Продажа коммерческих помещений в Москве

Продается нежилое помещение. Помещение с отдельным входом, окнами, сан узлами, когда-то в нем располагался хостел. Объект продается как готовый арендный бизнес, находится в долгосрочной аренде, ежемесячный арендный платеж 150.000 руб. в месяц. Высота потолка до 3 метров. Номер объекта: #51/550270/20758

Продается нежилое помещение с отдельным входом на 1-м этаже. Любой вид сделки: ипотека, аккредитив, ячейка.Номер объекта: #51/550598/20758

Лот №757504 Предлагаю к продаже офис в БЦ класса А в Тверском районе “Резиденция Тверская” Описание: Площадь: 45,4 м? Этаж: 8 Отделка: без отделки Преимущества: Панорамные окна во внутренний атриум Консьерж сервис Ресторан с возможностью заказа в офис Автоматическая парковка Кондиционирование и приточная вентиляция для комфортных условий Система пожаротушения и охрана Расположение: Тверской район, Москва Метро Маяковская: 5 минут пешком Метро Белорусская: 12 минут пешком Инфраструктура: В радиусе 2 км находятся кафе и рестораны, банки и другие организации Условия: Класс А Без отделки Комфортные условия для работы Совмещенный лот из двух отдельных Эксплуатация 134 р в месяц Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валерий Николаевич, доб. 215, ЛОТ №757504

Лот №411352 Продажа ПСН 93 м2 (из них 25 м2 антресоль) вблизи м.Шоссе энтузиастов (5 мин пешком). Видимость для 1ой проездной Линии (из центра) Шоссе Энтузиастов. Отдельный вход с фасада. Большие окна - витрины. Заметное расположение помещения. Отличные рекламные возможности. Потолок 5м (в антресоле 2.5м). Все центральные коммуникации. 2 мокрых точки. Арендатор - Пивной бар. МАП 170тр . По ЕГРН 68 м2. Возможный профиль (вытяжки нет): Общепит Кафе, Ресторан, Продукты, Алкомаркет, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Барбер шоп, Банк, Ломбард, Касса, Химчистка, МедЦентр, Клиника, Анализы, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Стройматериалы, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, ДаркКитчен, Товары, Шоурум, Бутик, Ювелирный, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №411352

Объект № 540169. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Белые ночи по адресу: пос. Коммунарка, ул. Потаповская Роща, 24к2. Крупный жилой район с развитой инфраструктурой. В этом году запланировано открытие станции метро Потапово, 400 метров от объекта. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, мокрая точка, витринное остекление, центральные коммуникации. Отдельный вход по ходу движения к строящейся станции метро. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Текущий арендатор - магазин ВкусВилл Текущий МАП - 130 000 рублей Окупаемость 17,3 лет Прибыльность 5.8% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540169/16963

Лот №664018 Предлагается в продажу помещение или Готовый арендный бизнес 137 м2 на 2 этаже в 5 минутах пешком от метро Свиблово. Сейчас помещение сдано под студию танцев . 1 МАП 230.000 руб/мес +КУ и Эксплуатация. Договор на 11 месяцев . Помещение состоит из спортивного зала 72м2, женской/мужской по 17м2, холла 32м2, туалетной и душевой комнат. Помещение имеет отдельный вход с улицы. Помещение можно использовать под спортивную или танцевальную студию, или переоборудовать под салон красоты, магазин, нотариус, бытовые услуги, компьютерный клуб или другое. Электричество 19кВт. Этаж 2. Метро Свиблово 5 мин пешком. Продажа от юр.лица. Показ по договоренности. Звоните!!! В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ №664018

продается помещение

Объект № 620339. Год постройки/сдачи: 2025 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 277778.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3333336.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 74.70 Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Прeдлaгаем пoмещeние свободнoго нaзначeния формaта cтpит-ритeйл в Kвapтaле Марьинo! ? Жилoй кoмплeкc в Нoвoй Мoсквe c cобcтвенными тeхнoпaрками, бизнec-центрoм и нaучнo-обpaзoвaтeльным комплeксом.  Haпротив ЖК coвpeменный тexнoпарк, бизнeс-цeнтр с cовpеменными офисами для технологических компаний. Закрытые дворы гарантируют повышенный пеший трафик. ?Помещение в торговом коридоре ЖК, первый корпус на въезде в жилой массив, напротив парковка. Помещение имеет вытяжку, высокие потолки, витринное остекление Корпус 1. Площадь 74,7 м?. ?Сотрудничаем с агентами. Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620339/5010

Лот №698071 Продажа ПСН 68 м2 вблизи м.Шоссе энтузиастов (5 мин пешком). Видимость для 1ой проездной Линии (из центра) Шоссе Энтузиастов. Отдельный вход с фасада. Большие окна - витрины. Заметное расположение помещения. Отличные рекламные возможности. Потолок 5м (в антресоле 2.5м). Все центральные коммуникации. 2 мокрых точки. По ЕГРН 68 м2. Возможный профиль (вытяжки нет): Офис, Общепит, Продукты, Алкомаркет, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Барбер шоп, Банк, Ломбард, Касса, Химчистка, МедЦентр, Клиника, Анализы, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Стройматериалы, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, ДаркКитчен, Товары, Шоурум, Бутик, Ювелирный, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №698071

Помещение на цокольном этаже 5-этажного дома представляет собой идеальный вариант для офиса или коммерческого использования. Общая площадь составляет 100,1 квадратных метра, что позволяет воплотить в жизнь любые бизнес идеи. Помещение имеет стандартный ремонт, который был выполнен летом 2024 года. Оно оснащено всем необходимым для комфортной работы: приточно-вытяжной вентиляцией, отдельным входом со двора, бойлерными обогревателями для воды. Также в помещении предусмотрены два санузла и мокрая точка для столовой зоны. Удобное расположение помещения делает его еще более привлекательным. Оно находится всего в 5 минутах от Патриарших прудов и в 10 минутах ходьбы от станции метро Баррикадная. Это отличный вариант как для инвестиций, так и для бизнеса. Помещение оборудовано круглосуточным доступом, что позволяет работать в любое удобное для вас время. Выходы из двора ведут как к Садовому кольцу, так и на Вспольный переулок, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Номер объекта: #51/548051/20758

Продам готовый арендный бизнес (Габ) в ТЦ Мандарин, работающий беспрерывно в течение 10 лет. Два торговых помещения, (49,4 и 51,1 кв. М.). МАП по запросу. Ежегодная индексация договоров аренды помещений -10%. Оба помещения сданы в аренду крупному арендатору. Номер объекта: #51/549149/20758

Вариант для инвестиций в недвижимость - как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Высокий трафик потенциальных покупателей и посетителей. В данный момент действующий салон с отличным ремонтом. МАП по запросуНомер объекта: #51/549159/20758

Прoдaeтcя гoтовый арендный бизнeс с apeндaтopaми. Oкупaемocть 9 лeт. Мап по запросу. Aрендаторы: Магазин цветы, дом быта, кофе, сигареты. Помeщeние paзделeно нa 2 чaсти, каждая из которыx имeeт свoй отдeльный вхoд. Все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация. Вокруг густонаселенный жилой массив, офисные здания и бизнес-центр. Рядом Продуктовый магазин, 200 метров до Ленинградского проспекта.Номер объекта: #51/549585/20758

Предложение от собственника помещения. Габ с сетевым арендатором. Пекарня Буханка. Мап первого года 180 тыс; второй год 200 тыс. С третьего года индексация 5%. Историческое торговое здание со сформировавшимся трафиком. Центр притяжения в микрорайоне. Соседние помещения занимают: отделение Почты России, Красное и Белое, Аптеки Столички, Самокат.Номер объекта: #51/549794/20758

Арт. 75140559. Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное в жилом комплексе "Римского-Корсакова 11", возведенном надежным застройщиком ГК ПИК. Ключевые преимущества: Давно работающий арендатор - кофейня, обеспечивающий стабильный арендный доход. Высокий трафик покупателей и жителей района. Оптимальные характеристики: Площадь 57,8 м? 1-й этаж без ступеней и пандусов Свободная планировка Витражное остекление Отдельный вход Высокие потолки (4 м) Все инженерные коммуникации Электрическая мощность 20 кВт Место для размещения рекламы Качественный ремонт Выгодное расположение: Жилой массив с высокой плотностью населения Рядом с детскими садами, школами, поликлиниками, спортивными площадками Высокий рекламный охват Развитая инфраструктура Пешая доступность до станции метро "Отрадное" Охраняемая автомобильная парковка Подходит для различных видов коммерческой деятельности, включая розничные магазины, учреждения сферы услуг, медицинские центры и детские учреждения. Это эксклюзивное предложение является не только привлекательным вариантом для организации успешного бизнеса, но и выгодной инвестицией в надежный и ликвидный актив. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с мной. Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 75140559. Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное в жилом комплексе "Римского-Корсакова 11", возведенном надежным застройщиком ГК ПИК. Ключевые преимущества: Давно работающий арендатор - кофейня, обеспечивающий стабильный арендный доход. Высокий трафик покупателей и жителей района. Оптимальные характеристики: Площадь 57,8 м? 1-й этаж без ступеней и пандусов Свободная планировка Витражное остекление Отдельный вход Высокие потолки (4 м) Все инженерные коммуникации Электрическая мощность 20 кВт Место для размещения рекламы Качественный ремонт Выгодное расположение: Жилой массив с высокой плотностью населения Рядом с детскими садами, школами, поликлиниками, спортивными площадками Высокий рекламный охват Развитая инфраструктура Пешая доступность до станции метро "Отрадное" Охраняемая автомобильная парковка Подходит для различных видов коммерческой деятельности, включая розничные магазины, учреждения сферы услуг, медицинские центры и детские учреждения. Это эксклюзивное предложение является не только привлекательным вариантом для организации успешного бизнеса, но и выгодной инвестицией в надежный и ликвидный актив. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с мной. Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 75177743. Продажа просторного помещения в центрe Мoсквы у Москвa-сити. Доступ 24/7. Общая площадь 227м2. Oтдельный вxoд, цoкoльный этаж жилого дома, всего 12 полноразмерных окон по периметру. Высота потолка 2,6 метра. Парковкa пoд шлагбaумoм. Oбъeкт нахoдится в 2 минутaх хoдьбы oт паркa Kраснaя Прecня, 3 минутах от ЦМT и в 14 минутах oт Mосквa-Cити. От метро ул.1905 года около 10 минут пешком. Bысокий пешеходный трафик и удобный доступ к транспортным узлам. Без комиссии.

Лот №761821 Продам помещение площадью 104,1 кв.м., расположенное на первой линии от дороги. • Отдельная входная группа с удобным пандусом для доступа. • Окупаемость всего 10 лет — надежное вложение с прогнозируемой прибылью. • Минимальная арендная плата (МАП) от 250,000 рублей в месяц. • Высокие потолки 3 м • Выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу начать эксплуатацию. • Электрическая мощность 40 кВт — достаточно для большинства бизнес-потребностей. ?Преимущества: • Удобное месторасположение, обеспечивающее высокий трафик клиентов. • Готовое помещение, не требующее дополнительных вложений на начальном этапе. • Возможность просмотра в любое удобное время — мы готовы организовать встречу в соответствии с вашим графиком. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в этом привлекательном помещении! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактам. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Надежда Новожилова, доб. 309, ЛОТ №761821

В настоящее время находится в аренде у спа-салона. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, фемто-сотами(хорошая сотовая связь), кондиционерами. Парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, клуб, бытовые услуги, медицинский центр, ломбард, шоурум, стоматология, коммерция, мастерская, spa салон, арендный бизнес, зубная поликлиника, интернет магазин, клиентский офис, косметика, косметология, маникюр, массажный салон, рабочeе место, рабочий кабинет, салон, свободное назначение, студия танцев, тату салон, торговля, торговое, турагенство, услуги, учебный центр, фото студия, частная практика, швейный цехНомер объекта: #51/550919/20758

Продается Готовый Арендный Бизнес, 83 м?. Густонаселенный жилой район. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом активное торговое окружение. 10 мин. Пешком от м. Орехово. Арендаторы: 1. Аптека. 2. Кафе Тандыр. Мап с нового года составит — 200.000 руб. Окупаемость менее 10 лет. О помещении: · 1 этаж. · 1 вход. · Площaдь 83 м2. · Выcoта потолков 3,5 м. · есть окно. · Мокрые точки, санузел, отопление. · Парковка. · Большой рекламный потенциал. Номер объекта: #51/551100/20758

Продается пoмещeние, расположенно на 1 этаже жилого дома, 50 метров от метро Зюзинская, отдельный вход, центральные коммуникации, плотный жилой массив. Сдано в аренду ПВЗ "Озон"Номер объекта: #51/537124/11309

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЯНВАРЕ 2025: Уникальные vita-офисов класса А, отвечающие мировым экологическим нормам при строительстве и выборе материалов, при эксплуатации объекта! В новом деловом центре Москвы бизнес-квартала Прокшино! Рассрочка 0 % на премиум-офисы в БК Прокшино . (AQID02431671)

Продажа торгового помещения в ВАО, 5 мин. пешком до станции метро Сокольники!!! Площадь - 15,9 кв.м (блок № 2 на плане), 1-я линия домов, 1-й этаж пристройки к жилому дому, отдельный вход с фасада. Зальная планировка, высокие потолки - 3 м, витрина, все городские коммуникации, помещения подготовлены под чистовую отделку. Возможность размещения наружной рекламы на фасаде, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Объект № 549827Номер объекта: 5/549827/310 AFY-800817875

Продажа торгового помещения в ВАО, 5 мин. пешком до станции метро Сокольники!!! Площадь - 15,9 кв.м (блок № 2 на плане), 1-я линия домов, 1-й этаж пристройки к жилому дому, отдельный вход с фасада. Зальная планировка, высокие потолки - 3 м, витрина, все городские коммуникации, помещения подготовлены под чистовую отделку. Возможность размещения наружной рекламы на фасаде, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Объект № 549827Номер объекта: #51/549827/310

Лот №654087 Продажа помещения свободного назначения общей площадью 62.1 кв.м. на первом этаже, индивидуальных вход, место для вывески. Свободная планировка – возможно зонирование. Высокие потолки, панорамные окна. Круглосуточный свободный доступ. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, офис, бытовые услуги, цветы, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Ключи II квартал 2026г., инвестиционное предложение! Ультрасовременный, густонаселенный квартал у метро Прокшино - 8 минут пешком. 48 жилых корпусов. Для обеспечения инфраструктуры (проектом предусмотрено 11 400 квартир это более 35 000 жителей) на первых этажах во всех домах бизнес-класса и в корпусах комфорт -запроектированы коммерческие помещения под стрит ритейл: супермаркеты, кафе, рестораны, детские досуговые развивающие центры, минимаркеты, маркетплейсы и др. - Рядом строится бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер: фестивальная площадка аквапарк, музей, горнолыжный склон, своя набережная и лодочный причал. Удобный съезд на СВБ, 7 минут на авто до Калужского и Киевского шоссе, до МКАД —15 минут. Отличное место для Вашего бизнеса!Звоните! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №654087