Доступ 24/7; - Центральные коммуникации;Номер объекта: #51/549818/20758

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 19917372 рублей Стоимость м2: 260357 рублей Площадь: 76.5 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 15.3 кВт Система вентиляции: 300х200; O125 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЯНВАРЕ 2025: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца января! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% Рассрочка 0% с первоначальным взносом от 20%! Родные кварталы • Большой выбор популярных форматов коммерческой недвижимости. • Активный трафик внутри района. • Высокая плотность населения. • Поддержка от застройщика. ЖК возводится на юго-западе столицы (НАО) по соседству с живописным Ульяновским лесопарком. Район обеспечен выездами на три современные автотрассы. Рядом с проектом —станция МЦД Толстопальцево, станция метро и аэропорт Внуково. Жилой комплекс рассчитан на 21,5 тыс. жителей. Разнообразная и продуманная коммерческая инфраструктура будет привлекать большое количество потенциальных клиентов также из окружающих дачных и коттеджных поселков. (AQID02410150)

Продаётся складское помещение с арендатором в офисно-торговом комплексе Площадь: 332 м? Расположение: Подвал офисно-торгового комплекса Готовый арендный бизнес с постоянным доходом! Предлагаем вашему вниманию складское помещение площадью 332 квадратных метра, расположенное в подвале современного офисно-торгового комплекса. Помещение уже сдано в аренду, что гарантирует стабильный ежемесячный доход. Характеристики помещения: Отдельный вход со двора – удобный доступ для погрузочно-разгрузочных работ Высота потолков 3 метра – достаточно места для хранения товаров и оборудования Свободная планировка колонного типа – возможность организовать пространство под любые нужды Есть возможность пользоваться грузоподъёмником (500 кг) – упрощение логистических процессов Центральные коммуникации – обеспечат комфортное использование помещения Парковка во дворе здания – удобно для сотрудников и клиентов Огороженная, охраняемая территория – ваша безопасность превыше всего Работает собственная управляющая компания – оперативное решение всех вопросов Арендатор и доход: Помещение сдано по договору аренды с правом выкупа (КДА). МАП по запросу. Соседние объекты: Мясницкий ряд Пятёрочка ВкусВилл Магнит Косметик Аптеки Горздрав, Планета Здоровья и другие Расположение и транспортная доступность: Недалеко от станций метро Стахановская и Нижегородская В пешей доступности от МЦД Перово и платформы Чухлинка Быстрый выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) и Московское скоростное диаметр (МСД) Не упустите возможность приобрести готовое складское помещение с действующим арендатором и стабильным доходом! продажа складского помещения офисно-торговый комплекс отдельный вход высота потолков 3 м свободная планировка грузоподъемник центральные коммуникации парковка охраняемая территория договор аренды стабильный доход метро Стахановская МЦД Перово Третье транспортное кольцо Московский скоростной диаметрНомер объекта: #51/549331/20758

Лот №641199 Продажа нежилого помещения площадью 85,1 м2. Продаётся коммерческое помещение, площадью 85,1 кв. м на 1-м этаже жилого дома в ЖК "Родные кварталы". Выделенная мощность 17,0 кВт, свободная планировка, канализация, без ремонта. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Срок сдачи: 2026 г. (4 кв.) Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №641199

Продажа помещения на Люблинской. Помещение площадью 170,1 кв.м расположено в цокольном этаже жилого кирпичного дома. Отдельный вход с улицы на 1-м этаже с 1-й линии улицы Люблинская. Планировка - зальная. Есть окна в приямках (выходят во двор). Высота потолков - 2,9 м, электрические мощности - 15 кВт, все городские коммуникации, свой санузел. С ремонтом. Арендатор - фулфилмент центр. МАП 175 000 руб, ГАП 2 100 000 руб, окупаемость 9,5 лет. По-соседству располагается супермаркет Дикси. В данном направлении курсирует более 20 маршрутов наземного общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Собственность, физ лицо.Объект № 549009Номер объекта: #51/549009/310

Продажа помещения на Люблинской. Помещение площадью 170,1 кв.м расположено в цокольном этаже жилого кирпичного дома. Отдельный вход с улицы на 1-м этаже с 1-й линии улицы Люблинская. Планировка - зальная. Есть окна в приямках (выходят во двор). Высота потолков - 2,9 м, электрические мощности - 15 кВт, все городские коммуникации, свой санузел. С ремонтом. Арендатор - фулфилмент центр. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 9,5 лет. По-соседству располагается супермаркет Дикси. В данном направлении курсирует более 20 маршрутов наземного общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Собственность, физ лицо.Объект № 549009Номер объекта: 5/549009/310 AFY-901064405

Продажа нежилого помещения по адресу г. Москва, Локомотивный проезд, 21с5. Возможно использовать под офис или мелкое производство. Светлый офис, состоит из шести комнат, есть возможность объединения. 2 больших окна.В данный момент сдано в краткосрочную аренду. Помещение с кондиционером и мокрой точкой. Транспортная доступность: Метро/Мцд/Мцк — 5 минут пешком. Отдельный кадастровый номер! Потолки 4.5 метра! Возможность увеличения площади за счет монтажа антресоли! Инфраструктура БЦ: кафе, столовая, супермаркет Пятерочка. Охрана 24 часа.Номер объекта: #51/546598/20758

Арендный бизнес! 5 минут от метро Марьина Роща. Продажа торгового здания. Целиком 1 этаж. Здание с отдельным входом и большими витринными окнами, городские коммуникации, открытая планировка и высота потолков 4.2 м, электрические мощности 32кВт, канализация, вода. Земельный участок - 24кв.м в долгосрочной аренде до 2060 года. В помещении работает арендатор, сеть кофеен КРОСБИ. Средняя аренда в месяц -146., электричество оплачивается отдельно. Ежегодная безусловная индексация 10% со второго года. Срок аренды - 5 лет с даты регистрации договора до 11.2026 года. Район плотной жилой застройки, кластер офисно -деловой жизни.Объект № 547311Номер объекта: 5/547311/310 AFY-800793839

Арендный бизнес! 5 минут от метро Марьина Роща. Продажа торгового здания. Целиком 1 этаж. Здание с отдельным входом и большими витринными окнами, городские коммуникации, открытая планировка и высота потолков 4.2 м, электрические мощности 32кВт, канализация, вода. Земельный участок - 24кв.м в долгосрочной аренде до 2060 года. В помещении работает арендатор, сеть кофеен КРОСБИ. Средняя аренда в месяц -146.000 рублей, электричество оплачивается отдельно. Ежегодная безусловная индексация 10% со второго года. Срок аренды - 5 лет с даты регистрации договора до 11.2026 года. Район плотной жилой застройки, кластер офисно -деловой жизни.Объект № 547311Номер объекта: #51/547311/310

Лот №616516 Продаётся помещение свободного назначения площадью 80.5 м2. Первый этаж торгового комплекса, отдельный вход, высота потолков 3.2 м, сан. узел, центральные коммуникации. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности метро Крылатская. Рядом автобусная остановка. Помещение располагается на пересечении улиц Осенняя и Крылатская. Соседи - супермаркет Верный, Яндекс Лавка, Красное и Белое, ВИНЛАБ, Хмель и Солод. Подойдёт под любой вид торговли, даркстор, бытовые услуги, офис продаж. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №616516

Объект № 540046. Продается готовый арендный бизнес на первой линии ул. Дубнинская, д. 14к2. Густонаселённый жилой массив в САО Москвы, две минуты пешком от МЦД Дегунино. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Объект расположен на первом этаже, зальная планировка, отделка от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - ПВЗ Wildberries (не франшиза) Текущий МАП - 159 800 рублей Номер объекта: #51/540046/16963

Продается торговое помещение площадью 50 кв.м. в ЖК Зеленая Вертикаль по адресу: Варшавское шоссе д.170Е корп.2. Шаговая доступность от метро Лесопарковая. Высокий пешеходный трафик. Рядом более 4000 квартир. Окружение сетевыми арендаторами. Отдельный вход с первой линии. Витрины. Реклама на фасаде. Центральные коммуникации. Потенциальный МАП-175 000 руб. Окупаемость 10,5 лет.

Лот №693836 Продаётся помещение свободного назначения площадью 121.3 м2. Готовый Арендный бизнес! Арендатор - магазин Сантехники. Второй этаж торгового центра, свободная планировка, приточно - вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, грузовой лифт для погрузки - разгрузки, электрическая мощность 13 кВт, парковка на 250 машин перед зданием. На первом этаже открылся якорный Арендатор - сетевой продуктовый магазин ДА! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №693836

Лучшее предложение в районе! Продажа ГАБ с надежным сетевым арендатором. метро Бабушкинская, шаговая доступность от метро. Площадь - 69,7 кв.м, 1 этаж 19-ти этажного жилого дома 2023 года постройки. Два входа с улицы, витрина, высокие потолки - 4 м. Планировка - зальная, все городские коммуникации, мощность 15 кВт. Вывеска на фасаде. Отлично просматривается. Сдано в аренду по долгосрочному договору сетевому алкомаркету Красное&Белое. МАП -. Помещение расположено в жилом массиве с плотной высоко-этажной застройкой и сложившейся инфраструктурой.Объект № 550207Номер объекта: 5/550207/310 AFY-800820086

Лучшее предложение в районе! Продажа ГАБ с надежным сетевым арендатором. метро Бабушкинская, шаговая доступность от метро. Площадь - 69,7 кв.м, 1 этаж 19-ти этажного жилого дома 2023 года постройки. Два входа с улицы, витрина, высокие потолки - 4 м. Планировка - зальная, все городские коммуникации, мощность 15 кВт. Вывеска на фасаде. Отлично просматривается. Сдано в аренду по долгосрочному договору сетевому алкомаркету Красное&Белое. МАП - 140000 рублей. Помещение расположено в жилом массиве с плотной высоко-этажной застройкой и сложившейся инфраструктурой.Объект № 550207Номер объекта: #51/550207/310

Шикарный офис 100м2 с евроремонтом и высокой доходностью.Номер объекта: #51/548106/20758

Магазин на 1 этаже торгового центра Babystore, площадью 70,9 м2. Сдано в аренду под магазин — Тортомастер. Помещение в центральной галерее на пути к лифту. Торговый центр расположен в пешей доступности от м. Войковская (не более 5-и минут), 300 м от Ленинградского шоссе, в окружении 6-ти БЦ класса А и В+ и густонаселенного жилого массива. Высокий % заполнения арендаторами. Среди них: Супермаркет — Пятерочка, Сбербанк, аптека Elfarma, 36.6, квест-центр для детей Киндер-квест, самый большой йога центр в Европе — Прана. Номер объекта: #51/550021/20758

Помещeние свобoдного назначения. 2 Отдельных входа. Идеaльнo для oфиca, магазина-склaда. Заключены договора с подрядными организациямиНомер объекта: #51/550286/20758

Помещение свободного назначения площадью 50 м2 в 4 мин. пешком от м.Профсоюзная, район Черемушки, ЮЗАО. Помещение располагается на 1 этаже 17-этажного жилого дома. Отдельный вход с обратной стороны от подъездов с пандусом для инвалидов. Парковка перед входом и во дворе дома. Возможное назначение - свободное, магазин, парикмахерская, салон красоты, стоматология, фотостудия, пункт выдачи, офис. Высота потолков 2.8 м, внутри типовой ремонт. Комнат - 3, плюс тамбур и туалет, на полу плитка, одна мокрая точка, тип окон - обычные, окна выходят во двор, год постройки 2011. Выделенная мощность: 14 КВт 3 фазы. Торговое окружение (1-2 мин.): продовольственные магазины, аптеки, сантехника, плитка, обои, кафе, бар, ресторан, Интероптика, цветы, Сбербанк.Номер объекта: #51/551048/20758

Предлагается в продажу офис в башне А. Rublevo Business Park Проектное финансирование от СБЕР Современный бизнес центр класса А -Свободные планировки от 50 до 2300 кв. м -Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения) -Офисы с частными террасами -Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция) -Современные и надежные инженерные решения Гранд-Лобби -Визитная карточка проекта - Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров -Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции Шелепиха к 2027г. ) Отделка Shell&Core Доступ 24/7 22 скоростных лифта Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета. Продажа по ДДУ (ФЗ-214) . Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 70,9 м2 на 1-м этаже торгового центра (блок №1/43 на плане). Помещение удачно расположено – в центральной галерее, в прямой видимости от главного входа в ТЦ. Витринное остекление, качественная внутренняя отделка. Подходит под любой вид бизнеса. Арендатор: сетевой магазин Тортомастер – все для кондитеров. МАП 148 890 руб, ГАП 1 786 680 руб, окупаемость 11,2 лет BabyStore - торгово-развлекательный центр районного формата в САО города Москвы, р-н Войковский, где проживает свыше 1,3 млн. человек. Открыт в 2017 году. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет Пятерочка, йога-центр Прана, квест LOST, Клуб виртуальной реальности. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ Метрополис, 300 метров до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская. Объект № 546321Номер объекта: #51/546321/310

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 70,9 м2 на 1-м этаже торгового центра (блок №1/43 на плане). Помещение удачно расположено – в центральной галерее, в прямой видимости от главного входа в ТЦ. Витринное остекление, качественная внутренняя отделка. Подходит под любой вид бизнеса. Арендатор: сетевой магазин Тортомастер – все для кондитеров. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 11,2 лет BabyStore - торгово-развлекательный центр районного формата в САО города Москвы, р-н Войковский, где проживает свыше . человек. Открыт в 2017 году. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет Пятерочка, йога-центр Прана, квест LOST, Клуб виртуальной реальности. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ Метрополис, 300 метров до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская. Объект № 546321Номер объекта: 5/546321/310 AFY-800789193

Продажа офиса в Бизнес центре "Стрелецкая Слобода", класс Б. 7 минут до метро "Дмитровская", 10 минут до метро "Савеловская". СВАО. Площадь офиса - 45,6м2 (на плане № 23), светлый и уютный офис на 5-м этаже, панорамное остекление, высота потолка - 4 метра, есть выводы мокрой точки в блоке. В помещении отличный ремонт (в настоящее время завершаются отделочные работы). Возможно использовать: офис, медицинские услуги, студию красоты, кабинет психолога, салон массажа.. Здание бизнес центра оснащено современными инженерными коммуникациями. Переговорные без дополнительной планы, coffe poin, ежедневный клининг. В бизнес центре работает кафе-столовая. Развитая инфраструктура рядом: кафе, рестораны, фитнес клуб, магазины, конференц зал, Круглосуточный доступ, охрана, система контроля доступа, камеры видеонаблюдения, центральный ресепшн на входе, несколько лифтовых групп. Бизнес центр находится на первой линии Бутырской улицы. Станции метро "Дмитровская" и "Савеловскавя" в шаговой доступности, 700 метров до ТТК, - обеспечивают отличную транспортную доступность. Объект № 550529Номер объекта: 5/550529/310 AFY-601859769