|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Москве |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
7 | Продается коммерческое помещение площадью 85.2 м2, Сосенское р-н., Прокшинский проспект Прокшино Площадь: 85.2 м2 Этаж: 1 из 20 Цена: 32 631 600 р. | Торговля и сфера обслуживания | 85.2 м2 | 32 631 600 р. (384 т.р./м2) | Зайцева Ольга Леонид... 8 (964) 638-81-.. | Продажа торгового помещения 85.2 м2 в новом проекте | Сдача — I квартал 2028
Цена: 32 631 600 &8381;
Площадь: 85,2 м2
Этаж: 1
Назначение: Торговое помещение
Возможна рассрочка! Помощь в оформлении ипотеки.
&128205; Описание объекта:
Продается торговое помещение в новом современном комплексе. Идеально подходит для инвестиционных целей или организации бизнеса.
Общая площадь: 85,2 м2
Этаж: 1-й, отдельный вход с улицы
Высота потолков: 4,41 м
Состояние: Без отделки — возможность сделать планировку под свои нужды
Нагрузка на пол: 600 кг/м2
Электрическая мощность: 17,5 кВт
Вентиляция: Приточная вентиляция, каналы &216;125, &216;100
Канализация и водоснабжение (горячее и холодное) — подключены
Пожарная сигнализация — есть
Дымоудаления нет
Возможность устройства дополнительного уровня — отсутствует
Технологические решения под общественное питание — не предусмотрены
&128161; Преимущества:
Удобное расположение в перспективном районе
Гибкие условия покупки — рассрочка
Помощь с ипотекой — подберем оптимальные условия
Подходит для магазинов, шоурумов, представительств, офисов и т.д.
Отличный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость с перспективой роста стоимости
&128467; Срок сдачи:
Выдача ключей — I квартал 2028 года
&128222; Звоните и уточняйте детали!
Подробности предоставим по запросу. Поможем подобрать лучшее решение под ваши цели. AFY-800825010 23.09.2025 (76 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 80 м2, Строгино р-н., г, Маршала Прошлякова ул, 21 Строгино Площадь: 80 м2 Этаж: 7 Цена: 32 658 010 р. | Универсальные помещения | 80 м2 | 32 658 010 р. (408 т.р./м2) 31,357,150 р. | - 8 (916) 149-46-.. | Лот №931540 В продаже находится коммерческое помещение площадью 80,30 кв. м., расположенное на 7 этаже двадцатиэтажного комплекса МФК Строгино (1 очередь, корпус 1). Объект находится по адресу: район Строгино, дом владение 21.
Помещение имеет свободное функциональное назначение и может быть использовано для организации медицинского центра, салона красоты, парикмахерской, офиса, ресторана, бара, банка, предприятия бытовых услуг, торговой точки или магазина. Высота потолков составляет 3,30 метра.
Срок сдачи объекта в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2028 года.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №931540 18.09.2025 (81 день) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 99.8 м2, Строгино р-н., МКАД 64-й километр, 1 Строгино Площадь: 99.8 м2 Этаж: 5 из 13 Цена: 32 699 178 р. Недорого | Офисные помещения | 99.8 м2 | 32 699 178 р. (327 т.р./м2) 31,142,074 р. | Отдел продаж 8 (495) 106-80-.. | ОФИС В БАШНЕ B | RUBLEVO BUSINESS PARK
Класс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации Лучший проект для инвестиций
Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.
Преимущества объекта
Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса.
Высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.
Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы.
Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.
Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя.
Архитектура и инженерия
Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.
Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.
22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.
Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности.
Локация и транспорт
2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали.
8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.
Условия покупки
Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета
Проектное финансирование от Сбербанка
Возможна рассрочка
Возврат НДС 20%
Инвестиционная привлекательность
Ожидаемый рост капитализации с открытием метро
Возможность сдачи по блокам или этажом целиком
ROI: 9-12%
________________________________________
Адрес объекта: МКАД, 64 км Недорого 02.10.2025 (67 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 121 м2, 5 км. Калужское шоссе, Сосенское р-н., Коммунарка р-н, 35 кв-л, 10 Прокшино Площадь: 121 м2 Этаж: 5 Цена: 32 713 658 р. Недорого | Универсальные помещения | 121 м2 | 32 713 658 р. (270 т.р./м2) | - 8 (916) 149-46-.. | Лот №989862 Продажа нежилого помещения площадью 121,4 м2.
БИЗНЕС-КВАРТАЛ ПРОКШИНО
- Гарантированные стандарты строительства – независимая международная сертификация LEED
- Высокий уровень энергоэффективности и комфорта
- Торговый центр нового формата
- Панорамный ресторан с открытой террасой
- Лобби с постаматами – 4 тыс. м2
- Высокотехнологичные лифты KONE
- 325 мест в паркинге с сервисной зоной
- 7,5 га благоустроенной территории с набережной
ПРЕМИАЛЬНЫЕ ОФИСЫ
- Питьевой водопровод в каждом офисе
- Вся инженерия для офисной кухни
- Панорамные окна с функцией проветривания
- Очистка и увлажнение воздуха, контроль СО2
- Кондиционирование круглый год
- Переговорные комнаты на этажах
- Единая цифровая среда
- Офисы без отделки с возможностью отделки от застройщика
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- 1 мин. от ст. метро Прокшино
- Прямой крытый переход из метро
- 15 мин. до аэропорта Внуково
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №989862 Недорого 03.12.2025 (5 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 52 м2, Южное Тушино р-н., г, Лодочная ул Водный стадион Площадь: 52 м2 Этаж: 1 Цена: 32 854 800 р. | Универсальные помещения | 52 м2 | 32 854 800 р. (632 т.р./м2) | - 8 (916) 149-46-.. | Лот №937983 В продаже имеется коммерческое помещение площадью 52,30 кв. м., расположенное на первом этаже в корпусе 1 комплекса U2 (первая очередь). Объект находится по адресу: Лодезная ул., д. 27, к2. Здание представляет собой 29-этажный комплекс, срок сдачи которого запланирован на первый квартал 2028 года.
Помещение обладает высокой универсальностью и подходит для организации любого вида деятельности. Оно может быть использовано под медицинский центр, салон красоты, парикмахерскую, офис, ресторан, бар, банк, предприятие бытовых услуг, торговую точку или магазин.
Важным преимуществом объекта являются высокие потолки 6,12 метра, что предоставляет дополнительные возможности для планировки и создания многоуровневых пространств.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №937983 20.09.2025 (79 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 271.2 м2, Перово р-н., Электродная ул, 2стр12 Шоссе Энтузиастов Площадь: 271.2 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 32 859 000 р. Недорого У метро Эконом | Складские помещения | 271.2 м2 | 32 859 000 р. (121 т.р./м2) | Тимур 8 (925) 030-24-.. | Продается склад, 271 кв.м. в Бизнес Парке ELEKTROD
Бизнес-парк ELEKTROD за свободу передвижения.
Система удобных развязок позволяет легко выбрать
нужное направление. Шоссе Энтузиастов приведет вас в центр.
Соседняя Перовская улица соединяет с Северо-Восточной хордой —
это новая магистраль, которая свяжет три округа столицы:
север, восток и юго-восток.
Высота потолков 6 м.Номер объекта: #51/559865/20758 Недорого У метро Эконом 29.10.2025 (40 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 122 м2, 5 км. Калужское шоссе, Сосенское р-н., Коммунарка р-н, 35 кв-л, 10 Прокшино Площадь: 122 м2 Этаж: 5 Цена: 32 883 972 р. Недорого | Универсальные помещения | 122 м2 | 32 883 972 р. (270 т.р./м2) | - 8 (916) 149-46-.. | Лот №989851 Продажа нежилого помещения площадью 122,1 м2.
БИЗНЕС-КВАРТАЛ ПРОКШИНО
- Гарантированные стандарты строительства – независимая международная сертификация LEED
- Высокий уровень энергоэффективности и комфорта
- Торговый центр нового формата
- Панорамный ресторан с открытой террасой
- Лобби с постаматами – 4 тыс. м2
- Высокотехнологичные лифты KONE
- 325 мест в паркинге с сервисной зоной
- 7,5 га благоустроенной территории с набережной
ПРЕМИАЛЬНЫЕ ОФИСЫ
- Питьевой водопровод в каждом офисе
- Вся инженерия для офисной кухни
- Панорамные окна с функцией проветривания
- Очистка и увлажнение воздуха, контроль СО2
- Кондиционирование круглый год
- Переговорные комнаты на этажах
- Единая цифровая среда
- Офисы без отделки с возможностью отделки от застройщика
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- 1 мин. от ст. метро Прокшино
- Прямой крытый переход из метро
- 15 мин. до аэропорта Внуково
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №989851 Недорого 03.12.2025 (5 дней) | |
29 | Продается коммерческое помещение площадью 219.3 м2, Очаково-Матвеевское р-н., Очаковское ш, 34 Площадь: 219.3 м2 Этаж: 8 из 8 Цена: 32 895 000 р. Недорого С отделкой Эконом Прямая продажа | Офисные помещения | 219.3 м2 | 32 895 000 р. (150 т.р./м2) | Хайбрахманова Гузали... 8 (929) 977-99-.. | Арт. 78200141. Продаются офисные помещения в Бизнес-центре WEST PARK с панорамным остеклением фасадов и дизайнерскими интерьерами. Год постройки 2011г. Класс В+. Этажность: 8.
Общая площадь бизнес-центра: 39 085 кв.м.
Продаются офисы площадью 219,3м2, 243,1м2, 271,3м2, 296,9м2. Планировка открытая.
Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, бесперебойное энерго- и водоснабжение. Контроль доступа, системы видеонаблюдения, ресепшн, круглосуточная охрана. 4 пассажирских лифта LG и 2 грузовых. Парковка: наземная на 400 м/м
Стоимость 150 000 рублей за кв.м.влючая НДС.
Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости/ Недорого С отделкой Эконом Прямая продажа 11.02.2025 (300 дней) | |
29 | Продается коммерческое помещение площадью 219.3 м2, Очаково-Матвеевское р-н., Очаковское ш, 34 Площадь: 219.3 м2 Этаж: 8 из 8 Цена: 32 895 000 р. Недорого С отделкой Эконом Прямая продажа | Офисные помещения | 219.3 м2 | 32 895 000 р. (150 т.р./м2) | Хайбрахманова Гузали... 8 (929) 977-99-.. | Арт. 78200141. Продаются офисные помещения в Бизнес-центре WEST PARK с панорамным остеклением фасадов и дизайнерскими интерьерами. Год постройки 2011г. Класс В+. Этажность: 8.
Общая площадь бизнес-центра: 39 085 кв.м.
Продаются офисы площадью 219,3м2, 243,1м2, 271,3м2, 296,9м2. Планировка открытая.
Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, бесперебойное энерго- и водоснабжение. Контроль доступа, системы видеонаблюдения, ресепшн, круглосуточная охрана. 4 пассажирских лифта LG и 2 грузовых. Парковка: наземная на 400 м/м
Стоимость 150 000 рублей за кв.м.влючая НДС.
Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости/ Недорого С отделкой Эконом Прямая продажа 11.02.2025 (300 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 129 м2, 5 км. Калужское шоссе, Сосенское р-н., Коммунарка р-н, 35 кв-л, 10 Прокшино Площадь: 129 м2 Этаж: 5 Цена: 32 956 336 р. Недорого | Универсальные помещения | 129 м2 | 32 956 336 р. (255 т.р./м2) | - 8 (916) 149-46-.. | Лот №989850 Продажа помещения площадью 129,2 м2.
БИЗНЕС-КВАРТАЛ ПРОКШИНО
- Гарантированные стандарты строительства – независимая международная сертификация LEED
- Высокий уровень энергоэффективности и комфорта
- Торговый центр нового формата
- Панорамный ресторан с открытой террасой
- Лобби с постаматами – 4 тыс. м2
- Высокотехнологичные лифты KONE
- 325 мест в паркинге с сервисной зоной
- 7,5 га благоустроенной территории с набережной
ПРЕМИАЛЬНЫЕ ОФИСЫ
- Питьевой водопровод в каждом офисе
- Вся инженерия для офисной кухни
- Панорамные окна с функцией проветривания
- Очистка и увлажнение воздуха, контроль СО2
- Кондиционирование круглый год
- Переговорные комнаты на этажах
- Единая цифровая среда
- Офисы без отделки с возможностью отделки от застройщика
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- 1 мин. от ст. метро Прокшино
- Прямой крытый переход из метро
- 15 мин. до аэропорта Внуково
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №989850 Недорого 03.12.2025 (5 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 304 м2, Южнопортовый р-н., Велозаводская ул, 9 Автозаводская Дубровка Площадь: 304 м2 Цена: 33 000 000 р. Недорого Эконом | Универсальные помещения | 304 м2 | 33 000 000 р. (109 т.р./м2) 34,000,000 р. | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продается площадь свободного назначения 400м2 на хорошем пешеходном и автомобильном трафике в цокольном этаже жилого дома по адресу ул. Велозаводская9 метро Автозаводская 5 минут пешком, удобная транспортная доступность и выезд на Ттк, помещение с ремонтом. Есть все необходимые коммуникации. Помещение имеет два входа. Есть организованные душевые и два больших зала. Электричество по запросу любые мощности. Рядом находится Велозаводской рынок и большой жилой массив. Отдельный вход и круглосуточный доступ. Подойдет под любой вид деятельности. Бесплатная парковка и удобный подъезд.Номер объекта: #51/549756/20758 Недорого Эконом 13.11.2024 (390 дней) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 22.2 сот., Первомайское р-н., Уварово д., Ирбис ул. Саларьево Площадь: 22.2 сот. Цена: 33 000 000 р. Прямая продажа | Земельные участки коммерческого назначения | 22.2 сот. | 33 000 000 р. | Милина Ольга 8 (903) 840-16-.. | Хороший участок для реализации ваших бизнес проектов! <br>Правильной прямоугольной формы. <br>Размер участка 55х40 м. <br>Категория земель: Земли населенных пунктов. <br>Вид разрешенного использования (ВРИ): Магазины (4.4). <br>Расположен в непосредственной близости к д.Уварово на активно развивающейся территории. <br>Хороший асфальтированный подъезд. <br>Электричество подключено. Заключен договор с Мосгазом. <br>Есть проект магазина. <br>Подробнее по телефону! <br>Оперативный показ. <br> <br> <br>Арт. 91499781 Прямая продажа 19.01.2025 (323 дня) | |
19 | Продается коммерческое помещение площадью 115 м2, Басманный р-н., улица Покровка, 31с1 Курская Площадь: 115 м2 Цена: 33 000 000 р. Недорого В центре | Универсальные помещения | 115 м2 | 33 000 000 р. (287 т.р./м2) 35,000,000 р. | Дмитрий 8 (925) 477-42-.. | Id 1158. Продается прямоугольное помещение на цокольном этаже, общей площадью 115м2.
По периметру помещения 7 окон (в пол), что обеспечивает хорошее естественное освещение.
Помещение правильной формы, комфортно подойдет под разные цели, есть технологическая вытяжка. Произведена замена канализации внутри помещения; сделана гидроизоляция по всему периметру.
Есть отдельный вход, который подойдет для загрузки / разгрузки.
Дополнительная информация по телефону.Номер объекта: #51/1158/23280 Недорого В центре 23.04.2025 (229 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 61.7 м2, Арбат р-н., Новый Арбат улица, 30/9 Баррикадная Смоленская Площадь: 61.7 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 33 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 61.7 м2 | 33 000 000 р. (532 т.р./м2) 30,000,000 р. | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | К покупке предлагается торговое помещение с арендатором площадь 61.70 кв.м. 1 этаж 8-и этажного жилого дома. Стабильный арендатор с 2020г, 11-месячные договор с автопролангацией. 6 окон, с\у. Вход через подъезд жилого дома, возможно организовать свой собственный.Номер объекта: #51/559276/180 К покупке предлагается торговое помещение с арендатором площадь 61.70 кв.м. 1 этаж 8-и этажного жилого дома. Стабильный арендатор с 2020г, 11-месячные договор с автопролангацией. 6 окон, с\у. Вход через подъезд жилого дома, возможно организовать свой собственный.Номер объекта: #51/559276/180У метро В центре 28.05.2025 (194 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 65 м2, Арбат р-н., Новый Арбат ул, 30/9 Баррикадная Смоленская Площадь: 65 м2 Цена: 33 000 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 65 м2 | 33 000 000 р. (508 т.р./м2) | Андриан 8 (925) 513-01-.. | Предлагается в продажу помещение.
Помещение сдается в аренду по краткосрочным договорам.
Последние 3 года арендует Wildberries.
3 года арендовали под косметологию и 2,5 года под массажный салон. Номер объекта: #51/555519/20758 Предлагается в продажу помещение.
Помещение сдается в аренду по краткосрочным договорам.
Последние 3 года арендует Wildberries.
3 года арендовали под косметологию и 2,5 года под массажный салон. Номер объекта: #51/555519/20758У метро В центре 07.06.2025 (184 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 73.1 м2, Ботаническая улица, 10А Площадь: 73.1 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 33 000 000 р. С отделкой | Готовый бизнес | 73.1 м2 | 33 000 000 р. (452 т.р./м2) 32,000,000 р. | Замоскворечье 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 220140 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 300000руб. ГАП 3600000 руб. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес. Арендодатель — ООО Вайлдберриз, ежемесячная арендная плата составляет 300 тысяч рублей с ежегодной индексацией на 10%. Данный бизнес характеризуется стабильностью и имеет показатель окупаемости 8, 8 лет при доходности 11, 3% годовых. Помещение находится на первой линии С отделкой 17.06.2025 (174 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 79.8 м2, Измайлово р-н., Измайловский проезд, 5А Измайловская Партизанская Черкизовская Площадь: 79.8 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 33 000 000 р. | Готовый бизнес | 79.8 м2 | 33 000 000 р. (412 т.р./м2) | Сандра 8 (925) 124-13-.. | Продается готовый бизнес на 1 этаже 14-этажного дома площадью 79,8 кв.м. Сейчас в помещении стандартный ремонт, что делает его идеальным для различных видов деятельности.
Это отличная возможность купить готовый бизнес и начать зарабатывать сразу же. Помещение подходит для офиса, магазина, кафе или любого другого вида деятельности.
Рядом с домом расположены школа №1290 с дошкольным отделением, городская поликлиника №64, детская городская поликлиника №52, дирекция природных территорий Измайлово и Косинский, а также развлекательные заведения - страна ЕНОТиЯ, мини-зоопарк, арт-театр Кикиморы. В шаговой доступности находятся магазины как Красное&Белое, Пятёрочка, Супер Лента, что удобно как для владельца, так и для клиентов.
В помещении уже есть арендатор, не розничная продажа красок, без вывески.
Без торга!Номер объекта: #51/556741/20758 15.07.2025 (146 дней) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 85 м2, Московский р-н., Трёхполье ул, 6, к.1 Площадь: 85 м2 Этаж: 1 из 25 Цена: 33 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 85 м2 | 33 000 000 р. (388 т.р./м2) | Сандра 8 (925) 124-13-.. | Продается угловое помещение в ЖК Саларьево Парк. Район активно развивается. Высота потолков 6м. Рядом сетевые арендаторы. Звоните, показы в любое время!Номер объекта: #51/558592/20758 Продается угловое помещение в ЖК Саларьево Парк. Район активно развивается. Высота потолков 6м. Рядом сетевые арендаторы. Звоните, показы в любое время!Номер объекта: #51/558592/2075826.09.2025 (73 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 64 м2, Арбат р-н., г, Новый Арбат ул Смоленская Площадь: 64 м2 Этаж: 1 Цена: 33 000 000 р. | Готовый бизнес | 64 м2 | 33 000 000 р. (516 т.р./м2) | Елизавета 8 (903) 082-31-.. | Лот №968317 Предлагается к покупке готовый арендный бизнес — коммерческое помещение площадью 64 квадратных метра, расположенное в самом сердце столицы на пересечении с Садовым кольцом, по адресу Новый Арбат, 30/9. Угловое расположение обеспечивает отличную визуальную экспозицию и высокий пешеходный и автомобильный трафик, что делает объект особенно привлекательным для арендаторов.
Район отличается высокой деловой и туристической активностью. В пешей доступности находятся здание Правительства Российской Федерации, отель Marriott, ФГБУ НМИЦ РК — Национальный медицинский исследовательский центр реабилитации и курортологии, а также многочисленные офисные центры, рестораны, магазины и объекты городской инфраструктуры. Это одно из самых престижных и узнаваемых мест Москвы, где всегда сохраняется стабильный спрос на аренду коммерческих площадей.
Во дворе здания предусмотрена парковка для посетителей и арендаторов, что является значительным преимуществом для центральной части города.
Помещение занимает Wildberries — один из крупнейших и надежных арендаторов на рынке, что обеспечивает стабильный арендный поток и минимальные риски для инвестора.
Коммерческие условия:
• Минимальный арендный платёж (МАП) — 241 500 ? в месяц
• Годовой арендный поток (ГАП) — 2 898 000? в год
• Срок окупаемости — 11 лет
Технические характеристики:
• Площадь — 64 м?
• Этаж — 1
• Планировка — открытая
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Елизавета , доб. 267, ЛОТ №968317 04.11.2025 (34 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 64 м2, Арбат р-н., г, Новый Арбат ул Смоленская Площадь: 64 м2 Этаж: 1 Цена: 33 000 000 р. | Универсальные помещения | 64 м2 | 33 000 000 р. (516 т.р./м2) | Елизавета 8 (903) 082-31-.. | Лот №968333 Продается помещение площадью 64 квадратных метра, расположенное на пересечении Нового Арбата и Садового кольца. Угловое расположение обеспечивает хорошую видимость и стабильный пешеходный и автомобильный поток
Район отличается удобным расположением и развитой инфраструктурой. Рядом находятся здание Правительства РФ, отель Marriott, ФГБУ НМИЦ РК (Национальный медицинский исследовательский центр реабилитации и курортологии), офисные здания, магазины и кафе. В пяти минутах ходьбы — станция метро “Смоленская”, что делает объект легко доступным для сотрудников и клиентов
Во дворе предусмотрена парковка для посетителей. Помещение находится на первом этаже, имеет отдельный вход и витринные окна на фасад, что удобно для торговли, услуг, офиса или шоурума
Сейчас помещение арендует Wildberries, что подтверждает востребованность локации и стабильность арендного спроса
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Елизавета , доб. 267, ЛОТ №968333 06.11.2025 (32 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 118 м2, Южнобутовская улица, 23 Площадь: 118 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 33 000 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 118 м2 | 33 000 000 р. (280 т.р./м2) | Иван 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 223026 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продам ГАБ (готовый арендный бизнес) Общая площадь: 118 Вид объекта: Помещение на 1 этаже с сетевым арендатором Вайлдберис ( не франшиза). Арендная плата- 320 000 руб. 2 входа- один с улицы, другой со двора. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. ==ЛОТ 223026 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продам ГАБ (готовый арендный бизнес) Общая площадь: 118 Вид объекта: Помещение на 1 этаже с сетевым арендатором Вайлдберис ( не франшиза). Арендная плата- 320 000 руб. 2 входа- один с улицы, другой со двора. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.Недорого 13.11.2025 (25 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 33 м2, Ярославский р-н., г, Мира пр-кт Алексеевская Площадь: 33 м2 Этаж: 1 Цена: 33 000 000 р. | Универсальные помещения | 33 м2 | 33 000 000 р. (1 000 т.р./м2) | Елена 8 (917) 571-12-.. | Лот №982399 Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 33,3 м?, расположенное на первом этаже в новом жилом комплексе бизнес-класса Мираполис на проспекте Мира. Помещение обладает рядом ключевых преимуществ: отдельный вход с улицы, витринные окна, высота потолков 5 метров и открытая планировка. Объект не имеет обременений.
Помещение идеально подходит для организации стрит-ритейла благодаря выгодному расположению в первой линии здания с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Близость к станции МЦК Ростокино в 300 метрах и торгово-развлекательному центру Европолис обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Дополнительным преимуществом является расположение напротив пешеходного перехода. В радиусе 500 метров проживает более 15 000 человек.
Инвестиционная привлекательность объекта подтверждается потенциальным арендным доходом в размере 250 000–290 000 рублей в месяц. Для инвесторов предусмотрена возможность заключения договора аренды до совершения сделки купли-продажи. Прогнозируемый срок окупаемости инвестиций составляет 9–10 лет, а расчетный доходность на вложенный капитал оценивается на уровне 10–11,5% годовых.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №982399 20.11.2025 (18 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 82 м2, г, Складочная ул Савеловская Площадь: 82 м2 Этаж: 4 Цена: 33 030 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 82 м2 | 33 030 000 р. (403 т.р./м2) | Яна Германовна 8 (903) 009-31-.. | Лот №910442 Новый офисный блок 82 кв.м. у м.Савеловская.
Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2026 года, Срок передачи - 4 квартал 2026.
Преимущества:
Офисы на 4 этаже имеют террасу и отдельный выход на винтовую лестницу.
Потолки на этом этаже - 3.8 м,
Нагрузка на пол на 4м этаже - 480 кг/м.
Электрическая мощность на этот блок - от 16кВт. Мокрая точка.
Вентиляция по офисной норме. Воздухообмен системы.
Центральная система кондиционирования.
В каждом помещении - радиаторы отопления.
Подведена система водоотведения и водоснабжения до помещения.
Дизайнерская отделка МОП , лестничных маршей и коридоров. Эл. кабель заведен в помещение.
В помещении есть датчики АПС, в коридорах - дымоудаления.
В Технопарке всего 15 лифтов, включая 1 грузовой подъемник.
ЛИКВИДНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТ ПОРТФЕЛЯ ИЛИ ВАШЕГО БИЗНЕСА!
О проекте:
Креативно-деловой кластер Густав — многофункциональный проект девелопера FORMA , сочетающий деловую, коммерческую и развлекательную инфраструктуру. Расположение - в районе Марьина Роща (САО), вблизи ТТК, Савеловского вокзала и ст.метро Дмитровская и Савеловская, Д4 Станколит- удобная транспортная доступность!
Архитектура комплекса выполнена в современном стиле с элементами минимализма.
7 этажное здание выделяется фасадами изумрудных оттенков, спиралевидной лестницей, ведущей к террасам, а также, панорамными окнами и декоративными ламелями.
Помещения в здании подойдут для различных видов деятельности:
офиса, салона красоты, химчистки, кафе, шоу рума, мини склада, и под другие коммерческие проекты.
Есть парковка на - 1 этаже.
Открытая планировка позволяет объединять помещения, а близость к жилому массиву обеспечивает быструю окупаемость бизнеса.
Сейчас ведется строительство, мы уже проводим показы объекта по предварительной записи, только в будние дни.
Звоните и приходите!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 203, ЛОТ №910442 С отделкой 13.08.2025 (117 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 111 м2, Калужское шоссе, Марушкинское р-н., Коммунарка, Садовый пер, 0 Прокшино Площадь: 111 м2 Этаж: 1 Цена: 33 087 096 р. Недорого С отделкой | Универсальные помещения | 111 м2 | 33 087 096 р. (298 т.р./м2) 32,813,420 р. | - 8 (916) 149-46-.. | Лот №641178 Продается коммерческое помещение площадью 110,8 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Родные кварталы". Объект обладает выделенной мощностью 33,2 кВт, свободной планировкой и подключенной канализацией. Отделка отсутствует. Помещение имеет свободное назначение и подходит для различных видов деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, офисы, рестораны, банки, магазины и другие коммерческие предприятия.
Основные характеристики помещения: площадь 110,8 кв. м, высота потолков 5,71 м, разрешенная мощность 33,24 кВт. Вентиляционная система представлена каналами размером 300х150, 500х250 и O125. Витринное остекление отсутствует. Прогнозируемая проходимость составляет от 129 до 463 человек в час (данные предоставлены сервисом "Геоаналитика BestPlace").
Срок сдачи объекта запланирован на III квартал 2026 года. Приобретая помещение, вы можете воспользоваться интерактивным подбором или рассмотреть варианты с акцептом франшизы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №641178 Недорого С отделкой 16.12.2024 (357 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 123 м2, 5 км. Калужское шоссе, Сосенское р-н., Коммунарка р-н, 35 кв-л, 10 Прокшино Площадь: 123 м2 Этаж: 5 Цена: 33 102 990 р. Недорого | Универсальные помещения | 123 м2 | 33 102 990 р. (269 т.р./м2) | - 8 (916) 149-46-.. | Лот №989852 Продажа помещения площадью 123 м2.
БИЗНЕС-КВАРТАЛ ПРОКШИНО
- Гарантированные стандарты строительства – независимая международная сертификация LEED
- Высокий уровень энергоэффективности и комфорта
- Торговый центр нового формата
- Панорамный ресторан с открытой террасой
- Лобби с постаматами – 4 тыс. м2
- Высокотехнологичные лифты KONE
- 325 мест в паркинге с сервисной зоной
- 7,5 га благоустроенной территории с набережной
ПРЕМИАЛЬНЫЕ ОФИСЫ
- Питьевой водопровод в каждом офисе
- Вся инженерия для офисной кухни
- Панорамные окна с функцией проветривания
- Очистка и увлажнение воздуха, контроль СО2
- Кондиционирование круглый год
- Переговорные комнаты на этажах
- Единая цифровая среда
- Офисы без отделки с возможностью отделки от застройщика
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- 1 мин. от ст. метро Прокшино
- Прямой крытый переход из метро
- 15 мин. до аэропорта Внуково
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №989852 Недорого 03.12.2025 (5 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.