Продажа коммерческих помещений в Москве

Продается торговое помещение 100 кв.м. ( по свидетельству 93м?, т.к. площадь тамбура в БТИ считается с коэффициентом) с арендатором по адресу 4-я Магистральная улица д. 5 стр.7. Помещение расположено в отдельно стоящем здании. Первая линия. Имеет свободную планировку, отдельный вход с улицы, витринное остекление. Все коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность - 60 кВт. Арендатор - кафе-столовая с кухней халяль. Работает на этом месте давно, с 2018 года, 24/7. Очень хорошо качает, заинтересован в продолжении работы. Месячный арендный платеж составляет 310 000 руб. Индексация арендной платы +7% в год. Арендатор компенсирует ком. услуги и аренду земли (45 тыс.? в квартал). Окупаемость 10 лет.

Лот №616600 Продаётся помещение свободного назначения площадью 100 м2. Первая линия домов, отдельный вход, витринные окна, открытая планировка, центральные коммуникации, 60 кВт. Арендатор Кафе - Столовая с халяльной кухней. Арендный поток 310 000 рублей в месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №616600

Лот №616602 Продаётся Арендный бизнес! МАП - 310 000 рублей в месяц. Арендатор Кафе - Столовая с халяльной кухней, которая работает с 2018 года! Помещение свободного назначения площадью 100 м2. Первая линия домов, отдельный вход, витринные окна, открытая планировка, центральные коммуникации, 60 кВт. Успейте приобрести выгодный инвестиционный продукт! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №616602

Предлагается на продажу помещение в первой секции жилого дома. Адpеc: г Москва, ул Намёткина, д 18. Об oбъекте: — Возможное назначение — практически под любой вид деятельности; — Разделено на: офис общей площадью 138,9 кв. М., тамбур — 4,0 кв. М., и санузел — 6,2 кв. М; — Электрическая мощность 30 квт; Технические характеристики помещения: — Площадь: 149,1 м?. — Этаж расположения: 1. — Вход: отдельный с улицы. — Высота потолков: 4,2 м. — Электрическая мощность: 30 Квт. — Доступ в помещение: свободный. — Планировка: смешанная. — Отделка: без отделки. — Мебель: без мебели. — Дополнительно: мокрая точка, с/у в блоке. По запросу: — Эксплуатационные расходы в здании. — Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения. Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, офис.Номер объекта: #51/547024/20758

Участок 58 соток промышленного назначения на Калужском шоссе. Собственность. Правильной квадратной формы, расположен в действующей промзоне в районе Красной Пахры. Проезд от Калужского шоссе (заправка Роснефть) на светофоре в сторону д. Подосинки. На участке 80 кВт электричества, свой трансформатор. К участку примыкает участок 44 сотки, из которых в долевой собственности 22 сотки, 80 соток в собственности. ВРИ: для строительства производственных и административных зданий , строений, сооружений, и обслуживающих их объектов. На участке легкий ангар. Участок выровнен, покрытие твердое, огорожен с четырех сторон. Подходит под склады, стоянки, производство. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости Max Realty <br>Арт. 74619157

Торговое помещение с ровной зальной планировкой. Год постройки 1973. Сдано по долгосрочному договору на 10 лет с января 2024 года алкомаркету Бристоль. МАП по запросу. Индексация 5%. Прямая продажа. Номер объекта: #51/549663/20758

Арт. 74704421. В Бизнес Центре Central Street (Центр Стрит) предлагается на продажу офис общей площадью 93.3 кв.м., расположенный на втором этаже. Планировка: Общая зона, ресепшн, три отдельных кабинета, санузел. Офис оборудован всем необходимым для комфортной деятельности, выполнен качественный ремонт, электрическая мощность 20 кВТ, большие окна в пол. Бизнес Центр оставляет приятное впечатление, имеет свою площадь с фонтаном, местом для прогулки, свою подземную парковку. Охрана 24/7, круглосуточный доступ. Вход и въезд с ул. Бауманской. Есть возможность приобрети два машиноместа по приятной цене. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 74704421. В Бизнес Центре Central Street (Центр Стрит) предлагается на продажу офис общей площадью 93.3 кв.м., расположенный на втором этаже. Планировка: Общая зона, ресепшн, три отдельных кабинета, санузел. Офис оборудован всем необходимым для комфортной деятельности, выполнен качественный ремонт, электрическая мощность 20 кВТ, большие окна в пол. Бизнес Центр оставляет приятное впечатление, имеет свою площадь с фонтаном, местом для прогулки, свою подземную парковку. Охрана 24/7, круглосуточный доступ. Вход и въезд с ул. Бауманской. Есть возможность приобрети два машиноместа по приятной цене. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Продается ПСН с удобной планировкой в доме по реновации (сдан 2021г.) Maлaя Юшуньcкaя, 10к2. - Пpямая подажа от собственника - Предоставляем арендные каникулы - Возможно деление на две части - Метро Каховская в пешей доступности - Плотный жилой массив - Вокруг будет построено более 10 домов по реновации Размещение для любого вида деятельности. Возможно получение алкогольной лицензии. В радиусе 500м2 проживает более 3000 человек и с каждым годом эта цифра будет увеличиваться Идеально подойдет под Торговлю, Медицинский центр, Стоматологию, Салон красоты, Аптеку, Пункт выдачи заказов. Номер объекта: #51/549664/20758

Продается Помещение свободного назначения 131,7 кв.м. на первом этаже. Жилой комплекс расположен в 4 минутах езды от Третьего транспортного кольца и всегов15минутах–от Манежной площади. ст. метро Павелецкая–3км. ст. метро Тульская–2км. Садовое кольцо–3км. Третье транспортное кольцо (ТТК)–1,5км. Удобное расположение Резиденции композиторов позволяет быстро добираться как до центра Москвы, так и в любой другой район столицы, используя личный или городской транспорт. ЖК Резиденции композиторов –это клубный&774; квартал бизнес-класса, расположенный&774; в историческом месте Даниловского района Москвы. О комплексе: Общая площадь комплекса: 133510кв.м. Наземная часть:94050кв.м. Количество постоянного населения: более 2500 чел. Количество дневного населения: более 2000чел. Количество машиномест на подземном паркинге: 990 Схема сделки: Продажа от юр. Лица по договору купли-продажи (ДКП) НДС включен в стоимость. AFY-800819643

Секция 1. Предлагается в продажу помещение. Возможное назначение - практически под любой вид деятельности. Разделено на: офис общей площадью 138,9 кв.м., тамбур - 4,0 кв.м., и санузел - 6,2 кв.м. Электрическая мощность 30 кВт. Высота потолков - 4,2 метра. Стоимость эксплуатационных расходов озвучивается клиенту лично. Номер объекта: #51/549494/20758

Продается офис 71.4 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в Хорошевском районе, Северном административном округе (САО) Москвы, в шаговой доступности от станции метро ЦСКА, в районе Ходынского поля. Высокая транспортная доступность и статусное бизнес-соседство позволят будущим резидентам комфортно выстраивать деловые связи. Отделка: shell core, планировка: open space. Глубина этажа - до 10 м, высота потолка 3,65 м. Бесконтактный доступ в здание: Face ID, смартфон, гостевые пропуска по QR-коду. Техническое оснащение: Приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева. Многоступенчатая система очистки воздуха Центральное круглогодичное кондиционирование. Автоматическая система пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на территории паркинга и велопарковок, а также во всех ключевых местах общего пользования. Собственная развитая инфраструктура для удовлетворения потребностей резидентов. Здесь появятся кафе и рестораны с выходом в парк, магазины и столовая, а также просторная бизнес-гостиная и фитнес-студия для поддержания здорового образа жизни резидентов.Номер объекта: #5/539391/17491

Объект № 620262. Это помещение- угловое, те пересечение двух троп по которым идут люди и пешеходный трафик, будет выше чем у соседей в 1,5 раза. Часто идет захват потока сразу с двух торговых зон и ваш магазин будет первее куда заглянет покупатель, чем в середине дома. Соответственно сетевые арендаторы будут стремиться арендовать именно ваше помещение, чтобы у них были лучшие выручки и продажи. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Пpeдлaгaeм тopгoвое помещeние фoрмaтa стрит-ритeйл в ЖК Оcтaфьeвo! Oстафьево — мacштaбный жилoй кoмплекc в Hовoй Мocквe. Инфрaстpуктурa пpоектa включaет 3 школы и 5 дeтcкиx сaдoв, cпopтивные плoщaдки, детcкий пaрк с темaтичeскими остpовaми. Помещeние в торцe коpпуса, центр крупного ЖК. Сдача корпуса в феврале 2025 года. Квартиры в ЖК с отделкой, быстрая заселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы. Сотрудничаем с агентами. ?Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 300 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Номер объекта: #51/620262/5010

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 37433984 рублей Стоимость м2: 183680 рублей Площадь: 203.8 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 46.1 кВт Система вентиляции: O100, 300х200 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 26 до 68 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2024: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца ноября! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02433870)

Продажа торгового помещения формата street retail с арендатором на Ярцевской улице. ЗАО. Станция метро "Молодежная" находится в 1 минуте пешком. Отличная пешеходная и автомобильная доступность. Площадь -16,8 м2, на плане № 8, помещение находится на первом этаже 31-этажного жилого дома, имеет отдельный вход с первой линии Ярцевской улицы, большие витрины, планировка свободная, высота потолка - 3,6 метра, место для размещения вывески. Помещение с отделкой в стиле арендатора. Все инженерные коммуникации центральные. Арендатор - сеть магазинов табака "HiDar". Динамично развивающаяся сеть магазинов табака и курительных принадлежностей. ДДА - 3 года. МАП -. ГАП -. Помещение находится в плотном жилом массиве, рядом крупные современные жилые комплексы: ЖК Достояние, ЖК Vander Park, ЖК Ярцевская, 24, ЖК Рублевские Огни, так же ТЦ Трамплин, ТЦ Кунцево Плаза. Объект № 549523Номер объекта: 5/549523/310 AFY-800818761

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 37461763 рублей Стоимость м2: 436617 рублей Площадь: 85.8 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 17.16 кВт Система вентиляции: O125; O100 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2024: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца ноября! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Прокшино • Прекрасное местоположение. • Оживленный район с активным трафиком. • Респектабельность и перспективность. Район возводится в юго-западной части Москвы рядом с одноимённой станцией метро. Здесь будут проживать 35 тысяч жителей. Вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. В шаговой доступности будут построены бизнес-квартал Прокшино и всесезонный спортивно-событийный комплекс. Все три объекта обеспечат спрос на коммерческую инфраструктуру района и активный трафик. Помещения для бизнеса представлены в разных форматах, со свободной планировкой и возможностью объединения. Появятся крупные объекты с заложенной в проекте конкретной функцией. Вывески и витрины будут хорошо видны со стороны оживлённой трассы СБВ и из окон вагонов метро. (AQID02427876)

Помещение В Москве ЗАО! Последнее в данной локации. Адрес: улица Малая Очаковская 7. Метро Озёрная. Помещение свободного назначения на супертрафике, на первой линии домов и по пути в 2 школы, детский сад и обратно. Расположение: ЖК Мичуринский Парк, в г. Москва, ул. Малая Очаковская, в 7 минутах ходьбы от станции метро Озёрная. Описание: помещение свободного назначения. 93 м2, располагается на 1 этаже первой линии домов на улице Малая Очаковская, между двумя кварталами Мичуринский парк. Открытая планировка, высота потолков 5,3 м. Электрическая мощность 19 квт с возможностью увеличения, также можно увеличить площадь до 150 м2 за счет второго этажа, так как высота потолков позволяет. Цена: в личных сообщениях. Торг уместен. Номер объекта: #51/549707/20758

30 метров от м.Воронцовская, ЮЗАО, р-н Коньково. Офисное помещение расположено в Бизнес-центре, на 4-м этаже. Площадь офиса 236,1 м2 (на плане этажа №4). Планировка открытая, большие панорамные окна по фасаду, высота потолков 3 метра, санузел. Офис с ремонтом, хорошая инсоляция за счет большого количества окон. В офисах БЦ созданы условия для комфортной работы: установлено оборудование для приточно-вытяжной вентиляции и сплит-системы для поддержания микроклимата. Парковка расположена на территории БЦ, наземная и круглосуточно охраняемая, с пропускной системой. В здании БЦ Валлекс размещаются кафе, шоу-румы, офисы, мед.клиника, стоматологическая клиника, УК. БЦ Валлекс – это 9-ти этажное здание площадью 24 978,6 м2, построенное в 1965 году. В здании 4 лифта, спринклерная система пожаротушения, круглосуточный пост охраны, системы видеонаблюдения, парковочная зона для 60 автомобилей. Въезд на парковку – через КПП. В офисной части БЦ действует пропускной режим. Здесь работают организации из самых разных сфер бизнеса. Отличная транспортная доступность, рядом выезды на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. 10 минут пешком от м.Калужская и 2 мин.от м.Воронцовская. Объект № 550300Номер объекта: #51/550300/310

Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 38,4 кв.м (блок № 5 на плане) расположено на 1-м этаже жилого дома. Высота потолков - 4,5 м, зальная планировка, отдельный вход с фасада и запасной - со двора. В помещении выполнен капитальный ремонт. Потенциальная доходность 10% годовых!Объект № 549074Номер объекта: #51/549074/310

Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 35,9 кв.м (блок № 6 на плане) расположено на 1-м этаже жилого дома. Высота потолков - 4,5 м, зальная планировка, отдельный вход с фасада, В помещении выполнен капитальный ремонт. Объект № 549075Номер объекта: #51/549075/310

Продажа торгового помещения на выходе из метро Рязанский проспект, менее 1 минуты пешком. Помещение общей площадью 24,2 кв.м (блок 7 на плане) расположено на 1-м этаже жилого 12-ти этажного дома. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,0 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Новые большие витрины. Арендатор - Белорусские продукты, МАП 300 000 руб, ГАП 3 600 000 руб, окупаемость 10,5 лет.Объект № 549265Номер объекта: #51/549265/310

Предлагается в продажу торговое помещение в новом жилом комплексе. Продажа от Застройщика. Помещение имеет отдельный вход. Удобная транспортная доступность/высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 4,3 метра. Электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Состояние помещений - под отделку.

Лот №654024 Предлагается в продажу помещение в подвале жилого дома ( окон нет). Второй дом от метро. 2 отдельных входа (с первой линии и со двора). Режим работы 24/7. Вывеска. Огромный трафик. Все коммуникации- свет, вода, отопление, канализация. Планировка кабинетная ( можно сделать открытую), сидел салон красоты который ушел на расширение. МАП 270 000. Несколько мокрых точек. 3 сан.узла. Высота потолка - 2,8 м. Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности. В собственности физ. лица (не ППА). Арендатор вайелберис. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 210, ЛОТ №654024

ОН 22143. Для инвесторов и бизнесменов ! Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в ЖК Скандинавия! Жилые кварталы Скандинавия представляют собой современный жилой комплекс, все здания которого строятся в соответствии с европейским стандартом: прямые улицы, закрытые дворы, зоны для отдыха , спорта и шопинга. Помещение угловое (12 окон по периметру) , благодаря чему все пространство наполняется естественным светом. Общая площадь помещения 126 кв. м. , высота потолка 4,25 м. Свободная планировка, отдельный вход с витринными окнами, все коммуникации центральные. Наружные стены с монолитным железобетонным каркасом. Выполнены выводы холодного и горячего водоснабжения, установлено ответвление центральной канализации с заглушками, выполнена по помещению разводка отопления с установкой отопительных приборов. Вентиляция приточно-вытяжная. Окна ПВХ. Дом расположен в центре жилого комплекса, от станции метро Потапово 8 минут пешком. Парковка перед фасадом здания. Предусмотрено место для размещения наружной рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Активный трафик формируется благодаря стремительному развитию локации новой жилой и коммерческой застройки, что в свою очередь, расширит аудиторию покупателей товаров и услуг ритейла с высоким достатком в окружении проекта. Один собственник. Оперативный показ. Реальному покупателю торг. Звоните!

Это торговое помещение на первом этаже девятиэтажного дома площадью 135.40 кв.м. идеально подойдет тем, кто ценит комфорт и удобство. Сейчас здесь стандартный ремонт, что позволит новому владельцу сразу начать эксплуатацию помещения. Отличное сочетание цены и качества делает это предложение выгодным для инвестиций. Это идеальное место для открытия вашего бизнеса - вход виден с улицы, рядом расположены автобусная и трамвайная остановки, что обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников. В скором времени рядом откроется Винлаб, что привлечет еще больше потенциальных покупателей и посетителей. Арендная ставка за данное помещение составляет 300 000р. в месяц, что делает его привлекательным предложением для инвесторов. Не упустите возможность приобрести это торговое помещение в хорошем районе по оптимальной цене. Звоните прямо сейчас и узнайте более подробную информацию о данном объекте. Здесь ваш бизнес будет процветать и развиваться, обеспечивая вам стабильный доход и уверенность в завтрашнем дне. Не упустите свой шанс - это идеальное место для вашего успеха!Номер объекта: #51/546266/20758