Продажа коммерческих помещений в Москве

Продается помещение свободного назначения площадью 72,8 кв.м. в БЦ ВАЛЛЕКС по адресу: Старокалужское шоссе д. 62. Бизнес-центр расположен в районе Коньково (ЮЗАО) в 30мот входа в метро Воронцовская. Кpуглoсуточноохраняемая территория с пропускной системой. Свободная планировка. Панoрaмнoе остеклениe. Сoбcтвeнный cан. узел. Центрaльныe кoммуникации. Арендаторы —Кофейня, Кабинет косметологии. МАП- 164 000 руб. Окупаемость 11 лет. Продажа по ДКПН, УСН.

Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 11,7 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение сдано в аренду. Высота потолков 3 м, отделка в стиле арендатора. Выделенная мощность 5 кВт. Зона расположения на плане - блок № 16а5. Арендатор: Prime, МАП 140 400 руб, ГАП 1 684 800 руб. Окупаемость 13 лет. Договор на 3 года, с пролонгацией. МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы. Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория. Объект № 549269Номер объекта: #51/549269/310

Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 9,7 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение сдано в аренду. Высота потолков 3 м, отделка в стиле арендатора. Выделенная мощность 5 кВт. Зона расположения на плане - блок № 16а4. Арендатор: Милти, МАП 162 960 руб, ГАП 1 955 520 руб. Окупаемость 11,2 лет. Договор на 11 месяцев, с пролонгацией. МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы. Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория. Объект № 549270Номер объекта: #51/549270/310

В продаже готовый к эксплуатации арендный бизнес с отдельным входом прямо с улицы и высоким пешеходным трафиком. -Расположение всего 5 минут пешком от станции метро Гражданская. -помещение уже успешно сдано в аренду известному интернет-магазину Wildberries. -МАП 280 тыс.! окупаемость 6.5 лет. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами по телефону Номер объекта: #51/549421/20758

м. Новогиреево, 1450 метров от метро. Продажа ПСН. Площадь -99,4 кв.м. 1-ый этаж жилого дома в современном ЖК Большое Кусково Отдельный вход с фасада. 800 м до МЦД Кусково. Плотная жилая застройка и торговое окружение. Здeсь скoнцeнтрировaнa наибoлеe обeспеченнaя aудитоpия рaйона Перово. Возможность получения медицинской лицензий. Окна на обе стороны дома. Все центральные коммуникации, мокрая точка, эл-во 13,1 кВт. Потолки 2,7 м, несколько кабинетов с окнами, внутри сделан ремонт. Есть возможность убрать часть внутренних перегородок. Место для рекламной вывески. Места для бесплатной парковки у здания. Возможное использование: медицина, офис, офис продаж, стоматология, ПВЗ, интернет магазин, нотариальная контора, кабинет адвокатов и пр.Объект № 550514Номер объекта: 5/550514/310 AFY-901093079

м. Новогиреево, 1450 метров от метро. Продажа ПСН. Площадь -99,4 кв.м. 1-ый этаж жилого дома в современном ЖК Большое Кусково Отдельный вход с фасада. 800 м до МЦД Кусково. Плотная жилая застройка и торговое окружение. Здeсь скoнцeнтрировaнa наибoлеe обeспеченнaя aудитоpия рaйона Перово. Возможность получения медицинской лицензий. Окна на обе стороны дома. Все центральные коммуникации, мокрая точка, эл-во 13,1 кВт. Потолки 2,7 м, несколько кабинетов с окнами, внутри сделан ремонт. Есть возможность убрать часть внутренних перегородок. Место для рекламной вывески. Места для бесплатной парковки у здания. Возможное использование: медицина, офис, офис продаж, стоматология, ПВЗ, интернет магазин, нотариальная контора, кабинет адвокатов и пр.Объект № 550514Номер объекта: #51/550514/310

Предлагаемое к продаже помещение площадью 105 кв.м. находится в пяти минутах от станции метро Народное Ополчение . Высокий пешеходный трафик. Окупаемость - 10 лет. Арендатор - магазин "Стройхозтовары и Одежда". Возможен торг.

Лот №641193 Продажа коммерческого помещения площадью 82,1 м2. Продаётся коммерческое помещение, площадью 82,1 кв. м на 1-м этаже жилого дома в ЖК "Родные кварталы". Выделенная мощность 16,4 кВт, свободная планировка, канализация, без ремонта. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Срок сдачи: 2026 г. (4 кв.) Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №641193

Роман. Помещение свободного назначения 138 м2. Первый этаж. Два отдельных входа: со двора и с улицы. Кабинетная планировка. Окна. Централизованные водопровод, канализация, отопление. Электроснабжение. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот:. Помещение свободного назначения 138 м2. Первый этаж. Два отдельных входа: со двора и с улицы. Кабинетная планировка. Окна. Централизованные водопровод, канализация, отопление. Электроснабжение. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800816789

Лот №697535 Продается помещение свободного назначения площадью 84 кв.м., в ЖК Мякинино парк. Помещение сквозное окна выходят на улицу и во двор. Отдельный вход без ступеней. Высота потолка 4,20 м. Выделенная мощность 17 кВт. Есть мокрая точка. Размещение вывески над входом. Жилой комплекс полностью сдан и заселен. Это обособленный ЖК со своей инфраструктурой. Собственник физ.лицо. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ №697535

Арт. 74374985 Всем доброго дня! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 90,4 кв.м., включающей один большой зал (40 кв.м), пять кабинетов (13,6 м.кв.; 8 м.кв.; 10,4 м.кв.; 6 кв.м; 9 кв.м), санузел и кладовку-постирочную. Светлое, с большими окнами, просторное помещение в отличном месторасположении на первой линии домов, удобной парковкой для клиентов на автомобиле, а также в шаговой доступности от автобусной остановки, МЦД Курьяново 12 минут пешком, метро Марьино 10 минут на автобусе! Помещение продается с мебелью и оборудованием.  В данный момент сдается в аренду под Студию косметологии и маникюра/педикюра.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки.Отличное расположение, до МЦД Курьяново 12 минут пешком! Готовы к сделке и ждем вас :)Агенту платим вознаграждение.

Продается торговое помещение. Месторасположение ТЦ гарантирует высокий поток посетителей как в будние, так и в выходные дни благодаря высокому трафику Дмитровского шоссе (80 000 автомобилей в сутки), пассажиропотоку метро (70 тысяч человек в сутки) и обширному жилому массиву в пешей доступности. В непосредственной близости расположены территории бывших промышленных зон, где в ближайшей перспективе запланировано масштабное жилищное строительство и развитие научно-производственных и общественно-деловых зон. Высота потолка 4,2 метра. На фото представлены примеры помещений в торговом центре и общие зоны. В наличие помещения других площадей, звоните.Номер объекта: #51/549348/20758

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в корпусе 1 секции 1. Теплосберегающие фасады и современная система вентиляции создаст всегда оптимальный микроклимат внутри квартир. Дизайнерские лобби с отделкой в нейтральных тонах, позволит почувствовать комфорт, начиная с самого порога. Это место, где можно спокойно провести деловую встречу и выпить чашку кофе. Номер объекта: #51/551367/20758

Арт. 75093487. Предлагается к продаже офисное помещение в современном жилом комплексе Диамант, расположенном в сердце Москвы. Помещение отличается высоким уровнем комфорта для успешного ведения бизнеса. Основные характеристики: • Расположение: ЖК Диамант расположен в центре Москвы, что обеспечивает отличную транспортную доступность и престижное окружение. • Класс помещения: высококлассные офисы с современным дизайном и качественной отделкой, что подчеркивает статус компании и создает комфортные условия для сотрудников и клиентов. • Инфраструктура: офисы находятся в районе развитой инфраструктурой — рестораны, театры, кафе, магазины, скверы и парки, фитнес-клубы. • Техническое оснащение: в помещениях установлены системы кондиционирования, отопления, вентиляции и современные системы безопасности, большие панорамные окна, потолки высотой 4 метра. Преимущества: • Статусное расположение в деловом центре столицы. • Близость к основным транспортным артериям Москвы. • Высокий уровень комфорта и удобства для вашего бизнеса. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 75093487. Предлагается к продаже офисное помещение в современном жилом комплексе Диамант, расположенном в сердце Москвы. Помещение отличается высоким уровнем комфорта для успешного ведения бизнеса. Основные характеристики: • Расположение: ЖК Диамант расположен в центре Москвы, что обеспечивает отличную транспортную доступность и престижное окружение. • Класс помещения: высококлассные офисы с современным дизайном и качественной отделкой, что подчеркивает статус компании и создает комфортные условия для сотрудников и клиентов. • Инфраструктура: офисы находятся в районе развитой инфраструктурой — рестораны, театры, кафе, магазины, скверы и парки, фитнес-клубы. • Техническое оснащение: в помещениях установлены системы кондиционирования, отопления, вентиляции и современные системы безопасности, большие панорамные окна, потолки высотой 4 метра. Преимущества: • Статусное расположение в деловом центре столицы. • Близость к основным транспортным артериям Москвы. • Высокий уровень комфорта и удобства для вашего бизнеса. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 22133803 рублей Стоимость м2: 291234 рублей Площадь: 76 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 15.2 кВт Система вентиляции: ?160; ?125 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 4 до 32 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЯНВАРЕ 2025: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца января! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% Рассрочка 0% с первоначальным взносом от 20%! Родные кварталы • Большой выбор популярных форматов коммерческой недвижимости. • Активный трафик внутри района. • Высокая плотность населения. • Поддержка от застройщика. ЖК возводится на юго-западе столицы (НАО) по соседству с живописным Ульяновским лесопарком. Район обеспечен выездами на три современные автотрассы. Рядом с проектом —станция МЦД Толстопальцево, станция метро и аэропорт Внуково. Жилой комплекс рассчитан на 21,5 тыс. жителей. Разнообразная и продуманная коммерческая инфраструктура будет привлекать большое количество потенциальных клиентов также из окружающих дачных и коттеджных поселков. (AQID02406833)

Продается нежилое помещение, площадью 134.4 м2., расположенное на первом этаже жилого дома в современном, активно развивающемся районе Новой Москвы, ЖК Эдельвейс. Отдельный вход, зальная планировка. Помещение находится в проходимой части жилой застройки. В доме открыт ПВЗ Вайлбериз, напротив входа в помещение открыт магазин Магнит. Дома активно заселяются. Подойдет под любой арендный бизнес. Дом подключен к ресурсо снабжающим организациям. Центральные коммуникации, разрешенная мощность 30 кВт (с возможностью увеличения). Дома построены, собственность можно будет оформить в конце этого года. Просмотр по договоренности. Звоните. Номер объекта: #51/550491/1515

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 22188741 рублей Стоимость м2: 340840 рублей Площадь: 65.1 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 13 кВт Система вентиляции: 100;100 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 13 до 52 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЯНВАРЕ 2025: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца января! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% Рассрочка 0% с первоначальным взносом от 20%! Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02406815)

Объект № 620472. ?По ценам от застройщика помещение на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты. Корпус 19 Срок сдачи до 30  декабря 2025 года ??????? ?Характеристики: • 98,6 м?, зальная планировка; • Удобный вход с парковки; • Вытяжка, электр.мощность: 15 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 22 200 000 руб. • Прогнозируемый доход: МАП — от 260 000 руб. ГАП — от 3 120 000 руб. • Собственная окупаемость проекта: от 7,2 лет ?ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК: м. Бунинская Аллея (10 минут) Преимущества: Парки, сосновые леса, пруд. Удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Тематический детский парк. Двор без машин Жилой комплекс находится в Новой Москве и расположен в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Новая Москва — самый перспективный и быстроразвивающийся район столицы. Он сочетает в себе комфортную транспортную развязку, развитую инфраструктуру, а также возможность для жителей получить большой пакет социальных льгот. Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! ???????Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620472/5010

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 22269168 рублей Стоимость м2: 263540 рублей Площадь: 84.5 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 16.9 кВт Система вентиляции: 150х150; O125 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 76 до 167 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЯНВАРЕ 2025: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца января! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% Рассрочка 0% с первоначальным взносом от 20%! Родные кварталы • Большой выбор популярных форматов коммерческой недвижимости. • Активный трафик внутри района. • Высокая плотность населения. • Поддержка от застройщика. ЖК возводится на юго-западе столицы (НАО) по соседству с живописным Ульяновским лесопарком. Район обеспечен выездами на три современные автотрассы. Рядом с проектом —станция МЦД Толстопальцево, станция метро и аэропорт Внуково. Жилой комплекс рассчитан на 21,5 тыс. жителей. Разнообразная и продуманная коммерческая инфраструктура будет привлекать большое количество потенциальных клиентов также из окружающих дачных и коттеджных поселков. (AQID02406839)

Предлагается в продажу офис в башне А. Rublevo Business Park Проектное финансирование от СБЕР Современный бизнес центр класса А -Свободные планировки от 50 до 2300 кв. м -Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения) -Офисы с частными террасами -Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция) -Современные и надежные инженерные решения Гранд-Лобби -Визитная карточка проекта - Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров -Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции Шелепиха к 2027г. ) Отделка Shell&Core Доступ 24/7 22 скоростных лифта Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета. Продажа по ДДУ (ФЗ-214) . Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.

Id 1957. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Продам помещения, в комплексе бизнес-класса в центре Москвы! Отличная транспортная доступность: 10 минут пешком до метро Авиамоторная или 15 минут пешком до БКЛ. Выезд на ТТК в двух минутах от БЦ, и 15 минут до Садового кольца! Информация о помещении: -Свободная планировка, без ремонта -Состояние - shell&core. -Большие панорамные окна, и свой вход. -Потолки от 5 м. -Вытяжная вентиляция, возможность установки кондиционера. -Электрическая мощность не менее 25 кВт Возможное применение: Офис Торговая площадь Ещё: салон красоты, фрукты, кальянная, медицинский центр, продукты, аптека, магазин, стоматология, spa салон, алкомаркет, детский клуб, детский центр, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, интернет магазин, кофейня, косметология, нотариальная контора, пункт выдачи, свободное назначение, столовая, стрит ритейл, супермаркет, ритейл,суши, электронные сигареты, швейный цех, ювелирный Вокруг здания есть много парковочных мест. Очень большой трафик по проходимости. Рядом расположен ЖК бизнес-класса "СИМВОЛ", который полностью заселен! Недалеко от здания проходит новый парк "ЗЕЛЕНАЯ РЕКА" "протекающая на 2 км. через все кварталы комплекса "СИМВОЛ", который станет прекрасным местом для отдыха. Без обременения. ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ для дальнейшей сдачи в АРЕНДУ!!! Успейте купить!!!

Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт плюс. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 107.6 кв.м. на 1-м этаже 14 этажного дома. Расположение комплекса: В концепции благоустройства гармонично сочетаются черты двух городов. Территорию комплекса пронизали стрелы прогулочных бульваров, уменьшенные копии петербургских проспектов. Стремимся, чтобы каждый элемент ЖК был продуман, наполнен комфортом и заботой для всех жителей, включая четырехлапых. "В каждой квартире подключен базовый пакет Умная квартира забудьте о беспокойстве о протечке; настройте свои сценарии управления техникой и электричеством; общайтесь с Умной квартирой голосом; Можете легко расширить базовый пакет и подключить дополнительные опции и устройства, чтобы из любой точки мира управляй работой бытовых приборов и систем, например: включайте разогрев ужина; регулируйте яркость яркость света; регулируйте громкость музыки; настраивайте работу теплых полов. Транспортная доступность: 15 минут пешком до станции Молжаниново (Планерная) , МЦД3. Всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе. Внутренняя инфраструктура: Для детских игр и отдыха взрослых в квартале предусмотрено множество вариантов уютных московских двориков. Детские зоны отделены от взрослых, спортивные площадки и зоны воркаута с их шумными играми вынесены за пределы дворов. В обустройстве всех зон использованы только экологичные материалы. Оборудование для игровых площадок разрабатывалось с привлечением детских психологов. Для любителей велосипедов проложены велодорожки, ведущие к живописным прудам. Если же вам нужно в магазин, аптеку, а может, просто захотелось посидеть с семьей или друзьями в кафе по соседству - все необходимое расположено на первых этажах зданий с внешней стороны комплекса.

1-я линия домов. 100 м до метро Перово. Продажа торгового помещения общей площадью 7,5 кв.м (блок № 10 на плане). Помещение расположено на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома, по фасаду витринные окна, высота потолков 3 м, открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, все городские коммуникации. Арендатор - сеть кофеен One&Double, МАПуб, ГАПуб, окупаемость 11 лет. Район плотной жилой застройки, сложившийся жилой массив и развитая инфраструктура. УСН. Собственность.Объект № 550336Номер объекта: 5/550336/310 AFY-800820505