Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Москве |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
4 | Продается коммерческое помещение площадью 16.6 м2, Академический р-н., ул. Дмитрия Ульянова, 10/1, к.1 Академическая Площадь: 16.6 м2 Этаж: 1 Цена: 22 680 000 р. У метро | Универсальные помещения | 16.6 м2 | 22 680 000 р. (1 334 т.р./м2) 23,760,000 р. | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО.
Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 16,6 кв.м (блок № 7 на плане) расположено на 1-м этаже жилого дома. Высота потолков - 4,65 м, зальная планировка, отдельный вход с фасада, В помещении выполнен капитальный ремонт. Арендатор - кофейня Кофетека. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 10,5 лет.Объект № 549425Номер объекта: 5/549425/310 AFY-901076454 У метро 29.01.2024 (290 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 19.9 м2, Академический р-н., ул. Дмитрия Ульянова, 10/1, к.1 Академическая Площадь: 19.9 м2 Этаж: 1 Цена: 22 680 000 р. У метро | Универсальные помещения | 19.9 м2 | 22 680 000 р. (1 134 т.р./м2) 26,400,000 р. | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО.
Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 19,9 кв.м (блок № 10 на плане) расположено на 1-м этаже жилого дома. Высота потолков - 4,5 м, зальная планировка, отдельный вход с фасада. В помещении выполнен капитальный ремонт. Потенциальная доходность 10% годовых!Объект № 549655Номер объекта: 5/549655/310 AFY-901079592 У метро 13.03.2024 (246 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 19.9 м2, Академический р-н., Дмитрия Ульянова ул, 10/1, к.1 Академическая Площадь: 19.9 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 22 680 000 р. У метро | Универсальные помещения | 19.9 м2 | 22 680 000 р. (1 134 т.р./м2) 26,400,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО.
Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 19,9 кв.м (блок № 10 на плане) расположено на 1-м этаже жилого дома. Высота потолков - 4,5 м, зальная планировка, отдельный вход с фасада. В помещении выполнен капитальный ремонт. Потенциальная доходность 10% годовых!Объект № 549655Номер объекта: #51/549655/310 У метро 14.03.2024 (245 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 17 м2, Академический р-н., г, Дмитрия Ульянова ул Академическая Площадь: 17 м2 Этаж: 1 Цена: 22 680 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 17 м2 | 22 680 000 р. (1 334 т.р./м2) | Сергей Федорович 8 (915) 299-84-.. | Лот №747153 Продаётся помещение свободного назначения площадью 16.7 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Арендатор - международная сеть закусочных "ЧебурекМи", МАП - 180 000 руб. Возможное назначение: магазин, шоурум, аптека, оптика, кафе, кофейня, студия красоты, банк, ремонт телефонов, услуги, цветы и др. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №747153 С отделкой 31.10.2024 (14 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 17 м2, Академический р-н., г, Дмитрия Ульянова ул Академическая Площадь: 17 м2 Этаж: 1 Цена: 22 680 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 17 м2 | 22 680 000 р. (1 334 т.р./м2) | Сергей Федорович 8 (915) 299-84-.. | Лот №747150 Продаётся помещение свободного назначения площадью 16.6 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Арендатор - кофейня "Кофетека", МАП - 180 000 руб. Возможное назначение: магазин, шоурум, аптека, оптика, кофейня, студия красоты, банк, ремонт телефонов, услуги, цветы и др. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №747150 С отделкой 31.10.2024 (14 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 17 м2, Академический р-н., г, Дмитрия Ульянова ул Академическая Площадь: 17 м2 Этаж: 1 Цена: 22 680 000 р. С отделкой | Готовый бизнес | 17 м2 | 22 680 000 р. (1 334 т.р./м2) | Сергей Федорович 8 (915) 299-84-.. | Лот №747154 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 16.7 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Арендатор - международная сеть закусочных "ЧебурекМи", МАП - 180 000 руб. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №747154 С отделкой 31.10.2024 (14 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 21 м2, Академический р-н., г, Дмитрия Ульянова ул Академическая Площадь: 21 м2 Этаж: 1 Цена: 22 680 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 21 м2 | 22 680 000 р. (1 080 т.р./м2) | Сергей Федорович 8 (915) 299-84-.. | Лот №747017 Продаётся помещение свободного назначения площадью 21.2 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Помещение с арендатором - магазином цветов "Brindille", МАП - 160 000 руб. Возможное назначение: магазин, шоурум, аптека, оптика, кофейня, студия красоты, банк, ремонт телефонов, услуги, цветы и др. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №747017 С отделкой 31.10.2024 (14 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 17 м2, Академический р-н., г, Дмитрия Ульянова ул Академическая Площадь: 17 м2 Этаж: 1 Цена: 22 680 000 р. С отделкой | Готовый бизнес | 17 м2 | 22 680 000 р. (1 334 т.р./м2) | Сергей Федорович 8 (915) 299-84-.. | Лот №747151 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 16.6 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Арендатор - кофейня "Кофетека", МАП - 180 000 руб. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №747151 С отделкой 31.10.2024 (14 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 21 м2, Академический р-н., г, Дмитрия Ульянова ул Академическая Площадь: 21 м2 Этаж: 1 Цена: 22 680 000 р. С отделкой | Готовый бизнес | 21 м2 | 22 680 000 р. (1 080 т.р./м2) | Сергей Федорович 8 (915) 299-84-.. | Лот №747028 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 21.2 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Арендатор - магазин цветов "Brindille", МАП - 160 000 руб. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №747028 С отделкой 31.10.2024 (14 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 21.3 м2, Академический р-н., Дмитрия Ульянова ул, 10/1, к.1 Академическая Площадь: 21.3 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 22 680 000 р. У метро | Универсальные помещения | 21.3 м2 | 22 680 000 р. (1 080 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО.
Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 21,3 кв.м (блок № 8 на плане) расположено на 1-м этаже жилого дома. Высота потолков - 4,5 м, зальная планировка, отдельный вход с фасада, В помещении выполнен капитальный ремонт. Арендатор -Ресторан быстрого питания ШаурPoint. МАП 180 000 руб, ГАП 2 160 000 руб, окупаемость 10,5 лет.Объект № 550445Номер объекта: #51/550445/310 У метро | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 73 м2, Обручевский р-н., г, Старокалужское ш, 62 Калужская Площадь: 73 м2 Этаж: 1 Цена: 22 723 000 р. Недорого У метро | Универсальные помещения | 73 м2 | 22 723 000 р. (311 т.р./м2) 21,990,000 р. | Алексей Юрьевич 8 (926) 238-47-.. | Лот №586383 Продаётся помещение свободного назначения площадью 73.3 м2. Первый этаж бизнес - центра, два отдельных входа, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, свободная планировка, своя мокрая точка, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви, магазин брендовой одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую, интернет - магазин, репетиторскую деятельность, студию танца. Отличный вариант для Вашего бизнеса.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №586383 Недорого У метро 18.05.2023 (546 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 73.3 м2, Коньково р-н., Старокалужское ш, 62 Калужская Площадь: 73.3 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 22 723 000 р. Недорого У метро | Торговля и сфера обслуживания | 73.3 м2 | 22 723 000 р. (311 т.р./м2) 21,990,000 р. | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Торговое помещение расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская. Площадь помещения 73,3 м2 (на плане блок 14). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами. Свободная планировка, 2 отдельных входа – с фасада и со двора. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть мокрая точка, обустроен собственный с/у. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Выделенная мощность 7 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса услуг для арендаторов БЦ и жителей района.
На территории БЦ оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Объект № 548295Номер объекта: #51/548295/310 Недорого У метро 31.05.2023 (533 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 73.3 м2, Коньково р-н., Старокалужское ш, 62 Калужская Площадь: 73.3 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 22 723 000 р. Недорого У метро | Торговля и сфера обслуживания | 73.3 м2 | 22 723 000 р. (311 т.р./м2) 21,990,000 р. | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Торговое помещение расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская. Площадь помещения 73,3 м2 (на плане блок 14). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами. Свободная планировка, 2 отдельных входа – с фасада и со двора. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть мокрая точка, обустроен собственный с/у. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Выделенная мощность 7 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса услуг для арендаторов БЦ и жителей района.
На территории БЦ оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Объект № 548295Номер объекта: 5/548295/310 AFY-800803604 Недорого У метро 13.09.2024 (62 дня) | |
18 | Продается коммерческое помещение площадью 78.5 м2, Сосенское р-н., Бутово, поселение Сосенское, Скандинавский бульвар 25.1 Бунинская аллея Улица Горчакова Площадь: 78.5 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 22 758 153 р. Недорого От застройщика ЖК | Универсальные помещения | 78.5 м2 | 22 758 153 р. (292 т.р./м2) 22,570,069 р. | Офис продаж коммерче... 8 (495) 023-97-.. | Предложение напрямую от застройщика!
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Стоимость полная: 22758153 рублей
Стоимость м2: 289912 рублей
Площадь: 78.5 м2
Назначение: свободного назначения
Отделка: нет данных
Разрешенная мощность: 15.7 кВт
Система вентиляции: Ш160; Ш100
Количество входов: 1
Количество этажей в помещении: 1
Витринное остекление: да
Проходимость: от 28 до 79 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace)
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2024:
Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца ноября!
Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1%
50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону.
Скандинавия
• Район активно заселяется.
• Активный трафик вдоль витрин.
• Выгодные инвестиции на стадии строительства.
Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут.
Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02406655) Недорого От застройщика ЖК 18.07.2024 (119 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 87.9 м2, Киевское шоссе, Марушкинское р-н., Новая квартал 32, 14 Площадь: 87.9 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 22 768 819 р. Недорого От застройщика ЖК | Универсальные помещения | 87.9 м2 | 22 768 819 р. (259 т.р./м2) 22,580,647 р. | Офис продаж коммерче... 8 (495) 023-97-.. | Предложение напрямую от застройщика!
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Стоимость полная: 22768819 рублей
Стоимость м2: 259030 рублей
Площадь: 87.9 м2
Назначение: свободного назначения
Отделка: нет данных
Разрешенная мощность: 17.58 кВт
Система вентиляции: O200; O125;
Количество входов: 1
Количество этажей в помещении: 1
Витринное остекление: да
Проходимость: от 59 до 138 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace)
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2024:
Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца ноября!
Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1%
50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону.
Родные кварталы
• Большой выбор популярных форматов коммерческой недвижимости.
• Активный трафик внутри района.
• Высокая плотность населения.
• Поддержка от застройщика.
ЖК возводится на юго-западе столицы (НАО) по соседству с живописным Ульяновским лесопарком. Район обеспечен выездами на три современные автотрассы. Рядом с проектом —станция МЦД Толстопальцево, станция метро и аэропорт Внуково.
Жилой комплекс рассчитан на 21,5 тыс. жителей. Разнообразная и продуманная коммерческая инфраструктура будет привлекать большое количество потенциальных клиентов также из окружающих дачных и коттеджных поселков. (AQID02406686) Недорого От застройщика ЖК 18.07.2024 (119 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 85 м2, Сосенское р-н., Сосенское, Куприна пр-кт, 24, к.3 Бунинская аллея Коммунарка Площадь: 85 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 22 800 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 85 м2 | 22 800 000 р. (268 т.р./м2) | Наврось Никита 8 (977) 868-37-.. | Арт. 72375119 Продается помещение свободного назначения площадью 85 кв. м. на 1-м этаже 17-и этажного жилого дома. Помещение расположено на 1-й фасадной линии проспекта Куприна, в прекрасном оживленном районе Новомосковском АО. Состояние помещения: без ремонта, большие витринные окна, отдельный вход, электричество 15 кВт, отопление. Помещение готово к продаже. Расположение: 31 мин. на общественном транспорте от м. Коммунарка, 25 мин. на общественном транспорте от м. Бунинская Алея, высокий пешеходный трафик. Рядом расположены жилые дома, парк Ивановские пруды, ЖК Бунинские Кварталы. Цена продажи помещения - 22.800.000 руб.Показ в удобное время, быстрый выход на сделку. Недорого 23.08.2024 (83 дня) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 90.1 м2, Строгино р-н., МКАД 64-й километр, 1 Строгино Площадь: 90.1 м2 Этаж: 5 из 13 Цена: 22 829 538 р. Недорого | Офисные помещения | 90.1 м2 | 22 829 538 р. (254 т.р./м2) 22,164,600 р. | Отдел продаж 8 (495) 106-80-.. | Предлагается в продажу офис в башне А.
Rublevo Business Park
Проектное финансирование от СБЕР
Современный бизнес центр класса А
-Свободные планировки от 50 до 2300 кв. м
-Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения)
-Офисы с частными террасами
-Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция)
-Современные и надежные инженерные решения
Гранд-Лобби
-Визитная карточка проекта - Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров
-Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств.
Транспортная доступность
-2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова
-8 минут до станции метро Строгино
-500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции Шелепиха к 2027г. )
Отделка Shell&Core
Доступ 24/7
22 скоростных лифта
Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года
ЭСКРОУ-счета.
Продажа по ДДУ (ФЗ-214) .
Возможны рассрочка и ипотека.
Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%. Недорого 16.02.2024 (272 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 69.2 м2, Рязановское р-н., Остафьевское ш Площадь: 69.2 м2 Этаж: 1 Цена: 22 836 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 69.2 м2 | 22 836 000 р. (331 т.р./м2) | Авентус Риалти 8 (499) 411-12-.. | Объект № 620325. Год постройки/сдачи: 2025
Плановая доходность годовая (%): 13.33
Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 253733.00
Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3044796.00
Плановая окупаемость (лет): 7.50
Общая площадь (кв.м): 69.20
Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин.
А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость.
Пpедлагaeм торговое помещeние фoрматa cтрит-pитейл в ЖK Ocтaфьeвo!
? Oстафьевo — мaсштабный жилoй кoмплeкc в Hoвoй Моcкве. Инфpаcтpуктурa пpoeктa пpивлекает новых жителей. Выcoкая плотность наceления, корпуса выше 14 этажей. Кваpтиры в ЖK c отдeлкой, быcтpaя зaселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы.
? Помещение рядом с остановкой общественного транспорта, въезд в жилой массив новой очереди, рядом детский сад.
Корпус 14. Площадь 69,2 м2.
???????Помещения подойдет под любой бизнес.
Высокие потолки, панорамное остекление, место для размещения вывески, алкогольная лицензия.
?Сотрудничаем с агентами.
???????
Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 190 000 рублей.
Для получения подробной информации звоните!
Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620325/5010 Недорого 19.06.2024 (148 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 89.4 м2, Некрасовка р-н., Недорубова ул, 30 Некрасовка Площадь: 89.4 м2 Этаж: 1 из 23 Цена: 22 900 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 89.4 м2 | 22 900 000 р. (257 т.р./м2) 23,760,000 р. | Сергей 8 (903) 599-20-.. | Объект № 539090. Продажа готового арендного бизнеса в Некрасовке!
Помещение на первой линии улицы Недорубова в доме 2021 года постройка в 10 минутах ходьбы от метро. Расположено в центре крупного массива. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение открытой планировки с отдельным входом и витринами на две стороны. Сделан ремонт. Пользуется большим интересом у арендаторов.
Текущий арендатор - Медицинский центр. МАП - 180 000 рублей.
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539090/16963 Недорого 13.04.2023 (581 день) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 18.8 м2, Пресненский р-н., Пресненская наб, 12 Деловой центр Площадь: 18.8 м2 Цена: 22 900 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 18.8 м2 | 22 900 000 р. (1 205 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 18,8 м2, расположенного на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация (Восток). Отдельный вход, высота потолков 3 м, помещение с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 30.2. Выделенная мощность 6 кВт.
Помещение сдано в аренду, арендатор RORO - ювелирные изделия из серебра, МАПуб, ГАП Окупаемость 13 лет. Долгосрочный договор аренды на 5 лет.
Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны.
МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы.
Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.
Объект № 549791Номер объекта: 5/549791/310 AFY-800817523 У метро С отделкой 25.04.2024 (203 дня) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 18.8 м2, Пресненский р-н., Пресненская наб, 12 Деловой центр Площадь: 18.8 м2 Цена: 22 900 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 18.8 м2 | 22 900 000 р. (1 205 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 18,8 м2, расположенного на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация (Восток). Отдельный вход, высота потолков 3 м, помещение с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 30.2. Выделенная мощность 6 кВт.
Помещение сдано в аренду, арендатор RORO - ювелирные изделия из серебра, МАП 146 640 руб, ГАП 1759 680 руб. Окупаемость 13 лет. Долгосрочный договор аренды на 5 лет.
Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны.
МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы.
Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.
Объект № 549791Номер объекта: #51/549791/310 У метро С отделкой 26.04.2024 (202 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 126.2 м2, Южное Бутово р-н., Адмирала Лазарева ул, 47, к.1 Бунинская аллея Площадь: 126.2 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 22 900 000 р. Недорого У метро Эконом | Универсальные помещения | 126.2 м2 | 22 900 000 р. (182 т.р./м2) | Маслянко Елена 8 (969) 048-51-.. | Арт. 76707674 1 этаж жилого дома Общая площадь - 126,2 кв.м Отдельный вход с улицыВысота потолков - 2,7 м Электрическая мощность 30 кВтЦентральные коммуникацииАрендатор - Массажный салон (договор аренды 11 месяцев)МАП 280 000 рублейГАП 3 360 000Индексация 7% Окупаемость 5,9Арендатор оплачивает коммунальные услугиОт собственникаВсе подробности по телефону, оперативный показ. Звоните! Недорого У метро Эконом 21.10.2024 (24 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 182 м2, Косино-Ухтомский р-н., Лухмановская ул, 30 Лухмановская Площадь: 182 м2 Этаж: 1 из 24 Цена: 22 920 000 р. Недорого С отделкой Эконом | Торговля и сфера обслуживания | 182 м2 | 22 920 000 р. (126 т.р./м2) 22,900,000 р. | Сергей 8 (903) 599-20-.. | Объект № 540097. Продается торговое помещение с арендатором в районе Косино-Ухтомском, метро Лухмановская(20 минут пешком).
Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, чистовая отделка, отдельный вход. Есть место для размещения рекламной вывески.
Район с развитой инфраструктурой, высокий пешеходный трафик. Рядом с домом расположены детские площадки, школа, детский сад, магазины.
Текущий арендатор - пункт выдачи Ozon
Текущий МАП - 170 000 рублей
Окупаемость 11,6 лет
Прибыльность 8,6%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540097/16963 Недорого С отделкой Эконом 01.02.2024 (287 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 97.3 м2, Киевское шоссе, Марушкинское р-н., Новая квартал 32, 14 Площадь: 97.3 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 22 923 315 р. Недорого От застройщика ЖК Эконом | Универсальные помещения | 97.3 м2 | 22 923 315 р. (236 т.р./м2) 22,733,866 р. | Офис продаж коммерче... 8 (495) 023-97-.. | Предложение напрямую от застройщика!
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Стоимость полная: 22923315 рублей
Стоимость м2: 235594 рублей
Площадь: 97.3 м2
Назначение: свободного назначения
Отделка: нет данных
Разрешенная мощность: 19.46 кВт
Система вентиляции: O200; O125;
Количество входов: 1
Количество этажей в помещении: 1
Витринное остекление: да
Проходимость: от 59 до 138 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace)
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2024:
Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца ноября!
Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1%
50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону.
Родные кварталы
• Большой выбор популярных форматов коммерческой недвижимости.
• Активный трафик внутри района.
• Высокая плотность населения.
• Поддержка от застройщика.
ЖК возводится на юго-западе столицы (НАО) по соседству с живописным Ульяновским лесопарком. Район обеспечен выездами на три современные автотрассы. Рядом с проектом —станция МЦД Толстопальцево, станция метро и аэропорт Внуково.
Жилой комплекс рассчитан на 21,5 тыс. жителей. Разнообразная и продуманная коммерческая инфраструктура будет привлекать большое количество потенциальных клиентов также из окружающих дачных и коттеджных поселков. (AQID02406697) Недорого От застройщика ЖК Эконом 18.07.2024 (119 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 104.4 м2, Коньково р-н., Старокалужское ш, 62 Калужская Площадь: 104.4 м2 Цена: 22 968 000 р. Недорого У метро Эконом | Универсальные помещения | 104.4 м2 | 22 968 000 р. (221 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на в подвале БЦ Валлекс в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская, в непосредственной близости от выхода из метро. Площадь помещения 104,4 м2 (блок на плане 6 п). Помещение свободной планировки, есть отдельный вход в помещение со стороны двора Бизнес-центра. Помещение с собственным с/у. Все центральные коммуникации. Выделенная мощность 7 кВт, есть возможность увеличения. Возможное использование: СПА, бытовые услуги, склад, малое производство.
На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. БЦ обслуживается профессиональной УК.
Объект № 550275Номер объекта: #51/550275/310 Недорого У метро Эконом 17.10.2024 (28 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.