Продажа коммерческих помещений в Москве

Лот №976541 Продажа торгового помещения площадью 179,4 м? расположено в развитом жилом районе ул. Малая Калитниковская д.6. м.Пролетарская 10 мин пешком. Объект обладает большой площадью, окнами и отдельным входом. Бизнес характеризуется стабильной доходностью на уровне 13%. Срок окупаемости инвестиций составляет 7,7 лет. Арендная плата за помещение — 340 000 рублей в месяц. Арендатор является надежным и обеспечивает стабильный доход с ежегодной индексацией арендной платы в размере 7%. Продажа осуществляется напрямую, без комиссионных выплат. Для покупателей, готовых к быстрой сделке, предусмотрена скидка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №976541

Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская. Площадь помещения 85,2 м2 (блок на плане 16). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами, с ремонтом. Свободная планировка, отдельный вход – со стороны фасада Бизнес-центра. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть собственный с/у. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Выделенная мощность 7 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: салон красоты, парикмахерская, бытовые услуги, кафе, кондитерская, магазин цветов, шоу-рум. На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Объект № 550278Номер объекта: #51/550278/310

Лот №758576 Продаётся помещение свободного назначения площадью 85.2 м2. Первый этаж бизнес - центра, отдельный вход с первой линии, 50 м до метро Воронцовская, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, свободная планировка, своя мокрая точка, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви, магазин брендовой одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую, интернет - магазин, репетиторскую деятельность, студию танца. Отличный вариант для Вашего бизнеса. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №758576

Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская. Площадь помещения 85,2 м2 (блок на плане 16). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами, с ремонтом. Свободная планировка, отдельный вход – со стороны фасада Бизнес-центра. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть собственный с/у. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Выделенная мощность 7 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: салон красоты, парикмахерская, бытовые услуги, кафе, кондитерская, магазин цветов, шоу-рум. На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Объект № 550278Номер объекта: 5/550278/310 AFY-901091292

Арт. 84697241. Площадь блоков от 66,4 до 268,4 м? • Цены от 24,5 до 100,6 млн ? Эксклюзивная локация у метро Всего 30 метров от входа на станцию метро Воронцовская Престижный район Коньково с высокой пешеходной проходимостью Круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой Готовые решения для бизнеса Свободная планировка под любой формат торговли или услуг Высота потолков 3 м • Наземная охраняемая парковка Развитая инфраструктура: медцентр, салон красоты, столовая Инвестиционные преимущества Профессиональное управление зданием и инженерными системами Гибкие ценовые предложения от 280 000 ?/м? Высокая ликвидность благодаря расположению у метро Идеально для сетевых ритейлеров, банков, медицинских центров Выберите свой вариант: • №5 - 103,5 м? - 28 980 000 ? (280 тыс./м?) • №11 - 106,6 м? - 34 112 000 ? (320 тыс./м?) • №14 - 73,3 м? - 23 456 000 ? (320 тыс./м?) • №15 - 99,2 м? - 31 744 000 ? (320 тыс./м?) • №16 - 85,2 м? - 31 524 000 ? (370 тыс./м?) • №17 - 66,4 м? - 24 568 000 ? (370 тыс./м?) • №18 - 268,4 м? - 100 650 000 ? (375 тыс./м?) • №19 - 97,3 м? - 36 487 500 ? (375 тыс./м?) • №20 - 95,2 м? - 35 224 000 ? (370 тыс./м?) Не упустите шанс приобрести ликвидный торговый актив в одной из самых проходимых локаций Москвы! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 84697241. Площадь блоков от 66,4 до 268,4 м? • Цены от 24,5 до 100,6 млн ? Эксклюзивная локация у метро Всего 30 метров от входа на станцию метро Воронцовская Престижный район Коньково с высокой пешеходной проходимостью Круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой Готовые решения для бизнеса Свободная планировка под любой формат торговли или услуг Высота потолков 3 м • Наземная охраняемая парковка Развитая инфраструктура: медцентр, салон красоты, столовая Инвестиционные преимущества Профессиональное управление зданием и инженерными системами Гибкие ценовые предложения от 280 000 ?/м? Высокая ликвидность благодаря расположению у метро Идеально для сетевых ритейлеров, банков, медицинских центров Выберите свой вариант: • №5 - 103,5 м? - 28 980 000 ? (280 тыс./м?) • №11 - 106,6 м? - 34 112 000 ? (320 тыс./м?) • №14 - 73,3 м? - 23 456 000 ? (320 тыс./м?) • №15 - 99,2 м? - 31 744 000 ? (320 тыс./м?) • №16 - 85,2 м? - 31 524 000 ? (370 тыс./м?) • №17 - 66,4 м? - 24 568 000 ? (370 тыс./м?) • №18 - 268,4 м? - 100 650 000 ? (375 тыс./м?) • №19 - 97,3 м? - 36 487 500 ? (375 тыс./м?) • №20 - 95,2 м? - 35 224 000 ? (370 тыс./м?) Не упустите шанс приобрести ликвидный торговый актив в одной из самых проходимых локаций Москвы! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается помещение под ресторан, банкетный зал 125 кв.м со входами с 1-го этажа, расположенный на территории Бизнес-парка Волжский (лот 101 на плане) Светлое помещение, с высокими потолками (6,3м) с большой антресолью и 2-мя выходами на летнюю веранду. Идеально подойдет под ресторан/клуб/банкетный зал. В площадь 125,1 кв.м. входит первый этаж (101,8кв.м) и подвальное помещение (23,3). Патио (примерно 60 кв.м) и разборная антресоль (примерно 40 кв.м) являются приятным бонусом к приобретаемому помещению. Помещения требуют ремонта. Можно увеличить кол-во кВт. Бизнес-парк находится по адресу Волжский бульвар, вл.51. В шаговой доступности от метро Волжская/Кузьминки, на границе парка-заповедника Кузьминки-Люблино. Бизнес-парк Волжский — это новый торгово-развлекательный кластер на Юго-Востоке Москвы. Бизнес-парк занимает территорию в 2,24 Га. Здесь расположены 19 малоэтажных строений общей площадью 7 105 метров. На территории бизнес-парка будут расположены спортивные студии, кафе и рестораны, коворкинги, офисные и торговые помещения, арт студии, паркинг на 150 машиномест. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 5 минут пешком до м. 'Волжская' Люблинско-Дмитровской линии метро; -10 минут на общественном транспорте до м. 'Кузьминки' Таганско-Краснопресненской линии метро; -15 минут на общественном транспорте до м. 'Текстильщики' Таганско-Краснопресненской линии метро; -20 минут на общественном транспорте до платформы МЦД-2 'Люблино', связывающее Нахабино, центр Москвы и Подольск; - ТТК в 5 км, МКАД в 4,5 км; - Северо-Восточная хорда 4,0 км; - Волгоградский проспект 1,4 км., Люблинская улица 1,3 км. Один собственник. Выделенный ЕГРН, продажа от физического лица. Сделка по ДКП. Возможна продажа в рассрочку на 6 мес. при первоначальном взносе 50%. Показ в удобное время.

Лот №977263 В жилом комплексе "PAVE" предлагается к продаже коммерческая площадь свободного назначения площадью 35,9 м?. Помещение идеально подойдет для организации магазина, кафе, ресторана, салона красоты, аптеки или супермаркета. Ключевые преимущества для ретейла включают витринное остекление, отдельный вход с улицы на уровне земли и разрешенные места для размещения вывесок. Проект представляет собой пять жилых кварталов и восемь рабочих пространств. Девелоперская компания, реализующая проекты бизнес- и премиум-класса, применяет уникальный подход с использованием функциональных и технологичных решений, гарантирующих высокий уровень жизни. Внутренняя инфраструктура корпуса включает двухуровневое гранд-лобби, зону ресепшн, отдыха, коворкинг, фитнес-рум и гостиную. Жилой комплекс обеспечен постоянным потоком посетителей: на его территории проживает 1 300 жителей, а в десятиминутной доступности — 16 500 жителей. Расположенный в историческом пространстве Москвы, район Павелецкой сегодня является зоной активного роста и развития, что создает благоприятные условия для ведения бизнеса. Архитектурная концепция проекта основана на визуальном противопоставлении. Строгий ритмичный фасад из анодированного алюминия символизирует идеальность, в то время как внутренние объемы из кирпича создают эффект рукотворной естественности. Концепция двора, подчиненная идее гармонии, сочетает четкую геометрию с плавными формами и включает арт-объект, водную гладь и уникальную игровую зону для детей. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Милица , доб. 263, ЛОТ №977263

Лот №989857 Продажа помещения от застройщика площадью 116,9 м2. БИЗНЕС-КВАРТАЛ ПРОКШИНО - Гарантированные стандарты строительства – независимая международная сертификация LEED - Высокий уровень энергоэффективности и комфорта - Торговый центр нового формата - Панорамный ресторан с открытой террасой - Лобби с постаматами – 4 тыс. м2 - Высокотехнологичные лифты KONE - 325 мест в паркинге с сервисной зоной - 7,5 га благоустроенной территории с набережной ПРЕМИАЛЬНЫЕ ОФИСЫ - Питьевой водопровод в каждом офисе - Вся инженерия для офисной кухни - Панорамные окна с функцией проветривания - Очистка и увлажнение воздуха, контроль СО2 - Кондиционирование круглый год - Переговорные комнаты на этажах - Единая цифровая среда - Офисы без отделки с возможностью отделки от застройщика РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - 1 мин. от ст. метро Прокшино - Прямой крытый переход из метро - 15 мин. до аэропорта Внуково Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №989857

Лот №982624 В жилом комплексе "PAVE" предлагается к продаже коммерческая площадь свободного назначения площадью 38.1 м?. Помещение идеально подойдет для организации магазина, кафе, ресторана, салона красоты, аптеки или супермаркета. Ключевые преимущества для ретейла включают витринное остекление, отдельный вход с улицы на уровне земли и разрешенные места для размещения вывесок. Проект представляет собой пять жилых кварталов и восемь рабочих пространств. Девелоперская компания, реализующая проекты бизнес- и премиум-класса, применяет уникальный подход с использованием функциональных и технологичных решений, гарантирующих высокий уровень жизни. Внутренняя инфраструктура корпуса включает двухуровневое гранд-лобби, зону ресепшн, отдыха, коворкинг, фитнес-рум и гостиную. Жилой комплекс обеспечен постоянным потоком посетителей: на его территории проживает 1 300 жителей, а в десятиминутной доступности — 16 500 жителей. Расположенный в историческом пространстве Москвы, район Павелецкой сегодня является зоной активного роста и развития, что создает благоприятные условия для ведения бизнеса. Архитектурная концепция проекта основана на визуальном противопоставлении. Строгий ритмичный фасад из анодированного алюминия символизирует идеальность, в то время как внутренние объемы из кирпича создают эффект рукотворной естественности. Концепция двора, подчиненная идее гармонии, сочетает четкую геометрию с плавными формами и включает арт-объект, водную гладь и уникальную игровую зону для детей. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Милица , доб. 263, ЛОТ №982624

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 99,2 м2, расположенное на 1 этаже бизнес-центра Валлекс. Объект расположен в непосредственной близости от выхода из метро Воронцовская. Характеристики помещения: - два отдельных входа — с улицы и со двора; - свободная планировка; - панорамное остекление; - собственный санузел; - центральные коммуникации; - круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой; - работает собственная УК. Номер объекта: #51/549376/20758

Лот №527461 Продаётся помещение свободного назначения площадью 99.2 м2. Первый этаж бизнес - центра, два отдельных входа, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, свободная планировка, своя мокрая точка, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви, магазин брендовой одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую, интернет - магазин, репетиторскую деятельность, студию танца. Отличный вариант для Вашего бизнеса. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №527461

От собственника. Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская, в непосредственной близости от выхода из метро. Площадь помещения 99,2 м2 (блок на плане 15). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами, с ремонтом. Свободная планировка, 2 отдельных входа – с фасада и со стороны двора Бизнес-центра. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть собственный с/у. Все центральные коммуникации. Выделенная мощность 7 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: салон красоты, парикмахерская, бытовые услуги, кафе, кондитерская, магазин цветов, шоу-рум. На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. БЦ обслуживается профессиональной УК. Объект № 548296Номер объекта: #51/548296/310

От собственника. Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская, в непосредственной близости от выхода из метро. Площадь помещения 99,2 м2 (блок на плане 15). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами, с ремонтом. Свободная планировка, 2 отдельных входа – с фасада и со стороны двора Бизнес-центра. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть собственный с/у. Все центральные коммуникации. Выделенная мощность 7 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: салон красоты, парикмахерская, бытовые услуги, кафе, кондитерская, магазин цветов, шоу-рум. На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. БЦ обслуживается профессиональной УК. Объект № 548296Номер объекта: 5/548296/310 AFY-901079409

Продажа коммерческого помещения в МФК Гало Основные характеристики помещения Площадь: 154,1 м? Этаж: первый Высота потолков: 3,7 м Особенности: Панорамное остекление Возможность размещения рекламной вывески Расположение и инфраструктура Локация: перспективный район рядом с Алтуфьевским шоссе Транспортная доступность: 2 минуты пешком от МЦД Дегунино Развитая деловая и жилая инфраструктура Потенциальный трафик: 2500 сотрудников МФК Преимущества объекта Помещение в новом МФК индустриального типа Высокий потенциал развития района Гарантированный поток посетителей Панорамные окна с отличным видом Гибкие возможности для размещения рекламы Развитие территории В рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) в районе Отрадное планируется: Жилые объекты: более 146 000 м? Нежилые помещения: свыше 150 000 м? Социальная инфраструктура: Образовательный комплекс Досуговый центр Спортивные объекты Промышленные площадки Благоустройство: Современная улично-дорожная сеть Общественные пространства Специальное предложение Старт продаж Особые условия: возможность рассрочки Коммерческие помещения в деловых центрах — это идеальное решение для бизнеса, создающее активное пространство для работы, отдыха и общения. Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Успейте приобрести помещение на выгодных условиях! Номер объекта: #51/559649/20758

Предлагается помещение свободного назначения в 2 корпусе, подъезд 4. В помещениях могут быть арендаторы. Обычно заключается 11-месячный договор, но встречаются и долгосрочные, тогда помещение продает с обременением - арендатором с долгосрочным договором аренды. Сам комплекс расположен на участке в 6,3 га. Застройка занимает лишь треть этой территории – на остальном пространстве предусмотрена зеленая зона с деревьями, которые сохранили при строительстве комплекса. Среди которой пробковый дуб – единственный в Москве, который произрастает в открытом грунте. В этой зоне разбиты аллеи для прогулок, фонтан, несколько детских и спортивных площадок. Оазис в мегаполисе со своим микроклиматом. Комплекс находится в одном из старых районов Москвы – Щукино. Это красивый и благоустроенный район с хорошо развитой социальной и коммерческой инфраструктурой.Номер объекта: #51/553553/20758

Лот №858691 Продается нежилое помещение, свободного назначения в ЖК Бизнес класса "TWICE". Отдельный вход с улицы. Общая площадь 63.6 кв.м. Открытая планировка. Все коммуникации. Потолки 3 м. Состояние: в бетоне. Помещение отлично подойдет под салон красоты, шоу рум, ателье, интернет магазин, кафе. Развитая инфраструктура. Близкий выезд на МКАД по Молодогвардейской улице в обход основных магистралей позволяет быстро и без пробок выехать из Москвы. Продажа по ДКП, оперативный выход на сделку. С агентами по данному помещению не сотрудничаем. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 220, ЛОТ №858691

Лот №900219 Продаётся помещение свободного назначения площадью 47.2 м2. Первый этаж, отдельный вход, высота потолков 4 м, свободная планировка, своя мокрая точка, электрическая мощность 15 кВт, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви, магазин брендовой одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую, интернет - магазин, репетиторскую деятельность, студию танца. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №900219

Лот №949143 Предлагается к рассмотрению помещение свободного назначения открытой планировки общей площадью 125.3 м?, расположенное на первом этаже нового жилого дома. Срок сдачи объекта в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2026 года. Для приобретения данного актива существует возможность оформления беспроцентной рассрочки платежа сроком до одного года, а также возможность оформить ипотечный кредит под 6% годовых. Район Скандинавия расположен в центральной части Новой Москвы, в 6,5 километрах от МКАД. Транспортная доступность обеспечивается за счет близости станции метро Потапово, открытой в центре района, а также станций Коммунарка и Бунинская аллея. На личном транспорте выезд на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает приблизительно восемь минут. Примененная в районе лучевая концепция застройки обеспечивает шаговую доступность ко всем объектам социальной и коммерческой инфраструктуры. Первые этажи жилых домов отведены под коммерческие помещения, что создает высокий уровень комфорта для жителей и гарантирует их владельцам стабильный доход от аренды. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 207, ЛОТ №949143

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ — 96 м?, 8 МИНУТ ДО МЕТРО ЦСКА Адрес: ул. Гризодубовой, д. 1А, Хорошёвский район Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 96 м? в отдельно стоящем бизнес-центре класса B, расположенном в динамично развивающемся деловом районе Москвы — Хорошёвском. Район активно растёт: рядом реализуются крупные проекты от Stone, Tecta и других девелоперов, формирующих современную бизнес-среду. Метро ЦСКА обеспечивает высокий трафик — до 80 000 человек в сутки, что делает локацию выгодной для различных коммерческих направлений. Локация:     •    8 минут пешком до метро ЦСКА     •    Развитая деловая среда, высокий поток людей     •    Удобные выезды на Ходынское поле, Ленинградский проспект, Хорошёвское шоссе     •    Престижный район с растущей коммерческой активностью Характеристики помещения:     •    Площадь: 96 м?     •    Этаж: 3-й из 4     •    Здание: отдельно стоящий бизнес-центр класса B     •    Высокие потолки — 3 метра     •    Ранее размещалась стоматологическая клиника > сохранены выводы под несколько мокрых точек     •    Приточно-вытяжная вентиляция     •    Центральное отопление     •    Электроснабжение — есть, мощности достаточные     •    Охрана на входе     •    Формат идеально подходит под: • медицинский центр / стоматологию • кабинет услуг • офис • студию • образовательный центр • салон / эстетический центр • IT-компанию • шоурум Парковка:     •    Бесплатная парковка прямо перед входом в бизнес-центр     •    Во дворе — стихийная бесплатная парковка, мест, как правило, достаточно     •    Также рядом есть платные парковочные зоны при необходимости ? Условия сделки:     •    Прямая продажа от собственника     •    Продажа свободная, не альтернативная     •    Без посредников     •    УСН     •    Торг уместен при реальной заинтересованности Дополнительная информация: По запросу отправим подробную презентацию, планировку, фотографии и видеообзор. Для получения материалов оставьте свой e-mail или номер телефона — высылаем в течение 15 минут.

ОФИС В БАШНЕ B | RUBLEVO BUSINESS PARK Класс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации Лучший проект для инвестиций Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность. Преимущества объекта Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса. Высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений. Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы. Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды. Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя. Архитектура и инженерия Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием. Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors. 22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик. Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Локация и транспорт 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали. 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте. Условия покупки Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета Проектное финансирование от Сбербанка Возможна рассрочка Возврат НДС 20% Инвестиционная привлекательность Ожидаемый рост капитализации с открытием метро Возможность сдачи по блокам или этажом целиком ROI: 9-12% ________________________________________ Адрес объекта: МКАД, 64 км

Лот №982625 В жилом комплексе "PAVE" предлагается к продаже коммерческая площадь свободного назначения площадью 38.6 м?. Помещение идеально подойдет для организации магазина, кафе, ресторана, салона красоты, аптеки или супермаркета. Ключевые преимущества для ретейла включают витринное остекление, отдельный вход с улицы на уровне земли и разрешенные места для размещения вывесок. Проект представляет собой пять жилых кварталов и восемь рабочих пространств. Девелоперская компания, реализующая проекты бизнес- и премиум-класса, применяет уникальный подход с использованием функциональных и технологичных решений, гарантирующих высокий уровень жизни. Внутренняя инфраструктура корпуса включает двухуровневое гранд-лобби, зону ресепшн, отдыха, коворкинг, фитнес-рум и гостиную. Жилой комплекс обеспечен постоянным потоком посетителей: на его территории проживает 1 300 жителей, а в десятиминутной доступности — 16 500 жителей. Расположенный в историческом пространстве Москвы, район Павелецкой сегодня является зоной активного роста и развития, что создает благоприятные условия для ведения бизнеса. Архитектурная концепция проекта основана на визуальном противопоставлении. Строгий ритмичный фасад из анодированного алюминия символизирует идеальность, в то время как внутренние объемы из кирпича создают эффект рукотворной естественности. Концепция двора, подчиненная идее гармонии, сочетает четкую геометрию с плавными формами и включает арт-объект, водную гладь и уникальную игровую зону для детей. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Милица , доб. 263, ЛОТ №982625

Объект № 539978. Продается тоpговое помещение cвобoдного нaзнaчения в жилом комплексе Aвиaтикa. Пешая доступность от станции мeтро Беговая. Пoстоянный пeшeхoдный трафик, вокруг густонаселенный жилой массив. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Ликвидная и востребованная у любых арендаторов площадь, подходит под любой вид деятельности. Витринное остекление, место для размещения рекламной вывески, открытая планировка, 2 мокрых точки, высокие потолки, есть отдельная вытяжка. Номер объекта: #51/539978/16963

Объект № 540677. Продается готовый арендный бизнес на ул. Багрицкого, 3К1. Первая линия домов. В пешей доступности от ст. метро Кунцевская. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения, рядом остановка общественного транспорта. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, витринное остекление, отдельная входная группа, качественная отделка. Предусмотрена возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Городские коммуникации, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Текущий арендатор - магазин мяса, овощей и фруктов Текущий МАП - 220 000 рублей Окупаемость 11,1 лет Прибыльность 9% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540677/16963

Лот №685659 Продажа помещения ГАБ 90.4 кв.м. на главной торговой аллее ЖК Мякинино парк. Помещение расположено на въезде, на одном из самых проходимых мест, рядом с пунктом OZON. Яндекс маркет, Черная кость. и другие арендаторы. Одно из самых рабочих торговых зон! Хорошо подойдет под аптеку, кафе/ресторан, ресторан, пекарню, мед. анализы, алкоголь и другие виды деятельности. Арендатор Красное Белое, долгосрочный договор аренды на 10 лет. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ №685659