Продажа коммерческих помещений в Москве

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЯНВАРЕ 2025: Уникальные vita-офисов класса А, отвечающие мировым экологическим нормам при строительстве и выборе материалов, при эксплуатации объекта! В новом деловом центре Москвы бизнес-квартала Прокшино! Рассрочка 0 % на премиум-офисы в БК Прокшино . (AQID02398045)

Предлагается в продажу офис в башне А. Rublevo Business Park Проектное финансирование от СБЕР Современный бизнес центр класса А -Свободные планировки от 50 до 2300 кв. м -Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения) -Офисы с частными террасами -Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция) -Современные и надежные инженерные решения Гранд-Лобби -Визитная карточка проекта - Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров -Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции Шелепиха к 2027г. ) Отделка Shell&Core Доступ 24/7 22 скоростных лифта Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета. Продажа по ДДУ (ФЗ-214) . Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.

Предлагается в продажу офис в башне А. Rublevo Business Park Проектное финансирование от СБЕР Современный бизнес центр класса А -Свободные планировки от 50 до 2300 кв. м -Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения) -Офисы с частными террасами -Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция) -Современные и надежные инженерные решения Гранд-Лобби -Визитная карточка проекта - Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров -Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции Шелепиха к 2027г. ) Отделка Shell&Core Доступ 24/7 22 скоростных лифта Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета. Продажа по ДДУ (ФЗ-214) . Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.

Предлагается в продажу офис в башне А. Rublevo Business Park Проектное финансирование от СБЕР Современный бизнес центр класса А -Свободные планировки от 50 до 2300 кв. м -Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения) -Офисы с частными террасами -Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция) -Современные и надежные инженерные решения Гранд-Лобби -Визитная карточка проекта - Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров -Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции Шелепиха к 2027г. ) Отделка Shell&Core Доступ 24/7 22 скоростных лифта Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета. Продажа по ДДУ (ФЗ-214) . Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 33130588 рублей Стоимость м2: 246874 рублей Площадь: 134.2 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 26.8 кВт Система вентиляции: 100;200 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 15 до 52 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЯНВАРЕ 2025: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца января! Рассрочка 0% с первоначальным взносом от 20%! Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02406800)

Продается помещение свободного назначения. Арендатор цветочный магазин. Коммерческие условия: Арендная ставка/месяц 245 000 ?, Годовой арендный поток 2 940 000 ?. Высота потолков - 3,3м. Электрическая мощность 15 кВт. В окружении плотная жилая застройка, административные здания, БЦ и Вузы. Первая фасадная линия Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки ~ 4 000 чел/час. Номер объекта: #51/550617/20758

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЯНВАРЕ 2025: Уникальные vita-офисов класса А, отвечающие мировым экологическим нормам при строительстве и выборе материалов, при эксплуатации объекта! В новом деловом центре Москвы бизнес-квартала Прокшино! Рассрочка 0 % на премиум-офисы в БК Прокшино . (AQID02431672)

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЯНВАРЕ 2025: Уникальные vita-офисов класса А, отвечающие мировым экологическим нормам при строительстве и выборе материалов, при эксплуатации объекта! В новом деловом центре Москвы бизнес-квартала Прокшино! Рассрочка 0 % на премиум-офисы в БК Прокшино . (AQID02398051)

Лот №641202 Продажа помещения в новостройке площадью 128,3 м2. Продаётся коммерческое помещение, площадью 128,3 кв. м на 1-м этаже жилого дома в ЖК "Родные кварталы". Выделенная мощность 38,5 кВт, свободная планировка, канализация, без ремонта. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Срок сдачи: 2026 г. (4 кв.) Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №641202

На Западе Москвы В высокотехнологичном и современном Бизнес центра класса "А" Продается офисное помещение 76 кв. м. на 2-м этаже. Помещение без отделкой, современные инженерные коммуникации, охраняемый паркинг, высота потолков 3,65м., Электрическая мощность - 6 кВт. Функциональное офисное помещение с прекрасными панорамными видами на город. Эргономичная планировка позволяет использовать помещение максимально эффективно, без потери полезной площади, центральная часть ресепшена. На территории будут расположены рестораны, кафе, магазины, фитнес центр. Бизнес центр расположен в 100 метрах от входа в метро, рядом с удобными транспортными развязками и городскими маршрутами:-3 минуты до Филевской и Арбатско- покровской веток метро (Кунцевская) и новой платформы БКЛ Кунцевская, 5 минут до станции МЦД - 1 Кунцевская. 1 минута на автомобили и съезд на Рублевское шоссе, 5 минут Выезд на Кутузовский проспект, 10 минут Съезд на платную дорогу Проспект Багратиона. AFY-601855717

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 33510360 рублей Стоимость м2: 364243 рублей Площадь: 92 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 28.29 кВт Система вентиляции: 400х300; O200; O100 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 28 до 79 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЯНВАРЕ 2025: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца января! Рассрочка 0% с первоначальным взносом от 20%! Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02406626)

СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СУПЕР ЦЕНЕ! ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет. Готовый арендный бизнес! м. Полежаевская. м. Хорошевская (БКЛ) 500 метров пешей доступности. 1-я линия домов. Площадь 93 кв.м. Общепит или возможен любой другой вид бизнеса. Открытая планировка, высота потолков 3м, центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электричество), электрические мощности 65 кВт, прямой договор, вход с фасада, витрины. Земельный участок в долгосрочной аренде до 2058 года. Арендатор - кафе-столовая с кухней халяль. Работает на этом месте с 2018 года. Арендатор работает в режиме 24/7. МАП - 310.. Арендатор полностью компенсирует коммунальные платежи и аренду земли (45. в квартал). ГАП - 3.720.. Место Окупаемость -9 лет Собственность. Прямая продажа. Здание под любой вид деятельности: общепит, магазин, кафе, офис продаж, клиентский офис, интернет магазин. В окружении офисно-делового и промышленного кластера. Объект № 547684Номер объекта: 5/547684/310 AFY-901075347

СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СУПЕР ЦЕНЕ! ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет. Готовый арендный бизнес! м. Полежаевская. м. Хорошевская (БКЛ) 500 метров пешей доступности. 1-я линия домов. Площадь 93 кв.м. Общепит или возможен любой другой вид бизнеса. Открытая планировка, высота потолков 3м, центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электричество), электрические мощности 65 кВт, прямой договор, вход с фасада, витрины. Земельный участок в долгосрочной аренде до 2058 года. Арендатор - кафе-столовая с кухней халяль. Работает на этом месте с 2018 года. Арендатор работает в режиме 24/7. МАП - 310.000 рублей. Арендатор полностью компенсирует коммунальные платежи и аренду земли (45.000руб. в квартал). ГАП - 3.720.000 рублей. Место Окупаемость -9 лет Собственность. Прямая продажа. Здание под любой вид деятельности: общепит, магазин, кафе, офис продаж, клиентский офис, интернет магазин. В окружении офисно-делового и промышленного кластера. Объект № 547684Номер объекта: #51/547684/310

Id 2096. Территория в Европейском стиле метро Волжская 5 минут пешком Возможно покупка с РАССРОЧКОЙ Есть АРЕНДА с правом выкупа Помещение СВОБОДНОГО назначения на первом этаже малоэтажной постройки с отдельным ВХОДом! Отдельный кадастровый номер Информация о помещении: -Свободная планировка, без ремонта -Состояние - shell&core. -Большие панорамные окна, и свой вход. -Потолки от 3 м. -Вытяжная вентиляция, возможность установки кондиционера. -Электрическая мощность не менее 10 кВт, с возможностью увеличения для любых нагрузок Возможное применение: Офис Торговая площадь Ещё: салон красоты, фрукты, кальянная, медицинский центр, продукты, аптека, магазин, стоматология, spa салон, алкомаркет, детский клуб, детский центр, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, интернет магазин, кофейня, косметология, нотариальная контора, пункт выдачи, свободное назначение, столовая, стрит ритейл, супермаркет, суши, электронные сигареты, швейный цех, ювелирный Около здания есть много парковочных мест. Очень большой трафик по проходимости. Без обременения. ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ для дальнейшей сдачи в АРЕНДУ!!! Успейте купить!!! Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ!

Лот №642048 Продажа помещения площадью 134,2 м2. Продаётся коммерческое помещение, площадью 134,2 кв. м на 1-м этаже жилого дома в ЖК "Скандинавия". Выделенная мощность 26,8 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. Жилой комплекс Скандинавия расположен на юго-западе Москвы и одним из его ключевых преимуществ является высокая транспортная доступность. Прогнозируемое население – около 60 тыс. человек. Удобный выезд на трассу СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе). 5–10 минут до крупных шоссе: Киевского и Калужского. Ст. метро "Новомосковская" (2023 г.) – 700 м, ст. метро "Коммунарка" – 2 км, ст. метро "Тёплый Стан" – 7 км, ст. метро "Бунинская аллея" – 5,5 км. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №642048

Арт. 84821335 Продается помещение площадью 57 кв. м., отдельный вход, 1-я линия домов, 1-й этаж 8-ми этажного жилого здания. Рядом с метро Университет — 2 минуты пешком. В помещении сделан хороший ремонт, конструкция здания — кирпич, высота потолков 3 м., витринные окна, отопление, вода, канализация (все коммуникации центральные), электричество 17 кВт, рядом бесплатная парковка. Круглосуточный доступ 24/7. Помещение свободно. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, вблизи расположены остановки общественного транспорта. Оперативный показ. Возможен торг.

Объект № 539974. Продается готовый арендный бизнес в плотно населенном и сложившемся районе Москвы. Помещение расположено на пути основного пешеходного трафика от остановок и к остановкам общественного транспорта. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, пять витринных окон с двух сторон, есть место для размещения рекламной вывески, открытая планировка. Помещение торцевое и угловое, выходит фасадом на три стороны дома. Текущий арендатор - пункт выдачи Wildbеrriеs Текущий МАП - 250000 рублей Окупаемость 10.8 лет Прибыльность 9.3% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539974/16963

Продается Помещение свободного назначения 117,3 кв.м. на первом этаже. Жилой комплекс расположен в 4 минутах езды от Третьего транспортного кольца и всегов15минутах–от Манежной площади. ст. метро Павелецкая–3км. ст. метро Тульская–2км. Садовое кольцо–3км. Третье транспортное кольцо (ТТК)–1,5км. Удобное расположение Резиденции композиторов позволяет быстро добираться как до центра Москвы, так и в любой другой район столицы, используя личный или городской транспорт. ЖК Резиденции композиторов –это клубный&774; квартал бизнес-класса, расположенный&774; в историческом месте Даниловского района Москвы. О комплексе: Общая площадь комплекса: 133510кв.м. Наземная часть:94050кв.м. Количество постоянного населения: более 2500 чел. Количество дневного населения: более 2000чел. Количество машиномест на подземном паркинге: 990 Схема сделки: Продажа от юр. Лица по договору купли-продажи (ДКП) НДС включен в стоимость. AFY-800819640

Продажа помещения свободного назначения. Выполнен качественный дизайнерский ремонт с увеличением площади засчет антресоли. Высота потолка в основной части 4,5 м, свободный вход. Помещение оборудовано кондиционером, есть система вентиляции.На текущий момент помещение занимает лофт для проведения праздников. Весь первый этаж- коммерческие помещения, рядом озон,яндекс, вайлдбериз и магазин продуктов.Возможна продажа бизнеса с оборудованием. Рядом в скором времени построят еще 2 дома, что заметно увеличит трафик.

Продажа офиса общей площадью 109,5 кв.м, расположенного на 17 этаже БЦ "Smola" по адресу: ул. Смольная, д. 2. Угловое помещение, высота потолков 3,3 м, кабинетная планировка. Помещение с отделкой. Сдано в аренду по ставкеуб, ГАПуб, окупаемость 7 лет. Бизнес- центр расположен в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в Северном административном округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной близости от Ленинградского шоссе; хорошая транспортная доступность до международного аэропорта Шереметьево и центра города. Ближайшая станция метро Водный стадион находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с БЦ располагается Парк Головинские пруды. Объект № 546563Номер объекта: 5/546563/310 AFY-601852467

Лот №636558 Продаем видовой офис 109,5 кв м + прилагается веранда с шикарным видом в САО (7 мин пешком от м.Водный Стадион). Офис с хорошим ремонтом, высота потолков 7 м. В блоке есть своя терраса 130 кв.м. с шикарным видом на Москву. В данный момент есть арендатор. Доход от аренды в месяц составляет 363000 руб, где доходность 11,8%. Продается как ГАБ (вариант продажи как свободного офиса обсуждается). Сам БЦ представляет собой современный БЦ класса Б+. В самом здании есть супермаркет, фитнес центр, кафе и пр, вокруг здания- развитая инфраструктура: общественно-жилая зона, парк Головинские пруды, есть удобный выезд в сторону аэропорта Шереметьево и в центр города. Просим Вас звонить за 2 дня для просмотра помещения. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ №636558

На продажу предлагается помещение в одном из самых престижных. Районов Центрального округа Москвы Якиманка. Бизнес-студия площадью 28,3 кв. М. (возможна продажа блоков большей площади). Адрес: г. Москва, пер. 1-ый Хвостов д.3а стр.2, метро Полянка в 2-3 минутах пешком. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового. Кольца и улицы Большая Якиманка. Помещение расположено на первом этаже административного здания, имеет свой отдельный вход и собственную террасу. Продаваемый блок готов к деятельности нового собственника, с. Отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, оборудован санузел. Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием. Дорогих и качественных материалов. Стоимость 33 960 000 руб., прямая продажа по Дкпн.Номер объекта: #51/550413/20758

Лот №729508 Предлагаем к покупке помещение свободного назначения 29 кв.м., поблизости от выхода из метро Бауманская. Потенциальная окупаемость, порядка 9 лет. Все современные инженерные сети и коммуникации. За выездом шаурмы, оборудовано окном выдачи. Электрическая мощность - 30 кВт. Расположено на 1 этаже жилого дома. Представляет собой блок открытой планировки, по соседству располагается смежное помещение. Общий вход с улицы (собственные приборы учета в каждом из пом.). Отлично визуализируется, вокруг - густонаселенный жилой массив, множество ВУЗов, общежитий, офисных центров. Стабильный высокоинтенсивный траффик. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ №729508

ЮЗАО. Пешая доступность от метро. ОКУПАЕМОСТЬ 9.4 лет. Продажа торгового помещения с сетевым долгосрочным арендатором. Площадь - 105,6 кв.м. Расположено в нежилом торговом здании на 1 этаже -82,4кв.м + 23,2кв.м в подвале. Высота потолков 3,5м, планировка открытая, витрины по фасаду, отдельный вход, прямые городские коммуникации, электрические мощности - 20 кВт, договор аренды земли (множественность лиц) срок аренды до 2070 года. Собственность. Прямая продажа по договору купли -продажи. Арендатор-1: площадь -105,6кв.м: сеть магазинов Бристоль, срок договора 10 лет до 2035года, индексация ежегодная, МАП -300., УСНО, коммунальные платежи компенсирует арендатор. ГАП - 3.600.0. Район плотной жилой застройки, помещение расположено между продуктовыми магазинами Пятерочка и Магнит. Объект № 550312Номер объекта: 5/550312/310 AFY-800820515

ЮЗАО. Пешая доступность от метро. ОКУПАЕМОСТЬ 9.4 лет. Продажа торгового помещения с сетевым долгосрочным арендатором. Площадь - 105,6 кв.м. Расположено в нежилом торговом здании на 1 этаже -82,4кв.м + 23,2кв.м в подвале. Высота потолков 3,5м, планировка открытая, витрины по фасаду, отдельный вход, прямые городские коммуникации, электрические мощности - 20 кВт, договор аренды земли (множественность лиц) срок аренды до 2070 года. Собственность. Прямая продажа по договору купли -продажи. Арендатор-1: площадь -105,6кв.м: сеть магазинов Бристоль, срок договора 10 лет до 2035года, индексация ежегодная, МАП -300.000 рублей, УСНО, коммунальные платежи компенсирует арендатор. ГАП - 3.600.0000 рублей. Район плотной жилой застройки, помещение расположено между продуктовыми магазинами Пятерочка и Магнит. Объект № 550312Номер объекта: #51/550312/310