Продажа коммерческих помещений в Москве

Офисное помещение площадью 187,4 м2 (блок 5 на плане этажа), расположено в здании БЦ класса В+ в районе Коптево (САО), близко от м.Водный стадион, Коптево, Балтийская. Помещение находится на 6-м этаже. Высота потолков в офисе 3,2 м, отдельный вход. Большие панорамные окна, делают офис светлым, просторным и визуально увеличивают пространство. Есть мокрая точка. Коммуникации – центральные. С ремонтом. БЦ Головинские пруды удобно расположен в шаговой доступности от станции метро Водный стадион (всего в 10 минутах пешком), от м.Коптево (МЦК) – 13 минут пешком. Это 11-ти этажное здание с панорамным остеклением, общей площадью 17 565 м2. В БЦ - просторный светлый холл, доступ в здание - пропускная система, установлено кондиционирование и пожарная сигнализация. В здании есть буфет, автосервис, центральная рецепция, автомойка, кафе, столовая, фотосалон, банкомат. Есть собственная многоуровневая парковка на территории БЦ – на 200 м/м. ИФНС № 43. Хорошая транспортная доступность, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом с БЦ есть удобный выезд на ул.Академическая и Дмитровское шоссе. Близко от БЦ расположена Нарвская улица с обширной инфраструктурой, магазинами и кафе. Объект № 550106Номер объекта: #51/550106/310

Объект № 539675. Продается торговое помещение с арендатором на цокольном этаже БЦ класса В+ Головинские пруды. Данное помещение расположено в зоне интенсивных транспортных и пешеходных потоков, респектабельное окружение.. Подведены все центральные коммуникации, Интернет, МГТС. Есть парковка, организованная на территории БЦ. Помещение полностью оборудовано, на данный момент арендатором выступает столовая для сотрудников офисов БЦ. Столовая единственная на всю деловую зону бизнес центра. Текущий арендатор - столовая. Текущий МАП - 350 000 рублей. Окупаемость 9.4 лет Прибыльность 10.6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539675/16963

Объект № 540125. Продается торговое помещение в новом жилом доме в центре жилого массива. Пешая доступность от станции метро Царицыно. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход, высокие потолки, чистовая отделка. Помещение отлично просматривается со всех сторон. Есть возможность размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом. Окупаемость 8.1 лет Прибыльность 12.4% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540125/16963

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия Садового кольца! В минуте от выхода из метро Курская и Курского вокзала. Между ТРЦ Атриум и деловым центром Ситидел. Предлагается к продаже помещение площадью 14,6 кв.м (на плане № 1), расположенное на 1-м этаже жилого 9-ти этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, УСН.Объект № 549888Номер объекта: 5/549888/310 AFY-800818960

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия Садового кольца! В минуте от выхода из метро Курская и Курского вокзала. Между ТРЦ Атриум и деловым центром Ситидел. Предлагается к продаже помещение площадью 14,6 кв.м (на плане № 1), расположенное на 1-м этаже жилого 9-ти этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, УСН.Объект № 549888Номер объекта: #51/549888/310

Продажа отдельно стоящего здания 180 м2. Продажа Габ. Расположенного в 300 м от станции метро Семеновская. Первый этаж и мансарда. Высота потолков: 1 этаж — 3,5 м., мансарда — 3 м. Здание после реконструкции. Все коммуникации заменены. Сделан ремонт. Общая площадь — 180 кв. М. Первый этаж и мансарда. Высота потолков: 1 этаж — 3,5 м., мансарда — 3 м. Электрическая мощность — 85 квт. Арендатор — Научно исследовательский центр, Мап 440 т. Р. 5 280 000 р/год Окупаемость около 8 лет! Договор долгосрочный, на 3 года, индексация 7%. ЗУ в долгосрочной аренде. Перед зданием есть бесплатная парковка.Номер объекта: #51/546778/20758

Лот №693830 Продаётся помещение свободного назначения площадью 265 м2. Готовый Арендный бизнес! Заключён договор аренды с FIX PRICE. Второй этаж торгового центра, высота потолков 4 м, свободная планировка, приточно - вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, грузовой лифт для погрузки - разгрузки, электрическая мощность 27 кВт, парковка на 250 машин перед зданием. На первом этаже открылся якорный Арендатор - сетевой продуктовый магазин ДА! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №693830

Продажа ГАБ, окупаемость 8,5 лет! 240 метров от станции метро Семёновская. ВАО, район Соколиная Гора Здание - 180 кв.м, два уровня - 1-й этаж и мансарда. Планировка зальная, высота потолков 3 м. Два отдельных входа с улицы. Городские коммуникации, электрическая мощность 85 кВт. Сдано в аренду по ДДА на 3 года. .Арендатор - Научно исследовательский центр. МАП, индексация 7%. Перед зданием есть бесплатная парковка.Объект № 550137Номер объекта: 5/550137/310 AFY-901089830

Продажа ГАБ, окупаемость 8,5 лет! 240 метров от станции метро Семёновская. ВАО, район Соколиная Гора Здание - 180 кв.м, два уровня - 1-й этаж и мансарда. Планировка зальная, высота потолков 3 м. Два отдельных входа с улицы. Городские коммуникации, электрическая мощность 85 кВт. Сдано в аренду по ДДА на 3 года. .Арендатор - Научно исследовательский центр. МАП 440 000 рублей, индексация 7%. Перед зданием есть бесплатная парковка.Объект № 550137Номер объекта: #51/550137/310

Лот №719734 Продается помещение свободного назначения площадью 200 кв.м. на 1 этаже жилого дома с отдельным входом, с хорошей мебелью, идеально под офис, шоурум, салон красоты и т.д., поделено на ресепшен, 5 кабинетов, кухню и с.у., выполнен евроремонт, высокие потолки 3.5 м, большие окна, установлены кондиционеры, перед помещением парковка на 5 машин, в данный момент сдано в аренду (11 месячный без обременений), удобный подъезд на машине с ул.Косыгина, Кутузовского проспекта или ТТК, напротив помещения остановка общественного транспорта, торг. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Семен Вячеславович, доб. 222, ЛОТ №719734

ОН 22367. Продается помещение свободного назначение, 90 м2. В настоящее время это готовый арендный бизнес - арендатор зоосалон (грумминг салон для домашних питомцев) . Помещение находится на 1 этаж 16-и эт. жилого дома, в ЖК бизнес класса "Кутузовский Life". ЖК полностью заселен. Фасадное витринное остекление, отдельный вход с улицы, зальная планировка. Высота потолков 4,5 м. МАП 200.000 руб. , договор краткосрочный с возможностью пролонгации и ежегодной индексации. Есть наземная парковка на территории комплекса.

ID в ИМЛС: 9345903 Помещение свободного назначения на супертрафике, на первой линии домов и по пути в 2 школы, детский сад и обратно. Расположение: ЖК "Мичуринский Парк", в г.Москва, ул. Малая Очаковская, в 7 минутах ходьбы от станции метро "Озёрная". Описание: помещение свободного назначения 93 м2, располагается на 1 этаже первой линии домов на улице Малая Очаковская, между двумя кварталами "Мичуринский парк". Открытая планировка, высота потолков 5,3 м.Электрическая мощность 19 кВт с возможностью увеличения, также можно увеличить площадь до 150 м2 за счет второго этажа, так как высота потолков позволяет. Цена: в лс Торг уместен. За помощь в продаже - платим 3% комиссии (это от 1.000.000? чистыми просто за комиссию)

Продаётся свободного назначения помещение на 1 этаже 3-этажного дома площадью 101 кв.м. Стандартный ремонт. Идеально подойдет для инвестиций в доходный арендный бизнес. В помещении уже действует долгосрочный договор аренды с популярным интернет-магазином Wildberries, приносящий владельцу доход в размере 290 400 рублей в месяц с возможностью индексации до 10%. Отличная локация в окружении плотного жилого массива и в непосредственной близости от метро. Помещение имеет первую линию домов, отдельный вход, высокие потолки и свободную планировку. Документы на объект готовы к сделке, нет никаких обременений. Продажа осуществляется напрямую, без посредников. Звоните сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре объекта. Не упустите уникальную возможность инвестировать в недвижимость в перспективном районе Центрального округа.Номер объекта: #51/549130/20758

Лот №752801 Предлагаем отдельно-стоящее одноэтажное здание с мансардой общей площадью 180 кв.м. в непосредственной близости от метро Семеновская. В настоящее время здание занимает арендатор - Научно-исследовательский центр, МАП 440000 руб. с индексацией 7% в долгосрочном договоре аренды, что дает возможность приобрести объект как готовый арендный бизнес с хорошей окупаемостью. Высота потолков 1 этажа - 3.5м, мансардного этажа - 3м. Все коммуникации централизованные. Электрическая мощность - 85 кВт. Перед зданием так же имеется бесплатная парковка. Земельный участок под пятном застройки в долгосрочной аренде. Быстрый выход на сделку. ДКП. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №752801

Продается отдельно стоящее здание на первой линии 6-го монетчиковского переулка, в 3х минутах ходьбы от метро Павелецкая, 70 метров от садового кольца. На участок 100 кв. М оформлен договор под строительство медицинского центра площадью 600 кв. М. При разработке Псд возможно изменение функционального назначения. Возможна эксплуатация в текущем состоянии при подключении коммуникаций.Номер объекта: #51/551089/20758

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЯНВАРЕ 2025: Уникальные vita-офисов класса А, отвечающие мировым экологическим нормам при строительстве и выборе материалов, при эксплуатации объекта! В новом деловом центре Москвы бизнес-квартала Прокшино! Рассрочка 0 % на премиум-офисы в БК Прокшино . (AQID02431675)

Продаётся помещение свободной планировки в новом ЖК, расположенном в плотной жилой застройке в 2 минутах от ст. м. Селигерская. Полное отсутствие конкурентов в радиусе 500 м. 1й этаж отдельный вход , витрины, высокий потолок, приточно-вытяжная вентиляция. Все современные коммуникации. Сложившийся жилой район. Подойдет под любой вид деятельности.Номер объекта: #51/550954/20758

Помещение на первом этаже 25-этажного дома площадью 129.00 кв.м. идеально подходит для коммерческой деятельности. Здесь вы найдете модный и презентабельный вариант, который можно арендовать или приобрести для своего бизнеса. Сейчас предлагается помещение с черновой отделкой, что дает возможность самостоятельно воплотить свои дизайнерские идеи. Сочетание цена-качество делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость. Хорошее расположение в центре крупного ЖК Никольские Луга обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличный обзор. Помещение уже арендовано арендатором винлаб, что гарантирует вам стабильный доход от аренды. ЖК Никольские Луга включает в себя 46 корпусов и насчитывает более 20.000 жителей, что делает ваш инвестиционный объект высоко ликвидным. Благоприятные условия для получения алкогольной лицензии и сдача дома обеспечивают вам безопасность и спокойствие вложений. Не упустите шанс приобрести отличное предложение по выгодной цене. Приглашаем брокеров к сотрудничеству и ждем ваших звонков для получения подробной информации по данному объекту. Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость в живописном и развивающемся районе города. Рядом с домом вы найдете все необходимые учреждения для комфортной жизни: школы, детские сады, больницы, торговые центры, кафе и рестораны. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного арендного бизнеса. Звоните нам прямо сейчас и мы ответим на все ваши вопросы.Номер объекта: #51/548956/20758

На продажу предлагается ГАБ Торговое помещение площадью 94,8 кв.м., расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания, на первой линии улицы Новочерёмушкинская, рядом с оживлённым перекрёстком. Центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт. До метро Академическая 8 минут пешком. Сетевое окружение: пиццерия ДоДо, Пятёрочка, Ивановский трикотаж. Арендатор: алкомаркет Ароматный мир, арендная ставка 380 000 руб./мес. срок ДА 5 лет от 06 февраля 2024 года, безусловная индексация 5%. Номер объекта: #51/545845/20758

Объект № 539971. Продается готовый арендный бизнес на первой линии домов в ЖК Бизнес-Класса Октябрьское поле. До метро Октябрьское поле 20 минут пешком, рядом остановка общественного транспорта. Постоянный пешеходный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома прямо перед остановкой общественного транспорта. Отдельный вход, открытая планировка, 2 мокрых точки, высокие потолки, в помещении мощная отдельная вентиляция, есть место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - пекарня Буханка Текущий МАП - 250000 рублей Окупаемость 14.6 лет Прибыльность 6.9% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539971/16963

Предлагается к продаже помещение торгового назначения. Разрешенная мощность - 60.5 кВт. Нагрузка на пол - 600 кг/м2. Срок сдачи - IV квартал 2024. Имеется возможность организовать антресоль. Предусмотрена возможность объединения с соседними лотами. Характеристики помещений позволяют реализовать любой бизнес-проект. Рядом появятся крупный бизнес-квартал с торговым центром и спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном. Все три объекта, включая жилой район, войдут в состав масштабного кластера Прокшино. В районе Прокшино, где поселятся 35 тысяч жителей, вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. Проект благоустройства дворов выполнен архитектурным бюро iCube. Номер объекта: #51/550906/20758

Престижный район ЮЗАО, 5 минут пешком от ст. метро Тропарево. Продается нежилое помещение площадью 157 кв.м на первом этаже дома бизнес класса. Открытая планировка с сеткой колонн. Отдельный вход. Электрическая мощность 31 кВт. Идеально подойдет формат "магазин у дома", под обучающие курсы, салон красоты-парикмахерскую, стоматологическую клинику. Собственность, юр лицо, цена включает НДС.Объект № 539990Номер объекта: 5/539990/310 AFY-900348927

Престижный район ЮЗАО, 5 минут пешком от ст. метро Тропарево. Продается нежилое помещение площадью 157 кв.м на первом этаже дома бизнес класса. Открытая планировка с сеткой колонн. Отдельный вход. Электрическая мощность 31 кВт. Идеально подойдет формат "магазин у дома", под обучающие курсы, салон красоты-парикмахерскую, стоматологическую клинику. Собственность, юр лицо, цена включает НДС.Объект № 539990Номер объекта: #51/539990/310

Номер лота: 9658

Россия, Москва, улица Арбат, 25/36

Общая площадь: 142.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА

Продаётся помещение в историческом центре Москвы, ГАБ на Старом Арбате! 142м2,. Высота потолков: 4 м, Отопление: центральное. 

Действующий арендатор: сетевая кальянная "Мята Lounge"; МАП 350 000 рублей; электрическая мощность 100 кВт, есть возможность увеличить мощность., современная приточно-вытяжная вентиляция. Дорогая акустическая система; Ремонт делали в 2019 году: попеняли пол все конструкции . Установлена сплит система.

Этаж -1 из 4

Возможна ипотека.

Свободная продажа.

В собственности

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: помещение свободного назначения

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Месячная арендная плата, доходность 350000.

Материал дома: Панель

1 СУР

Есть техника

Дизайнерский ремонт

Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже двухэтажного дома, всего в нескольких минутах ходьбы от метро Семеновская. Общая площадь составляет 180 квадратных метров. Это идеальное место для вашего бизнеса! В данный момент помещение имеет чистовую отделку, что означает, что у вас есть возможность сделать его по своему вкусу и под свои нужды. Арендатор - Научно исследовательский центр, МАП 440 т.р. Договор долгосрочный, на 3 года, индексация 7% ЗУ в долгосрочной аренде. Расположение помещения идеально подходит для бизнеса любого направления. Вы легко сможете привлечь внимание проходящих мимо пешеходов и автолюбителей благодаря удобному расположению дома. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение по выгодной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Инвестируйте в свой бизнес и сделайте его успешным вместе с этим замечательным помещением!Номер объекта: #51/546211/20758