Продажа коммерческих помещений в Москве

Продам Дoходный aрендный бизнес (этаж офисного здания с 13 офисами площадью 489,4 м2 и общей площадью 608 м2 c аpендным потоком). Благодаря стабильному доходу от аренды, вы сможете получать пассивный доход без лишних хлопот. Бизнес располагается в 5-этажном бизнес-центре на 4 этаже в 6 мин. транспортом от, в 20 км. от МКАД, район города - Савелки, внутри типовой ремонт, вход - общий с улицы. Центральное отопление, есть водоснабжение, лифт есть. О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ: Расположен в одном из самых привлекательных районов Зеленограда, что обеспечит вашему бизнесу активное развитие. Рядом находится вся необходимая инфраструктура для комфортной работы и жизни: г. Зеленоград Сосновая аллея д. 6а стр. 1 На 1-м этаже здания находится кафе. О САМОМ БИЗНЕСЕ: Арендный поток всегда от 500 000 руб. месяц. Удачное размещение офисного здания позволяет иметь повышенный спрос на аренду помещений, без простоев. ВСЕ 13 помещений 4-го этажа офисного здания сданы в долгосрочную аренду. Все арендаторы доброжелательные, коммуникабельные с налаженными бизнес-процессами. Бизнес НЕ требует постоянного присутствия собственника - все вопросы решаются по единичным запросам арендаторов. На территории имеется достаточное количество парковочных мест, сама территория охраняемая. Прекрасный вариант для тех, кто хочет вложить средства в надежный арендный бизнес.

Продаётся помещение свободного назначения,в клубном доме Bunin от компании Vesper. В помещении сделан дизайнерский ремонт с центральной приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием от компании Mitsubishi. По всем вопросам ответим по телефону.Номер объекта: #51/549724/20758

Продажа торгового помещения 107,7 кв.м. Напротив метро Суворовская и в 600м от метро Цветной бульвар. 1-й этаж здания класса А на 1-й линии Олимпийского проспекта. Презентабельный фасад здания отделан натуральным камнем. Помещение с отдельной входной группой.Высокие потолки. Все централизованные коммуникации.В здании подземный паркинг. В окружении крупный жилой массив, бизнес-центра, театры, спорткомплекс Олимпийский. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2023г.Номер объекта: #51/557815/180

Продаётся офис 173 кв.м. в новом Бизнес-центре А класса, в районе Марьина Роща, Северо-Восточном административном округе (СВАО) Москвы, в 7 минутах пешком от метро Савеловская. Функциональная планировка, отделка Shell&Core. Шаг колонн 8,4*8,4 м. Оптимальная конфигурация помещения, глубина - 8-10 м. Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания. На территории бизнес-центра предусмотрены outdoor и indoor общественные пространства, которые разделены на несколько функциональных зон - для активного и пассивного отдыха, работы на свежем воздухе, а также зоны нетворкинга внутри бизнес-центра. Важной инфраструктурной составляющей бизнес-центра является наличие коворкинга. Вся внутренняя инфраструктура, необходимая для оптимального функционирования бизнес-центра и удовлетворения потребностей резидентов, будет размещена в стилобатной зоне, где расположатся кафе, рестораны, столовая, фитнес-центр.Номер объекта: #5/539125/17491

Лот №467760 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 122,12 кв. м., 1 этаж в комплексе АФИ Парк Воронцовский, 1 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 25, адрес Старокалужское шос., , Застройщик: AFI Development. Современное умное жилье — новый проект. Срок сдачи: 3 кв. 2023 г. Высота потолков: 3.17 м. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №467760

в сданном жилом комплексе продается помещение 125, 8кв. м. на первом этаже без отделки с панорамными окнами. идеально подойдет под любой вид деятельности. магазин, кафе, услуги, офис продаж, мед. центр и др. технические характеристики: системы гвс и хвс; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения; системы отопления; приборы учета; в пешей доступности находится станция метро электрозаводская. жк резиденции архитекторов –жилой комплекс бизнес-класса расположен на берегу реки яузы. благоустроенная территория с пешеходным бульваром на котором располагается инфраструктура комплекса: магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты и т.д жк резиденции архитекторов —лучший проект бизнес-класса 2020 резиденции архитекторов получили престижную награду Urban Awards-2020 в номинации жилой комплекс года бизнес-класса москвы. AFY-800819498

Продажа помещения свободного назначения в готовом ЖК премиум- класса Резиденции Архитекторов, в Басманном районе, ЦАО, в 6 минутах пешком от метро Электрозаводская. Площадь помещения 125,8 м2, 1-й этаж 13-ти этажного жилого дома – корпус 15 (4-я очередь, сдан во 2-м квартале 2024 года). 2 отдельных входа в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 4.78 м, выделенная мощность 60 кВт, все инженерные коммуникации центральные, проведена мокрая точка, помещение свободной планировки, без отделки, Shell&core. Отличная визуализация для рекламы. Помещение угловое, панорамное остекление с 2-х сторон. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, ресторан, салон красоты, кафе, аптека. ЖК Резиденции архитекторов находится на берегу реки Яузы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей, в историческом Басманном районе Москвы. ЖК состоит из 15 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности. Это масштабный проект, сдача корпусов 2019-2024 г.г. ЖК спроектирован как мини-город с собственной инфраструктурой. На территории расположено 2 благоустроенных двора, есть центральная прогулочная аллея. В жилых корпусах на 1-х этажах расположены торговые помещения. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. Объект № 550363Номер объекта: #51/550363/310

Помещение находится в 5-ти минутах от метро Люблино. Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Помещение общей площадью 100,4 кв.м (блок № 2 на плане) расположено на 1-м этаже капитального здания 1977 года постройки. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, панорамные витрины, отдельные входы, удобные подъездные пути, рядом с помещениемасположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Рядом знаменитый торгово-ярмарочный комплекс Москва. Объект № 545236Номер объекта: 5/545236/310 AFY-800795600

Лот №621633 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 128,30 кв. м., 1 этаж в комплексе Маршал, 1 очередь, корп.9. Этажей: 9. Застройщик: 494 УНР. Жилой комплекс расположен в Северо- Западном административном округе (СЗАО) Москвы – одном из наиболее привлекательных и экологически чистых районов столицы, рядом со станцией метро Октябрьское поле и станцией МЦК Панфиловская. Срок сдачи: 4 кв. 2022 г. Высота потолков: 3.50 м. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №621633

Кирпичное здание 545 кв. М на второй линии ул. Первомайская, земельный участок 295 кв. М (договор аренды до 2063 года). С 2017 года использовалось как административное здание, под учебно-образовательные цели, до этого функционировало как хостел. 2 этажа (со стандартной офисной отделкой) и мансарда (требует ремонта), коридорно-кабинетная планировка. Подойдет под офис, образовательное учреждение: детский сад, школу, учебно-досуговый центр, клинику, гостиницу, хостел. Здание свободно, готово к продаже. Звоните, пишите! Оперативно покажем. Эксклюзивная продажа, риэлторам без конкретных клиентов просьба не беспокоить.Номер объекта: #51/548103/20758

Арендный бизнес. 5 минут пешком от м.Дмитровская, 1 линия домов. ПСН с качественной отделкой, площадью 220 м2 на 1-м этаже в административно-офисном здании класса В. Отдельный вход. Открытая планировка, большие витринные окна, электрическая мощность 100 Вт на м2, сделана антресоль с полноценными высокими потолками, площадь с антресолью 270 м2 (220 м2 + 50 м2 антресоль бонусом). Высота потолков в помещении 4,5 метра. Помещение с новой стильной отделкой. Установлена пожарная и охранная сигнализации. Идеально подходит под размещение предприятий сферы услуг, магазинов, общепита, клиентского офиса. Арендатор – салон антикварной мебели и предметов интерьера из Европы MyDecorRoom (коллекционная мебель, поставки антиквариата под заказ, услуги декорирования и реставрации уникальной старинной мебели). ДДА на 5 лет, индексация 5% ежегодная со 2 года. МАП – 607 000 рублей. ГАП – 7 284 000 рублей. Окупаемость 9,8 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, по счетчикам. Здание БЦ 7-ми этажное, расположено на первой линии Бутырской улицы и Большой Новодмитровской. В 2012 году произведена полная реконструкция здания. В БЦ Стрелецкая слобода работают центральная рецепция и круглосуточный пост охраны. Установлены камеры видеонаблюдения. Въезд осуществляется через КПП. 5-7 минут пешком от станций метро "Савёловская" и "Дмитровская". 700 метров от ТТК, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Рядом – остановка общественного транспорта. Окружение БЦ: конференц-залы, кафе, магазины, фитнес-клуб, концертный зал, салоны красоты, туристические агентства. Объект № 546866Номер объекта: #51/546866/310

Арендный бизнес. 5 минут пешком от м.Дмитровская, 1 линия домов. ПСН с качественной отделкой, площадью 220 м2 на 1-м этаже в административно-офисном здании класса В. Отдельный вход. Открытая планировка, большие витринные окна, электрическая мощность 100 Вт на м2, сделана антресоль с полноценными высокими потолками, площадь с антресолью 270 м2 (220 м2 + 50 м2 антресоль бонусом). Высота потолков в помещении 4,5 метра. Помещение с новой стильной отделкой. Установлена пожарная и охранная сигнализации. Идеально подходит под размещение предприятий сферы услуг, магазинов, общепита, клиентского офиса. Арендатор – салон антикварной мебели и предметов интерьера из Европы MyDecorRoom (коллекционная мебель, поставки антиквариата под заказ, услуги декорирования и реставрации уникальной старинной мебели). ДДА на 5 лет, индексация 5% ежегодная со 2 года. МАП –. ГАП –. Окупаемость 9,8 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, по счетчикам. Здание БЦ 7-ми этажное, расположено на первой линии Бутырской улицы и Большой Новодмитровской. В 2012 году произведена полная реконструкция здания. В БЦ Стрелецкая слобода работают центральная рецепция и круглосуточный пост охраны. Установлены камеры видеонаблюдения. Въезд осуществляется через КПП. 5-7 минут пешком от станций метро "Савёловская" и "Дмитровская". 700 метров от ТТК, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Рядом – остановка общественного транспорта. Окружение БЦ: конференц-залы, кафе, магазины, фитнес-клуб, концертный зал, салоны красоты, туристические агентства. Объект № 546866Номер объекта: 5/546866/310 AFY-901085484

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 71891655 рублей Стоимость м2: 408940 рублей Площадь: 175.8 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 52.77 кВт Система вентиляции: 600х400; 300х300; O100 Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 106 до 498 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2024: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца ноября! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02406642)

Продажа офиса в БЦ DM TOWER. Лучшая цена и метраж!!! Новоданиловская набережная, роскошные виды на Москва-реку. Престижный Даниловский район. Площадь - 241,3 м2. 7-й этаж 18-ти этажного ультрасовременного бизнес-центра класса А, находящегося на территории инновационного бизнес-парка Даниловская мануфактура. Открытая планировка, высокие потолки - 4 м, панорамные окна по фасаду. Есть техническая возможность разделить офис на два независимых помещения с отдельными входами, что безусловно увеличит его коммерческую ценность. Центральная система мультизонального кондиционирования. Индивидуальные выводы охлаждения серверных комнат. Подземный паркинг на 243 м/м. Круглосуточная охрана/система контроля доступа. БЦ имеет отличное расположение и прекрасную транспортную доступность: 10 минут пешком от станции метро Тульская, 5 минут пешком от станции ЗИЛ Павелецкого направления, 500 метров от ТТК, заезд с Новоданиловской набережной и с Варшавского шоссе. Развитая инфраструктура и кластер из 12 бизнес центров, входящих в Даниловскую мануфактуру, будут способствовать имиджу и деловой активности для Вашей компании!Объект № 544181Номер объекта: #51/544181/310

Продажа офиса в БЦ DM TOWER. Лучшая цена и метраж!!! Новоданиловская набережная, роскошные виды на Москва-реку. Престижный Даниловский район. Площадь - 241,3 м2. 7-й этаж 18-ти этажного ультрасовременного бизнес-центра класса А, находящегося на территории инновационного бизнес-парка Даниловская мануфактура. Открытая планировка, высокие потолки - 4 м, панорамные окна по фасаду. Есть техническая возможность разделить офис на два независимых помещения с отдельными входами, что безусловно увеличит его коммерческую ценность. Центральная система мультизонального кондиционирования. Индивидуальные выводы охлаждения серверных комнат. Подземный паркинг на 243 м/м. Круглосуточная охрана/система контроля доступа. БЦ имеет отличноеасположение и прекрасную транспортную доступность: 10 минут пешком от станции метро Тульская, 5 минут пешком от станции ЗИЛ Павелецкого направления, 500 метров от ТТК, заезд с Новоданиловской набережной и с Варшавского шоссе. Развитая инфраструктура и кластер из 12 бизнес центров, входящих в Даниловскую мануфактуру, будут способствовать имиджу и деловой активности для Вашей компании!Объект № 544181Номер объекта: 5/544181/310 AFY-601776504

Продажа торгового помещения с сетевыми долгосрочными арендаторами. Площадь — 191,1 кв. М. Расположено в нежилом торговом здании на 1 этаже -167,9кв. М + 23,2кв. М в подвале. Высота потолков 3,5м, планировка открытая, витрины по фасаду, 2 отдельных входа, прямые городские коммуникации, электрические мощности — 58 квт, договор аренды земли (множественность лиц) срок аренды до 2070 года. Собственность юрид. Лицо. Прямая продажа по Дкпн. Арендатор-1: площадь -105,6кв. М: сеть магазинов Бристоль, срок договора 10 лет до 2035 года, индексация ежегодная, Мап-300.000 рублей, Усно, коммунальные платежи компенсирует арендатор. Арендатор-2: площадь 85,5 кв. М: сеть аптек Мелодия Здоровья, срок договора 5 лет до 2029 года, индексация ежегодная, Мап-300.000 рублей, Усно, коммунальные платежи компенсирует арендатор. Гап — 7.200.0000 рублей. Район плотной жилой застройки, помещение расположено между продуктовыми магазинами Пятерочка и Магнит. Номер объекта: #51/547122/20758

Арт. 71136631. Пpодaётся помещeние cвобoднoгo нaзнaчения на 1-й линии домов бульвapнoго кoльцa, по адресу: Покровский бульвар, 14/6. Общая площaдь 262 кв.м. Все централизованные коммуникации: холoднaя, гoрячaя вoдa, канализация, вeнтиляция, электpическая мощность 110 кBт. Помeщeниe пoлностью oбoрудованo мeбелью, oборудoвaниeм для pазмещeния кафe.(мебель оговаривается отдельно). Идеально подойдет под кафе, ресторан, малое производство, столовая, клуб и т.д. В собственности у Юр.лица более 10-ти лет. УСН.

id:12975. Предлагается к продаже коммерческое помещение с доходностью 8% и сроком окупаемости до 12 лет. Объект расположен в шаговой доступности от станции метро "Добрынинская", что обеспечивает высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика. Площадь помещения составляет 119.1 м², включая первый этаж площадью 50.7 м² и подвал площадью 64.8 м². Планировка смешанная, выполнен типовой ремонт. Инженерные системы включают приточно-вытяжную вентиляцию, центральное кондиционирование, систему пожаротушения и видеонаблюдение. Предусмотрена наземная парковка. Налоговая ставка - 0,5%.

Предлагается офис 197.4 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в Обручевском районе, Юго-Западном административном округе (ЮЗАО) Москвы, в пешей доступности от метро Калужская. Отделка офисов - Shell&Core, современные офисы с панорамными видами на город. Высота потолков от 3,44-5,6 м. Витражное остекление с системой проветривания Шаг колонн 5,6*8,95 м. Нагрузка на перекрытия - 280 кг/м?. Независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки. 5 пассажирских лифтов. Реализация в соответствии с федеральным законом 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве c использованием эскроу-счетов до середины 2026 г. Техническое оснащение: Центральная приточно-вытяжная вентиляция. Централизованное кондиционирование системы чиллер-фанкойл. Круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение. Подземная часть предусматривает четырехуровневый паркинг для резидентов и гостей бизнес-центра на 162 машино-места. 1-2 этаж: зона ресепшн, просторное лобби с бизнес-гостиной, ресторан, отдельный сервисный маршрут с зоной разгрузки, собственный фитнес-центр и минимаркет. 3-17 этаж: расположены офисные помещения с различными планировочными решениями. На 14 этаже расположена индивидуальная терраса с панорамным видом на город. 18 этаж: высота потолка офиса 5,60 метров, и собственной видовой террасой. Кровля бизнес-центра оборудована общественной террасой, на которую имеют доступ резиденты офисов всего здания. Номер объекта: #5/539330/17491

Лот №621631 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 131,30 кв. м., 1 этаж в комплексе Маршал, 1 очередь, корп.9. Этажей: 9. Застройщик: 494 УНР. Жилой комплекс расположен в Северо- Западном административном округе (СЗАО) Москвы – одном из наиболее привлекательных и экологически чистых районов столицы, рядом со станцией метро Октябрьское поле и станцией МЦК Панфиловская. Срок сдачи: 4 кв. 2022 г. Высота потолков: 3.50 м. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №621631

Арендный бизнес. ПСН расположено в БЦ Научный ,17, класс А, в 10 минутах пешком от станции метро Калужская, в районе Черемушки, ЮЗАО. Площадь помещения 290 м2. Помещение расположено на 2-м этаже, куда ведет собственный отдельный вход с фасада БЦ. В помещении 2 входа – через лобби бизнес центра и отдельный – с фасада. В помещении выполнен качественный ремонт, на полу керамогранитная крупная плитка, большие витринные окна, высота потолков 3,7 метров. Планировка – открытая. Есть 2 собственных с/у. Помещение полностью готово и не требует дополнительных вложений. ПСН сдано в аренду, арендатор – клуб Теннис и шахматы, МАП 300 000 руб., ГАП 3600 000 руб. Договор аренды на 11 мес с возможной пролонгацией. Эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно, напрямую в УК. БЦ оборудован всей системой современной инженерии: охранная сигнализация, вентиляция и кондиционирование воздуха, автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения, системами бесперебойного энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Удобное расположение здания БЦ, хорошая транспортная доступность как личным транспортом, так и общественным. Это помещение можно использовать как: медицинский центр, стоматологию, офис, представительство компании, учебный центр различного направления. Объект № 547703Номер объекта: #51/547703/310

Продаётся офис 173 кв.м. в новом Бизнес-центре А класса, в районе Марьина Роща, Северо-Восточном административном округе (СВАО) Москвы, в 7 минутах пешком от метро Савеловская. Функциональная планировка, отделка Shell&Core. Шаг колонн 8,4*8,4 м. Оптимальная конфигурация помещения, глубина - 8-10 м. Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания. На территории бизнес-центра предусмотрены outdoor и indoor общественные пространства, которые разделены на несколько функциональных зон - для активного и пассивного отдыха, работы на свежем воздухе, а также зоны нетворкинга внутри бизнес-центра. Важной инфраструктурной составляющей бизнес-центра является наличие коворкинга. Вся внутренняя инфраструктура, необходимая для оптимального функционирования бизнес-центра и удовлетворения потребностей резидентов, будет размещена в стилобатной зоне, где расположатся кафе, рестораны, столовая, фитнес-центр.Номер объекта: #5/539364/17491

Лот №727553 Sole Hills - комплекс клубных четырехэтажных особняков с собственной территорией и подземным паркингом. Район Цветного бульвара и Екатерининского парка. Огороженная территория с ландшафтным дизайном и зоной отдыха. Предлагается к продаже офисное помещение на 1 этаже 107,7 м2 без отделки в комплексе Sole Hills в 600 м от метро "Цветной бульвар". Помещение со своим санузлом и мокрой точкой. Первая линия Олимпийского проспекта. Здание класса А. - Площадь 107,7м2 - Первый этаж - Презентабельный фасад отделан натуральным камнем - Панорамные окна, высокие потолки - Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование - Подземный паркинг - Интенсивный трафик, отличные рекламные возможности - В 2025 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская Ключевые данные: - В окружении 4 парка, жилой массив, бизнес-центры, театры, спорт комплекс Олимпийский - Автомойка на - 1 этаже -Зарядная станции для электромобилей на территории - Инфраструктура развита: SPA, салоны красоты, кофейни и др. - 54 помещения временного хранения Продажа возможна от физ. или юр.лица. Банки -партнеры в случае необходимости ипотеки: Сбербанк, Райффайзен банк, Совкомбанк, Росбанк, ВТБ В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ №727553

Предлагается в продажу офис в башне А. Rublevo Business Park Проектное финансирование от СБЕР Современный бизнес центр класса А -Свободные планировки от 50 до 2300 кв. м -Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения) -Офисы с частными террасами -Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция) -Современные и надежные инженерные решения Гранд-Лобби -Визитная карточка проекта - Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров -Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции Шелепиха к 2027г. ) Отделка Shell&Core Доступ 24/7 22 скоростных лифта Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета. Продажа по ДДУ (ФЗ-214) . Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.

Лот №725394 Продажа помещения свободного назначения расположенного на 1 этаже жилого комплекса Роттердам. Общая площадь 162.4 кв.м., УГЛОВОЕ, два индивидуальных входа, высокие потолки панорамное остекление. Сдача ГК 4 кв. 2024г. Коммерческие помещения, расположенные на первых этажах, формируют необходимую торгово-развлекательную инфраструктуру. Платежеспособный контингент. Возможное назначение: кафе, медицинский центр, аптека, салон красоты, косметологическая студия, спа-салон, стоматологию, отделение банка, салоны мобильных операторов, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, дом быта, магазин детских товаров, спорттовары, фотостудия, представительский офис, элитный шоурум. Роттердам — это жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из 5 корпусов, высотой 20 –29 этажей. Расположен между набережной берегу Москвы-реки и Варшавским шоссе. Квартиры в ЖК Роттердам предлагаются с дизайнерской и предчистовой отделкой White Box. Концепция ЖК Роттердам — это нидерландский образ жизни и архитектуры. Застройщиком будет воссоздано инфраструктура европейского качества — с велодорожками, полевое озеленение во дворах. Обеспечена круглосуточная охрана. На территории ЖК оборудуют ручей и обустроят игровые детские площадки. Удобный съезд на Варшавское шоссе, до ТТК всего 7 минут, до Садового кольца 15 минут на авто, 13 км до МКАД. Отличное место для Вашего бизнеса, а также хороший вариант для инвестиций и организации доходного арендного бизнеса. Звоните! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №725394