Продажа коммерческих помещений в Москве

Продается торговое помещение свободного назначения на первом этаже 22-этажного дома. Помещение имеет общую площадь 87,90 кв.м. В настоящее время ведется черновая отделка, что позволит новому владельцу осуществить дизайнерское оформление в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Особенности помещения: - Отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. - Высокие потолки 3,6 метра, создающие ощущение простора и комфорта. - Помещение имеет правильную прямоугольную форму, что позволяет оптимально использовать все доступное пространство. - Выполненная стяжка пола обеспечивает возможность укладки любого напольного покрытия без дополнительных работ. - Установлена система вентиляции, охранно-пожарной сигнализации, подключены вода, канализация, электричество, что обеспечивает комфортное и безопасное использование помещения. Расположение помещения в новом жилом комплексе в высотном оживленном районе гарантирует высокий трафик и увеличение потенциальной аудитории для вашего бизнеса. Возможности для развития и роста вашего бизнеса станут намного шире приобретая это торговое помещение. Не упустите уникальную возможность стать собственником просторного торгового помещения в новом жилом комплексе. Обращайтесь сейчас, чтобы узнать больше информации о данном объекте и договориться о просмотре. Сделайте правильный выбор для успешного развития вашего бизнеса!Номер объекта: #51/546422/20758

Уникальное предложение на рынке недвижимости! Продается помещение свободного назначения на 1 этаже 24-этажногожилого дома общей площадью 75.70 кв.м. Здесь можно реализовать любые ваши идеи и создать пространство для бизнеса. После покупки помещения возможно дальнейшее его использование в качестве салона красоты, все необходимое оборудование для салона красоты входит в общую стоимость. Само помещение дополнительно оснащено кондиционерами и системой наблюдения. Это идеальное место для открытия офиса, магазина, кафе или студии. Расположение на первом этаже обеспечит прекрасную проходимость и видимость вашего бизнеса. Не упустите возможность приобрести помещение свободного назначения по выгодной цене. Такое предложение на рынке недвижимости встретить сложно – обратитесь к нам и мы поможем вам осуществить вашу мечту о собственном бизнесе! Звоните нам прямо сейчас, чтобы уточнить все детали и договориться о просмотре объекта. Наш профессиональный агент готов ответить на все ваши вопросы и провести вас по помещению. Не упустите возможность приобрести уникальное помещение по самой привлекательной цене – звоните прямо сейчас! Документы прошли юридическую экспертизу Миэль. Объект № 551766Номер объекта: #51/551766/16438

Продается просторное помещение общей площадью 128 м?, расположенное на первом этаже здания прямо напротив популярного супермаркета Пятёрочка. Идеальное место для ведения бизнеса благодаря высокой проходимости – люди постоянно проходят мимо вашего будущего заведения по пути от остановок общественного транспорта и в магазин. Технические характеристики: Мощность электросети: 20 кВт (возможность увеличения) Отопление: центральное Высота потолков: 2.7 м Вход: отдельный, с улицы Подходит для: Салона красоты Кафе Алкомаркета Магазина хозтоваров Продуктового магазина Преимущества: Отличная локация с высокой посещаемостью Возможность адаптации под различные виды бизнеса Просторный зал с высокими потолками Для дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону.Номер объекта: #51/549669/20758

Арт. 80614907 Продаётся помещение площадью 97.4 кв.м., антресоль 1-ого этажа, 1-я линия домов. Вход через ресторан.ГАБ (Готовый арендный бизнес) , окупаемость 8.9 лет. Арендатор - Научное издание N+1.МАП - 260.000 р/мес. ГАП - 3.120.000 р/год.Удобное местоположение: 3 мин. пешком от м. Маяковская, 7 мин. пешком от м. Пушкинская. Показ в удобное время. Быстрый выход на сделку.

Арт. 75202700. Продаётся коммерческое помещение с арендатором Wildberries в ЮЗАО. Академический район. О помещении: Общая площадь 146 м2 Свободная планировка Отдельный вход Все инженерные коммуникации Электрическая мощность 10 кВт Место для рекламы Качественный ремонт Помещение для коммерческой деятельности, подходящее для торговых точек, предприятий сферы услуг и др. Надежное инвестиционное вложение. Свяжитесь со мной для получения подробной информации и обсуждения деталей. Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 75202700. Продаётся коммерческое помещение с арендатором Wildberries в ЮЗАО. Академический район. О помещении: Общая площадь 146 м2 Свободная планировка Отдельный вход Все инженерные коммуникации Электрическая мощность 10 кВт Место для рекламы Качественный ремонт Помещение для коммерческой деятельности, подходящее для торговых точек, предприятий сферы услуг и др. Надежное инвестиционное вложение. Свяжитесь со мной для получения подробной информации и обсуждения деталей. Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Предлагается на продажу цокольный этаж по УСН, техническое оснащение соответствует пожарным и сан. эпидемиологическим нормам. Телекоммуникационные услуги представлены специализированными компаниями, поставляющими услуги цифровой телефонной связи и высокоскоростного доступа в сеть Интернет. Рассматривается любой профиль деятельности: офис, пункт выдачи, мастерская, легкое производство, бытовые услуги, шоу-рум, языковая школа, учебный центр, фитнес, студия танцев, спортивный зал, детский клуб или что-то иное.Номер объекта: #51/550292/20758

Помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса Level Нагатинская корпус А, расположенном на Нагатинской набережной. Помещение имеет ряд преимуществ: - Помещение свободного назначения под различную деятельность; - Помещение без отделки, что позволит вам сделать ремонт по собственному усмотрению; - Свободная планировка, высота потолков 3,5 м. ; - Отдельный вход со двора; - Панорамные окна с хорошим видом; - Ведется круглосуточное видеонаблюдение; - Один собственник, свободная продажа; - Без обременений, ипотека приветствуется, быстрый выход на сделку; - Комплекс расположен на первой береговой линии Москвы-реки — живописной и благоустроенной Нагатинской набережной; - Корпус А наиболее приближен к реке; - Есть зоны отдыха для того, чтобы насладиться панорамными видами; О ЖК Level Нагатинская: ЖК расположен в районе Нагатино-Садовники ЮАО с высоким спросом на торговое и деловое окружение, включает 39 помещений, в том числе собственный супермаркет и разнообразие других магазинов и сервисов. Комплекс находиться на красивом изгибе Москвы-реки с видами на высотки Москва-Сити, Мгу и водную гладь. В пешей доступности школы, детские сады, магазины, рестораны, парки. Транспортная доступность: ЖК расположен между 3х станций метро: 15 мин. Пешком до станции метро Нагатинская, 20 мин. Пешком до станций метро Коломенская и Мцк Верхние Котлы, в шаговой доступности находиться остановка речного транспорта, несколько удобных транспортных развязок: 8 мин. На авто до Ттк, 12 мин. На авто до Садового кольца, удобный выезд на Варшавское шоссе и проспект Андропова.Номер объекта: #51/550410/20758

Продается помещение свободного назначения 213,9 кв.м. расположенное на -1 этаже БЦ Головинские пруды. Вход в помещение отдельный с улицы и со двора. Выделенная мощность 100 кВт. Смонтированы системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования. Помещение правильной прямоугольной формы, подойдет под различные виды деятельности.Номер объекта: #51/550916/20758

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 28050351 рублей Стоимость м2: 351068 рублей Площадь: 79.9 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 16 кВт Система вентиляции: O160; O100 Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 77 до 167 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЯНВАРЕ 2025: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца января! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% Рассрочка 0% с первоначальным взносом от 20%! Дзен-кварталы • Старт продаж. • 10 минут до метро. • Эффективные коммерческие помещения в новом районе. Новый район строится на первой линии скоростной автотрассы Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе. В пешей доступности расположены две станции метро: Коммунарка (действующая) и Потапово (открытие в 2024 году). Для Дзен-кварталов разрабатывается уникальное благоустройство с обширными пешеходными пространствами, идеальными для размещения магазинов, салонов, кафе и ресторанов с летними террасами. Здесь прогнозируются активный трафик и платёжеспособная аудитория. Появятся детские сады и школа. Квартиры в Дзен-кварталах выбирают люди, заинтересованные в развитой инфраструктуре и качественном сервисе. (AQID02413703)

Лот № 72897 Продается нежилое помещение на 1-ом этаже жилого дома с отдельным входом. Вторая линия домов. Идеально подойдет для размещения магазина, шоу рума, офиса. В помещении сделан ремонт, помещение готово к использованию. Имеется комната со стеллажами для хранения товаров, документов, санузел, комната приема пищи. Во дворе имеется место для парковки автомобилей, въезд во двор ограничен шлагбаумом. Помещение находится под охраной, имеется пожарная сигнализация и система видеонаблюдения. Собственник юрлицо. Оперативно покажу помещение. Ключи на руках. Дмитрий

СОБСТВЕННИК продает! Специальное выгодное предложение! В продаже ОФИСНЫЕ и ТОРГОВЫЕ помещения! БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Сопровождение на всех этапах. Идеальная инвестиция в коммерческую недвижимость в перспективном районе — меньше 5 км от географического центра Москвы. Шикарное место для торговой точки, помещения сферы услуг или офиса для вашего бизнеса. Отдельно стоящее пятиэтажное здание площадью 21 304,4 м2 было построено в 2014 году. Современный фасад стилизован яркой подсветкой. Внутри расположены блоки разного размера под любой запрос. Есть все необходимые коммуникации: центральное отопление, электроэнергия, водопровод, канализация и мокрые точки. На этажах расположены санузлы. Также возможно установить систему вентиляции. Доступ в интернет предоставляется через высокоскоростной оптоволоконный кабель. На первом этаже уже работают Пятерочка, Магнит, Додо Пицца, аптека, банкоматы Тинькофф и Сбера. Доступ в здание открыт круглосуточно. Рядом есть большая огороженная наземная парковка. - Здание располагается в 15 км от МКАД — это всего 15 минут на машине по скоростному Калужскому шоссе - Комфортный столичный городской транспорт ходит сразу от нескольких станций метро — Теплого Стана, Ольховской и Бунинской аллеи - Уже в 2026 году в трех минутах ходьбы от объекта откроется станция подземки Кедровая Троицкой линии - Дорога от метро будет пролегать через здание к густонаселенному жилому району, а значит, недостатка клиентов точно не будет Спешите приобрести выгодную недвижимость, которая позволит приумножить доход! Не упустите уникальный шанс! Возможное использование помещений: автосалон, медицинский центр, салон красоты, Spa салон, стоматология, оптика, салон связи, бытовые услуги, услуги, малое производство, учебный центр, квест, развлекательный центр, салон, офисное, складское, торговое, и т.д. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы. Бонус агенту.

2 МИНУТЫ ОТ МЕТРО АЛЕКСЕЕВСКАЯ!! ПЕРВАЯ ФАСАДНАЯ ЛИНИЯ ПРОСПЕКТА МИРА!! Продается торговое помещениея общей площадью 35,7 кв.м, расположенное на 1-ом этаже жилого/кирпичного дома. Витринные окна, отдельный вход, открытая планировка, высота потолков 3 м, все городские коммуникации, электрическая мощность 10 кВт, после капитального ремонта. Первая линия домов Проспекта Мира, вечерняя сторона по направлению движения из центра в строну области, сверхинтенсивный трафик по тротуару вдоль фасада дома – 2 500 чел./час, на противоположной нечётной стороне улицы до 1 300 чел./час, отличная видимость и доступность. Крупный жилой район с развитой инфраструктурой, рядом ВДНХ, Телецентр Останкино, Деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира. В окружении и по соседству торговые помещения занимают крупные сетевые компании, банки, рестораны и пр. Дом не является памятником и не подлежит сносу или расселению, возможен круглосуточный режим работы. Объект № 544931Номер объекта: 5/544931/310 AFY-901011926

2 МИНУТЫ ОТ МЕТРО АЛЕКСЕЕВСКАЯ!! ПЕРВАЯ ФАСАДНАЯ ЛИНИЯ ПРОСПЕКТА МИРА!! Продается торговое помещениея общей площадью 35,7 кв.м, расположенное на 1-ом этаже жилого/кирпичного дома. Витринные окна, отдельный вход, открытая планировка, высота потолков 3 м, все городские коммуникации, электрическая мощность 10 кВт, после капитального ремонта. Первая линия домов Проспекта Мира, вечерняя сторона по направлению движения из центра в строну области, сверхинтенсивный трафик по тротуару вдоль фасада дома – 2 500 чел./час, на противоположной нечётной стороне улицы до 1 300 чел./час, отличная видимость и доступность. Крупный жилой район с развитой инфраструктурой, рядом ВДНХ, Телецентр Останкино, Деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира. В окружении и по соседству торговые помещения занимают крупные сетевые компании, банки, рестораны и пр. Дом не является памятником и не подлежит сносу или расселению, возможен круглосуточный режим работы. Объект № 544931Номер объекта: #51/544931/310

Объект № 540129. Продается готовый арендный бизнес в шаговой доступности от станции метро Владыкино. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельная входная группа, есть место для размещения рекламной вывески, отделка от арендатора. Открытая планировка, панорамные окна, центральные коммуникации. Текущий арендатор - Wildberries Текущий МАП - 300 000 рублей Окупаемость 8.2 лет Прибыльность 12.3% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540129/16963

Арт. 74958145. Продаётся коммерческое помещение в новом ЖК Дмитровский парк. Застройщик ГК ПИК. ЖК сдан в 2023 году. Действующий арендатор - салон красоты Be?Be? О помещении: Общая площадь 66,8 м2 1ый этаж без ступеней и пандусов Свободная планировка Витражное остекление Отдельный вход Высота потолков 4 метра Все инженерные коммуникации Электрическая мощность 25 кВт Место для рекламы Качественный ремонт от арендатора Локация: Жилой квартал Дмитровский парк построен в благоустроенном районе: рядом расположены детские сады, школы, поликлиники, спортивные площадки, магазины, спортивный комплекс и ледовый дворец. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. густонаселённый жилой массив современный быстроразвивающийся район развитая инфраструктура пешая доступность до метро Лианозово и Яхромская автомобильная парковка Помещение для коммерческой деятельности, подходящее для торговых точек, предприятий сферы услуг, детских учреждений и др. Это предложение не только для бизнеса, но и для тех, кто хочет сделать выгодное и безопасное инвестиционное вложение. Свяжитесь со мной для получения подробной информации и обсуждения деталей. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 74958145. Продаётся коммерческое помещение в новом ЖК Дмитровский парк. Застройщик ГК ПИК. ЖК сдан в 2023 году. Действующий арендатор - салон красоты Be?Be? О помещении: Общая площадь 66,8 м2 1ый этаж без ступеней и пандусов Свободная планировка Витражное остекление Отдельный вход Высота потолков 4 метра Все инженерные коммуникации Электрическая мощность 25 кВт Место для рекламы Качественный ремонт от арендатора Локация: Жилой квартал Дмитровский парк построен в благоустроенном районе: рядом расположены детские сады, школы, поликлиники, спортивные площадки, магазины, спортивный комплекс и ледовый дворец. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. густонаселённый жилой массив современный быстроразвивающийся район развитая инфраструктура пешая доступность до метро Лианозово и Яхромская автомобильная парковка Помещение для коммерческой деятельности, подходящее для торговых точек, предприятий сферы услуг, детских учреждений и др. Это предложение не только для бизнеса, но и для тех, кто хочет сделать выгодное и безопасное инвестиционное вложение. Свяжитесь со мной для получения подробной информации и обсуждения деталей. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 72139560 Продается помещение 36.5 кв. м.,1-й этаж 8-и этажного жилого дома, в прекрасном районе Москвы "Зюзино". Уникальное расположение объекта на выходе из метро. Помещение оборудовано под сеть Барбершопа "Семь", сделан свежий ремонт с дизайнерской отделкой. Высокие потолки (2.6) с витринными окнами, зальная планировка, мокрые точки, хорошая электрическая мощность (15 кВт). Помещение укомплектовано всем необходимым. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Помещение расположено на Чонгарском бульваре в пешей доступности от метро (150 метров). Максимально развитая инфраструктура вокруг: ТЦ Варшавский, Москворецкий рынок, множество школ и детских учреждение. В пешей доступности от метро Варшавская - 1 мин. пешком, от метро Каховская 12 мин. пешком, от метро Севастопольская - 13 мин. на общественном транспорте. Сверх-интенсивный пешеходный трафик. Цена за данное помещение 28.500.000 рублей. МАП - по запросу. Арендатор - сеть барбершопов "Семь". Бессрочный договор аренды с февраля 2023 года. Оперативный показ в удобное время.

Нежилое здание с арендатором. Электричество - 50 кВт, вода, канализация. Арендатор - Магазин Кофе. МАП по запросу. Коммуналка оплачивается отдельно арендатором.(договор аренды до 28.07.2027 года), индексация 5%. Земельный участок под зданием площадью 61 кв.м в собственности.Номер объекта: #51/550991/20758

Продажа здания в ВАО. Шаговая доступность от станции метро шоссе Энтузиастов!! Идеально подойдет под формат магазин у дома, кафе. Предлагается на продажу отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 49,8 кв. м. Окна по фасаду, зальная планировка, два входа, высокие потолки 5,6 м, мощность 50 кВт, отопление автономное, водоотведение и водоснабжение центральное. Перепланировка - возможна. Земельный участок -собственность. Подойдет под торговлю, общепит, любые услуги, детский клуб, лабораторию, салон красоты и т.п. Сдано в аренду в долгосрочную аренду сеть кофеен Сrosbycoffee, МАП- 238., безусловная ежегодная индексация 10%, ДДА до июня 2027 года. УСН. Собственность. Прямая продажа объекта.Объект № 539453Номер объекта: 5/539453/310 AFY-900348689

Объект № 620333. Год постройки/сдачи: 2024 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 318889.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3826668.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 87.40 Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Предлагаем помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в ЖК Цветочные поляны! Помещение на первой линии в торце корпуса, крупный жилой массив, высотная застройка. Рядом паркинг, хорошо просматривается фасад с разных точек. Удачное расположение. Витринное остекление, свободная планировка, алкогольная лицензия.?Сотрудничаем с агентами. Ведутся переговоры с арендатором, потенциальный МАП от 220 000 рублей. Для получения подробной информации звоните менеджеру! Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620333/5010

Предлагаем на продажу нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 78,4 м2, расположенного на 1 этаже жилого дома в ЖК Ностальгия. В помещении имеются витринные окна, отдельный вход, мокрые точки, кабинетная планировка, телефонные линии, кондиционеры, 15кВт. Огороженная и охраняемая территория. В шаговой доступности расположены станции метро Молодежная, Крылатское. Рядом находятся продуктовые магазины, аптеки. Показ по предварительной записи.Номер объекта: #51/537062/19830

Продажа арендного бизнеса! Арендатор: сетевой алкомаркет Винлаб . Договор от 11.06.2024 года на 7 лет. Месячный арендный поток 210 000 рублей. 1 линия Отличная визуализация со стороны дороги Плотный ЖК В 70 м остановка общественного транспорта 1 этаж 15-ти этажного жилого дома 2021 г.п. Отдельный вход с фасада Витрины Зальная планировка Высокие потолки 4.5 мНомер объекта: #51/547721/20758

Помещение свободного назначения. Отдельная вентиляция, с/у . Вход с улицы, окна на улицу и двор. Мощность 20 квт, можно увеличить до 35 квт.Номер объекта: #51/547300/20758

м. Чистые пруды, 500 метров пешей доступности. ЦАО. Продажа ПСН. Площадь - 101,8 кв.м. Вход с 1-ой линии ул. Чаплыгина Дом на перекрестке Б. Харитоньевского пер. и ул. Чаплыгина, 6 мин (500 м) до Садового кольца. Рядом 2 пешеходных перехода. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Плотное торговое и деловое окружение. Престижное местоположение в историческом центре Москвы. Высокий цоколь жилого дома, фактически это 1-ый этаж. Высота потолков 3.2 м. 3 больших окна выходят на ул. Чаплыгина. Все центральные коммуникации, мокрая точка (общая зона). Электричество от 24 кВт. Место для вывески над входом. Городская наземная парковка. Возможно использовать под свой бизнес, офис, салон красоты, спа центр, косметология, офис продаж, ПВЗ, интернет магазин, стоматология и пр.Объект № 550512Номер объекта: 5/550512/310 AFY-601859689