Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Москве |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
4 | Продается коммерческое помещение площадью 55.5 м2, Басманный р-н., ул. Земляной Вал, 23 с1 Курская Площадь: 55.5 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 85 800 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 55.5 м2 | 85 800 000 р. (1 532 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия!
3 мин. от м. Курская. Предлагается к продаже помещение площадью 55,5 кв.м (на плане № 1), расположенное на 1-м этаже жилого 8-ми этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада и с торца дома, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, юр. лицо, УСН.Объект № 549335Номер объекта: 5/549335/310 AFY-800814402 У метро В центре 08.12.2023 (287 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 51.6 м2, Басманный р-н., Земляной Вал ул, 23стр1 Курская Площадь: 51.6 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 85 800 000 р. У метро С отделкой В центре | Торговля и сфера обслуживания | 51.6 м2 | 85 800 000 р. (1 650 т.р./м2) | Александр 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539840. Продается помещение 51,6 кв.м. в шаговой доступности от ст. метро Курская. Крупный деловой район с большим жилым массивом.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома.
Торговое или свободное назначение - ограничений нет.
Отдельные входные группы с фасада с 1-ой линии, также есть вход с торца здания.
Помещение подготовлено под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации. Есть место для размещения рекламной вывески.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Свободная парковка на прилегающих улицах.Номер объекта: #51/539840/16963 У метро С отделкой В центре 09.12.2023 (286 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 55.5 м2, Басманный р-н., Земляной Вал ул, 23 с1 Курская Площадь: 55.5 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 85 800 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 55.5 м2 | 85 800 000 р. (1 532 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия!
3 мин. от м. Курская. Предлагается к продаже помещение площадью 55,5 кв.м (на плане № 1), расположенное на 1-м этаже жилого 8-ми этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада и с торца дома, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, юр. лицо, УСН.Объект № 549335Номер объекта: #51/549335/310 У метро В центре 09.12.2023 (286 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 56 м2, Басманный р-н., г, Земляной Вал ул Курская Площадь: 56 м2 Этаж: 1 Цена: 85 800 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 56 м2 | 85 800 000 р. (1 532 т.р./м2) | Сергей Федорович 8 (915) 299-84-.. | Лот №621001 Продаётся помещение свободного назначения площадью 55.5 м2 всего в 3 мин. пешком от м. Курская и Курского вокзала. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия Садового кольца, 1-й этаж 9-этажного жилого дома. В помещение 2 отдельных входа - с улицы и со двора, витринное остекление, открытая планировка, потолки 4.2 м, чистовая отделка. Возможное назначение: магазин, шоурум, аптека, оптика, салон связи, банк, ювелирный магазин, ломбард, кафе, кофейня, цветы, салон красоты, медцентр и др.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №621001 С отделкой 14.12.2023 (281 день) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 114.4 м2, Раменки р-н., Мичуринский проспект.Олимпийская деревня ул, 30 Б Раменки Площадь: 114.4 м2 Этаж: 1 Цена: 85 800 000 р. | Универсальные помещения | 114.4 м2 | 85 800 000 р. (753 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Продажа помещения свободного назначения в ЖК премиум-класса на Мичуринском проспекте в ЮЗАО, район Раменки, метро Раменки – в 3 минутах пешком.
Площадь помещения 114,4 м2, помещение расположено на 1-м этаже, есть 2 собственных отдельных входа, 1 вход с фасада и 1 – со стороны двора. Все коммуникации: системы ГВС и ХВС, вентиляция, противопожарные системы оповещения и пожаротушения. Электрическая мощность 20 кВт. Высокие потолки 5,5 м и панорамное остекление с большими окнами, благодаря чему помещение выглядит просторным и светлым. ПСН без отделки.
Возможное использование: магазин, кафе, ресторан, кофейня, кондитерская, кулинария, йога-центр, аптека, бутик. Цена включает НДС.
ЖК "Legacy"- сдача во 2 квартале 2024 года. Легаси - это 478 квартир в респектабельном 9-ти секционном доме переменной этажности (от 8 до 17 этажей). Подземный паркинг на 386 м/м.
ЖК расположен вблизи престижных академий, школ и университетов: МГУ им. Ломоносова всего в 7 минутах пешком, Всероссийская Академия Внешней Торговли - в 12 минутах пешком. Среди соседей: Мосфильм и Воробьевы горы. Это район с развитой культурной и досуговой инфраструктурой, ресторанами, фитнес-студиями и спортивными объектами.
В непосредственной близости расположены детские сады, школы, медицинские учреждения, супермаркеты и остановки общественного транспорта.
Объект № 549668Номер объекта: 5/549668/310 AFY-901079736 15.03.2024 (189 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 114.4 м2, Раменки р-н., Мичуринский проспект.Олимпийская деревня ул, 30 Б Раменки Площадь: 114.4 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 85 800 000 р. | Универсальные помещения | 114.4 м2 | 85 800 000 р. (753 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа помещения свободного назначения в ЖК премиум-класса на Мичуринском проспекте в ЮЗАО, район Раменки, метро Раменки – в 3 минутах пешком.
Площадь помещения 114,4 м2, помещение расположено на 1-м этаже, есть 2 собственных отдельных входа, 1 вход с фасада и 1 – со стороны двора. Все коммуникации: системы ГВС и ХВС, вентиляция, противопожарные системы оповещения и пожаротушения. Электрическая мощность 20 кВт. Высокие потолки 5,5 м и панорамное остекление с большими окнами, благодаря чему помещение выглядит просторным и светлым. ПСН без отделки.
Возможное использование: магазин, кафе, ресторан, кофейня, кондитерская, кулинария, йога-центр, аптека, бутик. Цена включает НДС.
ЖК "Legacy"- сдача во 2 квартале 2024 года. Легаси - это 478 квартир в респектабельном 9-ти секционном доме переменной этажности (от 8 до 17 этажей). Подземный паркинг на 386 м/м.
ЖК расположен вблизи престижных академий, школ и университетов: МГУ им. Ломоносова всего в 7 минутах пешком, Всероссийская Академия Внешней Торговли - в 12 минутах пешком. Среди соседей: Мосфильм и Воробьевы горы. Это район с развитой культурной и досуговой инфраструктурой, ресторанами, фитнес-студиями и спортивными объектами.
В непосредственной близости расположены детские сады, школы, медицинские учреждения, супермаркеты и остановки общественного транспорта.
Объект № 549668Номер объекта: #51/549668/310 15.03.2024 (189 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 122.6 м2, Коньково р-н., ул Обручева, 30А Калужская Площадь: 122.6 м2 Этаж: 1 из 45 Цена: 85 859 109 р. С отделкой Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 122.6 м2 | 85 859 109 р. (698 т.р./м2) | Иван Петрович 8 (909) 903-07-.. | Арт. 69329584. Продается торговое помещение в новостройке бизнес класса.
Торговое помещение расположено на первом этаже 45-этажного кирпично-монолитного дома. Общая площадь составляет 122.6 кв. м., высота потолков — от 4 м до 5.2 м. Помещение представляет собой свободное пространство с отделкой без стен и витринными окнами, выходящими на улицу. Возможна перепланировка и расширение площади офиса.
Характеристики помещения:
Вентиляция: Индивидуальная.
Санузел: Раздельный, с двумя кабинками.
Электричество: Мощность 31 кВт.
Нагрузка на пол: 400 кг/м?.
Вывеска: Возможность установки.
Парковка: Предусмотрена.
Лифт: В наличии.
Опции оплаты: Ипотека, рассрочка, 100% оплата. Договор по форме ДДУ.
Преимущества жилого комплекса:
Удобная транспортная доступность: 5 минут пешком до метро Калужская, 10 минут до метро Воронцовская.
Образовательные учреждения рядом: Ведущие вузы страны в 15-минутной доступности, 5 школ и 2 детских сада поблизости.
Приватный двор: Авторский ландшафтный дизайн, уютные зоны отдыха.
Премиальное лобби: Высота потолков до 10 метров, лаунж-зона с мягкими диванами и огромным камином.
Инфраструктура для резидентов: Студии йоги и сайкла, тренажерные залы, коворкинг-зона, конференц-залы, кинозалы и детские игровые комнаты на высоте 32-го и 43-го этажей.
Келлеры: Помещения для хранения на этажах и в подземном паркинге.
Разнообразие планировок: Более 100 вариантов, включая квартиры с террасами, двухуровневые квартиры, квартиры с гардеробными и постирочными комнатами.
Отделка: Квартиры с чистовой отделкой и без.
Современные инженерные решения: Центральное кондиционирование, круглосуточное видеонаблюдение, Wi-Fi и USB-порты для зарядки, мобильное приложение, IP-домофония, скоростные лифты.
Подземный паркинг: Система доступа по номерным знакам, места для зарядки электромобилей, автомойка, станция подкачки шин с пылесосом, усилитель сигнала сотовой связи.
Архитектурная доминанта: Проект от бюро KAMEN Architects.
Панорамные виды: Увеличенная площадь остекления, виды на город с высоты до 200 метров.
Наша компания поможет в привлечении долгосрочного, качественного арендатора. Мы сопровождаем своих клиентов не только на этапе покупки, но и во время построения арендного бизнеса. С отделкой Прямая продажа 09.09.2024 (11 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 148.8 м2, Архитектора Щусева ул, 5, к.2 ЗИЛ Площадь: 148.8 м2 Этаж: 1 из 28 Цена: 86 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 148.8 м2 | 86 000 000 р. (577 т.р./м2) | Кира 8 (925) 479-71-.. | Арендатор — это крупная федеральная продуктовая сеть, обеспечивающая стабильный арендный доход в размере 650 000 рублей в месяц.
Жилой комплекс Шагал известен своей современной архитектурой и развитой инфраструктурой. Он находится в непосредственной близости от основных транспортных артерий, что обеспечивает удобство передвижения и высокий трафик.
В шаговой доступности крупные бизнес центры, школы, детский сад, остановки общественного транспорта и станция метро, медицинские учреждения, развлекательный парк Остров Мечты, а также ТЦ Ривьера.
Район спроектирован с учетом принципа 15-минутной доступности ко всем ключевым объектам инфраструктуры, что добавляет удобства в повседневную жизнь.
Расположенный в одном из самых перспективных районов города, этот объект представляет собой отличную возможность для инвестиций. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в динамично развивающемся районе!Номер объекта: #51/546346/20758 07.07.2024 (75 дней) | |
22 | Продается коммерческое помещение площадью 250 м2, Даниловский р-н., Дубининская ул, 57, к.а Добрынинская Павелецкая Серпуховская Площадь: 250 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 86 500 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 250 м2 | 86 500 000 р. (346 т.р./м2) | Ботунова Светлана 8 (913) 829-84-.. | Арт. 71790859 Продается готовый Арендный бизнес!!!(коворкинг с моно-арендатором) с окупаемостью 9 лет. Арендная плата - 770 тыс./мес. Арендатор сам оплачивает дополнительные платежи- коммунальные, интернет и уборку. Помещение на патенте (т.е. Вы не платите налог 6% на УСН, а только 180 тыс./год).Полностью организованное офисное пространство в БЦ класса B+ на 61 рабочее место с мебелью и техникой (все как на фотографиях) в 15 минутах ходьбы от м. Серпуховская или м. Павелецкая. Офисное пространство занимает 2 этажа и состоит из открытого пространства со звукоизоляционной зоной отдыха, 10 отдельных кабинетов, оборудованной кухней с уголком бариста, переговорной комнатой, скайп-комнатой. Помещение коворкинга со смарт-офисами, только после ремонта. Панорамное остекление, потолки 6 метров. Все офисы оборудованы столами с комфортными офисными креслами, индивидуальными системами кондиционирования и воздухоотведения. Доступность 24/7 по индивидуальным картам доступа. Высокоскоростной Wi-Fi (250 мбит/с). Предоставление юр.адреса. Состав офисного пространства:- Переговорная комната- Комната для телефонных разговоров- Open space с мягкими креслами и звукоизоляционными панелями- Оборудованная кухня с кофе - поинтом- Зона ресепшен Офисное пространство расположено на территории БЦ Брент Сити (В+) с развитой собственной инфраструктурой, в шаговой доступности от метро Павелецкая и Серпуховская.!!!... 18.09.2024 (2 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 101.8 м2, Тимирязевский р-н., Дмитровский пер, 1Г Дмитровская Площадь: 101.8 м2 Этаж: 1 из 23 Цена: 87 039 000 р. У метро | Универсальные помещения | 101.8 м2 | 87 039 000 р. (853 т.р./м2) 86,021,000 р. | Mainstreet Estate 8 (495) 792-25-.. | Продается помещение свободного назначения 101.8 кв.м. в новом Бизнес-центре А класса, в Тимирязевском районе, Северном административном округе (САО) Москвы, в трёх минутах ходьбы от метро Дмитровская и станция МЦД-2.
Отделка: shell & core, планировка: open space. Высота потолков 4,1 м. Вывеска на фасаде. Все необходимые коммуникации и мощности для размещения кафе и ресторана. Отдельный вход с улицы.
Микроклимат в помещении обеспечат современные системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и многоступенчатой очистки воздуха.
Архитектура от бюро IND architects. Функциональные общественные пространства: дизайнерское двусветное лобби и лаунж зоны. Высокий уровень благоустройства прилегающей территории с созданием качественной инфраструктуры. Здесь появятся кафе, рестораны, магазины, аптеки. Окружающая территория будет благоустроена и станет частью городской среды. Инфраструктура и территория нового проекта будет доступна как резидентам офисного центра, так и жителям района.
Номер объекта: #5/538652/17491 У метро 01.04.2024 (172 дня) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 190 м2, Люблино р-н., Краснодонская ул, 48 Братиславская Площадь: 190 м2 Этаж: 1 из 25 Цена: 87 770 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 190 м2 | 87 770 000 р. (462 т.р./м2) | Сергей 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539967. Продается готовый арендный бизнес на первой линии, в пешей доступности от станции метро Братиславская.
Густонаселенный район Москвы, все построенные дома полностью заселены, что обеспечивает стабильный поток клиентов.
Объект располагается на первом этаже жилого дома. Торцевое помещение с двумя отдельными входами с фасада. Витринное остекление, открытая зальная планировка, 2 мокрых точки, высокие потолки, в помещении мощная отдельная вентиляция, есть место для размещения рекламной вывески.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Текущий арендатор - магазин Винлаб и пункт выдачи заказов Оzon.
Текущий МАП - 530 000 рублей
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539967/16963 17.01.2024 (247 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 250.1 м2, Обручевский р-н., Обручева ул, 23Ас1 Калужская Площадь: 250.1 м2 Этаж: 10 из 22 Цена: 87 785 100 р. У метро | Офисные помещения | 250.1 м2 | 87 785 100 р. (351 т.р./м2) | Mainstreet Estate 8 (495) 792-25-.. | Предлагается офис 250.1 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в Обручевском районе, Юго-Западном административном округе (ЮЗАО) Москвы, в пешей доступности от метро Калужская.
Отделка офисов - Shell&Core, современные офисы с панорамными видами на город. Высота потолков от 3,44-5,6 м. Витражное остекление с системой проветривания Шаг колонн 5,6*8,95 м. Нагрузка на перекрытия - 280 кг/м?. Независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки. 5 пассажирских лифтов. Реализация в соответствии с федеральным законом 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве c использованием эскроу-счетов до середины 2026 г.
Техническое оснащение: Центральная приточно-вытяжная вентиляция. Централизованное кондиционирование системы чиллер-фанкойл. Круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение. Подземная часть предусматривает четырехуровневый паркинг для резидентов и гостей бизнес-центра на 162 машино-места.
1-2 этаж: зона ресепшн, просторное лобби с бизнес-гостиной, ресторан, отдельный сервисный маршрут с зоной разгрузки, собственный фитнес-центр и минимаркет. 3-17 этаж: расположены офисные помещения с различными планировочными решениями. На 14 этаже расположена индивидуальная терраса с панорамным видом на город. 18 этаж: высота потолка офиса 5,60 метров, и собственной видовой террасой. Кровля бизнес-центра оборудована общественной террасой, на которую имеют доступ резиденты офисов всего здания.
Номер объекта: #5/539139/17491 У метро 28.08.2024 (23 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 244 м2, Перово р-н., Электродная ул, 2стр32 Шоссе Энтузиастов Площадь: 244 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 88 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 244 м2 | 88 000 000 р. (361 т.р./м2) 100,800,000 р. | Сергей 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539358. Продажа готового арендного бизнеса в 5 минутах от метро Шоссе Энтузиастов и МЦК. Помещение расположено в самом центре арт-бизнес кластера Графит.
Помещение расположено на 1 этаже.Отдельный вход с фасада.
Все инженерные коммуникации. Витрина 12 метров + 2 окна.
Доступ в помещение 24/7, круглосуточная охрана.
Удобная транспортная доступность, интенсивный авто и пешеходный трафик.
Текущий арендатор - Кулинарная лавка Братьев Караваевых
Текущий МАП - 700 000 рублей.
Окупаемость 10.6 лет
Прибыльность 9,4%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.
Номер объекта: #51/539358/16963 У метро 29.06.2023 (449 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 800 м2, 15 км. Калужское шоссе, Новомосковский р-н., п. Десеновское, 6-я Нововатутинская улица, 2 Ольховая Площадь: 800 м2 Этаж: 5 из 5 Цена: 88 000 000 р. | Универсальные помещения | 800 м2 | 88 000 000 р. (110 т.р./м2) | Александра 8 (964) 531-19-.. | Специальное выгодное предложение!
В продаже ОФИСНЫЕ и ТОРГОВЫЕ помещения!
БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Сопровождение на всех этапах.
Продается помещение площадью 800 кв.м. на пятом этаже.
Идеальная инвестиция в коммерческую недвижимость в перспективном районе — меньше 5 км от географического центра Москвы. Шикарное место для торговой точки, помещения сферы услуг или офиса для вашего бизнеса.
Отдельно стоящее пятиэтажное здание площадью 21 304,4 м2 было построено в 2014 году. Современный фасад стилизован яркой подсветкой. Внутри расположены блоки разного размера под любой запрос.
Есть все необходимые коммуникации: центральное отопление, электроэнергия, водопровод, канализация и мокрые точки. На этажах расположены санузлы. Также возможно установить систему вентиляции. Доступ в интернет предоставляется через высокоскоростной оптоволоконный кабель.
На первом этаже уже работают Пятерочка, Магнит, Додо Пицца, аптека, банкоматы Тинькофф и Сбера. Доступ в здание открыт круглосуточно. Рядом есть большая огороженная наземная парковка
- Здание располагается в 15 км от МКАД — это всего 15 минут на машине по скоростному Калужскому шоссе
- Комфортный столичный городской транспорт ходит сразу от нескольких станций метро — Теплого Стана, Ольховской и Бунинской аллеи
- Уже в 2026 году в трех минутах ходьбы от объекта откроется станция подземки Кедровая Троицкой линии
- Дорога от метро будет пролегать через здание к густонаселенному жилому району, а значит, недостатка клиентов точно не будет
Спешите приобрести выгодную недвижимость, которая позволит приумножить доход! Не упустите уникальный шанс!
Ежедневный показ. Онлайн показ.
ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы. 27.05.2024 (116 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 178.5 м2, Академический р-н., Вавилова ул, 11 Ленинский проспект Площадь: 178.5 м2 Этаж: 16 из 23 Цена: 88 179 000 р. У метро | Офисные помещения | 178.5 м2 | 88 179 000 р. (495 т.р./м2) 86,394,000 р. | Mainstreet Estate 8 (495) 792-25-.. | Предлагается офис 178.5 кв.м. в Бизнес-Центре А класса, в районе Академический, Юго-западного административного округа (ЮЗАО) Москвы. В шаговой доступности от станции метро Ленинский проспект.
Отделка: shell core. Планировка: open space. Правильная конфигурация офисных этажей. Глубина помещений: 8-10 м. Шаг колонн: 8,4 х 8,4 м. Высота потолков: 3,65 м. Остекление по периметру с возможностью естественного проветривания. Высокий уровень естественного освещения.
Техническое оснащение: Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, а также системой рекуперации пластинчатого типа. Многоступенчатая система очистки воздуха. Центральное круглогодичное кондиционирование. Автоматическая система пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на территории паркинга и велопарковок, а также во всех ключевых местах общего пользования. Бесшумные скоростные лифты Schindler. Бесконтактный доступ в здание: Face ID, смартфон, гостевые пропуска по QR-коду.
Инфраструктура: Башни соединены двухуровневым стилобатом, где разместится вся инфраструктура. Частью общественного пространства станут кафе и рестораны с верандами, столовая для сотрудников, торговые помещения для размещения бытовых и сервисных служб, клиентские офисы и фитнес-студия.Номер объекта: #5/538893/17491 У метро 22.05.2024 (121 день) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 244 м2, Перово р-н., ул. Электродная, 2 стр.32 Шоссе Энтузиастов Площадь: 244 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 88 500 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 244 м2 | 88 500 000 р. (363 т.р./м2) 100,800,000 р. | Лидия 8 (929) 997-90-.. | Готовый арендный бизнес: сеть кулинарий и пекарен "Гурманика" на торговом бульваре Клевер. ЦГК"№Графит".
Расположение: 2 минуты пешком от станции метро Шоссе Энтузиастов. 1 линия. 1 этаж. Отдельный вход.
Технические характеристики помещения:
Площадь –244м2, Все инженерные коммуникации. Витрина 12 м, зона погрузки/разгрузки во дворе. Эл. мощность –90 кВт. Высота потолков –4,5 -9 м. Приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана. Профессиональная управляющая компания.
"Вечерняя" сторона. Трафик - 17000 человек в день.
Арендатор - Кулинарная лавка братьев Караваевых. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация – 5 %. ГАП – МАП – Срок окупаемости - 10 лет. Коммунальные расходы оплачивает арендатор.
Высокий инвестиционный потенциал обусловлен развитием площадки и запуском новых очередей проекта: административных зданий, концертных площадок, галерей и кинотеатра под открытым небом. Новые объекты дополнительно обеспечат прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.
Презентация помещения в удобное для Вас время.Объект № 547213Номер объекта: 5/547213/310 AFY-800792569 У метро 18.03.2022 (917 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 244 м2, Электродная ул, 2с32 Площадь: 244 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 88 500 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 244 м2 | 88 500 000 р. (363 т.р./м2) | Мария 8 (925) 479-28-.. | Продается помещение с арендатором - кулинарной лавкой Братья Караваевы.
Помещение правильной прямоугольной формы, с панорамными витринами, отдельным входом с фасада, имеет несколько зон погрузки/разгрузки во дворе.
Экономические показатели:
Месячная арендная плата - 700 000 руб.
Окупаемость - 10,5 лет.
Индексация (уже в сентябре 2024г.) - 4%*
Стоимость: 88 500 000 рублей с НДС.
*Просим обратить внимание, что собственник ежегодно может индексировать арендную ставку по договору и увеличивать свой доход.
Удобная транспортная доступность:
- выезд на СВХ, Шоссе Энтузиастов и крупные транспортные развязки;
- 2 минуты пешком от метро Шоссе Энтузиастов и МЦК;
- 15 минут до центра Москвы;
- 3 км до ТТК.
Братья Караваевы надежный и популярный сетевой арендатор, с которым заключен долгосрочный договор на 5 лет. Есть алкогольная лицензия.
Помещение формата стрит-ритейл, на благоустроенной территории ЦГК Графит. Рядом расположены также иные трафикогенерирующие арендаторы (концертная площадка, рестораны, кафе, бары, магазины, автосервисы, аптеки, коворкинги, лаунж зоны и другие сервисы).
Один из главных плюсов - большая бесплатная парковка во дворе, наличие городской парковки перед зданием
Технические показатели:
- Площадь 244 м2;
- 1-й этаж, отдельный вход с фасада;
- Зона погрузки/разгрузки во дворе;
- Панорамные витрины, окна во всю длину помещения;
- Все инженерные коммуникации;
- Высота потолков 9 метров;
- Круглосуточный доступ;
- Круглосуточная охрана;
- Место под вывеску на фасаде.Номер объекта: #51/546417/20758 10.07.2024 (72 дня) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 227.3 м2, Даниловский р-н., Холодильный пер, 3 к.1 с.3 Тульская Площадь: 227.3 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 88 647 000 р. У метро | Универсальные помещения | 227.3 м2 | 88 647 000 р. (391 т.р./м2) | Лидия 8 (903) 363-88-.. | Продажа помещения в деловом квартале в стиле Loft Рябовская Мануфактура в ЮАО, Даниловский район!
Готовый арендный бизнес!
Отдельный вход с улицы!
Предлагается в покупку помещение площадью 227,3 кв.м. расположено на 1-ом этаже 2-х этажного здания. Отдельный вход с улицы. Высокие потолки до 6 м. Подведены все центральные коммуникации. Дизайнерский ремонт в стиле арендатора. Арендатор - шоу-рум напольных покрытий, с месячной арендной ставкой 742 513 руб., ГАП - 8 910 156 руб. Срок договора - 3 года.
Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м.,в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Более 300 резидентов с ежедневным трафиком более 10 000 человек. Есть наземная парковка 165 м/м. Огороженная территория, пропускная система,
Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков.Объект № 549941Номер объекта: #51/549941/310 У метро 04.07.2024 (78 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 227.3 м2, Даниловский р-н., Холодильный пер., 3 к.1 с. Тульская Площадь: 227.3 м2 Этаж: 1 Цена: 88 647 000 р. У метро | Универсальные помещения | 227.3 м2 | 88 647 000 р. (391 т.р./м2) | Лидия 8 (929) 997-90-.. | Продажа помещения в деловом квартале в стиле Loft Рябовская Мануфактура в ЮАО, Даниловский район!
Готовый арендный бизнес!
Отдельный вход с улицы!
Предлагается в покупку помещение площадью 227,3 кв.м. расположено на 1-ом этаже 2-х этажного здания. Отдельный вход с улицы. Высокие потолки до 6 м. Подведены все центральные коммуникации. Дизайнерский ремонт в стиле арендатора. Арендатор - шоу-рум напольных покрытий, с месячной арендной ставкой, ГАП - Срок договора - 3 года.
Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м.,в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Болееезидентов с ежедневным трафиком более 10 000 человек. Есть наземная парковка 165 м/м. Огороженная территория, пропускная система,
Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков.Объект № 549941Номер объекта: 5/549941/310 AFY-901087252 У метро 03.09.2024 (17 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 952 м2, Ярославский р-н., ул. Ротерта, 2 Медведково Площадь: 952 м2 Цена: 89 000 000 р. Недорого | Готовый бизнес | 952 м2 | 89 000 000 р. (93 т.р./м2) | Коротков Алексей Вла... 8 (903) 719-06-.. | Продажа отдельно стоящего здания общей площадью 952,5 м2 на земельном участке 44 сотки. Инвест проект (редевелопмент, жилой дом, гостиница, БЦ и тд). СВАО, Ярославский р-н, ул.Ротерта, д.2. Уникальное месторасположение - рядом с границей парка "Лосиный остров", в 1км от Ярославское ш. и МКАД. Год постройки -1958. 2 этажа, с возможностью надстройки мансарды и увеличения площади до 1380 м2. Продается 2-х этажный особняк площадью 952,5 кв.м, в рабочем состоянии (арендаторы на краткосрочных договорах) с возможностью надстройки мансарды. Кабинетная планировка, 1-й этаж 426,9 кв.м. 2-й этаж 432,1 кв.м. , три отдельных входа с улицы. Благоустроенная территория и паркинг на 30-40 м/м. Все коммуникации, кондиционирование, вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. В шаговой доступности супермаркеты, фитнес-центры, салоны красоты, школа, аптеки, рестораны и другая инфраструктура. Здание в собственности. Земельный участок 0,44 Га. зу Аренда до 2048 г. Выделенная мощность 80 квт. Отличный объект под девелопмент. Цена продажи 89 млн. руб. AFY-100068673 Недорого 01.03.2018 (2395 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 82.8 м2, Якиманка р-н., Полянка Б. улица, дом 9, строение, 1 Полянка Площадь: 82.8 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 89 000 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 82.8 м2 | 89 000 000 р. (1 072 т.р./м2) 91,000,000 р. | Жанна Любимова 8 (916) 655-42-.. | Id 2948. К покупке предлагается помещение 82,8 кв.м. в клубном доме класса Deluxe - "Cloud Nine". Есть готовый арендатор.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада, сложившееся торговое окружение ЦАО, развитая инфраструктура района Якиманка.
Высота потолков - 5 м. Централизованный мониторинг, автоматизированная система управления инженерными системами дома. Автоматическая система пожаротушения, противодымная вентиляция.
Системы кондиционирования воздуха типа VRF (Variable Refrigerant Volume).
Система принудительной приточно-вытяжной вентиляции, с подготовкой и увлажнением воздуха , оборудование установлено. Централ.коммуникации. Электрическая мощность 15 кВт.
Отдельный вход с улицы. Витринные окна. Большой потенциал. Помещение располагается в 5 минутах от Кремля, рядом остановка общественного транспорта. Один собственник. Готовы к диалогу.
Сделка будет проходить в соответствии со стандартами работы Гильдии риэлторов Москвы, что гарантирует арендатору юридически надежную сделку.
Звоните и приезжайте на просмотр! У метро В центре 15.12.2023 (280 дней) | |
30 | Продается коммерческое помещение площадью 271.8 м2, Басманный р-н., Чистопрудный б-р, 11кс1 Сретенский бульвар Тургеневская Чистые пруды Площадь: 271.8 м2 Этаж: 4 из 6 Цена: 89 000 000 р. У метро В центре | Готовый бизнес | 271.8 м2 | 89 000 000 р. (327 т.р./м2) | Муждабаева Надежда 8 (903) 112-87-.. | Арт. 66309925 Прекрасная возможность приобрести Помещение свободного назначения общей площадью 271.8 кв. м в, как в историческом, культурном так и в деловом центре Москвы! В историческом здании 19-ого века (1907 г.п.) расположенном на Чистопрудном бульваре с аллеями, фонтаном, прудом, театрами, музеями, деловыми центрами, кафе, ресторанами, магазинами и многим другим! Помещение располагается на 4-ом этаже, вход в подъезд осуществляется через пункт охраны и турникет, имеется лифт. В данный момент Помещение используется как служебная Гостиница на 7 номеров, номера : Люкс (2 -х комнатный), 1-но, 2-х и 3-х местные, с собственным санузлом, состояние хорошее, высота потолков — 3.4 м, с видом из окон на бульвар и внутренний благоустроенный дворик! Приобретение данного помещения выгодно, как арендный бизнес (офис, гостиница и т.д.), собственный бизнес, представительский офис и для других видов деятельности. Удачное расположение сопутствует эффективному использованию Помещения. Собственник – Юридическое лицо, НДС включен! У метро В центре 12.07.2024 (70 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 280 м2, Молодцова ул, 25, к.1 Площадь: 280 м2 Этаж: 1 из 18 Цена: 89 000 000 р. | Универсальные помещения | 280 м2 | 89 000 000 р. (318 т.р./м2) | Мария 8 (925) 479-28-.. | Продается помещение свободного назначения на 1 этаже 18-этажного дома площадью 280.00 кв.м. Сейчас в помещении идет черновая отделка, что дает возможность новому владельцу довести его до идеального состояния под любой вид деятельности.
Помещение расположено на первой линии с отличной видимостью для автомобильных потоков и пешеходов. Развитая инфраструктура вокруг, остановка общественного транспорта прямо возле входа обеспечит удобство как самих сотрудников, так и клиентов.
Четыре входные группы обеспечат безопасность и удобство для посетителей. Открытая планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство и адаптировать его под любые нужды бизнеса.
Номер объекта: #51/546893/20758 03.08.2024 (48 дней) | |
40 | Продается коммерческое помещение площадью 222.6 м2, Перово р-н., Энтузиастов ш, 66 Перово Площадь: 222.6 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 89 000 000 р. | Готовый бизнес | 222.6 м2 | 89 000 000 р. (399 т.р./м2) | Елизавета 8 (926) 586-78-.. | Продажа ГАБ на первом этаже, общей площадью 222.6 кв.м. с отдельным входом. Погрузочно-разгрузочная зона. Пoдведeны вcе гoродскиe коммуникации.Отличные рекламные возможности фасада.
Расположен на первой линии центральной магистрали. В 10 минутах ходьбы до метро Перово и Шоссе энтузиастов. В гуcтoнаceленном жилoм мaсcиве. Paзвитое oкpужение районa. Высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Арендатор — сетевой ритейлер Ярче.
МАП 578 000руб
Долгосрочный зарегистрированный договор.Номер объекта: #51/538545/19281 06.09.2024 (14 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 283.7 м2, Обручевский р-н., Обручева ул, 23Ас1 Калужская Площадь: 283.7 м2 Этаж: 7 из 22 Цена: 89 705 940 р. У метро | Офисные помещения | 283.7 м2 | 89 705 940 р. (316 т.р./м2) 90,784,000 р. | Mainstreet Estate 8 (495) 792-25-.. | Предлагается офис 283.7 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в Обручевском районе, Юго-Западном административном округе (ЮЗАО) Москвы, в пешей доступности от метро Калужская.
Отделка офисов - Shell&Core, современные офисы с панорамными видами на город. Высота потолков от 3,44-5,6 м. Витражное остекление с системой проветривания Шаг колонн 5,6*8,95 м. Нагрузка на перекрытия - 280 кг/м?. Независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки. 5 пассажирских лифтов. Реализация в соответствии с федеральным законом 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве c использованием эскроу-счетов до середины 2026 г.
Техническое оснащение: Центральная приточно-вытяжная вентиляция. Централизованное кондиционирование системы чиллер-фанкойл. Круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение. Подземная часть предусматривает четырехуровневый паркинг для резидентов и гостей бизнес-центра на 162 машино-места.
1-2 этаж: зона ресепшн, просторное лобби с бизнес-гостиной, ресторан, отдельный сервисный маршрут с зоной разгрузки, собственный фитнес-центр и минимаркет.
3-17 этаж: расположены офисные помещения с различными планировочными решениями. На 14 этаже расположена индивидуальная терраса с панорамным видом на город.
18 этаж: высота потолка офиса 5,60 метров, и собственной видовой террасой.
Кровля бизнес-центра оборудована общественной террасой, на которую имеют доступ резиденты офисов всего здания.
Номер объекта: #5/538747/17491 У метро 26.04.2024 (147 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.