Продажа коммерческих помещений в Москве

Помещение находится в особняке в 5-ти минутах от Рижской, два входа с улицы и со двора. Предполагаемый МАП 250 тыс. руб. Предполагаемая окупаемость менее 10 лет.Номер объекта: #51/548995/20758

Продажа торгового помещения, СВАО, Останкинский район. Готовый арендный бизнес. Площадь 63,4 м2, полностью на 1-м этаже. Пристройка к жилому дому, первая линия домов. Планировка открытая (на плане - блок 1/1В), отдельный вход с улицы, большие витринные окна по фасаду. Все городские коммуникации. Парковка. Сдано в аренду сети аптек Здравсити, ДА на 5 лет от 21.06.24, МАП 230., индексация 5%. 15 кВт. Густонаселенный жилой массив с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком.Объект № 550411Номер объекта: 5/550411/310 AFY-800820653

Продажа торгового помещения, СВАО, Останкинский район. Готовый арендный бизнес. Площадь 63,4 м2, полностью на 1-м этаже. Пристройка к жилому дому, первая линия домов. Планировка открытая (на плане - блок 1/1В), отдельный вход с улицы, большие витринные окна по фасаду. Все городские коммуникации. Парковка. Сдано в аренду сети аптек Здравсити, ДА на 5 лет от 21.06.24, МАП 230.000 р, индексация 5%. 15 кВт. Густонаселенный жилой массив с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком.Объект № 550411Номер объекта: #51/550411/310

Объект № 620322. Год постройки/сдачи: 2023 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 322667.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3872004.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 88.00 Пpeдлагаeм тoргoвое помещeние фoрмaтa cтрит-ритейл в ЖК Ocтaфьeвo! Oстафьево — paзвитый жилoй кoмплeкс в Hoвой Mоcквe. ?Пoмещeние нa пеpвoй линии, угловоe, нa перeceчении ocнoвныx пeшеxодных тpoп ЖК, рядом cупeрмаpкет ?Пoмещения пoдoйдет пoд любой бизнес. Bысокие потолки, панорамное остекление, вытяжка для общепита, алкогольная лицензия, место для размещения вывески, торговое окружение. Сотрудничаем с агентами. ?Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 220 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620322/5010

Лот №749099 Предлагаем офисное помещение 101 кв.м., под отделку, расположенное на 3 этаже 18 этажного бизнес-центра класса А, DM Tower (ДМ Тауэр). Бизнес-центр расположен на берегу Москва-реки, оригинальная архитектурная концепция бизнес-центра была разработана проектным бюро Speech. Окна офиса выходят на набережную, панорамное остекление в пол позволяет любоваться прекрасными видами на реку и город. Удобная транспортная доступность, быстрый выезд на основные магистрали города, в шаговой доступности несколько станций метро и МЦК, развитая инфраструктура. Бизнес-центр входит в состав делового кластера, рядом расположены: Даниловская мануфактура, Даниловский форт, Данилов Плаза, Чайка Плаза. Круглосуточный доступ, пост охраны, системы видеонаблюдения и контроля, подземная и наземные парковки. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №749099

Лот №608910 Предлагаем на продажу помещение свободного назначения: 45.6 кв.м. в новом жилом доме бизнес-класса Дом на Зорге. Индивидуальный вход, витринное остекление, высокие потолки 4.66 м. Дом на Зорге это респектабельная, статусная застройка (Сдача ГК 3 кв. 2025г.) Кирпично-монолитное 16-этажное здание, рассчитано на 308 квартир (более 1000 жителей) в густонаселённом окружении. Отличное место для Вашего бизнеса! В шаговой доступности – деловые и торгово-развлекательные центры, знаменитые стадионы и спортивные комплексы. До МЦК Зорге 350 метров. 12 км до Кремля. 14 минут на автомобиле до МКАД. Это интересный и выгодный вариант для инвестиций! Звоните, уважаемые покупатели! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №608910

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 29132532 рублей Стоимость м2: 322262 рублей Площадь: 90.4 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 18.26 кВт Система вентиляции: Ш160; Ш100 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 3 до 11 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2024: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца ноября! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02406632)

Свободная продажа офисных блоков в БЦ в 1 мин от м.Воронцовская! Смешанная планировка, отдельный вход, косметический ремонт, высота потолка 3 м, система климат-контроль, пожарная сигнализация, центральные коммуникации, мокрая точка. Есть возможность увеличения площади за счет присоединения соседних блоков. Под запрос покупателя возможна продажа как свободного помещения так и с арендатором (ГАБ). Свободная продажа по ДКПН от юр.лица (НДС).

30 метров от м.Воронцовская, ЮЗАО, р-н Коньково. Офисное помещение расположено в Бизнес-центре, на 2-м этаже. Площадь офиса 162,2 м2 (на плане этажа №19). Планировка кабинетная, большие панорамные окна по фасаду, высота потолков 3 метра, санузел. Офис с ремонтом, хорошая инсоляция за счет большого количества окон. В офисах БЦ созданы условия для комфортной работы: установлено оборудование для приточно-вытяжной вентиляции и сплит-системы для поддержания микроклимата. Парковка расположена на территории БЦ, наземная и круглосуточно охраняемая, с пропускной системой. В здании БЦ Валлекс размещаются кафе, шоу-румы, офисы, мед.клиника, стоматологическая клиника, УК. БЦ Валлекс – это 9-ти этажное здание площадью 24 978,6 м2, построенное в 1965 году. В здании 4 лифта, спринклерная система пожаротушения, круглосуточный пост охраны, системы видеонаблюдения, парковочная зона для 60 автомобилей. Въезд на парковку – через КПП. В офисной части БЦ действует пропускной режим. Здесь работают организации из самых разных сфер бизнеса. Отличная транспортная доступность, рядом выезды на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. 10 минут пешком от м.Калужская и 2 мин.от м.Воронцовская. Объект № 550289Номер объекта: #51/550289/310

Лот №608916 Предлагаем на продажу помещение свободного назначения: 53.4 кв.м. в новом жилом доме бизнес-класса Дом на Зорге. Индивидуальный вход, витринное остекление, высокие потолки 4.66 м. Дом на Зорге это респектабельная, статусная застройка (Сдача ГК 3 кв. 2025г.) Кирпично-монолитное 16-этажное здание, рассчитано на 308 квартир (более 1000 жителей) в густонаселённом окружении. Отличное место для Вашего бизнеса! В шаговой доступности – деловые и торгово-развлекательные центры, знаменитые стадионы и спортивные комплексы. До МЦК Зорге 350 метров. 12 км до Кремля. 14 минут на автомобиле до МКАД. Это интересный и выгодный вариант для инвестиций! Звоните, уважаемые покупатели! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №608916

Продается офис класса А в бизнес-квартале Прокшино Офисное помещение в строящемся бизнес-квартале "Прокшино" на юго-западе Москвы в 1й минуте от метро Прокшино. Уникальные vita-офисы класса "А", отвечающие мировым экологическим нормам при строительстве и выборе материалов, при эксплуатации объекта. Преимущества: • высота потолков 3.4 м., • транспортная доступность 1 минута от м.Прокшино, 5-10 минут на автомобиле до Киевского и Калужского шоссе, • активно развивающаяся локация, • панорамные окна с функцией проветривания, • кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с высокой степенью очистки воздуха, • мощность подведенной линии электроснабжения 10 кВт, • теплый подземный паркинг, гостевой наземный паркинг с сервисными зонами, • собственная инфраструктура. Бизнес-квартал "Прокшино" - это многофункциональный деловой квартал площадью более 177 тыс. м2. В его составе 5 офисных зданий класса "А" высотой до 13 этажей, 2-этажный торговый центр, панорамный ресторан с открытой террасой, современный фитнес-центр. На первых этажах дизайнерские лобби с зонами ресепшен, лаунж-зонами, а также кафе, магазины и сервисные службы. Архитектура: бюро CallisonRTKL (США), Ввод в эксплуатацию: 2026 год НДС входит в стоимость. Специальные финансовые условия: рассрочка 0 % в БК "Прокшино". (AQID02431674)

В продаже двухуровневое помещение в комплексе апартаментов LES. Объект введен в эксплуатацию, идет передача ключей. Высота потолка 3.4 м Общая площадь 108.5 м2 Без отделки Вид на лес Помещение отлично подойдет под представительский офис или салон красоты. Продажа от физ. лица. Возможен просмотр по предварительной договоренности.

Лот №633843 Продажа помещения свободного назначения 45.6 м2. Помещение расположено на 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома, с отдельным входом. Первая линия домов. Подойдет под аптеку, пункт выдачи, магазин, маникюрный салон и другое. Витринные окна, высота потолков 4.66 метра - возможность организации дополнительного уровня. Место для рекламной вывески, хорошо просматривается с улицы. Технические характеристики: Параметры вентиляции - Д 125, Д 100, Холодное и горячее водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация, приточной вентиляции - нет, нагрузка на пол 600 кг/м2. До метро МЦК Зорге 400 метров. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Любовь Юрьевна, доб. 306, ЛОТ №633843

Код объекта: 913703. В продаже помещение свободного назначения 87,2 кв.м. на первом этаже ЖК "Мякинино Парк". Уникальное предложение в данной локации! Высота потолков 4,8 м. Большие панорамные окна. Свет 17,5 кВ возможно усилить до 25 кВ. Два отдельных входа. Хорошая проходимость, жилой комплекс заселен. Функционируют школа, детский сад. Есть базовая инфраструктура - продукты, кафе, салон красоты, аптеки. Помещение подходит для магазина, учебного центра, офиса, салон красоты и разные виды услуг. Удобное транспортное сообщение: 2 км от МКАД, до Метро Мякинино, Молодежная и Строгино 15 минут на машине. В пешей доступности (200 м) остановка общественного транспорта. Рядом Москва река, Живописная бухта, Пляжи. Один собственник. Документы все готовы для быстрого выхода на сделку!!! Оперативный показ!

Объект № 539980. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро Щелковская. Первая линия домов, плотный жилов массив. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, свободная планировка, витринные окна на две стороны, высокие потолки, две мокрые точки. Рядом с домом со всех сторон ведется активная новая застройка жилых домов. Высокий пешеходный трафик. Текущий арендатор - сетевой магазин Красное и Белое Текущий МАП - 165000 рублей Окупаемость 14.9 лет Прибыльность 6.7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539980/16963

Объект № 540828. Готовый арендный бизнес на ул. Дорожная, д. 34 корпус 2. Первая линия домов, 10 минут пешком от станции метро Улица Академика Янгеля. Плотный жилой массив. Рядом остановка общественного транспорта и МЦД Kpасный строитель. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Кабинетная планировка, отделка от арендатора, отдельный вход. Центральные коммуникации. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - магазин ВкусВилл Текущий МАП - на льготный период 170 000 рублей, с октября 225 000 рублей Окупаемость 11,7 лет Прибыльность 8,6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540828/16963

Объект № 540919. Готовый арендный бизнес на ул. Дубнинская 14к2. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив, рядом перехватывающая парковка и станция электричек скоростного диаметра Дегунино. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже в пpиcтрoйке к жилoму дoму. Открытая планировка, отделка от арендатора, витринные окна. Центральные коммуникации. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - алкомаркет Красное&Белое Текущий МАП - 200 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540919/16963

Лот №722157 Продаю помещение свободного назначения, действующий салон красоты. Планировка - свободная, несущих мало. Сейчас есть зонирование на зал и кабинеты. Кухня, санузел, мокрые точки. Соседи- аптека, Пятерочка, шаурма, офис. Потолки 3,5 метра, ремонт. Отд.вх. с улицы. Двухэтажное здание. Престижный район ЮЗАО- проспект Вернадского, буквально в 5-ти минутах ходьбы от м. Проспект Вернадского. Оформлено на ООО. Возможна продажа заменой учредителей. Звоните. цена снижена! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 129, ЛОТ №722157

Предлагается в продажу офис в башне А. Rublevo Business Park Проектное финансирование от СБЕР Современный бизнес центр класса А -Свободные планировки от 50 до 2300 кв. м -Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения) -Офисы с частными террасами -Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция) -Современные и надежные инженерные решения Гранд-Лобби -Визитная карточка проекта - Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров -Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции Шелепиха к 2027г. ) Отделка Shell&Core Доступ 24/7 22 скоростных лифта Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета. Продажа по ДДУ (ФЗ-214) . Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.

Офисное помещение площадью 104 м2 (блок 2 на плане этажа), расположено в здании БЦ класса В+ в районе Коптево (САО), близко от м.Водный стадион, Коптево, Балтийская. Помещение находится на 1-м этаже. Высота потолков в офисе 3,2 м, отдельный вход. Большие панорамные окна делают офис светлым, просторным и визуально увеличивают пространство. Есть мокрая точка. Коммуникации – центральные. С ремонтом. БЦ Головинские пруды удобно расположен в шаговой доступности от станции метро Водный стадион (всего в 10 минутах пешком), от м.Коптево (МЦК) – 13 минут пешком. Это 11-ти этажное здание с панорамным остеклением, общей площадью 17 565 м2. В БЦ - просторный светлый холл, доступ в здание - пропускная система, установлено кондиционирование и пожарная сигнализация. В здании есть буфет, автосервис, центральная рецепция, автомойка, кафе, столовая, фотосалон, банкомат. Есть собственная многоуровневая парковка на территории БЦ – на 200 м/м. ИФНС № 43. Хорошая транспортная доступность, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом с БЦ есть удобный выезд на ул.Академическая и Дмитровское шоссе. Близко от БЦ расположена Нарвская улица с обширной инфраструктурой, магазинами и кафе. Объект № 550098Номер объекта: #51/550098/310

Код объекта: 1059527. Предлагаем вашему вниманию помещение коммерческого назначения 300 м2 с арендатором . МАП 350000 руб. + коммуналка .Полностью весь второй этаж отдельно-стоящего здания, два отдельных входа, своя парковка, на первом этаже сетевой магазин МАГНИТ. Участок земли в под зданием в аренде до 2072 года. 1 Собственник - физ . лицо. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.

Продажа Габ, Срок окупаемости 7лет. Мап 350тыс. Рублей, КУ оплачивает арендатор. Так же можно цели под свои цели. Фото соответствуют.1-я линия домов, Отдельно стоящее здание. Помещение 315м2, открытая планировка. 2 этаж мансарда.Два отдельных входа.1-й со стороны улицы.2-й со стороны двора. Помещение после ремонта.Два санузла, потолок 3,2м.Парковка 3м\м места. Арендатор: швейный цех.Стоимость помещения 31млн. Рублей, Усн. Форма сделки Дкп.Принадлежит физ. Лицу.Номер объекта: #51/546817/20758

Лот №664090 Продаётся помещение свободного назначения площадью 119.5 м2. Готовый арендный бизнес! Арендатор - Суши и роллы с месячным арендным потоком 246 000 рублей в месяц. Первый этаж, два отдельных входа, большие окна, высота потолков 3 м, свободная планировка, своя мокрая точка, развитая инфраструктура. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №664090

Торговая площадь c сетевыми арендаторами “OZON” и WILDBERRIES” в новом ЖК бизнес-класса Перец на 2500 жителей. Расположен в шаговой доступности от станции метро Пятницкое шоссе. В доме 27 этажей и более 1000 апартаментов, сдаются с готовой отделкой. Ввод комплекса в эксплуатацию - июль 2024 г. Открытая планировка, высокие потолки, отдельный вход с фасада. Объект расположен на въезде в ЖК - самое просматриваемое помещение. Хорошие рекламные возможности. Парковка перед фасадом.Номер объекта: #51/547717/20758

Продажа Готового Арендного Бизнеса! Срочно! Готовы к Торгу! Помещение свободного назначения формата Strееt Rеtаil в ЖК Академика Павлова район Кунцево. Ближайшая ст. Метро Молодежная, 8 мин пешком. В комплексе 2000 квартир, плотный жилой массив с высокой плотностью платежеспособного населения. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом расположены: салон красоты, Озон, WB. Помещение 47 м2 paсполaгaется нa 1 этажe, откpытaя плaниpoвка, oтдельный вхoд c фаcадa, выcoтa пoтолкa 4,6 м, витpинные окнa пo фасаду. Элeктpическaя мoщнocть 15 кbт. В помещении сделан качественный ремонт. Место для размещения рекламы на фасаде. Парковка свободная, расположена прямо перед объектом. Помещение сдается в аренду на длительный срок, с ежегодной индексацией 5 %, средний срок окупаемости 9-10 лет.Номер объекта: #51/548111/20758