Продажа коммерческих помещений в Москве

Объект № 620476. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. ?По ценам от застройщика помещение  на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты. Корпус 4 Срок сдачи до апрель 2025 года ??????? ?Характеристики: • 208 м?, зальная планировка; • Удобный вход с бульвара; • Есть запасной выход во двор дома; • Вытяжка, электр.мощность: 41 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 39 522 000 руб. • Прогнозируемый доход: МАП — от 500 000 руб. ГАП — от 6 000 000 руб. • Собственная окупаемость проекта: от 7 лет ?? ? Характеристики ЖК: Жилой квартал Ютаново расположен в районе Южное Чертаново, известном своими парками, рощами и прудами. В 20 минутах от домов находятся станции метро Улица Академика Янгеля и Аннино, а в 4 минутах — станция МЦД-2 Красный Строитель. Объем коммерческих площадей: 3 816 м?; Общее кол-во корпусов: 7; Общее кол-во квартир: 1 983; Примерное кол-во жителей: 5 552. Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620476/5010

Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Арендный бизнес с сетевым арендатором! Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Помещение площадью 11,2 кв.м (на плане № 5б), расположено на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с фасада, витрина. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - сеть точек общественного питания Шаурма по-братски. МАП 300 000 руб, ГАП 3 600 000 руб, окупаемость 11 лет.Объект № 549768Номер объекта: #51/549768/310

Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Арендный бизнес с сетевым арендатором! Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Помещение площадью 11,2 кв.м (на плане № 5б), расположено на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с фасада, витрина. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - сеть точек общественного питания Шаурма по-братски. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 11 лет.Объект № 549768Номер объекта: 5/549768/310 AFY-800817265

Центр Москвы. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала. Продажа торгового помещения площадью 20,2 кв.м (блок № 4 на плане). 1-й этаж 11-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, высота потолков 4м, санузел, городские коммуникации. Планировка — свободная. Помещения под чистовую отделку. Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК Суббота, ЖК Слава, МКФ, ЖК Art Residence. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником. Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение. Объект № 550175Номер объекта: #51/550175/310

Офисное помещение площадью 184,4 м2 (блок 2 на плане этажа), расположено в здании БЦ класса В+ в районе Коптево (САО), близко от м.Водный стадион, Коптево, Балтийская. Помещение находится на 7 этаже. Высота потолков в офисе 3,2 м, отдельный вход. Есть мокрая точка. Коммуникации – центральные. Без ремонта. Есть собственная многоуровневая парковка на территории БЦ – на 200 м/м. ИФНС № 43. БЦ Головинские пруды удобно расположен в шаговой доступности от станции метро Водный стадион (всего в 10 минутах пешком), от м.Коптево (МЦК) – 13 минут пешком. Это 11-ти этажное здание с панорамным остеклением, общей площадью 17 565 м2. В БЦ - просторный светлый холл, доступ в здание - пропускная система, установлено кондиционирование и пожарная сигнализация. В здании есть буфет, автосервис, центральная рецепция, автомойка, кафе, столовая, фотосалон, банкомат. Хорошая транспортная доступность, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом с БЦ есть удобный выезд на ул.Академическая и Дмитровское шоссе. Близко от БЦ расположена Нарвская улица с обширной инфраструктурой, магазинами и кафе. Объект № 549760Номер объекта: #51/549760/310

Офисное помещение площадью 184,4 м2 (блок 2 на плане этажа), расположено в здании БЦ класса В+ в районе Коптево (САО), близко от м.Водный стадион, Коптево, Балтийская. Помещение находится на 7 этаже. Высота потолков в офисе 3,2 м, отдельный вход. Есть мокрая точка. Коммуникации – центральные. Без ремонта. Есть собственная многоуровневая парковка на территории БЦ – на 200 м/м. ИФНС № 43. БЦ Головинские пруды удобно расположен в шаговой доступности от станции метро Водный стадион (всего в 10 минутах пешком), от м.Коптево (МЦК) – 13 минут пешком. Это 11-ти этажное здание с панорамным остеклением, общей площадью 17 565 м2. В БЦ - просторный светлый холл, доступ в здание - пропускная система, установлено кондиционирование и пожарная сигнализация. В здании есть буфет, автосервис, центральная рецепция, автомойка, кафе, столовая, фотосалон, банкомат. Хорошая транспортная доступность, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом с БЦ есть удобный выезд на ул.Академическая и Дмитровское шоссе. Близко от БЦ расположена Нарвская улица с обширной инфраструктурой, магазинами и кафе. Объект № 549760Номер объекта: 5/549760/310 AFY-601855900

Лот №671335 Продается помещение формата стрит-ритейл на 1-ом этаже центрального въезда в ЖК Балтийский квартал. Хорошая транспортная доступность: 3 км до МКАД, 15 мин пешком м. Сходненская. Большой жилой массив, вокруг много школ, детские сады, парки. Отдельный вход, 2 санузла. Высота потолка 3.40м. 3 кабинета с возможностью перепланировки всего пространства. Помещение оснащено всеми современными коммуникациями: кондиционер, разведенная по всей площади приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация и т.д. В данный момент арендует Вайдберис. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Анна , доб. 319, ЛОТ №671335

Продается офис класса А в бизнес-квартале Прокшино Офисное помещение в строящемся бизнес-квартале "Прокшино" на юго-западе Москвы в 1й минуте от метро Прокшино. Уникальные vita-офисы класса "А", отвечающие мировым экологическим нормам при строительстве и выборе материалов, при эксплуатации объекта. Преимущества: • высота потолков 3.4 м., • транспортная доступность 1 минута от м.Прокшино, 5-10 минут на автомобиле до Киевского и Калужского шоссе, • активно развивающаяся локация, • панорамные окна с функцией проветривания, • кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с высокой степенью очистки воздуха, • мощность подведенной линии электроснабжения 10 кВт, • теплый подземный паркинг, гостевой наземный паркинг с сервисными зонами, • собственная инфраструктура. Бизнес-квартал "Прокшино" - это многофункциональный деловой квартал площадью более 177 тыс. м2. В его составе 5 офисных зданий класса "А" высотой до 13 этажей, 2-этажный торговый центр, панорамный ресторан с открытой террасой, современный фитнес-центр. На первых этажах дизайнерские лобби с зонами ресепшен, лаунж-зонами, а также кафе, магазины и сервисные службы. Архитектура: бюро CallisonRTKL (США), Ввод в эксплуатацию: 2026 год НДС входит в стоимость. Специальные финансовые условия: рассрочка 0 % в БК "Прокшино". (AQID02317388)

Лот №734590 Продаю офис площадью 159.2 в Бизнес - центре. Третий этаж, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, кабинетная планировка, пожарная сигнализация, кондиционирование, офис оборудован климатическим оборудованием для комфортной работы, охраняемая парковка, развитая инфраструктура. Бизнес - центр расположен всего в 30 метрах от входа в метро Воронцовская. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №734590

Общий Арендный поток 530.000! Продам цокольное помещение в густонаселенном районе Москвы! Помещение 350м2, сделан новый капитальный ремонт! Помещение кабинетной планировки, Разделено на 18 кабинет! Сдано под салоны красоты, бюти сервисы, офисы, шоу рум, детские кружки и т д! Номер объекта: #51/546394/20758

Лот №692974 Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес, с окупаемостью порядка 9 лет - помещение свободного назначения 286,3 кв.м. Арендатор - магазин-сервис китайских электросамокатов и электровелосипедов, МАП - 350 000, долгосрочный договор аренды до 30.04.2027 + индексация. С отд. входом с 1 линии, в подвале жилого дома. Вокруг - густонаселенный жилой массив, место расположения - вблизи Ленинского и пр. Вернадского, в шаговой доступности от м. Новаторская. Соседи: Ozon, Wildberries, КБ, детская парикмахерская, супермаркет товаров из Азии. Прямая продажа от собственника по ДКПН, структура сделки обсуждается. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ №692974

Продается магазин с арендатором, доход от 4,2 млн. Руб. /год. Общая площадь 286,3 кв. М, 1-я линия улицы Кравченко, цоколь с окнами в жилом доме. Дом 1959 г. П. Удачно расположен между двумя магистралями столицы — Ленинским проспектом и Проспектом Вернадского, ст. М. Новаторская в 700 м, ст. М. Пр-кт Вернадского — 1,1 км. 100 м до Ленинского проспекта. Плотный жилой массив в Ломоносовском р-не ЮЗАО. Интеллигентная, платежеспособная аудитория. Через дорогу два больших корпуса общежития Дом студента Мгу. Один собственник с 1995г. Зальная планировка. Потолки 2,6 м. Собственное кондиционирование. Выделенная мощность 41,9 квт. Автономная электрика, Апс, установлены приборы учета (Хвс/Гвс, электричество). Большое количество инфраструктурных объектов рядом: Управа Ломоносовского района, пиццерия Папа Джонс, СК Москомспорта Олимпия, Центр спорта и образования Самбо-70, штаб-квартира Пао Новатэк, Институт культуры и искусств Мгпу, а также школы, медцентры, поликлиники, Доу и др. Соседи в доме: пункт выдачи Ozon и Wildberries, алкомаркет Красное&Белое, аптека, детская парикмахерская Букля, супермаркет товаров из Азии Ниппон, всегда высокий трафик платежеспособной аудитории. У магазина отдельный вход с улицы Кравченко, окна в приямках, зонирование: торговый зал, офис, склад, высота потолка до перекрытий 2,6 м, свое кондиционирование, мощность 41,9 квт, есть санузел и две дополнительные мокрые точки. Бизнес не требует вложений и временных затрат. Арендатор: Kkcbike — магазин электросамокатов и электровелосипедов (магазин от завода в Китае), российское ООО. Стабильный арендатор, платежи без просрочек. Долгосрочный договор аренды до 30.04.2027г. Доход от 4 200 000 руб. /год. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором дополнительно. Прямая продажа по Дкпн, структура сделки обсуждается. Собственник ООО на Усн.Номер объекта: #51/547319/20758

Арт. 76262355 Продажа ГАБ. Торг после просмотра .ЖК Kazakov Grand Loft — комплекс бизнес-класса из четырёх корпусов высотой от 4 до 11 этажей с 283 апартаментами и отделкой премиум-класса. Расположение: комплекс находится в Басманном районе Москвы . В пешей доступности расположены парк Чистые пруды, Сад им. Баумана и торгово-развлекательный центр Атриум. Транспортная доступность: от комплекса до Садового кольца 200 метров, Комплекс находится в пешей доступности от трёх станций метро: Курская Арбатско-Покровской (950 метров), Красные ворота Сокольнической (1,2 км) и Чкаловская (1,3 км) Люблинско-Дмитровской линии. Архитектура: внешний облик комплекса выполнен в индустриальном стиле лофт. В корпусе установлены крупноформатные панорамные окна в пол. Предусмотрена ночная подсветка фасадовПодземный паркинг на 129 машиномест. Он оборудован автоматическим шлагбаумом, видеонаблюдением, удобными пандусами и продуманной навигацией. Ландшафтный внутренний двор площадью порядка 3,5 тыс. кв. м. На закрытой приватной территории зелёные газоны, деревья и кустарники, организуют клумбы с цветами и травами. Апартамент разделен на две квартиры-студии, есть официальные документы. Отдельный вход со двора. Каждая квартира с дизайнерским ремонтом, дорогой мебелью и техникой. студии двух этажные - второй этаж полноценная спальня в полный рост. Кухня - гостиная , прихожая и оборудованный санузел. 4 спальных места в каждой студии. Месячный доход от посуточный аренды достигает 500 000 р. Окупаемость 8-9 лет.

Id 48278. Ждем Вас на просмотр! Продам помещение с современным ремонтом и оборудованием под стоматологию, косметологию или мед. клинику, по адресу г. Москва. ул. Татьянин Парк д. 19 корпус 1. Общая площадь - 80 кв. м Высота потолка - 2.8 м. Э/э - 8 кВт 5 мокрых точек 1 сан. узел Размер ком. платежей - 2 вытяжки 2 вентеляции Наличие видеонаблюдения 1 входная группа 3 окна 4 комнаты Есть парковка Звоните! AFY-901092100

Прямая продажа от собственника! Отличная Локация. Автобусная остановка в 1 минуте ходьбы. В пешей доступности три станции метро Фили, Шелепиха, Багратионовская Густонаселённый район (проживает более 10 000 человек). Входная группа- Два отдельных входа. Смотрит на внутренний двор. Бесплатная парковка внутри двора и муниципальная. Помещение свободного назначения. Возможность работы 24/7. Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Для поиска: Габ, сетевой арендатор, готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес с арендатором, готовый арендный бизнес в Москве, купить готовый арендный бизнес в Москве, помещение с арендатором, с арендатором Москва, готовый арендный бизнес с арендатором купить Москва, покупка готового арендного бизнеса, продажа готового арендного бизнеса в Москве, готовый арендный бизнес от собственника, готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость готовый арендный бизнес.Номер объекта: #51/550203/20758

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 39930249 рублей Стоимость м2: 287267 рублей Площадь: 139 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 41.7 кВт Система вентиляции: 100;250;400х450 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 13 до 52 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2024: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца ноября! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02406813)

Продажа Арендного бизнеса. Торгового помещения 70,1 кв.м. Помещение имеет 2 отдельных входа. Самое проходимое место ТЦ, в 10 метрах от выхода из пешеходного перехода. Современное здание класса А построено в 2018 году, высокий уровень инженерии. Витринное остекление. Большие рекламные возможности. В окружении крупный жилой массив, многоэтажная застройка. Рядом расположены бизнес-центры, напротив метро Красносельская, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик и высокую посещаемость торгового центра. Якорные арендаторы: Пятерочка, Эльдорадо, Летуаль, KFC, L'Occitane, Kari, Аскона, Книжный лабиринт, Пан чемодан и др. Подземный и наземный паркинг. Характеристики арендного бизнеса: 1. Площадь - 70 кв.м, 2. Арендатор(ы) - Шаурма Бистро & Донер (56,7 кв.м) - МАП 250 000 руб.; Сигареты Smoking Shop (13,4 кв.м) - МАП 120 000 руб. , 3. Доходность - 11.10 %, 4. Окупаемость - 9 лет, 5. Арендная ставка - 63338 руб/кв.м в год, 6. Арендная ставка в месяц - 370000 руб.Номер объекта: #51/554932/180

Андрей. Продается помещение (Арендный бизнес) Сейчас арендаторы приносят 320200 в месяц. Помещение в хорошем состоянии. Отличная проходимость. Состоит из нескольких комнат. Есть санузел. Три отдельных входа. Есть разгрузочные пандусы. Торг!!! Агентам просьба не звонить.

Лот:. Продается помещение (Арендный бизнес) Сейчас арендаторы приносят 320200 в месяц. Помещение в хорошем состоянии. Отличная проходимость. Состоит из нескольких комнат. Есть санузел. Три отдельных входа. Есть разгрузочные пандусы. Торг!!! Агентам просьба не звонить. AFY-800816276

Код объекта: 1070457. Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес! Помещение находится всего в 4 минутах пешком от метро Курская. Арендаторы: парикмахерская, салон красоты, ногтевой сервис, массажный салон. Цокольный этаж с большими окнами. Общая площадь 230 м2. В помещении сделан качественный ремонт. Окна пластиковые. Два санузла. Электричество 30 кВт. Помещение полностью сдано в аренду. Один собственник. Без долгов и обременений .Быстрый выход на сделку.

Добро пожаловать в новое торговое помещение размером 114 кв.м. на 1 этаже 9-этажного дома! Это идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство, а также ищет отличное сочетание цены и качества. Помещение находится в пристроенном здании на 1 линии с отдельным входом и большими панорамными окнами-витринами. Превосходная проходимость гарантирует хороший поток клиентов, а остановка общественного транспорта Метро Южная всего в 60 метрах, что сделает ваш бизнес максимально удобным для посетителей. Помещение подойдет для организации магазина, салона красоты, кафе, офиса и прочих коммерческих целей. У вас есть возможность использовать его как единое пространство или разделить на блоки по вашему усмотрению. Электроснабжение 25 кВт позволит вам осуществить любые планы по обустройству помещения. Годовой арендный поток составляет 3 840 000 рублей, и все 100% площади уже сданы. Это отличное решение для инвестиций в недвижимость, так как вы сможете получить стабильный доход и уверенность в своем будущем. Номер объекта: #51/546393/20758

Собственник. Продам угловое помещение расположенное в центральном проезде ЖК. На объект уже есть ряд арендаторов желающие занять данное помещение.Номер объекта: #51/548448/20758

Секция 1. Предлагается в продажу помещение. Возможное назначение - практически под любой вид деятельности. Разделено на: офис общей площадью 152,7 кв.м., тамбур - 5,3 кв.м., и санузел - 3,5 кв.м. Электрическая мощность 30 кВт. Высота потолков - 4,2 метра. Стоимость эксплуатационных расходов озвучивается клиенту лично. Номер объекта: #51/549495/20758

Продам помещение с арендатором, готовый арендный бизнес Около. Помещения расположены на самых проходных местах с минимальной конкуренцией. Подберем объект под Ваши требования. В наличии помещения от 80 до 200 м?. Безусловная индексация — 3 %. Дда — 7 лет. МАП по запросу Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и получить подробную информацию по объекту! Номер объекта: #51/549759/20758

?Инвестиции в прибыльный бизнес: Нежилое помещение с арендаторами <br> <br>Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность приобрести нежилое коммерческое помещение площадью 114 м?, расположенное в перспективном и динамично развивающемся районе. Помещение находится на первой линии, на первом этаже в жилом доме ,что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для потенциальных клиентов. <br> <br>Преимущества инвестиций: <br> <br>• Приносящий доход объект: Помещение уже сдано в аренду двум успешным и стабильным бизнесам – салону красоты и медицинской клинике. Это гарантирует стабильный и предсказуемый доход от аренды, минимизируя риски, связанные с поиском арендаторов. <br> <br>• Перспективный район: Помещение расположено в новом, густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Здесь проживает большое количество людей, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов для арендаторов. Рядом с помещением находится школа, что также способствует высокой проходимости. <br> <br>• Удобное расположение: Помещение находится на первой линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность для посетителей. До станции метро можно дойти пешком всего за 15 минут, что делает его привлекательным для широкого круга клиентов. <br> <br>• Высокая ликвидность: Коммерческая недвижимость всегда пользуется высоким спросом на рынке. В случае необходимости, Вы сможете легко продать это помещение, получив хорошую прибыль. <br> <br>• Минимальные риски: Стабильные арендаторы с долгосрочными договорами аренды минимизируют риски, связанные с вакантностью помещения. <br> <br>Помещение идеально подходит для инвесторов, которые: <br> <br>• Ищут надежные и стабильные инвестиции с гарантированным доходом. <br> <br>• Желают получить пассивный доход от аренды. <br> <br>• Стремятся минимизировать риски, связанные с инвестициями в недвижимость. <br> <br>• Целеустремлены на долгосрочные инвестиции с перспективой роста капитала. <br> <br>Не упустите возможность вложить свои средства в прибыльный и перспективный бизнес! <br>Арт. 82915150